О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании оформления переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на террито...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

РОВЕНСКАЯ РАЙОННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

РОВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

от 20.04.2020 г.                            № 91                                                  р.п. Ровное                                                                                               

О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании оформления переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории Ровенского муниципального района

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и на основании Устава Ровенского муниципального района, Ровенская районная администрации ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах на территории Ровенского муниципального района (прилагается).

2. Утвердить состав приемочной комиссии по приемке переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в многоквартирных  домах на территории Ровенского муниципального района (прилагается).

3. Утвердить форму акта приемочной комиссии переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (прилагается).

4. Постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Знамя победы» и размещению на официальном сайте в сети Интернет по адресу rovnoe.sarmo.ru.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы районной администрации А. В. Князевского.

Глава Ровенского

муниципального района                                              Г. Н. Панфилов

Утвержден

постановлением Ровенской

районной администрации

от 20.04.2020 г. № 91

ПОРЯДОК

ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ

О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

НА ТЕРРИТОРИИ РОВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, устанавливает общие требования к оформлению переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных  домах в Ровенском муниципальном районе независимо от нахождения их в государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

1.2. Органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, является администрация Ровенского муниципального района (далее - Администрация).

1.3. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений от имени Администрации принимает глава Ровенского муниципального района.

1.4. Прием от заявителей документов о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, подготовку документа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в этом по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, осуществляет отдел архитектуры и строительства администрации Ровенского муниципального района.

1.5. Приемку выполненных ремонтно-строительных работ после переустройства и (или) перепланировки жилых помещений осуществляет постоянно действующая приемочная комиссия, состав которой утверждается главой муниципального района.

2. Порядок согласования переустройства

и (или) перепланировки жилых помещений

2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в администрацию района подаются заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, и документы в соответствии с пунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

2.2. Предоставленный заявителем проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен быть выполнен проектной организацией, имеющей свидетельство о членстве лиц в саморегулируемой организации (СРО), осуществляющей подготовку проектной документации, и свидетельство о допуске к работам в области подготовки проектной документации, согласован главным архитектором района, организацией, в ведении или управлении которой находится многоквартирный дом, надзорными органами в соответствии с действующим законодательством.

Техническая документация на ранее выполненные переустройство и (или) перепланировку жилых помещений представляется в виде выполненных проектной организацией исполнительных чертежей и заключения об обследовании несущей способности конструкций и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ.

2.3. Срок действия представленного технического паспорта на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение - 1 год.

2.4. Администрация рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодательства и выносит решение о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в этом в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.5. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, принятое в соответствии с настоящим Порядком, является основанием проведения такого переустройства и (или) перепланировки.

2.6. При проведении ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений заявитель предоставляет акты на скрытые работы от организации, в ведении или управлении которой находится жилой дом.

2.7. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах принимается не позднее 45 дней со дня представления заявителем документов, оформляется по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, и не позднее трех рабочих дней со дня принятия такого решения выдается или направляется заявителю.

3. Завершение переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

3.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии выполненных ремонтно-строительных работ.

3.2. Подписанный акт приемочной комиссии направляется  заявителю.

Утвержден

постановлением Ровенской

районной администрации

от __________________ г. № _______

СОСТАВ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЕННЫХ

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

    Председатель комиссии:

    Князевский А. В.          - заместитель главы районной администрации

    Заместитель председателя комиссии:

    Медугалиева А. А.      - начальник отдела архитектуры и строительства администрации района

    Бурда О. В. – специалист отдела архитектуры и строительства

                        - представитель управляющей компании (по согласованию)

                        - представитель застройщика (по согласованию)

Утвержден

постановлением Ровенской

районной администрации

от __________________ г. № _______

                                   ФОРМА

                 АКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПЕРЕУСТРОЕННОГО

                И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

                     N ______ ОТ "__" _______ 20__ Г.

В соответствии с постановлением администрации города от _______ N _________

приемочная комиссия в составе:

председателя комиссии -

членов комиссии -

от отдела архитектуры и строительства администрации района -

от эксплуатирующей организации -

от проектной организации -

от застройщика -

осмотрела   предъявленные  застройщиком  законченные  ремонтно-строительные

работы по перепланировке жилых помещений квартиры, расположенной по адресу:

__________________________________________________________________________.

Основные характеристики и размеры помещений:

площадь с учетом холодных помещений -                                кв. м,

в том числе: общая площадь жилого помещения -                        кв. м,

жилая площадь -                                                      кв. м,

подсобная площадь -                                                  кв. м,

площадь помещений вспомогательного использования -                   кв. м.

Приемочной комиссии предъявлены следующие документы:

Решение  о  согласовании  переустройства  и  (или) перепланировки помещений

квартиры от ________ N _____.

Приемочной комиссией установлено следующее:

Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений выполнены в

соответствии с выданными техническими условиями.

Работы по внутренним инженерным коммуникациям осмотрены и приняты:

- водопровод ______________________________________________________________

- канализация _____________________________________________________________

- электроосвещение ________________________________________________________

В качественном отношении работы выполнены:

- конструктивная часть ____________________________________________________

- внутренняя отделка ______________________________________________________

В   выполненных  работах  имеются  следующие  дефекты,  которые  не  служат

препятствием к приемке жилых помещений ____________

                       Решение приемочной комиссии:

Предъявленные  переустроенные  и  (или)  перепланированные  жилые помещения

квартиры, расположенной по адресу: _____________________ считать принятыми.

Председатель комиссии -

Члены комиссии:

от отдела архитектуры и строительства администрации района -

от эксплуатирующей организации -

от проектной организации -

от застройщика -