Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Назарово Красноярского края, в отношении которого договор арен...



Приложение

Российская Федерация

Красноярский край

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НАЗАРОВО

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

17.04. 2020                                           г. Назарово                                          № 419-п

Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Назарово Красноярского края, в отношении которого договор аренды заключается без проведения торгов

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», решением городского Совета от 28.12.2016 № 41-407 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Назарово», постановлением администрации города от 30.12.2010 № 2171-п «Об утверждении порядка сдачи в аренду муниципального имущества», руководствуясь статьями 54, 55 Устава города Назарово, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Методику определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Назарово Красноярского края, в отношении которого договор аренды заключается без проведения торгов, согласно приложению.

2. Постановление администрации города Назарово от 30.09.2009 № 1554-п «Об утверждении Методик определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности» признать утратившим силу.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Советское Причулымье» и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

4. Настоящее постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы города С.И. Куриловича.

Глава города                                                                                                                 С.И. Сухарев

Приложение

к постановлению администрации города Назарово

от 17.04.2020 № 419-п

Методика определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Назарово Красноярского края, в отношении которого договор аренды заключается без проведения торгов

1. Настоящая методика определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Назарово Красноярского края, в отношении которого договор аренды заключается без проведения торгов (далее – Методика), разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», решением городского Совета от 28.12.2016 № 41-407 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Назарово», Уставом города Назарово и устанавливает порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Назарово Красноярского края, в отношении которого договор аренды заключается без проведения торгов.

2. Настоящая Методика распространяется на недвижимое (за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда) и движимое имущество.

3. Размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Назарово Красноярского края определяется на основании отчета о рыночной оценке права аренды объекта аренды за 1 месяц, составленного в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

Администрация города Назарово осуществляет организацию оценки имущества составляющего муниципальную казну, подлежащего передаче в аренду, независимым оценщиком.

Организацию оценки имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении, подлежащего передаче в аренду, независимым оценщиком, осуществляют муниципальные предприятия и учреждения самостоятельно.

4. Размер арендной платы за пользование объектом аренды за 1 день устанавливается равным величине арендной платы, рассчитанной
по следующей формуле:

Апл.д = Аоц/21,

где:

Апл.д – размер арендной платы в день, руб.;

Аоц – размер арендной платы за месяц, определенный на основании пункта 3 настоящей Методики.

5. Размер арендной платы за пользование объектом аренды за 1 час устанавливается равным величине арендной платы, рассчитанной
по следующей формуле:

Апл.час = Аоц. / Кдн. / Кчас,

где:

Апл.час – размер арендной платы за 1 час, руб.;

Аоц. – размер арендной платы за месяц, определенный на основании пункта
3 настоящей Методики;

Кдн. – количество дней в месяце, в которые может использоваться арендуемый объект, принимается равным 21;

Кчас – количество часов в сутки, в которые может использоваться объект аренды, принимается равным 8.

6. Размер арендной платы за пользование частью муниципального имущества устанавливается равным величине арендной платы, рассчитанной по следующей формуле:

Апл = Аоц (кв. м) × S,

где:

Апл - размер арендной платы за 1 месяц, руб.;

Аоц (кв. м) - размер арендной платы за 1 кв. м в месяц, определенный на основании отчета о рыночной стоимости;

S - площадь части муниципального имущества, кв. м.

7. Размер арендной платы при заключении договора аренды муниципального имущества на новый срок определяется в порядке, предусмотренном частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

8. Размер арендной платы не включает в себя расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, расходы на содержание и ремонт муниципального имущества, платежи за пользование земельным участком.