Об утверждении Административного регламента Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики по исполнению государственной функции «Предоставление государственного имущества Че...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

от «18» 01.2018 г.                                          г. Грозный                                                        №08-о/д

Об утверждении Административного регламента Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики по исполнению государственной функции «Предоставление государственного имущества Чеченской Республики в аренду или безвозмездное пользование»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011г. №373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», постановлением Правительства Чеченской Республики от 31.01.2012г. №16 «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг и исполнения государственных функций»:

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по исполнению Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики государственной функции «Предоставление государственного имущества Чеченской Республики в аренду или безвозмездное пользование».

2. Распоряжение Министерства от 30.12.2011г. №4223-СЛ, приказы от 25.03.2013г. №59-П, от 21.08.2013г. №056-П, от 12.09.2013г. №067-П, считать утратившими силу.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра С.А. Мамакаева.

4. Настоящий приказ вступает в силу в течение 10 дней со дня его опубликования на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики в сети Интернет.

Министр

А.С. Ирасханов

Утверждаю:

Министр

имущественных

и земельных отношений

Чеченской Республики

А.С. Ирасханов

«18» 01.2018г.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики по исполнению государственной функции «Предоставление государственного имущества Чеченской Республики

в аренду или безвозмездное пользование»

Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.

Настоящий административный регламент по исполнению государственной функции «Предоставление государственного имущества Чеченской Республики в аренду или безвозмездное пользование» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения данной государственной функции, создания комфортных условий для заявителей и обеспечения доступности результатов исполнения государственной функции, достижения результатов в виде поступления доходов в республиканский бюджет и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по исполнению государственной функции.

1.2. Круг заявителей.

Получателями государственной функции о передаче в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества являются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (далее – заявители).

1.3. Информирования о порядке исполнения государственной функции предоставляется:

1.3.1. Непосредственно в Министерстве имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, исполняющие государственную функцию;

1.3.2. С использованием средств телефонной связи;

1.3.3. Посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикаций в средствах массовой информации.

1.4. Юридический адрес Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики: ЧР, г. Грозный, Старопромысловское шоссе, 9а, фактический адрес: ЧР, г. Грозный, Старопромысловское шоссе, 9а, телефон 29-55-73, факс 29-55-83, телефон справок (консультаций) по вопросам предоставления информации в отношении объектов недвижимого и движимого имущества 29-55-83, адрес электронной почты E-mail: mizo2004@mail.ru.

1.5. Сведения о графике (режиме) работы Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики сообщаются по телефонам для справок (консультаций), а также размещаются на официальном сайте министерства: www. miizochr.ru.

1.6. Информация о процедуре исполнения государственной функции сообщается с использованием средств телефонной связи, а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикуется

2. Стандарт исполнения государственной функции

2.1. Наименование государственной функции:

Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики по исполнению государственной функции «Предоставление государственного имущества Чеченской Республики в аренду или безвозмездное пользование» (далее – государственная функция).

2.2. Наименование органа, исполняющего государственную функцию.

Органом исполнительной власти Чеченской Республики, непосредственно исполняющим государственную функцию, является Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики  (далее – министерство).

2.3. Описание результата исполнения государственной функции.

Результатом  исполнения государственной функции являются:

- договор пользования (аренды или безвозмездного пользования);

    - мотивированный отказ (в форме письма) в предоставлении государственного имущества Чеченской Республики  в аренду или безвозмездное пользование;

-  согласие Министерства (в форме письма или участия в качестве стороны по договору) на передачу в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества Чеченской Республики, находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении, либо отказ в даче согласия на передачу имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении.

2.4. Срок исполнения государственной функции.

Срок  принятия решения о исполении функции по передаче имущества в аренду или безвозмездное  пользование не должен превышать 10 рабочих дней со дня поступления и регистрации  Министерством заявления.

В случае поступления от заявителя запроса на получение письменной консультации,  ответ на него дается в срок не позднее 30 календарных дней с даты регистрации запроса.

