ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

МЭРИЯ ГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.03.2020 № 395

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,

ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ

РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(утратило силу – постановление от 12.07.2021 № 1298)

В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области мэрия города

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в домах с полным благоустройством, включая лифт и мусоропровод, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в домах с полным благоустройством, включая мусоропровод, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в домах с полным благоустройством, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

1.4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

1.5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в трехэтажных, четырехэтажных и пятиэтажных домах с частичным благоустройством, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

1.6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в двухэтажных домах с частичным благоустройством, согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

1.7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в одноэтажных домах с частичным благоустройством, согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

1.8. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоэтажных домах неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением, согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

1.9. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в одноэтажных домах неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением, согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

1.10. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоэтажных домах неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением, согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

1.11. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в одноэтажных домах неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением, согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

2. Признать утратившим силу постановление мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области от 30.12.2019 № 2518 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".

3. Опубликовать настоящее постановление в "Муниципальной информационной газете" и сетевом издании "ЭСМИГ".

4. Настоящее постановление вступает в силу через один день после дня его официального опубликования.

Мэр города

А.С.ГОЛОВАТЫЙ

Приложение 1

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ДОМАХ С ПОЛНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ,

ВКЛЮЧАЯ ЛИФТ И МУСОРОПРОВОД (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ

СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

1

2

3

4

5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

34,57

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,162

1.1

Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,028

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

1.3

Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

6,12

1.3.1

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,01

1.3.2

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./м2

1,09

1.3.2.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора

Один раз в неделю

руб./м2

1,09

1.3.2.2

Влажная протирка подоконников, перил

Один раз в месяц

1.3.2.3

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно (с апреля по октябрь)

1.3.2.4

Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков

Один раз в год

1.3.3

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

1.3.4

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,06

1.3.5

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

13,787

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,039

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,0

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,021

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,368

2.2.1

Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,03

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,14

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,077

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,1

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

2.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./м2

0,23

2.3.1

Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,23

2.4

Специальные общедомовые технические устройства (лифт, мусоропровод, газовое оборудование)

руб./м2

11,15

2.4.1

Обслуживание мусоропроводов, в том числе:

руб./м2

0,85

2.4.1.1

Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода

Один раз в неделю

2.4.1.2

Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода

Один раз в месяц

2.4.1.3

Устранение засорений

По мере необходимости

2.4.2

Обслуживание лифтового хозяйства, в том числе:

руб./м2

10,0

2.4.2.1

Техническое обслуживание лифтов, диспетчерский контроль

Ежедневно

2.4.2.2

Влажное подметание

Еженедельно

2.4.2.3

Мытье кабин лифтов

Один раз в неделю

2.4.3

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)

Один раз в год

руб./м2

0,3

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

2,001

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности

Немедленно.

Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводнораспределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.4

Мусоропровод

4.4.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

По мере необходимости

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,75

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя: хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому; заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг; осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок; рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

7,19

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции;

ремонт и замена дверных и оконных заполнений;

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

прочистка вентиляционных каналов и газоходов;

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;

установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

техническое освидетельствование лифтового хозяйства;

замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств (лифтов) по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями; восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;

ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях; ремонт и восстановление детских площадок;

уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; уборка сосулек и наледи с кровель;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт сменных мусоросборников; мойка сменных мусоросборников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых коммунальных отходов

Постоянно

руб./м2

3,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 2

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ДОМАХ С ПОЛНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ,

ВКЛЮЧАЯ МУСОРОПРОВОД (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

1

2

3

4

5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

23,88

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,215

1.1

Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,028

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

1.3

Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

6,173

1.3.1

Уборка подвалов с последующим вывозом мусора

Один раз в год

руб./м2

0,053

1.3.2

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,01

1.3.3

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

Один раз в год

руб./м2

1,09

1.3.3.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора

Один раз в неделю

руб./м2

1,09

1.3.3.2

Влажная протирка подоконников, перил

Один раз в месяц

1.3.3.3

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно (с апреля по октябрь)

1.3.3.4

Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков

Один раз в год

1.3.4

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

1.3.5

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,06

1.3.6

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

3,487

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,039

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,0

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,021

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,368

2.2.1

Замена перегоревших ламп наружного освещения на входах в подъезды дома при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,03

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,14

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,077

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,1

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

2.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./м2

0,23

2.3.1

Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,23

2.4

Специальные общедомовые технические устройства (мусоропровод)

руб./м2

0,85

2.4.1

Обслуживание мусоропроводов, в том числе:

