О внесении изменений в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муницип...



АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

БУРЕЙСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА ТАЛАКАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 16.03.2020 г № 46

п. Талакан

О внесении изменений в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования рабочего посёлка (пгт.)Талакан Бурейского района в 2019-2025гг.»

В целях корректировки финансовых показателей муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования рабочего посёлка (пгт)Талакан Бурейского района в 2019-2025гг.»

постановляю:

Внести в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования рабочего посёлка (пгт)Талакан Бурейского района в 2019-2025гг.», утвержденную постановление администрации от 15.03.2019 года № 50 изменения, изложив ее в новой редакции, согласно приложению к настоящему Постановлению.

Контроль  за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава поселка Талакан                                                                     М.Н.Трусова

Байрамова

27-600

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением администрации

рабочего поселка Талакан

от 15.03.2019 № 50

(с изм. от 16.03.2020 №46)

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования рабочий поселок (пгт) Талакан Бурейского района Амурской области в 2019 - 2025 годы»

(далее – муниципальная программа)

1. Паспорт муниципальной программы.

1.

Наименование муниципальной программы

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Амурской области в 2019 - 2025 годы»

2.

Заказчик, разработчик муниципальной программы

Муниципальное казенное учреждение Администрация рабочего поселка Талакан Бурейского района Амурской области

3.

Участник муниципальной программы

Муниципальное казенное учреждение Администрация рабочего поселка  Талакан  Бурейского района Амурской области

4.

Цель (цели) муниципальной программы

-улучшение жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

-переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

-ликвидация аварийного жилищного фонда;

5.

Задачи муниципальной программы

Формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

Привлечение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства»;

Предоставление жилых помещений переселяемым гражданам;

Ликвидация аварийных многоквартирных домов

домов и продление срока их эксплуатации

Снижение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов

6.

Перечень основных мероприятий программы

1.Предоставление жилых помещений переселяемым гражданам;

2.Ликвидация аварийных многоквартирных домов

домов и продление срока их эксплуатации и снижение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.

3.Строительство домов

7.

Этапы (при их наличии) и сроки реализации муниципальной программы в целом и в разрезе подпрограмм

2019 – 2025 годы

8.

Объемы и источники финансирования программы

Общий  объем  финансирования Программы составит  0 тыс. руб., в том числе:

- средства Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства  -  0 тыс. руб.;

- средства областного бюджета  -  0 тыс. руб.;

-средства местного бюджета- 0 тыс. руб.

2019 год – 0 тыс.  руб. средства всех бюджетов.

2020 год –0 тыс.  руб. средства местного бюджета

2021 год – 0 тыс.  руб. средства местного бюджета

2022 год – 0 тыс.  руб. средства местного бюджета

2023 год – 0 тыс.  руб. средства местного бюджета

2024 год – 0 тыс.  руб. средства местного бюджета

2025 год – 0 тыс.  руб. средства местного бюджета

9.

Ожидаемые конечные результаты реализации муниципальной программы

Переселение из аварийного жилищного фонда; ликвидация аварийного жилищного фонда, в том числе по этапам финансирования:

Снос аварийного жилого фонда

2. Характеристика проблемы и обоснование ее решения программным методом.

    Значительная часть муниципального жилищного фонда не удовлетворяет потребностям населения по своим качественным характеристикам. Аварийный фонд поселка составляет всего по состоянию на 01.01.2017г - 4221,28 кв.м, при этом муниципальный аварийный фонд составляет 3103,28кв.м( 1118 кв.м площадь жилых помещений частная собственность). Всего в аварийном фонде проживает 98 семей, численностью 238 человек. Жилищный фонд поселка характеризуется наличием 2-х этажных жилых домов 1978-1990 годов постройки, с износом более 80%, дальнейшее проживание в котором практически невозможно ни по санитарным ни по социальным нормам. Для выполнения органом местного самоуправления обязательств перед гражданами , проживающими в аварийном жилье по обеспечению жилыми помещениями , пригодными для постоянного проживания, требуется 4221,28 кв.м Освобождающийся жилищный фонд не может обеспечить необходимой потребности в жилых помещениях для обеспечения граждан проживающих в аварийном жилом фонде пригодным для проживания благоустроенным жильем.

Проживающие в аварийных домах граждане в основном не в состоянии самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилище удовлетворительного качества. Администрация рп. Талакан, учитывая высокую степень дотационности бюджета, самостоятельно проблему переселения граждан из аварийного жилищного фонда решить не может.

Настоящей Программой предусмотрено переселение граждан из жилых помещений в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также развитие малоэтажного жилищного строительства.