Максимальный срок исполнения государственной функции (оформления договора пользования при передаче республиканского имущества в аренду  (безвозмездное пользование) без торгов)  не может превышать одного месяца со дня поступления в Министерство заявления с приложением всех необходимых документов.

При исполнении государственной преференции в виде передачи республиканского имущества  в аренду, безвозмездное пользование максимальный срок оформления договора пользования (отказа в предоставлении преференции) не должен превышать 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Министерством  решения УФАС по Чеченской Республике.

Срок оформления договора пользования при передаче республиканского имущества  в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов определяется документацией о торгах, максимальный срок для направления проекта договора  победителю торгов не может превышать 6 (шести) рабочих дней с даты подписания протокола.

2.5. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Чеченской Республики, регулирующих исполнение государственной функции.

Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение государственной функции:

- Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 447-449, ст. 606- 623, ст. 689-701 ГК РФ) (часть первая – «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301; часть  вторая - «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410);

- Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

- приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (зарегистрирован в Минюсте РФ 11.02.2010 № 16386).

- Федеральный закон от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 21.07.2005г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»;

- Федеральный закон от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

- Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 2010 г. N 168, в Собрании законодательства Российской Федерации от 2 августа 2010 г. N 31 ст. 4179);

- Закон Чеченской Республики от 07.07.2006г. №13-РЗ «Об управлении и распоряжении государственным имуществом Чеченской Республики»;

- Постановление Правительства Чеченской Республики от 09.11.2010г. № 185 «О совершенствовании учета государственного имущества Чеченской Республики»;

- Распоряжение Правительства Чеченской Республики от 13.04.2004г. № 282-р «О порядке сдачи в аренду государственного нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Чеченской Республики»;

Положение о Министерстве имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, утвержденное постановлением Правительства Чеченской Республики от 03 июня 2014 года № 106;

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Чеченской Республики для исполнения государственной функции.

2.6.1. Для исполнения государственной функции заявитель представляет (направляет) в министерство заявление о передаче республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование по форме согласно приложению.

2.6.2. В заявлении обязательно указываются:

фамилия, имя, отчество заявителя физического лица, его местонахождение;

наименование заявителя юридического лица, его местонахождение;

цель использования республиканского имущества;

срок аренды, если республиканского имущества испрашивается на праве аренды;

обоснование размера предоставляемого республиканского имущества;

местоположение республиканского имущества.

2.6.3. Заявление должно быть подписано заявителем либо его уполномоченным представителем.

2.6.4. К заявлению обязательно прилагается:

а) для юридических лиц:

- копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (для юридических лиц);

- копии свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя, в случае если от имени заявителя действует иное лицо,

- документы, подтверждающие полномочия этого лица;

б) для индивидуальных предпринимателей:

- копия документа, удостоверяющего личность физического лица;

- в случае если от имени заявителя действует иное лицо, - документы, подтверждающие полномочия этого лица.

По собственной инициативе заявителя могут прилагаться:

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- копии свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц;

При  предоставлении объектов государственной собственности субъектам малого и среднего предпринимательства, к заявлению, кроме перечисленных выше документов, прилагаются  документы, подтверждающие,  что заявитель имеет статус субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007  № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

В случае если заявитель впервые обращается с заявлением о исполнении республиканского имущества в аренду, для принятия решения на стадии рассмотрения исполнителем заявления в случае возможности предоставления имущества без аукциона, может быть затребован баланс с приложениями для определения платежеспособности и финансовой устойчивости заявителя.

Копии документов должны быть пронумерованы, прошиты и заверены подписью руководителя либо лица, которое действует от имени заявителя, печатью организации либо предпринимателя без образования юридического лица, представляющего документы, в случае отсутствия печати - подписью с расшифровкой. Заявление и прилагаемые к нему документы не должны содержать приписок, подчисток, зачеркиваний, иных исправлений.

