ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ОБ ОТДЕЛАХ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ



Утратил силу – приказ Управления государственной жилищной инспекции Орловской области от 17.03.2015 № 37

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ

ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 2 июня 2014 № 3

г. Орел

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ОБ ОТДЕЛАХ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях реализации статьи 5 Закона Орловской области от 17 марта 2009 года № 879-ОЗ «О Правительстве и системе органов исполнительной государственной власти Орловской области», указа Губернатора Орловской области от 18 марта 2009 года № 73 «О структуре исполнительных органов государственной власти Орловской области», постановления Правительства Орловской области от 4 апреля 2014 года № 82 «Об утверждении Положения об Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области» приказываю:

1.Утвердить Положение об отделе надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Орловской области согласно приложению 1.

2. Утвердить Положение об отделе надзора за начислением платежей Управления государственной жилищной инспекции Орловской области согласно приложению 2.

3. Утвердить Положение об отделе административного производства и аналитической работы Управления государственной жилищной инспекции Орловской области согласно приложению 3.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Управления

Ю.И. Горьков

Приложение 1

к приказу Управления государственной

жилищной инспекции Орловской области

от 02.06.2014 № 3

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Орловской области

Общие положения

1. Отдел надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее – отдел) является структурным подразделением Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее - Управление) и обеспечивает осуществление Управлением государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора.

2.              Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления и отвечает перед ним за выполнение закрепленных за ним задач и функций.

3.              Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, Положением об Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области, утвержденным постановлением Правительства Орловской области от 4 апреля 2014 года № 82 «Об утверждении Положения об Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области», приказами Управления и настоящим Положением.

4. Назначение на должность и освобождение от должности заместителя начальника Управления – начальника отдела, а также иных государственных гражданских служащих Орловской области, замещающих должности государственной гражданской службы Орловской области в отделе (далее - специалисты отдела), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

II. Задачи и функции отдела

5. Основной задачей отдела является участие в реализации единой государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора.

6. Отдел в соответствии с возложенной задачей осуществляет функции:

1) надзора за соблюдением обязательных требований к:

а) жилым помещениям, их использованию и содержанию;

б) содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

в) порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

г) порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;

д) учету жилищного фонда;

е) порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

ж) определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

з) управлению многоквартирными домами;

и) выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

к) предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

л) обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

м) использованию и сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

2) организации приема граждан, обеспечения своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок в рамках компетенции отдела;

3) разработки и реализации государственных программ Орловской области в рамках компетенции отдела.

III. Права отдела

7. Отдел для выполнения функций в установленной сфере деятельности имеет право:

1) проводить проверки выполнения органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в соответствии с задачами и функциями, определенными Положением об отделе;

2) давать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных нарушений законодательства и устанавливать сроки устранения таких нарушений с последующим контролем их исполнения;

3) запрашивать в установленном порядке от руководителей органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач;

4) участвовать в разработке проектов правовых актов Управления, касающихся деятельности отдела; давать юридическим и физическим лицам в установленном порядке разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию отдела; участвовать в работе комиссий и рабочих групп;

5) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления по совершенствованию работы отдела и Управления в целом;

6) пользоваться в установленном порядке государственными информационными ресурсами;

7) использовать государственные системы связи и коммуникаций.

IV. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет заместитель начальника Управления - начальник отдела, который несет ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.

Заместитель начальника Управления - начальник отдела непосредственно подчиняется начальнику Управления.

9. Заместитель начальника Управления - начальник отдела:

1) руководит деятельностью отдела;

2) планирует работу отдела;

3) распределяет обязанности между специалистами отдела;

4) вносит в установленном порядке предложения о поощрении специалистов отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия;

5) осуществляет необходимые действия от имени отдела;

6) отвечает за своевременное и качественное рассмотрение поступившей корреспонденции (писем, заявлений, жалоб) в части, касающейся компетенции отдела.

Во время отсутствия заместителя начальника Управления - начальник отдела его замещает государственный гражданский служащий Орловской области, замещающий должность государственной гражданской службы Орловской области заместителя начальника отдела.

V. Ответственность

10. Заместитель начальника Управления - начальник отдела и специалисты отдела несут ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами.

Приложение 2

к приказу Управления государственной

жилищной инспекции Орловской области

от 02.06.2014 № 3

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе надзора за начислением платежей Управления государственной жилищной инспекции Орловской области

Общие положения

1. Отдел надзора за начислением платежей Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее - отдел) является структурным подразделением Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее — Управление) и обеспечивает осуществление Управлением государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора.

2. Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления и отвечает перед ним за выполнение закрепленных за ним задач и функций.

3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, Положением об Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области, утвержденным постановлением Правительства Орловской области от 4 апреля 2014 года № 82 «Об утверждении Положения об Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области», приказами Управления и настоящим Положением.

4. Назначение на должность и освобождение от должности начальника отдела – главного бухгалтера, а также иных государственных гражданских служащих Орловской области, замещающих должности государственной гражданской службы Орловской области в отделе (далее - специалисты отдела), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

II. Задачи и функции отдела

5. Основной задачей отдела является участие в реализации единой государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора.

6. Отдел в соответствии с возложенной задачей осуществляет следующие функции:

1) надзора за соблюдением обязательных требований:

а) к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

б) к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

в) к формированию фондов капитального ремонта;

г) к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

д) к деятельности специализированных некоммерческих организаций по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

2) контроля за применением предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

3) приема и учета представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) организации приема граждан, обеспечения своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок в рамках компетенции отдела;

5) разработки и реализации государственных программ Орловской области в рамках компетенции отдела;

6) ведения бухгалтерского учета в соответствии с действующим законодательством в пределах компетенции Управления.

