Об утверждении Административного регламента по исполнению государственной функции «Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) и...



УТВЕРЖДЕН

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

ПРИКАЗ

от 10.11.2015 г. №100-П

Об утверждении Административного регламента по исполнению государственной функции «Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Ингушетия» Инспекцией государственного строительного надзора Республики Ингушетия

В соответствии с Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», постановлением Правительства Республики Ингушетия от 18 марта 2013г. №39 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»,

приказываю:

1 Утвердить прилагаемый Административный регламент по исполнению государственной функции «Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Ингушетия» Инспекцией государственного строительного надзора Республики Ингушетия.

2 Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

3. Признать утратившим силу приказ Инспекции государственного строительного надзора Республики Ингушетия от 24 октября 2013 г. № 51 г. «Об утверждении Административного регламента по исполнению государственной функции «Осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов              недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Республики Ингушетия»».

4. Контроль за исполнением данного приказа оставляю за собой.

Врио начальника                                                                                                М. М. Гагиев

УТВЕРЖДЕН

приказом Инспекции государственного

строительного надзора

Республики Ингушетия

от 10 ноября 2015 г. №100-П

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по исполнению государственной функции «Осуществление государственного

контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Ингушетия»

Инспекцией государственного строительного надзора Республики Ингушетия

I. Общие положения

Административный регламент по исполнению государственной функции «Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Ингушетия» Инспекции государственного строительного надзора Республики Ингушетия  (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур и административных действий при осуществлении государственного контроля (надзора) за соблюдением законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

1.1. Наименование государственной функции

Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

1.2. Наименование органа исполнительной власти Республики Ингушетия,

исполняющего государственную функцию

Исполнение государственной функции осуществляется Инспекцией государственного строительного надзора Республики Ингушетия (далее – Инспекция).

1.3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих

исполнение государственной функции

Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 25.12.1993, №237);

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Собрание законодательства РФ, 2002, №1 (ч. 1), ст. 1);

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 2005, №1 (часть 1), ст. 40);

Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 2006, №19, ст. 2060);

Федеральным законом от 24.07.2008 г. №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (Собрание законодательства РФ, 2008, №30 (ч.2), ст. 3617);

              Федеральным законом от 26.12.2008 г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (Собрание законодательства РФ, 2008, №52 (ч.1), ст. 6249);

Федеральным законом от 17.06.2010 г. N 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, №25, ст. 3070);

Федеральным законом от 06.12.2011 г. №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (Собрание законодательства РФ, 2011, №50, ст. 7344);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005г. №645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (Собрание законодательства РФ, 2005, №45, ст.4616);             

              Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 г. №233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» (Собрание законодательства РФ, 2006, №18, ст.2001);

              Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 г. №489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (Собрание законодательства РФ, 2010, №28, ст. 3706);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 г. №373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» (Собрание законодательства РФ, 2011, №22, ст.3169);

Постановлением  Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, №19, ст. 2437);

              Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 г. №06-2/пз-н «Об утверждении Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, №12, 20.03.2006);

              Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 г. №06-137/пз-н «Об утверждении Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, №5, 29.01.2007);

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 г. №141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (Российская газета, 14.05.2009, №85);

-Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 27 ноября 2014г. №232 «Об утверждении положения Инспекции государственного строительного надзора Республики Ингушетия»;

              - Постановлением Правительства Республики Ингушетия  от 15 июля 2013 г. N 135  "О внесении изменений в положение о Министерстве строительства Республики Ингушетия и об определении уполномоченного органа исполнительной власти Республики Ингушетия по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (иных) объектов недвижимости";

1.4. Предмет государственного контроля (надзора)

Предметом государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - государственный контроль (надзор)) является:

- соблюдение юридическими лицами положений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

- защита прав и законных интересов граждан в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

1.5. Права и обязанности должностных лиц

при осуществлении государственного контроля (надзора)

1.5.1 Должностные лица Инспекции при осуществлении государственного контроля (надзора) имеют право:

а) осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

б) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

в) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

г) получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон №294-ФЗ) срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

д) получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);

е) ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении им своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также ежеквартальную бухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и или в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве;

ж)получать сведения о многоквартирном доме и (или) объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства (если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и или в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве);

з)получать сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства (если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и или в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве);

и) получать сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика участников долевого строительства (если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и или в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве);

к) осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

л) осуществлять контроль за соблюдением требований Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона №214-ФЗ;

м) направлять лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства, предписания об устранении нарушения требований Федерального закона №214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа исполнительной власти по осуществлению государственного регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган) и устанавливать сроки устранения таких нарушений;

н) принимать меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной Федеральным законом №214-ФЗ и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

о) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

п) обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

р) обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им требований Федерального закона №214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях;

с) запрашивать и получать от федеральных органов исполнительной власти и исполнительных органов государственной власти Республики Ингушетия, органов местного самоуправления информацию, необходимую для исполнения государственной функции;

т) привлекать для исполнения государственной функции экспертов на договорной (контрактной) основе;

у) осуществлять иные, предусмотренные законодательством, права.

1.5.2. Должностные лица Инспекции при осуществлении государственного контроля (надзора) обязаны:

а) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований;

б) проводить анализ ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также проектных деклараций;

в) осуществлять контроль за соблюдением федерального законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

г) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы лиц, проверка которых проводится;

д) проводить проверку на основании приказа Инспекции о ее проведении в соответствии с ее назначением;

е) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии приказа Инспекции и в случае, предусмотренном частью 12 статьи 23 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», копии документа о согласовании проведения проверки;

ж) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю застройщика присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

з) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

и) знакомить руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, с результатами проверки;

к) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

л) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

м) соблюдать сроки проведения проверки, установленные Федеральным законом №294-ФЗ;

н) не требовать от юридического лица документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

о) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, ознакомить их с положениями настоящего Административного регламента;

п) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок;

р) рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушением законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

1.6. Права и обязанности юридических лиц при осуществлении

государственного контроля (надзора)

1.6.1. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица при проведении проверки имеют право:

а) непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

б)получать от Инспекции и должностных лиц Инспекции информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено законодательством;

в) знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Инспекции;

г) обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Инспекции, повлекшие за собой нарушение их прав, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2. Лица, в отношении которых осуществляются мероприятия по контролю (надзору) обязаны:

а) по требованию должностных лиц Инспекции в течении 10 рабочих дней со дня получения мотивированного запроса предоставлять необходимую для проверки информацию (документы);

б) представлять отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и (или) в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве);

в) представлять сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства (если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и (или) в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве);

г) представлять сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства (если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и (или) в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве)

д)представлять сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и (или) в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве);

е) представлять квартальную бухгалтерскую отчетность застройщика (если отчетный период застройщика - 1-ый, или 2-ой, или 3-ий кварталы, а также если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и (или) в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве);

ж) представлять годовую бухгалтерскую отчетность застройщика (если отчетный период застройщика - 4-ый квартал, а также если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и (или) в отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве).

