ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЕТЯМ - СИРОТАМ, ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ ...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ПАВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 августа 2020 года № 169

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЕТЯМ - СИРОТАМ, ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ И ЛИЦАМ ИЗ ИХ ЧИСЛА

В целях осуществления контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных  детям- сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа, в соответствии с  Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закон Костромской области от 29 декабря 2014 года  № 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", руководствуясь Уставом муниципального образования Павинский муниципальный район Костромской области, администрация Павинского муниципального района Костромской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок осуществления контроля за использованием  жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда,  предоставленных детям - сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Создать комиссию по контролю за использованием жилых помещений, предоставленных детям–сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа при администрации  Павинского муниципального района Костромской области, в составе согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации, курирующего данное направление.

4. Настоящее постановление  вступает в силу со дня его официального опубликования в информационном бюллетене «Вести от власти» и подлежит размещению на официальном сайте администрации Павинского муниципального района Костромской области в сети «Интернет».

Глава Павинского муниципального района Костромской области:

Ю.А. Козлов

Приложение № 1

к  постановлениюадминистрации

Павинского муниципального района

Костромской области

№ 169 от 26.08.2020 г.

ПОРЯДОК

ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ  ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЕТЯМ- СИРОТАМ, ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ И ЛИЦАМ ИЗ ИХ ЧИСЛА

1. Общие положения.

1.1. Настоящий  Порядок осуществления контроля за использованием  жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных детям- сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа в Павинском муниципальном районе Костромской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закон Костромской области от 29 декабря 2014 года  № 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", Уставом муниципального образования Павинский муниципальный район Костромской области.

1.2.Контроль за использованием   жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных детям - сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее – Контроль) осуществляет комиссия  по  контролю за использованием жилых помещений, предоставленных  детям–сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа при администрации Павинского муниципального района Костромской области (далее – Комиссия).

1.3 Численный и персональный состав Комиссии определяется постановлением администрации Павинского муниципального района Костромской области. Исключение из состава  комиссии и включение в ее состав новых членов осуществляется только на основании постановления администрации Павинского муниципального района Костромской области.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность в составе председателя, секретаря и членов комиссии.

1.5. Работа комиссии правомочна, если на ней присутствует более половины её членов.

2.Функции по осуществлению контроля.

2.1. В рамках реализации полномочий по осуществлению контроля Комиссией выполняются следующие функции:

2.1.1. предотвращения проживания в жилом помещении посторонних лиц;

2.1.2. обеспечения использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания в надлежащем состоянии;

2.1.3. обеспечения сохранности санитарно-технического и иного оборудования;

2.1.4. соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований;

2.1.5. предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;

2.1.6. предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка.

3.Требования к порядку осуществления контроля.

3.1. Осуществление контроля осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок и включает в себя следующие процедуры:

3.1.1. принятие решения о проведении проверки;

3.1.2. проведение проверки;

3.1.3. оформление результатов проверки путем составления акта проверки;

3.1.4. принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки.

3.2. Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в год в соответствии с планом проведения проверок, ежегодно утверждаемым распоряжением администрации Павинского муниципального района Костромской области.

3.3. Внеплановые проверки проводятся на основании распоряжения администрации Павинского муниципального района Костромской области о проведении проверки при наличии следующих оснований:

а) истечение срока, установленного для устранения нарушений требований законодательства, выявленных в ходе плановой проверки, указанного в акте, составленного по результатам плановой проверки;

б) поступление в орган местного самоуправления письменных обращений юридических и физических лиц, содержащих сведения о ненадлежащем использовании и (или) незаконном распоряжении жилыми помещениями, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений. При этом обращения, не позволяющие установить лицо, обратившееся в орган местного самоуправления, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.

3.4. Продолжительность мероприятий по контролю  не должна превышать 14 (четырнадцать) календарных дней.

3.5. О проведении мероприятия по контролю детям- сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа (далее - физическое лицо) направляется уведомление (приложение 1) заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование уведомления и его вручение адресату с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для своевременной явки на мероприятие по контролю и подготовки к нему.

3.6.Осмотр муниципальных жилых помещений осуществляется в присутствии физического лица, являющегося нанимателем жилого помещения или его представителя.

