Об утверждении порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Митяевского сельского поселения, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов



Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Присвоение адресов объектам недвижимости»

РЕСПУБЛИКА КРЫМ                                                                                                                                                                           Сакский район                                                     МИТЯЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ     

20-я СЕССИЯ  2-го  СОЗЫВА    

Р Е Ш Е Н И Е

29 октября 2020 года                    № 140 с. Митяево              

             

Об утверждении порядка определения

цены земельного участка, находящегося

в муниципальной собственности

Митяевского сельского поселения,

при заключении договора купли-продажи

без проведения торгов

              В соответствии с п. 2 ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования Митяевское сельское поселение Сакского  района Республики Крым,  Митяевский сельский совет

РЕШИЛ:

1. Утвердить порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Митяевского сельского поселения, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов.

2. Настоящее решение обнародовать на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе

«Муниципальные образования Сакского района» подраздел «Митяевское сельское поселение», а также на информационном стенде Митяевского сельского совета Сакского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Митяево улицаЛенина,9.

3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) .

4. Контроль за  исполнением решения возложить на постоянную комиссию Митяевского сельского совета по экономической, бюджетно-финансовой, налоговой политике и социальной защите, здравоохранению, детям ветеранов, образованию, культуре, молодежной политике и спорту.

Председатель Митяевского

сельского совета - глава администрации

Митяевского сельского поселения                                                   О.Н.Норченко

УТВЕРЖДЕН

решением Митяевского сельского совета

от29.10.2020 года              №140

ПОРЯДОК

определения цены земельных участков, находящихся

в муниципальной собственности Митяевского сельского поселения, 

при заключении договора купли-продажи без проведения торгов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерациии устанавливает порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Митяевского сельского поселения, приобретаемых без проведения торгов (далее – Порядок).

Цена земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Митяевского сельского поселения, приобретаемых без проведения торгов, определяется в соответствии с настоящим Порядком, если иное не установлено федеральным законодательством.

2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

3. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:

1) земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, гражданам, являющимся собственниками таких индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

3) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.

5) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

6) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории.

4. Гражданам, коммерческим или некоммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам не указанным в пункте 3 настоящего Положения, в случае продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Митяевского сельского поселения, без проведения торгов, цена таких земельных участков при их продаже устанавливается в размере 25 процентов кадастровой стоимости земельного участка.