Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом



Бланк постановления МО Тымовский ГО

1

САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации МО «Тымовский городской округ»

от 27 апреля 2020              г.                                             № 49

Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Уставом МО «Тымовский городской округ», администрация МО «Тымовский городской округ» ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Определить управляющую организацию муниципальное унитарное предприятие «Служба муниципального хозяйства» для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в указанных многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами, согласно перечню (приложение № 1).

2. Установить перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего постановления (приложение № 2).

3. Установить, что размер платы за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего постановления, установлен постановлением администрации МО «Тымовский городской округ» от 29.06.2012 № 51 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма муниципального жилого фонда пгт. Тымовское, сел Красная Тымь, Белое, Воскресеновка, Усково, Восход, Подгорное, Молодежное, Чир-Унвд, Адо-Тымово, Арги-Паги, Кировское, Зональное, Ясное, Палево, Белоречье с 01 июля 2012 года».

4. Установить, что муниципальное унитарное предприятие «Служба муниципального хозяйства» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, указанными в пункте 1 настоящего постановления, до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, но не более одного года.

5. Комитету по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» (Козлов М.М.):

5.1 направить копию настоящего постановления в течение одного рабочего дня после его принятия в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области, в муниципальное унитарное предприятие «Служба муниципального хозяйства»;

5.2 направить копию настоящего постановления собственникам помещений в многоквартирных домах в течение пяти рабочих дней после даты принятия настоящего постановления путем размещения его на информационных стендах, расположенных в подъездах многоквартирных домов.

5.3 обеспечить в течение одного рабочего дня после даты принятия настоящего постановления, его размещение в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

6. Опубликовать настоящее постановление в газете «Тымовский вестник» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации МО «Тымовский городской округ».

7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого вице-мэра МО «Тымовский городской округ» Е.В. Калиниченко.

Мэр МО «Тымовский городской округ»                                       С.В. Лазарев

84 (п)(1.0)

1

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению администрации

МО «Тымовский городской округ»

от 27 апреля 2020 г. № 49

ПЕРЕЧЕНЬ

многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений в указанных многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами, для управления которыми управляющей организацией определено муниципальное унитарное предприятие «Служба муниципального хозяйства»

