ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ БОЛЬШЕМОКРИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА



ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КСТОВО

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ БОЛЬШЕМОКРИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КСТОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

«06» НОЯБРЯ 2020Г. № 16

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ БОЛЬШЕМОКРИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Земельным кодексом Российской Федерации, иным федеральным и региональным законодательством, Уставом муниципального образования «Большемокринский сельсовет Кстовского района Нижегородской области» (далее - Устав сельсовета), Положением об администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района Нижегородской области и в целях рационального использования муниципальной собственности муниципального образования «Большемокринский сельсовет Кстовского района Нижегородской области», сельский Совет Большемокринского сельсовета РЕШИЛ:

1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке формирования муниципальной собственности, управления и распоряжения муниципальной собственностью Большемокринского сельсовета.

3. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением возложить на главу местного самоуправления.

5.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава местного самоуправления

Председатель сельского Совета Д.А.Лобанов

Приложение 1

Утвержден

решением сельского Совета

Большемокринского сельсовета

Кстовского муниципального района

Нижегородской области

от «06» ноября 2020г. № 16

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ, УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ БОЛЬШЕМОКРИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КСТОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Земельным кодексом Российской Федерации, иным федеральным и региональным законодательством, Уставом муниципального образования «Большемокринский сельсовет Кстовского района Нижегородской области» (далее - Устав сельсовета), Положением об администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района Нижегородской области и в целях рационального использования муниципальной собственности муниципального образования «Большемокринский сельсовет Кстовского района Нижегородской области».

Настоящее Положение регулирует порядок реализации правомочий собственника муниципального имущества органами местного самоуправления Большемокринского сельсовета, определяет их компетенцию в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом с учетом особенностей управления отдельными объектами муниципальной собственности Большемокринского сельсовета.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Под муниципальной собственностью Большемокринского сельсовета понимается имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, которым муниципальное образование владеет, пользуется и распоряжается по своему усмотрению в интересах населения.

1.2. Под действиями с муниципальной собственностью понимается:

- формирование, управление и распоряжение муниципальной собственностью.

1.3. Под формированием муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением понимается:

- включение в ее состав имущества муниципального образования;

- учет поступающего имущества;

- регистрация права муниципальной собственности.

1.4. Под управлением объектами муниципальной собственности Большемокринского сельсовета в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением понимается:

- принятие решений об использовании муниципального имущества;

- оформление соответствующих обязательственных или вещных прав;

- учет по движению имущества;

- контроль за использованием объектов муниципальной собственности.

1.5. Под распоряжением муниципальной собственностью Большемокринского сельсовета понимается возможность собственника по своему усмотрению и в интересах поселения совершать действия с муниципальным имуществом.

2. МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. СОСТАВ И ФОРМИРОВАНИЕ

2.1. В составе муниципальной собственности Большемокринского сельсовета в соответствии с действующим законодательством и Уставом сельсовета может находиться имущество, предназначенное:

- для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, а также муниципальных предприятий и учреждений;

- для решения вопросов местного значения;

- для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления;

- для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- иное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее Большемокринскому сельсовету на законных основаниях.

2.2. Муниципальная собственность Большемокринского сельсовета формируется за счет следующих источников:

- имущество, переданное в собственность сельсовета в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о разграничении государственной собственности на федеральную, государственную собственность субъекта Российской Федерации и муниципальную;

- имущество, необходимое для решения вопросов местного значения сельсовета в соответствии с разграничением полномочий между органами местного самоуправления Кстовского муниципального района и органами местного самоуправления Большемокринского сельсовета;

- движимое и недвижимое имущество, приобретенное в результате гражданско-правовых сделок, а также за счет средств местного бюджета в собственность сельсовета по договорам купли-продажи, дарения, мены, пожертвования и иным сделкам об отчуждении имущества, заключаемым и оформляемым по общим правилам гражданского законодательства ;

- бесхозяйное имущество, поступившее в собственность сельсовета в установленном законом порядке (ст. 225 ГК РФ);

- имущество, вновь созданное (в том числе реконструкция объектов) за счет средств местного бюджета;

- имущество, перешедшее в собственность сельсовета в порядке наследования по закону или по иным основаниям;

- имущество, приобретенное или вновь созданное муниципальными предприятиями и учреждениями;

- получение имущества на основании судебных актов судебной системы РФ,

- получение продукции, плодов и доходов в результате использования муниципальной собственности;

- приобретение объектов недвижимости в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с законодательством РФ;

- иное имущество, поступившее в собственность сельсовета на иных законных основаниях.

Муниципальная собственность состоит из имущества, составляющего муниципальную имущественную казну, и имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также переданное им на законных основаниях в безвозмездное пользование.

2.3. Муниципальная казна формируется способами, указанными в пункте 2.2 настоящего Положения, а также в случае исключения муниципального имущества из хозяйственного ведения муниципальных предприятий или оперативного управления муниципальных учреждений, изъятия муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления.

2.4. Включение имущества в состав Муниципальной казны осуществляется на основании правовых актов администрации.

3. УЧЕТ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. В целях формирования полной и достоверной информации о муниципальном имуществе объекты муниципальной собственности Большемокринского сельсовета подлежат учету в реестре муниципального имущества сельсовета. Учет объектов муниципальной собственности сельсовета и порядок ведения реестра муниципального имущества сельсовета осуществляются в порядке, установленном полномочным правительством РФ, федеральным органом исполнительной власти и не противоречащим ему нормативным правовым актом сельского Совета (Положение об учете муниципального имущества Большемокринского сельсовета).

Реестр муниципального имущества ведется с целью осуществления учета и систематизации данных о муниципальном имуществе и представляет собой совокупность баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них, с присвоением каждому объекту его индивидуального (реестрового) номера.

Держателем и ответственным за ведение реестра муниципального имущества Большемокринского сельсовета является администрация сельсовета.

Форму ведения реестра определяет администрация Большемокринского сельсовета.

3.2. Объектами учета в реестре являются:

- находящееся в муниципальной собственности Большемокринского сельсовета недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости).

- находящееся в муниципальной собственности Большемокринского сельсовета движимое имущество, акции, доли (вклады) в Уставом (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. В отношении недвижимого имущества администрация Большемокринского сельсовета производит регистрацию права муниципальной собственности в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ранее полученные свидетельства о государственной регистрации права, выписки из единого государственного реестра прав юридических лиц на объекты недвижимого имущества хранятся в администрации Большемокринского сельсовета

3.4. В целях создания единого реестра объектов муниципальной собственности, обеспечения контроля за соблюдением порядка использования и содержания объектов, выявления фактов незаконного использования или отчуждения объектов муниципальной собственности, выявления объектов недвижимого имущества, нуждающихся в реконструкции и капитальном ремонте, определения порядка их дальнейшего использования администрацией Большемокринского сельсовета проводится инвентаризация объектов муниципальной собственности.

3.5. Не являются объектами наблюдения в реестре муниципального имущества финансовые ресурсы сельсовета, порядок управления и распоряжения которыми регламентируется иными нормативными актами в соответствии с законодательством.

4. РЕГИСТРАЦИЯ

Право муниципальной собственности сельсовета на недвижимое имущество, входящее в реестр муниципального имущества, подлежит государственной регистрации в установленном Законом порядке. Оформление документации, необходимой для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности, производит администрация Большемокринского сельсовета за счет средств местного бюджета.

5. УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ -

КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

5.1. Полномочия сельского Совета:

5.1.1. Устанавливает и утверждает порядок формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью.

5.1.2. Устанавливает и утверждает порядок предоставления отчетности о работе органов, осуществляющих правомочия собственника.

5.1.3. Контролирует исполнение данного Положения.

5.2. Глава местного самоуправления Большемокринского сельсовета в пределах своих полномочий в соответствии с законодательством и Уставом сельсовета осуществляет общее руководство в сфере формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью.