2.6.5. Перечень документов, предоставляемых в рамках межведомственного взаимодействия:

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за 2 (два) месяца до даты подачи заявления.

Данные документы Министерство запрашивает в УФНС по ЧР путем направления запроса в течение  2 рабочих дней с даты получения заявления на оказание государственной функции исполнителем.  В соответствии с п. 10.4  постановления Правительства РФ от 19.01.2005 № 30 «О типовом регламенте взаимодействия федеральных органов исполнительной власти» срок предоставления ответа  на запрос составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня получения запроса.

2.6.6. При исполнении Министерством государственной функции запрещено требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с исполнением государственной функции;

- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Министерства, иных органов в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чеченской Республики  и муниципальными правовыми актами.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для исполнения государственной функции.

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для исполнения государственной функции, является:

представление (направление) заявления не установленной формы;

представление (направление) заявления, не содержащего сведений, предусмотренных подпунктами 2.6.2 и 2.6.3 настоящего регламента;

непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.4 настоящего регламента.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в исполнении государственной функции.

2.8.1. Оснований для приостановления исполнения государственной функции не имеется.

2.8.2. Основаниями для отказа в исполнении государственной функции о предоставлении государственного имущества Чеченской Республики в аренду и безвозмездное пользование, являются:

- наличие в представленных документах недостоверной информации, а также не предоставление каких-либо документов, указанных в пункте 2.2.2 настоящего Административного регламента;

- отсутствие в Реестре государственного имущества объекта, указанного в заявлении;

- необходимость использования указанного в заявлении объекта государственной собственности для обеспечения деятельности органов государственной власти и государственных организаций;

- наличие заключенного договора о передаче прав владения и (или) пользования указанным в заявлении объектом государственной собственности;

- наличие предусмотренных действующим законодательством ограничений для передачи указанного в заявлении объекта государственной собственности в аренду, безвозмездное пользование;

- отказ органа государственной власти или бюджетного учреждения Чеченской Республики или предприятия, являющихся правообладателями указанного в заявлении объекта государственной собственности, в его предоставлении в аренду, безвозмездное пользование.

Перечень оснований для приостановления исполнения государственной функции:

- необходимость проведения других административных процедур, предшествующих передаче имущества в пользование;

- при необходимости предоставления заявителем дополнительных документов, сведений, необходимых  для исполнения государственной функции.

2.9. Перечень услуг, необходимых и обязательных для исполнения государственной функции, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными организациями, участвующими в исполнении государственной функции.

Выдача выписки из единого государственного реестра юридических лиц, выписки из единого государственного реестра физических лиц (в отношении заявителя) является государственной услугой, оказываемой Федеральной налоговой службой России.

2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за исполнение государственной функции.

Государственная функция исполняется бесплатно.

2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для исполнения государственной функции, включая информацию о методиках расчета размера такой платы.

Взимание платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для исполнения функции, осуществляется в установленном порядке в соответствии с утвержденными тарифами, установленным размером государственной пошлины.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата исполнения государственной функции

Время ожидания заявителя в очереди при подаче заявления и получении результата исполнения государственной функции составляет не более 15 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о исполнении государственной функции, в том числе в электронной форме

Прием и регистрация поступившего заявления с приложениями производится в приемной  Министерства. Полученное заявление в течение одного рабочего дня регистрируется в электронной базе данных по делопроизводству Министерства  (далее – ЭБД).

На полученном заявлении проставляется регистрационный штамп. Регистрационный штамп содержит дату и регистрационный номер.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков регистрации заявления в ЭБД.

2.14. Требования к помещениям, в которых исполняется государственная функция, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной текстовой и мультимедийной информации о порядке исполнения государственной функции.

Помещения для исполнения государственной функции должно быть оборудовано стульями, столами, снабжено бланками заявлений, памятками, бумагой, ручкой. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером  с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.

2.15. Показатели доступности и качества государственной функции, в том числе количество взаимодействия заявителя с должностными лицами при исполнении государственной функции и их продолжительность.

