ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ



Постановление

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Емейл: admin@bselo.adm.yar.ru

Должность: Глава Большесельского муниципального района"пл.Советская

Дата подписи: 08.06.2020 14:24:39

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ БОЛЬШЕСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

от 04.06.2020 № 282 с. Большое Село

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Большесельского муниципального района, в целях упорядочения деятельности в сфере предоставления населению услуг торговли на территории Большесельского муниципального района Администрация района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Порядок организации торгов и заключения договоров на право размещения нестационарных торговых объектов (Приложение 1).

Утвердить Положение о комиссии по подготовке и проведению торгов на право размещения нестационарных торговых объектов и заключения договоров на территории Большесельского муниципального района (Приложение 2).

Утвердить состав комиссии по подготовке и проведению торгов на право размещения нестационарных торговых объектов и заключения договоров на территории Большесельского муниципального района (Приложение 3).

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Большесельского муниципального района Виноградова С.Г..

Постановление подлежит официальному опубликованию в районной газете «Большесельские Вести» и размещению на официальном сайте Администрации Большесельского муниципального района в сети «Интернет» - http://большесельский-район.рф/.

Постановление вступает в силу после официального опубликования.

Глава Большесельского муниципального района

В.А.Лубенин

Приложение 1

к постановлению администрации

Большесельского муниципального района

от 04.06.2020 № 282

Порядок организации торгов и заключения договоров на право размещения нестационарных торговых объектов

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Порядок организации торгов на право размещения нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на территории Большесельского муниципального района (далее – Порядок) определяет форму, процедуру и условия проведения торгов на право их размещения, правила определения победителя торгов, методику расчета начальной цены торгов и порядок расчетов по итогам их проведения, а также условия договоров на право размещения НТО.

1.2. НТО подлежат размещению на основании договоров на право размещения таких объектов, заключаемых по результатам торгов.

Торги на право размещения НТО проводятся в отношении мест, включенных в схему НТО, и осуществляются в форме аукциона.

Торги на право размещения НТО в местах, установленных Схемой, являются открытыми по составу участников (открытые аукционы).

1.3. Торги на право размещения НТО проводятся Администрацией Большесельского муниципального района (далее - организатор аукциона) на основании заявления о проведении аукциона на право размещения НТО.

1.4. Организатор аукциона:

1.4.1. Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, «шаг аукциона» (величину повышения начальной цены аукциона), место и срок проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере десяти процентов начальной цены аукциона.

1.4.2. Организует подготовку, публикацию и размещение извещения о проведении аукциона, информации о результатах аукциона в районной газете «Большесельские Вести» (далее - газета), на официальном сайте Администрации Большесельского муниципального района, (далее - официальный сайт), информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за 30 календарных дней до даты проведения аукциона.

1.4.3. Организует прием заявок и регистрацию их в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения в соответствии с Порядком, проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами.

1.4.4. Осуществляет контроль за перечислением средств от аукциона в бюджет района.

1.4.5. Осуществляет иные полномочия организатора аукциона, установленные Порядком.

1.5. Методика определения начальной цены аукциона на право размещения НТО на территории Большесельского муниципального района определяется согласно следующим расчетам:

1.5.1. Для нестационарных торговых объектов, за исключением киосков, павильонов:

- размер начальной цены аукциона на право размещения передвижных НТО определяется по формуле:

где:

П – размер начальной цены аукциона на право размещения НТО на срок действия Договора (определяется в полных рублях. При этом часть суммы, составляющая менее 50 копеек, отбрасывается, а часть, равная 50 копейкам и более, округляется до полного рубля);

С – кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка с учетом разрешенного использования (руб./кВ.м.). Кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка определяется путем деления кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. При отсутствии кадастрового учета земельного участка кадастровую стоимость 1 кв.м. земельного участка принять равной среднему уровню кадастровой стоимости 1 кв.м. по Большесельскому муниципальному району (481,61 руб./кв.м.);

Кт – коэффициент типа и размера НТО;

Кс – коэффициент специализации НТО;

Кп – коэффициент коммерческой привлекательности места размещения НТО;

Т – срок действия Договора (в годах).

- для сезонных нестационарных торговых объектов (далее сезонный НТО) определяется по формуле:

где:

П – размер начальной цены аукциона на право размещения НТО на срок действия Договора (определяется в полных рублях. При этом часть суммы, составляющая менее 50 копеек, отбрасывается, а часть, равная 50 копейкам и более, округляется до полного рубля;

С – кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка с учетом разрешенного использования (руб./кВ.м.). Кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка определяется путем деления кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. При отсутствии кадастрового учета земельного участка кадастровую стоимость 1 кв.м. земельного участка принять равной среднему уровню кадастровой стоимости 1 кв.м. по Большесельскому муниципальному району (481,61 руб./кв.м.);

Кт – коэффициент типа и размера сезонного НТО;

Кс – коэффициент специализации сезонного НТО;

Кп – коэффициент коммерческой привлекательности места размещения сезонного НТО. При наличии кадастрового учета земельного участка Кп принимается равным 1.

Т – срок действия Договора (в месяцах).

Коэффициенты типов и размеров передвижных и сезонных НТО

N п/п

Тип объекта

Кт

1

Тележка

2

2

Изотермическая емкость, кега

2

3

Лоток

2

4

Автолавка, автомагазин, автоприцеп (тонар)

6

5

Торговая палатка

7

6

Елочный базар

12

Коэффициент специализации передвижных и сезонных НТО

N п/п

Специализация объекта

Кс

1

Продовольственные товары

0,4

2

Непродовольственные товары, быстрое питание (фаст-фуды)

0,5

Коэффициенты коммерческой привлекательности места размещения передвижных и сезонных НТО

N п/п

Место размещения объекта

Кп

1

С. Большое Село

1,4

2

На территории Большесельского муниципального района (за исключением с. Большое Село)

1,2

1.5.2. Для киосков, павильонов

- размер начальной цены аукциона на право размещения передвижных НТО (киосков, павильонов) определяется по формуле:

где:

П – размер начальной цены аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта (киоска, павильона) на срок действия Договора (определяется в полных рублях. При этом часть суммы, составляющая менее 50 копеек, отбрасывается, а часть, равная 50 копейкам и более, округляется до полного рубля;

С – кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка с учетом разрешенного использования (руб./кВ.м.). Кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка определяется путем деления кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. При отсутствии кадастрового учета земельного участка кадастровую стоимость 1 кв.м. земельного участка принять равной среднему уровню кадастровой стоимости 1 кв.м. по Большесельскому муниципальному району (481,61 руб./кв.м.);

Кт – коэффициент типа и размера нестационарного торгового объекта (киоска, павильона);

Кс – коэффициент специализации нестационарного торгового объекта (киоска, павильона);

Кп – коэффициент коммерческой привлекательности места размещения нестационарного торгового объекта (киоска, павильона). При наличии кадастрового учета земельного участка Кп принимается равным 1.