з) обеспечить присутствие своего представителя при проведении проверки;

и) не оказывать противодействия должностным лицам Инспекции при осуществлении ими должностных обязанностей;

к) исполнять в установленный срок обязательные предписания Инспекции об устранении выявленных нарушений законодательства в области долевого строительства, предоставлять в Инспекцию информацию об исполнении таких предписаний, а также копии документов, подтверждающих исполнение предписания;

л) устранять условия и причины, способствовавшие совершению административного правонарушения.

1.7. Описание результата исполнения государственной функции

1.7.1.Результатом исполнения государственной функции является предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости юридическими лицами при осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

II. Требования к порядку

осуществления государственной функции

2.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции

1) Информация о порядке исполнения государственной функции размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования на официальном сайте Правительства Республики Ингушетия.

2) Информация также может быть получена в отделе, осуществляющим контроль (надзор) в сфере долевого строительства Инспекции на личном приеме у должностных лиц.

Почтовый адрес Инспекции: 386102, г. Магас, ул. Борова, дом № 13а.

Справочные телефоны:

       Телефоны приемной Инспекции: 8(8732) 26-49-51.

Информация о порядке исполнения государственной функции содержится на официальном сайте Инспекции в сети «Интернет»: http://gsning.ru;

Адрес электронной почты Инспекции: stroinadzorri@mail.ru

Часы работы Инспекции:

Понедельник

с 9.00 до 18.00

Вторник

с 9.00 до 18.00

Среда

с 9.00 до 18.00

Четверг

с 9.00 до 18.00

Пятница

с 9.00 до 18.00

Перерыв на обед

с 13.00 до 14.00

Суббота

выходной

Воскресенье

выходной

3) При ответах на телефонные звонки должностные лица подробно
и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся
по интересующим их вопросам. Ответ должен начинаться с информации
о наименовании органа, в который позвонил гражданин. Информация, предоставляемая о процедуре исполнения государственной функции, должна быть оперативной, четкой, полной и достоверной.

4) В случае если у должностного лица Инспекции отсутствует возможность самостоятельно и компетентно проинформировать обратившихся по интересующим вопросам заинтересованных лиц, оно должно переадресовать их на иное уполномоченное должностное лицо Инспекции или же сообщить обратившемуся телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

5). Иные вопросы, касающиеся порядка и форм информирования об    исполнении государственной функции по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства на территории Республики Ингушетия, не урегулированные Административным регламентом, разрешаются в соответствии с положениями действующего законодательства об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления.

2.2. Сведения о размере платы за услуги организаций, участвующих в исполнении государственной функции по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства на территории Республики Ингушетия.

Государственная функция по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства на территории Республики Ингушетия осуществляется Инспекцией самостоятельно на безвозмездной основе.

2.3. Срок исполнения государственной функции

Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется постоянно. Сроки исполнения отдельных мероприятий установлены в разделе III настоящего Административного регламента.

Срок ожидания в очереди при подаче и получении документов заинтересованными лицами не может превышать 20 минут. 

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Государственная функция включает в себя следующие административные процедуры:

1) проведение анализа отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве;

2) проведение анализа проектных деклараций;

3) проведение плановых и внеплановых проверок за соблюдением положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – проверка);

4) применение мер воздействия к лицам, нарушившим законодательство об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства

Блок-схема исполнения государственной функции приведена в приложении 1 к Административному регламенту.

3.2. Проведение анализа отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

3.2.1. Основания для начала административной процедуры.

Основанием для проведения анализа отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве (далее - отчетность), является представление застройщиком отчетности в Инспекцию. Отчетность регистрируется сотрудником Инспекции, ответственным за ведение делопроизводства, и передается начальнику Инспекции или заместителю начальника Инспекции, к компетенции  которого отнесены вопросы контроля (надзора) в области долевого строительства, которые оформляют письменное поручение о проведении анализа отчетности начальнику, главным специалисту отдела, осуществляющему контроль (надзор) в области долевого строительства.

3.2.2. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения

Анализ отчетности застройщика направлен на определение наличия или отсутствия нарушений законодательства Российской Федерации о долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, то есть нарушений, для выявления которых не требуются дополнительные документы и информация, кроме тех, которые представлены в отчетности застройщика или которыми располагают на момент рассмотрения отчетности застройщика должностные лица, осуществляющие контроль (надзор) в области долевого строительства, уполномоченные ее рассматривать.

Для исполнения государственной функции застройщики представляют в Инспекцию ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам.

Отчетность представляется застройщиком в Инспекцию не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется застройщиком в Инспекцию не позднее 90 дней после окончания IV квартала (если в течении отчетного квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве и (или) отчетном квартале имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве).

В состав отчетности включаются отчеты по формам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала – годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Отчетность представляется застройщиком в Инспекцию в письменной форме, в форме электронного документа или электронного сообщения.

Страницы форм отчетности, представляемой в письменной форме, нумеруются и сшиваются. Документы, входящие в состав отчетности застройщика – юридического лица, подписываются руководителем этой организации или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, и скрепляются печатью застройщика. Документы, входящие в состав отчетности застройщика – индивидуального предпринимателя, подписываются индивидуальным предпринимателем.

Отчетность, представляемая в форме электронного документа или электронного сообщения, подготавливается в формате, установленном федеральным органом исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложено государственное регулирование в области долевого строительства объектов недвижимости.

При наличии расторгнутых договоров за отчетный период представляется справка с указанием оснований расторжения каждого договора.

При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств.

При наличии прочих расходов представляется справка с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на утвержденную проектную документацию в установленном порядке, предусматривающую это направление расходования денежных средств.

Для исполнения государственной функции участник долевого строительства представляет в Инспекцию информацию о нарушении своих прав с приложением документов, подтверждающих участие в долевом строительстве, оплату по договору.

Застройщики несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за недостоверность сведений, представляемых в отчетности, и нарушение сроков ее представления.

Срок анализа отчетности – в течение 60 дней со дня ее регистрации.

3.2.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

Ответственными за проведение анализа отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве, являются должностные лица отдела, осуществляющего контроль (надзор) в области долевого строительства  согласно должностным обязанностям, установленным должностными регламентами гражданских служащих (далее – ответственное должностное лицо Инспекции).

3.2.4. Критерии принятия решений.

Анализ отчетности осуществляется по следующим критериям:

оценивается соответствие состава, формы и порядка представления отчетности требованиям законодательства Российской Федерации;

оценивается соответствие сведений, представленных в отчетности, требованиям законодательства Российской Федерации.

Достоверность сведений, представленных в отчетности, проверяется на основании имеющихся в распоряжении Инспекции документов, а также в процессе проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.2.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

По результатам проведенного анализа отчетности составляется соответствующее заключение по форме согласно приложению 2 к Административному регламенту, которое подписывается ответственным должностным лицом Инспекции.

В случае выявления по результатам проведенного анализа отчетности нарушений требований законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, содержащих признаки административного правонарушения, ответственное должностное лицо Инспекции составляет протокол об административном правонарушении в порядке и сроки, установленные главой 28 КоАП РФ.