руб./м2

0,85

2.4.1.1

Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода

Один раз в неделю

2.4.1.2

Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода

Один раз в месяц

2.4.1.3

Устранение засорений

По мере необходимости

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,988

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности

Немедленно. Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводнораспределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.4

Мусоропровод

4.4.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

По мере необходимости

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,75

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;

осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок

Осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок, рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,76

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;

ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;

установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;

ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;

ремонт и восстановление детских площадок; удаление сосулек и наледи с кровель;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;

ремонт сменных мусоросборников;

мойка сменных мусоросборников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых коммунальных отходов

Постоянно

руб./м2

3,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 3

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ДОМАХ С ПОЛНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ

(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

Для домов с газовым оборудованием, в том числе:

Для домов без газового оборудования, в том числе:

при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды

при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды

при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды

при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды

1

2

3

4

5

6

7

8

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

24,14

23,29

23,84

22,99

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,215

6,215

6,215

6,215

1.1

Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,028

0,028

0,028

0,028

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

0,014

0,014

0,014

1.3

Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

6,173

6,173

6,173

6,173

1.3.1

Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора

Один раз в год

руб./м2

0,053

0,053

0,053

0,053

1.3.2

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,01

0,01

0,01

0,01

1.3.3

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./м2

1,09

1,09

1,09

1,09

1.3.3.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора

Один раз в неделю

руб./м2

1,09

1,09

1,09

1,09

1.3.3.2

Влажная протирка подоконников, перил

Один раз в месяц

1.3.3.3

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно (с апреля по октябрь)

1.3.3.4

Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков

Один раз в год

1.3.4

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

4,96

4,96

4,96

1.3.5

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,06

0,06

0,06

0,06

1.3.6

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

3,487

2,937

3,187

2,637

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,039

2,039

2,039

2,039

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

0,018

0,018

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,0

2,0

2,0

2,0

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,021

0,021

0,021

0,021

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,368

0,368

0,368

0,368

2.2.1

Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,03

0,03

0,03

0,03

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,14

0,14

0,14

0,14

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,077

0,077

0,077

0,077

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,1

0,1

0,1

0,1

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

0,021

0,021

0,021

2.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./м2

0,23

0,23

0,23

0,23

2.3.1

Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,23

0,23

0,23

0,23

2.4

Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование, узлы учета потребления тепловой энергии и воды)

руб./м2

0,85

0,3

0,55

2.4.1

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)

Один раз в год

руб./м2

0,3

0,3

2.4.2

Обслуживание общедомовых узлов учета потребления тепловой энергии и воды

Ежемесячно

руб./м2

0,55

0,55

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

0,04

0,04

0,04

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

0,02

0,02

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

0,02

0,02

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,978

1,978

1,978

1,978

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности

Немедленно.

Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,75

1,75

1,75

1,75

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;

осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;

рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

7,03

6,73

7,03

6,73

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок; ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры; ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;

установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра); ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях; ремонт и восстановление детских площадок;

уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; удаление сосулек и наледи с кровель;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; устройство контейнерных площадок; ремонт сменных мусоросборников; мойка сменных мусоросборников;

ремонт и поверка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых коммунальных отходов

Постоянно

руб./м2

3,64

3,64

3,64

3,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 4

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ

(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь комнаты)

Стоимость услуги

Для домов с газовым оборудованием

Для домов без газового оборудования

1

2

3

4

5

6

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

34,40

33,97

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

11,426

11,426

1.1

Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,04

0,04

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,02

0,02

1.3

Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

11,366

11,366

1.3.1

Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора

Один раз в год

руб./м2

0,076

0,076

1.3.2

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,014

0,014

1.3.3

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./м2

1,56

1,56

1.3.3.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора

Один раз в неделю

руб./м2

1,56

1,56

1.3.3.2

Влажная протирка подоконников, перил

Один раз в месяц

1.3.3.3

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно (с апреля по октябрь)

1.3.3.4

Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков

Один раз в год

1.3.3.5

Влажное подметание мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь), уборка мусора. Чистка унитазов и раковин

Один раз в неделю

руб./м2

2,52

2,52

1.3.3.6

Мытье мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь). Влажная протирка подоконников

Один раз в месяц

1.3.3.7

Мытье окон, обметание пыли со стен и потолков. Влажная протирка отопительных приборов

Один раз в год

1.3.4

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

7,11

7,11

1.3.5

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,086

0,086

1.3.6

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

4,469

4,039

2.1

Центральное отопление

руб./м2

3,196

3,196

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,026

0,026

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,87

2,87

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,3

0,3

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,527

0,527

2.2.1

Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,043

0,043

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,2

0,2

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,114

0,114

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,14

0,14

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,03

0,03

2.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./м2

0,316

0,316

2.3.1

Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,316

0,316

2.4

Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование)

руб./м2

0,43

2.4.1

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)

Один раз в год

руб./м2

0,43

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,058

0,058

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,029

0,029

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,029

0,029

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

2,817

2,817

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправностей

Немедленно.

Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводнораспределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

2,51

2,51

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг; осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок; рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

9,48

9,48

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;

ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;

установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях; ремонт и восстановление детских площадок;

уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; удаление сосулек и наледи с кровель;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; устройство контейнерных площадок; ремонт сменных мусоросборников; мойка сменных мусоросборников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых коммунальных отходов

Постоянно

руб./м2

3,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 5

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ТРЕХЭТАЖНЫХ, ЧЕТЫРЕХЭТАЖНЫХ

И ПЯТИЭТАЖНЫХ ДОМАХ С ЧАСТИЧНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ

(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

Для домов с газовым оборудованием

Для домов без газового оборудования

1

2

3

4

5

6

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

23,2

22,9

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,215

6,215

1.1

Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,028

0,028

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

0,014

1.3

Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

6,173

6,173

1.3.1

Уборка подвалов, технических подпольев, приямков, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора

Один раз в год

руб./м2

0,053

0,053

1.3.2

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,01

0,01

1.3.3

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./м2

1,09

1,09

1.3.3.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора

Один раз в неделю

руб./м2

1,09

1,09

1.3.3.2

Влажная протирка подоконников, перил

Один раз в месяц

1.3.3.3

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно (с апреля по октябрь)

1.3.3.4

Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков

Один раз в год

1.3.4

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

4,96

1.3.5

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,06

0,06

1.3.6

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

2,927

2,627

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,039

2,039

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,0

2,0

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,021

0,021

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,368

0,368

2.2.1

Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам

руб./м2

0,03

0,03

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,14

0,14

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,077

0,077

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,1

0,1

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

0,021

2.3

Водопровод и канализация

руб./м2

0,22

0,22

2.3.1

Осмотр системы водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,22

0,22

2.4

Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование)

руб./м2

0,3

2.4.1

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)

Один раз в год

руб./м2

0,3

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

0,04

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,928

1,928

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности

Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводнораспределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод и канализация

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,75

1,75

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг; осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок; рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,7

6,7

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;

ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;

установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях; ремонт и восстановление детских площадок;

уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; удаление сосулек и наледи с кровель;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт сменных мусоросборников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых коммунальных отходов

Постоянно

руб./м2

3,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 6

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМАХ С ЧАСТИЧНЫМ

БЛАГОУСТРОЙСТВОМ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

1

2

3

4

5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

22,63

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,215

1.1

Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,028

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

1.3

Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

6,173

1.3.1

Уборка подвалов, технических подпольев, приямков, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора

Один раз в год

руб./м2

0,053

1.3.2

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,01

1.3.3

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./м2

1,09

1.3.3.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора

Один раз в неделю

руб./м2

1,09

1.3.3.2

Влажная протирка подоконников, перил

Один раз в месяц

1.3.3.3

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно (с апреля по октябрь)

1.3.3.4

Мытье окон. Влажная протирка почтовых ящиков, отопительных приборов, шкафов для электрощитков, оконных решеток, чердачных лестниц. Обметание пыли со стен и потолков

Один раз в год

1.3.4

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

1.3.5

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,06

1.3.6

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

2,627

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,039

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,0

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,021

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,368

2.2.1

Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,03

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,14

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,077

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,1

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

2.3

Водопровод и канализация

руб./м2

0,22

2.3.1

Осмотр системы водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,22

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,928

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности

Немедленно.

Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод и канализация

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,75

Управление многоквартирным домом включает в себя:

5.1

хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому; заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг; осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок; рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,43

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок; ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры; ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра); ремонт детских площадок;

уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора; удаление сосулек и наледи с кровель;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт сменных мусоросборников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых коммунальных отходов

Постоянно

руб./м2

3,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 7

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМАХ С ЧАСТИЧНЫМ

БЛАГОУСТРОЙСТВОМ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

без приусадебного участка

с приусадебным участком

1

2

3

4

5

6

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

20,42

15,22

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

5,02

0,06

1.1

Санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./м2

5,02

0,06

1.1.1

Уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

1.1.2

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,06

0,06

1.1.3

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

2,329

2,329

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,018

2,018

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,0

2,0

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,091

0,091

2.2.1

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале

Два раза в год

руб./м2

0,07

0,07

2.2.2

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

0,021

2.3

Водопровод

руб./м2

0,22

0,22

2.3.1

Осмотр системы водоснабжения. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей в местах общего пользования. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,22

0,22

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,02

0,02

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,771

1,771

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

По мере необходимости

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

По мере необходимости

4.2.2

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

По мере необходимости

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.3.5

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,7

1,7

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг; осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок; рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

5,94 5,7

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя: ремонт кровель;

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренней системы водоснабжения, ремонт задвижки, замена запорной арматуры, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых коммунальных отходов

Постоянно

руб./м2

3,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 8

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОЭТАЖНЫХ ДОМАХ

НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ

ОТОПЛЕНИЕМ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

1

2

3

4

5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

20,25

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

5,034

1.1

Закрытие тепловых пунктов, чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

1.2

Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./м2

5,02

1.2.1

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

1.2.2

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,06

1.2.3

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

3,0

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,739

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в приямках и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,7

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,021

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,261

2.2.1

Замена перегоревших ламп над входами в подъезды при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,03

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,14

2.2.3

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры. Проверка изоляции и мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,07

2.2.4

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,136

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности

Немедленно.

Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,75

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя: хранение и ведение технической документации по многоквартирным дому;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг; осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок; рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

4,65

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя: ремонт кровель;

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);

установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) бытовых отходов, уборка дворовых уборных

Постоянно

руб./м2

4,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 9

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМАХ

НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ

ОТОПЛЕНИЕМ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

без приусадебного участка

с приусадебным участком

1

2

3

4

5

6

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

19,23

14,02

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

4,96

1.1

Санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./м2

4,96

1.1.1

Уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

2,809

2,809

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,718

2,718

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,7

2,7

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,091

0,091

2.2.1

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале

Два раза в год

руб./м2

0,07

0,07

2.2.2

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

0,021

0,021

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,02

0,02

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,051

1,051

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,7

1,7

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя: хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;

осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;

рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

4,05

3,8

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя: ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);

установка отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) бытовых отходов, уборка дворовых уборных

Постоянно

руб./м2

4,64

4,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 10

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОЭТАЖНЫХ ДОМАХ

НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ

ОТОПЛЕНИЕМ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

1

2

3

4

5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

18,9

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

5,034

1.1

Закрытие чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

1.2

Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./м2

5,02

1.2.1

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

1.2.2

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,06

1.2.3

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

0,261

2.1

Электроснабжение

руб./м2

0,261

2.1.1

Замена перегоревших ламп в подъездах при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,03

2.1.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования

По мере необходимости

руб./м2

0,14

2.1.3

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры. Проверка изоляции и мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,07

2.1.4

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,015

4.1

Электроснабжение

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.1.3

Ремонт электрощитков (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.1.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.1.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,75

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг; осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок; рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,16

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя: ремонт печных труб; ремонт общих дымоходов;

ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли; ремонт и замена дверных и оконных заполнений; ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);

ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов, дровяных сараев;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников; ремонт завалинок;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) бытовых отходов, уборка дворовых уборных

Постоянно

руб./м2

4,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

Приложение 11

к постановлению мэрии города

муниципального образования

"Город Биробиджан"

Еврейской автономной области

от 16.03.2020 № 395

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМАХ

НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ

ОТОПЛЕНИЕМ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения работ

Единица измерения (общая площадь)

Стоимость услуги

без приусадебного участка

с приусадебным участком

1

2

3

4

5

6

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

16,76

11,56

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

4,96

1.1

Санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования

руб./м2

4,96

1.1.1

Уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,96

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

0,091

0,091

2.1

Электроснабжение

руб./м2

0,091

0,091

2.1.1

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале

Два раза в год

руб./м2

0,07

0,07

2.1.2

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

0,021

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,02

0,02

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,2

0,2

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

0,729

0,729

4.1.

Электроснабжение

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,7

1,7

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;

осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;

рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

4,62

4,38

6.1

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя: ремонт общих дымоходов;

ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;

ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов и дровяных сараев; сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;

ремонт завалинок;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) бытовых отходов, уборка дворовых уборных

Постоянно

руб./м2

4,64

4,64

8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками