«О внесении изменений в Решение Гвардейского сельского совета от 04.05.2017г. № 186 «Об утверждении Положения о порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Гвардейско...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

республикАКрым

СИМФЕРОПОЛЬСКИЙРАЙОН

Гвардейскийсельскийсовет

12 ЗАСЕДАНИЕ2созыва

РЕШЕНИЕ

24.04.2020годапгт.Гвардейское

№38

«ОвнесенииизмененийвРешениеГвардейскогосельскогосоветаот04.05.2017г.№186«ОбутвержденииПоложенияопорядкеприватизацииимущества,находящегосявмуниципальнойсобственностиГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым».

ВсоответствиисФедеральнымзакономот21.12.2001№178-ФЗ«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества»,руководствуясьФедеральнымзакономот6октября2003года№131-ФЗ«ОбобщихпринципахорганизацииместногосамоуправлениявРоссийскойФедерации»,УставоммуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,ГвардейскийсельскийСовет

РЕШИЛ:

УтвердитьПоложениеопорядкеиусловияхприватизациимуниципальногоимуществамуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,согласноприложениюкнастоящемуРешению.

Приложение 1 к РешениюГвардейскогосельскогосоветаСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымот04.05.2017г.№186«ОбутвержденииПоложенияопорядкеприватизацииимущества,находящегосявмуниципальнойсобственностиГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым»,считатьутратившимсилу.

НастоящееРешениеподлежитопубликованиюнаофициальномсайтеГвардейскогосельскогопоселенияhttp:/гвардсовет.рф.атакженаинформационномстендеадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

КонтрользаисполнениемданногоРешенияоставляюзасобой.

Настоящеерешениевступаетвсилупослеегоофициальногообнародования.

ПредседательГвардейского

сельскогосоветаИ.В.Чичкин

ПриложениекРешениюГвардейскогосельскогосоветаСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымот24.04.2020года№38

ПОЛОЖЕНИЕ

опорядкеиусловияхприватизациимуниципальногоимуществамуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым

1.Общиеположения

1.НастоящееПоложениеразработановсоответствиисГражданскимкодексомРоссийскойФедерации,Федеральнымзакономот06.10.2003№131-ФЗ«ОбобщихпринципахорганизацииместногосамоуправлениявРоссийскойФедерации»,Федеральнымзакономот21.12.2001№178-ФЗ«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества»,Федеральнымзакономот22.07.2008№159-ФЗ«Обособенностяхотчуждениянедвижимогоимущества,находящегосявгосударственнойсобственностисубъектовРоссийскойФедерациииливмуниципальнойсобственностииарендуемогосубъектамималогоисреднегопредпринимательства,иовнесенииизмененийвотдельныезаконодательныеактыРоссийскойФедерации»,Федеральнымзакономот29.07.1998№135-ФЗ«ОбоценочнойдеятельностивРоссийскойФедерации»,ЗакономРеспубликиКрымот01.04.2019№587-ЗРК/2019«Опорядкеиусловияхприватизацииимущества,находящегосявгосударственнойсобственностиРеспубликиКрым»,ПостановлениямиПравительстваРоссийскойФедерацииот26.12.2005№806«ОбутвержденииПравилразработкипрогнозногоплана(программы)приватизациифедеральногоимуществаивнесенииизмененийвправилаподготовкиипринятиярешенийобусловияхприватизациифедеральногоимущества»,ПостановленияПравительстваРФот27августа2012г.№860"Оборганизацииипроведениипродажигосударственногоилимуниципальногоимуществавэлектроннойформе",ПоложениемопорядкеуправленияираспоряжениямуниципальнымимуществоммуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,утвержденнымрешением20сессииСимферопольскогорайонногосоветаРеспубликиКрымIсозываот20.07.2015№298.

1.1.Подприватизациеймуниципальногоимуществапонимаетсявозмездноеотчуждениеимущества,находящегосявсобственностимуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,всобственностьюридическихи(или)физическихлиц.

1.2.Муниципальноеимуществоотчуждаетсявсобственностьфизическихи(или)юридическихлицисключительнонавозмезднойоснове(заплатулибопосредствомпередачивмуниципальнуюсобственностьакцийакционерныхобществ,вуставныйкапиталкоторыхвноситсямуниципальноеимущество,либоакций,долейвуставномкапиталехозяйственныхобществ,созданныхпутемпреобразованиямуниципальныхунитарныхпредприятий).

1.3.ДействиенастоящегоПоложениянераспространяетсянаотношения,возникающиеприотчуждении:

а)земли,заисключениемотчужденияземельныхучастков,накоторыхрасположеныобъектынедвижимости,втомчислеимущественныекомплексы;находящиесявмуниципальнойсобственности;

б)природныхресурсов;

в)муниципальногожилищногофонда;

г)муниципальногоимущества,находящегосязапределамитерриторииРоссийскойФедерации;

д)муниципальногоимуществавслучаях,предусмотренныхмеждународнымидоговорамиРоссийскойФедерации;

е)безвозмездновсобственностьрелигиозныхорганизацийдляиспользованиявсоответствующихцеляхкультовыхзданийисооруженийсотносящимисякнимземельнымиучасткамиииногонаходящегосявмуниципальнойсобственностиимуществарелигиозногоназначения,атакжебезвозмездновсобственностьобщероссийскихобщественныхорганизацийинвалидовиорганизаций,единственнымиучредителямикоторыхявляютсяобщероссийскиеобщественныеорганизацииинвалидов,земельныхучастков,которыенаходятсявмуниципальнойсобственностиинакоторыхрасположеныздания,строенияисооружения,находящиесявсобственностиуказанныхорганизаций;

ж)муниципальногоимуществавсобственностьнекоммерческихорганизаций,созданныхприпреобразованиимуниципальныхунитарныхпредприятийимуниципальногоимущества,передаваемогогосударственнымкорпорациямиинымнекоммерческиморганизациямвкачествеимущественноговзносамуниципальныхобразований;

з)муниципальнымиунитарнымипредприятиямиимуниципальнымиучреждениямиимущества,закрепленногозаниминаправехозяйственноговеденияилиоперативногоуправления;

и)муниципальногоимуществанаоснованиисудебногорешения;

к)акцийвпредусмотренныхфедеральнымизаконамислучаяхвозникновенияумуниципальныхобразованийправатребоватьвыкупаихакционернымобществом;

л)акцийакционерногообщества,атакжеценныхбумаг,конвертируемыхвакцииоткрытогоакционерногообщества,вслучаеихвыкупавпорядке,установленномстатьей84.8Федеральногозаконаот26.12.1995№208-ФЗ«Обакционерныхобществах».

м)имущества,передаваемоговсобственностьуправляющейкомпаниивкачествеимущественноговзносаРоссийскойФедерации,субъектаРоссийскойФедерации,муниципальногообразованиявпорядке,установленномФедеральнымзаконом"Отерриторияхопережающегосоциально-экономическогоразвитиявРоссийскойФедерации";

н)имущества,принадлежащегонаправехозяйственноговедения,постоянного(бессрочного)пользования,арендыфедеральномугосударственномуунитарномупредприятию"ПочтаРоссии",приегореорганизациинаоснованииФедеральногозакона"Обособенностяхреорганизациифедеральногогосударственногоунитарногопредприятия"ПочтаРоссии",основахдеятельностиакционерногообщества"ПочтаРоссии"иовнесенииизмененийвотдельныезаконодательныеактыРоссийскойФедерации".

