Основная информация
| Дата опубликования: | 06 ноября 2020г. |
| Номер документа: | RU24051301202000060 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Красноярский край |
| Принявший орган: | Администрация Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
КРАНОЯРСКИЙ КРАЙСУХОБУЗИМСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ВЫСОТИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
06 ноября 2020 г. с.Высотино №60-п
О внесении изменений в постановление №100-п от 27.12.2018 года «Об установлении размера платы за пользованием жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилого фонда, находящегося в собственности Высотинского сельсовета Сухобузимского района
В соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года №668/пр. «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда»,постановлением администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от10.07.2017 №24-п«Об утверждении Порядка о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края», руководствуясь статьей 7, Устава Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Внести следующие изменения в постановление №100-п от 27.12.20182.«Об установлении размера платы за пользованием жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилого фонда, находящегося в собственности Высотинского сельсовета Сухобузимского района»:
так как изменилась средняя цена за 1 кв.м. общей площади квартир на вторичного жилья в Красноярском крае (средняя стоимость за III квартал 2020 года составила 53035рублей)
1. изменить размер платы за пользованием жилым помещением (плата за найм)
-для жилых помещений в деревянном доме с печным отоплением в с. Высотино -10,77рублей, в с. Миндерле – 10,24 за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, согласно расчетам, приведенным в приложении к постановлению.
для жилых помещений в деревянном, кирпичном, панельном доме с печным отоплением в с.Кекур, в д. Седельниково, с. Абакшино,п. Исток – 4,24 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, согласно расчетам, приведенным в приложении к постановлению.
- для жилых помещений в панельном доме с печным отоплением в с. Высотино – 11,83 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, согласно расчетам, приведенным в приложении к постановлению.
-для жилых помещений, находящихся в благоустроенных домах с центральным отоплением-
16,07 рубля за 1 кв.м. – в с. Высотино
5,30 рублей за 1 кв.м. – в с. Сухобузимское
2. Контроль за исполнением постановления возложить на главного бухгалтера и специалиста 1 категории Высотинского сельсовета
3. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в «Ведомостях органа местного самоуправления) и распространяется на правоотношения возникшие с 01.10.2020 года
Глава сельсовета С.В. Сухорученко
Приложение1.
Базовый размер платы за наем жилого помещения
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Красноярском крае за 111 квартал 2020года составила 53035рублей.
Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
НБ = СРс * 0,001, где
НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья.
Базовый размер платы за наем жилого помещения составляет:* 53,035 0,001=53,035 руб/кв.м
II. Коэффициенты, характеризующие качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома
Коэффициенты, применяемые для расчета платы за наем жилых помещений утверждены постановлением администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 10.07.2017 №24-п «Об утверждении Порядка о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края» в размере:
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения
жилое помещение, расположенное в деревянном доме
0,8
К1 – коэффициент, характеризующий качество жилого помещения жилое помещение, расположенное в панельном, кирпичном доме
В многоквартирном, благоустроенном в
с.Сухобузимское
1,0
С.Высотино
1,8
С. Миндерла
0,8
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения
жилое помещение с централизованным или печным отоплением
с.Высотино, с.Кекур, д. Седельниково, с.Абакшино, п. Исток
с.Сухобузимское, с. Миндерла
0,8
1,0
К3 - коэффициент, месторасположение дома
Дома, расположенные в с. Высотино
С. Миндерла,
С. Сухобузимское
1,3
0,8
1,0
Дома, расположенные в с. Кекур, с. Абакшино, д. Седельниково, п. Исток
0,8
Коэффициент соответствия платы (Кс) на территории Высотинского сельсовета – 0,10; в с .Сухобузимское, с. Миндерла принят равным 0,10.
III.Порядок определения размера платы за наем жилого помещения
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется по формуле:
Пн = Нб * Кj * Кс , где
Пн - размер платы за наем 1 кв.м., руб/мес.;
НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы.
Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:
, где
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 - коэффициент, месторасположение дома.
IV.Размер платы за наем жилого помещения
Интегральное значение Кj для жилого помещения, расположенного в деревянном доме с централизованным или печным отоплением составляет в
- с. Высотино, :
0,8+0,8+1,3
Кj =------------------= 2,03
3
В с.Кекур, д. Седельниково, с. Абакшино, п. Исток:
0,8+0,8+0,8
Кj =------------------=0,8
3
Пн = 53,035* 0,8* 0,10=4,24 за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.
В с. Миндерле
0,8+1,0+0,8/3=1,93
Размер платы за пользование жилым помещением, расположенном в деревянном доме с печным отоплением составляет в с.Высотино:
Пн = 53,035* 2,03* 0,10 = 10,77 рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.
в с. Миндерле
Пн = 53,035* 1,93* 0,10 = 10,24 рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.
Интегральное значение Кj для жилого помещения, расположенного в панельном доме с печным отоплением в с. Высотино составляет:
1,0+0,8+1,3
Кj =------------------= 2,23
3
Размер платы за пользование жилым помещением, расположенном в панельном доме с печным отоплением составляет:
Пн = 53,035* 2,23* 0,10 = 11,83 рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.