Заявитель имеет право:

-  направлять в Министерство письменный запрос об исполнении государственной функции;

- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке исполнения государственной функции;

- получать исполнение государственной функции своевременно, в полном объеме и в любой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;

- представлять дополнительные документы и материалы к своему запросу об исполнении государственной функции либо обращаться с просьбой об их истребовании;

- знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения его обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в них не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления;

- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его обращению решение или на действия (бездействие) должностных лиц Министерства;

- обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения ходатайства.

Должностное лицо Министерства, ответственное за исполнение государственной функции:

- обеспечивает своевременное, объективное и всестороннее рассмотрение документов, в случае необходимости - с участием заявителя;

- запрашивает информацию необходимую для исполнения государственной функции, в том числе в электронной форме, в других органах;

- направляет заявителю полную, актуальную и достоверную информацию о результатах исполнения государственной функции.

При исполнении государственной функции общая продолжительность взаимодействия заявителя с должностным лицом Министерства при исполнении государственной функции не должна превышать 30 минут.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий).

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур (действий).

Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры (действия):

предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о государственной функции;

подача заявления и документов, необходимых для исполнения государственной функции, и прием заявления и документов;

получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления об исполнении государственной функции;

взаимодействие министерства с иными организациями, участвующими в исполнении государственной функции, в том числе порядок и условия такого взаимодействия;

получение заявителем результата исполнения государственной функции.

3.2. Состав документов, которые находятся в распоряжении министерства:

технический паспорт недвижимого имущества;

кадастровый паспорт недвижимого имущества;

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости, находящийся в собственности Чеченской Республики.

3.3. Состав документов, которые необходимы для исполнения государственной функции, но находятся в распоряжении иных организаций, участвующих в исполнении государственной функции.

В случае если заявитель впервые обращается с заявлением о предоставлении республиканского имущества в аренду, для принятия решения исполнителем заявления в случае возможности предоставления имущества без аукциона, может быть затребован баланс с приложениями для определения платежеспособности и финансовой устойчивости заявителя.

Копии документов должны быть пронумерованы, прошиты и заверены подписью руководителя и печатью организации либо индивидуального предпринимателя, представляющего документы, в случае отсутствия печати – подписью с расшифровкой.

3.4. Описание административной процедуры «Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о государственной функции».

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:

непосредственно к должностным лицам министерства либо с использованием средств телефонной, почтовой связи и электронной почты;

3.4.2. Интересующая заявителя информация о правилах исполнения государственной функции предоставляется заявителю:

должностным лицом министерства при обращении заявителя в министерство лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

3.4.3. Должностными лицами министерства, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники отдела приватизации и арендных отношений, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.

3.4.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.

3.4.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о правилах исполнения государственной функции.

3.4.6. Передача результата административной процедуры осуществляется в порядке, предусмотрено подпунктом 3.4.2.

3.4.7. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:

почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи.

3.5. Описание административной процедуры «Подача заявления и документов, необходимых для исполнения государственной функции, и прием заявления и документов».

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявления.

3.5.2. Заявление регистрируется в день поступления.

3.5.3. В течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявление и прилагаемые к нему документы поступают к сотруднику отдела приватизации и арендных отношений.

3.5.4. В течение 2 рабочих дней сотрудник отдела приватизации и арендных отношений проводит проверку заявления и представленных документов на соответствие установленным требованиям.

3.5.5. В случае наличия оснований, указанных в подпункте 2.8.2, в течение 10 рабочих дней подготавливается отказ в исполнении государственной функции с указанием причины отказа.

3.5.6. При подаче заявления о предоставлении имущества в аренду, (безвозмездное пользование):

- исполнитель готовит заявку на оценку имущества, затем оцененное имущество выставляется на торги в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.09.2010г. № 767 «Об определении официального сайта Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов».

