О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ПЕРВОУРАЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 29 МАРТА 2012 ГОДА № 482



1

ПЕРВОУРАЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

26.03.2020 № 277

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ПЕРВОУРАЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 29 МАРТА 2012 ГОДА № 482

В целях соблюдения прав и законных интересов жителей городского округа Первоуральск, создания условий для устойчивого развития территорий, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для привлечения инвестиций, в соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации    от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, рассмотрев протокол публичных слушаний от 10 марта 2020 года и заключение о результатах публичных слушаний, утвержденное постановлением Главы городского округа Первоуральск от 18 марта 2020 года № 19, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести изменения в Генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденный решением Первоуральской городской Думы от 29 марта 2012 года № 482 (в редакции решения Первоуральской городской Думы от 27 октября 2016 года № 515), изложив в следующей редакции текстовую часть и основной чертеж (Приложение 1, 2).

2. Опубликовать настоящее решение в «Вестнике Первоуральской городской Думы» и обнародовать на сайте Первоуральской городской Думы (www.prvduma.ru).

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Комитет по градообразующей политике Первоуральской городской Думы        (Э.И. Вольхин). 

Председатель Первоуральской городской Думы                                      Г.В. Селькова

Глава городского округа Первоуральск                                                               И.В. Кабец

Приложение 1

к решению Первоуральской

городской Думы

от 26 марта 2020 года № 277

             

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Положения о территориальном планировании

(Муниципальный контракт № 3790)

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Проект внесения изменений в Генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области (далее – проект) разработан на основании:

1. Муниципального контракта № 3790 от 10 марта 2016 год;

2. Постановление Администрации городского округа Первоуральск                                      от 12 сентября 2014 года № 2312 «Об утверждении муниципальной программы «Подготовка документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории городского округа Первоуральск на 2015-2017 годы», в редакции от 14 августа 2015 года № 1789

3. Постановление Администрации городского округа Первоуральск                                         от 07 августа 2015 года № 1687 «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденный решением Первоуральской городской Думы от 29 марта 2012 год № 482»;

4. Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проект разработан в соответствии с техническим заданием на разработку градостроительной документации.

Основными целями разработки проекта являются:

Определение назначения территорий городского округа Первоуральск исходя из совокупности социальных, экономических, экологических факторов, требований безопасности в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной - транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, городского округа, Свердловской области, Российской Федерации.

Проект разработан в соответствии с требованиями:

- Технического задания на разработку проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области;

- Водного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции);

- Градостроительного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции);

- Земельного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции);

- Лесного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции);

- СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утверждённый приказом Министерства регионального развития Российской Федерации         от 28 декабря 2010 года № 820 «Об утверждении свода правил «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (далее – СП 42.13330.2011);

- СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

- СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

- СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети»;

- СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение»;

- ПУЭ 2003-10-01 Правила устройства электроустановок;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизе и утверждении градостроительной документации», утверждённая постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29 декабря 2002 года № 150 «Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (в части, не противоречащей Градостроительному Кодексу Российской Федерации);

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утверждённые постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации             от 10 апреля 2008 года № 25 «Об утверждении СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08»;

- Нормативы градостроительного проектирования Свердловской области                    НГПСО 1-2009.66, утверждённые постановлением Правительства Свердловской области от 15 марта 2010 года № 380-ПП «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области» (далее – НГПСО 1-2009.66).

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты:

- Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

- Федеральный закон от 11 июля 2008 года 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

- Постановление Правительства Свердловской области                                                           от 14 июня 2011 года №737-ПП «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального значения Свердловской области».

- Постановление Правительства Свердловской области                                                           от 10 ноября 2010 года № 1634-ПП «Об утверждении Порядка установления и использования придорожных полос автомобильных дорог регионального значения».

- Постановление Правительства Российской Федерации                                                        от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации».

- Приказ Министерства транспорта и связи Свердловской области                                                  от 06 ноября 2015 года № 437 «Об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог регионального значения».

- Приказ Министерства Культуры Российской Федерации                                                    от 03 октября 2011 года № 954 «Об утверждении положения о Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

При разработке настоящего проекта учтены и использованы следующие ранее разработанные проектные материалы и программы:

- Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утверждённые решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года № 241 (в действующей редакции, далее – Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск);

- Генеральный план городского округа Первоуральск за исключением города Первоуральск Свердловской области, утверждённый Решением Первоуральской городской Думы от 29 марта 2012 года № 482 (далее – Генеральный план городского округа Первоуральск за исключением города Первоуральск);

- Проектная документация территориального планирования: посёлка Решеты, посёлка при ж/д станции Хрустальная, посёлок Флюс, село Битимка, посёлок Прогресс, село Слобода, деревня Крылосово, посёлок Меркитасиха, посёлок Коуровка, посёлок Новая Трёка, посёлок Шадриха, деревня Черемша, село Нижнее Село, деревня Трёка, посёлок Дидино, посёлок Ильмовка;

- Утверждённые документы территориального планирования: деревни Коновалово, посёлка Билимбай, деревни Старые Решеты, посёлка Канал, посёлка Вересовка, деревни Извёздная, посёлка Новоуткинск, посёлка Кузино, деревни Хомутовка, деревни Макарова, деревни Каменка, деревни Трёка, села Новоалексеевское, города Первоуральск;

- Решение Первоуральского городского Совета от 27 октября 2005 года №130 «Об утверждении положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Первоуральск».

- Решение Первоуральской городской Думы от 31 июля 2014 года № 169 «Об утверждении стратегии социально-экономического развития городского округа Первоуральск до 2030 года», и План мероприятий по ее реализации;

- Распоряжение Правительства от 30 декабря 2014 года № 1786-РП программа «Комплексное развитие ГО Первоуральск» на 2014-2020 годы в действующей редакции (далее – программа «Комплексное развитие ГО Первоуральск» на 2014-2020 годы);

- Распоряжение Губернатора Свердловской области от 11 апреля 2011 года №87-РГ «О повышении антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей на территории Свердловской области».

- Распоряжение Правительства Свердловской области                                                             от 26 декабря 2011 года № 2360-РП «О соблюдении требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения при осуществлении градостроительной деятельности на территории Свердловской области»;

- Постановление Правительства Свердловской области                                                           от 07 июня 2011 года № 693-ПП «Об установлении границ и режима зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, расположенных в бассейне реки Чусовой на территории Свердловской области»;

- СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации                                         от 30 января 2012 № 19 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения».

- Лесной план Свердловской области;

- Материалы, предоставленные территориальным отделом №10 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области;

- Утверждённые целевые программы городского округа Первоуральск;

- Лесохозяйственные регламенты Билимбаевского и Верх-Исетского лесничеств;

- Утверждённая градостроительная документация соседних муниципальных образований и городских округов;

- Исходные данные, предоставленные подразделениями Администрации городского округа Первоуральск;

- Топографическая съёмка М 1:50000, М 1:100000, М 1:5000, М 1:2000, полученные от Управления архитектуры и градостроительства городского округа Первоуральск;

- Анкетные данные по формам, представленным проектной организацией;

- Данные инженерно-геологических изысканий, предоставленных администрацией городского округа Первоуральск;

- Материалы экономических прогнозов;

- Закон Свердловской области о границах, составе и правовом режиме пригородной зоны города Первоуральска № 76-03.

- В качестве первой очереди реализации положений генерального плана принят 2025 год, в качестве расчётного срока реализации положений генерального плана принят 2035 год.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, основными целями территориального планирования является: «определение в документах территориального планирования назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учёта интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований».

В этой связи главной целью территориального планирования территории городского округа Первоуральск является обеспечение устойчивого развития территории через формирование правовых инструментов реализации полномочий органов государственного власти. Это достигается путём планирования развития его территории, включая определение функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного (регионального) значения, зон с особыми условиями использования. Также улучшения качества жизни населения, сбалансированное использование территории различными видами деятельности.

Эти цели могут быть достигнуты посредством решения следующих задач:

-              определение долгосрочной стратегии и этапов градостроительного развития городского округа на основе анализа исторических, экономических, экологических и градостроительных условий, исходя из численности населения, ресурсного потенциала территорий и рационального природопользования;

-              повышения качества среды и устойчивого развития;

-              обеспечение экологической безопасности и повышение устойчивости природного комплекса на территории сельсовета;

-              обеспечение пространственной и структурной целостности поселения;

-              улучшение жилищных условий, физического состояния и качества жилищного фонда;

-              улучшения транспортной доступности объектов обслуживания, мест приложения труда и природных комплексов;

-              повышение надёжности и безопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктуры поселка;

-              повышение эффективности использования территории городского округа.

В русле решения стратегических задач в генеральном плане:

-              разработаны предложения по перспективному развитию городского округа и эффективному использованию его территории;

-              определены направления дальнейшего роста населённых пунктов;

-              разработаны предложения по организации внешних и внутренних транспортных связей округа, формированию производственных территорий, жилых и иных зон;

-              определены мероприятия по развитию социальной инфраструктуры;

-              разработаны предложения по охране и улучшению окружающей среды.

В качестве первой очереди реализации положений генерального плана принят                  2025 год, в качестве расчётного срока реализации положений генерального плана                       принят 2035 год.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ,

И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ

Рис. Схема положения городского округа Первоуральск в системе расселения.

1. Приоритетные направления развития городского округа в экономической и социальной сферах.

1.1. Приоритетные направления развития.

В соответствии с прогнозами развития Свердловской области, отражёнными в Схеме территориального планирования Свердловской области, сложившаяся в округе специализация экономики в перспективе не изменится.

По-прежнему, ведущее положение сохранит промышленность, её удельный вес в совокупной продукции промышленности и сельского хозяйства будет составлять 95%. Дальнейшее развитие промышленности намечается в основном по пути реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий.

Существенным препятствием активного развития сельского хозяйства является ограниченные возможности освоения новых земель. Район характеризуется средним плодородием почв, бонитет по основным сельскохозяйственным культурам, выращиваемым в районе, составляет 25-50 баллов.

Городской округ Первоуральск входит в Центральный функционально-планировочный район, в Первоуральско - Ревдинскую промышленную зону. Размещение зоны в зоне влияния главного транспортного коридора на пороге крупнейшего города позволяет размещать здесь логистические центры, работающие на привозном сырье и комплектующих. Могут размещаться предприятия по производству и ремонту транспортного оборудования. Есть возможности для развития рекреационно-туристической инфраструктуры.

На основании комплексного анализа экономической и социальной сфер Городского округа Первоуральск в соответствие с программами развития Свердловской области в общем, и городского округа в частности, были определены приоритетные направления развития.

Развитие промышленного производства.

В соответствии с программой «Комплексное развитие ГО Первоуральск» на                      2014-2020 годы предлагалось проведение мероприятий, направленных на развитие промышленного комплекса: модернизацию, реконструкцию производств, создание новых производственных мощностей, внедрение энергосберегающих технологий и оборудования. Проведение данных мероприятий способствует реализации предложений, указанных в проекте «Схема территориального планирования Свердловской области»                   (до 2040 года) – развитие машиностроения в городском округе Первоуральск в виде филиалов Екатеринбургских предприятий.

Основным центром промышленного производства в округе продолжает оставаться город Первоуральск. Вместе с тем сложившиеся посёлки на базе промышленного производства Билимбай, Кузино, Новоуткинск имеют значительный потенциал, в том числе кадровый для развития промышленного производства, для чего на расчётный период проектом резервируются соответствующие территории.

Сельское хозяйство

Снижение темпов сельскохозяйственного производства диктует необходимость улучшать условия функционирования сельского хозяйства.

Активное привлечение капитала в отрасль, реализация мероприятий, направленных на ускоренное развитие животноводства, поддержку почвенного плодородия, субсидирование части расходов сельскохозяйственных товаропроизводителей, на модернизацию и техническое перевооружение, поддержку крестьянских (фермерских) хозяйств – основные пути развития сельскохозяйственного производства, указанные в Стратегии социально-экономического развития Свердловской области на 2016 - 2030 гада

В соответствии с прогнозами развития Свердловской области, отражёнными в Схеме территориального планирования Свердловской области на территории городского округа резервируются площадки под развитие тепличного хозяйства, а также расширение животноводческих комплексов.

Обеспечение продовольственной безопасности населения городского округа требует наращивание объёмов производимой местными товаропроизводителями продукции.

Увеличение объёмов продукции животноводства, как приоритетной отрасли сельскохозяйственного производства, будет достигнуто за счёт модернизации животноводческих ферм и птицеводческих комплексов, внедрения новых технологий производства продукции.

В развитии отрасли животноводства, достижении планируемых объёмов производства к 2035 году, решающее значение будут иметь капиталовложения за счёт средств предприятий, и поддержка областного бюджета.

В результате выполнения мероприятий по развитию сельскохозяйственного производства будет увеличение производства мяса (включая мясо птицы) на душу населения городского округа.

Развитие жилищного строительства

Развитие жилищного строительства в округе в основном идёт за счёт индивидуальных застройщиков. На сегодняшний день разработана документация по планировке территорий жилых районов «Чусовской», «Олимпийский» в город Первоуральск, «Парковый» в поселок Билимбай, утверждены проекты по планировке территорий районов для многодетных семей «Северный» и «Северная Медвежка» в поселке Кузино, «Озерки» в деревни Коновалово. Основными районами строительства на современном этапе являются населённые пункты, входящие в зону I пояса Екатеринбургской агломерации – село Новоалексеевское, поселок Канал, поселок Хрустальная, Решеты, зона поселок Билимбай. Причём приоритетным является строительство жилых домов дачного типа – как второго жилища горожанина. В связи с чем, при освоении территорий не происходит развитие постоянного населения.

Развитие жилищного строительства в сельской местности – одно из направлений закрепления трудовых кадров на селе, в том числе молодых специалистов.

В целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, предусмотрены мероприятия, направленные на предоставление государственной поддержки молодым специалистам и гражданам, постоянно проживающим в сельской местности. Согласно программе «Устойчивое развитие сельских территорий городского округа Первоуральск до 2020 года» планируется ввод (приобретение) жилья для граждан, проживающих в сельской местности, в том числе для молодых семей и молодых специалистов в количестве 22. Приобретение жилья планируется при долевом участии областного и федерального бюджета и личных средств молодых специалистов по утвержденной схеме.

В результате ввода жилья в сельских территориях в период 2014 – 2020 годов, улучшения жилищных условий проживания сельских жителей порядка 22 семей, в результате предоставления им государственной поддержки при приобретении жилья, обеспеченность сельского населения жильём в среднем на одного жителя в 2025 году составит 27,95 кв. метров общей площади.

Малый бизнес

Основные проблемы развития малого бизнеса на территории Городского округа:

-              недостаточные условия для развития малых предприятий на селе;

Пути решения проблем:

-              создание благоприятных условий для развития малого предпринимательства в сельсовете;

Механизм реализации:

-              привлечение субъектов малого предпринимательства к участию в реализации товаров и услуг для муниципальных нужд;

-              обеспечение помещениями, находящимися в муниципальной собственности юридических и физических лиц, занимающихся оказанием бытовых услуг населению.

Критерии реализации намеченного:

-              рост удельного веса экономически активного населения, занятого на малых предприятиях и у индивидуальных предпринимателей;

-              обеспечение увеличения вклада субъектов малого бизнеса в экономику сельсовета.

Направленность малого предпринимательства заключается в организации мини производств с законченным циклом переработки местной сельскохозяйственной продукции, минерально-сырьевых и лесных ресурсов, развитии местных (районных и межрайонных) рынков сбыта произведённых товаров. Такой подход обеспечивает минимизацию затрат и рентабельное производство продукции рыночной ориентации. Стоимость создания одного рабочего места в сфере малого предпринимательства в несколько раз меньше, чем на крупных предприятиях.

Сфера обслуживания

Одна из проблем на потребительском рынке в соответствии с программой «Комплексное развитие ГО Первоуральск» на 2014-2020 годы – отсутствие сельскохозяйственного рынка.

Для её решения составлен план организации сельскохозяйственных рынков на территории городского округа Первоуральск на период до 2030 года, строительство которых будет осуществляться, в основном, за счёт средств предпринимателей в посёлке Кузино и посёлке Новоуткинск.

Для обеспечения населения необходимыми объектами обслуживания населения на расчётный срок реализации генерального плана предлагается открыть:

1) магазин, 2 павильона в посёлке Билимбай;

2) предприятия общественного питания открытого типа в посёлке на станции Хрустальная, в селе Новоалексеевское («Спортинг-центр» ЗАО «Промтовары);

3) предприятия бытового обслуживания:

- в посёлке Перескачка – парикмахерскую, в посёлке Вересовка – автосервис.

Приоритетными направлениями торговли должны стать:

- ежегодное проведение выставок – ярмарок, привлечение частных инвестиций;

- развитие тесных связей организаций торговли с местными товаропроизводителями;

- создание условий для производства и реализации товаров местного производства;

- создание эффективно работающих логистических схем, что потребует установление надежных связей с оптовыми поставщиками продукции, постоянного контроля над складскими запасами и регулирования всей системы товародвижения в целом;

- создание условий для строительства новых торговых объектов и реконструкции действующих;

- создание необходимых условий и механизмов, обеспечивающих совершенствование торгового обслуживания;

- принятие мер по ликвидации торговли в неустановленных местах;

- содействие развитию торгового обслуживания ветеранов и приравненных                                к ним лиц;

- реализация комплекса мер по защите прав потребителей, обеспечению качества и безопасности товаров и услуг.

В области бытового обслуживания населения приоритетным направлением должно стать совершенствование системы бытового обслуживания за счет расширения сети предприятий службы быта, внедрения новых видов бытовых услуг, прогрессивных технологий и техники.

Образование

Основными направлениями развития в области образования являются:

- укрепление материально - технической базы (ремонтные работы, строительство детских дошкольных учреждений и приобретение автобусов для подвоза детей);

- повышение качества образования услуг.

Строительство в 2008 – 2015 годах одного детского сада в селе Новоалексеевское, одного детского дошкольного учреждения в посёлке Прогресс, одного детского сада в посёлке Новоуткинск; перепрофилирование дошкольного учреждения в образовательное учреждение «начальная школа – детский сад» с открытием дополнительной группы в деревне Крылосово; открытие 7 дополнительных групп в посёлках Вересовка, Кузино, Билимбай, деревне Крылосово – позволило увеличить охват детей дошкольным образованием (количество мест на 100 детей в 2008 году – 46, в 2015 году – 68, а к 2030 году планируется полностью обеспечить население местами в детских садах).

Проведение ранее предусмотренных ремонтов в 2008 – 2015 годах общеобразовательных учреждений (капитального ремонта школы ОУ № 23 в посёлке Билимбай, ремонт отопительной системы в ОУ № 36 в посёлке Кузино); реконструкции и капитального ремонта детских садов (ДОУ № 2 в посёлке Вересовка, установка газовой котельной в ДОУ № 19 в посёлке Кузино; реконструкция и замена крыш на скатные крыши в пяти детских садах, расположенных в посёлках: Вересовка, Билимбай Новоуткинск, Билимбай, деревне Крылосово) значительно улучшили условия функционирования дошкольных и общеобразовательных учреждений.

Приоритетными направлениями образования должны стать:

- сохранение и развитие сети муниципальных учреждений дошкольного образования;

- развитие новых форм организации дошкольного образования;

- реализация мер по сохранению и укреплению здоровья детей дошкольного возраста;

- создание условий для обеспечения учащихся общеобразовательных учреждений и воспитанников детских дошкольных учреждений полноценным питанием;

- обеспечение выполнения образовательных стандартов общего образования;

- расширение сферы услуг в образовании путем развития дополнительного образования;

- создание условий для сохранения в образовательной среде национальных и культурных традиций, воспитания гражданственности и патриотизма;

- реализация мероприятий по формированию идеологии здорового образа жизни;

- поддержка и создание условий для общественного признания и дальнейшего развития одаренных детей;

- укрепление научно-методической и материально-технической базы образовательных учреждений;

- организация подготовки и переподготовки педагогических кадров с учетом современных требований.

Культура

Сохранена существующая сеть стационарных учреждений культуры на селе,                     в 2008 – 2015 годах проведён капитальный ремонт от 8 до 12 зданий учреждений культуры.

В 2015 году обеспечено пополнение книжных фондов сельских библиотек в соответствии с требованиями рекомендуемых нормативов. Внедрены новые информационные технологии в работе сельских библиотек. Компьютеризация сельских библиотек повысила качество и ассортимент предоставляемых населению культурных и информационных услуг, обеспечила возможность удалённого доступа к массиву существующих информационных ресурсов.