Т – срок действия Договора (в годах).

Коэффициенты типов и размеров НТО (киосков, павильонов, остановочно-торговых модулей)

N п/п

Тип объекта

Кт

1

Киоск площадью до 2,25 кв.м.

3,5

2

Киоск площадью от 2,25 кв.м. до 6 кв.м.

7

3

Киоск площадью от 6кв.м. до 10кв.м.

7,5

4

Киоск площадью от 10 кв.м. до 15 кв.м.

8

5

Киоск площадью от 16 кв.м. до 30 кв.м.

8,5

6

Киоск площадью от 31 кв.м. до 60 кв.м.

9,5

7

Киоск площадью от 61 кв.м.

12,5

8

Павильон площадью до 30 кв.м.

9

9

Павильон площадью от 31 кв.м. до 60 кв.м.

9,5

10

Павильон площадью от 61 кв.м.

12,5

Коэффициент специализации НТО (киосков, павильонов, остановочно-торговых модулей)

Nп/п

Специализация объекта

Кс

1

Лотерейные билеты, печатная продукция

0,2

2

Продовольственные товары

0,3

3

Непродовольственные товары, быстрое питание (фаст-фуды)

0,5

Коэффициенты коммерческой привлекательности места размещения НТО (киосков, павильонов, остановочно-торговых модулей)

N п/п

Место размещения объекта

Кп

1

С. Большое Село

1,4

2

На территории Большесельского муниципального района (за исключением с. Большое Село)

1,2

Кадастровая стоимость земельного участка определена Приказом департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 21 октября 2019 г. № 20-н "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, за исключением земельных участков, земельных участков категории земель "земли населенных пунктов", земельных участков категории земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения", расположенных на территории Ярославской области".

По результатам аукциона выигравшее его лицо приобретает право на заключение договора на право размещения НТО (далее - Договор) по формам согласно приложению 1, приложению 2 к настоящему Порядку по цене права на размещение соответствующего объекта, предложенной в ходе проведения аукциона (далее - цена Договора).

1.6. Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену Договора на право размещения соответствующего объекта.

2. ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НТО

2.1. Организатор аукциона не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона опубликовывает и размещает извещение о проведении аукциона и проект Договора в газете и на официальном сайте.

2.2. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

3) о предмете аукциона, в том числе лотах аукциона, включающие в себя:

- местоположение (адресный ориентир) и площадь места размещения НТО;

- тип НТО;

- вид реализуемой продукции в НТО;

- срок действия Договора;

- специальные условия размещения НТО (в случае, если они установлены);

4) о форме аукциона (закрытый или открытый аукцион);

5) о начальной цене аукциона;

6) о сроке и порядке внесения цены Договора;

7) о «шаге аукциона», который указывается в фиксированной сумме;

8) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, адресе места приема, датах и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, дате рассмотрения заявок, документов претендентов на участие в аукционе и дате определения участников аукциона.

2.3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона и публикуется в ближайшем выпуске газеты. Одновременно организатор аукциона извещает претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе от проведения аукциона.

2.4. Претендентом на участие в аукционе может быть юридическое лицо, индивидуальный предприниматель.

2.5. Для участия в аукционе претенденты представляют организатору аукциона в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной в извещении о проведении аукциона;

2) договор задатка установленной формы (в 2-х экз.);

3) документ, подтверждающий внесение задатка;

4) копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

6) цветной эскиз НТО (для НТО, за исключением киосков и павильонов) или цветной эскиз НТО, выполненный в соответствии со специальными условиями размещения НТО, согласованный с Администрацией Большесельского муниципального района (для киосков, павильонов).

2.6. Организатор запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (или нотариально заверенную копию такой выписки) - для юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенную копию такой выписки) - для индивидуальных предпринимателей, выданные не позднее 6 месяцев до даты начала приема заявок на участие в аукционе;

2.7. Организатор аукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 2.5 Порядка.

2.8. Прием заявок на участие в аукционе прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

2.9. Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

2.10. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту.

2.11. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 2.5 Порядка документов или наличие в таких документах недостоверных сведений;

2) подача заявки на участие в аукционе претендентом, не отвечающим требованиям пункта 2.4 Порядка, а в случае проведения закрытого аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие торговую деятельность, в соответствии с Федеральным законом «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», - претендентом, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства;

3) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2.12. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.11 Порядка, не допускается.

2.13. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

2.14. Организатор аукциона ведет прием заявок на участие в аукционе.

2.15. В день определения участников аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом о рассмотрении заявок, документов претендентов на участие в аукционе и определении участников аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня со дня подписания организатором аукциона вышеуказанного протокола.

2.16. Аукцион проводится организатором аукциона в следующем порядке:

1) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;

3) после открытия аукциона оглашаются наименование торгового объекта, основные его характеристики, начальная цена аукциона и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона;

5) после оглашения начальной цены аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

6) после заявления участниками аукциона начальной цены участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену не более чем на один «шаг аукциона». Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;

7) называется номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывается на этого участника и объявляется заявленная цена как цена договора. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона эта цена повторяется три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

8) по завершении аукциона объявляется о продаже права на размещение соответствующего объекта, называется цена Договора и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы последними;

9) цена договора, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона;

10) если после троекратного объявления начальной цены аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

2.17. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который в день проведения аукциона подписывается организатором аукциона и победителем аукциона.

Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах по одному для организатора аукциона, победителя аукциона, и в течение 3 дней размещается на официальном сайте.

В протоколе указываются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, начальной цене аукциона, предложениях о цене победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

2.18. Договор подписывается победителем аукциона и организатором аукциона по соответствующей форме согласно приложению к настоящему Положению.

Срок подписания договора составляет 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

2.19. В случае если победитель аукциона отказался от подписания протокола об итогах аукциона, и (или) не подписал Договор в установленный срок, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения Договора. Протокол о признании победителя аукциона уклонившимся от заключения Договора размещается на официальном сайте в течение 1 рабочего дня со дня его составления.

