О временной отсрочке арендной платы по договорам аренды муниципального имущества городского округа Певек



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЧУКОТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕВЕК

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 20 апреля 2020 года № 264

О временной отсрочке  арендной платы по договорам аренды муниципального имущества городского округа Певек

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 года № 670-р, Распоряжением Губернатора Чукотского автономного округа от 16 марта 2020 года № 100-рг «О введении режима повышенной готовности», руководствуясь Уставом городского округа Певек, Администрация городского округа Певек

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Управлению финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Певек по договорам аренды муниципального имущества, составляющего казну городского округа Певек (в том числе земельных участков), которые заключены до введения на территории Чукотского автономного округа режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (далее – договоры аренды), обеспечить:

1) в течение 30 рабочих дней со дня обращения арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, заключение дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку арендных платежей по договорам аренды за период с 1 апреля до 31 декабря 2020 года, и их уплату в период с 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года;

2) в течение 30 рабочих дней со дня обращения арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и иных организаций, осуществляющих виды деятельности, предусмотренные следующими разделами Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):

а) раздел I «Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания» (класс 56);

б) раздел P «Образование» (подкласс 85.4);

в) раздел Q «Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг» (класс 88);

г) раздел R «Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений» (классы 90, 93);

д) раздел S «Предоставление прочих видов услуг» (группы 96.02, 96.04), заключение дополнительных соглашений, предусматривающих:

освобождение таких арендаторов от уплаты арендных платежей по договорам аренды за период с 1 апреля 2020 года до даты окончания действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Чукотского автономного округа. При этом, освобождение от уплаты указанных арендных платежей осуществляется в случае, если договором аренды предусмотрено предоставление в аренду муниципального имущества, составляющего муниципальную казну городского округа Певек (в том числе земельных участков), в целях его использования арендатором для осуществления своего основного вида деятельности;

отсрочку арендных платежей по договорам аренды, предусматривающим предоставление в аренду муниципального имущества, составляющего муниципальную казну городского округа Певек (в том числе земельных участков) на условиях, предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта, с даты окончания действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Чукотского автономного округа до 31 декабря 2020 года;

3) уведомление в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления арендаторов муниципального имущества о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами 1 и 2 настоящего пункта.

2. Отсрочка арендных платежей по договорам муниципального имущества, составляющего казну городского округа Певек (в том числе земельных участков), предусмотренная в пункте 1 настоящего постановления предоставляется на следующих условиях:

1) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц (в отношении земельных участков не ранее одного раза в квартал), размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы (в отношении земельных участков ежеквартальной арендной платы) по договору аренды;

2) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

3) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

4) если договором аренды недвижимого имущества предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Чукотского автономного округа арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов;

5) осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности, перечисленной в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года;

6) в случае расторжения (досрочного расторжения) договора аренды, обязательства арендатора по уплате арендных платежей за период с 1 апреля до 31 декабря 2020 года, предусмотренные соглашением об отсрочке, регулируются сторонами на основании соглашения о погашении задолженности.

3. Условия отсрочки, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды независимо от даты заключения таких соглашений.

4. Стороны договора аренды вправе установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящими постановлением.

5. Положения пунктов 1 и 2 настоящего постановления распространяются на субъектов малого и среднего предпринимательства и организации, осуществляющие деятельность в отраслях, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, которые используют муниципальное имущество на условиях договоров субаренды, заключенных с арендаторами, получившими поддержку, предусмотренную пунктами 1 и 2 настоящего постановления, в объеме, в котором данная поддержка была предоставлена соответствующему арендатору.

6. Муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям городского округа Певек при поступлении обращений арендаторов имущества, указанных в подпункте 1 и 2 пункта 1 настоящего постановления, обеспечить заключение дополнительных соглашений к договорам аренды имущества, на условиях, предусмотренных настоящим постановлением.

7. Признать утратившими силу:

7.1. Постановление Администрации городского округа Певек от 2 апреля 2020 года № 214 «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в связи с распространением новой коронавирусной инфекции»;

7.2. Постановление Администрации городского округа Певек от 13 апреля 2020 года № 242 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».

8. Опубликовать настоящее постановление в ведомственном приложении к газете «Крайний Север» и разместить на официальном сайте городского округа Певек.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Управление финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Певек (Головачева О.В.).

Глава Администрации

городского округа Певек

Н.Ю. Леванов