Таким образом к концу 2030 г. каждый житель сельской местности будет иметь возможность удовлетворить свои культурно - досуговые и библиотечно-информационные потребности.

Приоритетными направлениями в сфере культуры должны стать:

- поддержка творческих союзов, профессионального искусства, молодых дарований, народного творчества, создание условий для доступа всех социальных слоев населения к ценностям культуры;

- создание условий для дальнейшего развития библиотек как информационно-просветительских центров и широкого доступа граждан к информационным ресурсам библиотечных фондов.

Здравоохранение

В перспективе к 2030 году планируется строительство новых помещений для действующих фельдшерско-акушерских пунктов в посёлке Перескачка и селе Слобода.

Совершенствование первичной медико-санитарной помощи на селе направлено на:

- обеспечение доступности;

- и приближенности квалифицированной, современной, многопрофильной медицинской помощи к месту проживания пациента и его семьи;

- расширение объема оказываемых медицинских услуг;

- снижение заболеваемости, инвалидизации и смертности;

- преодоление структурных диспропорций в организации медицинской помощи, улучшение взаимодействия между этапами медицинской помощи;

- повышение укомплектованности медицинскими кадрами;

- повышение заинтересованности населения в сохранении и укреплении своего здоровья.

В конце 2015 года в сельской местности городского округа уже действовало                       11 общеврачебных практик.

На организацию общих врачебных практик, строительство новых помещений фельдшерско-акушерских пунктов, приобретение автомобилей скорой медицинской помощи было направлено в 2008 -2015 годах 30,2 млн. рублей, в том числе из средств областного бюджета – 11 млн. рублей, из местного бюджета – 19,2 млн. рублей.

Приоритетными направлениями в здравоохранении должны стать:

- участие в реализации мероприятий в рамках, осуществляемых в Российской Федерации национальных проектов, в том числе:

- по повышению заработной платы врачам общей практики, участковым терапевтам, участковым педиатрам;

- по укреплению материально-технической базы первичного звена здравоохранения;

- совершенствование обеспечения оказания первичной медико-санитарной помощи жителям сельсовета, сохранение качества и объёмов медицинской помощи, оказываемой населению, обеспечение ее доступности, в том числе:

- приближение медицинской помощи в отдаленных малых деревнях;

- создание условий для обеспечения своевременности и качества оказания скорой медицинской помощи жителям сельсовета,

- создание условий для приведения видов и объёмов оказываемой медицинской помощи к нормативным требованиям;

- формирование идеологии здорового образа жизни.

Физическая культура и спорт

В перспективе планируется строительство:

- спортивных площадок в посёлке Новоуткинск и селе Новоалексеевское;

- корта в посёлке Кузино;

- спортивного зала в посёлке Билимбай;

- физкультурно-оздоровительный комплекс в поселке Билимбай;

- модульного спортивного зала в селе Битимка;

- физкультурно-оздоровительного комплекса в посёлке Новоуткинск.

Ввод новых спортивных сооружений, оснащение спортивным инвентарём и оборудованием секций и спортивных клубов позволило увеличить охват сельского населения занятиями физкультурой и спортом в 2015 году – до 21 процента от общей численности населения, к 2035 году предполагается увеличение данного процента в   два раза.

1.2. Прогноз развития городского округа

Исходя из сложившихся условий, и на основании комплексного анализа существующего положения Городского округа Первоуральск был составлен прогноз развития.

В рамках разработки настоящего проекта были даны предложения по территориальному развитию входящих в его состав населённых пунктов. В проектных решениях учитывались сложившиеся планировочные особенности населённых мест, имеющиеся потребности в жилищном строительстве на первую очередь и расчётный срок, перспективы развития транспортной и инженерно-технической инфраструктур, природоохранные требования и др.

Проектные решения обусловлены также определённой иерархией формирования системы расселения. Имеются в виду общая групповая система расселения с центром в г. Первоуральск и входящие в ее состав локальные системы расселения, Новоуткинское, Кузинское, Новоалексеевское сельские территориальные управления и ранее Битимское, а в настоящий момент Билимбаевское СТУ с центром в поселке Билимбай. Такой подход способствует принятию более сбалансированных решений в части размещения нового жилищного строительства, а также в размещении объектов обслуживания: школ, детских садов, магазинов и т.д.

На расчётный срок население Городского округа увеличится до 231998 человек и на первую очередь составит 186865 человек.

Объём нового жилищного строительства к 2035 году составит 1057560 м2 общей площади, к 2025 году – 807410 м2.

Основной тип застройки в населённых пунктах Городского округа Первоуральск, расположенных западнее г. Первоуральск, принят в виде индивидуальной застройки. Встречается многоквартирный тип застройки в поселке Билимбай (район Парковый). Секционный тип застройки проектом предлагается развивать в населённых пунктах, которые размещаются на территории между городом Первоуральск и городом Екатеринбург, а именно в поселке Канал и деревни Старые Решеты.

На расчётный срок доля сельского хозяйства в процентном отношении к общей численности занятых в материальной сфере уменьшится и составит 73,0%, при этом, численность трудящихся увеличится с 141 человека до 500 человек.

Развитие экономики городского округа на проектные периоды определено с учётом «Схемы территориального планирования Свердловской области»; областных и местных социально-экономических программ.

На расчётный срок роль обрабатывающих производств увеличится до 7,3%, численность трудящихся увеличится с 6 человек до 50 человек.

На первую очередь и на расчётный срок в экономике городского округа Первоуральск получит дальнейшее развитие такой вид деятельности, как разведение КРС.

На территории городского округа будут развиваться пищевая индустрия, строительство, логистическая сфера, сельское хозяйство, связь, туризм, торговля, малый бизнес.

Проектом предлагается на расчётные сроки резервирование новых территорий под расширение и строительство ферм по выращиванию крупнорогатого скота, а именно: в селе Нижнее Село, деревня Трёка, село Новоалексеевское.

1.3. Население и демографическая ситуация

Расчёт перспективной численности населения был выполнен с учётом концепции социально-экономического развития городского округа «Первоуральск 300», рассчитанной до 2020 года. Программа была представлена в 2013 году.

Перспективную численность сельского населения городского округа Первоуральск предлагается принять в соответствии с ранее разработанными проектами генеральных планов на все населённые пункты городского округа Первоуральск, выполненным открытым акционерным обществом (далее – ОАО) «Уралаэрогеодезия» в 2012 году, и с предложениями по развитию агломерации территории город Первоуральск – город Екатеринбург. Информация по расчётам и согласованиям численности населения представлена в проектах генеральных планов населённых пунктов.

Целью развития агломерации является преобразование сельских населённых пунктов, расположенных от г. Екатеринбург до г. Первоуральск, в единый городской массив, то есть предложения по развитию коснутся Новоалексеевского СТУ, в частности село Новоалексеевское, поселок Канал, деревня Старые Решеты, поселок Хрустальная и поселок Решеты. В рамках развития агломерации планируется изменение границ населённых пунктов с расширением территории жилой застройки и увеличением проектного населения. В первый этап реализации агломерации, представленным данным проектом, войдёт развитие деревни Старые Решеты. Расширение населённого пункта планируется к расчётному сроку.

Численность населения городского округа Первоуральск составит:

- на первую очередь 186865 человек;

- на расчётный срок – 231998 человек.

В Таблице 1 приведена перспективная численность населения городского округа Первоуральск.

Таблица 1

Перспективная численность населения городского округа Первоуральск

Наименование населённых пунктов с разделением по территориальным управлениям

Численность жителей, человек

2015 г.

2025 г.

2035 г.

г. Первоуральск

125394

151000

166700

Кузинское СТУ

п. Кузино

5134

4600

5750

п. Меркитасиха

15

50

50

п. Перескачка

265

340

335

с. Нижнее село

253

350

460

д. Каменка

32

45

60

д. Трёка

14

50

50

Новоуткинское СТУ

п. Новоуткинск

6012

6130

6510

п. Коуровка

397

430

430

п. Новая Трёка

5

24

20

п. Прогресс

2193

2350

2625

с. Слобода

381

450

620

п. Шадриха

64

50

50

Билимбаевское СТУ

п. Билимбай

6250

6480

7710

с. Битимка

1475

1590

1815

п. Вересовка*

930

371

313

д. Извездная

115

200

340

д. Коновалово*

193

859

1007

д. Крылосово

1113

1100

1100

д. Макарова

83

150

260

д. Черемша

46

88

150

п. Ильмовка

24

30

30

п. Дидино

11

13

17

Новоалексеевское СТУ

с. Новоалесксеевское

1620

1960

2270

п. Канал

5

6440

12894

д. Старые Решеты

365

400

18960

п. Хрустальная

560

590

650

п. Флюс

54

138

175

п. Решеты

510

580

640

д. Хомутовка

9

7

7

Всего по округу

153549

186865

231998

*в связи с отсутствием территории под жилищное строительство в поселке Вересовка проектное население и население, которое не обеспеченно жилым фондом по нормативам разместится в деревни Коновалово. В определении перспективной численности населения городского округа Первоуральск учитывались инновационный (экспериментальный) проект п. Канал и проект внесения изменений в генеральный план села Новоалексеевское.

Также проектом предусмотрено распределение населения по возрастной структуре для расчёта необходимого количества мест приложения труда. Возрастная структура населения городского округа на 2025 и 2035 гг. приведена в Таблице 2.

Таблица 2

Возрастная структура населения городского округа на 2025 и 2035 гг., (в % к итогу)

Возрастные группы

2015 год

2025 год

2035 год

Моложе трудоспособного возраста

29,1 (19,0%)

38,3 (20,5%)

52,2 (22,5%)

Трудоспособный возраст

85,1 (55,4%)

104,6 (56,0%)

129,9 (56,0%)

Старше трудоспособного возраста

39,3 (25,6%)

43,9 (23,5%)

49,9 (21,5%)

ВСЕГО:

100

100,0

100,0

1.4. Трудовые ресурсы, структура занятости

По данным ГКУ «Первоуральский центр занятости» на 01 февраля 2015 года на учете в центре занятости состояло 706 безработных граждан, уровень регистрируемой безработицы в городском округе Первоуральск составил 0,89% (750 человек), к концу года уровень достиг – 1,12% (950 человек). То есть по расчетам на проект необходимо обеспечить 45,7 тыс. человек местами приложения труда.

Проектом предусмотрено размещение новых производственных зон и зон для организации объектов социального и культурно-бытового обслуживания с целью создания новых мест приложения труда, обеспечения населения необходимыми объектами обслуживания и увеличения экономической привлекательности населённого пункта.

Подробная информация о новых местах приложения труда в г. Первоуральск представлена в проекте «Внесение изменений в генеральный план города Первоуральск Свердловской области».

2. Развитие социальной сферы.

2.1. Жилищный фонд и объемы нового жилищного строительства.

Развитие жилищного строительства в городском округе обусловлено увеличением проектного населения с учётом концепции социально-экономического развития городского округа «Первоуральск 300», рассчитанной до 2020 года и развития агломерации территории город Первоуральск – город Екатеринбург. В проекте были учтены требования Указа губернатора от 11 сентября 2001 год №707-УГ «О развитии жилищного строительства в Свердловской области», в которых необходимо довести обеспеченность общей жилой площадью на человека до показателей не менее 25 кв.м.

Проектом «Внесение изменений в генеральный план города Первоуральск Свердловской области» обеспеченность жилой площадью была принята для первой очереди – 30,8 кв.м/чел, расчётного срока – 35,0 кв.м/чел.

Для сельских населённых пунктов, в соответствии с ранее разработанными генеральными планами, на первую очередь предлагается принять показатель обеспеченности 26,3 кв.м/человека, на 2035 год – 31,2 кв.м/человека.

На расчётный срок для проектного населения, рассчитанного для первого этапа реализации агломерации д. Старые Решеты, обеспеченность жилым фондом предлагается принять 35,0 кв.м/чел.

В соответствии с принятыми показателями объём жилого фонда по округу составит в 2025 г. – 4843,28 тыс.кв.м, в 2035 г. – 6643,96 тыс.кв.м.

Планируемое распределение жилого фонда по населённым пунктам отражено в Таблице 3.

Таблица 3

Планируемое распределение жилого фонда на первую очередь и на перспективу

Название населённого пункта

Население существующее

Население на 1 очередь, чел.

Население на расчётный срок, чел.

Жилой фонд существующий, тыс. м2

Жилой фонд на 1 очередь, тыс. м2

Жилой фонд на расчётный срок, тыс. м2

г. Первоуральск

125394

151000

166700

2945,8

3912,8

4583,7

Кузинское СТУ

5740

5435

6705

179,5

182,65

243,1

п. Кузино

5134

4600

5750

118,26

120,98

179,4

п. Меркитасиха

15

50

50

2,56

2,56

2,56

п. Перескачка

265

340

335

8,51

8,94

10,45

с. Нижнее село

253

350

460

17,61

17,61

17,61

д. Каменка

32

45

60

25,06

25,06

25,58

д. Трёка

41

50

50

7,5

7,5

7,5

Новоуткинское СТУ

9052

9434

10255

238,81

248,08

319,95

п. Новоуткинск

6012

6130

6510

158,22

161,21

203,11

п. Коуровка

397

430

430

10,08

11,3

13,41

п. Новая Трёка

5

24

20

0,5

0,63

0,63

п. Прогресс

2193

2350

2625

58,94

61,8

81,9

с. Слобода

381

450

620

9,86

11,83

19,34

п. Шадриха

64

50

50

1,21

1,31

1,56

Билимбаевское СТУ

10240

10881

12742

213,49

237,78

331,15

п. Билимбай

6250

6480

7710

114,12

119,87

172,34

с. Битимка

1475

1590

1815

38,75

41,81

56,62

п. Вересовка

930

371

313

9,76

9,76

9,76

д. Извездная

115

200

340

4,45

5,26

10,6

д. Коновалово

193

859

1007

10,57

22,59

31,41

д. Крылосово

1113

1100

1100

27,99

28,93

34,32

д. Макарова

83

150

260

2,72

3,94

8,11

д. Черемша

46

88

150

1,82

2,31

4,68

п. Ильмовка

24

30

30

2,16

2,16

2,16

п. Дидино

11

13

17

1,15

1,15

1,15

Новоалексеевское СТУ

3123

10115

35596

91,4

261,97

1166,06

с. Новоалексеевское

1620

1960

2270

42,28

43,59

55,09

п. Канал

5

6440

12894

4,2

169,37

402,29

д. Старые Решеты

365

400

18960

9,54

10,73

661,9

п. Хрустальная

560

590

650

16,97

18,15

20,28

п. Флюс

54

138

175

3,5

3,62

5,46

п. Решеты

510

580

640

14,35

15,95

20,48

д. Хомутовка

9

7

7

0,56

0,56

0,56

ИТОГО

153549

186865

231998

3669,0

4843,28

6643,96

Наибольшие объёмы строительства предусматриваются в городе Первоуральск, селе Нвоалексеевское, поселка Канал и деревни Старые Решеты.

Среднегодовой ввод на расчётный период составит – 664,39 тыс.кв.м.

2.2. Развитие системы социального и культурно-бытового обслуживания.

Развитие системы социального и культурно-бытового обслуживания подразумевает приведение обеспечения населения городского округа в соответствие с требованиями НГПСО 1-2009.66 и других действующих нормативных документов.

Городской округ Первоуральск формируется как ярко выраженная моноцентрическая система с центром в г. Первоуральск. При этом особенностью формирующейся системы является наличие и дальнейшее развитие локальных центров – Билимбай, Новоуткинск, Кузино и в особенности Новоалексеевское. Данные населённые пункты будут играть роль центров обслуживания малых населённых пунктов, прилегающих к этим посёлкам. В этой связи система социального и культурно-бытового обслуживания формируется с ориентацией получения услуг высшего ранга в городе Первоуральск, стандартного уровня – в локальных центрах обслуживания и минимального уровня – в населённых пунктах.

Настоящим проектом предусматривается полное обеспечение населения недостающими объектами социального и культурно-бытового обслуживания.

Также на проект планируется размещение большого количества объектов социального и культурно-бытового обслуживания в селе Новоалексеевское, поселке Канал, проект которого является инновационным (экспериментальный) и деревни Старые Решеты (развитие агломерации). В новых границах населённых пунктов разместятся: детские дошкольные и общеобразовательные учреждения, объекты здравоохранения и спорта, объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, а также кредитно-финансовые учреждения и отделения связи.

В рамках государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 24 октября 2013 года № 1296-ПП, в 2017–2018 годах, в поселке Билимбай предусматривается размещение физкультурно-оздоровительного центра, расположенного по адресу: Свердловская область, городе Первоуральск, поселке Билимбай, площадь Свободы, в 175 метрах на запад от дома № 19.

На расчётный срок для деревни Старые Решеты показатели обеспеченности объектами культурно-бытового обслуживания приняты как для малого городского населённого пункта.

При этом в проекте закладывается, и система доставки услуг или населения к центрам обслуживания. Это касается всех видов обслуживания. В частности, предполагается организация школьных автобусов для доставки детей в учебные заведения, развитие мобильных пунктов торгового, медицинского и бытового обслуживания. Особенно в населённые пункты с численностью населения не превышающей 150-200 человек.

Более подробная информация об объектах социального и культурно-бытового обслуживания отображена в проектах генеральных планов населённых пунктов городского округа Первоуральск выполненными ОАО «Уралаэрогеодезия» в 2012 году. Точное расположение объектов КБО деревни Старые Решеты определяется на следующей стадии проектирования (требуется разработка проекта Генерального плана населённого пункта).

Мероприятия по развитию системы социального и культурно-бытового обслуживания минимального уровня приведены в Таблице 4.