2.20. В случае уклонения победителя аукциона от заключения Договора организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте протокола о признании победителя аукциона уклонившимся от заключения Договора предлагает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, заключить Договор в срок, не превышающий 5 рабочих дней. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, вправе заключить Договор путем направления организатору аукциона подписанного Договора в установленный для его заключения срок.

2.21. Оплата цены Договора осуществляется победителем аукциона (участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в случае уклонения победителя аукциона от заключения Договора) в следующем порядке и размере:

- ежегодно с перечислением суммы до 10 ноября, в течение всего срока действия Договора.

Победитель аукциона (участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене Договора, в случае уклонения победителя аукциона от заключения Договора) вправе досрочно оплатить цену Договора;

2.22. Администрирование средств, поступающих по Договору, осуществляется организатором аукциона, заключившим Договор.

2.23. Аукцион является несостоявшимся, если на аукцион не подано ни одной заявки или если по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всем претендентам, подавшим заявки.

2.24. Аукцион признается несостоявшимся, если в нем участвовал только один участник, в том числе если на участие в аукционе подана единственная заявка, или по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе только одного претендента.

В случае принятия решения о допуске к участию в аукционе только одного претендента, в том числе единственно подавшего заявку на участие в аукционе, Договор заключается с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

2.25. Организатор аукциона в случаях, указанных в пункте 2.23 Порядка, а также в случае, если Договор не был заключен с победителем аукциона или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона.

2.26. Заявки на участие в аукционе, документы, составленные в ходе проведения аукциона, хранятся организатором аукциона в течение 5 лет, а Договор - в течение 5 лет после истечения срока его действия.

3. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Существенными условиями Договора являются:

1) основания заключения Договора;

2) цена Договора, определяемая по результатам аукциона, а также порядок и сроки ее внесения;

3) характеристики места размещения НТО (местоположение (адрес) и площадь);

4) тип и вид реализуемой продукции в НТО, изменение которых не допускается;

5) специальные условия размещения НТО (распространяются на торговые павильоны, киоски, торговые галереи, остановочно-торговые модули):

- ситуационный план размещения НТО в масштабе 1:500,

- условия технологического подключения к инженерным коммуникациям,

- требования к дизайну,

- размещению рекламы и информации, размещаемой на НТО,

- внешнему виду, размерам, площади и другие требования.

6) срок действия Договора, в течение которого подлежит размещению соответствующий НТО;

7) обязательства владельца объекта, связанные с размещением и функционированием НТО (далее - владелец объекта), в том числе обязанность в течение 20 календарных дней с момента заключения договора:

а) обязанность заключить договор на сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, размещение отходов I-IV классов опасности со специализированным предприятием;

б) обязанность заключить договор на подключение к источникам энергообеспечения (при необходимости);

в) обязанность заключить договор на подключение к коммуникациям (при необходимости);

8) условие об ответственности владельца объекта.

3.2. Срок действия Договора не должен превышать период размещения НТО, установленный Схемой.

3.3. Передача или уступка владельцем объекта прав и обязанностей по Договору третьим лицам не допускается.

3.4. Организатор аукциона, заключивший Договор с владельцем объекта, вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случаях:

1) неосуществления владельцем объекта деятельности на месте размещения объекта в течение 3 месяцев со дня заключения Договора;

2) ликвидации юридического лица, прекращения деятельности физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя;

3) наличия двух и более нарушений законодательства в сфере продажи алкогольной, табачной продукции, а также санитарно-эпидемиологических требований к организациям торговли при осуществлении торговой деятельности на объекте владельца, установленных в решениях компетентных органов о привлечении виновных лиц к административной ответственности, вступивших в законную силу;

4) наличия, подтвержденных актами о соблюдении условий Договора трех и более нарушений владельцем объекта обязательств по Договору, за исключением обязательств по внесению цены Договора;

5) просрочки исполнения обязательств по внесению цены Договора;

6) необходимости освобождения места размещения НТО для нужд поселения:

- необходимость ремонта и (или) реконструкция автомобильных дорог в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;

- использование территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- размещение объектов капитального строительства;

-заключение договоров о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение НТО препятствует реализации указанного договора;

7) передачи владельцем объекта прав и обязанностей по Договору третьим лицам;

8) в случае если НТО эксплуатируется без утвержденного акта (для следующих видов НТО: торговые павильоны, киоски, торговые галереи, остановочно-торговые модули), либо размещено не в соответствии с предъявляемыми к размещению НТО требованиями.

3.5. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в том числе при отказе владельца объекта от права на его размещение.

3.6. В случае необходимости освобождения места для размещения НТО для нужд района и внесения в связи с этим изменений в схему размещения НТО владельцу объекта при его согласии без торгов предоставляется компенсационное место размещения, включенное в Схему. При этом в Договор вносятся изменения, касающиеся местоположения (адреса) места размещения НТО, иные условия Договора изменению не подлежат. Предлагаемое место размещения НТО должно быть равнозначным по площади занимаемому месту размещения объекта и находиться в границах того же населенного пункта. Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор направляется владельцу объекта в течение 3 рабочих дней со дня внесения в Схему размещения изменения об исключении занимаемого места размещения НТО и подлежит рассмотрению владельцем объекта в течение 5 рабочих дней со дня его получения. Владелец объекта своими силами и за свой счет перемещает торговый объект с места его размещения на компенсационное место не позднее 7 дней со дня подписания дополнительного соглашения. В случае не подписания дополнительного соглашения в указанные сроки Договор подлежит расторжению в одностороннем порядке по основанию, указанному в подпункте 6 пункта 3.4 раздела 3 Порядка.

4. ПЕРЕДАЧА МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ НТО

4.1. Предоставление места размещения НТО осуществляется по акту приема-передачи по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

4.2. После освобождения место размещения НТО передается по акту приема- сдачи по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

Приложение 2

к постановлению администрации

Большесельского муниципального района

от 04.06.2020 № 282

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ БОЛЬШЕСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке и проведению торгов на право размещения нестационарных объектов и заключения договоров создана для обеспечения выполнения законодательных актов Российской Федерации на территории Большесельского муниципального района.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Законами Ярославской области, Уставом Большесельского муниципального района и настоящим положением.

1.3. Состав Комиссии утверждается Главой Большесельского муниципального района.

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Координация деятельности Администрации Большесельского муниципального района по подготовке документов для организации аукциона.

2.2. Направление запросов в пределах своей компетенции в адрес органов муниципальных образований, предприятий, учреждений и рассмотрение документов, необходимых для организации и проведения аукционов.

