ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЯРКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

26.10.2020 № 557

г. Новосибирск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЯРКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьями 9, 23, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь законом Новосибирской области от 18.12.2015 № 27-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и органами государственной власти Новосибирской области и внесении изменения в статью 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области», постановлением Правительства Новосибирской области от 29.02.2016 № 57-п «Об установлении Порядка взаимодействия между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и министерством строительства Новосибирской области при реализации ими перераспределенных полномочий», п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить прилагаемый генеральный план Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

2. Признать утратившим силу генеральный план Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденный решением Совета депутатов Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 28.12.2012 № 1 «Об утверждении генерального плана Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области».

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра – главного архитектора Новосибирской области Авсейкова А.С.

Министр

И.И. Шмидт

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства строительства Новосибирской области

от 26.10.2020 № 557

Состав генерального плана Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области

1. Положение о территориальном планировании (приложение № 1).

2. Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения (приложение № 2).

3. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения (приложение № 3).

4. Карта функциональных зон поселения (приложение № 4).

5. Сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения (приложение № 5).

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к генеральному плану Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области

Положение о территориальном планировании

Положение о территориальном планировании включает в себя:

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий (Таблица № 1).

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения за исключением линейных объектов (Таблица № 2).

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Таблица №1

№ п/п

Вид объекта

Назначение, наименование, место положения

Основные характеристики

Срок реализации

Наименование функциональной зоны

Характеристики зон с особыми условиями использования

2028 год

2040 год

Объект культуры и искусства

Строительство объекта культурно-досугового (клубного) типа с. Ярково

1 объект, 300 мест

Строительство

-

Общественно- деловая зона

Установление не требуется

Объект культуры и искусства

Реконструкция объекта культурно-досугового (клубного) типа

с. Сенчанка

Будут определены на дальнейших стадиях проектирования

Реконструкция

-

Общественно- деловая зона

Установление не требуется

Объект культуры и искусства

Реконструкция объекта культурно-досугового (клубного) типа

с. Пайвино

100 мест

Реконструкция

-

Общественно- деловая зона

Установление не требуется

Объект физической культуры и массового спорта

Строительство объекта спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) с. Ярково

Будут определены на дальнейших стадиях проектирования

Строительство

-

Общественно- деловая зона

Установление не требуется

Объект водоснабжения

Строительство водозабора (скважины с водоочистными сооружениями) с. Ярково

Будут определены на дальнейших стадиях проектирования

Строительство

-

Зона инженерной инфраструктуры

Установление зоны санитарной охраны I, II, III поясов, согласно СНиП 2.04.02-84* [п. 10]

Объект водоснабжения

Строительство водозабора (скважины с водоочистными сооружениями) с. Новошилово

Будут определены на дальнейших стадиях проектирования

Строительство

-

Зона инженерной инфраструктуры

Установление зоны санитарной охраны I, II, III поясов, согласно СНиП 2.04.02-84* [п. 10]

Объект водоснабжения

Строительство водозабора (скважины с водоочистными сооружениями)

с. Шилово

Будут определены на дальнейших стадиях проектирования

Строительство

-

Зона инженерной инфраструктуры

Установление зоны санитарной охраны I, II, III поясов, согласно СНиП 2.04.02-84* [п. 10]

Объект водоснабжения

Строительство водозабора (скважины с водоочистными сооружениями) с. Сенчанка

Будут определены на дальнейших стадиях проектирования

Строительство

-

Зона инженерной инфраструктуры

Установление зоны санитарной охраны I, II, III поясов, согласно СНиП 2.04.02-84* [п. 10]

Объект газоснабжения

Строительство газонаполнительного

пункта с. Ярково

Будут определены на дальнейших стадиях проектирования

Строительство

-

Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона

7-10 м в зависимости от давления

Прочие объекты обслуживания

Строительство объектов торговли, общественного питания с. Пайвино, с. Шилово

Будут определены на дальнейших стадиях проектирования

Строительство

-

Общественно- деловая зона

Установление не требуется

Прочие объекты обслуживания

Строительство непроизводственного объекта коммунально-бытового обслуживания и предоставления персональных услуг с. Шилово