1

Таблица 4

Мероприятия по развитию системы социального и культурно-бытового обслуживания

Населённый пункт

Население

Норма по НГПСО 1-2009.66

Обеспеченность

Примечание

Первая очередь

Расчётный срок

Единица измерения

Норм. показатель

Соврем состояние

Первая очередь

Расчётный срок

Детские дошкольные учреждения

г. Первоуральск

151000

166700

мест на 1 тыс.чел

55

4367

8305

9169

Строит 14 детских дошкольных учреждений

Кузинское СТУ

5435

6705

п. Кузино

4600

5750

мест на 1 тыс.чел

50

130

230

288

Строит д/с на 160 м

п. Меркитасиха

50

50

-

-

-

3

3

-

п. Перескачка

340

335

-

-

-

17

17

Строит начальной школы-детского сада на 55 мест

с. Нижнее Село

350

460

-

-

-

18

23

Строит д/с на 60 м

д. Каменка

45

60

-

-

-

3

3

Группа кратковременного пребывания детей на 5 м

д. Трёка

50

50

-

-

-

3

3

-

Новоуткинское СТУ

9434

10255

п. Новоуткинск

6130

6510

мест на 1 тыс.чел

50

346

307

326

Строит 2 д/с на 105 м

п. Коуровка

430

430

-

-

-

22

22

-

п. Новая Трёка

24

20

-

-

-

1

1

-

п. Прогресс

2350

2625

мест на 1 тыс.чел

50

60

118

132

Строит 2 д/с на 140 м

с. Слобода

450

620

-

-

-

23

31

Открытие малокомпл д/с 35 м

п. Шадриха

50

50

-

-

-

3

3

Группа кратковременного пребывания детей на 5 м

Билимбаевское СТУ

10881

12742

п. Билимбай

6480

7710

мест на 1 тыс.чел

50

275

324

386

Строительство 4-х ДДУ на 180 м

с. Битимка

1590

1815

мест на 1 тыс.чел

50

113

80

91

-

п. Вересовка

371

313

мест на 1 тыс.чел

50

100

19

16

-

д. Извездная

200

340

-

-

-

10

17

Открытие малокомпл д/с 20 м

д. Коновалово

859

1007

-

-

-

43

50

Строительство ДДУ на 50 м

д. Крылосово

1100

1100

мест на 1 тыс.чел

50

55

55

55

-

д. Макарова

150

260

-

-

-

8

13

Открытие малокомпл д/с 13 м

д. Черемша

88

150

-

-

-

4

8

Открытие малокомпл д/с 10 м

п. Ильмовка

30

30

-

-

-

2

2

-

п. Дидино

13

17

-

-

-

1

1

-

Новоалексеевское СТУ

10155

35596

с. Новоалесксеевское

1960

2270

мест на 1 тыс.чел

50

95

98

114

Строительство ДДУ на 75 м

п. Канал

6440

12894

-

-

-

322

645

Строительство 8 ДДУ в общем на 1350 мест

д. Старые Решеты

400

18960

мест на 1 тыс.чел

50

-

20

948

Строительство 4 ДДУ в общем на 980 мест

п. ж/д ст Хрустальная

590

650

-

-

-

30

33

Открытие малокомпл д/с 40 мест

п. Флюс

138

175

-

-

-

7

9

п. Решеты

580

640

-

-

-

29

32

Открытие малокомпл д/с 35 мест

д. Хомутовка

7

7

-

-

-

-

-

Общеобразовательные учреждения

г. Первоуральск

151000

166700

учащихся на 1 тыс.чел

103

16794

15553

17170

Строительство 9 общеобразовательных учреждений

Кузинское СТУ

п Кузино

4600

5750

учащихся на 1 тыс.чел

112

400

515

644

Расширение школы до 645 мест

п.Меркитасиха

50

50

-

-

-

6

6

-

п. Перескачка

340

335

-

-

-

38

38

Строит начальной школы-детского сада на 55 мест

с. Нижнее село

350

460

-

-

-

39

52

Строит начальной школы на 70 мест

д. Каменка

45

60

-

-

-

5

7

-

д. Трёка

50

50

-

-

-

6

6

-

Новоуткинское СТУ

п. Новоуткинск

6130

6510

учащихся на 1 тыс.чел

112

1176

687

729

-

п. Коуровка

430

430

-

-

-

48

48

-

п. Новая Трёка

24

20

-

-

-

3

2

-

п. Прогресс

2350

2625

учащихся на 1 тыс.чел

112

300

263

294

-

с. Слобода

450

620

-

-

-

50

69

-

п. Шадриха

50

50

-

-

-

6

6

-

Билимбаевское СТУ

п. Билимбай

6480

7710

учащихся на 1 тыс.чел

112

630

726

864

Строительство школы на 540 м

с. Битимка

1590

1815

учащихся на 1 тыс.чел

112

330

178

203

-

п. Вересовка

371

313

-

-

-

42

35

Строительство малокомплектной школы на 240 м

д. Извездная

200

340

-

-

-

22

38

-

д. Коновалово

859

1007

-

-

-

96

113

-

д. Крылосово

1100

1100

учащихся на 1 тыс.чел

112

80

123

123

Строительство малокомплектной школы на 125 м

д. Макарова

150

260

-

-

-

17

29

-

д. Черемша

88

150

-

-

-

10

17

-

п. Ильмовка

30

30

-

-

-

3

3

-

п. Дидино

13

17

-

-

-

1

1

-

Новоалексеевское СТУ

с. Новоалесксеевское

1960

2270

учащихся на 1 тыс.чел

112

100

220

254

Строительство школы на 240 мест

п. Канал

6440

12894

-

-

-

721

1444

Строительство 3 школ в общем на 2850 мест

д. Старые Решеты

400

18960

учащихся на 1 тыс.чел

112/110

-

45

2086

Строительство 2 школ в общем на 2150 мест

п. Хрустальная

590

650

-

-

-

66

73

-

п. Флюс

138

175

-

-

-

15

20

-

п. Решеты

580

640

-

-

-

65

72

Строительство малокомплектной школы на 80 м

д. Хомутовка

7

7

-

-

-

1

1

Объекты здравоохранения

г. Первоуральск

151000

166700

койко-мест

Больница 9,5 коек на 1 тыс.чел

2135

1435

1584

Строительство двух поликлиник

посещений

Поликлиника 34 посещений в смену 1 тыс.чел

650

5134

5668

автомобиль

0,1 авто на 1 тыс.чел

19

15

17

объект

1 объект на 12 тыс.чел

12

13

14

Кузинское СТУ

п. Кузино

4600

5750

койко-мест

Больница 6 коек на 1 тыс.чел

-

28

35

Строительство больницы на 40 койко-мест и поликлиники на 135 посещений

объект

ФАП 1 на НП 300-1200 чел

1

-

-

объект

Аптечный пунт

1

-

-

п.Меркитасиха

50

50

-

-

-

-

-

-

п. Перескачка

340

335

-

-

-

ФАП - 1

-

Строительство ФАПа

с. Нижнее Село

350

460

объект

ФАП 1 на НП 300-1200 чел

1 - закрывают

ФАП - 1

-

Строительство ФАПа

д. Каменка

45

60

-

-

-

-

-

-

д. Трёка

50

50

-

-

-

-

-

-

Новоуткинское СТУ

п. Новоуткинск

6130

6510

койко-мест

Больница 6 коек на 1 тыс.чел

25

37

39

Расширение больницы до 60 койко-мест

посещений

Поликлиника 20 посещений в смену 1 тыс.чел

200

123

130

объект

ОВП по заданию на проектирование

2

-

-

объект

Аптека

1

-

-

п. Коуровка

430

430

-

-

-

обслуживание в п. Прогресс

п. Новая Трёка

24

20

-

-

-

-

-

-

п. Прогресс

2350

2625

объект

ОВП по заданию на проектирование

1

-

-

-

объект

Аптека

1

-

-

с. Слобода

450

620

объект

ФАП 1 на НП 300-1200 чел

1

-

-

-

п. Шадриха

50

50

-

-

-

-

-

-

Билимбаевское СТУ

п. Билимбай

6480

7710

посещений

Поликлиника 20 посещений в смену 1 тыс.чел

100

130

154

-

объект

ОВП по заданию на проектирование

2

-

-

объект

Аптека

2

-

-

объект

Аптечный пунт

2

-

-

с. Битимка

1590

1815

объект

ОВП по заданию на проектирование

2

-

-

-

объект

Аптечный пунт

1

-

-

п. Вересовка

371

313

-

-

-

-

-

обслуживание в д. Коновалово

д. Извездная

200

340

-

-

-

ФАП - 1

-

Строительство ФАПа

д. Коновалово

859

1007

-

-

-

ФАП - 1

-

Строительство ФАПа

д. Крылосово

1100

1100

объект

ФАП 1 на НП 300-1200 чел

1

-

-

-

д. Макарова

150

260

-

-

-

-

-

-

д. Черемша

88

150

-

-

-

-

-

-

п. Ильмовка

30

30

-

-

-

-

-

-

п. Дидино

13

17

-

-

-

-

-

-

Новоалексеевское СТУ

с. Новоалесксеевское

1960

2270

объект

ОВП по заданию на проектирование

1

-

-

-

объект

Аптечный пунт

1

-

-

п. Канал

6440

12894

койко-мест

Больница 6 коек на 1 тыс.чел

-

39

77

- строительство больницы на 200 койко-мест;

- строительство детской поликлиники на 150 посещений

посещений

Поликлиника 20 посещений в смену 1 тыс.чел

-

129

258

д. Старые Решеты

400

18960

койко-мест

Больница 7 коек на 1 тыс.чел

-

2

133

- строительство больницы на 150 койко-мест и поликлиники на 600 посещений;

- организация станции скорой помощи с 2 автомобилями;

- размещение аптеки

посещений

Поликлиника 30 посещений в смену 1 тыс.чел

-

8

569

объект

ФАП 1 на НП 300-1200 чел

1

-

-

автомобиль

0,1 авто на 1 тыс.чел

-

-

2

объект

1 аптека на 10 тыс.чел

-

-

1

п. Хрустальная

590

650

-

-

-

ОВП - 1

-

Строительство ОВП

п. Флюс

138

175

-

-

-

-

-

п. Решеты

580

640

объект

ФАП 1 на НП 300-1200 чел

1

-

-

-

д. Хомутовка

7

7

-

-

-

-

-

-

Объекты культуры

г. Первоуральск

151000

166700

места

25 мест на 1 тыс. чел

2430

37775

4168

Организация 9 объектов культуры

Кузинское СТУ

п Кузино

4600

5750

места

ДК 100 мест на 1 тыс. чел

250

460

575

Строительство дома культуры на 445 мест

объект

библиотека

1

-

-

п.Меркитасиха

50

50

-

-

-

5

5

-

п. Перескачка

340

335

места

ДК 100 мест на 1 тыс. чел

40

34

34

-

объект

библиотека

1

-

-

с. Нижнее село

350

460

места

ДК 100 мест на 1 тыс. чел

50

35

46

-

объект

библиотека

1

-

-

д. Каменка

45

60

-

-

-

5

6

Помещение клуба на 10 м

д. Трёка

50

50

-

-

-

5

5

-

Новоуткинское СТУ

п. Новоуткинск

6130

6510

места

ДК 100 мест на 1 тыс. чел

150

613

651

Строительство дома культуры на 500 м

объект

библиотека

1

-

-

п. Коуровка

430

430

-

-

-

43

43

Строительство клуба на 45 м

п. Новая Трёка

24

20

-

-

-

2

2

-

п. Прогресс

2350

2625

места

ДК 100 мест на 1 тыс. чел

20

235

263

Строительство дома культуры на 250 м

объект

библиотека

1

-

-

с. Слобода

450

620

места

ДК 100 мест на 1 тыс. чел

20

45

62

Расширение существующего здания до 65 м

объект

библиотека

1

-

-

п. Шадриха

50

50

-

-

-

5

5

-

Билимбаевское СТУ

п. Билимбай

6480

7710

объект

библиотека

1

-

-

- строительство 3-х домов культуры п. Билимбай;

- строительство дома культуры на 200 м и библиотеки в р-не Доломитовый (п. Билимбай)

с. Битимка

1590

1815

места

ДК 100 мест на 1 тыс. чел

90

159

182

Расширение существующего здания до 185 м

объект

библиотека

1

-

-

п. Вересовка

371

313

объект

библиотека

1

-

-

Строительство клуба на 40 м

д. Извездная

200

340

-

-

-

20

34

Строительство клуба на 35 м

д. Коновалово

859

1007

-

-

-

86

100

Строительство клуба на 100 м

д. Крылосово

1100

1100

места

ДК 100 мест на 1 тыс. чел

-

110

110

Строительство клуба на 110 м

объект

библиотека

1

-

-

д. Макарова

150

260

-

-

-

15

26

Строительство клуба на 30 м

д. Черемша

88

150

-

-

-

9

15

-

п. Ильмовка

30

30

-

-

-

3

3

-

п. Дидино

13

17

-

-

-

1

2

-

Новоалексеевское СТУ

с. Новоалесксеевское

1960

2270

места

ДК 100 мест на 1 тыс. чел

140

196

227

строительство ДК на 100 мест

объект

библиотека

1

-

-

п. Канал

6440

12894

-

-

-

644

1289

строительство 2 учреждений культуры в общем на 1300 посадочных мест

д. Старые Решеты

400

18960

места

ДК 100/50 мест на 1 тыс. чел

-

40

948

- строительство двух ДК в общем на 1000 мест;

- организация в здании ДК библиотек

объект

библиотека

1

-

-

п. Хрустальная

590

650

-

-

-

59

65

строительство клуба на 65 мест

п. Флюс

138

175

-

-

-

14

18

п. Решеты

580

640

-

-

-

58

64

строительство клуба на 65 мест

д. Хомутовка

7

7

-

-

-

1

1

-

Объекты торговли

г. Первоуральск

151000

166700

кв.м

550

29607,9

83050,0

91685,0

Кузинское СТУ

п. Кузино

4600

5750

кв.м

280

616,1

1288,0

1610,0

п. Меркитасиха

50

50

кв.м

240

-

12,0

12,0

выездная торговля

п. Перескачка

340

335

кв.м

250

-

85,0

83,8

с. Нижнее Село

350

460

кв.м

250

88,2

87,5

115,0

д. Каменка

45

60

кв.м

240

100

10,8

14,4

д. Трёка

50

50

кв.м

240

-

12,0

12,0

выездная торговля

Новоуткинское СТУ

п. Новоуткинск

6130

6510

кв.м

280

1579,1

1716,4

1822,8

п. Коуровка

430

430

кв.м

250

87,0

107,5

107,5

п. Новая Трёка

24

20

кв.м

240

-

5,8

4,8

выездная торговля

п. Прогресс

2350

2625

кв.м

280

414,0

658,0

735,0

с. Слобода

450

620

кв.м

250

78,9

112,5

155,0

п. Шадриха

50

50

кв.м

240

-

12,0

12,0

выездная торговля

Билимбаевское СТУ

п. Билимбай

6480

7710

кв.м

280

2550,6

1814,4

2158,8

с. Битимка

1590

1815

кв.м

280

402,0

445,2

508,2

п. Вересовка

371

313

кв.м

250

713,4

92,8

78,3

д. Извездная

200

340

кв.м

250

-

50,0

85,0

д. Коновалово

859

1007

кв.м

250/280

-

214,8

282,0

д. Крылосово

1100

1100

кв.м

280

234,6

308,0

308,0

д. Макарова

150

260

кв.м

240/250

-

36,0

65,0

д. Черемша

88

150

кв.м

240

12

21,1

36,0

п. Ильмовка

30

30

кв.м

240

-

7,2

7,2

выездная торговля

п. Дидино

13

17

кв.м

240

-

3,1

4,1

выездная торговля

Новоалексеевское СТУ

с. Новоалесксеевское

1960

2270

кв.м

280

376,5

548,8

635,6

п. Канал

6440

12894

кв.м

280

-

1803,2

3610,3

д. Старые Решеты

400

18960

кв.м

250/280/300

115,2

100,0

5688,0

п. Хрустальная

590

650

кв.м

250

166

147,5

162,5

п. Флюс

138

175

кв.м

240

10

33,1

42,0

п. Решеты

580

640

кв.м

250

40

145,0

160,0

д. Хомутовка

7

7

кв.м

240

-

1,7

1,7

выездная торговля

Согласно схеме перспективной сети автомобильных дорог Свердловской области по состоянию на 2032 год, выполненный ОАО «ГИПРОДОРНИИ», вдоль северной границы города Первоуральск, в меридиональном направлении между деревня Крылосово и поселка Новоуткинск и далее вдоль южной границы городского округа планируется проектирование высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Казань – Екатеринбург (ВСМ 2). Размещение железнодорожной станции предусмотрено севернее г. Первоуральск, в районе пересечения проектируемой железой дороги с автомобильной дорогой общего пользования город Первоуральск – город Новоуральск.

Для обслуживания железнодорожной станции на ее территории за расчетный срок реализации генерального плана предлагается разместить объекты социального обслуживания: гостиницу, объекты торговли и общественного питания.

1

3. Земельные ресурсы

3.1. Предложения по изменению границ населенных пунктов

Разрабатываемый генеральный план не предусматривает изменение границ городского округа Первоуральск. Общая площадь территории в административных границах составляет 205375 га в соответствии со сведениями Росреестра.

В целях обеспечения развития городского округа настоящим проектом предлагается увеличение площади территорий населённых пунктов, входящих в его состав, и, следовательно, изменение действующих границ данных населённых пунктов (Таблица 5).

На период действия генерального плана городского округа Первоуральск предлагается увеличение границ следующих населённых пунктов:

1. п. Билимбай: в северном направлении за счёт земель запаса, земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда, согласно сведениям государственного лесного реестра. Территория населённого пункта увеличивается на 546,09 га. Полный перечень включаемых земельных участков представлен в Таблице 6.

2. с. Битимка: на юго-запад за счет земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Территория села увеличивается на 15,57 га.

3. д. Черемша: на юго-восток за счёт земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства (земельный участок с кадастровым номером 66:58:0000000:105, входящий 66:58:2803001:164). Территория посёлка увеличивается                 на 4,78 га.

Земельный участок с кадастровым номером 66:58:2001001:357 категории земли населённых пунктов (под размещение кладбищ) с уточненной площадью 1,247 га по генеральному плану, утверждённому решением Первоуральской городской Думы от 29.03 2012 № 482, предлагалось исключить (0,2 или 0,6 га). Настоящий проект предусматривает сохранение данного земельного участка в границах поселка площадью 1,247 га.

4. п. Ильмовка: в западном направлении за счёт земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, земель фонда перераспределения земель городского округа Первоуральск и земель лесного фонда. Территория посёлка увеличивается на 151,22 га.

В других населённых пунктах Билимбаевского (ранее Битимского) сельского территориального управления, увеличение границ проектом не предлагается (поселок Вересовка, деревня Коновалово и деревня Извездная), резервные территории для застройки практически отсутствуют.

5. п. Кузино: в северном направлении за счёт земель запаса (часть земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с номером 66:58:2802001:263). Территория увеличивается на 243,96 га, что обусловлено инвестиционными заявками на использование территорий для гражданского строительства.

6. с. Нижнее Село: в северо-восточном направлении за счёт земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства (часть земельного участка с номером 66:58:2802001:27, входит 66:58:2802001:394; земельные участки с номерами 66:58:2802001:8 и 66:58:2802001:9). Территория села увеличивается на 9,51 га.

В других населённых пунктах Кузинского сельского территориального управления, увеличение границ настоящим проектом не предлагается.

7. д. Старые Решеты: на восток вдоль автомобильной дороги общего пользования федерального значения г. Пермь – г. Екатеринбург за счёт земель лесного фонда, земель запаса (земельный участок, стоящий на кадастровом учёте, с номером 66:58:2902060:48 (входящий 66:58:2902060:49) и земель сельскохозяйственного назначения (кадастровый квартал с номером 66:58:2902061). Увеличение границ обусловлено отсутствием территорий для развития населенного пункта, а также размещением посёлка в границах первого пояса Екатеринбургской агломерации. Территория деревни увеличивается на 323,55 га. Полный перечень земельных участков представлен в Таблице 11.

8. д. Хомутовка: в восточном направлении за счёт земель сельскохозяйственного назначения. Территория деревни увеличивается на 10,15 га.

9. п. Шадриха: в юго-восточном и южном направлениях за счёт земель сельскохозяйственного назначения для иных видов сельскохозяйственного использования (часть земельного участка с кадастровым номером 66:58:0000000:121, входит 66:58:2802005:43; земельный участок с кадастровым номером 66:58:2802005:378). Граница поселка расширяется на 13,06 га.

Необходимость увеличения границ данных населённых пунктов обусловлена нормами градостроительного проектирования Свердловской области. Планируемое развитие территорий предполагает развитие системы объектов социально-культурного обслуживания. В связи с реализацией поручения Правительства Российской Федерации от 27.03.2015 об обеспечении многодетных семей земельными участками с подведенной инфраструктурой, проект генерального плана городского округа Первоуральск предлагает размещение новой жилой застройки на присоединяемых территориях. В действующих границах населенных пунктов свободные территории для развития отсутствуют.

Также настоящим проектом предлагается уменьшение границ населённых пунктов, указанных ниже:

1. п. Новоуткинск: уменьшение территории вдоль восточной и юго-восточной границ посёлка на 936,73 га за счет исключения лесов, принадлежащих Билимбаевскому лесничеству Новоуткинскому участковому лесничеству, Новоуткинскому участку: части лесных кварталов 1, 2, 20, 22, 23, кварталы 3, 5, 21), земельных участков для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, земельных участков для садоводства (кадастровые номера 66:58:1101003:1, 66:58:1101007:593, 66:58:1101012:1), земельных участков для ведения сельскохозяйственной деятельности, земельного участка под базу отдыха (кадастровый номер 66:58:1101007:123), а также земельного участка под полосу отвода железной дороги (кадастровый номер 66:58:0000000:78, входящий 66:58:1101007:129), земельных участков для размещения автомобильных дорог общего пользования (кадастровые номера 66:58:0000000:61: входящий 66:58:1101007:127, 66:58:1101002:270). Полный перечень исключаемых земельных участков представлен в Таблице 8.

2. п. Прогресс: территория уменьшается на 11,26 га в северной части поселка за счет исключения земель лесов, принадлежащих Билимбаевское лесничество Крутихинское участковое лесничество, Крутихинский участок: часть лесного квартала 179 – часть земельного участка с кадастровым номером 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:0901001:8, 66:58:0901001:21, 66:58:0901001:22), и земель промышленности, энергетики, транспорта,… и земли иного специального назначения (земельный участок для размещения автомобильной дороги общего пользования, состоящего на кадастровом учёте под номером 66:58:0000000:2, входящий 66:58:0901001:7). Полный перечень исключаемых земельных участков представлен в Таблице 10.

3.с. Слобода: в западном и северо-восточном направлениях за счет исключения из действующих границ села земель сельскохозяйственного-назначения общей площадью 45,15 га, а также земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения площадью 2,75 га.

4. п. Шадриха: в северо-восточном направлении за счет исключения земель сельскохозяйственного назначения (часть земельных участков с кадастровыми номерами 66:58:0000000:87, входящий 66:58:2802005:77; 66:58:0000000:121, входящий 66:58:2802005:43) из действующих границ поселка. Площадь исключения составляет                  6,75 га.

