О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВОЛЫНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ВЕТЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЫНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ВЕТЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.10.2020 Г С.ВОЛЫНЦЫ № 60

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВОЛЫНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ВЕТЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ ( ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА).

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ « О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и в целях передачи в аренду муниципального имущества Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства администрация Волыновского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок формирования, ведения,обязательного опубликования перечня муниципального имущества Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) согласно приложения № 1.

2. Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включённого в перечень муниципального имущества Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), согласно приложения № 2.

3. Признать утратившим силу постановление администрации Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области от 30.11.2019 года № 69 «Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и ( или ) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местного самоуправления:                                                                                    А.Н. Вихарев

Приложение № 1

к постановлению администрации

Волыновского сельсовета

Ветлужского муниципального района

Нижегородской области

от 12.10.2020г. № 60

Попядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц ( за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

1. В перечень муниципального имущества Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц( за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – Перечень), включаются следующие виды имущества, предназначенные для использования в целях предоставления его во владение и ( или) в пользование на долгосрочной основе(в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты малого и среднего предпринимательства), а также которое может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации:

- нежилые помещения, в том числе отдельно стоящие нежилые объекты недвижимости, встроенные и пристроенные к жилым зданиям нежилые помещения;

- иное имущество, необходимое для осуществления деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства;

- земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства).

В указанные перечни не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, может быть включено в Перечень».

2. В Перечень муниципальное имущество включается с указанием следующих сведений: наименование имущества, адрес (местонахождение), площадь и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества).

3. Администрация в рамках проведения оценки регулирующего воздействия (далее – ОРВ) формирует Перечень муниципального имущества Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением Перечня муниципальным имуществом»

4. Имущество включённое в Перечень, может быть исключено из состава по следующим основаниям:

- при необходимости его использования органами местного самоуправления поселений или района, муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

- при отсутствии заявок на предоставление имущества в течении 3 месяцев со дня публикации предложения о сдаче в аренду,

- в случае прекращения права муниципальной собственности на муниципальное имущество,

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством, муниципальными нормативными правовыми документами.

5. Перечень подлежит обязательному обнародованию, а также размещению в сети Интернет на официальном сайте администрации Ветлужского муниципального района Нижегородской области в разделе администрации Волыновского сельсовета.

Приложение № 2

к постановлению администрации

Волыновского сельсовета

Ветлужского муниципального района

Нижегородской области

от 12.10.2020г. № 60

Порядок и условия

предоставления в аренду муниципального имущества, включённого в перечень муниципального имущества Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области, свободного от прав третьих лиц ( за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

1. Арендаторами имущества, включённого в перечень муниципального имущества Волыновского сельсовета, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), могут быть:

- субъекты малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства за исключением субъектов, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

- организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим « Налог на профессиональный доход»

2. Имущество, включённое в Перечень, представляется только лицам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка в аренду на торгах и посредством предоставления муниципальных преференций в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами органа местного самоуправления Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области.

3. Арендная плата за пользование имуществом, включённым в Перечень, определяется на основании отчёта независимого оценщика в соответствии с действующим законодательством.

4. Арендная плата за пользование имуществом, включённым в Перечень, взимается в денежной форме и устанавливается в виде периодических (ежемесячных) платежей. Срок внесения арендной платы устанавливается договором аренды.