5.3. К полномочиям администрации Большемокринского сельсовета (далее – администрация) относится:

5.3.1. Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом в порядке, определенном законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Большемокринского сельсовета.

5.3.2. Подготовка и внесение на утверждение сельского Совета следующих вопросов и предложений:

- о приватизации муниципального имущества в рамках прогнозного плана (программы);

- перечень муниципального недвижимого имущества, в отношении которого могут быть заключены договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления муниципальным имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;

- перечень объектов муниципального имущества, определяемого в качестве объектов инвестиционной деятельности;

- перечень муниципального имущества поселения, которое администрация передает по договору аренды или по договору безвозмездного пользования некоммерческим организациям, за исключением имущества, которое предоставляется социально ориентированным некоммерческим организациям в форме предоставления муниципальной имущественной поддержки, в соответствии со ст.35 ч.1 п.5 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст.2,25,26,31,31.1 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (в редакции от 03.07.2016),ст.ст.689, 606 Гражданского кодекса РФ,

- перечень муниципального имущества поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав социально ориентированных некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям в безвозмездное пользование или в аренду на долгосрочной основе;

- перечень объектов недвижимого имущества, которое может быть предметом залога,

- отчуждение муниципального имущества за плату в собственность физическим и юридическим лицам в установленном законодательством порядке;

- передача муниципального имущества в доверительное управление;

- передача и закрепление имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования за муниципальными предприятиями и учреждениями;

- исключение имущества из хозяйственного ведения и изъятия из оперативного управления, безвозмездного пользования;

- распоряжение имуществом иным способом в соответствии с законодательством РФ;

- организация инвентаризации объектов муниципальной собственности сельсовета;

- проведение процедуры учета и ведения реестра муниципального имущества сельсовета;

- разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества сельсовета;

- разработка условий приватизации муниципального имущества сельсовета во исполнение прогнозного плана (программы) приватизации.

5.3.3. Осуществляет функции организатора и продавца муниципального имущества сельсовета в случае принятия сельским Советом решения о продаже муниципального имущества, в том числе пакетов акций, долей хозяйственных обществ, товариществ, муниципальных унитарных предприятий сельсовета и иных объектов собственности сельсовета в порядке и на условиях, установленных решением об условиях приватизации.

5.3.4. Выступает в соответствии с законодательством на основании решения сельского Совета покупателем имущества, приобретаемого в собственность сельсовета.

5.3.5. Выступает арендодателем муниципального имущества сельсовета, заключает договоры аренды, производит расчет арендной платы.

5.3.6. Выступает организатором и проводит торги по предоставлению в аренду на возмездной основе муниципального имущества сельсовета.

5.3.7. Осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров аренды муниципального имущества сельсовета, в том числе за сбором арендных платежей.

5.3.8. Ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по арендной плате, а также штрафных санкций при неисполнении договоров аренды.

5.3.9. Осуществляет контроль за движением и использованием по назначению и сохранением муниципального имущества сельсовета, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования соответственно за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в пользование в установленном порядке иным лицам.

5.3.10. Выступает от имени сельсовета при государственной регистрации движимого и недвижимого имущества, в том числе: права муниципальной собственности и иных вещных прав, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения регистрации сделок с объектами муниципальной собственности, постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

5.3.11. Осуществляет иные полномочия, установленные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Большемокринского сельсовета.

5.3.12. Ежегодно отчитывается о выполнении своих полномочий перед сельским Советом.

6. ПОРЯДОК РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

6. Цели и задачи распоряжения муниципальным имуществом

6.1. Распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:

6.1.1. Обеспечения решения вопросов местного значения.

6.1.2. Обеспечения осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Нижегородской области.

6.1.3. Укрепления экономической основы местного самоуправления.

8.1.4. Увеличения доходов бюджета Большемокринского сельсовета.

6.1.5. Привлечения инвестиций и стимулирования предпринимательской деятельности на территории поселения.

6.2. Для достижения указанных целей в процессе распоряжения муниципальным имуществом решаются следующие задачи:

6.2.1. Организация учета муниципального имущества и его движения.