5. п. Билимбай: с восточной и юго-восточной сторон действующей границы населённого пункта территория уменьшается на 150,38 га. В восточной части исключаются земли лесного фонда, принадлежащие Билимбаевское лесничество Билимбаевское участковое лесничество, Билимбаевский участок: части лесных кварталов 112, 121, 131, 142 (выделы 1,2,3,5) 158. В юго-восточной части настоящим проектом предусмотрено исключить территорию существующего Галкинского карьера.

6. п. Кузино: в западной части территория населённого пункта уменьшается за счет исключения земель лесов, принадлежащих Билимбаевское лесничество Кузинское участковое лесничество, Кузинский участок: части лесных кварталов 126, 136 – земельный участок с кадастровым номером 66:58:0000000:75: входящий 66:58:0701007:80, 66:58:0701001:89, 66:58:0701008:110), неразграниченных земель кадастрового квартала 66:58:0701001 площадью 6,23 га, а также земельного участка с кадастровым номером 66:58:0000000:12278. Общая площадь исключения из действующих границ поселка составляет 134,30 га. Полный перечень исключаемых земельных участков представлен в Таблице 7.

7. п. Перескачка: территория уменьшается на 19,02 га за счет исключения земель лесного фонда, принадлежащих Билимбаевское лесничество Новоуткинское участковое лесничество, Новоуткинский участок: части лесных кварталов 131, 132 – земельный участок для ведения лесного хозяйства с кадастровым номером 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:1901001:106) в северо-восточной части посёлка и участков, не являющихся особо ценными для населённого пункта, в южной части посёлка. Полный перечень исключаемых земельных участков представлен в Таблице 9.

8. п. Меркитасиха: предлагаемая в ранее разработанной градостроительной документации граница населённого пункта уменьшается за счет исключения земель лесного фонда в северо-западной части действующей границы поселка – земельный участок 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802001:24) – леса, принадлежащие Билимбаевское улесничество, Кузинское участковое лесничество, Кузинский участок, части лесных кварталов 60, 61), земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения в юго-восточной части действующей границы поселка – земельный участок с кадастровым номером 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2802001:10), а также за счет исключения земельного участка площадью 0,4 га в северо-восточной части посёлка. Общая площадь исключения из действующих границ поселка составляет 11,34 га.

9. д. Каменка: территория уменьшается за счет исключения из границ населенного пункта земель сельскохозяйственного назначения (39,55 га) и земель промышленности, энергетики, транспорта,… и земли иного специального назначения (2,72 га) в северном направлении общей площадью 42,27 га.

10. п. Решеты: предлагаемая в ранее разработанной градостроительной документации граница населённого пункта уменьшается на 39,94 га за счет исключения земель сельскохозяйственного назначения для садоводства и земель запаса в северо-западном направлении, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения под полосу отвода железной дороги в центральной части поселка (часть земельного участка 66:58:0000000:79: входящий 66:58:2902030:10, 66:58:2902060:13), части земельного участка для производственной деятельности с кадастровым номером 66:58:2902060:4 в южной части поселка, а также земель лесного фонда, принадлежащих Верх-Исетское лесничество Решётское участковое лесничество, Решётский участок: часть лесного квартала 46 – земельный участок с кадастровым номером 66:58:0000000:119 (входящий 66:58:2902060:18).

11. п. Флюс: с южной стороны населённого пункта за счет исключения земельного участка под полосу отвода железной дороги, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:0000000:78 (вх. 66:58:2501001:146) и с северной стороны за счет исключения земель лесного фонда (части земельные участки с кадастровыми номерами 66:58:0000000:119: входящий 66:58:2902019:63, 66:58:2902019:551) – леса, принадлежащие Верх-Исетское лесничество» Решётское участковое лесничество, Решётский участок: части лесных кварталов 67, 68, 79, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (часть кадастрового участка для размещения автомобильных дорог общего пользования с номером 66:58:2902019:45), а также неразграниченных земель кадастрового квартала 66:58:2902019. Общая площадь исключения из действующих границ поселка составляет 19,65 га.

12. п. Хрустальная: территория действующей границы населенного пункта уменьшается на 350,52 га за счет исключения земель сельскохозяйственного назначения в северной, северо-восточной, южной и западной частях, земель лесного фонда в юго-восточной и южной частях, земель запаса в южной части (леса, принадлежащие Верх-Исетское лесничество Решётское участковое лесничество, Решётский участок: части лесных кварталов 33, 34), а также неразграниченных земель кадастрового квартала 66:58:2902030.

Описание границ населённых пунктов, предлагаемых к утверждению настоящим проектом

Город Первоуральск

За действующую границу города Первоуральска принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 25 сентября 2008 года № 485 «Об утверждении генерального плана города Первоуральска».

При утверждении настоящего проекта требуется отмена изменений, утвержденных решениями Первоуральской городской Думы:

– от 26 ноября 2015 года № 365 «О внесении изменений в Генеральный план города Первоуральска, утвержденный Решением Первоуральской городской Думы                                 от 25 сентября 2008 года № 485»

– от 30 марта 2017 года № 588 «О внесении изменений в Генеральный план города Первоуральска, утвержденный Решением Первоуральской городской Думы                                  от 25 сентября 2008 года № 485».

Город Первоуральск – уменьшение территории в северной, северо-восточной, южной и юго-западной частях, а также расширение границы в юго-восточном и западном направлениях.

Граница, предлагаемая к утверждению настоящим проектом, проходит следующим образом:

1)              от точки 1 на северо-восток, вдоль зоны минимальных расстояний магистрального газопровода (исключая территории коллективного сада № 73) до Верхне-Шайтанского пруда 7700 м (точка 2);

2)              далее от точки 2 на юг (5500 м) по восточному берегу Верхне-Шайтанского пруда до водозаборных сооружений – точка 3;

3)              далее от точки 3 1830 м в юго-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:0116001:99) – точка 4;

4)              далее от точки 4 на северо-восток вдоль лесохозяйственной площадки Билимбаевского лесничества до улицы Почтовая 1910 м (точка 5);

5)              далее от точки 5 вдоль существующей индивидуальной жилой застройки в восточном направлении до горнолыжного комплекса Гора Пильная 2370 м – точка 6;

6)              далее от точки 6 3180 м на северо-восток вдоль границы земель лесного фонда (кадастровый номер 66:58:0000000:123, входящий 66:58:2902001:139) – точка 7;

7)              далее от точки 7 на восток вдоль жилой застройки микрорайона Молодежный и участка земель сельскохозяйственного назначения СХПК Первоуральский (1320 м)                  (точка 8);

8)              далее от точки 8 на юг 1750 м по границе земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2902001:139) (точка 9);

9)              далее от точки 9 на запад (970 м) вдоль существующей застройки микрорайона Молодежный (точка 10);

10)              далее от точки 10 на юго-восток вдоль границы земельного участка земель лесного фонда 66:58:0000000:123 (вх. 66:58:2902001:139) 910 м до точки 11;

11)              далее от точки 11 на юг до границы санатория Снежинка и на запад вдоль территории санатория до горнолыжного комплекса Гора Пильная (3560 м)

12)              далее от точки 12 на юго-запад (4630 м) вдоль границы особо охраняемой природной территории «Леса на географической границы Европы и Азии» до существующей железной дороги (точка 13);

13)              далее от точки 13 в восточном направлении вдоль существующей железной дороги 1460 м (точка 14);

14)              далее от точки 14 на юг 2810 м вдоль автомобильной дороги регионального значения до территории сельскохозяйственного потребительского кооператива (далее – СХПК) Первоуральский, пересекая автомобильную дорогу регионального значения город Екатеринбург – город Первоуральск – точка 15;

15)              далее от точки 15 5550 м до границы земельного участка для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых с кадастровым номером 66:58:0120013:503 – точка 16;

16)              далее от точки 16 на юго-запад (6770 м) по границе земельного участка 66:58:0120013:503 до границы земельного участка для ведения лесного хозяйства 66:58:0120013:500;

17)              далее от точки 17 на северо-запад 3220 м по восточной границе земельного участка 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:0120011:32), пересекая железную дорогу                          (точка 18);

18)              далее от точки 18 на юго-запад (5400 м) по границе с городом Ревда вдоль железной дороги и территории СУМЗ до точки 19 – карьер «Динур», ОАО «Первоуральский динасовый завод»;

19) далее от точки 19 на северо-запад вдоль территории карьера «Динур» до автомобильной дороги в направлении д. Хомутовка 5450 м (точка 20);

20) далее от точки 20 в северном направлении до ГРС 3000 м – точка 21;

21) далее от точки 21 3120 м на север, пересекая железную дорогу точка 1.

Билимбаевское (ранее Битимское) сельское территориальное управление

За действующую границу поселка Билимбай принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 26 июня 2014 года №115 (в редакции                     от 27 октября 2016 года № 515) «О внесении изменений в генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области».

п. Билимбай – расширение посёлка в северном направлении и уменьшение в восточном и юго-восточном направлениях.

Граница, предлагаемая к утверждению настоящим проектом, проходит следующим образом:

1)              от точки 1 на северо-запад по прямой 80 м – точка 2;

2)              далее от точки 2 на северо-восток 2890 м по границе участка земель лесного фонда 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2901002:45) – точка 3;

3)              далее от точки 3 на юго-восток по западным границам земельных участков для ведения лесного хозяйства с номерами 66:58:0000000:38 (входящий 66:58:2901002:49) и 66:58:0000000:105 (входящий 66:58:2901002:385) 2570 м – точка 4;

4)              далее от точки 4 на северо-запад по восточной границе кадастрового участка 66:58:0000000:105 (входящий 66:58:2901002:387) 2050 м – точка 5;

5)              далее от точки 5 на запад 930 м до границы лесного квартала 139 Билимбаевского участка Билимбаевского участкового лесничества Билимбаевского лесничества (точка 6);

6)              далее от точки 6 на север по прямой 460 м (точка 7);

7)              далее от точки 7 на восток 1660 м по южной границе санитарного разрыва от проектируемой высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Казань – Екатеринбург (ВСМ 2) (точка 8);

8)              далее от точки 8 на юго-восток 870 м по границе земельного участка 66:58:0000000:105 (входящий 66:58:2901002:341) до точки 9;

9)              далее от точки 9 на северо-восток 300 м по границе земельного участка 66:58:2901002:495 (точка 10);

10)              далее от точки 10 на юго-восток 1880 м до автомобильной дороги регионального назначения поселок Билимбай – село Тарасково (точка 11);

11)              далее от точки 11 на юго-восток до границы земельного участка 66:58:1301002:1069 500 м (точка 12);

12)              далее от точки 12 на северо-запад 2940 м по западным границам лесных кварталов 121, 131 Билимбаевского участка Билимбаевского участкового лесничества Билимбаевского лесничества до границы земельного участка 66:58:1301002:350 под индивидуальное жилищное строительство – точка 13;

13)              далее от точки 13 на северо-восток 570 м по восточным границам лесных кварталов 141, 130, 120 Билимбаевского участка Билимбаевского участкового лесничества Билимбаевского лесничества (точка 14);

14)              далее от точки 14 на восток вдоль границ земельных участков индивидуальной жилой застройки 560 м до точки 15;

15)              далее от точки 15 на северо-восток 700 м вдоль границ земельных участков для индивидуального жилищного строительства (точка 16);

16)              далее от точки 16 на юго-запад 4090 м, пересекая автомобильную дорогу регионального значения город Первоуральск – рабочий поселок Шаля, затем по границе лесного квартала 158 Билимбаевского участка Билимбаевского участкового лесничества Билимбаевского лесничества до существующей железной дороги (точка 17);

17)              далее от точки 17 2000 м на юг по западной границе земельного участка 66:58:1301009:70 под существующий Галкинский карьер до границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803001:72) – точка 18;

18)              далее от точки 18 на юго-запад 160 м по границе участка земель лесного фонда 66:58:0000000:123 (вх. 66:58:2803001:72) (точка 19);

19)              далее от точки 19 2690 м в северо-западном направлении до границы земельного участка 66:58:0000000:78 (вх. 66:58:1301009:44) – точка 20;

20)              далее от точки 20 на запад 710 м, пересекая железную дорогу город Екатеринбург – город Пермь (точка 21);

21)              далее от точки 21 в северо-восточном направлении до улицы Строителей 2360 м до точки 22;

22)              далее от точки 22 980 м на северо-запад, пересекая автомобильную дорогу регионального значения город Первоуральск – рабочий поселок Шаля (точка 23);

23)              далее от точки 23 на север 2250 м по восточной границе земельного участка, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2901002:45) (точка 1).

За действующую границу села Битимка принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 482 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

с. Битимка – расширение населенного пункта в юго-западном направлении и уменьшение в западной части населенного пункта.

Граница, предлагаемая к утверждению настоящим проектом, проходит следующим образом:

1)              от точки 1 на северо-восток пересекая, а затем вдоль северной границы земельного участка 66:58:0000000:5 (входящий 66:58:1701001:41) под автомобильную дорогу регионального значения город Первоуральск – рабочий поселок Шаля 810 м      (точка 2);

2)              далее от точки 2 на север по границе земельного участка 66:58:1401002:115 и севернее земельного участка 66:58:1701001:13 620 м – точка 3;

3)              далее от точки 3 на юго-восток 1150 м севернее земельных участков для ведения гражданами садоводства и огородничества и вдоль южной границы земельного участка 66:58:1501001:10 до точки 4;

4)              далее от точки 4 в юго-восточном направлении, пересекая автомобильную дорогу регионального значения г. Первоуральск – рабочий поселок Шаля и реку Чусовую - рабочий поселок Шаля 840 м – точка 5;

5)              далее от точки 5 на юго-запад вдоль границ земельных участков 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:1801001:71) и 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2803001:14) под полосу отвода железной дороги г. Пермь – г. Екатеринбург 1530 м до точки 6;

6)              далее от точки 6, пересекая железную дорогу город Пермь – город Екатеринбург, вдоль границы земельного участка 66:58:2803001:286 на юг 1620 м до точки 7;

7)              далее от точки 7 по прямой 240 м на юго-запад вдоль границ земельных участков 66:58:1701003:55 и 66:58:0000000:105 (входящий 66:58:2803001:19) до точки 8;

8)              далее от точки 8 630 м вдоль пруда и границы земельного участка 66:58:2803001:298 на северо-запад до точки 9;

9)              далее от точки 9 150 м вдоль границ земельных участков 66:58:0000000:105 (входящий 66:58:2803001:141), 66:58:2803001:400, 66:58:2803001:339 и 66:58:2803001:416 в юго-западном направлении до точки 10;

10)              далее от точки 10 710 м в северном направлении до точки 11 вдоль западных границ земельных участков для дачного строительства;

11)              далее от точки 11 110 м вдоль северных границ земельных участков 66:58:2803001:399, 66:58:2803001:339 и 66:58:2803001:417 в северо-восточном направлении до точки 12;

12)              далее от точки 12 530 м в северо-западном направлении вдоль границ земельных участков 66:58:0000000:105 (входящий 66:58:2803001:141), 66:58:2803001:294 до точки 13, пересекая железную дорогу город Пермь – город Екатеринбург, до границы земельного участка 66:58:1701001:68;

13)              далее от точки 13 1180 м в северо-западном направлении до точки 1 вдоль северной границы постоянного отвода железной дороги город Пермь – город Екатеринбург.

За действующую границу деревни Черемша принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29.03 2012 №482 ««Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

д. Черемша – расширение границы населённого пункта в южном направлении и уменьшение в северной части населенного пункта.

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1) от границы участка с кадастровым номером 66:58:2802005:294 (точка 1) 270 м на восток (точка 2);

2) далее от точки 2 в северном направлении 446 м вдоль территории городских лесов и кладбища – точка 3;

3) далее от точки 3 на восток 42 м по северной границе кадастрового участка для размещения кладбищ с номером 66:58:2001001:357 (точка 4);

4) далее от точки 4 в южном направлении 477 м по западной границе лесного квартала 26 Подволошинского участка Подволошинского участкового лесничества Билимбаевского лесничества – точка 5;

5) далее от точки 5 на юг 630 м по западной границе лесного квартала 43 Подволошинского участка Подволошинского участкового лесничества Билимбаевского лесничества до северной границы земельного участка, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:2803001:1 (точка 6);

6) далее от точки 6 на юго-запад 395 м – точка 7;

7) далее от точки 7 478 м северо-западном направлении до нижней правой поворотной точки земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:2001001:72 (точка 8);

8) далее от точки 8 в юго-западном направлении 382 м до точки 9;

9) далее от точки 9 на северо-запад, пересекая автомобильную дорогу регионального значения село Битимка – село Первомайское, 226 м до точки 10;

10) далее от точки 10 в северо-восточном направлении 305 м (точка 11);

11) далее от точки 11 на северо-восток 280 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки (точка 12);

12) далее от точки 12 462 м в северном направлении, пересекая автомобильную дорогу регионального значения до точки 1.

За действующую границу посёлка Ильмовка принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 438 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

п. Ильмовка – увеличение территории населенного пункта в западном направлении.

Граница, предлагаемая к утверждению настоящим проектом, проходит следующим образом:

1) от точки 1 610 м на восток вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803006:129) – точка 2;

2) далее от точки 2 в юго-западном направлении 1430 м вдоль границы придорожной полосы автомобильной дороги и затем вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (вх. 66:58:2803006:129) и лесных кварталов 172, 181 Подволошинского участка Подволошинского участкового лесничества Билимбаевского лесничества до точки 4;

3) далее от точки 4 на юго-восток параллельно жилой улице, пересекая автомобильную дорогу 670 м (точка 5);

4) далее от точки 5 800 м в северном направлении вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (вх. 66:58:2803006:129) – точка 6;

5) далее от точки 6 в восточном направлении 540 м, пересекая железную дорогу г. Ревда – п. Дружинино, вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803006:57) до точки 7;

6) далее от точки 7 1870 м на юго-запад вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803006:57) (точка 8);

7) далее от точки 8 в юго-западном направлении 360 м, пересекая железную дорогу г. Ревда – п. Дружинино – точка 9;

8) далее от точки 9 590 м на северо-восток вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803006:129) до точки 10;

9) далее от точки 10 в западном направлении параллельно жилой улице, пересекая автомобильную дорогу 680 м – точка 11;

10) далее от точки 11 на юго-запад 1050 м вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803006:129) до точки 12;

11) далее от точки 12 в северо-западном направлении вдоль границы земель лесного фонда (ЗУ 66:58:0000000:123, входящий 66:58:2803006:129) 250 м в точку 13;

12) далее от точки 13 в юго-восточном направлении вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803006:129) 350 м (точка 14);

13) далее от точки 14 490 м по прямой на юго-запад по границе земель лесного фонда (ЗУ 66:58:0000000:123, входящий 66:58:2803006:129) – точка 15;

14) далее от точки 15 в северном направлении 1010 м вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803006:129) до точки 16;

15) далее от точки 16 на северо-восток по границе земель лесного фонда (ЗУ 66:58:0000000:123, входящий 66:58:2803006:129) и лесного квартала 180 Подволошинского участка Подволошинского участкового лесничества Билимбаевского лесничества 850 м в точку 17;

16) далее от точки 17 1530 м в северном направлении вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803006:129) и лесных кварталов 180, 171, 162 Подволошинского участка Подволошинского участкового лесничества Билимбаевского лесничества до точки 1.

Новоуткинское сельское территориальное управление

За действующую границу поселка Новоуткинск принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 482 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск за исключением города Первоуральска Свердловской области».

При утверждении настоящего проекта требуется отмена изменений, утвержденных решениями Первоуральской городской Думы:

– от 31 июля 2014 года № 173 «О внесении изменений в Генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска, утвержденный Решением Первоуральской городской Думы                                   от 29 марта 2012 года № 482 применительно к территории поселка Новоуткинск»;

– от 28 апреля 2016 года № 429 «О внесении изменений в Генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска, утвержденный решением Первоуральской городской Думы                                        от 29 марта 2012 года № 482».

пос. Новоуткинск – уменьшение населённого пункта в восточной части.