Со дня опубликования объявления в течении 20 дней на основании заявлений заинтересованных лиц (Юр. лицо, ИП) происходит выдача аукционной документации а также и прием заявок от заинтересованных лиц в соответствии с аукционной документацией. В день торгов рассматриваются принятые аукционные заявки. На второй и третий дни принимаются решения по выставленным на торги лотам. Торги документально сопровождаются протоколами, которые составляются секретарем торгов. После проведения итогов с победителем торгов заключается договор аренды.

- проект договора сначала разрабатывается исполнителем, затем направляется для согласования (подпись и печать) правообладателю данного имущества. Подписанный правообладателем проект обратно возвращается в Министерство и согласовывается уже с победителем торгов.

- поступивший от заявителя подписанный договор исполнитель проверяет и передает с полным пакетом документов на визирование:

- начальнику отдела приватизации и арендных отношений (срок визирования 2 рабочих дня);

- после чего в правовой отдел (срок 2 рабочих дня);

- затем директору департамента (срок 2 рабочих дня);

- после чего курирующему заместителю министра (срок 2 рабочих дня).

- Завизированный договор передается на подпись Министру (заместителю министра) либо должностному лицу, исполняющему его обязанности.

- подписанный Министром (заместителем министра) договор в тот же день исполнителем регистрируется в книге регистрации (присваивается договору номер и указывается дата), экземпляр Министерства с полным пакетом документов передается должностному лицу в отдел приватизации и арендных отношений в обязанности которого входит ведение реестра заключенных договоров и учет расчетов с арендаторами, второй экземпляр вручается пользователю, если договор трехсторонний – третий экземпляр третьей стороне договора при личном контакте либо с использованием средств почтовой связи с записью в книге выдачи документов, которая ведется в отделе приватизации и арендных отношений.

3.5.7. Должностными лицами министерства, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники отдела организационно-информационной работы и делопроизводства и отдела приватизации и арендных отношений, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.

3.5.8. Результатом административной процедуры является:

- заключенный договор пользования (аренды или безвозмездного пользования) или мотивированный отказ в предоставлении государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование.

- передача имущества в аренду (безвозмездное пользование) на торгах осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

При проведении торгов сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано на официальном сайте РФ о проведении торгов www.torgi.gov.ru,  организатором торгов не менее чем за 20 дней до даты проведения торгов.

3.6. Описание административной процедуры «Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления об исполнении государственной функции».

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:

непосредственно к должностным лицам министерства либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, эл. почты;

3.6.2. Интересующая заявителя информация о ходе выполнения заявления предоставляется заявителю:

должностным лицом министерства при обращении заявителя в министерство лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, эл. почты;

3.6.3. Должностными лицами министерства, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники отдела приватизации и арендных отношений, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.

3.6.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.

3.6.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.

3.6.6. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:

почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи или на электронный адрес заявителя.

3.7. Взаимодействие министерства с иными организациями, участвующими в исполнении государственной функции, в том числе порядок и условия такого взаимодействия.

В случае, если документы, указанные в подпункте 2.6.4. Административного регламента, не представлены заявителем, министерство формирует и направляет межведомственные запросы в органы, участвующие в исполнении государственной функции.

Межведомственные запросы направляются уполномоченным должностным лицом министерства не позднее пяти дней с даты регистрации заявления в министерстве.

Порядок направления межведомственных запросов, а также состав информации, которая необходима для исполнения государственной функции, определяются технологической картой межведомственного взаимодействия государственной функции, согласованной министерством с соответствующим государственным органом, участвующим в исполнении государственной функции.

3.8. Описание административной процедуры «Получение заявителем результата исполнения государственной функции».

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является подготовка договора о предоставлении имущества в аренду либо отказ в исполнении государственной функции.

3.8.2. Результат исполнения государственной функции либо отказ в исполнении государственной функции в течение 10 рабочих дней направляется заявителю:

почтовым отправлением, в случае обращения заявителя непосредственно в министерство или с использованием средств почтовой связи, или на электронный адрес заявителя.