Непосредственное обнаружение должностными лицами отдела, ответственными за проведение анализа отчетности, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях, достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения является поводом к возбуждению дела об административном правонарушении.

Дело об административном правонарушении считается возбужденным с момента составления протокола об административном правонарушении или вынесения прокурором постановления о возбуждении дела об административном правонарушении.

В протоколе об административном правонарушении указываются дата и место его составления, должность, фамилия и инициалы лица, составившего протокол, сведения о лице, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, фамилии, имена, отчества, место, время совершения и событие административного правонарушения, статья КоАП РФ, предусматривающая административную ответственность за данное административное правонарушение, объяснение законного представителя юридического лица, в отношении которого возбуждено дело, иные сведения, необходимые для разрешения дела.

При составлении протокола об административном правонарушении законному представителю юридического лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, а также иным участникам производства по делу разъясняются их права и обязанности, предусмотренные КоАП РФ, о чем делается запись в протоколе.

Законному представителю юридического лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, должна быть предоставлена возможность ознакомления с протоколом об административном правонарушении. Указанные лица вправе представить объяснения и замечания по содержанию протокола, которые прилагаются к протоколу.

В случае неявки законного представителя юридического лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, если законный представитель юридического лица извещен в установленном порядке, протокол об административном правонарушении составляется в его отсутствие. Копия протокола об административном правонарушении направляется почтовым отправлением с уведомлением лицу, в отношении которого он составлен, в течение трех дней со дня составления указанного протокола.

Протокол об административном правонарушении подписывается должностным лицом отдела, его составившим, законным представителем юридического лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении. В случае отказа указанного лица от подписания протокола, в нем делается соответствующая запись.

Законному представителю юридического лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении вручается под расписку копия протокола об административном правонарушении.

3.3. Административная процедура анализ проектных деклараций.

3.3.1. Основанием для анализа проектных деклараций является дата регистрации проектной декларации в Инспекции.

Застройщик должен представить проектную декларацию в Инспекцию не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства.

Застройщик имеет право представить проектную декларацию в Инспекцию непосредственно или в виде почтового отправления с описью вложения, либо в виде электронного документа и сопроводительного письма, подписанных усиленной электронной цифровой подписью в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе Федеральным законом от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой  подписи».

3.3.2. Административная процедура анализ проектных деклараций осуществляется должностными лицами Инспекции, уполномоченными на осуществление контроля (надзора) в области долевого строительства.

3.3.3. Проектные декларации регистрируются сотрудником Инспекции, ответственным за ведение делопроизводства, в день регистрации передаются начальнику Инспекции или заместителю начальника Инспекции, к компетенции которого отнесены вопросы контроля (надзора) в области долевого строительства, которые оформляют письменное поручение о проверке проектной декларации начальнику отдела или главному специалисту отдела, осуществляющему контроль (надзор) в области долевого строительства.

3.3.4. При анализе проектной декларации проверяется:

- соблюдение обязательных требований, установленных статьями 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ;

- внесение застройщиком в проектную декларацию изменений, касающихся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение 3 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений, которые подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение 10 дней со дня внесения изменений в проектную декларацию в соответствии с частями 4 и 6 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ;

- ежеквартальное внесение застройщиком в проектную декларацию изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности, которые подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение 10 дней со дня внесения изменений в проектную декларацию в соответствии с частями 5 и 6 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры составляет 45 дней со дня регистрации проектной декларации в Инспекции.

3.3.5. Анализ  проектной декларации осуществляется по следующим критериям:

1) своевременность представления проектной декларации;

2) полнота представленных в проектной декларации сведений о застройщике и о проекте строительства;

3) своевременность внесения изменений в проектную декларацию путем анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.3.6. По результатам проверки проектной декларации (изменений к ней) составляется:

1) заключение по результатам проверки проектной декларации (изменений к ней) по форме согласно приложению №3 к настоящему Административному регламенту. Заключение по результатам проверки проектной декларации (изменений к ней) содержит выводы о наличии (отсутствии) нарушений положений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2) приказ о проведении внеплановой проверки в случае выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, оформляемый в соответствии с типовой формой, утвержденной приказом Министерства экономического развития РФ от 30.04.2009 № 141.

3.3.7. Внеплановая проверка проводится в порядке, установленном пунктом 3.4 Административного регламента.

3.3.8. После завершения анализа проектной декларации должностное лицо в течение дня, следующего за днем составления акта проверки  помещает проектную декларацию и заключение в соответствующие тома номенклатурного дела.

3.4. Проведение плановых и внеплановых проверок за соблюдением положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.4.1. Основания для начала административной процедуры.

Основанием для проведения плановой проверки за соблюдением положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости является ежегодный план проведения плановых проверок в области контроля и надзора за долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее – ежегодный план проведения плановых проверок).

Основанием для включения застройщиков в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года:

1) с даты выдачи лицу, привлекающему денежные средства граждан для строительства, разрешения на строительство;

2) окончания проведения последней плановой проверки застройщика.             

В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, Инспекция направляет проект ежегодного плана проведения плановых проверок в органы прокуратуры.

Органы прокуратуры рассматривают проекты ежегодных планов проведения плановых проверок и в срок до 1 октября года, предшествующего году проведения плановых проверок, вносят предложения начальнику Инспекции о проведении совместных плановых проверок.

Инспекция рассматривает предложения органов прокуратуры и по итогам их рассмотрения направляет в органы прокуратуры в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, утвержденный начальником Инспекции ежегодный план проведения плановых проверок.

Утвержденный начальником Инспекции ежегодный план проведения плановых проверок доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Инспекции в срок до 31 декабря года, предшествующего году проведения плановых проверок.

Основаниями для проведения внеплановой проверки являются:

1) неисполнение в установленный срок лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства, выданного Инспекцией предписания об устранении нарушения требований Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов Инспекции ;

2) выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) поступление в Инспекцию обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, сети «Интернет» о фактах нарушений требований Федерального закона № 214–ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов Инспекции, актов органов местного самоуправления;

4) распоряжение начальника Инспекции или его заместителя  о проведении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительства Республики Ингушетия в случае выявления нарушений обязательных требований Федерального закона № 214–ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации;

5) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

Обращение и заявление, не позволяющие установить обратившееся лицо, а также не содержащие сведения о вышеперечисленных фактах не служат основанием для проведения внеплановой проверки.

3.4.2. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения.

3.4.2.1. Порядок организации проверки.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона № 294–ФЗ проверка проводится на основании распоряжения начальника Инспекции или заместителя начальника Инспекции по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту.

О проведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются Инспекцией не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала ее проведения посредством направления копии распоряжения начальника Инспекции или заместителя начальника Инспекции о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

О проведении внеплановой выездной проверки, за исключением внеплановой выездной проверки, основания проведения которой, указаны в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона № 294–ФЗ, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются Инспекцией не менее чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения любым доступным способом.

В случае проведения плановой или внеплановой выездной проверки членов саморегулируемой организации Инспекции уведомляет саморегулируемую организацию в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении плановой проверки.

Проверка проводится только тем (теми) должностным лицом (должностными лицами), которые указаны в распоряжении.