6.2.2. Выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества.

6.2.3. Обеспечение сохранности и эффективного использования муниципального имущества.

6.2.4. Контроль за использованием и распоряжением муниципальным имуществом.

7. СПОСОБЫ РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

7.1. Способами распоряжения муниципальным имуществом являются:

7.1.1. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями.

7.1.2. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными казенными предприятиями.

7.1.3. Изъятие муниципального имущества из хозяйственного ведения, оперативного управления в случаях и в соответствии с законодательством Российской Федерации, исключение муниципального имущества из состава имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления и его включение в состав Казны.

7.1.4. Передача муниципального имущества по договорам аренды, безвозмездного пользования.

7.1.5. Привлечение инвестиций в отношении муниципального имущества в рамках инвестиционной деятельности.

7.1.6. Вложение имущества в рамках инвестиционной деятельности.

7.1.7. Отчуждение муниципального имущества - переход права собственности муниципального образования Большемокринский сельсовет другому лицу за плату.

7.2. Распоряжение муниципальным имуществом может быть осуществлено иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

8. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ,

ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

8.1. Муниципальные предприятия не вправе продавать недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия представительного органа и администрации Большемокринского сельсовета. Порядок принятия такого решения устанавливается правовым актом администрации с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Положением.

8.2. Заключение договоров купли-продажи, иных договоров, предусматривающих переход права собственности в отношении муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, осуществляется только по результатам проведения торгов на право заключения этих договоров.

9. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

9.1. Муниципальные казенные предприятия и муниципальные учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и назначением этого имущества, распоряжаются этим имуществом с согласия администрации.

9.2. Муниципальное бюджетное учреждение без согласия администрации не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним администрацией или приобретенным муниципальным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему администрацией на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, муниципальное бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

9.3. Автономные муниципальные учреждения без согласия администрации не вправе распоряжаться недвижимым муниципальным имуществом и особо ценным движимым муниципальным имуществом, закрепленным за ними или приобретенным автономными учреждениями за счет средств, выделенных им администрацией на приобретение такого имущества. Остальным закрепленным за ними имуществом автономные учреждения вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

9.4. Порядок дачи согласия администрации, предусмотренного пунктами 9.1-9.3 настоящего Положения, устанавливается правовым актом администрации с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Положением.

10. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРАМ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИМ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

10.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - договоры), осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, проводимых в порядке, установленном законодательством.

10.2. Заключение договоров в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями Большемокринского сельсовета и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, проводимых в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

10.3. Перечень муниципального недвижимого имущества, в отношении которого администрация вправе заключать договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления муниципальным имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества без торгов, утверждается сельским Советом Большемокринского сельсовета.

11. ОТЧУЖДЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

11.1. Имущество может отчуждаться из муниципальной собственности как на возмездной, так и на безвозмездной основе.

11.2. Безвозмездно муниципальное имущество может быть передано в федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации, в собственность иного муниципального образования в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

11.3. Безвозмездная передача из муниципальной собственности в федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации, в собственность иного муниципального образования осуществляется администрацией на основании правового акта сельского Совета Большемокринского сельсовета.

11.4. Возмездное отчуждение муниципального имущества в частную собственность осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами сельского Совета Большемокринского сельсовета в соответствии с федеральными законами. Решения об условиях отчуждения муниципального имущества в частную собственность принимает сельский Совет Большемокринского сельсовета, если иное не установлено настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами сельского Совета Большемокринского сельсовета и законодательством Российской Федерации.

Решения об условиях отчуждения долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, в случае если приобретатель является участником долевой собственности на основании инвестиционного контракта, заключенного в соответствии с нормативным правовым актом администрации, принимает администрация на основании правового акта сельского Совета.

12. ЗАЛОГ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

12.1. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:

12.1.1. Обязательств муниципального образования.

12.1.2. Обязательств муниципальных унитарных предприятий, открытых акционерных обществ, участником которых является муниципальное образование.