пгт. Тымовское

№ п/п

Наименование улиц

№ дома

Библиотечная

2

Библиотечная

2а

Библиотечная

4а

Библиотечная

6

Кировская

87а

Кировская

89

Кировская

89а

Кировская

91а

Кировская

117а

Красноармейская

44а

Парковая

17

Торговая

23

Торговая

23а

Торговая

25

Торговая

27

Торговая

29

40 лет ВЛКСМ

1

40 лет ВЛКСМ

1а

40 лет ВЛКСМ

2

40 лет ВЛКСМ

2а

40 лет ВЛКСМ

3

40 лет ВЛКСМ

3а

40 лет ВЛКСМ

4

40 лет ВЛКСМ

4а

40 лет ВЛКСМ

5

40 лет ВЛКСМ

5а

40 лет ВЛКСМ

6

40 лет ВЛКСМ

6а

40 лет ВЛКСМ

7

40 лет ВЛКСМ

7а

40 лет ВЛКСМ

8

40 лет ВЛКСМ

8а

40 лет ВЛКСМ

9

40 лет ВЛКСМ

9а

40 лет ВЛКСМ

10

40 лет ВЛКСМ

10а

40 лет ВЛКСМ

11

40 лет ВЛКСМ

11а

40 лет ВЛКСМ

12

40 лет ВЛКСМ

12а

40 лет ВЛКСМ

15

40 лет ВЛКСМ

15а

Кировская

85а

Кировская

65

Библиотечная

4

Библиотечная

6а

Библиотечная

8

Библиотечная

12

Библиотечная

16

Кировская

37

Кировская

37а

Кировская

39

Кировская

39а

Кировская

41

Кировская

43

Кировская

43а

Кировская

62

Кировская

65

Кировская

64

Красноармейская

10

Красноармейская

12

Красноармейская

12а

Красноармейская

34

Красноармейская

38

Красноармейская

40а

Красноармейская

42

Красноармейская

42а

Красноармейская

44

Криворучко

12

Криворучко

23

Криворучко

28

Криворучко

30

Криворучко

34

Криворучко

36

Новая

8

Новая

10

Новая

18

Октябрьская

83

Первомайская

7

Первомайская

20

Первомайская

25

Первомайская

36

Пионерская

10а

Сахалинская

38

Сахалинская

40

Сахалинская

42

Советская

7

Харитонова

18

Харитонова

19

Харитонова

20

Чехова

1

Чехова

10

Дальняя

3

Дальняя

8

Дальняя

12

Тымовская

13

пер. Транспортный

9

Лесная

5

Чехова

22

Лесная

5

101

Кировская

47

102

Лесная

10

103

Первомайская

2

104

Первомайская

4

105

Советская

3а

106

Советская

3б

110

Кировская

69

111

Кировская

80

112

Кировская

100а

113

Кировская

102

114

Криворучко

29

115

Криворучко

31

116

Криворучко

33

117

Криворучко

35

118

Криворучко

37

119

Криворучко

38

120

Криворучко

39

121

Криворучко

40

122

Криворучко

41

123

Криворучко

42

124

Криворучко

43

125

Криворучко

44

126

Криворучко

46

127

Октябрьская

5

128

Парковая

15а

129

Парковая

15б

130

Парковая

17а

131

Чехова

11

132

Чехова

13

133

Юбилейная

2

134

Юбилейная

4

135

Юбилейная

6

136

Советская

3

137

Торговая

12

138

Торговая

12а

139

Пер. Деповской

6

140

Пер. Деповской

8

141

Пер. Деповской

10

142

Пер. Деповской

11

143

Пер. Деповской

11а

144

Пер. Деповской

13

145

Пер. Деповской

13а

146

Пер. Деповской

15

147

Пер. Деповской

15а

148

Пер.Ж\дорожный

4

149

Пер.Ж\дорожный

6

150

пер. Транспортный

7

151

Чехова

3а

152

Чехова

5

153

Чехова

7

154

Кировская

100

155

Торговая

6

156

Озерная

19

с. Красная Тымь

№ п/п

Наименование улиц

№ дома

Пер. Школьный

1

пер. Школьный

2

пер. Школьный

3

Прокофьева

1

Прокофьева

2

Прокофьева

3

Юбилейная

8

Юбилейная

10а

Юбилейная

12

Юбилейная

14

Городская

1

Городская

3

Городская

5

Городская

7

Новая

36

Новая

38

Новая

42

Новая

44

Советская

37а

Юбилейная

23

Юбилейная

25

Юбилейная

27

Юбилейная

29

Юбилейная

31

Юбилейная

33

Юбилейная

35

Юбилейная

41

Прокофьева

5

Городская

6

Городская

15

Городская

17

Новая

46

Юбилейная

5

Юбилейная

21

Городская

4

Городская (кроме кв.2)

8

Городская

9

Городская

11

Городская

13

Городская

14а

Городская

23

Новая

2

Новая

3

Новая

5

Новая

7

Новая

9

Новая

11

Новая

13

Советская

30а

Юбилейная

39

Городская

6а

Юбилейная

2

Юбилейная

7

Юбилейная

15

Юбилейная

19

Городская

19

Краснотымовская (кроме кв.1)

49

Механическая(кроме кв.2)

5

Советская

4

Советская

13

Юбилейная

17

Юбилейная

13

с. Воскресеновка

№ п/п

Наименование улиц

№ дома

1

Зеленая

2

2

Зеленая

4

3

Зеленая

6

4

Зеленая

8

5

Ключевская

5

6

Ключевская

6

7

Ключевская

10а

8

Луговая

1

9

МТС

6

10

МТС

8

11

Набережная

1

12

Первомайск

1а

13

Первомайск

12

14

Советская

28а

15

Восточный кроме кв.3

2

16

Ключевская

1

17

Ключевская

2

18

Ключевская

4а

19

Ключевская

6а

20

Ключевская

7

21

МТС

1

22

МТС

2а

23

МТС

4

24

МТС

10

25

МТС(кроме кв.2)