2.3. Определение места, даты, времени начала и окончания приема заявок об участии в аукционе, места и срока проведения аукциона и подведение итогов аукциона, формы проведения аукционов, условий конкурса, срока заключения договоров на право размещения нестационарных объектов.

2.5. Организация подготовки и публикации извещения о проведении аукционов (или об отказе в проведении) и информации о результатах аукционов.

2.6. Регистрация заявок.

2.7. Прием и рассмотрение заявок и документов претендентов, предложений при проведении конкурса или аукциона.

2.8. Предоставление необходимых материалов и соответствующих документов претендентам, намеревающимся принять участие в аукционе.

2.9. Принятие решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям и уведомление претендентов о принятом решении.

2.10. Обеспечение сохранности представленных заявок, документов и предложений, конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения или проведения торгов, закрытых по форме подачи предложений по цене.

2.11. Организация осмотра нестационарных объектов на местности.

2.12. Проведение аукционов, определение победителей аукционов, оформление протокола о результатах аукционов.

2.13. Осуществление иных функций в целях организации и проведения торгов.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим положением.

3.2. Заседание комиссии проводится председателем, а в его отсутствие -заместителем председателя.

3.4. Заседание комиссии является правомочным, если в нем участвует не менее двух третьих от числа членов комиссии. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

3.5. Решение комиссии оформляется протоколом, подписываемым председателем и секретарем Комиссии.

Приложение 3

к постановлению администрации

Большесельского муниципального района

от 04.06.2020 № 282

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ И ЗАКЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ БОЛЬШЕСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Председатель комиссии:

- Виноградов Сергей Германович – Первый заместитель Главы Большесельского муниципального района;

Заместитель председателя комиссии:

- Полуян Елена Владимировна – заведующий отделом ИЗОГД АПК и ООС;

Секретарь комиссии:

- Иванова Татьяна Николаевна - ведущий специалист отдела ИЗОГД АПК и ООС;

Члены комиссии:

- Морозова Ольга Дмитриевна - консультант по экономике Администрации Большесельского МР;

- Белоусов Дмитрий Вячеславович – консультант по юридическим вопросам;

- Окунева Любовь Анатольевна - ведущий специалист отдела ИЗОГД АПК и ООС.

Приложение 1

к порядку организации торгов

и заключения договоров на право

размещения нестационарных

торговых объектов

Договор на право размещения нестационарного торгового объекта

(для следующих видов НТО: торговые павильоны, киоски, торговые галереи, остановочно-торговые модули)

С. Большое Село «__»_______________20__ г.

Администрация Большесельского муниципального района, в лице Главы Большесельского муниципального района _______________________, действующего на основании Устава Большесельского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Администрация», и _________________________________, действующая(ий) на основании ______________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Владелец нестационарного торгового объекта», а вместе именуемые Стороны, заключили на основании_______________________________ настоящий договор (далее - Договор), о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. «Администрация» предоставляет «Владельцу нестационарного торгового объекта» право на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в п. 1.2., 1.3. Договора (далее - нестационарный торговый объект) по адресу:__________________________________________________________

площадью_________ (далее - место размещения объекта) и включенном в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Большесельского муниципального района, утвержденную постановлением Администрации Большесельского муниципального района (далее - Схема), а «Владелец нестационарного торгового объекта» обязуется разместить и обеспечить функционирование нестационарного торгового объекта в течение всего срока действия настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством и условиями, установленными настоящим Договором.

1.2.Тип нестационарного торгового объекта: ___________________; площадь_____кв.м.

1.3. Вид реализуемой продукции в нестационарном торговом объекте:______________________________________________________

1.4. Специальные условия размещения НТО:

- ситуационный план размещения НТО в масштабе 1:500,

- условия технологического подключения к инженерным коммуникациям,

- требования к дизайну,

- требования к размещению рекламы и информации, размещаемой на НТО,

- требования внешнему виду, размерам, площади и другие требования.

Права и обязанности Сторон

2.1. «Администрация» обязана:

2.1.1. Предоставить место размещения объекта по акту приема - передачи в течение 3-х рабочих дней со дня заключения Договора.

2.1.2. Принять место размещения объекта по акту приема – сдачи после его освобождения от нестационарного торгового объекта в соответствии с настоящим договором.

2.1.3. В случае необходимости освобождения места размещения объекта для нужд поселения предложить «Владельцу нестационарного торгового объекта» компенсационное место, а в случае его согласия предоставить право на размещение нестационарного торгового объекта на компенсационном месте без проведения торгов до окончания срока действия Договора в порядке, установленном пунктом 7.2. Договора.

2.2. «Администрация» вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за своевременностью и полнотой внесения платы за право на размещение нестационарного торгового объекта.

2.2.2. Составлять акты о соблюдении «Владельцем нестационарного торгового объекта» условий Договора.

2.2.3. Предъявлять «Владельцу нестационарного торгового объекта» требование об уплате неустойки за нарушение обязательств, предусмотренных Договором, в соответствии с разделом 5 Договора.

2.2.4. В одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор в случаях, предусмотренных Договором.

2.2.3. Осуществлять самостоятельно или с привлечением третьих лиц освобождение места размещения объекта от нестационарного торгового объекта при неисполнении «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязанности, установленной настоящим договором, с последующим возмещением «Владельцем нестационарного торгового объекта» всех расходов, связанных с таким освобождением.

2.3. «Владелец нестационарного торгового объекта» обязан:

2.3.1. Своевременно и полностью вносить плату за право на размещение нестационарного торгового объекта в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.3.2. Разместить нестационарный торговый объект по адресу, указанному в п.1.1. договора, сохранять месторасположение нестационарного торгового объекта в течение срока действия Договора.

2.3.3. Использовать нестационарный торговый объект с характеристиками, указанными в пунктах 1.1, 1.2 Договора, в течение всего срока действия Договора.

2.3.4. Сохранять вид реализуемой продукции нестационарного торгового объекта, указанного в п.1.3. Договора в течение срока действия Договора.

2.3.5. Обеспечить соответствие нестационарного торгового объекта специальным условиям размещения нестационарного торгового объекта согласно п.1.4. Договора, Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Большесельского муниципального района, Правилам благоустройства сельских поселений Большесельского муниципального района Ярославской области.

Обеспечить соблюдение требований к благоустройству и содержанию (уборке) территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту в радиусе 10 метров в соответствии с настоящим Договором, Правилами благоустройства сельских поселений Большесельского муниципального района Ярославской области.