Заверенные печатью копии распоряжения начальника Инспекции или заместителя начальника Инспекции вручаются под роспись должностными лицами Инспекции, проводящими проверку, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица одновременно с предъявлением служебных удостоверений. По требованию подлежащих проверке лиц должностные лица Инспекции обязаны представить информацию об Инспекции в целях подтверждения своих полномочий.

По просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица должностные лица Инспекции, уполномоченные на проведение проверки, обязаны ознакомить подлежащих проверке лиц с настоящим Административным регламентом.

3.4.2.2. Документарная и выездная проверки.

Плановая и внеплановая проверки проводятся в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном соответственно статьями 11 и 12 Федерального закона № 294–ФЗ.

Проведение документарной проверки.

Предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований, исполнением предписаний и постановлений Инспекции.

В процессе проведения документарной проверки должностными лицами Инспекции, уполномоченными на проведение проверки, в первую очередь рассматриваются документы юридического лица, имеющиеся в распоряжении Инспекции, акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы, непосредственно относящиеся к предмету контроля и надзора за долевым строительством.

В случае, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Инспекции, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение юридическим лицом обязательных требований, должностные лица Инспекции, уполномоченные на проведение проверки, направляют в адрес юридического лица мотивированный запрос с требованием представить иные сведения и (или) документы, необходимые для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Ингушетия.

К запросу прилагается заверенная печатью копия распоряжения начальника Инспекции или заместителя начальника Инспекции о проведении документарной проверки.

В течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо обязано направить в Инспекцию указанные в запросе документы.

Объем сведений и (или) документов, представляемых лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, определяется в зависимости от конкретного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или предмета проверки, проводимой Инспекцией, в отношении застройщика в соответствии с действующим законодательством.

Указанные в запросе документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью уполномоченного представителя юридического лица, руководителя, иного должностного лица юридического лица. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель вправе представить указанные в запросе документы в форме электронных документов в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Нотариально удостоверенные копии документов, представляемых в Инспекцию, могут быть затребованы в случае, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В случае, если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных юридическим лицом документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у Инспекции документах и (или) полученным в ходе исполнения государственной функции, информация об этом направляется юридическому лицу с требованием представить в течение десяти рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.

Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, представляющее в Инспекцию пояснения относительно выявленных ошибок и (или) противоречий в представленных документах, вправе представить дополнительно в Инспекцию документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов.

Должностное лицо, уполномоченное на проведение документарной проверки, обязано рассмотреть представленные руководителем или иным должностным лицом юридического лица, его уполномоченным представителем пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов. В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при отсутствии пояснений установлены признаки нарушения обязательных требований законодательства о долевом строительстве, должностные лица, проводящие документарную проверку, вправе провести выездную проверку.

Проведение выездной проверки.

Предметом выездной проверки являются содержащиеся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя сведения и принимаемые ими меры по исполнению обязательных требований.

Выездная проверка (как плановая, так и внеплановая) проводится по месту нахождения юридического лица, месту осуществления деятельности индивидуального предпринимателя и (или) по месту фактического осуществления его деятельности.

Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:

удостовериться в полноте и достоверности сведений, имеющихся в распоряжении Инспекции документах юридического лица, индивидуального предпринимателя;

оценить соответствие деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя обязательным требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости без проведения соответствующего мероприятия по контролю.

Выездная проверка начинается:

с предъявления служебного удостоверения должностными лицами Инспекции;

обязательного ознакомления руководителя или иного должностного лица юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с распоряжением начальника Инспекции или его заместителя о назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.

Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель обязаны предоставить должностным лицам Инспекции, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемым юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями оборудованию, подобным объектам.

Срок проведения каждой из документарной и выездной проверок не может превышать 20 рабочих дней. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать 50 часов для малого предприятия и 15 часов для микропредприятия в год.

В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований, на основании мотивированных предложений должностных лиц Инспекции, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем такого органа, но не более чем на 20 рабочих дней, в отношении малых предприятий не более чем на 50 часов, микропредприятий не более чем на 15 часов.

3.4.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

Ответственными за проведение проверок являются должностные лица отдела: начальник отдела, главный специалист отдела согласно должностным обязанностям, установленным должностными регламентами гражданского служащего, и уполномоченные на проведение проверки соответствующим распоряжением начальника Инспекции или его заместителя.

3.4.4. Критерии принятия решений.

Решения по результатам проведения плановых и внеплановых проверок за соблюдением положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости принимаются при использовании следующих критериев:

наличие (отсутствие) в деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя нарушений обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

устранение (неустранение) юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем нарушений обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

возможность применения мер воздействия к лицам, нарушившим законодательство об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

3.4.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

Непосредственно после завершения проверки должностными лицами Инспекции, проводящими проверку, составляется акт проверки в двух экземплярах по форме согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту, один из которых вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки.

В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении, должностное лицо отдела, которое в соответствии с распоряжением начальника Инспекции, заместителя начальника Инспекции уполномочено на проведение проверки, направляет в течение трех суток акт проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Уведомление о вручении приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Инспекции.

По завершении проверки должностным лицом Инспекции осуществляется запись в журнале учета проверок застройщика, в отношении которого проводилась проверка, содержащая сведения о наименовании Инспекции, датах начала и окончания проведения проверки, точном времени ее проведения, правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, выявленных нарушениях и выданных предписаниях, а также указываются фамилии, имена, отчества и должности должностных лиц Управления, проводивших проверку, и ставятся личные подписи.

При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись. При несоответствии журнала учета проверок установленным требованиям запись об этом вносится в акт проверки с указанием того, в чем именно выражается нарушение требований к оформлению журнала.

3.5. Применение мер воздействия к лицам, нарушившим законодательство об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

3.5.1. Основания для начала административной процедуры:

1) выявление в ходе проверки нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также невыполнение в срок законного предписания Инспекции;

2) непосредственное обнаружение должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях, достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, предусмотренного статьями 14.28, 19.4.1, частью 4 статьи 19.5, частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ.

3.5.2. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения.

Выявленные в ходе проверки нарушения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в деятельности лица, привлекающего денежные средства участников долевого строительства, фиксируются в акте проверки, указанном в пункте 3.4.5. Административного регламента.

В случае выявления при проведении проверки лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должностные лица Инспекции, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:

1) выдать предписание об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения по форме согласно приложению 6 к настоящему Административному регламенту;

2) принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

3) принять меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.

3.5.2.1. Выдача предписания об устранении выявленных нарушений.

Предписание об устранении выявленных нарушений составляется немедленно и вручается руководителю (уполномоченному представителю) лица, в отношении которого оно вынесено, либо направляется в его адрес посредством почтовой связи с уведомлением о вручении в течение трех дней со дня составления.

В случае, если на момент оформления результатов проверки выявленные нарушения были устранены, предписание не выдается, о чем указывается в соответствующем акте проверки.

В случае отказа лица, в отношении которого проводится проверка, или его представителя принять предписание, должностным лицом, проводящим проверку, делается соответствующая отметка в предписании, и оно направляется в адрес стороны, допустившей нарушения, по почте с уведомлением о вручении.