Будут определены на дальнейших стадиях проектирования

Строительство

-

Общественно- деловая зона

Установление не требуется

* Параметры указанных объектов уточнить на рабочей стадии проектирования зданий и сооружений

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения за исключением линейных объектов

Таблица № 2

№ п/п

Наименование

Параметры функциональных зон

Сведения о планируемых объектах

Площадь, га

%

Федерального значения

Регионального значения

Местного значения

муниципального района

Местного значения поселения

Общая площадь сельского поселения

34466,4000

100

1

Жилые зоны:

1.1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

663,1561

1,9200

-

-

-

-

1.2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

9,7195

0,0300

-

-

-

-

1.3

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5  до 8 этажей, включая мансардный)

1,5177

0,0100

-

-

-

-

2

Общественно-деловые зоны

2.1

Общественно-деловые зоны

32,3023

0,0900

-

«Объекты здравоохранения»

Лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара

(строительство ФАП с. Пайвино).

Объект единой государственной системы предупреждения и ликвидации
чрезвычайных ситуаций – объект обеспечения пожарной безопасности (строительство в с. Шилово).

«Объекты образования и науки»:

общеобразовательная организация

(строительство школы в с. Ярково на 2000 мест,

реконструкция школы в с. Шилово на 100 мест с увеличением мощности,

строительство начальной школы в с. Сенчанка на 50 мест).

дошкольная образовательная организация (строительство детского сада-яслей в с. Ярково на 1200 мест,

строительство детского сада-яслей в с. Шилово на 110 мест,

строительство детского сада-яслей в с. Новошилово 240 мест,

строительство детского сада-яслей в с. Сенчанка на 200 мест,

строительство детского сада – яслей в с. Ярково (ж/м Удачный).

«Объекты культуры и искусства»:

Объекты культурно-досугового (клубного) типа

(строительство дома культуры в с. Ярково на 200 мест,

реконструкция объекта культурно-досугового (клубного) типа с. Сенчанка,

реконструкция объекта культурно-досугового (клубного) типа

с. Пайвино).

«Объекты физической культуры и массового спорта»:

Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс),

Лыжная база круглогодичного использования с. Ярково.

«Прочие объекты обслуживания»:

Объекты торговли, общественного питания (строительство магазина с. Пайвино, с. Шилово)

Непроизводственные объекты коммунально-бытового обслуживания и предоставления персональных услуг (Строительство объекта обслуживания с. Шилово).

3

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

3.1

Производственная зона

72,835

0,2100

-

-

-

-

3.2

Коммунально- складская зона

2,1196

0,0100

-

-

-

-

3.3

Зона транспортной инфраструктуры

263,642

0,7600

-

Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения (реконструкция автомобильной дороги «Новосибирск-Кочки-Павлодар», строительство автомобильной дороги «Пайвино-Речник», мостового сооружения).

Объекты обслуживания и хранения автомобильного транспорта (строительство АЗС, СТО).

-

-

3.4

Зона инженерной инфраструктуры

48,4497

0,1400

-

-

-

Объект водоснабжения: строительство водозабора (скважины с водоочистными сооружениями) с. Ярково,

строительство водозабора (скважины с водоочистными сооружениями) с. Новошилово,

строительство водозабора (скважины с водоочистными сооружениями)

строительство водозабора (скважины с водоочистными сооружениями) с. Сенчанка,

строительство газонаполнительного

пункта с. Ярково.

4

Зоны сельскохозяйственного использования:

4.1

Зона сельскохозяйственного использования

19765,2126

57,3500

-

-

-

-

4.2

Зона сельскохозяйственных угодий

6389,4019

18,5400

4.3

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

300,7900

1,3000

-

-

-

-

4.4

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

214,5090

0,6200

-

-

-

-

5

Зоны рекреационного назначения:

5.1

Зона лесов

569,0712

1,3500

-

-

-

5.2

Лесопарковая зона

931,2094

3,0000

5.3

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

96,1627

0,2700

-

-

-

-

5.4

Зона озелененных территорий специального назначения

26,0069

0,0800

6

Зоны специального назначения:

6.1

Зона специального назначения

1,6077

0,0100

-

-

-

-

6.2

Зона кладбищ

23,2645

0,0600

6.3

Зона режимных территорий

5056,0000

14,6700

-

-

--