Осуществлять содержание нестационарного торгового объекта, обеспечивающее его надлежащее состояние, в том числе техническое и эстетическое, включая ремонт и замену пришедших в негодность элементов, частей, конструкций, покраску нестационарного торгового объекта.

2.3.6. В течение 20 календарных дней с момента заключения Договора:

а) заключить договор на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов со специализированным предприятием;

б) заключить договор на подключение к источникам энергообеспечения (при необходимости);

в) заключить договор на подключение к коммуникациям (при необходимости).

Не допускать переполнения урн, контейнеров для сбора твердых бытовых отходов.

2.3.7. Незамедлительно освободить место размещения объекта в случае необходимости проведения ремонтных, аварийно-восстановительных работ, работ по предупреждению или ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.

2.3.8. Освободить занимаемое место размещения объекта от нестационарного торгового объекта, передать его «Администрации» по акту приема-сдачи в течение 10 рабочих дней по окончании срока действия Договора или в случае досрочного расторжения Договора.

2.3.9. Использовать нестационарный торговый объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.3.10. Переместить нестационарный торговый объект с места его размещения на компенсационное место в соответствии с пунктом 7.2. Договора.

2.3.11. Не эксплуатировать нестационарный торговый объект без утвержденного акта о соответствии (несоответствии) нестационарного торгового объекта установленным требованиям.

В течение 7 рабочих дней после размещения нестационарного торгового объекта и перед началом его эксплуатации предъявить объект для осмотра путем направления соответствующего обращения в Администрацию Большесельского муниципального района.

2.3.12.В случае пожара или разрушения нестационарного торгового объекта

«Владелец нестационарного торгового объекта» уведомляет о данных фактах в письменной форме «Администрацию» в течение трех дней.

«Владелец нестационарного торгового объекта» в течение 60 дней с даты уведомления о факте пожара или разрушения нестационарного торгового объекта производит работы по его восстановлению в соответствии с пунктом 2.3.5 настоящего Договора и приступает к его эксплуатации после выполнения требований пункта 2.3.11 настоящего Договора.

2.3.13. При осуществлении торговой деятельности соблюдать требования законодательства в сфере продажи алкогольной, табачной продукции, а также санитарно - эпидемиологические требования к организациям торговли.

2.4. «Владелец нестационарного торгового объекта» вправе:

2.4.1.Требовать от «Администрации» предоставления места размещения объекта согласно Схеме.

2.4.2. Иметь беспрепятственный доступ к месту размещения объекта, указанному в пункте 1.1 Договора, с целью осуществления прав владельца нестационарного торгового объекта, в том числе для его размещения, функционирования, содержания и демонтажа.

2.4.3. «Владелец нестационарного торгового объекта» не вправе передавать права и обязанности по Договору третьему лицу.

3. Размер, порядок и сроки оплаты за право размещения нестационарного торгового объекта

3.1. В соответствие с итогами аукциона плата за право на размещение нестационарного торгового объекта составляет ___________ руб.

3.2. Оплата суммы в размере__________ осуществляется ежегодно до 10 ноября, в течение всего срока действия Договора по следующим реквизитам: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

«Владелец нестационарного торгового объекта» вправе досрочно оплатить цену Договора.

3.3. При досрочном расторжении Договора или отказе «Владельца нестационарного торгового объекта» от права на размещение нестационарного торгового объекта уплаченная сумма не возвращается.

Срок действия Договора.

4.1. Договор действует с «___» ____________ 20___ г. по «___» __________ 20___ г., а в части исполнения обязательств, предусмотренных разделом 3 Договора, а также обязательств, связанных с освобождением места размещения объекта от нестационарного торгового объекта, - до момента исполнения таких обязательств.

Ответственность «Владельца нестационарного торгового объекта».

5.1. «Владелец нестационарного торгового объекта» несет ответственность за размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с характеристиками п. 1.2., 1.3. Договора, в месте размещения объекта, указанном в пункте 1.1. Договора, за пожарную безопасность нестационарного торгового объекта, а также за его надлежащее содержание.

Ответственность за любой ущерб или вред, причиненный при размещении и функционировании нестационарного торгового объекта, несет «Владелец нестационарного торгового объекта».

5.2. В случае однократного нарушения обязательств, предусмотренных подпунктами 2.3.1. - 2.3.6. пункта 2.3. Договора, «Владелец нестационарного торгового объекта» выплачивает неустойку в размере 10% от цены права на размещение нестационарного торгового объекта, указанной в п.3.1. Договора, а при повторном нарушении указанных в настоящем подпункте обязательств- 25% от цены права на размещение нестационарного торгового объекта, указанной в п.3.1.Договора.

6. Расторжение договора

6.1. Договор подлежит расторжению «Администрацией» досрочно в одностороннем порядке с уведомлением «Владельца нестационарного торгового объекта» в случаях:

6.1.1. Неоднократного (2 и более раз) нарушения «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязательств, предусмотренных подпунктами 2.3.2. - 2.3.7. пункта 2.3. Договора, подтвержденного актами о несоблюдении условий Договора.

6.1.2. Отсутствия осуществления деятельности в месте размещения объекта в течение 3-х месяцев со дня заключения Договора.

6.1.3. Ликвидации юридического лица, прекращения деятельности физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя.

6.1.4. Просрочки исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3.2. Договора.

6.1.5. В случае отказа «Владельца нестационарного торгового объекта» переместить нестационарный торговый объект на компенсационное место размещения при необходимости освобождения места размещения объекта для нужд поселения:

- необходимость ремонта и (или) реконструкция автомобильных дорог в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;

- использование территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- размещение объектов капитального строительства;

-заключение договоров о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение НТО препятствует реализации указанного договора.

6.1.6. В случае нарушения обязательства, предусмотренного подпунктами 2.3.11, 2.3.12. пункта 2.3. Договора.

6.1.7. Наличия двух и более нарушений законодательства в сфере продажи алкогольной, табачной продукции, а также санитарно-эпидемиологических требований к организациям торговли при осуществлении торговой деятельности на объекте «Владельца нестационарного торгового объекта», установленных в решениях компетентных органов о привлечении виновных лиц к административной ответственности, вступивших в законную силу.

6.1.8. Передачи владельцем объекта прав и обязанностей по Договору третьим лицам.

6.2. Уведомления о расторжении Договора, указанные в п.6.1. Договора направляются «Владельцу нестационарного торгового объекта» по адресу, указанному в разделе 9 Договора заказным письмом с уведомлением о вручении. Договор считается расторгнутым по истечении 5-ти дней со дня доставки уведомления о расторжении Договора «Владельцу нестационарного торгового объекта».