Граница, предлагаемая к утверждению настоящим проектом, проходит следующим образом:

1)              от точки 1 на северо-восток, вдоль границы земель сельскохозяйственного назначения (ЗУ 66:58:0000000:121, входящий 66:58:2802005:43) 720 м (точка 2);

2)              далее от точки 2 на восток 880 м, вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2802005:73) под полосу отвода железной дороги город Пермь – город Екатеринбург – точка 3;

3)              далее от точки 3 430 м на юго-запад по восточной границе земельного участка 66:58:0000000:127 (входящий 66:58:1101001:332) до границы участка 66:58:0000000:1858 (точка 4);

4)              далее от точки 4 в юго-восточном направлении вдоль границ земельных участков 66:58:0000000:1858, 66:58:1101003:1 930 м – точка 5;

5)              далее от точки 5 на юго-восток 2340 м вдоль границы лесного квартала 1 Новоуткинского участка Новоуткинского участкового лесничества Билимбаевского лесничества, пересекая автомобильную дорогу регионального значения Подъезд к поселку Новоуткинск от км 30+723 а/д г. Первоуральск –р.п. Шаля и действующую железную дорогу, затем вдоль границы земельного участка 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:1101007:151) (точка 6);

6)              далее от точки 6 2280 м на юго-запад по границам кадастровых участков с номерами 66:58:1101007:603 и 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:1101007:151) (точка 7);

7)              далее от точки 7 310 м в северо-восточном направлении по границе земельного участка 66:58:1101007:602 (точка 8);

8)              далее от точки 8 на юго-восток 1270 м по границе земельного участка, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:1101007:151) и вдоль береговой линии Уткинского водохранилища – точка 9;

9)              далее от точки 9 на юго-восток 470 м по восточной границе кадастрового участка 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:1101007:151) (точка 10);

10)              далее от точки 10 по прямой в юго-западном направлении 270 м по границе земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802005:57) (точка 11);

11)              далее от точки 11 520 м по границе земель лесного фонда (ЗУ 66:58:0000000:123, входящий 66:58:2802005:57) до Уткинского водохранилища в северо-западном направлении (точка 12);

12)              далее от точки 12 на юг вдоль береговой линии Уткинского водохранилища 2490 м до точки 13;

13)              далее от точки 13 на север 2860 м вдоль береговой линии Уткинского водохранилища (точка 14);

14)              далее от точки 14 по границе земельного участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) 2040 м в западном направлении (точка 15);

15)              далее от точки 15 3500 м на северо-восток по границе земельного участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) до точки 16;

16)              далее от точки 16 в юго-западном направлении по прямой 250 м до границы земельного участка 66:58:2802005:96 – точка 17;

17)              далее от точки 17 на юг 2010 м по границе земельного участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) до точки 18;

18)              далее от точки 18 в северо-западном направлении по западным границам земельных участков 66:58:2802005:107, 66:58:2802005:96 1630 м – точка 19;

19)              далее от точки 19 на север 1800 м вдоль автомобильной дороги, затем по границе земельного участка 66:58:2802005:383 (точка 20);

20)              далее от точки 20 в северо-восточном направлении 620 м по границе земельного участка 66:58:2802005:383 до точки 21;

21)              далее от точки 21 на северо-запад 530 м по границе кадастрового участка с номером 66:58:2802005:383 земель сельскохозяйственного назначения до границы участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) (точка 1).

За действующую границу поселка Прогресс принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 482 ««Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

п. Прогресс – уменьшение границы населённого пункта в северной части.

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1) 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2901001:225) и лесного квартала 179 Крутихинского участка Кузинского участкового лесничества Билимбаевского лесничества, пересекая автомобильную дорогу регионального значения 1480 м – точка 2;

2) далее от точки 2 380 м на восток по границе земельного участка 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:0901001:21) до точки 3, пересекая автомобильную дорогу регионального значения Подъезд к д/о «Шишимский» от км 33+489 а/д г.Первоуральск – р.п. Шаля;

3) далее от точки 3 в восточном направлении 300 м по границе земель лесного фонда (ЗУ 66:58:0000000:123, входящий 66:58:2901001:74) – точка 4;

4) далее от точки 4 на юго-восток 1050 м по границе кадастрового участка земель лесного фонда с номером 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2901001:74) до точки 5;

5) далее от точки 5 в южном направлении 1930 м вдоль береговой линии реки Большой Шишим (точка 6);

6) далее от точки 6 870 м на юго-восток вдоль береговой линии реки Чусовой до точки 7;

7) далее от точки 7 на северо-восток 610 м вдоль границы левого берега реки Чусовой – точка 8;

8) далее от точки 8 в северо-восточном направлении вдоль береговой линии реки Чусовой 820 м до точки 9;

9) далее от точки 9 на юго-восток 760 м вдоль левого берега реки Чусовой до точки 10;

10) далее от точки 10 на юго-запад вдоль береговой линии реки Чусовой 1070 м – точка 11;

11) далее от точки 11 1320 м в юго-западном направлении вдоль береговой линии реки Чусовой до точки 12;

12) далее от точки 12 на запад по прямой 160 м до границы земельного участка 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:1101007:129) под полосу отвода железной дороги точки 13;

13) далее от точки 13 в северо-западном направлении 2280 м по границе земельного участка 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:1101007:129) под полосу отвода железной дороги до границы земельного участка 66:58:0000000:35 (входящий 66:58:1001001:96) (точка 14);

14) далее от точки 14 160 м на северо-восток по границе земельного участка 66:58:0901003:41 – точка 15;

15) далее от точки 15 в северном направлении 880 м, пересекая реку Чусовую, затем по границе земельного участка 66:58:0901003:42 до точки 16;

16) далее от точки 16 580 м на запад по границе земельного участка 66:58:0901003:205, пересекая автомобильную дорогу, затем севернее участков для ведения личного подсобного хозяйства – точка 17;

17) далее от точки 17 в юго-западном направлении по прямой 90 м до точки 18;

18) далее от точки 18 620 м на северо-запад вдоль правого берега реки                  Чусовой – точка 19;

19) далее от точки 19 в северо-западном направлении 760 м по береговой линии реки Чусовой – точка 1.

За действующую границу села Слобода принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 482 ««Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

с. Слобода – уменьшение территории в западном и северо-восточном направлениях.

Граница, предлагаемая к утверждению настоящим проектом, проходит следующим образом:

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1)              от точки 1 на восток по границам участков для индивидуальной жилой застройки 746 м (точка 2);

2)              далее от точки 2 на северо-восток 1107 м по границе земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:293) – точка 3;

3)              далее от точки 3 на юго-восток по границе земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:293)2150 м до точки 4;

4)              далее от точки 4 в юго-восточном направлении 64 м – точка 5;

5)              далее от точки 5 на северо-восток 557 м по границе земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:225) до точки 6;

6)              далее от точки 6 на юго-восток 2040 м по границам земельных участков 66:58:0000000:108 (входящий 66:58:2901001:221), 66:58:2901001:66, 66:58:2901001:61, затем вдоль правого берега реки Чусовой до точки 7;

7)              далее от точки 7 620 м на юго-запад до точки 8 вдоль северной границы поселка Коуровка, пересекая реку Чусовую;

8)              далее от точки 8 560 м на юго-восток до точки 9 вдоль северной границы поселка Коуровка;

9)              далее от точки 9 1980 м в юго-западном направлении до точки 10 вдоль железнодорожной дороги город Екатеринбург- город Пермь;

10)              далее от точки 10 1550 м в северном направлении до точки 11 вдоль существующей жилой улицы;

11)              далее от точки 11 640 м в северо-западном направлении до точки 12 вдоль автодороги регионального значения город Екатеринбург – рабочий поселок Шаля;

12)              далее от точки 12 1000 м в северном направлении до точки 13 по границе земельного участка сельскохозяйственного назначения, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:382);

13)              далее от точки 13 185 м в северо-западном направлении до точки 1 по границе земельного участка сельскохозяйственного назначения, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:382).

За действующую границу поселка Шадриха принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года №482 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

п. Шадриха – уменьшение территории в северо-восточном направлении и расширение населённого пункта в юго-восточном и южном направлениях.

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1)              от точки 1 на восток по прямой по границе земель сельскохозяйственного назначения 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) 290 м (точка 2);

2)              далее от точки 2 на юго-восток 210 м по границам земельных участков, поставленных на кадастровый учёт под номерами 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) и 66:58:0000000:87 входящий 66:58:2802005:77) – точка 3;

3)              далее от точки 3 на северо-восток по прямой по границе земельного участка 66:58:0000000:87 (входящий 66:58:2802005:77) 160 м до точки 4;

4)              далее от точки 4 в юго-восточном направлении, пересекая автомобильную дорогу, до границы земельного участка 66:58:2802005:378 10 м – точка 5;

5)              далее от точки 5 на северо-восток 320 м по границе земельного участка для ведения сельского хозяйства 66:58:2802005:378 до точки 6;

6)              далее от точки 6 790 м по границе земельного участка 66:58:2802005:378, а затем по границе береговой полосы реки Шайдурихи на юго-запад до точки 7;

7)              далее от точки 7 290 м на северо-запад до границы земельного участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) – точка 8;

8)              далее от точки 8 в северо-западном направлении по границе земельного участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) 280 м до точки 9;

9)              далее от точки 9 190 м по прямой в северо-восточном направлении по границе земельного участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) до точки 1.

Кузинское сельское территориальное управление

За действующую границу поселка Кузино принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 31 июля 2014 года № 147 «О внесении изменений в генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области».

п. Кузино – расширение границы населённого пункта в северном направлении и уменьшение территории в восточной части.

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1) от точки 1 в восточном направлении 1890 м до западного угла лесного квартала 106, Билимбаевского лесничества Кузинского участкового лесничества, Кузинского участка – точка 2;

2) далее от точки 2 в юго-восточном направлении 1420 м вдоль южной границы лесного квартала 106, Билимбаевского лесничества Кузинского участкового лесничества, Кузинского участка, пересекая реку Медвежку, до точки 3;

3) далее от точки 3 в юго-восточном направлении вдоль восточных границ лесных кварталов 117, 127, Билимбаевского лесничества Кузинского участкового лесничества, Кузинского участка участок 2840 м до границы земельного участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:377) – точка 4;

4) далее от точки 4 900 м в южном направлении, пересекая автомобильную дорогу регионального значения Подъезд к п. Кузино от км 35+347 а/д г. Первоуральск – р.п. Шаля и железную дорогу г. Екатеринбург – г. Пермь до границы земельного участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43) (точка 5);

5) далее от точки 5 на в юго-западном направлении 890 м вдоль границы полосы отвода железной дороги город Екатеринбург – город Пермь (ЗУ 66:58:0000000:78, входящий 66:58:0701006:94) – точка 6;

6) далее от точки 6 по прямой 460 м в юго-западном направлении по границе земельного участка 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2802005:74), пересекая железную дорогу до точки 7;

7) далее от точки 7 по прямой 160 м вдоль полосы отвода железной дороги в юго-восточном направлении – точка 8;

8) далее от точки 8 по прямой на юг 1450 м до пересечения с грунтовой дорогой (точка 9);

9) далее от точки 9 на запад по границам кадастровых участков 66:58:0000000:77 (входящий 66:58:2801001:371) и 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2801001:18) 610 м до точки 10;

10) далее от точки 10 880 м вдоль восточной границы лесного квартала Билимбаевского лесничеств» Кузинского участкового лесничества Кузинского участка, пересекая грунтовую дорогу поселок Кузино – поселок Шадриха – точка 11;

11) далее от точки 11 в юго-западном направлении вдоль северной границы лесного квартала 159 Билимбаевского лесничества Кузинского участкового лесничества Кузинского участка до точки 12;

12) далее от точки 12 на северо-запад по восточной границе лесного квартала 146 Билимбаевского лесничества Кузинского участкового лесничества Кузинского участка, пересекая река Белая Каменка, 1670 м – точка 13;

13) далее от точки 13 770 м на северо-запад по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2801001:137) для ведения лесного хозяйства до точки 14;

14) далее от точки 14 в североо-западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2801001:137), пересекая автомобильную дорогу местного значения и реку Каменку, 1830 м (точка 15);

15) далее от точки 15 700 м на восток по южной границе земельного участка с кадастровым номером 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:0701001:89) до точки 16;

16) далее от точки 16 на север по прямой 540 м вдоль границы полосы отвода жележной дороги (точка 17);

17) далее от точки 17 на северо-запад 750 м по границе полосы отвода железной дороги до границы земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2801001:137) для ведения лесного хозяйства (точка 18);

18) далее от точки 18 90 м на север по границе кадастрового участка с номером 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:0701001:89) под полосу отвода действующей железной дороги до границы земельного участка с номером 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2802001:10 – точка 19;

19) далее от точки 19по границе полосы отвода действующей железной дороги 250 м на юго-восток до точки 20;

20) далее от точки 20 по прямой, пересекая полосу отвода железной дороги, 100 м (точка 21);

21) далее от точки 21 в северо-западном направлении 370 м вдоль действующей железной дороги – точка 22;

22) далее от точки 22 по прямой на юго-восток 24 м – точка 23;

23) далее от точки 23 в северо-западном направлении по границе полосы отвода действующей железной дороги 1090 м до точки 1.

За действующую границу поселка Перескачка принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 25 декабря 2014 года №248 «О внесении изменений в генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области».

п. Перескачка – уменьшение территории населённого пункта в северо-восточной, юго-восточной и южной его частях.

1) от точки 1 в северо-восточном направлении 1270 м по северной границе земельного участка, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:1901001:106) (точка 2);

2) далее от точки 2 на восток 260 м до границы участка земель лесного фонда с кадастровым номером 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802005:57) до точки 3;

3) далее от точки 3 800 м в юго-западном направлении по границе кадастрового участка с номером 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:1901001:106) – точка 4;

4) далее от точки 4 на юг вдоль русла реки 3330 м до точки 5;

5) далее от точки 5 70 м в западном направлении, пересекая автомобильную дорогу регионального значения Подъезд к п. Перескачка от км 14+025                                              а/д с. Битимка – с. Первомайское (точка 6);

6) далее от точки 6 на восток по границе кадастрового участка с номером 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802005:1) 1030 м – точка 7;

7) далее от точки 7 320 м по прямой, пересекая существующую железную дорогу до точки 8;

8) далее от точки 8 в северо-западном направлении 340 м по границе земельного участка 66:58:0000000:38 (входящий 66:58:2801001:19) – точка 9;

9) далее от точки 9 на север по прямой 340 м до точки 10;

10) далее от точки 10 120 м в восточном направлении по границе кадастрового участка 66:58:1901001:295 (точка 11);

11) далее от точки 11 на север по границе кадастрового участка 66:58:0000000:38 земель сельскохозяйственного назначения (входящий 66:58:2801001:19) 850 м – точка 12;

12) далее от точки 12 220 м в северо-восточном направлении до границы земельного участка 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2801001:145) под полосу отвода железной дороги (точка 13);

13) далее от точки 13 на восток, пересекая существующую железную дорогу,              80 м до точки 1.

За действующую границу поселка Меркитасиха принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 482 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

п. Меркитасиха – уменьшение территории в северо-западной и юго-восточной частях, а также зачёт исключения земельного участка в северо-восточной части населённого пункта.

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1)              от точки 1 на юго-восток 340м по границе земельного участка лесного фонда 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802001:24) до точки 2;

2)              далее от точки 2 на северо-восток, по границе земельного участка лесного фонда 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802001:24) 340 м до точки 3;

3)              далее от точки 3 в юго-восточном направлении, пересекая реку Меркитасиху, 170 м до точки 4;

4)              далее от точки 4 20 м на юго-запад по прямой до границы земельного участка 66:58:0401001:191 (точка 5);

5)              далее от точки 5 по прямой в южном направлении 100 м – точка 6;

6)              далее от точки 6 на восток 60 м по границе кадастрового участка с номером 66:58:0401001:191 для размещения объектов (территорий) природоохранного назначения до точки 7;

7)              далее от точки 7 70 м по границе участка земель лесного фонда 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802001:24) (точка 8);

8)              далее от точки 8 на восток 50 м до точки 9;

9)              далее от точки 9 в юго-восточном направлении 470 м по границе земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802001:24) до точки 10;

10)              далее от точки 10 на юг до границы кадастрового участка 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2802001:10) под полосу отвода железной дороги 280 м – точка 11;

11)              далее от точки 11 в северо-западном направлении вдоль полосы отвода железной дороги 960 м (точка 12);

12)              далее от точки 12 100 м на северо-восток по прямой до точки 13;

13)              далее от точки 13 на северо-запад по границе земельного участка 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802001:24) 230 м – точка 14;

14)              далее от точки 14 в северо-восточном направлении по прямой 180 м до точки 1.

За действующую границу села Нижнее Село принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 № 482 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

с. Нижнее Село – расширение территории населённого пункта в северо-восточном направлении.

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1) От точки 1 в восточном направлении параллельно северной границе кадастрового участка с номером 66:58:0000000:127 (входящий 66:58:0501001:118), пересекая автомобильную дорогу 840 м (точка 2);

2) далее от точки 2 на северо-восток по прямой 70 м до границы кадастрового участка 66:58:2802001:291, пересекая автомобильную дорогу регионального значения село Нижнее Село – деревня Трёка – точка 3;

3) далее от точки 3 в северо-восточном направлении по южной границе земель сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 66:58:2802001:291) до точки                   4 740 м;

4) далее от точки 4 на восток 110 м – точка 5;

5) далее от точки 5 в северном направлении по прямой 20м до точки 6;

6) далее от точки 6 60 м в юго-восточном направлении до точки 7;

7) далее от точки 7 с координатами X=1470170,01; Y=419618,30 в северо-восточном направлении по границе кадастрового участка земель сельскохозяйственного назначения с номером 66:58:2802001:161 100 м до точки 8;

8) далее от точки 8 410 м по границе кадастрового участка 66:58:2802001:161 на северо-запад – точка 9;

9) далее от точки 9 в северо-восточном направлении 420 м по границе кадастрового участка 66:58:2802001:161 520 м (точка 10);

10) далее от точки 10 930 м по границе земельного участка 66:58:2802001:27 (входящий 66:58:2802001:394) в южном направлении до границы кадастрового участка с номером 66:58:2802001:394 – точка 11;

11) далее от точки 11 в юго-западном направлении 2010 м параллельно руслу реки Чусовой до точки 12;

12) далее от точки 12 по прямой 50 м на северо-запад до границы кадастрового участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:506) – точка 13;

13) далее от точки 13 в северо-западном направлении 70 м до границы кадастрового участка с номером 66:58:0501002:148 – точка 14;

14) далее от точки 14 20 м по прямой на юго-запад вдоль границы земельного участка 66:58:0501002:148 до точки 15;

15) далее от точки 15 по прямой в северо-западном направлении 50 м до границы кадастрового участка с номером 66:58:2802001:27 (входящий 66:58:2802001:389) – точка 16;

16) далее от точки 16 на северо-восток вдоль границы земельного участка 66:58:2802001:27 (входящий 66:58:2802001:389) 60 м до точки 17;

17) далее от точки 17 170 м на северо-запад, пересекая автомобильную дорогу регионального значения Подъезд к с. Нижнее Село от км 43+459                                                     а/д г. Певоуральск - р.п. Шаля, к точке 18;

18) далее от точки 18 в северо-восточном направлении 440 м по границе земельного участка 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2802001:158) до границы земельного участка 66:58:0000000:6 (входящий 66:58:2802001:1) для размещения автомобильных дорог общего пользования – точка 19;

19) далее от точки 19 920 м на северо-запад по границе кадастрового участка с номером 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2802001:158) – точка 1.

За действующую границу деревни Каменка принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 482 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

д. Каменка – уменьшение населенного пункта в северной части деревни.

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1) от точки 1 в северо-восточном направлении 1010 м по границам земельных участков 66:58:2802001:329 (входящий 66:58:2802001:497), 66:58:2802001:289, 66:58:2802001:290, 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2802001:249) до точки 2;

2) далее от точки 2 500 м на юго-восток, пересекая реку Чусовую – точка 3;

3) далее от точки 3 в южном направлении вдоль правого берега реки Чусовой, пересекая реку, затем до границы участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:379) земель сельскохозяйственного назначения 1010 м до точки 4;

4) далее от точки 4 320 м на юг до границы земельного участка 66:58:2802001:552, пересекая ручей (точка 5);

5) далее от точки 5 в юго-западном направлении 450 м по границе участка 66:58:2802001:552 земель сельскохозяйственного назначения – точка 6;

6) далее от точки 6 по прямой 170 м на северо-запад до границы земельного участка 66:58:0601002:92 (точка 7);

7) далее от точки 7 630 м в западном направлении по границе земельного участка 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2802001:255) до точки 8;

8) далее от точки 8 на север 360 м по границе земельного участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:384) – точка 9;

9) далее от точки 9 в юго-западном направлении по границе земельного участка 66:58:0601002:148 640 м до точки 10;

10) далее от точки 10 460 м на северо-восток по границе участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802001:384) земель сельскохозяйственного назначения (точка 11);

11) далее от точки 11 в северо-западном направлении 500 м, пересекая автомобильную дорогу общего пользования регионального значения город Первоуральск – рабочий поселок Шаля, до границы земельного участка 66:58:2802001:296 – точка 12;

12) далее от точки 12 260 м на северо-восток по границе участка земель сельскохозяйственного назначения 66:58:2802001:296, пересекая автомобильную дорогу общего пользования регионального значения город Первоуральск – рабочий поселок Шаля, до точки 1.

