ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ПОМЕЩЕНИЙ И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ШАЛЕГОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03.12.2020 № 81

с. Шалегово

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ПОМЕЩЕНИЙ И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ШАЛЕГОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПО ГРУППАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА НА 1 ПОЛУГОДИЕ 2021 ГОДА

В соответствии со ст. 153, частью 1 статьи 154, статьей 155, статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением Правительства Кировской области от 30.05.2017 № 285-П «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению для населения Кировской области при отсутствии приборов учета», распоряжением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 30.05.2017 № 137-р «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в муниципальных образованиях Кировской области в границах муниципального образования Оричевский муниципальный район Кировской области», п.6 ч.1 ст.8, п9 ч.5 ст.34, ч.3 ст.36 Устава Шалеговского сельского поселения, администрация Шалеговского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ

1. Установить с 01.01.2021 по 30.06.2021 года размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма помещений и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения по группам благоустройства. Приложение №1.

2. Утвердить перечень услуг и работ за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма помещений и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения по группам благоустройства с 01.01.2021 по 30.06.2021 года.

2.1. По 1 группе благоустройства согласно приложению № 2.

2.2. По 2 группе благоустройства согласно приложению № 3.

2.3. По 3 группе благоустройства согласно приложению № 4.

2.4. По 4 группе благоустройства согласно приложению № 5.

3. Действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года по 30 июня 2021 года.

4. Данное решение опубликовать в «Вестнике нормативно- правовых актов Шалеговского сельского поселения Оричевского района Кировской области».

Глава Шалеговского

сельского поселения

Н.Л. Ворожцов

ПРИЛОЖЕНИЕ-1

к постановлению администрации

Шалеговского сельского поселения

от 03.12.2020№ 81

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма помещений и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения по группам благоустройства на первое полугодие 2021 года.

№

Вид жилищного фонда

Ед.

измерения

Плата за содержание жилого помещения

с 01 января 2021 г по 30 июня 2021 г.

1

Жилые дома квартирного типа, преимущественно блочные, имеющие централизованное отопление, централизованное централизованное холодное водоснабжение, централизованное водоотведение, сжиженный баллонный газ, электроснабжение без освещения лестничных клеток, одноэтажные (п. Зелёный)

руб/ кв.м

общей площади жилого помещения в месяц

6,52

2

Многоквартирные, преимущественно кирпичные жилые дома, имеющие централизованное отопление, централизованное холодное водоснабжение, централизованное водоотведение, электроснабжение, освещение лестничных клеток, преимущественно на природном газе, двухэтажные (п. Зеленый)

руб/ кв.м общей площади жилого помещения в месяц

7,25

3

Многоквартирные, кирпичные жилые дома, имеющие централизованное отопление, централизованное холодное водоснабжение, централизованное водоотведение, электроснабжение, освещение лестничных клеток, трехэтажные (п. Зеленый)

руб/ кв.м

общей площади жилого помещения в месяц

7,25

4

Многоквартирные, преимущественно кирпичные жилые дома, имеющие централизованное отопление, централизованное холодное водоснабжение, централизованное водоотведение, электроснабжение, освещение лестничных клеток, преимущественно на природном газе, двухэтажные (с. Шалегово)

руб/ кв.м

общей площади жилого помещения в месяц

10,36

ПРИЛОЖЕНИЕ-2

к постановлению администрации

Шалеговского сельского поселения

от 03.12.2020№ 81

Перечень услуг и работ за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма помещений и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения по первой группе благоустройства с 01.01.2021 по 30.06.2021 года. ( п. Зеленый ) с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. (одноэтажные)

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Стоимость на 1 кв.м. общ. площади (рублей в месяц)

Годовая плата (рублей)

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

во время сезонных осмотров

0,66

7,92

1.1. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;

1.2. Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

1.2.1. признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

1.2.2. коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

1.2.3. при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;

1.3. Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности.