Приватизациинеподлежитимущество,отнесенноефедеральнымизаконамикобъектамгражданскихправ,обороткоторыхнедопускается(объектам,изъятымизоборота),атакжеимущество,котороевпорядке,установленномфедеральнымизаконами,можетнаходитьсятольковмуниципальнойсобственности.

1.4.ОсобенностиучастиясубъектовмалогоисреднегопредпринимательствавприватизацииимуществамуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,переданногоимваренду,регулируютсяФедеральнымзакономот22.07.2008№159-ФЗ«Обособенностяхотчуждениянедвижимогоимущества,находящегосявгосударственнойсобственностисубъектовРоссийскойФедерациииливмуниципальнойсобственностииарендуемогосубъектамималогоисреднегопредпринимательства,иовнесенииизмененийвотдельныезаконодательныеактыРоссийскойФедерации»,настоящимПоложением,иныминормативнымиправовымиактамиРоссийскойФедерации,муниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

1.5.Особенностиучастиянотариусовинотариальныхпалатвприватизацииимущества,котороенаходитсявмуниципальнойсобственностии,вотношениикоторогоприняторешениеопродаженааукционелибоконкурсе,могутбытьустановленывОсновахзаконодательстваРоссийскойФедерациионотариатеот11.02.1993№4462-1.

1.6.Приватизациямуниципальногоимуществаосуществляетсянаосновеследующихпринципов:

-обеспечениедобросовестнойконкуренцииипризнанияравенствапокупателеймуниципальногоимущества;

-открытостидеятельностиоргановместногосамоуправленияприприватизациимуниципальногоимущества;

-планированиеприватизациимуниципальногоимущества;

-социально-экономическойобоснованностиприватизациимуниципальногоимущества.

1.7.Основнымицелямиприватизацииявляются:

-совершенствованиеуправлениямуниципальнойсобственностью;

-обеспечениедоходнойчастибюджетамуниципальногообразования;

-привлечениеинвестиций.

1.8.Объектамиприватизацииявляются:

-имущественныекомплексымуниципальныхунитарныхпредприятий;

-объектынедвижимости(здания,строения,сооружения,нежилыепомещения);

-незавершенныестроительствомобъекты;

-находящиесявмуниципальнойсобственностиакцииоткрытыхакционерныхобществ;

-иныеобъектымуниципальнойсобственности,незапрещенныевприватизации.

1.9.Уполномоченныморганомпопродажемуниципальногоимуществаиземельныхучастков,накоторыхнаходитсямуниципальноеимущество,являетсяадминистрацияГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

1.10.АдминистрацияГвардейскогосельскогопоселенияимеетправопоручатьюридическимлицам,организовыватьотименисобственникавустановленномпорядкепродажуприватизируемогоимущества,находящегосявсобственностимуниципальногообразования,и(или)осуществлятьфункциипродавцаимущества.ВтакомслучаеАдминистрациейГвардейскогосельскогопоселенияпринимаетсярешениеобутвержденииперечняюридическихлицдляорганизацииотименисобственникапродажиприватизируемогомуниципальногоимуществаи(или)осуществленияфункцийпродавцатакогоимущества;

1.11.АдминистрацияГвардейскогосельскогопоселенияпринимаетрешениеобутвержденииперечняюридическихлицдляорганизацииотименисобственникапродажиприватизируемогогосударственногоилимуниципальногоимуществаи(или)осуществленияфункцийпродавцатакогоимущества;

1.12.АдминистрацияГвардейскогосельскогопоселенияустанавливаетдополнительныетребованиякоператорамэлектронныхплощадок,переченькоторыхутвержденПравительствомРоссийскойФедерациивсоответствиисФедеральнымзакономот5апреля2013годаN44-ФЗ"Оконтрактнойсистемевсферезакупоктоваров,работ,услугдляобеспечениягосударственныхимуниципальныхнужд",ифункционированиюэлектронныхплощадок

1.13.Покупателямимуниципальногоимуществамогутбытьлюбыефизическиеиюридическиелица,заисключениемгосударственныхимуниципальныхунитарныхпредприятий,государственныхимуниципальныхучреждений,атакжеюридическихлиц,вуставномкапиталекоторыхдоляРоссийскойФедерации,субъектовРоссийскойФедерацииимуниципальныхобразованийпревышает25процентов,сучетомособенностей,установленныхстатьей5Федеральногозаконаот21.12.2001года№178-ФЗ«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества».

1.14.Отношенияпоотчуждениюмуниципальногоимущества,неурегулированныенастоящимПоложением,регулируютсязаконодательствомРоссийскойФедерации,законодательствомРеспубликиКрыминормативнымиправовымиактамимуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

2.Порядокпланированияприватизации

2.1.Планированиеприватизациимуниципальногоимуществаосуществляетсяпутемразработкииутвержденияпрогнозногопланаприватизациимуниципальногоимущества(далее—планприватизации).

2.2.Планприватизациисостоитиздвухразделов.

Первыйразделпланаприватизациисодержитосновныенаправленияизадачиприватизациимуниципальногоимущества,количественныехарактеристикиимущества,прогнозобъемовпоступленийвбюджет,атакжепредполагаемыхзатратнаорганизациюипроведениеприватизации.

Второйразделпланаприватизациисодержитперечниимущества,приватизациякоторогопланируетсявплановомпериоде,суказаниемхарактеристикисоответствующегоимущества.

2.3.ПланприватизацииформируетсяадминистрациейГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,сучетомежегоднопроводимогоанализаобъектовмуниципальнойсобственностинаочереднойфинансовыйгод.

Отраслевые(функциональные)отделыадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,муниципальныеунитарныепредприятия,акционерныеобщества,акциикоторыхнаходятсявмуниципальнойсобственности,субъектымалогоисреднегопредпринимательства,являющиесяарендаторамимуниципальногоимущества,иныеюридическиелицаигражданевправенаправлятьвадминистрациюСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымсвоипредложенияоприватизациимуниципальногоимущества.

ПредложенияотделовадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,юридическихлицигражданучитываютсяприразработкепланаприватизации,привнесенииизмененийвпрограмму,атакжеприразработкерешенийобусловияхприватизациимуниципальногоимущества.

ПланприватизацииутверждаетсянасрокотодногогодадотрехлетГвардейскимСельскимсоветомСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымпопредставлениюадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымдо1маятекущегогода,идействуетдоконцатекущегогода,либодоутвержденияпланаприватизациинаочереднойсрок,приуказаниинаэтоврешенииобутверждениипланаприватизации.

ИзмененияидополнениявутвержденныйпланприватизациимогутбытьвнесеныпорешениюГвардейскогосельскогосоветаСимферопольскогорайонногосоветаРеспубликиКрым.

2.4.Муниципальноеимущество,неприватизированноевсроки,предусмотренныепланомприватизации,можетбытьвключеновпланприватизациинаследующийгод.

