Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Положение о подготовке и утверждении документации по планировке территории МО "Джидинский район"



Буряад Республикын «Зэдынаймаг» гэhэн

Муницыпальна байгууламжынз

Республика Бурятия

Муниципальное образование «Джидинский район»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

село Петропавловка №211/1 «29» сентября 2020 года

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Положение о подготовке и утверждении документации по планировке территории МО «Джидинский район»

Руководствуясь Федеральный Законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Уставом МО «Джидинский район», в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Положение о подготовке и утверждении документации по планировке территории МО «Джидинский район».

2. Постановление Администрации МО «Джидинский район» от 23.11.2015 г. № 383 считать утратившим силу.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава МО «Джидинский район»         В.Р. Цыренов

Приложение

к Постановлению Администрации МО «Джидинский район» от 29.09.2020 года №211/1

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПОЛОЖЕНИЕ О ПОДГОТОВКЕ И УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ МО «ДЖИДИНСКИЙ РАЙОН»

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и регулирует правоотношения по подготовке и утверждению документации по планировке территории МО «Джидинский район» в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана МО «Джидинский район», Правил землепользования и застройки городского МО «Джидинский район», (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

1.3. Правообладатели существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции, а также субъекты естественных монополий, организации коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного              кодекса              Российской              Федерации.

1.4. Документация по планировке              территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с Республиканским агентством лесного хозяйства Республики Бурятия.

1.5. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с Отделом ЖКХ, архитектуры, транспорта строительства Администрации МО «Джидинский район»

В случае если по истечении тридцати дней с момента поступления Отделом ЖКХ, архитектуры, транспорта строительства Администрации МО «Джидинский район» проекта планировки территории, указанного в п. 1.5 настоящего Положения, не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

1.6. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка следующих документов:

а) проект планировки территории;

б) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;

в) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории с включенными в него градостроительными планами земельных участков;

г) проект межевания территории;

д) проект межевания территории, содержащий градостроительные планы земельных участков;

е) градостроительный план земельного участка.

1.7. Утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка производится в соответствии с требованиями градостроительного законодательства Российской Федерации.

1.8. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории осуществляются в соответствии с Положением о публичных слушаниях в МО «Джидинский район», утвержденным решением сессии Депутатов МО «Джидинский район».

2. Порядок подготовки документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается по инициативе органа местного самоуправления либо по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц (далее – Инициатор).

2.2. Инициатор направляет в Отдел ЖКХ, архитектуры, транспорта строительства Администрации МО «Джидинский район» предложение о подготовке документации по планировке территории с приложением проекта планировки, проектом межевания, разработанными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Для рассмотрения предложения о подготовке документации по планировке территории отдел организует заседание постоянно действующей комиссии по вопросам градостроительной деятельности, состав и порядок деятельности которой утверждается постановлением Администрации МО «Джидинский              район».

2.3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрации МО «Джидинский район» в форме распоряжения Администрации МО «Джидинский район» о подготовке проекта планировки, проекта межевания с учетом имеющейся градостроительной документации на соответствующую территорию.

2.4. В решении о подготовке документации по планировке территории должны содержаться:

- указание документа территориального планирования;

- определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории;

- указания на сроки подготовки документации по планировке территории;

- условия финансирования подготовки документации по планировке территории.

2.5. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит официальному опубликованию в течение трех дней со дня принятия такого решения в Муниципальном вестнике «Джидинка» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления «Джидинский              район».

2.6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в Отдел свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации в течение 15 календарных дней, а в случае подготовки проектов межевания территорий, осуществляемых в виде отдельного документа, – в течение 5 дней.

Отдел в течение 5 дней рассматривает поступившие предложения и извещает заявителя о принятом решении.

2.7. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно в случаях, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае поступления заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории должно быть принято в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений.

2.8. В случае если инициатором является орган местного самоуправления, то Отдел в месячный срок с момента опубликования решения о подготовке документации по планировке территории осуществляет оформление технического задания для подготовки заявки о проведении открытого конкурса в Управление муниципальных закупок Администрации МО «Джидинский              район» Подготовка документации по планировке территории осуществляется лицами, привлекаемыми Отделом, на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд за счет средств местного бюджета.

2.9. Разработка документации по планировке территории по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется указанными лицами за счет собственных средств.

3. Порядок утверждения документации

3.1. Отдел в течение 30 дней с момента предоставления документации по планировке территории лицами, привлекаемыми Отделом, на основании муниципального контракта для ее подготовки, а также заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляет проверку на соответствие требованиям, предусмотренным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.2. По результатам проверки Отдела принимает решение о направлении документации по планировке территории Главе МО «Джидинский район» для назначения публичных слушаний или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.

3.3. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.4. Отдел направляет Главе МО «Джидинский район» подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

3.5. Глава МО «Джидинский район» в течение четырнадцати дней со дня поступления документации по планировке территории с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации или об отклонении и направлении ее в Отдел на доработку.

3.6. Решение об утверждении документации по планировке территории в форме распоряжения Главе МО «Джидинский район», документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории) подлежат опубликованию в Муниципальном вестнике района «Джидинка» и на официальном сайте органов местного самоуправления МО «Джидинский район» в течение семи дней со дня утверждения указанной документации.