О создании постоянно действующей комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Гагаринского района гор...



ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ

ДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА

ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

23.05.2016                                                                                                          №77

О создании постоянно действующей комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Гагаринского района города федерального значения Севастополя

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации                              от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Уставом города Севастополя, статьями 4, 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя», «Региональной адресной программой «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя в 2015-2016 годах», утвержденной постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 № 672-ПП     (с изменениями от 19.11.2015 № 1076 – ПП «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя»), постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 № 197-ПП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»

2

1. Утвердить состав постоянно действующей комиссии при Департаменте Гагаринского района города Севастополя по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Гагаринского района города Севастополя, согласно приложению № 1.

2. Утвердить Положение о порядке работы постоянно действующей комиссии при Департаменте Гагаринского района города Севастополя по

установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Гагаринского района города Севастополя», согласно приложению № 2.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о.директора

Департамента                                                                     М.В.Куранов

Приложение № 1

к распоряжению и.о. директора Департамента

Гагаринского района

города Севастополя

от «23»05.2016 г. № 77

СОСТАВ

комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Гагаринского района города федерального значения Севастополя

Председатель Комиссии:

КУРАНОВ                                             заместитель директора Департамента

Максим Владимирович                        Гагаринского района города Севастополя

Заместитель председателя Комиссии:

БОЛОТНЫЙ                                          начальник отдела жилищно-                         Александр Александрович                   коммунального хозяйства Управления                                    

экономики и районного хозяйства                                          Департамента Гагаринского района; города Севастополя

Секретарь Комиссии:

ТЕРТЫЧЕНКО

Елена Степановна                                  главный специалист – эксперт

отдела жилищно-коммунального                  хозяйства Управления экономики и районного хозяйства Департамента Гагаринского района города Севастополя.

Члены Комиссии:

МИРОШНИЧЕНКО

Максим Владимирович                         начальник отдела мониторинга

технического состояния и технического надзора капитального ремонта некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (по согласованию);

             

ГОЛОВКО                                           

Евгения Андреевна                             специалист 1 категории отдела

экономики и муниципальной собственности Местной администрации внутригородского муниципального образования города Севастополя Гагаринского муниципального округа (по согласованию);

ПЛАКИДА

Игорь Тарасович                                 начальник отдела формирования

и использования фондов капитального ремонта надзорного управления Госжилнадзора Севастополя (по согласованию);

ТАВАДЯН

Сергей Фонбергович                          исполнительный директор

государственного унитарного предприятия города Севастополя «БТИ» (по согласованию, с правом совещательного голоса);

БОНДАРЧУК

Евгений Евгеньевич                                       старший инспектор отдела

государственного строительного надзора Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгостройнадзор) (по согласованию, с правом совещательного голоса);

ГОНЧАР

Галина Ивановна                              главный инженер государственного

унитарного предприятия города Севастополя «УК Гагаринского района - 1» (по согласованию, с правом совещательного голоса);

ЖАНДАРОВА

Ольга Витальевна                            инженер 1 категории государственного

унитарного предприятия города Севастополя «УК Гагаринского района – 2»

(по согласованию, с правом совещательного голоса);

ГРЕЧИШКИНА

Елена Александровна                     главный инженер государственного

унитарного предприятия города Севастополя «УК «Стрелецкая бухта» (по согласованию, с правом совещательного голоса);

ГРИНЕНКО

Людмила Олеговна                          член Совета Севастопольского

регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООГПИиК) (по согласованию, с правом совещательного голоса);

АЛТЫНБАЕВ

Руслан Радикович                         главный специалист-эксперт отдела      подготовки и выдачи разрешений на перепланировку, перевод помещений из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) управления выдачи разрешительной документации и ценообразования в строительстве Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя

– представитель многоквартирного жилого дома, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений (с правом совещательного голоса).

Начальник отдела жилищно-

коммунального хозяйства

Управления экономики и

районного хозяйства                                                                                                   А.А.Болотный

Приложение № 2

к распоряжению и.о. директора Департамента

Гагаринского района

города Севастополя

от «23»05.2016 г № 77

ПОЛОЖЕНИЕ

о постоянно действующей комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Гагаринского района города федерального значения Севастополя

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о постоянно действующей комиссии при Департаменте Гагаринского района города Севастополя по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Гагаринского района (далее – Положение) (далее – Комиссия), определяет цели создания, функции, состав и порядок деятельности Комиссии.

2. Правовое регулирование

         2.1. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Уставом города Севастополя, статьями 4, 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015                                № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя», «Региональной адресной программой «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя в 2015-2016 годах», утвержденной постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 № 672-ПП (с изменениями от 19.11.2015 № 1076 – ПП «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя») (далее - Региональная программа капитального ремонта), постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 № 197-ПП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», настоящим Положением.

3. Цели и задачи Комиссии

         3.1. Постоянно действующая комиссия при Департаменте Гагаринского района города Севастополя образована в целях определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Гагаринского района за счет средств фонда капитального ремонта сформированных на счете регионального оператора или за счет средств, сформированных собственниками жилых помещений на специальном счете.