6.3. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в том числе при отказе «Владельца нестационарного торгового объекта» от права на размещение нестационарного торгового объекта. Предложение о расторжении Договора по соглашению сторон направляется в «Администрацию» по адресу, указанному в разделе 9 Договора. На основании данного предложения «Администрация» подготавливает соглашение о расторжении Договора. Договор считается расторгнутым со дня подписания соглашения Сторонами.

7. Особые условия

7.1. Заключив настоящий Договор, «Владелец нестационарного торгового объекта» подтверждает, что требования к внешнему виду, конструктивным особенностям и параметрам нестационарного торгового объекта, требования к содержанию нестационарного торгового объекта, а также требования к благоустройству и содержанию территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту, установленные Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Большесельского муниципального района и Правилами благоустройства сельских поселений Большесельского муниципального района Ярославской области

7.2. В случае необходимости освобождения места размещения объекта для нужд района, указанных в пункте 6.1.5. Договора, при согласии «Владельца нестационарного торгового объекта» на перемещение нестационарного торгового объекта на компенсационное место размещения в Договор вносятся изменения, касающиеся местоположения нестационарного торгового объекта. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами. Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор направляется «Администрацией» «Владельцу нестационарного торгового объекта» в течение 3 рабочих дней со дня внесения в Схему изменения об исключении занимаемого места размещения объекта и подлежит рассмотрению «Владельцем нестационарного торгового объекта» в течение 5 рабочих дней со дня его получения. «Владелец нестационарного торгового объекта» своими силами и за свой счет перемещает нестационарный торговый объект с места размещения объекта на компенсационное место не позднее 7 дней со дня подписания дополнительного соглашения.

7.3. Заключив Договор, «Владелец нестационарного торгового объекта» выразил согласие на осуществление «Администрацией» действий по пресечению неправомерного использования места размещения объекта в порядке самозащиты права (статьи 12, 14 Гражданского кодекса Российской Федерации) при неисполнении «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязательств, предусмотренных подпунктом 2.3.8 пункта 2.3 Договора. Самозащита осуществляется путем освобождения «Администрацией» собственными силами или привлеченными им лицами места размещения объекта от нестационарного торгового объекта и иного имущества «Владельца нестационарного торгового объекта» в следующем порядке:

1) в случае невыполнения «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязанности по освобождению места размещения объекта по окончании срока действия Договора освобождение осуществляется без направления в адрес «Владельца нестационарного торгового объекта» предварительного уведомления об освобождении места размещения объекта либо требования об освобождении места размещения объекта;

2) в случае невыполнения «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязанности по освобождению места размещения объекта при досрочном расторжении Договора «Администрация» направляет «Владельцу нестационарного торгового объекта» по адресу, указанному в разделе 9 Договора, заказным письмом с уведомлением о вручении требования об освобождении места размещения объекта с указанием тридцатидневного срока для его выполнения. В случае невыполнения данного требования в установленный срок «Администрация» принимает меры, направленные на освобождение места размещения объекта.

При этом «Владелец нестационарного торгового объекта» признает, что убытки, возникающие вследствие утраты либо повреждения принадлежащего ему имущества, возмещению не подлежат, а расходы, понесенные «Администрацией» в связи с освобождением места размещения объекта, взыскиваются с «Владельца нестационарного торгового объекта».

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры или разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров между сторонами в десятидневный срок с момента уведомления любой из Сторон провести такие переговоры.

В случае не достижения согласия между Сторонами, спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения «Администрации».

8.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Договор составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой Стороны.

9. Реквизиты Сторон

9.1. «Администрация»:

Юридический адрес: __________________________________________________

«Владелец нестационарного торгового объекта»:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9.2. Сообщения, уведомления, требования, предусмотренные Договором и доставленные по адресу соответствующей Стороны, указанному в пункте 9.1. Договора, считаются полученными ею, даже если данная Сторона (ее орган или представитель) не находится по указанному адресу.

10.Подписи Сторон.

«Администрация»

_______________/_________________

М.П.

Владелец нестационарного торгового объекта»

______________/_______________

Приложение 2

к порядку организации торгов

и заключения договоров на право

размещения нестационарных

торговых объектов

Договор на право размещения нестационарного торгового объекта

(для НТО, кроме торговых павильонов, киосков, торговых галерей, остановочно-торговых модулей)

С. Большое Село «__»_______________20__ г.

Администрация Большесельского муниципального района, в лице Главы Большесельского муниципального района _______________________, действующего на основании Устава Большесельского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Администрация», и _________________________________, действующая(ий) на основании ______________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Владелец нестационарного торгового объекта», а вместе именуемые Стороны, заключили на основании_______________________________ настоящий договор (далее - Договор), о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. «Администрация» предоставляет «Владельцу нестационарного торгового объекта» право на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в п.1.2.,1.3. Договора (далее - нестационарный торговый объект) по адресу:____________________________________________________________

площадью_________ (далее - место размещения объекта) и включенном в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Большесельского муниципального района, утвержденную постановлением Администрации Большесельского муниципального района (далее - Схема), а «Владелец нестационарного торгового объекта» обязуется разместить и обеспечить функционирование нестационарного торгового объекта в течение всего срока действия настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством и условиями, установленными настоящим Договором.

1.2.Тип нестационарного торгового объекта: ___________________; площадь_____кв.м.

1.3. Вид реализуемой продукции в нестационарном торговом объекте:___________________________________________

Права и обязанности Сторон

2.1. «Администрация» обязана:

2.1.1. Предоставить место размещения объекта по акту приема - передачи в течение 3-х рабочих дней со дня заключения Договора.

2.1.2. Принять место размещения объекта по акту приема – сдачи после его освобождения от нестационарного торгового объекта в соответствии с настоящим Договором.

2.1.3. В случае необходимости освобождения места размещения объекта для нужд поселения предложить «Владельцу нестационарного торгового объекта» компенсационное место, а в случае его согласия предоставить право на размещение нестационарного торгового объекта на компенсационном месте без проведения торгов до окончания срока действия Договора в порядке, установленном пунктом 7.2. Договора.

2.2. «Администрация» вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за своевременностью и полнотой внесения платы за право на размещение нестационарного торгового объекта.

2.2.2. Составлять акты о соблюдении «Владельцем нестационарного торгового объекта» условий Договора.