Отказ от подписания предписания не является препятствием для его составления и выдачи, а также выполнения необходимых работ в установленные сроки.

Лицо, привлекающее денежные средства граждан для строительства, предупреждается, что о выполнении требований, изложенных в предписании, необходимо сообщить в Инспекцию не позднее трех рабочих дней после истечения установленного в предписании срока.

Срок исполнения предписания устанавливается в зависимости от характера выявленных нарушений законодательства, но не может превышать 60 дней.

Допускается перенос (продление) срока исполнения предписания (отдельного его требования) на основании поступившего ходатайства от заинтересованного лица, но не более чем на 60 дней.

Рассмотрению подлежат мотивированные ходатайства, поступившие в Инспекцию до наступления срока, указанного в предписании. Рассмотрение ходатайств осуществляет начальник Инспекции или его заместитель, которые принимают решение о продлении срока исполнения предписания либо об отказе в удовлетворении ходатайства. Ходатайство и письмо с ответом по ходатайству приобщаются к материалам проверки.

О продлении срока исполнения предписания начальником Инспекции или его заместителем принимается соответствующее решение. Сообщение об отказе в удовлетворении ходатайства направляется заявителю за подписью начальника Инспекции или его заместителя. Проект решения готовится должностным лицом отдела, осуществляющим контроль (надзор) в области долевого строительства в соответствии с поручением начальника отдела.

Решение (сообщение об отказе в удовлетворении ходатайства) хранится в материалах проверки застройщика.

3.5.2.2. Возбуждение дел об административных правонарушениях.

Поводами для возбуждения дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.28, 19.4.1, частью 4 статьи 19.5, частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ, являются:

1) непосредственное обнаружение должностными лицами Инспекции, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях, в том числе в ходе проведения проверки, достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения;

2) материалы, поступившие в Инспекцию из правоохранительных органов, а также из других государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных Республики Ингушетия, от общественных объединений, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения;

3) сообщения и заявления физических и юридических лиц, а также сообщения в средствах массовой информации, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения;

4) иные поводы, предусмотренные законодательством об административных правонарушениях.

По результатам рассмотрения поступивших в Инспекцию материалов, сообщений, заявлений, в том числе отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, содержащих данные, указывающие на наличие события административного правонарушения, должностные лица Инспекции, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях, уведомляют лицо, в отношении которого ведется административное производство, о выявлении признаков административного правонарушения, времени и месте составления протокола об административном правонарушении.

Уведомление может быть вручено лично, отправлено почтовым отправлением с уведомлением, а также с использованием любых доступных средств связи, позволяющих контролировать получение информации лицом, которому оно направлено (телеграммой, телефонограммой, факсимильной связью и т.п.). Лицо, в отношении которого ведется административное производство, считается извещенным о времени и месте составления протокола об административном правонарушении в случае отказа от получения направленных материалов или неявки за их получением, несмотря на почтовое извещение (при наличии соответствующих доказательств).

В случае отсутствия лица или его законного представителя, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, если оно извещено в установленном порядке, протокол об административном правонарушении составляется в их отсутствие.

Протокол об административном правонарушении составляется должностным лицом Инспекции немедленно при обнаружении состава административного правонарушения в порядке, установленном главой 28 КоАП РФ, по форме согласно приложению 7 к настоящему Административному регламенту.

Копия протокола об административном правонарушении вручается либо направляется лицу, в отношении которого он составлен, в течение трех дней со дня его составления должностным лицом отдела, составившим протокол.

3.5.2.3. Рассмотрение дел об административных правонарушениях.

По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.28, частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ, выносится постановление в порядке, предусмотренном главой 29 КоАП РФ.

Постановление по делу об административном правонарушении подписывается должностным лицом, вынесшим постановление.

Постановление по делу об административном правонарушении объявляется немедленно по окончании рассмотрения дела.

Копия постановления по делу об административном правонарушении вручается под расписку должностному лицу, в отношении которого оно вынесено, или руководителю (уполномоченному представителю) юридического лица, в случае вынесения постановления в отношении юридического лица, либо высылается указанным лицам в течение трех дней со дня вынесения указанного постановления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Протоколы и постановления хранятся в материалах административного производства, сформированного в отношении застройщика.

В случае неуплаты административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ, должностным лицом, ответственным за осуществление контроля за исполнением постановлений по делам об административных правонарушениях, составляется протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ в порядке, установленном главой 28 КоАП РФ.

Протокол об административном правонарушении направляется судье, в орган, должностному лицу, уполномоченным рассматривать дело об административном правонарушении, в течение трех суток с момента составления протокола (вынесения постановления) об административном правонарушении.

3.5.2.4. На основании поручения начальника Инспекции или его заместителя по результатам рассмотрения жалоб граждан и юридических лиц, проведенного мероприятия по контролю и (или) на основании анализа проведенных мероприятий по контролю за определенный период в отношении лица, Инспекция:

-обращается в суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 214–ФЗ;

-обращается в суд с заявлением о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан, в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 214–ФЗ, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Должностное лицо, осуществляющее контроль (надзор) в области долевого строительства, в случаях необходимости подачи искового заявления в суд, представляет в отдел правового обеспечения Инспекции все материалы, необходимые для подачи искового заявления.

Подготовку исковых заявлений в суд, арбитражный суд производят уполномоченные должностные лица отдела правового обеспечения Инспекции после представления отделом необходимых материалов для подачи искового заявления.

На основании поручения начальника Инспекции, по результатам рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц Инспекция обращается в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

3.5.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

Ответственными за проведение проверок являются должностные лица отдела: начальник отдела, главный специалист отдела,  согласно должностным обязанностям, установленным должностными регламентами гражданского служащего, и уполномоченные на проведение проверки соответствующим распоряжением начальника Инспекции или его заместителя.

Ответственными за выдачу предписания об устранении выявленных нарушений являются должностные лица отдела: начальник отдела, главный специалист, согласно должностным обязанностям, установленным должностными регламентами гражданского служащего, и уполномоченные на проведение проверки соответствующим распоряжением начальника Инспекции или его заместителя.

Ответственными за возбуждение дел об административных правонарушениях являются должностные лица отдела: начальник отдела, главный специалист отдела, уполномоченные Инспекцией составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 14.28, 19.4.1, частью 4 статьи 19.5, частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ, при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.28 и частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ от имени Инспекции начальник Инспекции или заместитель начальника Инспекции.

Предложения об обращении в суд с заявлением о приостановлении деятельности застройщика либо о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, а также в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства вносятся начальнику Инспекции начальником отдела по согласованию с начальником отдела правового обеспечения Инспекции и заместителем начальника Инспекции.

Ответственными за подготовку заявлений в суд являются должностные лица отдела правового обеспечения Инспекции согласно должностным обязанностям, установленным должностными регламентами.

3.5.4. Критерии принятия решений.

