ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УПРАВЛЕНИЯ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ И ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Утратил силу – приказ Управления государственной жилищной инспекции Орловской области от 12.11.2018 № 111

УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ И ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 23.04.2013 № 69

г.Орел

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УПРАВЛЕНИЯ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ И ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях реализации статьи 5 Закона Орловской области от 17 марта 2009 года № 879-03 «О Правительстве и системе органов исполнительной государственной власти Орловской области», указа Губернатора Орловской области от 18 марта 2009 года № 73 «О структуре исполнительных органов государственной власти Орловской области», постановления Правительства Орловской области от 30 апреля 2009 года № 29 «Об утверждении Положения об Управлении по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области» приказываю:

1. Утвердить положение об отделе государственного жилищного надзора Управления по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Управления

А.А.Емец

Приложение к приказу

Управления по государственному

строительному надзору и жилищной

инспекции Орловской области

от 23.апреля 2013 №69

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе государственного жилищного надзора Управления по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области

1.Общие положения

1.Отдел государственного жилищного надзора Управления по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области (далее - отдел) является структурным подразделением Управления по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области (далее также - Управление).

2.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской г Федерации, Уставом (Основным Законом) Орловской области, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, а также Положением об Управлении по государственному строитель]*эму надзору и жилищной инспекции Орловской области, утвержденным постановлением Правительства Орловской области от 30 апреля 2009 года № 29, «Об утверждении Положения об Управлении по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области» (далее - Положение);

3.Назначение на должность и освобождение от должности начальника отдела, а также иных. государственных гражданских служащих Орловской области, замещающих должности государственной гражданской службы Орловской области в отделе..(далее - специалисты отдела), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области.

4.Отдел в своей деятельности подотчетен начальнику Управления по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области.

II. Задачи отдела

5.Основной задачей отдела является участие в реализации единой государственной политики в сфере регионального государственного жилищного надзора на территории Орловской области.

III.Функции отдела

6.Отдел в пределах своей компетенции выполняет следующие основные функции:

а) осуществляет контроль за:

1) использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;

2) техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, в том числе внутридомового газового оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

3) санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

4) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

5) рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

6) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);

7) соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

8) соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

9) наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

10) проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

11) качеством оказания жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

12) наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета  энерго- и водоресурсов;

13) правомерностью принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с ним договора управления многоквартирным домом, правомерностью утверждения условий этого договора и его заключения;

14) соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

15) соблюдением стандарта раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией;

16) соответствием устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

17) соблюдением порядка принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;

18) правомерностью избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества;

19) реализацией органами местного самоуправления переданных им государственных полномочий области в подведомственных сферах деятельности;

б)              в пределах своей компетенции осуществляет административное производство;

в)              осуществляет прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателям уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами, по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

IV. Права отдела

7. Отдел для выполнения функций в установленной сфере деятельности имеет право:

1) проводить в установленном порядке инспекционные проверки и обследования поднадзорных и подконтрольных объектов в соответствии с полномочиями и функциями, определенными законодательством Российской Федерации и Положением;

2) давать обязательные для исполнения собственниками, владельцами и пользователями жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, а также лицами, привлеченными для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом, предписания об устранении выявленных нарушений законодательства и устанавливать сроки устранения таких нарушений с последующим контролем их исполнения;

3) выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

4) запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решения по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

5) вносить в установленном порядке предложения начальнику Управления о совершенствовании работы отдела;

6) пользоваться в установленном порядке государственными информационными ресурсами;

7) использовать государственные системы связи и коммуникаций.

V. Руководство отделом

8. Отдел возглавляет начальник отдела.

9. Начальник отдела: руководит деятельностью отдела; планирует работу отдела;

распределяет обязанности между специалистами отдела; осуществляет необходимые действия от имени отдела; контролирует исполнение поручений начальника Управления.

VI. Ответственность

10. Начальник отдела и специалисты отдела несут ответственность за выполнение задач, возложенных на отдел, с учетом прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и Орловской области, служебными контрактами и должностными регламентами.