2.2.3. Предъявлять «Владельцу нестационарного торгового объекта» требование об уплате неустойки за нарушение обязательств, предусмотренных Договором, в соответствии с разделом 5 Договора.

2.2.4. В одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор в случаях, предусмотренных Договором.

2.2.5. Осуществлять самостоятельно или с привлечением третьих лиц освобождение места размещения объекта от нестационарного торгового объекта при неисполнении «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязанности, установленной настоящим договором, с последующим возмещением «Владельцем нестационарного торгового объекта» всех расходов, связанных с таким освобождением.

2.3. «Владелец нестационарного торгового объекта» обязан:

2.3.1. Своевременно и полностью вносить плату за право на размещение нестационарного торгового объекта в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.3.2. Разместить нестационарный торговый объект по адресу, указанному в п.1.1. Договора, сохранять месторасположение нестационарного торгового объекта в течение срока действия Договора.

2.3.3. Использовать нестационарный торговый объект с характеристиками, указанными в пунктах 1.1,1.2 Договора, в течение всего срока действия Договора.

2.3.4. Сохранять вид реализуемой продукции нестационарного торгового объекта, указанного в п.1.3. Договора в течение срока действия договора.

2.3.5. Обеспечить соответствие нестационарного торгового объекта условиям настоящего Договора, Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Большесельского муниципального района, Правилам благоустройства сельских поселений Большесельского муниципального района Ярославской области.

Обеспечить соблюдение требований к благоустройству и содержанию (уборке) территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту в радиусе 10 метров в соответствии с настоящим договором, Правилам благоустройства сельских поселений Большесельского муниципального района Ярославской области.

Осуществлять содержание нестационарного торгового объекта, обеспечивающее его надлежащее состояние, в том числе техническое и эстетическое, включая ремонт и замену пришедших в негодность элементов, частей, конструкций, покраску нестационарного торгового объекта.

2.3.6. Незамедлительно освободить место размещения объекта в случае необходимости проведения ремонтных, аварийно-восстановительных работ, работ по предупреждению или ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.

2.3.7. Освободить занимаемое место размещения объекта от нестационарного торгового объекта, передать его «Администрации» по акту приема-сдачи в течение 10 рабочих дней по окончании срока действия Договора или в случае досрочного расторжения Договора.

2.3.8. Использовать нестационарный торговый объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.3.9. Переместить нестационарный торговый объект с места его размещения на компенсационное место в соответствии с пунктом 7.2. Договора.

2.3.10. При осуществлении торговой деятельности соблюдать требования законодательства в сфере продажи алкогольной, табачной продукции, а также санитарно - эпидемиологические требования к организациям торговли.

2.4. «Владелец нестационарного торгового объекта» вправе:

2.4.1.Требовать от «Администрации» предоставления места размещения объекта согласно Схеме.

2.4.2. Иметь беспрепятственный доступ к месту размещения объекта, указанному в пункте 1.1 Договора, с целью осуществления прав владельца нестационарного торгового объекта, в том числе для его размещения, функционирования, содержания и демонтажа.

2.4.3. «Владелец нестационарного торгового объекта» не вправе передавать права и обязанности по Договору третьему лицу.

3. Размер, порядок и сроки оплаты за право размещения нестационарного торгового объекта

3.1. В соответствие с итогами аукциона плата за право на размещение нестационарного торгового объекта составляет _______руб.

3.2. Оплата суммы в размере_______ осуществляется ежегодно с перечислением суммы до 10 ноября, в течение всего срока действия Договора по следующим реквизитам:________________________________.

«Владелец нестационарного торгового объекта» вправе досрочно оплатить цену Договора.

3.3. При досрочном расторжении Договора или отказе «Владельца нестационарного торгового объекта» от права на размещение нестационарного торгового объекта уплаченная сумма не возвращается.

4. Срок действия Договора

Договор действует с «___» _____________ 20___ г. по «___» ____________ 20___ г., а в части исполнения обязательств, предусмотренных разделом 3 Договора, а также обязательств, связанных с освобождением места размещения объекта от нестационарного торгового объекта, - до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность «Владельца нестационарного торгового объекта»

5.1. «Владелец нестационарного торгового объекта» несет ответственность за размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с характеристиками п.1.2.,1.3. Договора, в месте размещения объекта, указанном в пункте 1.1. Договора, за пожарную безопасность нестационарного торгового объекта, а также за его надлежащее содержание.

Ответственность за любой ущерб или вред, причиненный при размещении и функционировании нестационарного торгового объекта, несет «Владелец нестационарного торгового объекта».

5              .2. В случае однократного нарушения обязательств, предусмотренных подпунктами 2.3.1.- 2.3.5. пункта 2.3. Договора, «Владелец нестационарного торгового объекта» выплачивает неустойку в размере 10% от цены права на размещение нестационарного торгового объекта, указанной в п.3.1. Договора, а при повторном нарушении указанных в настоящем подпункте обязательств- 25% от цены права на размещение нестационарного торгового объекта, указанной в п.3.1.Договора.

6. Расторжение Договора

6.1. Договор подлежит расторжению «Администрацией» досрочно в одностороннем порядке с уведомлением «Владельца нестационарного торгового объекта» в случаях:

6.1.1. Неоднократного (2 и более раз) нарушения «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязательств, предусмотренных подпунктами 2.3.2.-2.3.5. пункта 2.3. Договора, подтвержденного актами о несоблюдении условий Договора.

6.1.2. Отсутствия осуществления деятельности в месте размещения объекта в течение 3-х месяцев со дня заключения Договора.

6.1.3. Ликвидации юридического лица, прекращения деятельности физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя.

6.1.4. Просрочки исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3.2. Договора.

6.1.5. В случае отказа «Владельца нестационарного торгового объекта» переместить нестационарный торговый объект на компенсационное место размещения при необходимости освобождения места размещения объекта для нужд города:

- необходимость ремонта и (или) реконструкция автомобильных дорог в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;

- использование территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- размещение объектов капитального строительства;

-заключение договоров о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение НТО препятствует реализации указанного договора.

6.1.6. Наличия двух и более нарушений законодательства в сфере продажи алкогольной, табачной продукции, а также санитарно-эпидемиологических требований к организациям торговли при осуществлении торговой деятельности на объекте «Владельца нестационарного торгового объекта», установленных в решениях компетентных органов о привлечении виновных лиц к административной ответственности, вступивших в законную силу.