3.7. В случае необходимости применяются фотосъемка, видеозапись, иные установленные способы фиксации вещественных доказательств.

3.8. Осмотр муниципальных жилых помещений преимущественно проводится в рабочее время (с 9.00 до 17.00).

3.9. По результатам проверки в срок не позднее 5 рабочих дней со дня ее окончания составляется акт проверки.

Акт проверки составляется в двух экземплярах, один из которых направляется заказным письмом с уведомлением о вручении физическому лицу в течение 3 рабочих дней со дня его составления. Второй экземпляр акта проверки остается у органа местного самоуправления.

3.10.Срок проведения выездной плановой проверки  продлевается в случаях:

3.10.1. Связанных с необходимостью проведения специальных экспертиз;

3.10.2. Необходимости изучения значительного объема проверяемой информации;

3.10.3. Непредставления физическим лицом документов в установленный срок.

3.11. Администрации Павинского муниципального района Костромской области обязана, в пределах своей компетенции, принять меры по устранению выявленных при осуществлении контроля нарушений использования  жилых помещений.

В случае, если при осуществлении контроля выявлены нарушения требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, установленные жилищным законодательством, а также признаки административных правонарушений, принятие мер по пресечению и (или) устранению которых не относится к компетенции органа местного самоуправления, Комиссия направляет материалы проверки в органы, наделенные в соответствии с законодательством соответствующей компетенцией,   в течение 3 рабочих дней со дня составления акта проверки.

4. Порядок оформления результатов мероприятий по контролю

4.1. По результатам плановых или внеплановых мероприятий по контролю оформляется акт (Приложение 2) в количестве  двух экземпляров.

В акте указываются:

- дата, время и место составления акта;

- состав Комиссии;

- дата, номер распоряжения, на основании которого проведено мероприятие по контролю;

- фамилия, имя, отчество физического лица, а также лиц, присутствовавших при проведении мероприятия по контролю;

- дата, время и место проведения мероприятия по контролю;

- сведения о результатах мероприятия по контролю, в том числе о выявленных нарушениях, их характере, перечне мероприятий, необходимых для устранения выявленных нарушений;

- сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении  с актом физического лица либо его представителя;

- подписи лиц, осуществлявших мероприятие по контролю.

5. Ограничения при проведении мероприятий по контролю

5. 1. Уполномоченные лица при проведении мероприятий по контролю не вправе:

- проверять выполнение обязательных требований, не относящихся к компетенции Комиссии;

- осуществлять плановые проверки в случае отсутствия при проведении мероприятий по контролю проверяемых физических лиц либо их представителей;

- требовать представления документов, информации, если они не являются объектами мероприятий по контролю и не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы документов, относящихся к предмету проверки;

- превышать установленные сроки проведения мероприятий по контролю.

6. Права и обязанности проверяемых лиц

при проведении мероприятий по контролю

6.1. Дети-сироты или их представители при проведении мероприятий по контролю имеют право:

- получать информацию об основаниях проверки, о полномочиях лиц, проводящих проверку, о предмете  проверки;

- непосредственно присутствовать при проведении мероприятий по контролю;

- давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

- знакомиться с результатами мероприятий по контролю и указывать в актах о своем ознакомлении, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями уполномоченных лиц Комиссии;

- поставить подпись в ознакомлении акта проверки

- обжаловать действия уполномоченных лиц, проводящих мероприятия по контролю, в установленном порядке.

6.2. Проверяемые лица обязаны обеспечить доступ в проверяемое муниципальное жилое помещение членам Комиссии.

7. Ответственность уполномоченных лиц осуществляющих контроль.

7.1.Уполномоченные лица, осуществляющие  контроль, несут ответственность за:

- соблюдение требований действующего законодательства при исполнении своих обязанностей;

- соблюдение установленного порядка осуществления контроля;

- объективность и достоверность результатов проверок.

Приложение № 1

к Порядку осуществления контроля за использованием

  жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда,

предоставленных детям- сиротам, детям,

оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа

УВЕДОМЛЕНИЕ

о дате начала и сроках проведения плановой (внеплановой)

проверки жилого помещения из  специализированного жилищного фонда

Уважаемый(ая) _________________!