При применении мер воздействия к лицам, нарушившим законодательство об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства, учитываются следующие критерии:

возможность применения мер воздействия к лицам, нарушившим законодательство об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

наличие (отсутствие) неблагоприятных последствий для участников долевого строительства, связанных с наличием (отсутствием) в деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя нарушений обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также существенной угрозы охраняемым обществом отношениям;

определение соразмерности и пропорциональности вмешательства Инспекции в деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства жилья, исходя из конституционного принципа свободы экономической деятельности, а также адекватности социально необходимого результата и несоздания угрозы ограничению прав и свобод.

3.5.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

Результатом административной процедуры является применение мер воздействия к лицам, нарушившим законодательство об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

Передача результата административной процедуры осуществляется в порядке, установленном пунктами 3.5.2.1. – 3.5.2.3 настоящего Административного регламента.

3.5.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе в электронной форме.

Результатом применения мер воздействия к лицам, нарушившим законодательство об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости является следующее:

привлечение к административной ответственности;

2) обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по основаниям, предусмотренным частями 15 и 16 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ:

а) более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом № 214-ФЗ;

б) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;

в) застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам(обязательства по договорам долевого участия в строительстве должны обеспечиваться залогом по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство), и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;

г) застройщиком не исполнялись требования Федерального закона № 214-ФЗ, а также принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов при условии, что в течение одного года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ меры воздействия.

3) обращение в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им требований Федерального закона  № 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением

государственной функции

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами Инспекции положений настоящего Административного регламента и нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Республики Ингушетия, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также за принятием ими решений.

Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Инспекции настоящего Административного регламента и нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Республики Ингушетия, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также за принятием ими решений осуществляет начальник отдела или, в его отсутствие, заместитель начальника отдела путем визирования документов.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения государственной функции.

Плановый контроль за полнотой и качеством исполнения государственной функции осуществляется ежеквартально путем проведения начальником отдела проверок отчетов об исполнении должностными лицами отдела положений настоящего Административного регламента.

Внеплановый контроль за полнотой и качеством исполнения государственной функции проводится заместителем начальника Инспекции путем выборочной проверки отчетов об исполнении должностными лицами отдела положений настоящего Административного регламента и иных материалов, связанных с осуществлением государственной функции.

4.3. Ответственность должностных лиц Инспекции за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения государственной функции.

Ответственность за своевременное и качественное исполнение государственной функции и несвоевременное принятие решений при исполнении государственной функции возлагается на должностных лиц отдела, осуществляющих контроль (надзор) в области долевого строительства.

Должностные лица отдела несут персональную ответственность, закрепленную в их должностных регламентах, за:

соблюдение сроков исполнения административных процедур;

соответствие результатов административных процедур требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Республики Ингушетия;

полноту и качество исполнения государственной функции;

достоверность информации.

             

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) Инспекции, а также его должностных лиц

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное)

обжалование действий (бездействия) и решений, принятых

(осуществляемых) при исполнении государственной функции

Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель лица, осуществляющего привлечение средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении, которого проводились мероприятия по исполнению государственной функции вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) при исполнении государственной функции должностным лицом Инспекции.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом Инспекции при исполнении государственной функции на основании настоящего Административного регламента.

5.3. Основания для начала процедуры досудебного

(внесудебного) обжалования

5.3.1. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление письменного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) при исполнении государственной функции на основании настоящего Административного регламента.

5.3.2. В жалобе указываются:

фамилия, имя, отчество (при наличии) заинтересованного лица;

полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);

контактный почтовый адрес;

предмет жалобы;

личная подпись заинтересованного лица.

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.3.3. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о применении мер ответственности, установленных действующим законодательством, к должностному лицу, ответственному за действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) при исполнении государственной функции на основании настоящего Административного регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.

5.4. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

рассмотрения жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ

на жалобу (претензию) не дается

5.4.1. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:

а) если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;

б) если в обращении обжалуется судебное решение. При этом в течение 7 дней со дня регистрации жалоба возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

в) если в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (гражданину, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

              г) если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, начальник Инспекции вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Инспекцию или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

д) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений);

е) если направлено обращение заявителя с просьбой о прекращении рассмотрения жалобы.

5.4.2. Ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, если текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.4.3. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

5.5. Право заявителя на получение информации и документов,

необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии)

Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии).

5.6. Органы государственной власти и должностные лица,

которым может быть направлена жалоба заявителя

в досудебном (внесудебном) порядке

5.6.1.  В случае обжалования действий (бездействия) должностного лица отдела, осуществляющего контроль (надзор) за долевым строительством Инспекции, начальника данного отдела жалоба подается на имя заместителя начальника Инспекции, курирующего данное структурное подразделение в соответствии с распределением обязанностей, установленным приказом Инспекции.

5.6.2. В случае обжалования действий (бездействия) заместителя руководителя Инспекции, государственных служащих Инспекции жалоба подается на имя начальника Инспекции.

5.6.3 . Жалоба на действия (бездействие) начальника Инспекции подается заместителю Председателя Правительства, курирующему вопросы Инспекции.

5.7. Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

5.7.1.В соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» при обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.

5.7.2.В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов начальник Инспекции вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока заявителя.

5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования

применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования

5.8.1. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения.

5.8.2. Результатом досудебного обжалования является принятие необходимых мер ответственности, установленных действующим законодательством, к сотруднику, ответственному за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) при исполнении государственной функции, и направление письменных ответов заинтересованным лицам.

Приложение №2

к Административному регламенту  по исполнению

государственной функции «Осуществление государственного контроля  (надзора)

в области долевого строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Ингушетия»

Инспекцией государственного строительного надзора Республики Ингушетия

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Промжилбаза 2, г.Магас (факт.ул. Борова, 13а, г.Магас), 386102, тел. 8928 097-52-17; stroinadzorri@mail.ru

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам проверки

отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

от "___"_______________ 20____г.

Наименование застройщика:

Отчетный период:

                                                          (должность)

                                    (Фамилия, Имя, Отчество)

проведена проверка представленной отчетности застройщика по следующим направлениям:

№ п/п

Наименование проверяемых вопросов

Проверкой установлено

1

Своевременность представления отчетности (дата)

2

Комплектность представленной отчетности

3

Правильность оформления (в том числе подписи уполномоченных лиц, печати, прошивка)

4

Ежеквартальная (годовая) бухгалтерская отчетность застройщика

По приложению № 1 к Правилам предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

5

Сведения о Застройщике

По приложению № 2 к Правилам предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

(заполняется отдельно по каждому объекту недвижимости)

Наименование и адрес объекта недвижимости: _______________________________________________________________________________________________

6

Сведения о разрешении на строительство

7

Сведения о государственной регистрации права застройщика на земельный участок

8

Сведения об опубликовании (размещении) проектной декларации  и изменений к ней

9

Срок передачи  объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами

10

Сведения о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию

Наличие справок

11

Справка по расторгнутым договорам участия в долевом строительстве с указанием оснований расторжения каждого договора (при наличии расторгнутых договоров участия в долевом строительстве за отчетный период)

12

Справка о ненадлежащем исполнении обязательств с указанием причин ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств (при наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам участия в долевом строительстве)