2.5.Планприватизациимуниципальногоимущества,изменениякнему,подлежатразмещениюнаофициальномсайтемуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымвсети«Интернет»,атакженаофициальномсайтеРоссийскойФедерациивсети«Интернет»дляразмещенияинформацииопроведенииторгов,определенномПравительствомРоссийскойФедерации(далее-сайтывсети«Интернет»).

2.6.Ежегодно,непозднее1мая,АдминистрацияГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымпредставляетвГвардейскийсельскийсоветСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,отчеторезультатахприватизациимуниципальногоимуществамуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымзапрошедшийгод.Отчеторезультатахприватизациимуниципальногоимуществазапрошедшийгодсодержитпереченьприватизированныхвпрошедшемгодуимущественныхкомплексовмуниципальныхунитарныхпредприятий,акцийакционерныхобществииногомуниципальногонедвижимогоимуществасуказаниемспособа,срокаиценысделкиприватизации.

2.7.Отчеторезультатахприватизациимуниципальногоимуществазапрошедшийгодподлежитразмещениюнасайтевсети«Интернет».

3.Порядокиусловияприватизациимуниципальногоимущества

3.1.Используютсяследующиеспособыприватизациимуниципальногоимущества:

1)преобразованиеунитарногопредприятиявакционерноеобщество,вобществосограниченнойответственностью;

2)продажамуниципальногоимуществанааукционе;

3)продажамуниципальногоимуществапосредствомпубличногопредложения;

4)продажамуниципальногоимуществабезобъявленияцены;

5)внесениемуниципальногоимуществавкачествевкладавуставныекапиталыакционерныхобществ;

6)продажаакцийакционерныхобществпорезультатамдоверительногоуправления.

3.2.Порядокприватизациимуниципальногоимуществапредусматривает:

-определениесоставаподлежащегоприватизациимуниципальногоимущества(вслучаеприватизацииимущественногокомплексамуниципальногоунитарногопредприятия);

-определениеценыподлежащегоприватизациимуниципальногоимущества;

-принятиерешенияобусловияхприватизациимуниципальногоимущества;

-проведениеторгов(аукциона,конкурса);

-определениепобедителяаукциона,конкурса;

-заключениедоговоракупли-продажиспобедителемаукциона,конкурсалибопорезультатампроведеннойпроцедурыпоотчуждениюизмуниципальнойсобственностинедвижимогоимущества,арендуемогосубъектамималогоисреднегопредпринимательства.

3.3Определениеценыподлежащегоприватизациимуниципальногоимущества.

3.3.1.Начальнаяценаподлежащегоприватизациимуниципальногоимуществаустанавливаетсявслучаях,предусмотренныхФедеральнымзакономот21.12.2001№178-ФЗ«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества»,всоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации,регулирующимоценочнуюдеятельность,приусловии,чтосоднясоставленияотчетаобоценкеобъектаоценкидодняразмещениянаофициальномсайтевсети«Интернет»информационногосообщенияопродажеуказанногоимуществапрошлонеболеешестимесяцев.

Оценкамуниципальногоимуществаосуществляетсясубъектомоценочнойдеятельности,получившимправооценкиобъектамуниципальногоимуществавуставномпорядке,инаоснованиидоговоранапроведениеоценки.

Дляцелейприватизациимуниципальногоимуществаустановлениюподлежитрыночнаястоимостьобъектаоценки.

3.3.2.Ценамуниципальногонедвижимогоимущества,арендуемогосубъектамималогоисреднегопредпринимательства,подлежащегоотчуждениювпорядке,предусмотренномФедеральнымЗакономРоссийскойФедерацииот22.07.2008№159-ФЗ«Обособенностяхотчуждениянедвижимогоимущества,находящегосявгосударственнойсобственностисубъектовРоссийскойФедерациииливмуниципальнойсобственностииарендуемогосубъектамималогоисреднегопредпринимательства,иовнесенииизмененийвотдельныезаконодательныеактыРоссийскойФедерации»,определяетсясучетомегорыночнойстоимости,определеннойвсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерацииобоценочнойдеятельностииособенностейположенийуказанногоЗакона.

3.3.Порядокпринятиярешенийобусловияхприватизации.

3.3.1.АдминистрацияГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымформируетсоставкомиссиипоприватизациидляразработкирешенияобусловияхприватизациимуниципальногоимущества.

СоставкомиссиипоприватизацииутверждаетсяпостановлениемадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

Всоставкомиссиимогутвходить:

-депутатыГвардейскогосельскогосоветаСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым;

-сотрудникиадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым;

-работникиподведомственныхучрежденийиорганизаций,учреждённыхорганамиместногосамоуправленияМуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

Комиссияпоприватизацииосуществляетсвоюдеятельностьвпорядке,установленномадминистрациейГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

Сборипредоставлениедокументов,необходимыхдляразработкикомиссиейпоприватизациирешенияобусловияхприватизацииосуществляетсяадминистрациейГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

3.3.2.РешениеобусловияхприватизациимуниципальногоимуществаразрабатываетсякомиссиейпоприватизациивсоответствииспланомприватизациииутверждаетсяпостановлениемадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

Решениеобусловияхприватизациимуниципальногоимуществаподлежитразмещениювоткрытомдоступенасайтахвсети«Интернет»втечение5-тиднейсодняпринятияэтогорешенияидолжносодержатьследующиесведения:

-наименование(состав)имуществаииныепозволяющиеегоиндивидуализироватьданные(характеристикаимущества);

-способприватизацииимущества;

-начальнаяценаимущества;

-порядокоплатыприватизируемогоимущества;

-иныенеобходимыедляприватизацииимуществасведения.

3.3.3.НаоснованиирешенияобусловияхприватизациимуниципальногоимуществауполномоченнымструктурнымподразделениемадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаподготавливаетсяинформационноесообщениеопродажемуниципальногоимущества,котороедолжносодержатьследующиесведения:

1)наименованиеорганаместногосамоуправления,принявшегорешениеобусловияхприватизации,реквизитыуказанногорешения;

2)наименованиеимуществаииныепозволяющиеегоиндивидуализироватьсведения(характеристикаимущества);

3)способприватизацииимущества;

4)начальнаяценапродажиимущества;

5)формаподачипредложенийоценеимущества;

6)условияисрокиплатежа,реквизитысчетов;

7)размерзадатка,срокипорядокеговнесения,реквизитысчетов;

8)порядок,место,датаначалаиокончанияподачизаявок,предложений;

9)исчерпывающийпереченьпредставляемыхпокупателямидокументов;

10)срокзаключениядоговоракупли-продажиимущества;

11)исчерпывающийпереченьпредставляемыхучастникамиторговдокументовитребованиякихоформлению;

12)ограниченияучастияотдельныхкатегорийфизическихлициюридическихлицвприватизациитакогоимущества;

13)порядокопределенияпобедителей(припроведенииаукциона,специализированногоаукциона,конкурса)либолиц,имеющихправоприобретениямуниципальногоимущества(припроведенииегопродажипосредствомпубличногопредложенияибезобъявленияцены;

14)местоисрокподведенияитоговпродажимуниципальногоимущества;

15)сведенияобовсехпредыдущихторгахпопродажетакогоимущества,объявленныхвтечениегода.

Информационноесообщениеразмещаютнаофициальныхсайтахвсети«Интернет»непозднее,чемза30днейдоосуществленияегопродажи.

ПорешениюадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымвинформационномсообщенииопродажемуниципальногоимуществауказываютсядополнительныесведенияоподлежащемприватизацииимуществе.

3.3.4.Дляорганизациипродажии(или)осуществленияфункцийпродавцамуниципальногоимущества,включенноговпрогнозныйплан(программу)приватизации,АдминистрациейГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымможетпривлекатьсяюридическоелицовпорядкеинаусловиях,определенныхзаконодательствомРоссийскойФедерации,правовымиактамимуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым.

3.4.Продажамуниципальногоимуществанааукционе.

3.4.1.Нааукционепродаетсямуниципальноеимуществовслучае,еслиегопокупателинедолжнывыполнитькакие-либоусловиявотношениитакогоимущества.Правонаегоприобретениепринадлежитпокупателю,которыйпредложитвходеторговнаиболеевысокуюцену.

3.4.2.Аукционявляетсяоткрытымпосоставуучастников.

3.4.3.Предложенияоценемуниципальногоимуществазаявляютсяимиоткрытовходепроведенияторгов(открытаяформаподачипредложенийоцене).Формаподачипредложенийоценеопределяетсярешениемобусловияхприватизации.

Аукцион,вкоторомпринялучастиетолькоодинучастник,признаетсянесостоявшимся.

Приравенстведвухиболеепредложенийоцененааукционе,победителемпризнаетсятотучастник,чьязаявкабылаподанараньшедругих.

3.4.4.Продолжительностьприемазаявокнаучастиеваукционедолжнабытьнеменеечем25дней.Признаниепретендентовучастникамиаукционаосуществляетсявтечение5рабочихднейсодняокончаниясрокаприемазаявок.Аукционпроводитсянепозднее3-горабочегоднясодняпризнанияпретендентовучастникамиаукциона.

3.4.5.Припроведенииоткрытогоаукциона,винформационномсообщениипомимосведений,указанныхвпункте3.3.3.настоящегоПоложения,указываетсявеличинаповышенияначальнойцены(«шагаукциона»).

3.5.6.Дляучастияваукционепретендентвноситзадатоквразмере20процентовначальнойценынасчет,указанныйвинформационномсообщенииопродажемуниципальногоимущества.

3.4.7.Претендентнедопускаетсякучастиюваукционепоследующимоснованиям:

-представленныедокументынеподтверждаютправопретендентабытьпокупателемвсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации;

-представленыневседокументывсоответствиисперечнем,указанномвинформационномсообщении,(заисключениемпредложенийоценегосударственногоилимуниципальногоимуществанааукционе),илиоформлениеуказанныхдокументовнесоответствуетзаконодательствуРоссийскойФедерации;

-заявкаподаналицом,неуполномоченнымпретендентомнаосуществлениетакихдействий;

-неподтвержденопоступлениевустановленныйсрокзадатканасчета,указанныевинформационномсообщении.

Переченьоснованийдляотказапретендентувучастииваукционеявляетсяисчерпывающим.

3.4.8.Допризнанияпретендентаучастникомаукционаонимеетправопосредствомуведомлениявписьменнойформеотозватьзарегистрированнуюзаявку.Вслучаеотзывапретендентомвустановленномпорядкезаявкидодатыокончанияприемазаявокпоступившийотпретендентазадатокподлежитвозвратувсрокнепозднеечемпятьднейсодняпоступленияуведомленияоботзывезаявки.Вслучаеотзывапретендентомзаявкипозднеедатыокончанияприемазаявокзадатоквозвращаетсявпорядке,установленномдляучастниковаукциона.

3.4.9.Однолицоимеетправоподатьтолькооднузаявку.

3.4.10.Уведомлениеопризнанииучастникааукционапобедителемвыдаетсяпобедителюилиегополномочномупредставителюподраспискуиливысылаетсяпопочтезаказнымписьмомвтечениепятиднейсдатыподведенияитоговаукциона.

3.4.11.Приуклоненииилиотказепобедителяаукционаотзаключениявустановленныйсрокдоговоракупли-продажиимуществазадатокемуневозвращается,ионутрачиваетправоназаключениеуказанногодоговора.

3.4.12.Суммызадатковвозвращаютсяпретендентамвслучаеотзывазаявкинаучастиеваукционевустановленномпорядкедодатыокончанияприемазаявок—непозднее5рабочихднейсодняпоступленияуведомленияоботзывезаявки.

Вслучаеотзывазаявкипретендентомпозднеедатыокончанияприемазаявок,атакжеучастникамаукциона(заисключениемегопобедителя)-втечение5рабочихднейсдатыподведенияитоговаукциона.

Претендентам,недопущеннымкучастиюваукционе,-втечение5рабочихднейсодняподписанияпротоколаопризнаниипретендентовучастникамиаукциона.

ЗадатокпобедителяаукционаподлежитвустановленномпорядкеперечислениювбюджетмуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымвтечение5рабочихднейсодня,установленногодлязаключениядоговоракупли-продажиизасчитываетсявсчетоплатыприобретаемогоимущества.

3.4.13.Втечениепятирабочихднейсдатыподведенияитоговаукционаспобедителемаукционазаключаетсядоговоркупли-продажи.

3.4.14.ПередачамуниципальногоимуществаиоформлениеправасобственностинанегоосуществляетсявсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации,муниципальнымиправовымиактамиидоговоромкупли-продажи,непозднеечемчерез30днейпоследняполнойоплатыимущества.

3.4.15.ПродажаакцийакционерногообществаможетосуществлятьсянаспециализированномаукционевсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации,правовымиактамимуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскийрайонРеспубликиКрым.

3.5.Продажамуниципальногоимуществапосредствомпубличногопредложения.

3.5.1.Продажамуниципальногоимуществапосредствомпубличногопредложенияосуществляетсявслучае,еслиаукционпопродажеуказанногоимуществабылпризнаннесостоявшимся.Приэтоминформационноесообщениеразмещаетсявсрокнепозднеетрехмесяцевсодняпризнанияаукционанесостоявшимся.

3.5.2.Информационноесообщениеопродажепосредствомпубличногопредложениянарядусосведениями,предусмотреннымипунктом3.4.3настоящегоПоложения,должносодержатьследующиесведения:

1)дата,времяиместопроведенияпродажипосредствомпубличногопредложения;

2)величинасниженияценыпервоначальногопредложения(«шагпонижения»),величинаповышенияценывслучае,предусмотреннымнастоящимПоложением(«шагаукциона»);

3)минимальнаяценапредложения,покоторойможетбытьпроданомуниципальноеимущество(ценаотсечения).

3.5.3.Ценапервоначальногопредложенияустанавливаетсянениженачальнойцены,указаннойвинформационномсообщенииопродажеуказанноговпункте3.7.1.настоящегоПоложенияимуществанааукционе,которыйбылпризнаннесостоявшимся,аценаотсечениясоставляет50процентовначальнойценытакогоаукциона.

3.5.4.Продолжительностьприемазаявокдолжнабытьнеменеечем25дней.Однолицоимеетправоподатьтолькооднузаявку.Признаниепретендентовучастникамипродажипосредствомпубличногопредложенияосуществляетсявтечение5рабочихднейсдатыокончаниясрокаприемазаявок.Продажапосредствомпубличногопредложенияпроводитсянепозднее3-горабочегоднясодняпризнанияпретендентовучастникамипродажипосредствомпубличногопредложения.