6.1.7. Передачи владельцем объекта прав и обязанностей по Договору третьим лицам

6.2. Уведомления о расторжении Договора, указанные в п.6.1. Договора направляются «Владельцу нестационарного торгового объекта» по адресу, указанному в разделе 9 Договора заказным письмом с уведомлением о вручении. Договор считается расторгнутым по истечении 5 дней со дня доставки уведомления о расторжении Договора «Владельцу нестационарного торгового объекта».

6.3. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в том числе при отказе «Владельца нестационарного торгового объекта» от права на размещение нестационарного торгового объекта. Предложение о расторжении Договора по соглашению сторон направляется в «Администрацию» по адресу, указанному в разделе 9 Договора. На основании данного предложения «Администрация» подготавливает соглашение о расторжении Договора. Договор считается расторгнутым со дня подписания соглашения Сторонами.

7. Особые условия

7.1. Заключив настоящий Договор, «Владелец нестационарного торгового объекта» подтверждает, что требования к внешнему виду, конструктивным особенностям и параметрам нестационарного торгового объекта, требования к содержанию нестационарного торгового объекта, а также требования к благоустройству и содержанию территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту, установленные Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Большесельского муниципального района, Правилам благоустройства сельских поселений Большесельского муниципального района Ярославской области, ему известны и понятны.

7.2. В случае необходимости освобождения места размещения объекта для нужд поселения, указанных в пункте 6.1.5. Договора, при согласии «Владельца нестационарного торгового объекта» на перемещение нестационарного торгового объекта на компенсационное место размещения в Договор вносятся изменения, касающиеся местоположения нестационарного торгового объекта. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами. Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор направляется «Администрацией» «Владельцу нестационарного торгового объекта» в течение 3 рабочих дней со дня внесения в Схему изменения об исключении занимаемого места размещения объекта и подлежит рассмотрению «Владельцем нестационарного торгового объекта» в течение 5 рабочих дней со дня его получения. «Владелец нестационарного торгового объекта» своими силами и за свой счет перемещает нестационарный торговый объект с места размещения объекта на компенсационное место не позднее 7 дней со дня подписания дополнительного соглашения.

7.3. Заключив Договор, «Владелец нестационарного торгового объекта» выразил согласие на осуществление «Администрацией» действий по пресечению неправомерного использования места размещения объекта в порядке самозащиты права (статьи 12, 14 Гражданского кодекса Российской Федерации) при неисполнении «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязательств, предусмотренных подпунктом 2.3.7 пункта 2.3 Договора. Самозащита осуществляется путем освобождения «Администрацией» собственными силами или привлеченными им лицами места размещения объекта от нестационарного торгового объекта и иного имущества «Владельца нестационарного торгового объекта» в следующем порядке:

1) в случае невыполнения «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязанности по освобождению места размещения объекта по окончании срока действия Договора освобождение осуществляется без направления в адрес «Владельца нестационарного торгового объекта» предварительного уведомления об освобождении места размещения объекта либо требования об освобождении места размещения объекта;

2) в случае невыполнения «Владельцем нестационарного торгового объекта» обязанности по освобождению места размещения объекта при досрочном расторжении Договора «Администрация» направляет «Владельцу нестационарного торгового объекта» по адресу, указанному в разделе 9 Договора, заказным письмом с уведомлением о вручении требование об освобождении места размещения объекта с указанием тридцатидневного срока для его выполнения. В случае невыполнения данного требования в установленный срок «Администрация» принимает меры, направленные на освобождение места размещения объекта.

При этом «Владелец нестационарного торгового объекта» признает, что убытки, возникающие вследствие утраты либо повреждения принадлежащего ему имущества, возмещению не подлежат, а расходы, понесенные «Администрацией» в связи с освобождением места размещения объекта, взыскиваются с «Владельца нестационарного торгового объекта».

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры или разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров между сторонами в десятидневный срок с момента уведомления любой из Сторон провести такие переговоры.

В случае не достижения согласия между Сторонами, спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения «Администрации».

8.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Договор составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой Стороны.

9. Реквизиты Сторон

9.1. «Администрация»:

Юридический адрес: _________________________________________________

«Владелец нестационарного торгового объекта»:

_________________________________________________________________.

9.2. Сообщения, уведомления, требования, предусмотренные Договором и доставленные по адресу соответствующей Стороны, указанному в пункте 9.1. Договора, считаются полученными ею, даже если данная Сторона (ее орган или представитель) не находится по указанному адресу.

10.Подписи Сторон.

«Администрация»

________________________________

М.П.             

Владелец нестационарного торгового объекта»

______________________________

Приложение 3

к порядку организации торгов

и заключения договоров на право

размещения нестационарных

торговых объектов

АКТ

приема-передачи места размещения

нестационарного торгового объекта

Мы, нижеподписавшиеся:

От «Администрации» - Администрация Большесельского муниципального района – в лице Главы Большесельского муниципального района ______________________________________________________________

От «Владельца нестационарного торгового объекта» – ___________________

_______________________________________________________________

составили настоящий акт о нижеследующем:

«Администрация» передала, а «Владелец нестационарного торгового объекта» принял место размещения нестационарного торгового объекта площадью кв.м., находящееся по адресу:

______________________________________________________________

Предоставляемое место размещения нестационарного торгового объекта находится в состоянии, пригодном к использованию в соответствии с условием договора на право размещения нестационарного торгового объекта.

Претензий к месту размещения нестационарного торгового объекта Владелец нестационарного торгового объекта не имеет.

ПОДПИСИ СТОРОН

От «Администрации»

______________________Ф.И.О.

От «Владельца нестационарного торгового объекта»

_________________________Ф.И.О.

Приложение 4

к порядку организации торгов

и заключения договоров на право

размещения нестационарных

торговых объектов

АКТ

приема-передачи места размещения

нестационарного торгового объекта

Мы, нижеподписавшиеся:

От «Владельца нестационарного торгового объекта» – ___________________

_______________________________________________________________

От «Администрации» – Администрация Большесельского муниципального района в лице Главы Большесельского муниципального района

______________________________________________________________

составили настоящий акт о нижеследующем:

«Владелец нестационарного торгового объекта» сдал, а «Администрация» приняла место размещения нестационарного торгового объекта площадью ___________ кв.м., находящееся по адресу: ___________________________

Сдаваемое место размещения нестационарного торгового объекта свободно от нестационарного торгового объекта и находится в состоянии, соответствующем Правилам благоустройства ________________сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области

ПОДПИСИ СТОРОН

От «Администрации»

______________________Ф.И.О.

От «Владельца нестационарного торгового объекта»

_________________________Ф.И.О.