О внесении изменений в приложение к решению Совета депутатов города Черногорска от 20.09.2016 № 520 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ г. ЧЕРНОГОРСКА

Решение

27.10.2020 № 320

О внесении изменений в приложение к решению Совета депутатов города Черногорска от 20.09.2016 № 520 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции»

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Черногорска, рационального и эффективного использования земельных участков на территории города Черногорска, реализации прав и законных интересов граждан, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», руководствуясь статьей 20 Устава города Черногорска, заключением о результатах публичных слушаний от 27.08.2020 года Совет депутатов города Черногорска РЕШИЛ:

Внести в приложение к решению Совета депутатов г. Черногорска от 20.09.2016 № 520 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции» следующие изменения:

1.1. В статье 25:

а) подпункт 2.7 пункта 2 части «Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами» дополнить абзацем следующего содержания:

«строительство и размещение жилого дома по линии межевания с соседним земельным участком допускается при устройстве кровли с организацией стока воды на свой участок и обоюдного согласия соседей;»;

б) пункт 3 части «Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами» дополнить подпунктами 22 и 23 следующего содержания:

«22) предельное минимальное количество Машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств на земельных участках с видами разрешенного использования:

а) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) – отдельно стоящие, встроенные или встроено-пристроенные в жилые дома гаражи на 1-2 легковые автомашины или грузовые автомобили грузоподъемностью не более 1,5 тонн;

б) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), обслуживание жилой застройки (код 2.7), за исключением: коммунальное обслуживание (код 3.1), социальное обслуживание (код 3.2), культурное обслуживание (код 3.6), религиозное использование (код 3.7), рынки (код 4.3), площадки для занятий спортом (код 5.1.3) – отдельно стоящие, встроенные или встроено-пристроенные в жилые дома гаражи на 1-2 легковые автомашины или грузовые автомобили грузоподъемностью не более 1,5 тонн;

в) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1) - отдельно стоящие, встроенные или встроено-пристроенные в жилые дома гаражи на 1-2 легковые автомашины или грузовые автомобили грузоподъемностью не более 1,5 тонн;

г) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) – не устанавливается;

23) на земельном участке одного домовладения допускается строительство одного жилого дома.»;

1.2. В статье 27:

а) таблицу части «П. Зона коммунально-складских и производственных объектов» дополнить подпунктом 1.11 следующего содержания:

1.11

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

б) таблицу части «П1. Коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м)» дополнить подпунктом 1.19 следующего содержания:

1.19

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

в) таблицу части «П2.Зона производственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м)» дополнить подпунктом 1.19 следующего содержания:

1.19

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

г) таблицу части «П3.Зона производственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м)» дополнить подпунктом 1.21 следующего содержания:

1.21

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

д) таблицу части «П4. Зона производственных объектов III класса (санитарно-защитная зона 300 м)» дополнить подпунктом 1.23 следующего содержания:

1.23

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

е) таблицу части «П5. Зона производственных объектовII класса (санитарно-защитная зона 500 м)» дополнить подпунктом 1.22 следующего содержания:

1.22

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

ж) таблицу пункта 1 части «П6. Зона производственных объектов I класса (санитарно-защитная зона 1000м)» дополнить подпунктом 1.22 следующего содержания:

1.22

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

1.3. В статье 29:

а) таблицу части «СХ1. Зона садово-огородных товариществ» дополнить подпунктом 1.8 следующего содержания:

1.8

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

б) таблицу части «СХ2. Зона сельскохозяйственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м.)» дополнить подпунктом 1.12 следующего содержания:

1.12

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

в) таблицу части «СХ3. Зона сельскохозяйственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100м)» дополнить подпунктом 1.12 следующего содержания:

1.12

Строительная промышленность (код – 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

1.4. Приложение 1 «Карта градостроительного зонирования города Черногорска» изложить в следующей редакции:

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

главы города Черногорска

____________ В.П. Кутахин

Председатель Совета депутатов

города Черногорска

_______________ Т.В. Грицаенко