Новоалексеевское сельское территориальное управление

За действующую границу деревни Старые Решеты принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 31 июля 2014 года № 172 «О внесении изменений в Генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска, утвержденный решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012года №482, применительно к территории деревни Старые Решеты.

д. Старые Решеты – большое территориальное развитие с расширением границ населённого пункта в юго-восточном направлении.

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1) От точки 1 на юго-восток по границе по границе придорожной полосы автодороги г. Екатеринбург - г. Первоуральск 460 м (точка 2);

2) далее от точки 2 в северо-восточном направлении по границе кадастрового участка земель лесного фонда под номером 66:58:2902001:210 560 м до точки 3;

3) далее от точки 3 550 м на юго-восток до границы земельного участка под отвод существующей железной дороги под номером 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:2301001:56) (точка 4);

4) далее от точки 4 на восток по границе кадастрового участка под отвод существующей железной дороги под номером 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:2301001:56) 390 м – точка 5;

5) далее от точки 5 150 м в южном направлении, пересекая существующую железную дорогу, до точки 6;

6) далее от точки 6 на восток 930 м параллельно границе земельного участка под отвод существующей железной дороги под номером 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:2301001:56) – точка 7;

7) далее от точки 7 в юго-восточном направлении до границы земельного участка под полосу отвода существующей железной дороги с номером 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2902060:13) 680 м (точка 8);

8) далее от точки 8 190 м на юго-восток до границы кадастрового участка земель лесного фонда с номером 66:58:0000000:119 (входящий 66:58:2902060:20), пересекая железную дорогу, до точки 9;

9) далее юго-восточнее точки 9 на 3070 м по границе придорожной полосы автодороги г. Екатеринбург - г. Первоуральск – точка 10;

10) далее от точки 10 на юг по границе придорожной полосы ЕКАД 660 м до                         точки 11;

11) далее от точки 11 на запад по границе придорожной полосы автодороги                       г. Пермь - г. Екатеринбург 4600 м – точка 12;

12) далее от точки 12 в северо-западном направлении по границе кадастрового участка под автомобильную дорогу общего пользования федерального значения г. Пермь - г. Екатеринбург с номером 66:58:0000000:9 (входящий 66:58:2902060:54) до границы земельного участка под полосу отвода железной дороги с номером 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2902060:13 470 м (точка 13);

13) далее от точки 13 на северо-запад 405 м по границе кадастрового участка 66:58:0000000:119 (входящий 66:58:2902030:17) до точки 14;

14) далее от точки 14 на северо-запад 150 м пересекая существующую железную дорогу до точки 15;

15) далее от точки 15 470 м в северо-западном направлении вдоль полосы отвода железной дороги г. Екатеринбург - г. Пермь – точка 16;

16) далее северо-западнее точки 15 на 280 м по границам земельных участков для индивидуальной жилой застройки и для ведения личного подсобного хозяйства до                точки 1.

За действующую границу поселка Хрустальная принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 482 «Об утверждении Генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

п. Хрустальная – значительное уменьшение территории в северной, северо-восточной, юго-восточной и западной частях и уменьшение в юго-западном направлении.

Граница, предлагаемая к утверждению настоящим проектом, проходит следующим образом:

1) от точки 1 в северо-восточном направлении 540 м вдоль границ земель сельскохозяйственного назначения – точка 2;

2) далее от точки 2 на юго-восток по границе кадастрового участка 66:58:2201001:802 200 м к точке 3;

3) далее от точки 3 560 м в юго-восточном направлении по границе земельного участка для ведения сельского хозяйства 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2902001:213) – точка 4;

4) далее от точки 4 на юго-восток 410 м вдоль границ земель сельскохозяйственного назначения 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2902001:213)до точки 5;

5) далее от точки 5 на северо-восток параллельно автомобильной дороге общего пользования 540 м (точка 6);

6) далее от точки 6 по прямой на юг 300 м, пересекая полосу отвода существующей железной дороги, к точке 7;

7) далее от точки 7 в южном направлении 240 м по прямой – точка 8;

8) далее от точки 8 по границе земель лесного фонда (66:58:0000000:119, входящий. 66:58:2902030:57) 200 м на северо-восток до точки 9;

9) далее от точки 9 в юго-восточном направлении до границы земельного участка 66:58:2902030:54 170 м (точка 10);

10) далее от точки 10 на запад 330 м, пересекая автомобильную дорогу, к                 точке 11;

11) далее от точки 11 210 м в южном направлении по границе земельного участка земель лесного фонда 66:58:0000000:119 (входящий 66:58:2902030:15) до                     точки 12;

12) далее от точки 12 в северо-западном направлении по прямой 800 м к                     точке 13;

13) далее от точки 13 на северо-запад вдоль границ земельных участков для индивидуальной жилой застройки 210 м – точка 14;

14) далее от точки 14 по границам земельных участков 66:58:2201002:4 и 66:58:2201002:164 на северо-запад 110 м до точки 15;

15) далее от точки 15 по прямой 80 м до земельного участка существующей железной дороги в северо-западном направлении (точка 16);

16) далее от точки 16 по прямой в северо-восточном направлении 270 м до точки 17;

17) далее от точки 17 780 м на северо-запад, пересекая автомобильную дорогу, до точки 18;

18) далее от точки 18 в северо-восточном направлении по границе земель сельскохозяйственного назначения 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2902001:213)                370 м – точка 1.

За действующую границу поселка Флюс принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 482 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

п. Флюс – уменьшение населённого пункта в северной и южной частях.

Граница, предлагаемая к утверждению настоящим проектом, проходит следующим образом:

1)              от точки 1 на северо-восток по прямой 20 м (точка 2);

2)              далее от точки 2 15 м на юго-восток по прямой (точка 3);

3)              далее от точки 3 на северо-восток 110 м по прямой – точка 4;

4)              далее от точки 4 50 м в восточном направлении по прямой (точка 5);

5)              далее от точки 5 северо-восточнее на 750 м параллельно границе лесного квартала 67 Решетского участка Решетского участкового Верх-Исетского лесничества» до точки 6;

6)              далее от точки 6 в северном направлении по прямой 40 м – точка 7;

7)              далее от точки 7 на восток 40 м по границе земель лесного фонда (земельный участок 66:58:0000000:119 входящий 66:58:2902019:551) – точка 8.

8)              далее от точки 8 на юго-восток 20 м до границы лесного квартала 67 Решетского участка Решетского участкового лесничества Верх-Исетского лесничества – точка 9;

9)              далее от точки 9 северо-восточнее на 890 м, пересекая автомобильную дорогу регионального значения, в точку 10;

10)              далее от точки 10 в южном направлении 120 м по прямой до точки 11;

11)              далее от точки 11 70 м на запад – точка 12;

12)              далее от точки 12 в юго-западном направлении по прямой 30 м до границы кадастрового участка под полосу отвода существующей железной дороги (точка 13);

13)              далее от точки 13 на юго-запад 1810 м по границе полосы отвода существующей железной дороги (земельный участок 66:58:0000000:78, входящий 66:58:2501001:146) до точки 14;

14)              далее от точки 14 170 м в северо-западном направлении до точки 15;

15)              далее от точки 15 на север 100 м – точка 16;

16)              далее от точки 16 в северо-западном направлении по прямой 15 м (точка 17);

17)              далее от точки 17 120 м на северо-восток до точки 18;

18)              далее от точки 18 в северо-западном направлении 20 м по прямой в точку 1.

За действующую границу поселка Решеты принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от марта 2012 года № 482 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

п. Решеты – уменьшение территории с северо-западной и юго-восточной и сторон.

Настоящим проектом предлагается установить границы следующим образом:

1) от точки 1 в восточном направлении 60 м по границе земельного участка земель запаса, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:2902030:26 (входящий 66:58:2902030:65) – точка 2;

2) далее от точки 2 110 м на северо-восток по границе кадастрового участка 66:58:2902030:26 (входящий 66:58:2902030:65) до точки 3;

3) далее от точки 3 в южном направлении 40 м по прямой – точка 4;

4) далее от точки 4 на северо-восток 320 м по прямой – точка 5;

5) далее от точки 5 110 м по прямой севернее до границы кадастрового участка 66:58:2902030:26 (входящий 66:58:2902030:70) – точка 6;

6) далее от точки 6 в восточном направлении по границе кадастрового участка 66:58:2902030:26 (входящий 66:58:2902030:70) 222 м (точка 7);

7) далее от точки 7 127 м на юг по прямой, пересекая автомобильную дорогу регионального значения Подъезд к ст. Решеты от км 19+040 а/д г.Екатеринбург –                       г. Первоуральск – точка 8;

8) далее западнее точки 8 на 440 м по прямой до точки 9;

9) далее от точки 9 по прямой на север 33 м (точка 10);

10) далее от точки 10 322 м на юго-запад по границе кадастрового участка 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2902030:10) под полосу отвода существующей железной дороги – точка 11;

11) далее от точки 11 в северо-восточном направлении 80 м по границе земель сельскохозяйственного назначения до точки 1.

За действующую границу деревни Хомутовка принята граница, утвержденная решением Первоуральской городской думы от 29 марта 2012 года № 482 «Об утверждении генерального плана городского округа Первоуральск Свердловской области за исключением города Первоуральска».

д. Хомутовка – расширение границы населённого пункта в северо-восточном направлении.

Проектируемая граница проходит следующим образом:

1) от точки 1 в восточном направлении по границе земель сельскохозяйственного использования (ЗУ 66:58:0000000:129, входящий 66:58:2803001:60) 160 м (точка 2);

2) далее от точки 2 40 м на восток по прямой до точки 3;

3) далее от точки 3 на юго-восток 290 м параллельно руслу реки Первая Листвянка – точка 4;

4) далее южнее точки 4 400 м параллельно руслу реки Первая Листвянка до              точки 5;

5) далее от точки 5 150 м на запад до точки 6;

6) далее от точки 6 в юго-восточном направлении по прямой 30 м – точка 7;

7) далее южнее точки 7 на 320 м, пересекая реку Первая Листвянка – точка 8;

8) далее от точки 8 240 м в западном направлении до границы кадастрового участка 66:58:2401001:160 под земли общего пользования (дороги) – точка 9;

9) далее от точки 9 по границе кадастрового участка с номером 6:58:0000000:129 (входящий 66:58:2803001:70 для ведения сельского хозяйства) 120 м на запад (точка 10);

10) далее от точки 10 по прямой 20 м в северо-западном направлении по границе кадастрового участка 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2803001:270) до точки 11;

11) далее от точки 11 на северо-запад по прямой по границе земельного участка 66:58:0000000:129 (вх.66:58:2803001:69) 160 м до точки 12.

12) от точки 12 в северо-западном направлении 100 м по границе земельного участка, поставленного на кадастровый учёт под номером 66:58:2803001:336 для ведения сельского хозяйства (точка 13);

13) далее от точки 13 на северо-восток 530 м по границе кадастрового участка 66:58:2803001:336 параллельно автомобильной доге до точки 14.

14) далее от точки 14 в северном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 66:58:2803001:350 70 м точка 1.

1

Таблица 5

Предложения по изменению площадей населённых пунктов городского округа Первоуральск

На основании положений части 2 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, поставленные на кадастровый учет, которые пересекаются предлагаемыми к установлению границами населенных пунктов, требуют размежевания (раздел) до установления границ населенных пунктов.

Наименование населенного пункта

Площадь в действующих границах, га

Площадь в границах, утверждаемых настоящим проектом, га

Категория земель исходная

Площадь, га

Категория земель, предлагаемая настоящим проектом

Результат

Предложение настоящего проекта

г. Первоуральск

8835,96

7641,50

Земли населенных пунктов часть 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:0120013:12, 66:58:0102001:47, часть 66:58:0104001:64 за исключением территории ЗУ 66:58:0104001:761), часть ЗУ 66:58:0000000:1872, часть ЗУ 66:58:0000000:1873, часть ЗУ 66:58:0000000:1932, ЗУ 66:58:0000000:12686, ЗУ 66:58:0000000:12687, 66:58:0000000:12688, часть ЗУ 66:58:0104001:860, 66:58:0102001:315

-282,70

Земли запаса

-1194,46

Перевод земель в иную категорию

Земли населенных пунктов часть ЗУ 66:58:0000000:94 (входящий 66:58:0102001:25, 66:58:0102001:158), часть ЗУ 66:58:0000000:127 (входящий 66:58:0102001:161), часть ЗУ 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2902001:85), 66:58:0102002:2 – 66:58:0102002:52, 66:58:0102002:55 - 66:58:0102002:69, 66:58:0102002:74 – 66:58:0102002:142, 66:58:0102002:144, 66:58:0102002:155, 66:58:0102002:159, 66:58:0102002:160, 66:58:0102002:163, 66:58:0102002:169, 66:58:0102002:170, 66:58:0102002:178, 66:58:0101002:4 – 66:58:0101002:7, 66:58:0101002:10 – 66:58:0101002:218, ЗУ 66:58:0101002:220, 66:58:0101002:221, 66:58:0101003:1 – 66:58:0101003:185, 66:58:0101003:189, 66:58:0101003:190, 66:58:0101003:219, 66:58:0101003:253 – 66:58:0101003:276, ЗУ 66:58:0102003:2 – 66:58:0102003:98

-74,04

Земли сельскохозяйственного назначения

Перевод земель в иную категорию

Земли населенных пунктов часть ЗУ 66:58:0104001:27, часть ЗУ 66:58:0104001:94, 66:58:0104001:761, 66:58:2902001:1

-29,57

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Перевод земель в иную категорию

Земли населенных пунктов часть 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:0120011:32),
ЗУ 66:58:0120013:500,
ЗУ 66:58:0120013:501

-145,03

Земли лесного фонда

Перевод земель в иную категорию

Земли лесного фонда часть ЗУ 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2902024:47, 66:58:2803001:72, 66:58:2902019:96, 66:58:2902001:139, 66:58:2902019:229),

-300,96

Земли лесного фонда

Исключение из границ НП

Земли сельскохозяйственного назначения часть ЗУ часть ЗУ 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2902001:244, 66:58:0000000:271, 66:58:2902001:303, 66:58:2902001:477), часть ЗУ 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2902024:7, 66:58:2902001:85 – 66:58:2902001:91, 66:58:2902024:101, 66:58:2902001:476), часть ЗУ 66:58:0000000:12629, часть ЗУ 66:58:2902001:904,часть ЗУ 66:58:2902024:93, ЗУ 66:58:2902001:217 – 66:58:2902001:226, ЗУ 66:58:2902001:228 – 66:58:2902001:230, часть ЗУ 66:58:2902001:631, ЗУ 66:58:2902009:1, ЗУ 66:58:2902009:3 – 66:58:2902009:79, 66:58:2902009:175

-19,09

Земли сельскохозяйственного назначения

Исключение из границ НП

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения часть ЗУ 66:58:0000000:10 (входящий 66:58:2902019:42), часть ЗУ 66:58:0000000:11 (входящий 66:58:2902024:8, 66:58:2902019:44)

-0,73

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Исключение из границ НП

Земли особо охраняемых территорий и объектов
часть ЗУ 66:58:2902001:16

-0,05

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Исключение из границ НП

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал 66:58:2902001)

-0,10

Земли сельскохозяйственного назначения

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:0120013)

-1,95

Земли лесного фонда

Назначение категории земель

Земли сельскохозяйственного назначения часть ЗУ 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2902024:102), часть ЗУ 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2902024:34, 66:58:2902024:55, ЗУ 66:58:2902024:1, ЗУ 66:58:2902024:2, ЗУ 66:58:2902024:4, ЗУ 66:58:2902024:5, ЗУ 66:58:2902024:29, ЗУ 66:58:2902024:30, ЗУ 66:58:2902024:50 – 66:58:2902024:54, ЗУ 66:58:2902024:77, ЗУ 66:58:2902024:83, ЗУ 66:58:2902024:84, ЗУ 66:58:2902024:90, ЗУ 66:58:2902024:94 – 66:58:2902024:96, ЗУ 66:58:2902024:99, ЗУ 66:58:2902024:108, ЗУ 66:58:2902024:157, ЗУ 66:58:2902024:161 – 66:58:2902024:164, ЗУ 66:58:2902024:200, ЗУ 66:58:2902024:201, часть ЗУ 66:58:2902024:204

+22,25

Земли населенных пунктов

Перевод земель в иную категорию

Земли населенных пунктов часть ЗУ 66:58:0000000:48 (входящий 66:58:0101001:7), часть ЗУ 66:58:0000000:78 (66:58:0120011:16), часть ЗУ 66:58:0000000:114, (входящий 66:58:0102001:176), часть ЗУ 66:58:0000000:1932, часть ЗУ 66:58:0104001:40, ЗУ 66:58:0101001:58 – 66:58:0101001:84, ЗУ 66:58:0101001:85 – 66:58:0101001:102, 66:58:0102001:297, 66:58:0103001:254 – 66:58:0103001:257, 66:58:0103001:259 – 66:58:0103001:264, 66:58:0103001:396, 66:58:0104001:289, 66:58:0104001:298 – 66:58:0104001:301, 66:58:0111013:64, 66:58:0111013:65, 66:58:0111005:156, 66:58:0111005:157,

часть ЗУ 66:58:0111001:85, 66:58:0111001:2213, 66:58:0120011:8, 66:58:0120011:73, 66:58:0120011:74, 66:58:0120013:7, 66:58:0120013:72, 66:58:0120013:503, часть ЗУ 66:58:2803001:391

-138,51

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:0111001)

-3,92

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод земель в иную категорию

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения ЗУ 66:58:2902024:31

+0,13

Земли населенных пунктов

Перевод земель в иную категорию

Земли запаса
часть ЗУ 66:58:2803001:98

+20,03

Земли населенных пунктов

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:0120001

+1,87

Земли населенных пунктов

Назначение категории земель

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена     (кадастровый квартал № 66:58:0111001)

+0,69

Земли населенных пунктов

Назначение категории земель

Земли населенных пунктов ЗУ 66:58:0120001:37, часть ЗУ 66:58:0120001:39, ЗУ 66:58:0120001:41, ЗУ 66:58:0120001:63, часть ЗУ 66:58:0120001:146, часть ЗУ 66:58:0120001:161, часть ЗУ 66:58:0120001:396, часть ЗУ 66:58:0120001:1676, ЗУ 66:58:2803001:390, 66:58:2803001:437, 66:58:2902024:229

+7,79

Земли населенных пунктов

Включение в границы НП

Кузинское СТУ

п. Кузино

1322,75

1432,42

Земли населенных пунктов ЗУ 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:0701007:80, 66:58:0701001:89, 6:58:0701008:110)

-128,05

Земли лесного фонда

+109,66

Перевод земель в иную категорию

Земли населенных пунктов

часть ЗУ 66:58:0000000:12278

-0,02

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:0701001

-6,23

Земли лесного фонда

Перевод земель в иную категорию

Земли запаса
(часть ЗУ 66:58:2802001:263)

+243,96

Земли населенных пунктов

Перевод земель в иную категорию

п. Меркитасиха

56,09

44,75

Земли лесного фонда часть ЗУ 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2802001:24)

-9,64

Земли лесного фонда

-11,34

Исключение из границ НП

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения часть ЗУ 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2802001:10)

-1,30

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Исключение из границ НП

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:2802001)

-0,40

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Назначение категории

п. Перескачка

162,70

143,69

Земли населенных пунктов ЗУ 66:58:0000000:75 (входящий 66:58:1901001:106)

-13,56

Земли лесного фонда

-19,02

Перевод земель в иную категорию

Земли населенных пунктов

часть ЗУ 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:1901001:269), часть ЗУ 66:58:0000000:29 (входящий 66:58:1901001:71)

-1,37

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена  
(кадастровый квартал 66:58:1901001)

-0,17

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена  
(кадастровый квартал 66:58:1901001)

-3,92

Земли сельскохозяйственного назначения

Назначение категории

с. Нижнее Село

137,78

147,29

Земли сельскохозяйственного назначения

часть ЗУ 66:58:2802001:27 (входящий 66:58:2802001:394), 66:58:2802001:8, 66:58:2802001:9

+9,51

Земли населенных пунктов

+9,51

Перевод земель в иную категорию

д. Каменка

144,87

102,60

Земли сельскохозяйственного назначения часть ЗУ 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2802001:249);
ЗУ 66:58:2802001:289,
ЗУ 66:58:2802001:290