2. Приоритеты муниципальной политики в сфере реализации муниципальной программы, цели, задачи и ожидаемые конечные результаты

Главными целями реализации программы являются:

-Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов с учетом развития малоэтажного жилищного строительства;

-улучшение жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

ликвидация аварийного жилищного фонда.

Основными задачами Программы являются:

-Формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

-привлечение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», средств регионального бюджета;

-комплексное освоение и развитие территории для малоэтажного жилищного строительства;

-предоставление жилых помещений переселяемым гражданам;

-ликвидация аварийных многоквартирных домов

Таблица №1

№п/п

наименование показателя

Ед.измерения

Объем работ

1

Площадь сносимого аварийного жилого фонда

кв.м

4221,28

2

количество переселяемых семей

семья

98

3

количество жителей подлежащих переселению

чел

238

4

объем жилых помещений требуемый для переселения

кв.м

4221,28

Сроки реализации Программы.

Срок реализации Программы 2019-2025 годы.

5.Система программных мероприятий и их технико-экономическое обоснование.

Мероприятия муниципальной программы предусматривают проведение комплексных мер по строительству малоэтажного жилья, переселению граждан из аварийных домов и помещений, потребительские качества и уровень благоустройства которых не могут быть восстановлены или восстановление которых экономически не целесообразно по причинам превышения затрат над стоимостью нового строительства. Система программных мероприятий приведена в Таблице №2. Для реализации программных мероприятий используются средства Фонда содействия реформированию ЖКХ и областного бюджета.

Система программных мероприятий

                                                                                                       Таблица №2

№п/п

наименование мероприятий

затраты(тыс.руб)

сроки реализации(год)

исполнители

1

2

3

4

5

1

Строительство объекта, приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья, компенсация собственнику жилого помещения стоимости аварийного жилого помещения(ст 32 ЖК РФ)

2019-2025

МКУ Администрация р.п.Талакан Бурейского района

2

Ввод объектов в эксплуатацию

2019-2025

МКУ Администрация р.п.Талакан Бурейского района

3

Изготовление технической документации, проведение конкурсных процедур, проведение оценки

2021-2025

МКУ Администрация р.п.Талакан Бурейского района

4

обеспечение государственной регистрации права собственности на вновь вводимое жилые помещения, регистрация муниципальных контрактов, соглашений и т.д

2019-2025

МКУ Администрация р.п.Талакан Бурейского района

5

Переселение граждан из аварийного жилого фонда, снос аварийного жилого фонда

2019-2025

МКУ Администрация р.п.Талакан Бурейского района

итого:

6.Финансовое обеспечение программы. Объемы и источники финансирования программы.

Общий объем финансирования программы составляет -    

Источники финансирования программы являются:

-средства Фонда содействия реформированию ЖКХ;

- средства областного бюджета;

-средства местного бюджета;

Объемы и источники финансирования программы уточняются в процессе реализации программы в рамках согласованной бюджетной заявки.

                  7. Планируемые показатели выполнения программы

В результате реализации Программы будет осуществлено переселение граждан в количестве проживающих в аварийном жилом фонде, в благоустроенные жилые помещения в малоэтажных, многоэтажных жилых домах. Перечень многоквартирных домов в отношении которых планируется получение финансовой поддержки на переселение граждан определен в Приложении №1 к Программе. Граждане проживающие в аварийных многоквартирных домах будут переселены в случаи предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и Областного бюджета. Успешная реализация программы позволит решить проблему переселения граждан из аварийного жилого фонда не пригодного для проживания и создающего опасность для жителей поселка, а так же за счет строительства новых домов будет осуществлено развитие территории поселка и проведен снос аварийных домов.

8. Организация управления и контроль за реализацией Программы.

Управление реализацией программы осуществляется администрацией поселка;

-организовывают работу по реализации Программы;

- организовывают проведение конкурсных процедур по определению заказчика- застройщика, и подрядчика;

-осуществляет контроль за подготовкой всей необходимой документации( технической, строительной, финансовой и т.д);

-рассматривает и контролирует порядок переселения, предоставления жилых помещений, заключает и готовит к подписанию договора социального найма, мены,соглашений;

-осуществляет сбор заявлений от граждан по условиям переселения, готовит предложения по переселению для граждан;

-организовывает снос аварийных помещений путем проведения конкурсных процедур, заключает контракты, контролирует процесс выполнения работ по сносу;

-своевременно предоставляет отчетность по осуществлению переселения в министерство ЖКХ Амурской области и другие ведомства, организации и т.д;

-разрабатывает предложения по более эффективным методам решения задач при осуществлении Программы.