«___» _________ г. в период с _____ до _____ час на основании распоряжения администрации Павинского муниципального района Костромской области от_______  №____  будет проводиться обследование жилого помещения, расположенного по адресу:   Костромская  область, с. Павино,  ул. ______________,  д. ______, кв. _____, занимаемого Вами на основании  договора  найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда от ____________ №______.

Просим обеспечить доступ к жилому помещению для проведения плановой (внеплановой) проверки и предоставить:

1.              копию домовой (поквартирной) книги.

Председатель комиссии по  контролю                                           _____________

за использованием жилых помещений,

предоставленных  детям–сиротам, детям,

оставшимся без попечения родителей и

лицам из их числа при администрации

Павинского муниципального района

Костромской области

Приложение № 2

к Порядку осуществления контроля за использованием

  жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда,

предоставленных детям- сиротам, детям,

оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа

АКТ

проверки использования жилого помещения

с. Павино                                                                                        _________

                                                                                                              (дата) 

                                                                                             _________

                                                                                                   (время)                                              

Комиссией по  контролю за использованием жилых помещений, предоставленных  детям–сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа при администрации Павинского муниципального района Костромской области в составе:

1.              ________________________________________________________

2.              ________________________________________________________

3.              ________________________________________________________

4.              ________________________________________________________

5.              ________________________________________________________

при участии  _____________________________________ на основании распоряжения администрации Павинского муниципального района Костромской области от _____________ №______  «__»_________ _____ года в __ ч.__ мин. проведена плановая (внеплановая) проверка жилого помещения, расположенного по адресу:  ______________________________, д. ________, кв. ________, в которой ____________________________________________________________________ ,

                                                 (ФИО, дата рождения)

является нанимателем по договору  найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

__________________________________________________________________

(указываются реквизиты договора  найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда)

Квартира (жилой дом) по вышеуказанному адресу расположена на ______ этаже в _____ этажном доме, состоит из _____ комнат, общая площадь составляет ________ кв.м., жилая _______ кв.м.

На жилой площади согласно выписке из домовой книги зарегистрированы и /или проживают:

Фамилия, Имя, Отчество

Год рождения

Проживают/                         не проживают

Родственные отношения

                                         

                                         

В ходе обследования жилого помещения «____» ___________ г. установлено, что ____________________________________________________________________

(сведения об отсутствии несоответствий установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства или  сведения о наличии несоответствий установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Перечень мероприятий, необходимых для устранения выявленных нарушений:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

(указывается наименование мероприятия, срок его проведения, исполнитель мероприятия)

С актом ознакомлен:                             «__»__________ _______ г.                

                                                                ______________  /__________________/                                                                                                                                                                                            

                                                                     (подпись)            (ф.и.о. физического лица)

Сведения об отказе в ознакомлении с актом:________________________________

__________________________________________________________________

Подпись лиц, проводивших проверку _______________   __________________

                                                                                                        (ФИО)

                                                                  _______________   __________________

                                                                                                          (ФИО)

                                                                  _______________   __________________

                                                                                                          (ФИО)

                                                                  _______________   __________________

                                                                                                          (ФИО)

                                                                  _______________   __________________

                                                                                      (ФИО)

Приложение № 2

к  постановлениюадминистрации

Павинского муниципального района

Костромской области

№ 169 от 26.08. 2020 г

Состав

комиссии по  контролю за использованием жилых помещений,

предоставленных  детям–сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа при администрации Павинского муниципального района Костромской области

Аверкиев Алексей Александрович

заместитель Главы администрации Павинского муниципального района Костромской области, председатель Комиссии

Пестерева Елена Валентиновна

ведущий специалист-эксперт сектора архитектуры и строительства  администрации Павинского муниципального района Костромской области, секретарь Комиссии

Фролова Марина Анатольевна

заведующий сектором архитектуры и строительства, член Комиссии

Двойнишникова Екатерина Сергеевна

председатель комитета муниципального имущества и экономического развития администрации Павинского муниципального района Костромской области, член Комиссии

Самарина Диана Владимировна

помощник главы администрации Павинского муниципального района Костромской области, член Комиссии