3.5.5.Дляучастиявпродажепосредствомпубличногопредложенияпретендентвноситзадатоквразмере20процентовначальнойцены,указаннойвинформационномсообщенииопродажемуниципальногоимущества.

3.5.6.Продажапосредствомпубличногопредложенияосуществляетсясиспользованиемоткрытойформыподачипредложенийоприобретениимуниципальногоимуществавтечениеоднойпроцедурыпроведениятакойпродажи.

Припродажепосредствомпубличногопредложенияосуществляетсяпоследовательноеснижениеценыпервоначальногопредложенияна«шагпонижения»доценыотсечения.

Предложенияоприобретениимуниципальногоимуществазаявляютсяучастникамиподнятиемкарточекпослеоглашенияценыпервоначальногопредложенияилиценыпредложения,сложившейсянасоответствующем«шагепонижения».

Правоприобретениямуниципальногоимуществапринадлежитучастникупродажипосредствомпубличногопредложения,которыйподтвердилценупервоначальногопредложенияилицену,сложившуюсянаодномиз«шаговпонижения»,приотсутствиипредложенийдругихучастниковпродажипосредствомпубличногопредложения.

Вслучае,еслинесколькоучастниковпродажиподтверждаютценупервоначальногопредложенияилиценупредложения,сложившуюсянаодномиз«шаговпонижения»,длявсехучастниковпродажиимуществапроводитсяаукционпоустановленнымнастоящимПоложениемправиламведенияаукциона,предусматривающимоткрытуюформуподачипредложенийоценеимущества.

Начальнойценойимуществаявляетсяценапервоначальногопредложенияилиценапредложения,сложившаясянаданном«шагепонижения».

Вслучае,еслиучастникитакогоаукционанезаявляютпредложенияоцене,превышающейначальнуюценуимущества,правоегоприобретенияпринадлежитучастникуаукциона,которыйпервымподтвердилначальнуюценумуниципальногоимущества.

3.5.7.Продажапосредствомпубличногопредложения,вкоторойпринялучастиетолькоодинучастник,признаетсянесостоявшейся.

3.5.8.Претендентнедопускаетсякучастиювпродажепосредствомпубличногопредложенияпоследующимоснованиям:

-представленныедокументынеподтверждаютправопретендентабытьпокупателемвсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации;

-представленыневседокументывсоответствиисперечнем,указанномвинформационномсообщении,илиоформлениеуказанныхдокументовнесоответствуетзаконодательствуРоссийскойФедерации;

-заявканаучастиевпродажепосредствомпубличногопредложенияподаналицом,неуполномоченнымпретендентомнаосуществлениетакихдействий;

-неподтвержденопоступлениевустановленныйсрокзадатканасчета,указанныевинформационномсообщении.

Переченьуказанныхоснованийявляетсяисчерпывающим.

3.7.9.Претендентимеетправоотозватьподаннуюзаявкунаучастиевпродажепосредствомпубличногопредложениядомоментапризнанияегоучастникомтакойпродажи.

3.5.10.Уведомлениеопризнаниипобедителемучастникапродажипосредствомпубличногопредложения,выдаетсяпобедителюилиегополномочномупредставителюподраспискувденьподведенияитоговпродажипосредствомпубличногопредложения.

3.5.11.Приуклоненииилиотказепобедителяпродажипосредствомпубличногопредложенияотзаключениявустановленныйсрокдоговоракупли-продажиимущества,задатокемуневозвращается,ионутрачиваетправоназаключениеуказанногодоговора.

3.5.12.Суммызадатковвозвращаютсяпретендентамвслучаеотзывазаявкинаучастиевпродажеимуществавустановленномпорядкедодатыокончанияприемазаявок–непозднее5рабочихднейсодняпоступленияуведомленияоботзывезаявки.

Вслучаеотзывазаявкипретендентомпозднееокончанияприемазаявок,атакжеучастникампродажиимущества(заисключениемегопобедителя)–втечение5рабочихднейсдатыподведенияитоговпродажиимущества.

Претендентам,недопущеннымкучастиювпродажеимущества-втечение5рабочихднейсодняподписанияпротоколаопризнаниипретендентовучастникамипродажиимущества.

ЗадатокпобедителяподлежитвустановленномпорядкеперечислениювбюджетмуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымвтечение5днейсодня,установленногодлязаключениядоговоракупли-продажи,изасчитываетсявсчетоплатыприобретаемогоимущества.

3.5.13.Непозднеечемчерез5рабочихднейсдатыпроведенияпродажипосредствомпубличногопредложенияспобедителемзаключаетсядоговоркупли-продажи.

3.5.14.ПередачамуниципальногоимуществаиоформлениеправасобственностинанегоосуществляетсявсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации,муниципальнымиправовымиактами,договоромкупли-продажинепозднеечемчерез30днейпоследняполнойоплатыимущества.

3.6.Продажамуниципальногоимуществабезобъявленияцены.

3.6.1.Продажамуниципальногоимуществабезобъявленияценыосуществляется,еслипродажаэтогоимуществапосредствомпубличногопредложениянесостоялась.

Припродажемуниципальногоимуществабезобъявленияценыегоначальнаяценанеопределяется.

3.6.2.Информационноесообщениеопродажемуниципальногоимуществабезобъявленияценыдолжносодержатьсведения,предусмотренныепунктом3.3.3настоящегоПоложения,заисключениемначальнойцены.

Предложенияоценемуниципальногоимуществаподаютсяпретендентамивзапечатанномконвертеирегистрируютсявжурналеприемапредложенийсприсвоениемкаждомуобращениюномерасуказаниемвремениподачидокументов(число,месяц,часыиминуты).

3.6.3.Вслучаепоступленияпредложенийотнесколькихпретендентов,покупателемпризнаетсялицо,предложившеезамуниципальноеимуществонаибольшуюцену.

Вслучаепоступлениянесколькиходинаковыхпредложенийоцене,покупателемпризнаетсялицо,подавшеезаявкуранеедругихлиц.

3.6.4.Подведениеитоговпродажимуниципальногоимуществаипорядокзаключенияспокупателемдоговоракупли-продажимуниципальногоимуществабезобъявленияценыопределяютсявпорядке,установленноммуниципальнымправовымактом.

3.6.5.ПередачамуниципальногоимуществаиоформлениеправасобственностинанегоосуществляетсявсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации,правовымиактамиадминистрацииГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымидоговоромкупли-продажи.

3.6.6.ПорядокорганизациипродажимуниципальногоимуществамуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымнаконкурсе,нааукционе,посредствомпубличногопредложенияибезобъявленияценыустанавливаетсяинымимуниципальнымиправовымиактами.

3.6.7.Приватизацияимущественногокомплексамуниципальногоунитарногопредприятияможетбытьосуществленатолькопутемпреобразованияунитарногопредприятиявхозяйственноеобщество,вакционерноеобщество,атакжевобществосограниченнойответственностьювпорядкеивслучаях,предусмотренныхзаконодательствомРоссийскойФедерации.