12.2. Не могут быть предметом залога следующие объекты муниципальной собственности:

12.2.1. Имущество, имеющее природоохранное, экологическое значение.

12.2.2. Имущество, изъятое из оборота.

12.2.3. Имущество, которое не может быть отчуждено в собственность третьих лиц.

12.2.4. Имущество, включенное в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.

12.2.5. Иное имущество, передача которого федеральным законодательством запрещена, и имущественные права, уступка которых законодательством запрещена.

12.3. Движимое имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, может быть заложено администрацией Большемокринского сельсовета самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами сельского Совета Большемокринского сельсовета.

12.4. Движимое имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, может быть заложено ими самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

12.5. При оформлении залоговых сделок в качестве залогодателя выступает администрация

При оформлении залоговых сделок в отношении имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, залогодателем выступает муниципальное предприятие, муниципальное учреждение.

12.6. Залоговые сделки с объектами муниципальной собственности, закрепленными за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, заключаются самими муниципальными предприятиями с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации.

13. ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В ОТНОШЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В РАМКАХ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

13.1. В целях создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности на территории Большемокринского сельсовета муниципальное имущество может выступать предметом капитальных вложений, а также являться объектом концессионных соглашений.

13.2. Перечень объектов муниципального недвижимого имущества, определяемых в качестве объектов инвестиционной деятельности, за исключением объектов, строительство (реконструкция) либо приобретение которых осуществляется за счет бюджетных инвестиций в порядке, установленном бюджетным законодательством, утверждается органами МСУ Большемокринского сельсовета. Перечень объектов муниципального имущества, определяемых в качестве объектов концессионных соглашений, в отношении которых администрация вправе заключить концессионные соглашения, утверждается сельским Советом Большемокринского сельсовета.

14. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

14.1. Сельский Совет Большемокринского сельсовета, осуществляя контроль за исполнением органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления полномочий по решению вопросов местного значения, рассматривает вопросы эффективности использования муниципального имущества и использования имущества по целевому назначению, в том числе уведомления главы администрации либо лица, исполняющего его обязанности, о решениях, планируемых к принятию от имени единственного участника и акционера хозяйственных обществ - муниципального образования.

14.2. Администрация Большемокринского сельсовета осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества посредством:

14.2.1. Учета муниципального имущества.

14.2.2. Проверок сохранности, использования по назначению и эффективности использования имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

14.2.3. Проверок соблюдения условий использования имущества муниципальной казны, переданного по гражданско-правовым договорам юридическим и физическим лицам во владение и (или) пользование.

14.2.4. Оценки эффективности управления акциями (долями) муниципального образования в уставных капиталах хозяйственных обществ.

14.2.5. Мониторинга поступления платы за пользование муниципальным имуществом в бюджет Большемокринского сельсовета.

14.2.6. Заключения муниципальных контрактов на охрану муниципального имущества, находящегося в Казне, не переданного на основании договоров во владение (пользование) иным лицам.

14.3. Администрация Большемокринского сельсовета по запросам главы МСУ Большемокринского сельсовета, депутатов сельского Совета Большемокринского сельсовета представляет информацию о своей деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации, Нижегородской области, настоящим Положением, нормативными актами сельского Совета Большемокринского сельсовета.

14.4. Администрация Большемокринского сельсовета ежегодно представляет в сельский Совет Большемокринского сельсовета отчет об управлении и распоряжении имуществом Большемокринского сельсовета, включающий в себя:

14.4.1. Отчет о поступлении средств от арендной платы в бюджет Большемокринского сельсовета.

14.4.2. Отчет о заключении инвестиционных контрактов.

14.4.3. Отчет о заключении концессионных соглашений.

14.4.4. Отчет о передаче муниципального имущества в залог.

14.4.5. Отчет о сохранности и использовании муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.

14.5. Отчет об управлении и распоряжении имуществом Большемокринского сельсовета представляется в сельский Совет Большемокринского сельсовета в письменном виде в 1 квартале года, следующего за отчетным, для утверждения.