Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Няндомского района»



Приложение N 8

Сведений об опубликовании не предоставлено

АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

НЯНДОМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

НЯНДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 10 ноября 2020 года № 446-па

Об утверждении муниципальной программы
«Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Няндомского района»

Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года №13– ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации», пунктом 8 статьи 5, статьями 32 и 36.1 Устава Няндомского района, в соответствии с пунктом 32 Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ Няндомского района и городского поселения «Няндомское» Няндомского муниципального района Архангельской области, утвержденного постановлением администрации Няндомского муниципального района Архангельской области от 22 октября 2019 года № 632, администрация Няндомского муниципального района Архангельской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Няндомского района».

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Няндомского муниципального района Архангельской области и опубликовать в периодическом печатном издании «Вестник Няндомского района».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Няндомского района

А.В. Кононов

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

Няндомского муниципального района Архангельской области

                                                      от « 10 » ноября 2020 г. № 446 –па

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«Управление муниципальным имуществом и земельными

ресурсами Няндомского района»

Паспорт муниципальной программы

Наименование программы           

Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Няндомского района

Ответственный исполнитель программы              

Комитет по управлению муниципальным имуществом и          земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области

(далее – Комитет)

Участники программы

Управление строительства, архитектуры и жилищно-

коммунального хозяйства администрации Няндомского

муниципального района Архангельской области (далее -

Управление СА и ЖКХ)      

Перечень основных  
мероприятий программы            

-Проведение кадастровых работ по формированию земельных участков, собственность на которые не разграничена,

-определение рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы, экспертиза оценки рыночной стоимости земельных участков;

-кадастровые работы по формированию земельных участков в рамках программы «Комфортная городская среда», земельных участков под объектами муниципальной собственности;

-муниципальный земельный контроль;

-подготовка технической документации на объекты недвижимого имущества муниципальной собственности, бесхозяйного и выморочного имущества;

-оценка рыночной величины арендной платы муниципального имущества;

-размещение информации в официальном источнике, оплата услуг по начислению и сбору платежей за наем (МУП «Шлит»), поставку тепловой энергии, оплата за содержание и текущий ремонт жилых помещений (ООО «Жилремсервис», ООО «УК Активжилсервис»);

перечисление взносов на оплату капитального ремонта многоквартирных домов в НО «Фонд капитального ремонта Архангельской области», ООО «Жилремсервис», ТСЖ «Северная Жемчужина», ТСЖ «Железнодорожник»;

-ремонт ХВС, ГВС, канализации, отопления в подвале, крыши;

-исполнение полномочий органа администрации;

-выкуп земельных участков и жилых помещений и доли в общем имуществе под аварийным жилым фондом по программе переселения;

-приобретение жилых помещений для предоставления в качестве служебного жилья для медицинских работников

Цель и задачи программы          

Цель:

Повышение эффективности распоряжения и использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности и на территории Няндомского района.

  Задачи:

–  обеспечение рационального и эффективного использования земель, находящихся в муниципальной собственности района и городского поселения «Няндомское», а также государственная собственность на которые не разграничена;

– совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности в казне и реестре имущества муниципального района и городского поселения;

– обеспечение деятельности комитета, как ответственного исполнителя муниципальной программы

Сроки и этапы реализации программы

2021-2024 годы, программа реализуется в один этап

Объемы и источники финансирования  программы                        

Общий объем финансирования муниципальной программы составляет 76254,1 тыс. рублей, в том числе:

по годам:

2021 год – 19975,3 тыс. рублей

2022 год – 19904,6 тыс. рублей

2023 год – 19109,6 тыс. рублей

2024 год – 17264,6 тыс. рублей

Ожидаемые результаты реализации   программы 

- налажен надлежащий учет и обслуживание муниципального имущества с использованием программного обеспечения;
- удельный чес объектов, находящихся в муниципальной собственности района, прошедших государственную регистрацию - 10%;
- обеспечено планомерное ежегодное поступление в бюджет доходов от использования,  продажи имущества и земельных ресурсов.

1. Приоритеты муниципальной политики в сфере реализации

муниципальной программы

От эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами в значительной степени зависят объемы поступлений в районный бюджет.

