О внесении изменений в решение от 24.11.2017 № 15



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ ИВАНОВСКИЙ РАЙОН

ЧЕРЕМХОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

с. Черемхово

от 05.06.2020 № 120

             

О внесении изменений в решение от 24.11.2017 № 15

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», приведением в соответствие действующему законодательству, Черемховский сельский Совет народных депутатов

РЕШИЛ :

1. Внести следующие изменения в Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Черемховского сельсовета Ивановского района  утвержденного решением Черемховского сельского Совета народных депутатов от 24.11.2017 № 15:

1.1. В  п.3. «3. Порядок расчета базового размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)»   п.3.2. изложить в новой редакции «3.2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики Амурской области и составляет 71,317 тыс. рублей за 1 кв. м.»

              1.2. Приложение № 1 к  Положению о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Черемховском сельсовете Ивановского района, изложить в новой редакции (прилагается).

2. Направить настоящее решение главе муниципального образования  Черемховского сельсовета для подписания и обнародовании в здании администрации и размещения на официальном сайте администрации  Черемховского сельсовета http://mo-cheremhovo.ru.

3.     Настоящее решение вступает в силу  с 01 июля 2020 года.

Председатель Черемховского

сельского Совета                                                                Е.М. Смоляренко

Глава  муниципального образования                                       М.А. Истягина

«_____»________________2020 г.

Приложение № 1

Приложение Положению о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Черемховском сельсовете Ивановского района.

Расчет размера ставки платы за пользование жилым помещением

(платы за наем 1 кв.м. площади) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Черемховском сельсовете Ивановского района.

Пнj = Нб * Кс * Кj * Пj

Базовый размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется по формуле:

НБ = СРс * 0,001

Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:

Кj=(К1+К2+К3 ) /3 = (1+0,9+1)/3=0,97

НБ = 51778,69 * 0,001= 71,32

Ставка платы за наем 1 кв. м. площади жилого помещения:

51,78 * 0,17 * 0,97 = 11,76 руб.

        Расчет размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется индивидуально исходя из площади жилого помещения и расчетной ставки платы за наем 1 кв. м. площади жилого помещения в размере 11,76 рублей.