2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

0,1

1,2

2.1. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;

постоянно

2.2. Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;

во время сезонных осмотров

2.3. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;

во время сезонных осмотров

2.4. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

по мере необходимости

3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

0,1

1,2

3.1. Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;

постоянно

3.2. Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит;

во время сезонных осмотров

3.3. Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила;

во время сезонных осмотров

3.4. Выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов;

во время сезонных осмотров

3.5. Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);

во время сезонных осмотров

3.6. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

0,06

0,72

4.1. Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин;

постоянно

4.2. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;

во время сезонных осмотров

4.2. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;

во время сезонных осмотров

выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий;

во время сезонных осмотров

4.3. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

0,72

8,64

5.1. Проверка кровли на отсутствие протечек;

во время сезонных осмотров

5.2. Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;

5.3. Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

во время сезонных осмотров

5.4. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;

постоянно

5.5. Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;

в зимний период

5.6. Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

постоянно

5.7. Проверка и при необходимости очистка кровли от наледи, сосулек и снежных навесов вдоль пешеходных дорожек;

в зимний период (по мере необходимости)

5.8. Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами;

во время сезонных осмотров

5.9. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:

0,01

0,12

6.1. Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

во время сезонных осмотров

6.2. Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;

во время сезонных осмотров

6.3. Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам;

во время сезонных осмотров

6.4. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

0,01

0,12

7.1 Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

во время сезонных осмотров

7.2. Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, козырьков;

постоянно

7.3. Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание;

постоянно

7.4. Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

постоянно

7.5. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:

0,01

0,12

8.1. Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками

во время сезонных осмотров

8.2. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки.

во время сезонных осмотров

0,02

0,24

При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

постоянно

10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

во время сезонных осмотров

0,01

0,12

10.1. Проверка состояния основания, поверхностного слоя;

10.2. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

0,22

2,64

11.1 Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

постоянно

11.2 При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

0,15

1,8

12.1. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

во время сезонных осмотров не реже двух раз в год

12.2. Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

постоянно

12.3. Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

по мере необходимости

12.4. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

13. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения, отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

1,08

12,96

13.1. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

13.2. Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

постоянно

13.3. Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

постоянно

13.4. Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

по мере необходимости

13.5. Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

постоянно

13.6. Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

постоянно

14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в многоквартирных домах:

1,01

12,12

14.1. Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

1 раз в год перед началом отопительного сезона, по мере необходимости

14.2. Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

14.3. Удаление воздуха из системы отопления.

по мере необходимости

15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:

0,50

6,00

15.1. Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;

по мере необходимости

15.2. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;

постоянно

15.3. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.

постоянно

16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:

0,27

3,24

16.1. Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;

1 раз в 3 года

16.2. При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

по мере необходимости

17. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

по мере необходимости

0,03

0,36

17.1. Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

18. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее – придомовая территория), в холодный период года:

по мере необходимости

0

0

18.1. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

18.2. Очистка придомовой территории от наледи и льда;

19. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности- осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты.

2 раза в год

0,2

6,0

20. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения

постоянно

1,3

15,6

21. Проверка состояния, и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности инвалидов в многоквартирном доме

по мере необходимости

0,03

0,36

22. Работы и услуги, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

по мере необходимости

0,03

0,36

23. Расходы на общедомовые нужды

ежемесячно

0

0

ИТОГО стоимость технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома

6,52

78,24

ПРИЛОЖЕНИЕ-3

к постановлению администрации

Шалеговского сельского поселения

от 03.12.2020№ 81

Перечень услуг и работ за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма помещений и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения по второй группе благоустройства с 01.01.2021 по 30.06.2021 п. Зеленый с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. 2-х-этажные

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Стоимость на 1 кв.м. общ. площади (рублей в месяц)

Годовая плата (рублей)

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

во время сезонных осмотров

0,36

4,32

1.1. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;

1.2. Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

1.2.1. признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

1.2.2. коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

1.2.3. при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;

1.3. Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности.

2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

0,09

1,08

2.1. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;

постоянно

2.2. Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;

во время сезонных осмотров

2.3. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;

во время сезонных осмотров

2.4. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

по мере необходимости

3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

0,09

1,08

3.1. Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;

постоянно

3.2. Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит;

во время сезонных осмотров

3.3. Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила;

во время сезонных осмотров

3.4. Выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов;

во время сезонных осмотров

3.5. Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);

во время сезонных осмотров

3.6. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

0,08

0,96

4.1. Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин;

постоянно

4.2. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;

во время сезонных осмотров

4.2. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;

во время сезонных осмотров

выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий;

во время сезонных осмотров

4.3. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

0,41

92

5.1. Проверка кровли на отсутствие протечек;

во время сезонных осмотров

5.2. Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;

5.3. Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

во время сезонных осмотров

5.4. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;

постоянно

5.5. Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;

в зимний период

5.6. Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

постоянно

5.7. Проверка и при необходимости очистка кровли от наледи, сосулек и снежных навесов вдоль пешеходных дорожек;

в зимний период (по мере необходимости)

5.8. Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами;

во время сезонных осмотров

5.9. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:

0,05

0,6

6.1. Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

во время сезонных осмотров

6.2. Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;

во время сезонных осмотров

6.3. Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам;

во время сезонных осмотров

6.4. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

0,05

0,6

7.1 Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

во время сезонных осмотров

7.2. Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, козырьков;

постоянно

7.3. Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание;

постоянно

7.4. Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

постоянно

7.5. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:

0,08

0,96

8.1. Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками

во время сезонных осмотров

8.2. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки.

