Об утверждении положения о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние, формы предупреждения о приведении самовольн...



Администрация города Лесосибирска

Администрация города Лесосибирска

Красноярского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.04.2020                                       г. Лесосибирск                                                          № 466

Об утверждении положения о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние, формы предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние, формы Акта приемки выполненных работ по приведению самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние

На основании статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава города, ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (Приложение № 1).

Утвердить форму предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (Приложение № 2).

Утвердить форму Акта приемки выполненных работ по приведению самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (Приложение № 3).

Руководителю управления делами и кадровой политики администрации города (Е.Н. Зорина) опубликовать настоящее постановление в газете «Заря Енисея».

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города                                                                                               А.В. Хохряков

Приложение № 1

к постановлению

администрации города

от 20.04.2020 № 466

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке приведения самовольно переустроенного и(или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние

1. Настоящее Положение определяет порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние.

2. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации, или с нарушениями проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного в соответствии с Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, расположенных на территории МО «г. Лесосибирск».

3. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки считается установленным в случае предоставления в администрацию города:

- материалов административного производства о привлечении к административной ответственности лиц, совершивших самовольную перепланировку, актов и иных документов Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края;

- актов составленных управляющей организацией.

4. Администрация города в течение 10 рабочих дней после установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме направляет предупреждение установленной формы (приложение №2) собственнику или нанимателю помещения о необходимости приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние в 3-месячный срок.

5. Предупреждение собственнику либо нанимателю помещения в многоквартирном доме направляется заказным письмом с уведомлением.

6. По окончании работ по приведению помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние собственник либо наниматель помещения письменно под роспись либо заказным письмом уведомляет администрацию города об окончании работ.

7. В течение трех дней с момента получения уведомления администрация города направляет комиссию по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, состав которой утвержден постановлением администрации города Лесосибирска от 06.08.2010 №984, для осмотра произведенных работ в натуре и для составления акта установленной формы (Приложение № 3).

8. С момента составления акта комиссией предупреждение считается исполненным.

Если в указанный в предупреждении срок помещение не будет приведено в прежнее состояние, что будет подтверждено актом или не будет представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, администрация города обращается в суд в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации:

- о приведении помещения в прежнее состояние (до перепланировки и (или) переустройства);

- о продаже помещения с публичных торгов (в отношении помещений в многоквартирном доме, находящихся в частной собственности);

- о расторжении договора социального найма (в отношении муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма).

9. На основании судебного решения администрация города в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу:

- направляет решение суда для проведения публичных торгов в установленном порядке;

- расторгает с нанимателем жилого помещения договор социального найма, обращается в службу судебных приставов о выселении граждан согласно судебному решению из занимаемого жилого помещения.

10. Администрация города выдает предупреждение в течение 10 рабочих дней после проведения торгов новому собственнику помещения о приведении его в прежнее состояние в течение 3 месяцев.

Если в установленный срок новый собственник не приведет помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние, такое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном законом порядке.

Приложение № 2

к постановлению

администрации города

от 20.04.2020 № 466

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

О ПРИВЕДЕНИИ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО

И (ИЛИ) САМОВОЛЬНО ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ

г. Лесосибирск "____" ___________ 20___ г.

В связи с установлением факта самовольного переустройства и (или) перепланировки ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(ненужное зачеркнуть)

помещений в многоквартирном доме по адресу:

____________________________________________________________________________

(указывается адрес самовольно переустроенного и (или) самовольно

перепланированного помещения в многоквартирном доме)

____________________________________, занимаемых (принадлежащих)

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица -

правообладателя помещения в многоквартирном доме)

на основании: _______________________________________________________________

(форма и вид права (собственности, найма, иное)

____________________________________________________________________________

на самовольно переустроенное и (или) самовольно перепланированное помещение в многоквартирном доме)

руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Установить срок приведения в прежнее состояние самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного помещения в многоквартирном доме по адресу:

_____________________________________________________________________________

(указывается полный адрес: г. Лесосибирск, улица, дом, корпус, строение, помещение, подъезд, этаж)

_____________________________________________________________________________

занимаемых (принадлежащих):

___________________________

(указать нужное)

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - правообладателя помещения в многоквартирном доме)

на основании: _______________________________________________________________

(вид права на самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме)

в срок 3 месяца со дня получения Предупреждения.

2. ______________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - правообладателя помещения)

обеспечить при производстве работ по приведению помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние соблюдение действующих норм и правил эксплуатации жилищного фонда, после завершения работ уведомить администрацию города Лесосибирска об окончании работ.

____________________________ ____________________________ _____________________________

Должность руководителя Личная подпись И.О. Фамилия

Приложение № 3

к постановлению

администрации города

от 20.04.2020 № 466

АКТ

приемки выполненных работ по приведению самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние

г. Лесосибирск «______» ____________ 20___ г.

Комиссия в составе:

Кузьмин А.П. - заместитель главы города по вопросам жизнеобеспечения, председатель комиссии;

Вебер А.В. - начальник отдела архитектуры и градостроительства, заместитель председателя комиссии.

Члены комиссии:

Воронин А.А. – директор Муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства» (МКУ «УГХ»);

Садреев Р.М. - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства МКУ «УГХ»;

Трофименко И.А. - главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации города,

действующая на основании постановления администрации города от 06.08.2010 № 984 (с изм.) и постановления администрации об утверждении положения установила, что в помещении в многоквартирном доме, самовольно переустроенном и (или) самовольно перепланированном: _______________________________________________________________

(указывается полный адрес: г. Лесосибирск, улица, дом, корпус, строение,

_____________________________________________________________________________,

помещение, подъезд, этаж)

занимаемом (принадлежащем): _________________________________________________

(указать нужное)

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - правообладателя помещения в многоквартирном доме)

на основании: ________________________________________________________________,

(вид права на самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме)

выполнены работы по приведению помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние.

Предъявлены к приемке осуществленные мероприятия (работы):

(с указанием адреса помещений, элементов, инженерных систем)

На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке работ установлено, что выполнены следующие ремонтно-строительные работы:

(с указанием адреса помещений, элементов, инженерных систем)

Решение комиссии:

Предъявленные к приемке мероприятия (работы):

(с указанием адреса помещений, элементов, инженерных систем)

считать принятыми.

По одному экземпляру настоящего акта направить в администрацию города и правообладателю помещения в многоквартирном доме.

ПОДПИСИ:

Председатель комиссии: А.П.Кузьмин

(подпись) (расшифровка подписи)

              А.В.Вебер

(подпись) (расшифровка подписи)

Члены комиссии:               А.А.Воронин

(подпись) (расшифровка подписи)

Р.М.Садреев

(подпись) (расшифровка подписи)

И.А.Трофименко

(подпись) (расшифровка подписи)

(подпись) (расшифровка подписи)