Проблемным и актуальным является вопрос наличия технической документации и правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

В настоящее время зарегистрировано 75% объектов недвижимого имущества.

Комитет в первоочередном порядке принимает решения о наделении имеющимся в реестре имуществом муниципальных учреждений и унитарных предприятий, органов муниципальной власти.

Муниципальное имущество, временно не используемое в деятельности организаций, должно быть передано в пользование третьим лицам за плату – в аренду или реализовано в установленном законом порядке.

Принятие Комитетом решений по вовлечению неиспользуемых объектов недвижимости в хозяйственный оборот позволяет оптимизировать состав муниципальной собственности, использовать имущество по его функциональному назначению, определить экономически выгодные варианты его использования и как следствие повысить эффективность управления муниципальным имуществом. 

Комитетом ведется работа по выявлению неэффективно используемого или неиспользуемого муниципального имущества с целью принятия решений по его перераспределению, вовлечению в хозяйственный оборот, а также по включению в прогнозный план приватизации.

          Повышение эффективности управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, также является приоритетным направлением работы Комитета, так как является одной из важнейших социальных задач в создании условий для устойчивого экономического развития Няндомского района и для удовлетворения потребностей общества и граждан. Комитетом заключено 3363 договоров аренды земельных участков.

В 2018 году Комитетом организованы и проведены 7 аукционов, по результатам которых предоставлено в аренду 24 участка. В 2019 году Комитетом проведено 11 аукционов, по результатам которых предоставлено в аренду 44 участка. В 2020 году по состоянию на 01.10.2020 года Комитетом проведено 5 аукционов, по результатам которых предоставлено в аренду 28 участков. По результатам проведенных аукционов определялся годовой размер арендной платы за земельный участок. Почти все земельные участки, сформированные на основании заявлений заинтересованных лиц, в отношении которых Комитетом объявлены аукционы, реализованы на аукционах.

Основными приоритетами муниципальной программы являются:

- вовлечение земли и недвижимости в хозяйственный оборот;

- совершенствование системы учета имущества, находящегося в муниципальной собственности Няндомского района;

- увеличение поступлений доходов от использования муниципального имущества и земельных ресурсов.

2. Цель и задачи программы

Целью муниципальной программы является повышение эффективности управления, распоряжения и использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности и на территории Няндомского района.

Задачи муниципальной программы:

          задача 1 – обеспечение рационального и эффективного использования земель, находящихся в муниципальной собственности района и муниципального образования «Няндомское», а также государственная собственность на которые не разграничена;

задача 2 – совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности в казне и реестре имущества Няндомского района и муниципального образования «Няндомское»;

задача 3 – обеспечение деятельности комитета, как ответственного исполнителя муниципальной программы.

ПЕРЕЧЕНЬ

целевых показателей муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Няндомского района»

Ответственный исполнитель: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области

Наименование целевого показателя

Единица
измерения

Значения целевых показателей

базовый 2020 год

2021 год

2022 год

2023 год

2024 год

1

2

3

4

5

6

7

Повышение эффективности управления, распоряжения и использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности и на территории Няндомского района

Задача 1. Обеспечение рационального и эффективного использования земель, находящихся в муниципальной собственности района и городского поселения «Няндомское», а также государственная собственность на которые не разграничена

1. Количество земельных участков, выставленных на торги (конкурсы, аукционы)

единиц

45

45

45

45

45

Задача 2. Совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности в казне и реестре имущества Няндомского района и муниципального образования «Няндомское»

2. Количество зданий и сооружений, прошедших государственную регистрацию

единиц

100

50

50

50

50

Задача 3. Обеспечение деятельности комитета, как ответственного исполнителя муниципальной программы

3. Выполнение утвержденного ежегодного консолидированного плана поступления доходов

%

100

100

100

100

100

ПОРЯДОК

расчета целевых показателей муниципальной программы и источники информации

о значениях целевых показателей     муниципальной    программы

«Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Няндомского района»