во время сезонных осмотров

0,08

0,96

При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

постоянно

10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

во время сезонных осмотров

0,05

0,6

10.1. Проверка состояния основания, поверхностного слоя;

10.2. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

0,18

2,16

11.1 Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

постоянно

11.2 При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

0,15

1,8

12.1. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

2 раза в год

12.2. Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

постоянно

12.3. Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

по мере необходимости

12.4. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

13. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения, отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

1,34

16,08

13.1. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

13.2. Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

постоянно

13.3. Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

постоянно

13.4. Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

по мере необходимости

13.5. Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

постоянно

13.6. Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

постоянно

14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в многоквартирных домах:

1,32

15,84

14.1. Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

1 раз в год перед началом отопительного сезона, по мере необходимости

14.2. Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

14.3. Удаление воздуха из системы отопления.

по мере необходимости

15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:

0,99

11,88

15.1. Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;

по мере необходимости

15.2. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;

постоянно

15.3. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.

постоянно

16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:

0,6

7,2

16.1. Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;

1 раз в 3 года

16.2. При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

по мере необходимости

17. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

по мере необходимости

0,03

0,36

17.1. Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

18. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее – придомовая территория), в холодный период года:

по мере необходимости

0

0

18.1. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

18.2. Очистка придомовой территории от наледи и льда;

19. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности- осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты.

2 раза в год

0,2

2,4

20. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения

постоянно

0,7

8,4

21. Проверка состояния, и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности инвалидов в многоквартирном доме

по мере необходимости

0,1

1,2

22. Работы и услуги, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

по мере необходимости

0,2

2,4

23. Расходы на общедомовые нужды

ежемесячно

0

0

24. Работы и услуги по ведению технической документации и оценку технического состояния дома

По мере необходимости

0,1

ИТОГО стоимость технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома

7,25

87,0

ПРИЛОЖЕНИЕ-4

к постановлению администрации

Шалеговского сельского поселения

от 03.12.2020№ 81

Перечень услуг и работ за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма помещений и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения по третьей группе благоустройства с 01.01.2021 по 30.06.2021 ( п. Зеленый) с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. 3-х-этажные

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Стоимость на 1 кв.м. общ. площади (рублей в месяц)

Годовая плата (рублей)

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

во время сезонных осмотров

0,36

4,32

1.1. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;

1.2. Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

1.2.1. признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

1.2.2. коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

1.2.3. при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;

1.3. Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности.

2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

0,09

1,08

2.1. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;

постоянно

2.2. Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;

во время сезонных осмотров

2.3. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;

во время сезонных осмотров

2.4. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

по мере необходимости

3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

0,09

1,08

3.1. Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;

постоянно

3.2. Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит;

во время сезонных осмотров

3.3. Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила;

во время сезонных осмотров

3.4. Выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов;

во время сезонных осмотров

3.5. Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);

во время сезонных осмотров

3.6. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

0,08

0,96

4.1. Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин;

постоянно

4.2. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;

во время сезонных осмотров

4.2. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;

во время сезонных осмотров

выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий;

во время сезонных осмотров

4.3. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

0,41

4,92

5.1. Проверка кровли на отсутствие протечек;

во время сезонных осмотров

5.2. Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;

5.3. Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

во время сезонных осмотров

5.4. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;

постоянно

5.5. Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;

в зимний период

5.6. Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

постоянно

5.7. Проверка и при необходимости очистка кровли от наледи, сосулек и снежных навесов вдоль пешеходных дорожек;

в зимний период (по мере необходимости)

5.8. Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами;

во время сезонных осмотров

5.9. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:

0,05

0,6

6.1. Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

во время сезонных осмотров

6.2. Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;

во время сезонных осмотров

6.3. Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам;

во время сезонных осмотров

6.4. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

0,05

0,6

7.1 Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

во время сезонных осмотров

7.2. Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, козырьков;

постоянно

7.3. Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание;

постоянно

7.4. Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

постоянно

7.5. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:

0,08

0,96

8.1. Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками

во время сезонных осмотров

8.2. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки.

