О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 22.12.2016 №334 «Об утверждении Положения «О порядке установления размера платы за пользование жилым помещ...



БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС

БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

РЕШЕНИЕ

От 30 апреля 2020г. №165

О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 22.12.2016 №334 «Об утверждении Положения «О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Березовского городского округа»

Принято

Советом народных депутатов

Березовского городского округа

на очередной тридцать второй сессии

30.04.2020

Председатель

Совета народных депутатов

Березовского городского округа

А.И.Коптелов

(отменено решением от 18.06.2020 №179)

Рассмотрев представленный главой Березовского городского округа проект Решения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 22.12.2016 №334 «Об утверждении Положения «О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Березовского городского округа», в соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016 №668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Уставом Березовского городского округа, Совет народных депутатов Березовского городского округа

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 22.12.2016 №334 «Об утверждении Положения «О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Березовского городского округа». В приложении к решению:

1.1. Раздел 3 «Порядок расчета платы за социальный наем и наем специализированных жилых помещений» изложить в следующей редакции:

«Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1:

Формула 1: Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где

Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

Формула 2: НБ = СРс * 0,001, где

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.

* Средняя цена 1 кв. м общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья определяется Постановлением администрации Березовского городского округа, стоимость 1 квадратного метра, утвержденная на 1 квартал текущего года остается неизменной до 1 января следующего года.

Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

Формула 3: , где

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения:

Капитальность (материал стен)

Значение

Кирпичные, панельные, блочные

0,8

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения:

Благоустройство жилого помещения

Значение

Центральное отопление

0,83

Печное отопление

0,80

К3 - коэффициент, месторасположение дома:

Месторасположение жилого дома

Значение

центр города и срединная зона

0,85

окраина города*

0,80

* К окраине города отнести жилые помещения, расположенные в пос. Барзас, ст. Бирюлинская, Мариинский поворот.

Кс - коэффициент соответствия платы:

Соответствие платы

Значение

Социально-экономические условия

0,2991

».

2. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по бюджету, налогам, финансам и развитию экономики А.М.Назаренко.

4.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 01.06.2020 года.

Глава Березовского городского округа

С.А.Щегербаева