Основная информация
| Дата опубликования: | 11 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU90047920202000079 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Администрация Гайнского муниципального округа |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГАЙНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПЕРМСКОГО КРАЯ
11.06.2020 № 439
Об утверждении Положения о
резервировании земель, изъятии
в том числе путем выкупа земельных
участков, для муниципальных нужд
на территории Гайнского муниципального
округа
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 №561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных и муниципальных нужд», Уставом Гайнского муниципального округа,
администрация Гайнского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о резервировании земель, изъятии в том числе путем выкупа земельных участков, для муниципальных нужд на территории Гайнского муниципального округа.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания, подлежит официальному опубликованию на официальном сайте Гайнского муниципального округа Пермского края www.gainy.ru и на официальном сайте газеты «Наше время» www.gainynv-news.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального округа – глава администрации
Гайнского муниципального округа Е.Г. Шалгинских
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением администрации
Гайнского муниципального округа
от 11.06.2020 №439
ПОЛОЖЕНИЕ
о резервировании земель, изъятии в том числе путем выкупа земельных
участков, для муниципальных нужд на территории Гайнского муниципального
округа
1. Резервация земель для муниципальных нужд
1. Решение о резервировании земель для муниципальных нужд принимается Администрацией Гайнского муниципального округа.
2. Решение о резервировании земель принимается в соответствии со следующими документами:
2.1. документы территориального планирования. При наличии документации при планировке территории решение о резервировании земель принимается в соответствии с такой документацией;
2.2. решение об утверждении границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.
3. Земли для муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.
4. Подготовка решения о резервировании земель осуществляется на основании сведений единого государственного реестра недвижимости.
5. Решение о резервировании земель должно содержать:
5.1. цели и сроки резервирования земель;
5.2. реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;
5.3. ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;
5.4. сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
6. К решению о резервировании земель прилагается схема резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
Решение о резервировании земель и схема резервируемых земель должны содержать необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках (или частях), права на которые ограничиваются решением о резервировании земель.
Решение о резервировании земель принимается по отношению к земельным участкам, находящимся в пределах одного кадастрового округа.
7. Решение о резервировании земель, принятое Администрацией Гайнского муниципального округа, подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации органов местного самоуправления по месту нахождения резервируемых земельных участков.
Решение о резервировании земель вступает в силу не ранее его опубликования.
8. После принятия решения о резервировании земель, Администрация Гайнского муниципального округа направляет копию решения о резервировании земель и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
9. Государственная регистрация ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
10. Действие ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, прекращается в связи со следующими обстоятельствами:
10.1. истечение указанного в решении срока резервирования земель;
10.2. предоставление в установленном порядке зарезервированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей, установленных решением о резервировании земель;
10.3. отмена решения о резервировании земель Администрацией Гайнского муниципального округа;
10.4. изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для муниципальных нужд;
10.5. решение суда, вступившее в законную силу.
11. В случае прекращения действия ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, Администрация Гайнского муниципального округа в течение 30 дней с даты наступления обстоятельств, указанных в пункте 10 настоящего Положения, обратиться в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение единого государственного реестра недвижимости, с заявлением об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о зарезервированных землях, а также в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения ограничений прав, вызванных резервированием земель.
2. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.
1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд может осуществляться в исключительных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также в случаях, связанных с:
1.1. размещением объектов, предназначенных для администрации Гайнского муниципального округа;
1.2. размещением объектов, предназначенных для учреждений или унитарных предприятий, учредителем которых является муниципальное образование «Гайнский муниципальный округ»;
1.3. размещением объектов, строительство которых предусмотрено программами развития муниципального образования «Гайнский муниципальный округ»;
1.4. размещением объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
1.5. размещением автомобильных дорог местного значения;
1.6. размещением кладбищ.
В нормативном правовом акте Администрации Гайнского муниципального округа об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка (земельных участков) для муниципальных нужд должны содержаться следующие сведения:
2.1. об изымаемом земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения;
2.2. наименование собственника, землепользователя, землевладельца или арендатора (правообладателя) изымаемого земельного участка;
2.3. о цели изъятия;
2.4. об условиях изъятия земельного участка: источник финансирования расходов, связанных с изъятием, порядок определения выкупной цены или подлежащих возмещению убытков, предоставление иного земельного участка взамен изымаемого.
Администрация Гайнского муниципального округа обеспечивает государственную регистрацию постановления об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, а также извещает в письменной форме правообладателей этих участков о произведенной государственной регистрации с указанием ее даты.
Администрация Гайнского муниципального округа заключает с правообладателями изымаемых земельных участков соглашения о выкупной цене или о возмещении убытков, о предоставлении взамен изымаемых других земельных участков.
Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, утверждаются в составе бюджета муниципального образования на соответствующий финансовый год.