Наименование целевых показателей программы,

единица измерения

Порядок расчета

Источник информации

1

2

3

Задача 1. Обеспечение рационального и эффективного использования земель, находящихся в муниципальной собственности района и городского поселения «Няндомское», а также государственная собственность  на которые не разграничена

1. Количество земельных участков, выставленных на торги (конкурсы, аукционы), единиц

Общее количество земельных участков, выставленных на аукцион за отчетный период

Документация по аукционам, реестр аукционов

Задача 2. Совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности в казне и реестре имущества Няндомского района и муниципального образования «Няндомское»

2. Количество зданий и сооружений, прошедших государственную регистрацию, единиц

Количество оформленных выписок из ЕГРН за отчетный период

Росреестр

Задача 3. Обеспечение деятельности комитета, как ответственного исполнителя муниципальной программы

3.  Выполнение утвержденного ежегодного консолидированного плана поступления доходов, %

Фактически получено доходов /плановый показатель*100

Годовой отчет Комитета

3. Сроки и этапы реализации муниципальной программы

Муниципальная программа разработана на 2021-2024 годы и реализуется в один этап.

4. Ресурсное обеспечение реализации муниципальной программы

РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

реализации муниципальной программы

«Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Няндомского района»

Статус

Наименование

Источники финансирования

Оценка расходов, тыс. рублей

2021г

   2022г

2023г

2024г

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

Муниципальная программа

Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Няндомского района

Всего, в том числе:

19975,3

19904,6

19109,6

17264,6

76254,1

областной бюджет

2854,0

2854,0

1845,0

0,0

7553,0

районный бюджет

13378,6

13191,5

13565,5

13565,5

53701,1

бюджет МО «Няндомское»

3742,7

3859,1

3699,1

3699,1

15000,0

5. Мероприятия муниципальной программы

«Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Няндомского района»

№ п/п

Наименование  

мероприятия

ответственный  исполнитель, соисполнитель

Источники

финансирования

оценка расходов,  тыс. руб.

Всего

2021 год

2022 год

2023 год

2024 год

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Цель: Повышение эффективности управления, распоряжения и использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности и на территории Няндомского района

Задача 1. Обеспечение рационального и эффективного использования земель, находящихся в муниципальной собственности района и городского поселения «Няндомское», а также государственная собственность  на которые не разграничена

1.1.

Кадастровые работы по формированию земельных участков, собственность на которые не разграничена, определение рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы, экспертиза оценки рыночной стоимости земельных участков

Комитет

Итого, в т.ч.:

1600,0

400,0

400,00

400,00

400,00

районный   бюджет

1600,0

400,0

400,00

400,00

400,00

1.2.

Комплексные кадастровые работы

Комитет

Итого, в т.ч.:

300,0

140,00

160,00

0,00

0,00

бюджет МО «Няндомское»

300,0

140,00

160,00

0,00

0,00

областной бюджет

1.3.

Кадастровые работы по формированию земельных участков  в рамках программы «Комфортная городская среда», земельных участков под объектами муниципальной собственности

Комитет

Итого, в т.ч.:

120,0

30,0

30,00

30,00

30,00

бюджет МО «Няндомское»

120,0

30,0

30,00

30,00

30,00

№ п/п

Наименование  

мероприятия

ответственный  исполнитель, соисполнитель

Источники

финансирования

оценка расходов,  тыс. руб.

Всего

2021 год

2022 год

2023 год

2024 год

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.4.

Муниципальный земельный контроль

Комитет

Итого, в т.ч.:

800,0

200,0

200,0

200,0

200,0

бюджет МО «Няндомское»

800,0

200,0

200,0

200,0

200,0

1.5.

Уточнение границ населенных пунктов

Комитет Управление СА и ЖКХ

Итого, в т.ч.:

800,0

200,0

200,0

200,0

200,0

бюджет МО «Няндомское»

800,0

200,0

200,0

200,0

200,0

Задача 2. Совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности в казне и реестре имущества Няндомского района и муниципального образования «Няндомское»

2.1.

Подготовка технической документации на объекты недвижимого имущества муниципальной собственности, бесхозяйного и выморочного имущества

Комитет

Итого, в т.ч.:

1860

465,0

465,0

465,0

465,0

районный   бюджет

940,0

235,0

235,0

235,0

235,0

бюджет МО «Няндомское»

920,0

230,0

230,0

230,0

230,0

2.2.

Оценка рыночной величины арендной платы

Комитет

Итого, в т.ч.:

160,0

40,0

40,0

40,0

40,0

районный   бюджет

80,0

20,0

20,0

20,0

20,0

бюджет МО «Няндомское»

80,0

20,0

20,0

20,0

20,0

№ п/п

Наименование  

мероприятия

ответственный  исполнитель, соисполнитель

Источники

финансирования

оценка расходов,  тыс. руб.

Всего

2021 год

2022 год

2023 год

2024 год

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Задача 3. Обеспечение деятельности комитета, как ответственного исполнителя муниципальной программы

3.1.

Размещение информации в официальном источнике, оплата услуг по начислению и сбору платежей за наем (МУП «Шлит»), поставку тепловой, оплата за содержание и текущий ремонт жилых помещений (ООО «Жилремсервис», ООО «УК Активжилсервис»)

Комитет

Итого, в т.ч.:

10374,0

2593,5

2593,5

2593,5

2593,5

районный   бюджет

4104,4

1026,1

1026,1

1026,1

1026,1

бюджет МО «Няндомское»

6269,6

1567,4

1567,4

1567,4

1567,4

3.2

Перечисление взносов на оплату капитального ремонта многоквартирных домов в НО «Фонд капитального ремонта Архангельской области», ООО «Жилремсервис», ТСЖ «Северная Жемчужина», ТСЖ «Железнодорожник»

Комитет

Итого, в т.ч.:

11385,7

2691,4

2898,1

2898,1

2898,1

районный   бюджет

6075,3

1436,1

1546,4

1546,4

1546,4

бюджет МО «Няндомское»

5310,4

1255,3

1351,7

1351,7

1351,7

3.3

Ремонт ХВС, ГВС, канализации, отопления в подвале, крыши.

Комитет Управление СА и ЖКХ

Итого, в т.ч.:

400,0

100,0

100,0

100,0

100,0

бюджет МО «Няндомское»

400,0

100,0

100,0

100,0

100,0

п/п

Наименование  

мероприятия

ответственный  исполнитель, соисполнитель

районный   бюджет

бюджет МО «Няндомское»

оценка расходов,  тыс. руб.

Всего

2021 год

2022 год

2023 год

2024 год

1

2

3

4

5

6

8

9

3.4

Исполнение полномочий органа администрации

Комитет

Итого, в т.ч.:

40511,4

9871,4

9964,0

10338,0

10338,0

районный   бюджет

40511,4

9871,4

9964,0

10338,0

10338,0

3.5.

Выкуп земельных участков и жилых помещений  и доли в общем имуществе под аварийным жилым фондом по программе переселения

Комитет

Итого, в т.ч.:

390,0

390,0

0,0

0,0

0,0

районный   бюджет

390,0

390,0

0,0

0,0

0,0

3.6.

Приобретение жилых помещений для предоставления в качестве служебного жилья для работников здравоохранения

Комитет

Итого, в т.ч.

7553,0

2854,0

2854,0

1845,0

0,0

областной   бюджет

7553,0

2854,0

2854,0

1845,0

0,0

Всего по программе:

Итого, в т.ч.:

76254,1

19975,3

19904,6

19109,6

17264,6

районный   бюджет

53701,1

13378,6

13191,5

13565,5

13565,5

бюджет МО «Няндомское»

15000,0

3742,7

3859,1

3699,1

3699,1

областной бюджет

7553,0

2854,0

2854,0

1845,0

   Исполнителями мероприятий программы являются:

- по мероприятиям 1.1-3.6 - Комитет;

- по мероприятиям 1.5, 3.3 – Управление СА и ЖКХ.

6. Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы

- налажен надлежащий учет и обслуживание муниципального имущества с использованием программного обеспечения;
- удельный вес объектов, находящихся в муниципальной собственности района, прошедших государственную регистрацию - 10%;
-  обеспечено планомерное ежегодное поступление в бюджет доходов от использования,  продажи имущества и земельных ресурсов.

_______________________________________