3.6.8Приватизациямуниципальногоимущества,арендуемогосубъектамималогоисреднегопредпринимательства,осуществляетсявсоответствиисФедеральнымзакономРоссийскойФедерацииот22.07.2008№159-ФЗ«Обособенностяхотчуждениянедвижимогоимущества,находящегосявгосударственнойсобственностисубъектовРоссийскойФедерациииливмуниципальнойсобственностииарендуемогосубъектамималогоисреднегопредпринимательства,иовнесенииизмененийвотдельныезаконодательныеактыРоссийскойФедерации»,другиминормативнымиправовымиактамиРоссийскойФедерации,муниципальнымиправовымиактами.

3.6.9Приватизациязданий,строенийисооружений,атакжеобъектов,строительствокоторыхнезавершеноикоторыепризнанысамостоятельнымиобъектаминедвижимости,осуществляетсяодновременносотчуждениемлицу,приобретающемутакоеимущество,земельныхучастков,занимаемыхтакимимуществоминеобходимыхдляихиспользования.

Приватизацияимущественныхкомплексовмуниципальныхунитарныхпредприятийосуществляетсяодновременносотчуждениемземельныхучастков,находящихсяумуниципальногоунитарногопредприятиянаправепостоянного(бессрочного)пользованияилиаренды,атакжезанимаемыхобъектаминедвижимости,указаннымивабзацепервомнастоящегопункта,входящимивсоставприватизируемогоимущественногокомплексамуниципальногоунитарногопредприятия,инеобходимыхдляиспользованияуказанныхобъектов.

Собственникиобъектовнедвижимогоимущества,находившихсявмуниципальнойсобственности,неявляющихсясамовольнымипостройкамиирасположенныхназемельныхучастках,относящихсякмуниципальнойсобственности,обязанылибовзятьваренду,либоприобрестиумуниципальногообразованияуказанныеземельныеучастки,еслииноенепредусмотренофедеральнымзаконом.

Земельныйучастокотчуждаетсявграницах,которыеопределяютсянаоснованиипредоставляемогопокупателемкадастровогопаспортаземельногоучастка.

Приватизацияземельныхучастков,накоторыхрасположеныобъектынедвижимости,указанныевабзацепервомнастоящегопункта,осуществляетсясучетомособенностей,предусмотренныхФедеральнымзакономот21.12.2001№178-ФЗ«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества».

3.6.10.Объектыкультурногонаследия,включенныевреестробъектовкультурногонаследия,могутприватизироватьсявсоставеимущественногокомплексаунитарногопредприятия,преобразуемоговакционерноеобществоиливобществосограниченнойответственностью,атакжепутемпродажинаконкурсеилипутемвнесенияуказанныхобъектоввкачествевкладавуставныйкапиталакционерногообществаприусловииихобременениятребованиямиксодержаниюииспользованиюобъектовкультурногонаследия,требованиямиксохранениютакихобъектов,требованиюкобеспечениюдоступакуказаннымобъектам.

Приватизацияобъектовкультурногонаследия,включенныхвреестробъектовкультурногонаследия,осуществляетсясучетомособенностей,установленныхзаконодательствомРоссийскойФедерации.

3.6.11Приватизацияобъектовсоциально-культурногоикоммунально-бытовогоназначенияосуществляетсясобязательнымусловиемсохраненияихназначениявтечениесрока,установленногорешениемобусловияхприватизации,нонеболее5летсодняпереходаправнаприватизируемоеимуществокегоприобретателювпорядкеприватизации,аобъектовсоциальнойинфраструктурыдлядетей—неболеечемвтечение10лет.

3.6.12Приватизацияобъектовэлектросетевогохозяйства,источниковтепловойэнергии,тепловыхсетей,централизованныхсистемгорячеговодоснабженияиотдельныхобъектовтакихсистемосуществляетсяприусловииихобремененияобязательствамипостроительству,реконструкциии(или)модернизации(инвестиционныеобязательства),обязательствамипоэксплуатации(эксплуатационныеобязательства).

Условияинвестиционныхиэксплуатационныхобязательствопределяютсявотношенииобъектовэлектросетевогохозяйства,источниковтепловойэнергии,тепловыхсетей,централизованныхсистемгорячеговодоснабженияотдельныхобъектовтакихсистемопределяютсявсоответствиистребованиямизаконодательстваРоссийскойФедерации,атакжессодержаниеминвестиционныхпрограммвсоответствующейсфере.

Приватизацияобъектовэлектросетевогохозяйстваосуществляетсясучетомособенностей,установленныхзаконодательствомРоссийскойФедерации.

3.6.13.Приотчуждениимуниципальногоимуществавпорядкеприватизациисоответствующееимуществоможетбытьобремененоограничениями,предусмотреннымифедеральнымизаконамиипубличнымсервитутом.

3.7.Особенностиприватизацииотдельныхвидовмуниципальногоимущества

3.7.1.ОсобенностиприватизацииотдельныхвидовмуниципальногоимуществаурегулированыФедеральнымзакономот21.12.2001№178-ФЗ«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества»

3.8.Документы,предоставляемыепретендентамиодновременносзаявкойнаприватизацию:

3.8.1.отюридическихлиц:

-заверенныекопииучредительныхдокументов;

-документ,содержащийсведенияодолеРоссийскойФедерации,субъектаРоссийскойФедерацииилимуниципальногообразованиявуставномкапиталеюридическоголица(реестрвладельцевакцийлибовыпискаизнегоилизаверенноепечатьююридическоголица(приналичиипечати)иподписанноеегоруководителемписьмо);

-документ,которыйподтверждаетполномочияруководителяюридическоголицанаосуществлениедействийотимениюридическоголица(копиярешенияоназначенииэтоголицаилиегоизбрании)ивсоответствиискоторымруководительюридическоголицабездоверенности;

3.8.2.отфизическихлиц:

-документ,удостоверяющийличность.

Вслучае,еслиотименипретендентадействуетегопредставитель,кзаявкедолжнабытьприложенадоверенностьнаосуществлениесоответствующихдействийотименипретендента,илинотариальнозавереннаякопиятакойдоверенности.

Вселистыдокументов,представляемыходновременносзаявкой,должныбытьпрошиты,пронумерованы,скрепленыпечатьюпретендента(дляюридическоголица)иподписаныпретендентомилиегопредставителем.

Кданнымдокументамприлагаетсяихопись.Заявкаиописьсоставляютсявдвухэкземплярах,одинизкоторыхостаетсяупродавца,другой–упретендента.

3.8.3.Порядокпроведенияторгов,приватизацииотдельныхкатегориймуниципальногоимуществаможетрегулироватьсяинымимуниципальнымиправовымиактами.

3.8.4.Вопросы,касающиесяпорядкаиусловийприватизацииимуществамуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайона,неурегулированныенастоящимПоложением,регулируютсяФедеральнымзакономот21.12.2001№178-ФЗ«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимуществ»иныминормативнымиправовымиактамиРоссийскойФедерации,РеспубликиКрым,муниципальнымиправовымиактами.

3.9. Проведение продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме

1. Продажа муниципального имущества способами, установленными настоящим Положением, осуществляется в электронной форме.

2. Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.