-39,55

Земли сельскохозяйственного назначения

-42,27

Исключение из гарниц НП

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначении часть ЗУ 66:58:2802001:329 (входящий 66:58:2802001:497)

-2,72

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначении часть ЗУ 66:58:2802001:329 (входящий 66:58:2802001:497)

Исключение из гарниц НП

Новоуткинское СТУ

п. Новоуткинск

1777,59

850,87

Земли населенных пунктов

часть ЗУ 66:58:0000000:61
(входящий 66:58:1101007:127), часть ЗУ 66:58:0000000:1858, часть ЗУ 66:58:0000000:1922,
часть 66:58:0000000:75
(входящий 66:58:1101002:316),
часть 66:58:0000000:75
(входящий 66:58:1101007:151 за исключением территорий ЗУ 66:58:1101007:123, ЗУ 66:58:1101007:610, ЗУ 66:58:1101007:633 – 66:58:1101007:635, 66:58:1101007:641),
часть 66:58:1101007:603

-745,74

Земли лесного фонда

-927,47

Перевод земель в иную категорию

Земли населенных пунктов

часть 66:58:0000000:75
(входящий 66:58:1101007:151, 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:1101007:129),
часть 66:58:0000000:61
(входящий 66:58:1101007:127 , 66:58:1101002:270), 66:58:0000000:173, часть ЗУ 66:58:1101001:884 66:58:1101002:271, 66:58:1101002:303, 66:58:1101002:1340, 66:58:1101002:1341, 66:58:1101002:1344, 66:58:1101002:1352, 66:58:1101007:153, 66:58:1101007:659

-54,26

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена  
(кадастровый квартал 66:58:1101002)

-54,24

Земли лесного фонда

Назначение категории

Земли населенных пунктов
ЗУ 66:58:1101007:123, 66:58:1101007:610

-6,21

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Перевод земель в иную категорию

Земли населенных пунктов
ЗУ 66:58:1101007:226,
66:58:1101007:593,
66:58:1101012:1 – 66:58:1101012:68, 66:58:1101012:70, 66:58:1101012:71,
66:58:1101007:630,
ЗУ 66:58:1101007:633 –66:58:1101007:641, 66:58:1101003:1, 66:58:1101003:15 – 66:58:1101003:22, 66:58:1101003:25 – 66:58:1101003:55, 66:58:1101003:57, 66:58:1101003:58, 66:58:1101003:60 – 66:58:1101003:62

-67,13

Земли сельскохозяйственного назначения

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена  
(кадастровый квартал 66:58:1101001)

-1,37

Земли сельскохозяйственного назначения

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена  
(кадастровый квартал 66:58:1101002)

-8,03

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Перевод земель в иную категорию

Земли сельскохозяйственного назначения

ЗУ 66:58:2802005:107

+10,26

Земли населенных пунктов

Перевод земель в иную категорию

п. Прогресс

546,39

535,14

Земли населенных пунктов
часть ЗУ 66:58:0000000:75 (входящий часть 66:58:0901001:8, 66:58:0901001:21

-9,52

Земли лесного фонда

-11,26

Перевод земель в иную категорию

Земли населенных пунктов

часть ЗУ 66:58:0000000:2 (входящий 66:58:0901001:7)

-0,66

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена  
(кадастровый квартал 66:58:0901002)

-1,08

Земли лесного фонда

Назначение категории

с. Слобода

515,12

463,68

Земли сельскохозяйственного назначения

часть ЗУ 66:58:0000000:121
(входящий 66:58:2802001:377, 66:58:2901001:225),
часть 66:58:2802001:257, 66:58:2802001:258, 66:58:0000000:77 (входящий 66:58:2802001:319), часть 66:58:2802001:556, часть 66:58:0000000:108 (входящий 66:58:2901001:221 – 66:58:2901001:223), часть, 66:58:2901001:68, часть 66:58:2901001:59, 66:58:2901001:61, часть 66:58:2901001:63, часть 66:58:2901001:64, часть 66:58:2901001:65, 66:58:2901001:66, часть 66:58:2901001:67

-45,15

Земли сельскохозяйственного назначения

-51,44

Исключение из границ НП

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
часть ЗУ 66:58:0000000:6 (входящий 66:58:2802001:14, часть ЗУ 66:58:2802001:329 (входящий 66:58:2802001:496)

-2,75

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Исключение из границ НП

Земли населенных пунктов часть ЗУ 66:58:0801003:65

-0,04

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал 66:58:2802001)

-2,88

Земли сельскохозяйственного назначения

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал 66:58:0801003)

-0,76

Земли сельскохозяйственного назначения

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал 66:58:0801003)

-0,14

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Назначение категории

Земли сельскохозяйственного назначения часть ЗУ 66:58:2802001:529

+0,28

Земли населенных пунктов

Перевод земель в иную категорию

п. Шадриха

22,53

28,84

Земли сельскохозяйственного назначения
часть ЗУ 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43), часть 66:58:0000000:87 (входящий. 66:58:2802005:77)

-6,75

Земли сельскохозяйственного назначения

+6,31

Исключение из границ НП

Земли сельскохозяйственного назначения
часть ЗУ 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2802005:43), 66:58:2802005:378

+13,06

Земли населенных пунктов

Перевод в иную категорию

Билимбаевское (ранее Битимское) СТУ

п. Билимбай

1418,19

1814,54

Земли сельскохозяйственного назначения

часть ЗУ 66:58:0000000:38 (входящий часть 66:58:2901002:49, 66:58:2901002:64, 66:58:2901002:443, 66:58:2901002:444, 66:58:2901002:445, 66:58:2901002:446, часть 66:58:2901002:447, 66:58:2901002:453, 66:58:2901002:454), 66:58:0000000:105 (входящий часть 66:58:2901002:328, часть 66:58:2901002:333, часть 66:58:2901002:334, часть 66:58:2901002:335, 66:58:2901002:337-66:58:2901002:340, 66:58:2901002:366, 66:58:2901002:377 – 66:58:2901002:378, 66:58:2901002:393, 66:58:2901002:396, 66:58:2901002:459), 66:58:2901002:6, 66:58:2901002:16 (входящий 66:58:2901002:488, 66:58:2901002:489, 66:58:2901002:490), 66:58:2901002:17 (входящий 66:58:2901002:463), 66:58:2901002:464 – 66:58:2901002:467, 66:58:2901002:494, 66:58:2901002:556, 66:58:2901002:558, 66:58:2901002:588, часть ЗУ 66:58:2901002:589, 66:58:2901002:590, 66:58:2901002:592, 66:58:2901002:593, 66:58:2901002:603 – 66:58:2901002:716 – 66:58:2901002:800, 66:58:2901010:2 – 66:58:2901010:109, 66:58:2901011:1 – 66:58:2901011:8, 66:58:2901011:11, 66:58:2901011:12, 66:58:2901011:14, 66:58:2901011:16, 66:58:2901011:17, 66:58:2901011:20 – 66:58:2901011:89, 66:58:2901011:92 – 66:58:2901011:109, 66:58:2901011:112 – 66:58:2901011:118, 66:58:2901011:120 – 66:58:2901011:159, 66:58:2901011:161 – 66:58:2901011:213, 66:58:2901011:216 – 66:58:2901011:222, 66:58:2901011:227, 66:58:2901011:228, 66:58:2901011:232 – 66:58:2901011:244, 66:58:2901011:247, 66:58:2901011:253, 66:58:2901011:257, 66:58:2901011:258, 66:58:2901011:260, 66:58:2901011:262, 66:58:2901011:263, 66:58:2901011:265, 66:58:2901011:276, 66:58:2901011:278, 66:58:2901011:286, 66:58:2901011:306, 66:58:2901011:362, 66:58:2901012:1 – 66:58:2901012:17, 66:58:2901012:20-66:58:2901012:24, 66:58:2901012:26 – 66:58:2901012:29, 66:58:2901012:31, 66:58:2901012:32, 66:58:2901012:35 – 66:58:2901012:38, 66:58:2901012:40 – 66:58:2901012:42, 66:58:2901012:44 – 66:58:2901012:54, 66:58:2901012:56, 66:58:2901012:58, 66:58:2901012:59, 66:58:2901012:61 – 66:58:2901012:77, 66:58:2901012:78, 66:58:2901012:79, 66:58:2901012:81 – 66:58:2901012:103, 66:58:2901012:105, 66:58:2901012:107 – 66:58:2901012:110, 66:58:2901012:112, 66:58:2901012:114 – 66:58:2901012:124, 66:58:2901012:126, 66:58:2901012:141, 66:58:2901012:142, 66:58:2901012:152, 66:58:2901012:153, 66:58:2901012:154, 66:58:2901012:158, 66:58:2901012:172, 66:58:2901012:127, 66:58:2901012:129 – 66:58:2901012:135, 66:58:2901013:1 – 66:58:2901013:51, 66:58:2901013:53 – 66:58:2901013:109, 66:58:2901013:111 – 66:58:2901013:123, 66:58:2901013:125 – 66:58:2901013:140, 66:58:2901013:142 – 66:58:2901013:194, 66:58:2901013:196 – 66:58:2901013:198, 66:58:2901013:201, 66:58:2901013:202, 66:58:2901013:204 – 66:58:2901013:208, 66:58:2901013:210, 66:58:2901013:212, 66:58:2901013:213, 66:58:2901013:222, 66:58:2901013:226, 66:58:2901014:1 – 66:58:2901014:5, 66:58:2901014:6, 66:58:2901014:7 – 66:58:2901014:9, 66:58:2901014:10, 66:58:2901014:11 – 66:58:2901014:23, 66:58:2901014:24, 66:58:2901014:25 – 66:58:2901014:40, 66:58:2901014:41, 66:58:2901014:42 – 66:58:2901014:88, 66:58:2901014:89, 66:58:2901014:90 – 66:58:2901014:112, 66:58:2901014:113, 66:58:2901014:114 – 66:58:2901014:116, 66:58:2901014:117, 66:58:2901014:118, 66:58:2901014:119 – 66:58:2901014:123, 66:58:2901014:124, 66:58:2901014:125, 66:58:2901014:126, 66:58:2901014:127, 66:58:2901014:128, 66:58:2901014:129, 66:58:2901014:130 – 66:58:2901014:134, 66:58:2901014:225 – 66:58:2901014:228

+257,72

Земли населенных пунктов

+395,71

Перевод в иную категорию

Земли запаса

часть ЗУ 66:58:2901002:21, ЗУ 66:58:2901002:17 (входящий 66:58:2901002:462, 66:58:2901002:463)

+144,46

Земли населенных пунктов

Перевод в иную категорию

Земли лесного фонда часть ЗУ 66:58:2901002:46

+140,99

Земли населенных пунктов

Перевод в иную категорию

Земли населенных пунктов часть ЗУ 66:58:0000000:75 (входящий часть 66:58:1301009:84, часть 66:58:1301002:191);

ЗУ 66:58:1301009:1009;

-42,45

Земли лесного фонда

Перевод в иную категорию

Земли населенных пунктов

часть ЗУ 66:58:0000000:63 (входящий 66:58:1301002:144), часть ЗУ 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:1301009:44); 66:58:1301002:523, 66:58:1301009:39, 66:58:1301009:70, ЗУ 66:58:1301002:1260, ЗУ 66:58:1301002:1269

-73,29

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:1301009)

-0,14

Земли сельскохозяйственного назначения

Назначение категории

Земли населенных пунктов часть ЗУ 66:58:1301002:145, ЗУ 66:58:1301002:146, часть ЗУ 66:58:1301002:387, ЗУ 66:58:1301002:482, ЗУ 66:58:1301002:487

-22,08

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Перевод в иную категорию

Земли населенных пунктов ЗУ 66:58:1301009:242

+0,86

Земли населенных пунктов

Включение в границы НП

Земли населенных пунктов часть ЗУ 66:58:1301008:23

+0,03

Земли населенных пунктов

Включение в границы НП

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:1301009)

+2,03

Земли населенных пунктов

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:1301009)

-33,72

Земли лесного фонда

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:1301002)

-0,78

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Назначение категории

с. Битимка

241,97

252,41

Земли населенных пунктов
часть ЗУ 66:58:0000000:5 (входящий 66:58:1701001:41)

-0,17

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

+10,44

Перевод в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:1701001)

-0,18

Земли сельскохозяйственного назначения

Перевод в иную категорию

Земли сельскохозяйственного назначения

ЗУ 66:58:2803001:399 – 66:58:2803001:433, 66:58:2803001:339, часть 66:58:0000000:105 (входящий 66:58:2803001:141)

+10,79

Земли населенных пунктов

Перевод в иную категорию

д. Черемша

50,20

53,65

Земли сельскохозяйственного назначения

66:58:0000000:105 (входящий 66:58:2803001:164)

+4,78

Земли населенных пунктов

+3,44

Перевод в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена   (кадастровый квартал № 66:58:2001001)

-1,34

Земли сельскохозяйственного назначения

Перевод в иную категорию

п. Ильмовка

52,96

204,18

Земли сельскохозяйственного назначения ЗУ 66:58:0000000:98 входящий. 66:58:2803037:1),
часть ЗУ 66:58:2803023:1, часть 66:58:2803024:1, 66:58:2803026:1, 66:58:2803028:1 – 66:58:2803028:75, 66:58:2803029:1, 66:58:2803030:1, 66:58:2803033:2, 66:58:2803033:3, 66:58:2803034:1 – 66:58:2803034:10, 66:58:2803036:1, 66:58:2803038:1, 66:58:2803038:2, 66:58:2803038:4, 66:58:2803038:6 – 66:58:2803038:17

+117,22
в том числе
115,54 га
земель фонда перераспределения земель ГО Первоуральск

Земли населенных пунктов

+151,22

Перевод в иную категорию

Земли лесного фонда часть ЗУ 66:58:0000000:123 (входящий 66:58:2803006:129)

+1,36

Земли населенных пунктов

Перевод в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена (кадастровый квартал №66:58:2803031

+10,53

Земли населенных пунктов

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена (кадастровый квартал №66:58:2803032

+5,81

Земли населенных пунктов

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена (кадастровый квартал №66:58:2803035

+6,32

Земли населенных пунктов

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена (кадастровый квартал №66:58:2803027)

+9,45

Земли населенных пунктов

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена (кадастровый квартал №66:58:2803033)

+0,53

Земли населенных пунктов

Назначение категории

Новоалексеевское СТУ

п. Флюс

55,29

35,64

Земли лесного фонда
часть ЗУ 66:58:0000000:119 (входящий 6:58:2902019:551, 66:58:2902019:63)

-6,50

Земли лесного фонда

-19,65

Исключение из границ НП

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения часть ЗУ 66:58:2902019:45

-0,11

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Исключение из границ НП

Земли населённых пунктов ЗУ 66:58:0000000:78 (входящий 66:58:2501001:146)

-11,61

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена     (кадастровый квартал 66:58:2902019)

-1,42

Земли лесного фонда

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена     (кадастровый квартал 66:58:2902019)

-0,01

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Назначение категории

Земли лесного фонда
часть ЗУ 66:58:0000000:119 (входящий 66:58:2902019:551, 66:58:2902019:63)

2,77

Земли населенных пунктов

Перевод земель в иную категорию

п. Решеты

47,19

7,24

Земли сельскохозяйственного назначения ЗУ 66:58:2902052:1 – 66:58:2902052:32, 66:58:2902052:34 – 66:58:2902052:73;

ЗУ 66:58:2902053:1 – 66:58:2902053:59;

ЗУ 66:58:2902054:2 – 66:58:2902054:93; ЗУ 66:58:2902055:129 (входящий 66:58:2902055:130, 66:58:2902055:131), ЗУ 66:58:2902055:2 – 66:58:2902055:37, 66:58:2902055:39 – 66:58:2902055:110, 66:58:2902055:112 – 66:58:2902055:128;

ЗУ 66:58:2902055:107 (входящий 66:58:2902055:112, 66:58:2902055:113, 66:58:2902055:114);

66:58:2902055:124 (входящий 66:58:2902055:126), 66:58:2902055:90 (входящий 66:58:2902055:101, 66:58:2902055:102), ЗУ 66:58:2902055:67 (входящий 66:58:2902055:97, 66:58:2902055:98); ЗУ 66:58:2902055:55 (входящий 66:58:2902055:63, 66:58:2902055:64) 66:58:2902055:49 (входящий 66:58:2902055:61, 66:58:2902055:62); ЗУ 66:58:2902055:80 (входящий 66:58:2902055:99, 66:58:2902055:100); ЗУ 66:58:2902055:9» (входящий 66:58:2902055:103, 66:58:2902055:104); ЗУ 66:58:2902055:124 (входящий 66:58:2902055:125); ЗУ 66:58:2902057:1 - ЗУ 66:58:2902057:77; ЗУ 66:58:2902058:1 - 66:58:2902058:89

-21,87

Земли сельскохозяйственного назначения

-39,94

Исключение из границ НП

Земли запаса

ЗУ часть 66:58:2902030:26 (входящий 66:58:2902030:65, 66:58:2902030:70)

-2,93

Земли запаса

Исключение из границ НП

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения часть ЗУ 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2902030:10, 66:58:2902030:13); часть ЗУ 66:58:2902060:4

-9,42

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Исключение из границ НП

Земли запаса

ЗУ часть 66:58:2902030:26 (входящий 66:58:2902030:70)

-0,15

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Перевод в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена     (кадастровый квартал 66:58:2902058, кадастровый квартал 66:58:2902057, 66:58:2902055, 66:58:2902054, 66:58:2902053, 66:58:2902052)

-3,68

Земли сельскохозяйственного назначения

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена     (кадастровый квартал 66:58:2902060)

-0,26

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Назначение категории

Земли лесного фонда часть ЗУ 66:58:0000000:119 (входящий 66:58:2902060:18)

-1,63

Земли лесного фонда

Исключение из границ НП

д. Хомутовка

25,18

35,33

Земли сельскохозяйственного назначения

часть ЗУ 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2803001:60, 66:58:2803001:63); часть ЗУ 66:58:0000000:121 (входящий 66:58:2803001:17); ЗУ 66:58:2803001:287 - 66:58:2803001:293

+10,15

Земли населенных пунктов

+10,15

Перевод в иную категорию

п. Хрустальная

501,63

156,83

Земли сельскохозяйственного назначения

часть ЗУ 66:58:0000000:121 (входящий часть 66:58:2902030:110, часть ЗУ 66:58:2902001:213, ЗУ 66:58:2902001:285, ЗУ 66:58:2902001:286, ЗУ 66:58:2902001:290 – 66:58:2902001:296);
ЗУ 66:58:0000000:129 (входящий 66:58:2902001:121), часть ЗУ 66:58:2902001:123 – 66:58:2902001:125, 66:58:2902001:128, часть ЗУ 66:58:2902001:134, 66:58:2902001:321 – 66:58:2902001:325); часть ЗУ 66:58:2902001:234, часть ЗУ 66:58:2902001:300; часть ЗУ 66:58:2902001:306, часть ЗУ 66:58:2902001:307, часть ЗУ 66:58:2902001:308, часть ЗУ 66:58:2902001:326, 66:58:2902001:335, 66:58:2902001:516, 66:58:2902001:635 – 66:58:2902001:649, 66:58:2902001:650, часть ЗУ 66:58:2902001:661, 66:58:2902001:783, 66:58:2902001:887, часть 66:58:2902001:895, 66:58:2902001:896, часть ЗУ 66:58:2902001:911, 66:58:2902001:989 – 66:58:2902001:1028, часть ЗУ 66:58:2902001:1029, часть ЗУ 66:58:2902001:1030, часть ЗУ 66:58:2902001:1031, часть ЗУ 66:58:2902001:1032, часть ЗУ 66:58:2902001:1033, часть ЗУ 66:58:2902001:1034, 66:58:2902001:1035 – 66:58:2902001:1037, 66:58:2902001:1046 – 66:58:2902001:1211, часть ЗУ 66:58:2902001:1212, 66:58:2902001:1322, 66:58:2902001:1323, 66:58:2902028:1,
часть ЗУ 66:58:2902030:89, часть ЗУ 66:58:2902030:197

-253,45

Земли сельскохозяйственного назначения

-344,80

-348,56

Исключение из границ НП

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
часть ЗУ 66:58:0000000:10 (входящий 66:58:2902001:19), ЗУ 66:58:2902001:332, 66:58:2902030:9, 66:58:2902030:25, 66:58:2902030:26 (входящий 66:58:2902030:63); часть 66:58:2902030:6

-3,84

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Исключение из границ НП

Земли лесного фонда

часть ЗУ 66:58:2902030:58, ЗУ:66:58:0000000:119; 66:58:2902030:59, ЗУ 66:58:0000000:119 (входящий 66:58:2902030:15, 66:58:2902030:57), ЗУ 66:58:2902030:54

-82,89

Земли лесного фонда

Исключение из границ НП

Земли запаса
часть ЗУ 66:58:2902030:26 (входящий 66:58:2902030:63)

-4,08

Земли запаса

Исключение из границ НП

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена     (кадастровый квартал 66:58:2902001)

-0,09

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена (кадастровый квартал № 66:58:2902030)

-0,36

Земли запаса

Исключение из границ НП

Земли сельскохозяйственного назначения часть ЗУ 66:58:0000000:121 (входящий часть ЗУ 66:58:2902001:213

-1,5

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Перевод земель в иную категорию

Земли сельскохозяйственного назначения часть ЗУ 66:58:2201001:793

+0,19

Земли населенных пунктов

Включение в границы НП

Земли населенных пунктов часть 66:58:0000000:78 (вх. 66:58:2201001:74, 66:58:2201002:96), часть ЗУ 66:58:2201001:27, часть ЗУ 66:58:2201001:33, часть ЗУ 66:58:2201001:101, часть ЗУ 66:58:2201001:130, часть ЗУ 66:58:2201001:181, часть ЗУ 66:58:2201001:208, часть ЗУ 66:58:2201001:232

+0,81

Земли населенных пунктов

Включение в границы НП

Категория земель не установлена ЗУ часть ЗУ 66:58:2902001:533

+0,06

Земли населенных пунктов

Включение в границы НП

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена     (кадастровый квартал № 66:58:2201001)

+0,35

Земли населенных пунктов

Назначение категории

д. Старые Решеты

180,35

503,91

Земли лесного фонда

ЗУ 66:58:0000000:119 (входящий 66:58:2902060:20)

+306,10

Земли населенных пунктов

+323,55

Перевод земель в иную категорию

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения ЗУ 66:58:0000000:79 (входящий 66:58:2902060:13)

+10,67

Земли населенных пунктов

Перевод земель в иную категорию

Земли сельскохозяйственного назначения

кадастровый квартал 66:58:2902061

+4,62

Земли населенных пунктов

Перевод земель в иную категорию

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена кадастровый квартал 66:58:2902001

+0,56

Земли населенных пунктов

Назначение категории

Часть земель, государственная собственность на которые не разграничена кадастровый квартал 66:58:2902060

+1,60

Земли населенных пунктов

Назначение категории

1

Таблица 6

Характеристики участков земель лесов в проектируемых границах посёлка Билимбай, предлагаемых настоящим проектом исключить из сведений Государственного лесного реестра

№ п/п

Наименование участкового лесничества

Номер лесного квартала

Целевое назначение леса

Номер выдела

Площадь выдела, га

Состав, характеристика

Возраст

Бонитет

Площадь переводимых земель, га

1.