Администрация Гайнского муниципального округа в срок не позднее пяти рабочих дней со дня государственной регистрации письменно извещает бывших правообладателей таких земельных участков о произведенной государственной регистрации с указанием ее даты.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГАЙНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПЕРМСКОГО КРАЯ
11.06.2020 № 439
Об утверждении Положения о
резервировании земель, изъятии
в том числе путем выкупа земельных
участков, для муниципальных нужд
на территории Гайнского муниципального
округа
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 №561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных и муниципальных нужд», Уставом Гайнского муниципального округа,
администрация Гайнского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о резервировании земель, изъятии в том числе путем выкупа земельных участков, для муниципальных нужд на территории Гайнского муниципального округа.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания, подлежит официальному опубликованию на официальном сайте Гайнского муниципального округа Пермского края www.gainy.ru и на официальном сайте газеты «Наше время» www.gainynv-news.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального округа – глава администрации
Гайнского муниципального округа Е.Г. Шалгинских
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением администрации
Гайнского муниципального округа
от 11.06.2020 №439
ПОЛОЖЕНИЕ
о резервировании земель, изъятии в том числе путем выкупа земельных
участков, для муниципальных нужд на территории Гайнского муниципального
округа
1. Резервация земель для муниципальных нужд
1. Решение о резервировании земель для муниципальных нужд принимается Администрацией Гайнского муниципального округа.
2. Решение о резервировании земель принимается в соответствии со следующими документами:
2.1. документы территориального планирования. При наличии документации при планировке территории решение о резервировании земель принимается в соответствии с такой документацией;
2.2. решение об утверждении границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.
3. Земли для муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.
4. Подготовка решения о резервировании земель осуществляется на основании сведений единого государственного реестра недвижимости.
5. Решение о резервировании земель должно содержать:
5.1. цели и сроки резервирования земель;
5.2. реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;
5.3. ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;
5.4. сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
6. К решению о резервировании земель прилагается схема резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
Решение о резервировании земель и схема резервируемых земель должны содержать необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках (или частях), права на которые ограничиваются решением о резервировании земель.
Решение о резервировании земель принимается по отношению к земельным участкам, находящимся в пределах одного кадастрового округа.
7. Решение о резервировании земель, принятое Администрацией Гайнского муниципального округа, подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации органов местного самоуправления по месту нахождения резервируемых земельных участков.
Решение о резервировании земель вступает в силу не ранее его опубликования.
8. После принятия решения о резервировании земель, Администрация Гайнского муниципального округа направляет копию решения о резервировании земель и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
9. Государственная регистрация ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
10. Действие ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, прекращается в связи со следующими обстоятельствами:
10.1. истечение указанного в решении срока резервирования земель;
10.2. предоставление в установленном порядке зарезервированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей, установленных решением о резервировании земель;
10.3. отмена решения о резервировании земель Администрацией Гайнского муниципального округа;
10.4. изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для муниципальных нужд;
10.5. решение суда, вступившее в законную силу.
11. В случае прекращения действия ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, Администрация Гайнского муниципального округа в течение 30 дней с даты наступления обстоятельств, указанных в пункте 10 настоящего Положения, обратиться в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение единого государственного реестра недвижимости, с заявлением об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о зарезервированных землях, а также в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения ограничений прав, вызванных резервированием земель.
2. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.
1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд может осуществляться в исключительных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также в случаях, связанных с:
1.1. размещением объектов, предназначенных для администрации Гайнского муниципального округа;
1.2. размещением объектов, предназначенных для учреждений или унитарных предприятий, учредителем которых является муниципальное образование «Гайнский муниципальный округ»;
1.3. размещением объектов, строительство которых предусмотрено программами развития муниципального образования «Гайнский муниципальный округ»;
1.4. размещением объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
1.5. размещением автомобильных дорог местного значения;
1.6. размещением кладбищ.
В нормативном правовом акте Администрации Гайнского муниципального округа об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка (земельных участков) для муниципальных нужд должны содержаться следующие сведения:
2.1. об изымаемом земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения;
2.2. наименование собственника, землепользователя, землевладельца или арендатора (правообладателя) изымаемого земельного участка;
2.3. о цели изъятия;
2.4. об условиях изъятия земельного участка: источник финансирования расходов, связанных с изъятием, порядок определения выкупной цены или подлежащих возмещению убытков, предоставление иного земельного участка взамен изымаемого.
Администрация Гайнского муниципального округа обеспечивает государственную регистрацию постановления об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, а также извещает в письменной форме правообладателей этих участков о произведенной государственной регистрации с указанием ее даты.
Администрация Гайнского муниципального округа заключает с правообладателями изымаемых земельных участков соглашения о выкупной цене или о возмещении убытков, о предоставлении взамен изымаемых других земельных участков.
Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, утверждаются в составе бюджета муниципального образования на соответствующий финансовый год.
Администрация Гайнского муниципального округа в срок не позднее пяти рабочих дней со дня государственной регистрации письменно извещает бывших правообладателей таких земельных участков о произведенной государственной регистрации с указанием ее даты.
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