По приложению № 3 к Правилам предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

13

Анализ сведений о привлечении денежных средств участников долевого строительства и их использовании

14

Прочие расходы

Справка с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на проектную документацию (при наличии прочих расходов застройщика)

По приложению № 4 к Правилам предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (правильность расчета нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика и их соблюдение застройщиком)

15

норматив обеспеченности обязательств (не менее 1)

16

норматив целевого использования средств (не более 1)

17

норматив безубыточности (не менее 1)

Выводы по результатам проверки

Отчетность  проверил:   _____________________                                        _______________________

                                                                       (подпись)                                                                              (Фамилия, инициалы)

Приложение №3

к Административному регламенту  по исполнению государственной

функции «Осуществление государственного контроля (надзора) 

в области долевого строительства многоквартирных домов и

(или) иных объектов недвижимости на территории Республики

Ингушетия» Инспекцией государственного строительного 

надзора Республики Ингушетия

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Промжилбаза 2, г.Магас (факт.ул. Борова, 13а, г.Магас), 386102, тел. 8928 097-52-17; stroinadzorri@mail.ru

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам проверки проектной декларации (изменений к ней)

от «_____» ___________ 20___ года

Застройщик:__________________________________________________________

Наименование и адрес объекта:__________________________________________

_____________________________________________________________________

Размещение (опубликование) проектной декларации (дата и источник размещения (опубликования):___________________________________________________ _____________________________________________________________________

Дата представления:____________________________________________________

                  (должность)                                         (Фамилия, Имя, Отчество)

проведена проверка проектной декларации (изменений к ней) в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ:

Проверяемая информация в проектной декларации на соответствие требованиям Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ

Результат проверки

1

2

Проектная декларация (ст. 19 №214-ФЗ):

Внесение изменений в проектную декларацию (пп. 4- 6 ст. 19 №214-ФЗ)

Информация о застройщике (ст. 20 №214-ФЗ):

Информация о фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы (п.1 ч.1 ст.20 №214-ФЗ).

Информация о государственной регистрации застройщика (п.2 ч.1 ст.20 №214-ФЗ).

Информация об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица (п.3 ч.1 ст.20 №214-ФЗ).

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию (п.4 ч.1 ст.20 №214-ФЗ).

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (п.5 ч.1 ст.20 №214-ФЗ).

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (п.6 ч.1 ст.20 №214-ФЗ).

Информация о проекте строительства (ст. 21 №214-ФЗ):

Информация о цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом (п.1 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о разрешении на строительство (п.2 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства (п.3 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство (п.4 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией (п.5 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом (п.6 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (п.7 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию (п.8 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков (п.9 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п.9.1 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) (п.10 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору (п.11 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров (п.12 ч.1 ст.21 №214-ФЗ).

Выводы: (нужное подчеркнуть)

1) Проектная декларация содержит неполную информацию.

2) Нарушение сроков внесения изменений в проектную декларацию.

3) Проектная декларация содержит недостоверную информацию.

4) Замечаний нет.

Проектную декларацию проверил:   _________________       ____________________

                                                                    (подпись)                                      (Фамилия, инициалы)

Приложение №4

к Административному регламенту  по исполнению государственной

функции «Осуществление государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства многоквартирных домов и

(или) иных объектов недвижимости на территории Республика Ингушетия»

Инспекцией государственного строительного  надзора Республики Ингушетия

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Промжилбаза 2, г.Магас (факт.ул. Борова, 13а, г.Магас), 386102, тел. 8928 097-52-17; stroinadzorri@mail.ru

РАСПОРЯЖЕНИЕ

о проведении _______________________________________проверки

                                          (плановой/внеплановой, документарной/выездной)

                                           юридического лица, индивидуального предпринимателя)

от «__» ___________ 20__ г.                                                                      № _____

1. Провести проверку в отношении __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование юридического лица, фамилия, имя и (в случае, если имеется)

__________________________________________________________________

отчество индивидуального предпринимателя)

2. Назначить лицом(ми), уполномоченным(ми) на проведение проверки:

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность должностного

__________________________________________________________________

лица (должностных лиц), уполномоченного(ых) на проведение проверки)

3. Привлечь к  проведению проверки в качестве экспертов представителей экспертных организаций следующих лиц: _________________________

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должности привлекаемых к проведению проверки

__________________________________________________________________

экспертов, представителей экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства

__________________________________________________________________

об аккредитации и наименования органа по аккредитации, выдавшего свидетельство об аккредитации)

__________________________________________________________________

4. Установить, что настоящая проверка проводится с целью: _________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

При установлении целей проводимой проверки указывается следующая информация:

а) в случае проведения плановой проверки:

–ссылка на ежегодный план проведения плановых проверок;

б) в случае проведения внеплановой выездной проверки:

–ссылка на реквизиты ранее выданного проверяемому лицу предписания об устранении выявленного нарушения, срок для исполнения которого истек;

–ссылка  на реквизиты обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных  предпринимателей,  поступивших  в  органы  государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля;

–ссылка на приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации;

в) в случае проведения внеплановой выездной проверки, которая подлежит согласованию с органами  прокуратуры, но в целях принятия неотложных мер должна быть проведена незамедлительно в связи с причинением вреда либо нарушением проверяемых требований, если такое причинение вреда либо нарушение требований обнаружено непосредственно в момент его совершения:

– ссылка на прилагаемую копию документа (рапорта, докладной записки и т.п.), представленного должностным лицом, обнаружившим нарушение.

5. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):

–соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

–соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности,

обязательным требованиям;

–выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

–проведение мероприятий:

–по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;

–по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

–по  обеспечению  безопасности  государства;

–по  ликвидации последствий причинения такого вреда.

6. Срок проведения проверки: ___________________________________

(не более 20 рабочих дней / 50 часов /15 часов)

К проведению проверки приступить с "___" _____________ 20___ г.

Проверку окончить не позднее "___" ______________ 20___ г.

7. Правовые основания проведения проверки: __________________________________________________________________

(ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка,

__________________________________________________________________

ссылка на положения (нормативных) правовых актов, устанавливающих требования,

__________________________________________________________________

которые являются предметом проверки)

8. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

9. Перечень  административных  регламентов  проведения  мероприятий по контролю (при их наличии), необходимых для проведения проверки, административных регламентов взаимодействия (при их наличии):

__________________________________________________________________

(с указанием наименований, номеров и дат их принятия)

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного

__________________________________________________________________

контроля (надзора), издавшего распоряжение о проведении проверки)

_____________________________

(подпись, заверенная печатью)

__________________________________________________________________

       (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется) и должность должностного лица, непосредственно __________________________________________________________________

  подготовившего проект распоряжения (приказа), контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

__________________________________________________________________

Приложение №5

к Административному регламенту  по исполнению государственной функции

«Осуществление государственного контроля (надзора)  в области долевого

строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

на территории Республики Ингушетия» Инспекцией государственного

строительного  надзора Республики Ингушетия

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Промжилбаза 2, г.Магас (факт.ул. Борова, 13а, г.Магас), 386102, тел. 8928 097-52-17; stroinadzorri@mail.ru

“

”

20

г.