3. Проведение продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (далее - продажа в электронной форме) осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки. Оператор электронной площадки, электронная площадка, порядок ее функционирования должны соответствовать единым требованиям к операторам электронных площадок, электронным площадкам и функционированию электронных площадок, установленным в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В случае, если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и соответствует дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», привлечение иного оператора электронной площадки не требуется.

4. При проведении продажи в электронной форме оператор электронной площадки обеспечивает:

1) свободный и бесплатный доступ к информации о проведении продажи в электронной форме;

2) возможность представления претендентами заявок и прилагаемых к ним документов в форме электронных документов;

3) хранение и обработку в электронной форме заявок и иных документов, представляемых претендентами, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств защиты информации;

4) защиту информации (заявок и иных документов), представляемой претендентами, в том числе сохранность указанной информации, предупреждение ее уничтожения, несанкционированных изменения и копирования;

5) создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе об итогах продажи в электронной форме;

6) бесперебойное функционирование электронной площадки и доступ к ней пользователей, в том числе участников продажи в электронной форме, в течение всего срока проведения такой продажи.

5. Плата с участников продажи в электронной форме не предусмотрена.

6. Размещение информационного сообщения о проведении продажи в электронной форме осуществляется в установленном настоящим положением порядке,

В информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, размещаемом на сайте в сети "Интернет", дополнительно указываютсяследующие сведения: указываются электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения продажи в электронной форме, дата и время ее проведения.

7. Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке, указанной в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.

Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом муниципального имущества.

8. Представление предложений о цене государственного или муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

9. С даты и со времени начала процедуры проведения продажи в электронной форме на электронной площадке, на которой проводится данная процедура, должны быть указаны:

1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

2) начальная цена, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - в случае проведения продажи на аукционе;

3) цена первоначального предложения, "шаг понижения", период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество, величина повышения цены в случае, предусмотренном Законом ("шаг аукциона"), - в случае продажи посредством публичного предложения;

4) последнее предложение о цене государственного или муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени.

10. В случае проведения продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не указывается.

11. В течение одного часа с момента окончания процедуры проведения продажи в электронной форме на электронной площадке, на которой проводилась продажа в электронной форме, размещаются:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

2) цена сделки приватизации;

3) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.

12. Результаты процедуры проведения продажи в электронной форме оформляются протоколом.

13. Дополнительные требования к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок предусматривают в том числе порядок использования государственной информационной системы, которая осуществляет фиксацию действий, бездействия, совершаемых на электронной площадке при проведении продажи в электронной форме.

4.Оформлениесделоккупли-продажимуниципальногоимущества

4.1.Продажамуниципальногоимуществаоформляетсядоговоромкупли-продажи.

Обязательнымиусловиямидоговоракупли-продажимуниципальногоимуществаявляются:

-сведенияосторонахдоговора;наименованиемуниципальногоимущества;местоегонахождения;составиценамуниципальногоимущества;количествоакцийоткрытогоакционерногообщества,ихкатегорияилиразмердоливуставномкапиталеобществасограниченнойответственностью;порядокисрокпередачимуниципальногоимуществавсобственностьпокупателя;формаисрокиплатежазаприобретенноеимущество;условия,всоответствиискоторымиэтоимуществобылоприобретенопокупателем;

-порядокосуществленияпокупателемполномочийвотношенииуказанногоимуществадопереходакнемуправасобственностинауказанноеимущество;

-сведенияоналичиивотношениипродаваемыхздания,строения,сооруженияилиземельногоучасткаобременения(втомчислепубличногосервитута),сохраняемогоприпереходеправнауказанныеобъекты;

-иныеусловия,установленныесторонамидоговораповзаимномусоглашению.

Обязательствапокупателявотношенииприобретаемогомуниципальногоимуществадолжныиметьсрокиихисполнения,атакжеопределяемуювсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерациистоимостнуюоценку,заисключениемобязательств,несвязанныхссовершениемдействийпопередачеприобретаемогомуниципальногоимущества,выполнениемработ,уплатойденег.

4.2.Правособственностинаприобретаемоемуниципальноеимуществопереходиткпокупателювустановленномпорядкепослеполнойегооплатысучетомособенностей,установленныхФедеральнымзакономот21.12.2001№178-ФЗ«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества»идоговоромкупили-продажи.

4.3.Правособственностинаприватизируемоемуниципальноенедвижимоеимуществопереходиткпокупателюсоднягосударственнойрегистрациипереходаправасобственностинатакоеимущество.

4.4.Информационноесообщениеорезультатахсделокприватизациимуниципальногоимуществапубликуетсявофициальномпечатномизданииинаофициальномсайтевсети«Интернет»,определенныхадминистрациейГвардейскогосельскогопоселенияСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,атакженаофициальномсайтеРоссийскойФедерациивсети«Интернет»дляразмещенияинформацииопроведенииторгов,определенномПравительствомРоссийскойФедерациивтечение30днейсоднясовершенияуказанныхсделок.

Информацияорезультатахсделокприватизациидолжнасодержать:

1)наименованиеимуществаииныепозволяющиеегоиндивидуализироватьсведения(характеристикаимущества);

2)датаиместопроведенияторгов;

3)дата,времяиместопроведенияторгов;

4)ценасделкиприватизации;

5)имяфизическоголицаилинаименованиеюридическоголица—участникапродажи,которыйпредложилнаиболеевысокуюценузаимуществопосравнениюспредложениямидругихучастниковпродажи,заисключениемпредложенияпобедителяпродажи(вслучаеиспользованиязакрытойформыподачипредложенийоцене),илиучастникапродажи,которыйсделалпредпоследнеепредложениеоценетакогоимуществавходепродажи(вслучаеиспользованияоткрытойформыподачипредложенийоцене);

6)имяфизическоголицаилинаименованиеюридическоголица–победителяторгов

5.Порядокоплатымуниципальногоимущества

5.1.Припродажемуниципальногоимущества,средствомплатежаявляетсявалютаРоссийскойФедерации.

5.2.ДенежныесредствавсчетоплатыприватизируемогомуниципальногоимуществаподлежатвнесениюпокупателемпутембезналичногоперечислениясосвоегосчетавбюджетмуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрымнасчет,указанныйвинформационномсообщенииопроведенииторгов,втечение30днейсдатыподписаниядоговоракупли-продажи,еслииноенепредусмотренозаконодательствомРоссийскойФедерации,правовымиактамимуниципальногообразованияГвардейскоесельскоепоселениеСимферопольскогорайонаРеспубликиКрым,договоромкупли-продажи.

5.3.Оплатаприобретаемогомуниципальногоимуществаможетпроизводитьсяединовременноиливрассрочку.Срокрассрочкинеможетбытьболее,чем1год.

Решениеопредоставлениирассрочкиможетбытьпринятовслучаеприватизациимуниципальногоимуществабезобъявленияцены.

Срокпредоставлениярассрочкиипорядоквнесенияплатежейуказываютсяврешенииопредоставлениирассрочкиидолжнысодержатьсявинформационномсообщенииоприватизациимуниципальногоимущества.

Насуммуденежныхсредств,поуплатекоторойпредоставляетсярассрочка,производятсяначисленияпроцентовисходяизставки,равнойоднойтретиставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийскойФедерации,действующейнадатуразмещениянасайтевсети«Интернет»объявленияопродаже.