11

26

Юбилейная

15

27

Юбилейная

16

28

Юбилейная

17

29

Юбилейная

10

30

Советская

42

31

Советская

46

32

Школьная

5

33

Школьная

7

34

Школьная

1

35

Школьная

2

36

Школьная

3

37

Юбилейная

3

38

Юбилейная

2

39

Юбилейная

2б

40

Юбилейная

2в

с. Восход

№ п/п

Наименование улиц

№ дома

1

Космическая

1

2

Космическая

3

3

Космическая

4

4

Космическая

5

5

Космическая

6

6

Космическая

7

7

Космическая

12

8

Гагарина

5

9

Гагарина

6

10

Гагарина

9

11

Гагарина

10

12

Гагарина кв.2

12

13

Гагарина

13

14

Гагарина

14

15

Гагарина (кроме кв.1)

15

16

Зеленая

11

17

Лесная

3

18

Лесная

4

19

Молодежная

1

20

Молодежная

10

21

Набережная

1

22

Набережная

3

23

Набережная

10

24

Новая

1

25

Новая

2

26

Новая

3

27

Новая

4

28

Новая

5

29

п. Восточный

1

30

Терешковой

1

31

Терешковой

2

32

Терешковой

3

33

Терешковой

4

34

Терешковой(кроме кв.1,2,3)

5

35

Терешковой

6

36

Терешковой

10

37

Центральная

13

38

Центральная

16

39

Центральная

20

40

Центральная

21

41

Центральная

22

42

Школьная

2

43

Школьная (кроме кв.2,3)

3

44

Школьная

3а

45

Космическая

10а

с. Подгорное

№ п/п

Наименование улиц

№ дома

1

Заводская

7

2

Лесная

6

3

Нагорная

2

4

Нагорная

3

5

Нагорная кроме кв.2

5

6

Нагорная

8

7

Нагорная

10

8

Нагорная

12

9

Новая

5

10

Новая

8

11

Новая

14

12

Новая

15

13

Новая

16

14

пер.Подгорный

1

15

пер.Подгорный

2

16

пер.Подгорный

3

17

пер.Подгорный(кроме кв.1)

4

18

Речная

3

19

Речная

4

20

Речная кроме кв.1

5

21

Центральная

1

22

Центральная

7

23

Центральная

9

24

Центральная

10

25

Центральная

10а

26

Центральная

12

27

Центральная

13

28

Центральная

15

29

Центральная

16

30

Центральная

21

31

Центральная

22

32

Центральная(кроме кв.1)

23

33

Центральная

26

84 (п)(1.0)

1

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению администрации МО «Тымовский городской округ»

от 27 апреля 2020 г. № 49

ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Перечень обязательных работ, услуг

Периодичность

1

2

1. Деревянный благоустроенный дом с канализацией, центральным отоплением

I. Содержание помещений общего пользования

1. Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования

2 раз(а) в месяц

2.Мытье перил, дверей, плафонов, окон, рам, подоконников, почтовых ящиков в помещениях общего пользования

2 раз(а) в год при необходимости

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

3. Уборка мусора с придомовой территории

1 раз(а) в 2 недели

4. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку
контейнерных площадок

Организация и содержание - постоянно, уборка 5 раз(а) в неделю

5. Очистка придомовой территории от снега
При отсутствии снегопадов

2 раз(а) в неделю

6. Сдвигание свежевыпавшего снега и подметание снега при снегопаде, очистка придомовой территории
от наледи и льда c подсыпкой противоскользящего материала

По мере необходимости.

7. Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, сосулек

По необходимости

8. Вывоз твердых бытовых отходов (ТКО), жидких бытовых отходов, организация сбора и передачи отходов I - IV классов опасности, КГО

4 раз(а) в неделю, контейнера

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

9. Сезонный осмотр конструкций здания (фасадов, стен, фундаментов, кровли, перекрытий). Составление актов осмотра

2 раз(а) в год

10. Проверка целостности оконных и дверных заполнений в помещениях общего пользования, работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт

По мере необходимости

11. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, обслуживание и ремонт бойлерных, удаление воздуха из системы отопления, смена отдельных участков трубопроводов по необходимости

1 раз(а) в год

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

12. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, проверка автоматических регуляторов и устройств, проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения, проверка исправности и работоспособ-ности оборудования тепловых пунктов и водоподкачек
в многоквартирных домах, консервация и расконсервация системы отопления, промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Проверка наличия тяги
в дымовентиляционных каналах 2 раз(а) в год. Устранение неисправности печных стояков 1 раз в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля 1 раз в год, замеры сопротивления 1 раз(а) в 3 года. Прочистка канализационных лежаков 2 раза в год. Проведение ремонтов по мере необходимости

13. Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения

14. Ремонт текущий

По мере необходимости в течение года

15. Дератизация

4 раз(а) в год

16. Дезинсекция

6 раз(а) в год

V. Расходы по управлению МКД

Постоянно

VI. ВДГО

Постоянно

2. Деревянный благоустроенный дом с канализацией, печным отоплением (без центрального отопления)

I. Содержание помещений общего пользования

1. Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования

2 раз(а) в месяц

2.Мытье перил, дверей, плафонов, окон, рам, подоконников, почтовых ящиков в помещениях
общего пользования

2 раз(а) в год при необходимости

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

3. Уборка мусора с придомовой территории

1 раз(а) в 2 недели

4. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок

Организация и содержание - постоянно, уборка 5 раз(а) в неделю

5. Очистка придомовой территории от снега при отсутствии снегопадов

2 раз(а) в неделю

6. Сдвигание свежевыпавшего снега и подметание снега при снегопаде, очистка придомовой территории от наледи и льда c подсыпкой противоскользящего материала

По мере необходимости.

7. Проверка и при необходимости очистка кровли
от скопления снега и наледи, сосулек

По необходимости

8. Вывоз твердых бытовых отходов (ТКО), жидких бытовых отходов, организация сбора и передачи отходов I - IV классов опасности, КГО

4 раз(а) в неделю контейнера

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

9. Сезонный осмотр конструкций здания (фасадов, стен, фундаментов, кровли, перекрытий). Составление актов осмотра

2 раз(а) в год

10. Проверка целостности оконных и дверных заполнений в помещениях общего пользования, работоспособности фурнитуры элементов оконных
и дверных заполнений, при выявлении нарушений
в отопительный период - незамедлительный ремонт

По мере необходимости

11. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, запорной арматуры, промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, обслуживание и ремонт бойлерных, смена отдельных участков трубопроводов по необходимости. Заделка щелей в печах, оштукатуривание, прочистка дымохода

1 раз(а) в год

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

12. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 раз(а) в год. Устранение неисправности печных стояков 1 раз в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля1 раз в год, замеры сопротивления 1 раз(а) в 3 года. Прочистка канализационных лежаков 2 раза в год. Проведение ремонтов по мере необходимости

13. Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения

14. Ремонт текущий

По мере необходимости в течение года

15. Дератизация

4 раз(а) в год

16. Дезинсекция

6 раз(а) в год

V. Расходы по управлению МКД

Постоянно

VI. ВДГО

Постоянно

3. Деревянный не благоустроенный дом с центральным отоплением без канализации

I. Содержание помещений общего пользования

1. Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования

2 раз(а) в месяц

2. Сухая и влажная уборка полов кабины лифта

2 раз(а) в год при необходимости

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

3. Уборка мусора с придомовой территории

1 раз(а) в 2 недели

4. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок (помойных ям)

Организация и содержание - постоянно, уборка 5 раз(а) в неделю

5. Очистка придомовой территории от снега
при отсутствии снегопадов

2 раз(а) в неделю

6. Сдвигание свежевыпавшего снега и подметание снега при снегопаде, очистка придомовой территории от наледи и льда c подсыпкой противоскользящего материала

По мере необходимости.