IV. Права и обязанности отдела

7. Отдел для выполнения функций в установленной сфере деятельности имеет право:

1) проводить проверки выполнения органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в соответствии с задачами и функциями, определенными Положением об отделе;

2) давать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных нарушений законодательства и устанавливать сроки устранения таких нарушений с последующим контролем их исполнения;

3) возбуждать административные дела по фактам выявленных административных правонарушений;

4) запрашивать в установленном порядке от руководителей органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач;

5) участвовать в разработке проектов правовых актов Управления, касающихся деятельности отдела; давать юридическим и физическим лицам в установленном порядке разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию отдела; участвовать в работе комиссий и рабочих групп;

6) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления по совершенствованию работы отдела и Управления в целом;

7) пользоваться в установленном порядке государственными информационными ресурсами;

8) использовать государственные системы связи и коммуникаций.

V. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет начальник отдела — главный бухгалтер, который несет ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.

Начальник отдела — главный бухгалтер непосредственно подчиняется начальнику Управления.

9. Начальник отдела — главный бухгалтер:

1) руководит деятельностью отдела;

2) планирует работу отдела;

3) распределяет обязанности между специалистами отдела;

4) вносит в установленном порядке предложения о поощрении специалистов отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия;

5) осуществляет необходимые действия от имени отдела;

6) отвечает за своевременное и качественное рассмотрение поступившей корреспонденции (писем, заявлений, жалоб) в части, касающейся компетенции отдела.

Во время отсутствия начальника отдела — главного бухгалтера, его замещает государственный гражданский служащий Орловской области, замещающий должность государственной гражданской службы Орловской области заместителя начальника отдела.

VI. Ответственность

10. Начальник отдела – главный бухгалтер и специалисты отдела несут ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами.

Приложение 3

к приказу Управления государственной

жилищной инспекции Орловской области

от 02.06.2014 № 3

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе административного производства и аналитической работы Управления государственной жилищной инспекции Орловской области

Общие положения

1. Отдел административного производства и аналитической работы Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее - отдел) является структурным подразделением Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (далее — Управление) и обеспечивает осуществление Управлением государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора.

2. Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления и отвечает перед ним за выполнение закрепленных за ним задач и функций.

3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, Положением об Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области, утвержденным постановлением Правительства Орловской области от 4 апреля 2014 года № 82 «Об утверждении Положения об Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области», приказами Управления и настоящим Положением.

4. Назначение на должность и освобождение от должности заместителя начальника Управления – начальника отдела, а также иных государственных гражданских служащих Орловской области, замещающих должности государственной гражданской службы Орловской области в отделе (далее - специалисты отдела), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

Задачи и функции отдела

5. Основной задачей отдела является участие в реализации единой государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора.

6. Отдел в соответствии с возложенной задачей осуществляет следующие функции:

1) по осуществлению надзора:

за созданием и деятельностью товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

за созданием и деятельностью советов многоквартирных домов;

2) административного производства в пределах компетенции Управления, представительство в судах, арбитражных судах, органах государственной власти, иных организациях;

3) осуществления систематического наблюдения за исполнением обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации при осуществлении органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;

4) обращения в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным, в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;

5) разработки и реализации государственных программ Орловской области в рамках компетенции отдела;

6) ведения бухгалтерского учета в соответствии с действующим законодательством в пределах компетенции Управления.

III. Права отдела

7. Отдел для выполнения функций в установленной сфере деятельности имеет право:

1) проводить проверки выполнения органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в соответствии с задачами и функциями, определенными Положением об отделе;

2) давать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных нарушений законодательства и устанавливать сроки устранения таких нарушений с последующим контролем их исполнения;

3)возбуждать административные дела по фактам выявленных административных правонарушений.

4) запрашивать в установленном порядке от руководителей органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач;

5) участвовать в разработке проектов правовых актов Управления, касающихся деятельности отдела; давать юридическим и физическим лицам в установленном порядке разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию отдела; участвовать в работе комиссий и рабочих групп;

6) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления по совершенствованию работы отдела и Управления в целом;

7) пользоваться в установленном порядке государственными информационными ресурсами;

8) использовать государственные системы связи и коммуникаций.

IV. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет заместитель начальника Управления - начальник отдела, который несет ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.

Заместитель начальника Управления – начальник отдела непосредственно подчиняется начальнику Управления

9. Заместитель начальника Управления - начальник отдела:

1) руководит деятельностью отдела;

2) планирует работу отдела;

3) распределяет обязанности между специалистами отдела;

4) вносит в установленном порядке предложения о поощрении специалистов отдела и применении к ним мер дисциплинарного воздействия;

5) осуществляет необходимые действия от имени отдела;

6) отвечает за своевременное и качественное рассмотрение поступившей корреспонденции (писем, заявлений, жалоб) в части, касающейся компетенции отдела.

Во время отсутствия заместителя начальника Управления - начальника отдела, его замещает государственный гражданский служащий Орловской области, замещающий должность государственной гражданской службы Орловской области заместителя начальника отдела.

VI. Ответственность

10. Заместитель начальника Управления – начальник отдела и специалисты отдела несут ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами.