О внесении изменений в решение 80-го (внеочередного) заседания Советского районного совета 1-го созыва от 13.02.2019 № 9 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образован...



СОВЕТСКИЙ

РАЙОННЫЙ СОВЕТ

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 2-ГО СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

  22-го (внеочередного) заседания

от 26.10.2020 № 7

пгт. Советский

О внесении изменений в решение 80-го (внеочередного) заседания Советского районного совета 1-го созыва от 13.02.2019   № 9 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Советское сельское поселение Советского района Республики  Крым»

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Советский район Республики Крым, учитывая протокол от 16 октября 2020 года и заключение  от 19 октября 2020 года о результатах общественных обсуждений по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Советское сельское поселение Советского района Республики Крым», на основании ходатайства администрации Советского района Республики  Крым от 19 октября  2020 года № 01-35/4554, Советский районный совет Республики Крым

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в решение 80-го (внеочередного) заседания Советского районного совета 1-го созыва от 13.02.2019 № 9 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Советское сельское поселение Советского района Республики  Крым», изложив зону       «СХ-8. Зона сельскохозяйственных угодий в составе населенных пунктов»            в статье 38 Приложения к вышеуказанному решению  в следующей редакции:

«СХ-8. Зона сельскохозяйственных угодий в составе населенных пунктов

    Зона сельскохозяйственных угодий, включающих пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) в границах населенного пункта.

№ п/п

Вид разрешенного использования

Код вида разрешенного использования земельного участка

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования

1

Растениеводство

1.1

1. Предельные размеры земельных участков:

− минимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению;

− максимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

2

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.2

3

Овощеводство

1.3

4

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.4

5

Садоводство

1.5

6

Выращивание льна и конопли

1.6

7

Пчеловодство

1.12

8

Рыбоводство

1.13

9

Сенокошение

1.19

10

Выпас сельскохозяйственных животных

1.20

11

Коммунальное обслуживание

3.1

1. Предельные размеры земельных участков:

− минимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению;

− максимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

− в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

12

Предпринимательство

4.0

1. Предельные размеры земельных участков:

− минимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению;

− максимальные размеры земельных участков – 1 га.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

− в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

13

Склады

6.9

1. Предельные размеры земельных участков:

− минимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению;

− максимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

− в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

14

Складские площадки

6.9.1

1. Предельные размеры земельных участков:

− минимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению;

− максимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

− в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

15

Автомобильный транспорт

7.2

1. Предельные размеры земельных участков:

− минимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению;

− максимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

Размещение автомобильных дорог

7.2.1

Обслуживание перевозок пассажиров

7.2.2

Стоянки транспорта общего пользования

7.2.3

16

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

1. Предельные размеры земельных участков:

− минимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению;

− максимальные размеры земельных участков – не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Благоустройство территории

12.0.2

17

Ведение огородничества

13.1

1. Предельные размеры земельных участков:

− минимальные размеры – не подлежат  установлению;

− максимальные размеры – 1,0 га.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

− в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м.

3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 1.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %.

18

Ведение садоводства

13.2

1. Предельные размеры земельных участков:

− минимальные размеры – 0,04 га;

− максимальные размеры – 0,2 га.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

− в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м.

3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 1.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %.

Условно разрешенные виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешённого использования

1

Объекты инженерно-технического обеспечения

-

1. Параметры размещения объектов определяются по заданию на проектировании и в соответствии с действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

                                                                                                                                               ».

2. Администрации Советского района Республики Крым:

2.1. В течение десяти дней со дня утверждения изменений в Правила  землепользования и застройки муниципального образования Советское сельское поселение Советского района Республики Крым разместить их на официальном сайте Федеральной  государственной информационной системы территориального планирования.

2.2. Утвержденные изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Советское сельское поселение Советского района Республики Крым разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном Портале Правительства Республики Крым, в разделе «Муниципальные образования».

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Советского районного совета по сельскому хозяйству, земельным отношениям, жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, промышленности, транспорту и связи, торговле и предпринимательству, экологии и чрезвычайным ситуациям.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия и обнародования его на информационном стенде Советского районного совета Республики Крым.

Председатель Советского районного

совета Республики Крым                                                                     В.В. Грицай