(место составления акта)

(дата составления акта)

(время составления акта)

АКТ ПРОВЕРКИ

По адресу/адресам: 

(место проведения проверки)

На основании: 

(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))

была проведена                проверка в отношении:

(плановая/внеплановая, документарная/выездная)

(наименование юридического лица)

Дата и время проведения проверки:

“

”

20

г. с

час.

мин. до

час.

мин. Продолжительность

“

”

20

г. с

час.

мин. до

час.

мин. Продолжительность

(заполняется в случае проведения проверок филиалов, представительств,  обособленных структурных подразделений юридического лица)

Общая продолжительность проверки: 

(рабочих дней/часов)

Акт составлен: 

(наименование органа государственного контроля (надзора) или органа муниципального контроля)

С копией распоряжения/приказа о проведении проверки ознакомлен(ы): (заполняется при проведении выездной проверки)

(фамилии, инициалы, подпись, дата, время)

Дата и номер решения прокурора (его заместителя) о согласовании проведения проверки:

(заполняется в случае необходимости согласования проверки с органами прокуратуры)

Лицо(а), проводившее проверку: 

(фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность должностного лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества (последнее – при наличии), должности экспертов и/или наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование органа по аккредитации, выдавшего свидетельство)

При проведении проверки присутствовали: 

(фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность руководителя, иного должностного лица (должностных лиц) или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя саморегулируемой организации (в случае проведения проверки члена саморегулируемой организации), присутствовавших при проведении мероприятий по проверке)

В ходе проведения проверки:

выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов):

(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

выявлены несоответствия сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений (нормативных) правовых актов): 

выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):

нарушений не выявлено 

Запись в Журнал учета проверок юридического лица, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля внесена (заполняется при проведении выездной проверки):

(подпись проверяющего)

(подпись уполномоченного представителя юридического лица)

Журнал учета проверок юридического лица, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля, отсутствует (заполняется при проведении выездной проверки):

(подпись проверяющего)

(подпись уполномоченного представителя юридического лица)

Прилагаемые к акту документы: 

Подписи лиц, проводивших проверку: 

С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями получил(а):

(фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица)

“

”

20

г.

(подпись)

Пометка об отказе ознакомления с актом проверки: 

(подпись уполномоченного должностного лица (лиц), проводившего проверку)

Приложение №6

к Административному регламенту  по исполнению государственной функции

«Осуществление государственного контроля (надзора)  в области долевого

строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

на территории Республики Ингушетия» Инспекцией государственного

строительного  надзора Республики Ингушетия

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Промжилбаза 2, г.Магас (факт.ул. Борова, 13а, г.Магас), 386102, тел. 8928 097-52-17; stroinadzorri@mail.ru

ПРЕДПИСАНИЕ №

______

ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ, ВЫЯВЛЕННЫХ

ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА

В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

г. Магас

“

”

20

г.

Выдано_________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

в отношении соблюдения застройщиком законодательства в области долевого строительства при строительстве объекта ____________________________________________________

(наименование и адрес объекта)

В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов):___________________________________________________

(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

По результатам проведенной проверки составлен акт № _______ от «___» ________________ 20____ года в ___ часов ___ минут, на основании которого предписываю в срок до «___» _____________ 20____ года: ________________________________________

За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания застройщик, либо лицо, осуществляющее деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства (физических и юридических лиц), несет административную ответственность, предусмотренную частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

О выполнении настоящего предписания прошу уведомить письменно Инспекцию государственного строительного надзора Республики Ингушетия по адресу: ул. Борова, 13а, г. Магас в срок до «_» _____20__ года.

(подпись)

(расшифровка подписи)

(должность)

Предписание составлено в двух экземплярах.

Экземпляр предписания получил:

“

”

г.

Приложение №7

к Административному регламенту  по исполнению государственной

функции «Осуществление государственного контроля (надзора)  в

области долевого строительства многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости на территории Республики Ингушетия»

Инспекцией государственного строительного  надзора Республики Ингушетия

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Промжилбаза 2, г.Магас (факт.ул. Борова, 13а, г.Магас), 386102, тел. 8928 097-52-17; stroinadzorri@mail.ru

П Р О Т О К О Л  №_____

об административном правонарушении

____________________________                                                                      «____» ___________ 200___г.

      место составления протокола

Руководствуясь Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях мною, ______________________________________________________________________

(Должность Ф.И.О.)

составлен настоящий протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. _____ Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенном по адресу: ___________________________________________________

                                                                                                                       (наименование и адрес объекта)

Сведения о правонарушителе:

Наименование юридического, либо должностного, либо физического лиц, адрес (место регистрации), телефон, место работы, иные сведения _________________

Для юридического лица: указывается полное наименование, ИНН, ОГРН, адрес ФИО руководителя, контактные телефоны.

Для должностного и физического лица: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, место регистрации и фактический адрес проживания, контактные телефоны.

На момент проверки « » _________ 200_ г. в ___ч. ____мин. было выявлено следующее: _____________________________________________________________

Административное правонарушение выразилось в следующем: _________________________________________________________________________   

(описание события административного правонарушения)

Права и обязанности, предусмотренные главой 25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лица, в отношении которого ведется дело об административном правонарушении: Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, пользоваться юридической помощью защитника; в качестве переводчика может быть привлечено любое не заинтересованное в исходе дела совершеннолетнее лицо, владеющее языками или навыками сурдоперевода (понимающее знаки немого или глухого), необходимыми для перевода или сурдоперевода при производстве по делу об административном правонарушении, пользоваться иными правами, предоставленными ему Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, разъяснены.

С правами ознакомлен (на):

Лицо, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении

_________________/ /____________________________________________ /______________/

            дата                                                                        Ф.И.О.                                                                подпись

Иные участники производства по делу (их Ф.И.О., адрес, телефон, должность, подпись):

_________________/ /____________________________________________ /______________/

            дата                                                                                                        Ф.И.О.                                                                подпись

_________________/ /____________________________________________ /______________/

            дата                                                                             Ф.И.О.                                                                                                 подпись

С содержанием настоящего протокола ознакомлен:

_____________________/   /____________________________________________ /  ________/

            дата                                                                                              Ф.И.О.                                                                                     подпись

_____________________//____________________________________________ /  ________/

            дата                                                                                             Ф.И.О.                                                                                     подпись

Объяснение лица (законного представителя), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении.____________________________________________

_____________________/    /_________________________________ / ___________________/

                   дата                                                                                       Ф.И.О.                                                                                   подпись

Должностное лицо Инспекции

государственного строительного надзора

Республики Ингушетия           _____________________________                           

                                                                                                          подпись               Ф.И.О.             

Сведения о вручении протокола представителю

юридического лица, должностному или физическому лицам:             

_____________/  /__________________________________/ _________________ /

            дата                                                                       Ф.И.О.                                                                                       подпись

Потерпевшему:

_____________//________________________________________ / _______________/

            дата                                                               Ф.И.О.                                                                                                               подпись

Составлен в двух экземплярах