Начисленныепроцентыперечисляютсявпорядке,установленномБюджетнымкодексомРоссийскойФедерации.

Покупательвправеоплатитьприобретенноемуниципальноеимуществодосрочно.

Договоркупли-продажисусловиемрассрочкиплатежадолженвключатьнарядусдругимисущественнымиусловиямипорядок,срокииразмерыплатежей.

5.4.Передачапокупателюприобретенноговрассрочкуимуществаосуществляетсявпорядке,установленномзаконодательствомидоговоромкупли-продажи,непозднеечемчерез30днейсдатызаключениядоговора.

Смоментапередачипокупателюприобретенноговрассрочкуимуществаидоегополнойоплатыуказанноеимуществопризнаетсянаходящимсявзалогеупродавцадляобеспеченияисполненияпокупателемегообязанностипооплатеприобретенногомуниципальногоимущества.

Припользованииимуществомдополнойегооплатыподоговорукупли-продажипокупательнедолжендопускатьухудшенияимуществаиуменьшенияегостоимости,обязаннестирасходынаегосодержание.

Покупательнесетрискслучайногоповрежденияилислучайнойгибелиимущества,являющегосяпредметомдоговоракупли-продажидоснятияограниченияправасобственностинамуниципальноеимущество.

Покупательневправеотчуждатьимущество,являющеесяпредметомдоговоракупли-продажиилираспоряжатьсяимдругимобразомдоснятияограниченияправасобственностинамуниципальноеимущество.

5.5.Вслучаенарушенияпокупателемсроковипорядкавнесенияплатежейобращаетсявзысканиеназаложенноеимуществовсудебномпорядке.

Спокупателямогутбытьвзысканытакжеубытки,причиненныенеисполнениемдоговоракупли-продажи.

5.6.Оплатанедвижимогомуниципальногоимущества,приобретаемогосубъектамималогоисреднегопредпринимательстваприреализациипреимущественногоправанаприобретениеарендуемогоимуществаосуществляетсявпорядке,предусмотренномФедеральнымзакономРоссийскойФедерацииот22.07.2008№159-ФЗ«Обособенностяхотчуждениянедвижимогоимущества,находящегосявгосударственнойсобственностисубъектовРоссийскойФедерациииливмуниципальнойсобственностииарендуемогосубъектамималогоисреднегопредпринимательства,иовнесенииизмененийвотдельныезаконодательныеактыРоссийскойФедерации».

6.Особенностисозданияакционерногообщества,обществасограниченнойответственностьюпутемпреобразованияунитарногопредприятия

6.1.Хозяйственноеобщество,созданноепутемпреобразованияунитарногопредприятия,смоментаегогосударственнойрегистрациивединомгосударственномреестреюридическихлицстановитсяправопреемникомэтогоунитарногопредприятиявсоответствииспередаточнымактом,совсемиизменениямисоставаистоимостиимущественногокомплексаунитарногопредприятия,произошедшимипослепринятиярешенияобусловияхприватизацииимущественногокомплексаэтогоунитарногопредприятия.

6.1.2.Передаточныйактсоставляетсянаосноведанныхактаинвентаризацииунитарногопредприятия,аудиторскогозаключения,атакжедокументовоземельныхучастках,предоставленныхвустановленномпорядкеунитарномупредприятию,иоправахнаних.

Впередаточномактеуказываютсявсевидыподлежащегоприватизацииимуществаунитарногопредприятия,включаяздания,строения,сооружения,оборудование,инвентарь,сырье,продукцию,праватребования,долги,втомчислеобязательстваунитарногопредприятияповыплатеповременныхплатежейгражданам,передкоторымиунитарноепредприятиенесетответственностьзапричинениевредажизнииздоровью,атакжеправанаобозначения,индивидуализирующиепредприятие,егопродукцию,работыиуслуги(фирменноенаименование,товарныезнаки,знакиобслуживания),идругиеисключительныеправа.

Впередаточныйактвключаютсясведенияоземельныхучастках,подлежащихприватизациивсоставеимущественногокомплексаунитарногопредприятия.

Передаточныйактдолженсодержатьтакжерасчетбалансовойстоимостиподлежащихприватизацииактивовунитарногопредприятия,сведенияоразмереуставногокапиталахозяйственногообщества,создаваемогопосредствомпреобразованияунитарногопредприятия.

Размеруставногокапиталахозяйственногообщества,создаваемогопосредствомпреобразованияунитарногопредприятия,равенбалансовойстоимостиподлежащихприватизацииактивовунитарногопредприятия.

Вслучаесозданияакционерногообществапосредствомпреобразованияунитарногопредприятиявпередаточномактенарядусэтимуказываютсяколичествоиноминальнаястоимостьакций,вслучаесозданияобществасограниченнойответственностью-размериноминальнаястоимостьдолиединственногоучредителяобществасограниченнойответственностью-муниципальногообразования.

6.2.Вуставах,созданныхпутемпреобразованияунитарногопредприятияакционерногообщества,обществасограниченнойответственностьюдолжныбытьучтенытребованияФедеральногозаконаот26декабря1995года№208-ФЗ"Обакционерныхобществах",Федеральногозаконаот8февраля1998года№14-ФЗ"Обобществахсограниченнойответственностью".

Уставамисозданныхакционерногообщества,обществасограниченнойответственностьюопределяютсявобязательномпорядкецелиипредметдеятельностиэтихобществ.

6.3.Размерыуставныхкапиталов,созданныхпутемпреобразованияунитарногопредприятияакционерногообщества,обществасограниченнойответственностьюопределяютсявпорядке,установленномстатьей11Федеральногозаконаот21.12.2001№178-ФЗ«Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества»,

6.4.Допервогообщегособранияакционеровакционерногообществаилиобщегособранияучастниковобществасограниченнойответственностьюруководительгосударственногоилимуниципальногоунитарногопредприятия,преобразованноговакционерноеобществоилиобществосограниченнойответственностью,назначаетсядиректором(генеральнымдиректором)акционерногообществаилиобществасограниченнойответственностью.

6.5.Одновременносутверждениемуставаакционерногообщества,уставаобществасограниченнойответственностьюопределяетсяколичественныйсоставсоветадиректоров(наблюдательногосовета)иназначаютсячленысоветадиректоров(наблюдательногосовета)иегопредседатель,атакжеобразуетсяревизионнаякомиссияилиназначаетсяревизоробществанапериоддопервогообщегособранияакционеровакционерногообщества,общегособранияучастниковобществасограниченнойответственностью,еслиобразованиесоветадиректоров(наблюдательногосовета)и(или)ревизионнойкомиссииилиназначениеревизорапредусмотреноуставомобществасограниченнойответственностью.

6.6.Уставомобществасограниченнойответственностью,100процентовуставногокапиталакоторогопринадлежитмуниципальномуобразованию,неможетбытьпредусмотренопреимущественноеправообществанаприобретениедоли,продаваемойегоучастником.

6.7.Кобществамсограниченнойответственностью,созданнымпутемприватизациигосударственныхилимуниципальныхунитарныхпредприятий,неприменяютсяположенияабзацатретьегопункта2статьи15Федеральногозаконаот8февраля1998года№14-ФЗ"Обобществахсограниченнойответственностью".