7. Проверка и при необходимости очистка кровли
от скопления снега и наледи, сосулек

По необходимости

8. Вывоз твердых бытовых отходов (ТКО), жидких бытовых отходов, организация сбора и передачи отходов I - IV классов опасности, КГО

По мере необходимости

9. Очистка выгребных ям (для деревянных неблагоустроенных зданий)

4 раз(а) в год

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

10. Сезонный осмотр конструкций здания (фасадов, стен, фундаментов, кровли, перекрытий). Составление актов осмотра

2 раз(а) в год

11. Проверка целостности оконных и дверных заполнений в помещениях общего пользования, работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт

По мере необходимости в течение

12. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, обслуживание и ремонт бойлерных, удаление воздуха из системы отопления, смена отдельных участков трубопроводов по необходимости

1 раз(а) в год

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

13. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, проверка автоматических регуляторов и устройств, проверка исправности и работоспособности оборудования тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах, консервация и расконсервация системы отопления, промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 раз(а) в год. Устранение неисправности печных стояков 1 раз в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля1 раз в год, замеры сопротивления 1 раз(а) в 3 года. Прочистка канализационных лежаков 2 раза в год. Проведение ремонтов по мере необходимости

14. Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения

15. Ремонт текущий

По мере необходимости течение года

16. Дератизация

4 раз(а) в год

17. Дезинсекция

6 раз(а) в год

V. Расходы по управлению МКД

Постоянно

VI. ВДГО

Постоянно

4. Деревянный не благоустроенный дом без канализации, с печным отоплением
(без центрального отопления)

I. Содержание помещений общего пользования

1. Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования

2 раз(а) в месяц

2.Мытье перил, дверей, плафонов, окон, рам, подоконников, почтовых ящиков в помещениях общего пользования

2 раз(а) в год при необходимости

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

3. Уборка мусора с придомовой территории

1 раз(а) в 2 недели

4. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок (помойных ям)

Организация и содержание - постоянно, уборка 5 раз(а) в неделю

5. Очистка придомовой территории от снега при отсутствии снегопадов

2 раз(а) в неделю

6. Сдвигание свежевыпавшего снега и подметание снега при снегопаде, очистка придомовой территории от наледи и льда c подсыпкой противоскользящего материала

По мере необходимости.

7. Проверка и при необходимости очистка кровли
от скопления снега и наледи, сосулек

По необходимости

8.Вывоз твердых бытовых отходов (ТКО), жидких бытовых отходов, организация сбора и передачи отходов I - IV классов опасности, КГО

По мере необходимости

9. Очистка выгребных ям (для деревянных неблагоустроенных зданий)

4 раз(а) в год

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

10. Сезонный осмотр конструкций здания (фасадов, стен, фундаментов, кровли, перекрытий). Составление актов осмотра

2 раз(а) в год

11. Проверка целостности оконных и дверных заполнений в помещениях общего пользования, работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт

По мере необходимости в течение

12. Заделка щелей в печных стояках, оштукатуривание, прочистка дымохода

1 раз(а) в год

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

13. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 раз(а) в год. Устранение неисправности печных стояков 1 раз в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля1 газ в год, замеры сопротивления 1 раз(а) в 3 года. Прочистка канализационных лежаков 2 раза в год. Проведение ремонтов по мере необходимости

14. Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения

15. Ремонт текущий

По мере необходимости течение года

16. Дератизация

4 раз(а) в год

17. Дезинсекция

6 раз(а) в год

V. Расходы по управлению МКД

Постоянно

VI. ВДГО

Постоянно

84 (п)(1.0)