3.8.3. Должностными лицами министерства, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники отдела делопроизводства, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.

3.8.4. Результатом административной процедуры является направление заявителю результата исполнения государственной функции либо отказа в исполнении государственной функции.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента, а также принятием ими решений.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению государственной функции, и принятием решений осуществляется начальником отдела приватизации и арендных отношений, ответственным за организацию работы отдела по исполнению функции.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения государственной функции, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством исполнения государственной функции.

4.2.1. Плановые проверки полноты и качества исполнения государственной функции проводятся ежеквартально.

4.2.2. Внеплановые  проверки полноты и качества исполнения государственной функции проводятся в случае поступления жалоб на полноту и качество исполнения государственной функции.

4.3. Ответственность должностных лиц министерства за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе исполнения государственной функции.

Должностные лица министерства несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе исполнения государственной функции, в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Порядок и формы контроля за исполнением государственной функции, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

4.4.1. Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за исполнением государственной функции в форме замечаний к качеству исполнения государственной функции, а также предложений по улучшению качества исполнения государственной функции.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) министерства, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной функции.

5.1.1. Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) министерства,  а также должностных лиц, государственных гражданских служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной функции (далее – жалоба).

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.

5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) министерства, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной функции.

5.2.2. Жалоба должна содержать следующую информацию:

- фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), подающего жалобу, его место жительства;

- наименование подразделения, должности, фамилии, имени и отчества должностного лица, государственного гражданского служащего (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- суть обжалуемого действия (бездействия);

- причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием) и обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

- требования о признании незаконным действия (бездействия);

- иные сведения, которые заявитель считает необходимым указать в жалобе.

5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается.

5.3.1. Рассмотрение жалобы может быть приостановлено в случаях:

- поступления от лица, подавшего жалобу мотивированного ходатайства о приостановлении рассмотрения жалобы;

- болезни или иных обстоятельств, из-за которых рассмотрение жалобы в полном объеме не представляется возможным.

5.3.2. Ответ на жалобу не дается в случаях:

- если жалоба не содержит сведений, указанных в подпункте 5.2.2.;

- если изложенные в жалобе факты уже были предметом рассмотрения и лицу, подавшему жалобу, направлялось решение о результатах досудебного (внесудебного) обжалования.

5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы и отсутствие оснований, указанных в подпункте 5.3.2.

5.5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы.

В случае, если для подачи жалобы требуется получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы, такие информация и документы предоставляются по письменному обращению лица, намеревающегося подать жалобу.

5.6. Органы государственной власти и должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.

Жалоба направляется Министру имущественных и земельных отношений Чеченской Республики.

5.7.  Сроки рассмотрения жалобы.

5.7.1. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 (пятнадцать) календарных дней с момента регистрации обращения, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7.2. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.».

5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования.

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о признании неправомерными действия (бездействия) министерства, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной функции либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Приложение № 1

к Административному регламенту  оказания

Министерством имущественных и земельных отношений ЧР

государственной функции «Предоставление

государственного имущества Чеченской Республики,

в аренду и безвозмездное  пользование»

Примерная форма

Министру имущественных и земельных отношений Чеченской Республики

А.С. Ирасханову

   от ____________________________________

_______________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в аренду (безвозмездное пользование) помещение (я)_ком. №  _______________________________________________________________________

             (указываются этаж, номер помещения и номера комнат в соответствии с технической документацией)

этаж___________________________________________________________________общей площадью ________________ кв. м в здании, расположенном по адресу:_________________________________________________________________на срок________ для использования под ___________________________________

__________________________________________________________________________________

(указывается цель использования арендуемых помещений)

в соответствии с __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________.

                           (документ, разрешающий осуществление деятельности)

Принадлежность к субъектам  малого предпринимательства ________________

                                                                                                                                 (да, нет)

В случае изменения наименования, юридического адреса (места прописки для индивидуальных предпринимателей), банковских реквизитов, вида деятельности, характера использования Имущества обязуюсь известить об этом Министерство в письменном виде.