Размер платы за пользование жилым помещением, расположенном в многоквартирных домах с центральным отоплением составляет:
в с.Высотино:
Расчет
Кj=К1+К2+К3/3;где К1=1,8; К2=0,8; К3=1,3
Кj=3,03; Плата П=53,035х3,03х0,10=16,07 за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц
в с. Сухобузимское
Расчет
Кj=К1+К2+К3/3;где К1=1,0 К2=1,0 К3=1,0
Кj=1; Плата П=53,035х1,0х0,10=5,30 за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц
КРАНОЯРСКИЙ КРАЙСУХОБУЗИМСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ВЫСОТИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
06 ноября 2020 г. с.Высотино №60-п
О внесении изменений в постановление №100-п от 27.12.2018 года «Об установлении размера платы за пользованием жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилого фонда, находящегося в собственности Высотинского сельсовета Сухобузимского района
В соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года №668/пр. «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда»,постановлением администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от10.07.2017 №24-п«Об утверждении Порядка о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края», руководствуясь статьей 7, Устава Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Внести следующие изменения в постановление №100-п от 27.12.20182.«Об установлении размера платы за пользованием жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилого фонда, находящегося в собственности Высотинского сельсовета Сухобузимского района»:
так как изменилась средняя цена за 1 кв.м. общей площади квартир на вторичного жилья в Красноярском крае (средняя стоимость за III квартал 2020 года составила 53035рублей)
1. изменить размер платы за пользованием жилым помещением (плата за найм)
-для жилых помещений в деревянном доме с печным отоплением в с. Высотино -10,77рублей, в с. Миндерле – 10,24 за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, согласно расчетам, приведенным в приложении к постановлению.
для жилых помещений в деревянном, кирпичном, панельном доме с печным отоплением в с.Кекур, в д. Седельниково, с. Абакшино,п. Исток – 4,24 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, согласно расчетам, приведенным в приложении к постановлению.
- для жилых помещений в панельном доме с печным отоплением в с. Высотино – 11,83 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, согласно расчетам, приведенным в приложении к постановлению.
-для жилых помещений, находящихся в благоустроенных домах с центральным отоплением-
16,07 рубля за 1 кв.м. – в с. Высотино
5,30 рублей за 1 кв.м. – в с. Сухобузимское
2. Контроль за исполнением постановления возложить на главного бухгалтера и специалиста 1 категории Высотинского сельсовета
3. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в «Ведомостях органа местного самоуправления) и распространяется на правоотношения возникшие с 01.10.2020 года
Глава сельсовета С.В. Сухорученко
Приложение1.
Базовый размер платы за наем жилого помещения
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Красноярском крае за 111 квартал 2020года составила 53035рублей.
Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
НБ = СРс * 0,001, где
НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья.
Базовый размер платы за наем жилого помещения составляет:* 53,035 0,001=53,035 руб/кв.м
II. Коэффициенты, характеризующие качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома
Коэффициенты, применяемые для расчета платы за наем жилых помещений утверждены постановлением администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 10.07.2017 №24-п «Об утверждении Порядка о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края» в размере:
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения
жилое помещение, расположенное в деревянном доме
0,8
К1 – коэффициент, характеризующий качество жилого помещения жилое помещение, расположенное в панельном, кирпичном доме
В многоквартирном, благоустроенном в
с.Сухобузимское
1,0
С.Высотино
1,8
С. Миндерла
0,8
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения
жилое помещение с централизованным или печным отоплением
с.Высотино, с.Кекур, д. Седельниково, с.Абакшино, п. Исток
с.Сухобузимское, с. Миндерла
0,8
1,0
К3 - коэффициент, месторасположение дома
Дома, расположенные в с. Высотино
С. Миндерла,
С. Сухобузимское
1,3
0,8
1,0
Дома, расположенные в с. Кекур, с. Абакшино, д. Седельниково, п. Исток
0,8
Коэффициент соответствия платы (Кс) на территории Высотинского сельсовета – 0,10; в с .Сухобузимское, с. Миндерла принят равным 0,10.
III.Порядок определения размера платы за наем жилого помещения
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется по формуле:
Пн = Нб * Кj * Кс , где
Пн - размер платы за наем 1 кв.м., руб/мес.;
НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы.
Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:
, где
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 - коэффициент, месторасположение дома.
IV.Размер платы за наем жилого помещения
Интегральное значение Кj для жилого помещения, расположенного в деревянном доме с централизованным или печным отоплением составляет в
- с. Высотино, :
0,8+0,8+1,3
Кj =------------------= 2,03
3
В с.Кекур, д. Седельниково, с. Абакшино, п. Исток:
0,8+0,8+0,8
Кj =------------------=0,8
3
Пн = 53,035* 0,8* 0,10=4,24 за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.
В с. Миндерле
0,8+1,0+0,8/3=1,93
Размер платы за пользование жилым помещением, расположенном в деревянном доме с печным отоплением составляет в с.Высотино:
Пн = 53,035* 2,03* 0,10 = 10,77 рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.
в с. Миндерле
Пн = 53,035* 1,93* 0,10 = 10,24 рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.
Интегральное значение Кj для жилого помещения, расположенного в панельном доме с печным отоплением в с. Высотино составляет:
1,0+0,8+1,3
Кj =------------------= 2,23
3
Размер платы за пользование жилым помещением, расположенном в панельном доме с печным отоплением составляет:
Пн = 53,035* 2,23* 0,10 = 11,83 рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.
Размер платы за пользование жилым помещением, расположенном в многоквартирных домах с центральным отоплением составляет:
в с.Высотино:
Расчет
Кj=К1+К2+К3/3;где К1=1,8; К2=0,8; К3=1,3
Кj=3,03; Плата П=53,035х3,03х0,10=16,07 за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц
в с. Сухобузимское
Расчет
Кj=К1+К2+К3/3;где К1=1,0 К2=1,0 К3=1,0
Кj=1; Плата П=53,035х1,0х0,10=5,30 за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Ведомости органов местного самоуправления Высотинского сельсовета № 13 от 04.12.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ, 160.020.000 Плата за жилье и коммунальные услуги |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