во время сезонных осмотров

0,08

0,96

При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

постоянно

10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

во время сезонных осмотров

0,05

0,6

10.1. Проверка состояния основания, поверхностного слоя;

10.2. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

0,18

2,16

11.1 Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

постоянно

11.2 При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

0,15

1,8

12.1. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

во время сезонных осмотров

12.2. Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

постоянно

12.3. Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

по мере необходимости

12.4. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

по мере необходимости

13. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения, отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

1,34

16,08

13.1. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

13.2. Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

постоянно

13.3. Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

постоянно

13.4. Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

по мере необходимости

13.5. Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

постоянно

13.6. Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

постоянно

14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в многоквартирных домах:

1,32

15,84

14.1. Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

1 раз в год перед началом отопительного сезона, по мере необходимости

14.2. Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

14.3. Удаление воздуха из системы отопления.

по мере необходимости

15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:

0,99

11,88

15.1. Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;

по мере необходимости

15.2. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;

постоянно

15.3. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.

постоянно

16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:

0,6

7,2

16.1. Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;

1 раз в 3 года

16.2. При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

по мере необходимости

17. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

по мере необходимости

0,03

0,36

17.1. Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

18. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее – придомовая территория), в холодный период года:

по мере необходимости

0

0

18.1. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

18.2. Очистка придомовой территории от наледи и льда;

19. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности- осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты.

2 раза в год

0,2

2,4

20. Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения

постоянно

0,5

6,0

21. Проверка состояния, и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности инвалидов в многоквартирном доме

по мере необходимости

0,1

1,2

22. Работы и услуги, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

по мере необходимости

0,2

2,4

23. Расходы на общедомовые нужды

ежемесячно

0

0

24. Работы и услуги по ведению технической документации и оценку технического состояния дома

По мере необходимости

0,1

ИТОГО стоимость технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома

7,25

87,0

ПРИЛОЖЕНИЕ - 5

к постановлению администрации

Шалеговского сельского поселения

от 03.12.2020№ 81

ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и работ за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма помещений и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения по четвёртой группе благоустройства с 01.01.2021 по 30.06.2021 (с. Шалегово) с 01.01.2021 по 30.06.2021

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Стоимость на 1 кв.м. общ. площади (рублей в месяц)

В год

1.Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов.

во время сезонных осмотров

2,70

32,40

1.1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов

2 раза в год

0,15

1,8

1.2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами

по мере необходимости

0,08

0,96

1.3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов

2 раза в год

0,15

1,8

1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов

постоянно

0,05

0,6

1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок(ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов.

во время сезонных осмотров

0,05

0,6

1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов

1 раз в год

0,73

8,76

1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов

1 раз в год

0,05

0,6

1.8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов

1 раз в год

0,15

1,8

1.9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах

по мере необходимости

0,01

0,12

1.10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов

по мере необходимости

0,51

6,12

1.11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

по мере необходимости

0,06

0,72

1.12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

по мере необходимости

0,57

6,84

2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

4,67

56,04

2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов

2 раза в год

0,56

6,72

2.2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах

постоянно

0,52

6,24

2.3. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), многоквартирных домов.

1 раз в год устранение неисправностей

1,01

13,2

2.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирных домах

1 раз в год, по мере необходимости

1,01

13,2

2.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме

по мере необходимости

0,83

9,96

2.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутреннего газового оборудования в многоквартирном доме.

1 раз в год

0,92

11,04

3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

2,99

35,88

3.1.Работы, по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

по мере необходимости

0,06

0,72

3.2.Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период года (уборка снега трактором без вывоза)

по мере необходимости

0,90

10,80

3.3.Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период года (окашивание территории)

2 раза в летний период (июнь, июль)

0,08

0,96

3.4.Работы по обеспечению требований пожарной безопасности- осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты.

2 раза в год

0,15

1,8

3.5. Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения

постоянно

1,59

19,08

3.6. Проверка состояния, и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности инвалидов в многоквартирном доме

1 раз в год

0,05

0,6

3.7. Работы и услуги, предусмотренные разделами I, II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

1 раз в год

0,05

0,6

3,8 Работы и услуги по ведению технической документации и оценку технического состояния дома

По мере необходимости

0,11

1,32

Итого

10,36

124,32