Особые условия: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Юридический адрес, телефоны, факс:__________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Подпись, дата__________________________________________________

      м.п.             

Согласовано:

Руководитель учреждения (органа)               _______________    __________________

м.п.                                                                                            (подпись)                               (И.О. Фамилия)

                                                                                                 

Примерная форма акта к приложению № 1

Акт

Приема-передачи нежилых помещений (строений)

г. Грозный                                                                                                  «____»_____________20__г.

              На основании договора №_______ от «_____» _______________ 200__г.

Произведен осмотр _________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

передаваемого во временное владение и пользование ____________________

на момент приема-передачи объект находится: __________________________

__________________________________________________________________

краткая характеристика объекта ______________________________________

__________________________________________________________________

объект техническим условиям ________________________________________

__________________________________________________________________

заключение комиссии _______________________________________________

__________________________________________________________________

члены комиссии:

              _________________     __________________________________________

              _________________     __________________________________________

              _________________     __________________________________________

                        должность                                          Ф.И.О.                                           подпись

Объект принял ____________________________________________________

Сдал ________________________________________________________

Примерная форма акта к приложению № 1

АКТ

технического обследования

__________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ по состоянию на «____» _____________ 200__ г.

Данные архивных материалов, инвентаризационных данных и технических паспортов

1. Год постройки ____________ г. 2. Материал стен _____________________

3. Год и вид последнего ремонта _____________________________________

4. Число этажей ____________ 5. Наличие подвала ________________ кв. м.

                                                        технического подполья ____________________ кв. м.

6. Объем строения _____________ куб.м. 7. Общая площадь _________ кв. м.

8. Стоимость строения: восстановительная _____________________ тыс. руб.

первоначальная балансовая стоим._____________________ тыс. руб.

9. Физический износ по данным БТИ на _______ год: _________________ %

2. Результаты осмотра частей зданий и конструкций

10. Цоколь, гидроизоляция и отмостка (конструкция, материал и его несущая способность, вид отделки) ___________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (объем работ по ремонту) _______________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

11. Стены (конструкция, материал и его несущая способность, толщина, вид внутренней отделки поверхности, конструкция и материал перемычек) _____

____________________________________________________________________________________________________________________________________

12. Водоотводящие устройства (трубы, воронки, покрытия, пояски, их материал) _________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

13. Крыша (конструкция, материал и его несущая способность, материал кровли, имеются или нет пути эвакуации, имеется или нет огнезащитная обработка деревянных конструкций) __________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (объем работ по ремонту) _______________________

__________________________________________________________________

14. Перекрытия: чердачное, междуэтажное, над подвалом или техническим подпольем (конструкция, материал и его несущая способность, вид утепления, отделка потолков) ________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (прогибы, провисание, трещины в штукатурке, поражение гнилью балок и наката, наличие подпорных строек, объем работ по ремонту) _______________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

15. Полы (материал и его несущая способность, конструкция и вид отделки) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (объем работ по ремонту) _______________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

16. Перегородки (материал, конструкция, отделка поверхности)

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (деформация, гниль, трещины, объем работ по ремонту) __________________________________________________________

__________________________________________________________________

17. Окна (конструкция, вид отделки) __________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (деформация, гниль, объем работ по ремонту)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

18. Двери (конструкция, материал, вид отделки, утеплены или нет, с обивкой)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (деформация, щели, механические повреждения, объем, требующий ремонта) __________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

19. Лестницы (количество, конструкция, материал и его способность, вид отделки, ограждений лестничной клетки)

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (деформация, гниль, износ, объем работ по ремонту)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

20. Печи (назначение, материал, наличие боровов на чердаке, трубы)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (трещины, выгоревшая кладка, объем в штуках по ремонту или перекладке) ____________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