         3.2. Исходя из целей деятельности Комиссии, определенных в п. 3.1 Положения (далее по тексту ссылки на разделы, подразделы, пункты и подпункты относятся исключительно к настоящему Положению), в задачи Комиссии входит:

         3.2.1. обеспечение проверки информации, содержащейся в заявлении об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

        3.2.2. проведение с фотофиксацией (в случае необходимости) обследования технического состояния конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем дома;

3.2.3. оценка технического состояния общего имущества многоквартирных домов в соответствии с ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий», утвержденными приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12,1986 № 446 и ВСН 58-88 (р) «Положение об организации проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденными приказом Госкомархитектуры Российской Федерации при Гсстрое СССР от 23.11.1988 № 312, Порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории города Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя  от 26.06.2015 № 544-ПП «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории города Севастополя»;

3.2.4. принятие одного из следующих решений:

– о признании многоквартирного дома требующим проведения капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных сетей;

– об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных сетей;

– об отсутствии необходимости повторного проведения в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

– о необходимости повторного проведения в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

– о признании нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и направлении документов в межведомственную комиссию о признании помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4. Порядок формирования Комиссии

          4.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением директора Департамента Гагаринского района города Севастополя.

         4.2. В состав Комиссии, с правом решающего голоса, включаются представители:

– Департамента Гагаринского района города Севастополя;

– Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (региональный оператор);

– Местной администрации внутригородского муниципального образования города Севастополя Гагаринского муниципального округа;

– Главного Управления государственного жилищного надзора города Севастополя;

              4.3. В состав Комиссии, с правом совещательного голоса, включаются представители:

– Государственных унитарных предприятий Гагаринского района города Севастополя;

– Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор);

– Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Бюро технической инвентаризации»;

– Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя;

– Совета Севастопольского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООГПИиК);

– многоквартирного жилого дома, уполномоченного на это решением общего собрания собственников помещений.

4.4. Внесение изменений в состав комиссии осуществляется на основании распоряжения директора Департамента Гагаринского района города Севастополя.

5. Функции Комиссии

         5.1. Основной функцией Комиссии является определение необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Гагаринского района города Севастополя за счет средств фонда капитального ремонта сформированных на счете регионального оператора или за счет средств, сформированных собственниками жилых помещений на специальном счете.

6. Права и обязанности Комиссии и ее отдельных членов

  6.1. Принимать заявления об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с прилагаемыми документами в соответствии с частью 5.2. пункта 5 постановления Правительства Севастополя от 21.03.2016 № 197-ПП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» и пунктами 2-4 части 2 статьи 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС.

6.2. Регистрировать документы, определенные пунктом 6.1. в течение одного рабочего дня с момента их поступления в журнале регистрации заявлений об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Гагаринского района города Севастополя.

6.3. Возвращать документы заявителю определенные пунктом 6.1 в течение 2 рабочих дней с момента их регистрации в случае их несоответствия установленным требованиям с мотивированной причиной возврата и указанием действий, которые необходимо совершить в целях устранения выявленных несоответствий.

6.4. Запрашивать у государственных и муниципальных органов, организаций, объединений граждан и граждан информацию, позволяющую определить необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

6.5. Принимать решение об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отсутствии необходимости проведения капитального ремонта либо нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

6.6. Направлять в течение двух рабочих дней со дня принятия решения в письменной и электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования экземпляра заключения Комиссии с приложением документов использованных Комиссией при его подготовке в Департамент Гагаринского района города Севастополя для принятия окончательного решения.

7. Председатель Комиссии:

          7.1. Осуществляет общее руководство работой Комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения.

         7.2. Организует заседания Комиссии.

         7.3. Открывает и ведет заседания Комиссии.

         7.4. Объявляет решение Комиссии.

         7.5. На время отсутствия Председателя Комиссии его обязанности осуществляет заместитель председателя Комиссии.

8. Секретарь Комиссии.

         8.1.Ведет делопроизводство Комиссии в соответствии с приложениями к Порядку установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 № 197-ПП и этим Положением.

         8.2.  Осуществляет подготовку заседаний Комиссии.

         8.3. Ведет протокол заседания Комиссии.

         8.4. Письменно информирует членов о времени и месте проведения Комиссии.

8.5. На время отсутствия секретаря Комиссии его обязанности исполняет представитель Департамента Гагаринского района города по распоряжению директора Департамента Гагаринского района города Севастополя.

9. Члены Комиссии.

         9.1. Участвуют в заседаниях Комиссии.

         9.2. Принимают участие в подготовке заседаний Комиссии.

         9.3. Вносят предложения об отложении рассмотрения вопроса и о запросе дополнительных материалов по нему.

         9.4. Голосуют по принимаемому решению.

10. Работа Комиссии.

        10.1. Работа Комиссии проводится по мере поступления заявлений.

        10.2. Комиссия осуществляет свою работу в форме открытых заседаний.

        10.3. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют две трети от состава Комиссии.

        10.4. Заседание комиссии оформляется Протоколом, который подписывается всеми присутствующими на заседании Комиссии.

        10.5. В случае несогласия с принятым на заседании Комиссии решением член комиссии может письменно изложить свое мнение. Данное мнение, оформленное в письменном виде, прилагается к протоколу заседания Комиссии.

         10.6. На заседании Комиссии каждый член Комиссии имеет один голос.

         10.7. Решения на заседании Комиссии принимаются в форме открытого голосования.

         10.8. Протокол заседания комиссии подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании комиссии.

          10.9. Решение на заседании Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии.

         10.10. В случае равенства голосов членов Комиссии голос председателя Комиссии, а в его отсутствие заместителя председателя Комиссии, является решающим.

         10.11. Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются в форме Заключения.

Начальник отдела жилищно-

коммунального хозяйства Управления

экономики и районного хозяйства                                                А.А.Болотный

+