21. Пристройки и крыльца (конструкция, материал, вид отделки)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническое состояние (деформация, гниль, трещины, объем работ по ремонту)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Результаты осмотра инженерного оборудования

22. Центральное отопление (тип системы, техническое состояние, количество радиаторов и сетей, подлежащее замене) _______________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

23. Горячее водоснабжение (техническое состояние, количество труб, подлежащих замене) ________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

24. Водопровод (техническое состояние системы, приборов и арматуры, количество, подлежащее замене) ______________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

25. Канализация (техническое состояние, количество приборов и труб, подлежащее замене) ________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

26. Газооборудование (техническое состояние, количество приборов и труб, подлежащее замене) ________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

27. Вентиляция (тип побуждения, материал каналов, техническое состояние, объем работ по замене) ______________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

28. Электрооборудование (техническое состояние оборудования, способ проводки, марка провода, их техническое состояние, состояние водного устройства, объем работ по замене) ___________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

29. Радио, телефон и телевизионные антенны коллективного пользования) техническое состояние, количество антенн) _____________________________

__________________________________________________________________

4. Техническое заключение

30. Рекомендации по использованию здания в дальнейшем (с обоснованием предлагаемых решений) _____________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Представитель _____________________________________________________

органа по управлению собственностью

              ___________________________                            __________________________

Ф.И.О.                                                                                                        подпись

Пользователь ______________________________________________________

              ___________________________                            __________________________

Ф.И.О.                                                                                                        подпись

Представитель эксплуатационной организации __________________________

__________________________________________________________________

наименование

или лицо, ответственное за обслуживание нежилых помещений и производственных площадей

              ___________________________                            __________________________

Ф.И.О.                                                                                                        подпись

«____» _______________ 200 __ г.

                                                                                                  Примерная форма заявки к приложению № 1

ЗАЯВКА

о передаче объектов нежилого фонда в аренду

ЗАЯВИТЕЛЬ _____________________________________________________

__________________________________________________________________

Прошу предоставить в _________________________ объект нежилого фонда:

аренду

__________________________________________________________________

краткая характеристика объекта

находящ______ на балансе ___________________________________________

наименование предприятия, учреждения

расположенн______ по адресу: Город __________________________________

район ________________ улица ______________ дом ______ корпус ________

Общей площадью ____________ кв.м. в т.ч. Полезной площадью ______ кв.м. на срок ________ лет (года) для использования в целях ___________________

__________________________________________________________________

назначение

Благоустройство: Этажность _______ Средняя высота помещений _______ м.

Материал стен _____________________ процент износа __________________

Год постройки ____________ г. Централизованное отопление _____________

         да, нет

Канализация _____________ Газ ___________ Водоснабжение ____________

да, нет                                              да, нет                                                                                да, нет

                            Заявитель                                                                                                  Балансодержатель

Ф.И.О.______________________________

Паспорт (серия)______ № ________выдан

_______________ «___»________ 20_ г.

      кем

Р/счет заявителя № __________________

в __________________________________

              реквизиты банка

к/счет ______________________________  БИК ________________ ИНН____________________

ОКПО _______________ОКПХ_________________

адрес: _____________________________

___________________________________

Заявитель:__________ ________________

              подпись              Ф.И.О.

                                                            М.П.

____ _________ 20__ г.

(наименование предприятия учреждения)

___________________________________

Р/счет заявителя № __________________

в __________________________________

              реквизиты банка

к/счет ______________________________  БИК _________________ ИНН___________________

ОКПО _______________ОКПХ_________________

адрес: _____________________________

___________________________________

Землепользователь:________ __________

                             подпись                     Ф.И.О.

                                                               М.П.

___ _________ 20__ г.

Примерная форма схемы-чертежа к приложению № 1

Схема чертеж

арендуемого объекта, находящегося на балансе ____________________________________

Общая площадь_______________кв.м.

Общая полезная площадь____________кв.м.

Балансодержатель

Ф.И.О._______________________________________________________М.П.

Приложение № 2

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