Билимбаевское, Билимбаевский участок

3

Урочище СХПК «Битимский»

–

20321

–

–

–

20321

2.

4

–

3464

–

–

–

3464

3.

111

эксплуатационные леса

весь квартал

142,0

–

–

–

142,0

4.

131

лесопарковая зона

часть выдела 12

16,0

10С

60

1А

1,17

выдел 23

24,0

пастбище, суходольный, среднего качества, чистый

–

–

24,0

выдел 24

2,6

усадьба

–

–

2,6

5.

142

эксплуатационные леса;

защитные полосы лесов вдоль автомобиль-ных дорог общего пользования

часть выдела 1

2,1

4Б4ОЛС2С

60

3

0,03

часть выдела 2

4,5

лесные культуры 8С2Б+ОС, состояние хорошее

60

1

0,18

часть выдела 3

0,6

лесные культуры 10С, состояние хорошее

51

1

0,05

часть выдела 4

0,2

противопожарный разрыв

–

–

0,38

часть выдела 5

26,0

пашня, среднего качества

–

–

14,0

весь выдел 6

6,5

лесные культуры

5С5Б+ОС, состояние удовлетворительное

59

1

8,1

весь выдел 9

2,8

дорога с искусственным покрытием, общего пользования

–

–

4,1

часть выдела 14

3,9

5С1Е4Б

70

1

0,7

весь выдел 15

3,0

6ОЛС3Б1Е+С

50

4

0,05

ИТОГО:

55,36

Таблица 7

Характеристики участков земель лесов в проектируемых границах посёлка Кузино, предлагаемых настоящим проектом исключить из сведений Государственного лесного реестра

№ п/п

Наименование участкового лесничества

Номер лесного квартала

Целевое назначение леса

Номер выдела

Площадь выдела, га

Состав, характеристика

Возраст

Бонитет

Площадь переводимых земель, га

1.

Кузинское, Кузинский участок

126

лесопарковая зона

весь выдел 14

3,2

усадьба

–

–

3,2

2.

136

лесопарковая зона

–

–

–

–

–

4,0

ИТОГО:

7,2

Таблица 8

Характеристики участков земель лесов в проектируемых границах посёлка Новоуткинск, предлагаемых настоящим проектом исключить из сведений Государственного лесного реестра

№ п/п

Наименование участкового лесничества

Номер лесного квартала

Целевое назначение леса

Номер выдела

Площадь выдела, га

Состав, характеристика

Возраст

Бонитет

Площадь переводимых земель, га

1.

Новоуткинское, Новоуткинский участок

1

лесопарковая зона

выдел 14

3,0

усадьба

–

–

3,0 (согласно сведениям государственного лесного реестра)

2.

2

лесопарковая зона, защитные полосы лесов вдоль автомобильных дорог общего пользования

выдел 5

0,7

пастбище, суходольный, низкого качества, покрытый кочками

–

–

11,4 (в соответствии с разрабатываемой схемой)

часть выдела 6

14,0

10С

60

2

3.

20

лесопарковая зона

выдел 17

10,0

лагерь отдыха

–

–

10,0

ИТОГО:

24,4

Таблица 9

Характеристики участков земель лесов в проектируемых границах посёлка Перескачка, предлагаемых настоящим проектом исключить из сведений Государственного лесного реестра

№ п/п

Наименование участкового лесничества

Номер лесного квартала

Целевое назначение леса

Номер выдела

Площадь выдела, га

Состав, характеристика

Возраст

Бонитет

Площадь переводимых земель, га

1.

Новоуткинское, Новоуткинский участок

121

лесопарковая зона, защитные полосы лесов вдоль железнодо-рожных путей общего пользования

–

–

–

–

–

0,3

2.

131

часть выдела 1

1,2

5С5Б

120

3

0,8 (в соответствии с разрабатываемой схемой)

часть выдела 2

1,9

пашня

–

–

часть выдела 6

14,0

10С

60

2

часть выдела 11

4,2

прочие земли

–

–

3.

132

–

–

–

–

–

10,5 (в соответствии с разрабатываемой схемой)

4.

Подволошин-ское, Подволошинский участок

64

леса в водоохран-ных зонах

–

–

–

–

–

1,4 (в соответствии с разрабатываемой схемой)

ИТОГО:

13,0

Таблица 10

Характеристики участков земель лесов в проектируемых границах посёлка Прогресс, предлагаемых настоящим проектом исключить из сведений Государственного лесного реестра

№ п/п

Наименование участкового лесничества

Номер лесного квартала

Целевое назначение леса

Номер выдела

Площадь выдела, га

Состав, характеристика

Возраст

Бонитет

Площадь переводимых земель, га

1.

Новоуткинское, Крутихинский участок

181

лесопарковая зона

выделы 1 – 18

75,0

–

–

–

75,0

2.

182

часть выдела 17

3,6

склады лесные

–

–

0,5

3.

Билимбаевское, Билимбаевский участок

114

лесопарковая зона

–

–

–

–

–

1,8 (в соответствии с разрабатываемой схемой)

ИТОГО:

77,3

Таблица 11

Характеристики участков земель лесов в проектируемых границах деревни Старые Решеты, предлагаемых настоящим проектом исключить из сведений Государственного лесного реестр

№ п/п

Наименование участкового лесничества

Номер лесного квартала

Целевое назначение леса

Номер выдела

Площадь выдела, га

Состав, характеристика

Возраст

Бонитет

Площадь переводимых земель, га

1.

Решётское, Решётский участок (Верх-Исетское лесничество)

35

защитные полосы лесов вдоль железнодо-рожных путей общего пользования

часть выдела 15

3,3

часть выдела 17

часть выдела 18

часть выдела 27

выдел 35

2.

37

лесопарковая зона, защитные полосы лесов вдоль железнодо-рожных путей общего пользования

выделы 1 – 13

40,0(по данным Государственного лесного фонда)

3.

38

выделы 1 – 22

56,8

4.

47

защитные полосы лесов вдоль железнодо-рожных путей общего пользования

31,3

5.

Чусовское, Широкоречен-ский участок (Верх-Исетское лесничество)

1

лесопарковая зона, защитные полосы лесов вдоль железнодо-рожных путей общего пользования

выделы 1 – 17

28,0 (по данным Государственного лесного фонда)

6.

2

выделы 1 – 37

47,0 (по данным Государственного лесного фонда)

7.

10

10,1

8.

11

71,9

9.

12

69,9

10.

13

39,0

ИТОГО:

397,3

3.3. Предложения по переводу земель в иные категории

Проектом предлагаются следующие изменения в распределении земель по категориям:

- общая площадь земель в границах населенных пунктах уменьшается на 1033,4 га зачёт исключения земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения и земель запаса;

-выделяются участки, планируемые к переводу в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов:

1. часть проектируемого кладбища город Первоуральск на горе Барсучья, исключаемая из границы населенного пункта размером 2,88 га;

2. проектируемое кладбище севернее г.Первоуральск на расстоянии 4,5 км размером 40,0 га (из земель лесного фонда);

3. кладбище поселок Новоуткинск восточнее границы поселка, предлагаемой к установлению настоящим проектом (выводимое за границы населенного пункта) площадью 8,03 га;

4. проектируемое кладбище севернее поселка Хрустальная площадью 1,44 га (в данный момент находится в границах земель сельскохозяйственного назначения);

5. проектируемое кладбище в западном направлении от деревни Крылосово размером 5,51 из земель сельскохозяйственного назначения;

6. территория ландшафтного заказника «Европа-Азия» площадью 1,1 га (в данный момент находится в границах земель лесного фонда);

7. проектируемая площадка под размещение мусороперерабатывающую станцию западнее село Слобода размером 4,11 га (в данный момент находится в границах земель сельскохозяйственного назначения);

8. проектируемая площадка под размещение мусороперерабатывающую станцию в юго-западном направлении от села Новоалексеевское площадью 4,04 га из земель сельскохозяйственного назначения;

9. проектируемый полигон твердо битовых отходов (далее – ТБО) западнее поселка Дидино размером 237,43 га из земель запаса.

Границы земель особо охраняемых территорий и объектов увеличиваются на 354,16 га.

- границы земель сельскохозяйственного назначения изменяются в связи с предложениями по изменению границ населённых пунктов (см. выше):

– исключение из действующих границ населенных пунктов городского округа Первоуральск, составляет 522,06 га;

– перевод 497,97 га в земли населённых пунктов для развития жилищного и других видов строительства.

Площадь земель сельскохозяйственного назначения в границах городского округа Первоуральск увеличится на 91,42 га за счет перевода 546,0 га земель из фонда перераспределения земель Первоуральского городского округа.

- территория земель лесного фонда, в целом, увеличивается на 892,82 га, в связи с:

– исключением из границ населённых пунктов;

– предлагаемым размещением производственно-логистического комплекса юго-восточнее деревни Старые Решеты площадью 198,68 га;

– предлагаемым переводом части территории ландшафтного заказника «Европа-Азия» в земли особо охраняемых территорий и объектов площадью 1,1 га с учетом сохранения установленного режима особой охраны особо охраняемых природных территорий;

- к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения предлагается отнести:

– территории под размещение автомобильных дорог в границах отводов в соответствии с их техническими категориями;

– территории производственных площадок в районах поселок Новоуткинск, деревня Крылосово, село Новоалексеевское общей площадью 234,33 га; (из земель сельскохозяйственного назначения);

– территория проектируемого производственно-логистический комплекса в районе деревни Старые Решеты площадью 198,68 га из земель лесного фонда;

– территорию для размещения железнодорожной станции севернее города Первоуральск площадью 5,7 га из земель сельскохозяйственного назначения;

границы земель запаса уменьшаются на 654, 32 га в связи с предложениями по включению их в границы г. Первоуральск и посёлков Кузино, Билимбай общей площадью 416,89 га и предлагаемым настоящим проектом переводом 237,43 га в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов – проектируемый полигон ТБО западнее поселка Дидино.

Проектное распределение земельного фонда городского округа Первоуральск по категориям сведено в Таблице 12.

Таблица 12

Проектное распределение земельного фонда городского округа Первоуральск

Наименование территории

Площадь всего, га

% ко всей территории округа

Убыль – Увеличение, га

Площадь всего по округу, га

16117

7,8

-1033,40

I. Общая площадь земель в границах населённых пунктов

4149

2,0

+1036,25

II. Земли промышленности, транспорта, земли иного специального назначения

529

0,26

+354,16

III. Земли особо охраняемых территорий и объектов

145294

70,7

+892,82

IV. Земли лесного фонда

599,3

0,3

0,00

V. Земли водного фонда

34332

16,7

+91,42

VI. Земли сельскохозяйственного назначения.

5491

2,7

-653,08

VII. Земли запаса

16117

7,8

-1033,40

4. Функциональное зонирование и планировочная организация территории

В основу проектного решения развития городского округа положен принцип оптимального упорядочения и развития функциональных зон с четким выделением жилой, производственной, общественно-деловой зоны, зоны сельскохозяйственного назначения, зоны рекреации и одновременное создание между основными зонами рациональных инженерно-транспортных связей.

4.1. Земли населённых пунктов

Жилищное строительство

В настоящее время имеется тенденция переселения населения из урбанизированной среды города со сложной экологической обстановкой в экологически благоприятную зону городского округа – на постоянное место жительства, в качестве второго жилища горожанина (сезонного), места отдыха. Настоящим проектом предлагается развитие индивидуального жилого строительства в крупных населённых пунктах и населённых пунктах, расположенных в непосредственной близости к центру городского округа – городу Первоуральску, а так же находящихся в непосредственной близости к Муниципальному образованию города Екатеринбург, где так же наблюдается такая тенденция

Настоящим проектом учтены все решения развития жилищного строительство в соответствие с генеральным планом города Первоуральск. В соответствии с заданием и задачами развития городского округа так же предлагается формирование новых жилых территорий в следующих населённых пунктах: Билимбаевское (ранее Битимское) СТУ (поселок Билимбай, деревня Черемша, поселок Ильмовка), Кузинское СТУ (поселок Кузино, село Нижнее Село), Новоалексеевское СТУ (село Новоалексеевское, поселок Канал, деревня Старые Решеты, деревня Хомутовка) и в Новоуткинском СТУ (поселок Шадриха).

Билимбаевское (ранее Битимское) СТУ

п. Билимбай

Предусматривается строительство малоэтажного жилого комплекса в северо-западной части посёлка, на участке площадью 146,2 га.

д. Черемша

В юго-восточной и южной частях деревни, за счёт земель сельскохозяйственного назначения, предлагаемых к включению в границы – 4,78 га – под ИЖС.

п. Ильмовка

В западном направлении поселок увеличивается на 117,22 га для развития жилых зон за счёт земель сельскохозяйственного назначения и земель фонда перераспределения земель городского округа Первоуральск.

Новоуткинское СТУ

п. Шадриха

Развитие населённого пункта предлагается в сторону посёлка Новоуткинск (восток) на территории, предлагаемой к включению в границы посёлка. Площадь резервируемой территории под ИЖС составит 13,06 га.

Кузинское СТУ

п. Кузино

Развитие посёлка Кузино предлагается включением смежных участков земель запаса в северной части населённого пункта. Проектом предусмотрено резервирование земель под малоэтажное строительство и под смешанное строительство (как индивидуальное, так и многоквартирное) площадью 243,96 га.

с. Нижнее село

С северо-восточной стороны предусмотрено резервирование участков земель сельскохозяйственного назначения. Вследствие чего появляется жилой район площадью 9,51 га.

Новоалексеевское СТУ

п. Старые Решеты

В западной части села, на территориях, предлагаемых для включения в границы населённого пункта, зарезервирован участок под многоэтажную жилую застройку за счёт земель лесного фонда.

д. Хомутовка

Деревня Хомутовка имеет благоприятное месторасположение с точки зрения транспортной доступности к городу Первоуральску и к основной транспортной магистрали. Настоящим проектом предлагается включение земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальную жилую застройку. Такие территории расположены с северо-восточной стороны от существующей границы населённого пункта и занимают площадь 10,15 га.

Объекты обслуживания

В проекте предполагается сохранение существующих объектов обслуживания и дальнейшее развитие общественно-деловой зоны с размещением новых объектов: здравоохранения, торговли, общественного питания, коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, административных, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Развитие культурно-бытового обслуживания города Первоуральск проходит в соответствие с генеральным планом города (2015 год).

Оно включает в себя:

город Первоуральск

Как центр тяготения всех населённых пунктов городского округа, г. Первоуральск сохраняет свою функцию, здесь, в соответствие с генеральным планом города, получают свое дальнейшее развитие учреждения обслуживания эпизодического и периодического характера, обслуживающих весь ГО.

На территории города Первоуральск предусматривается размещение: детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений культуры, спортивных объектов, объектов здравоохранения, размещение новых объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания и кредитно-финансового учреждения, а также баз отдыха и пожарное депо. За счёт средств федерального бюджета на территории города предусмотрено строительство Дома новой культуры на старой площадке Первоуральского новотрубного завода.

Настоящим проектом предлагается усиление общественно-деловых зон в наиболее крупных посёлках, являющихся центрами сельских территориальных управлений, достижения того, чтобы такие населённые пункты обладали полным перечнем необходимых объектов социально-бытового обслуживания, а также укрепление транспортных связей между отдаленными населёнными пунктами и центрами формирования общественно-деловых зон в более крупных сельских образованиях. Таким образом, предлагается насыщения поселка Билимбай, поселка Новоуткинска, поселка Кузино, села Новоалексеевское недостающими объектами обслуживания. Но несмотря на это, проектом так же учтена необходимость размещения общественных объектов первой ступени обслуживания и малых населённых пунктов, если это является экономически оправданным. В связи с этим предусматривается размещение следующих общественно-деловых объектов:

Билимбаевское СТУ

В данном сельском территориальном образование необходимо предусмотреть:

п. Билимбай – развитие общественных центров районного значения на территориях новой жилой застройки, в новых кварталах ИЖС в северо-западной, северной и восточной частях посёлка и малоэтажной жилой застройки в юго-западной части посёлка (район «Парковый»). Предусмотрено размещение следующих объектов обслуживания: новых магазинов продовольственного и промтоварного значения, объектов общественного питания, детских садов, школы, спортивных объектов открытого и закрытого типа, домов культуры, а также предусмотрено размещение и расширение объектов банковского обслуживания. Данные объекты обслуживания должны работать не только на население посёлка, но и на небольшие сельские населенные пункты, территориально близко расположенные.

с. Битимка – строительство магазинов товаров первой необходимости, размещение отделения банка и объектов бытового обслуживания, расширение центра досуга (клуба), строительство спортивного зала;

п. Вересовка – строительство учреждения культуры, спортивного зала, объекта торговли;

п. Дидино – обслуживается в город Первоуральск (п. Динас) и поселок Дружинино, предусматривается выездная торговля;

д. Извездная – строительство мини-садика, клуба, ФАПа, объекта торговли;

п. Ильмовка – размещение магазина товаров первой необходимости;

д. Коновалово – на проект предусматривается развитие деревня Коновалово с размещением на территории населённого пункта проектного населения поселока Вересовка (в связи с отсутствием свободной территории). Проектом планируется строительство детского дошкольного учреждения, учреждения культуры, ФАПа, организация объектов спорта, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, а также отделения связи;

д. Крылосово – размещение спортивного ядра, строительство сельского клуба, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, кредитно-финансового учреждения и малокомплектной школы;

д. Макарова – строительство мини-садика, клуба, объекта торговли и бытового обслуживания, организация спортивной площадки;

д. Черемша – размещение мини-садика, спортивной площадки и магазина товаров первой необходимости.

Новоуткинское СТУ

Стоит отметить, что за исключением поселок Новая Трёка все сельские населённые пункты рассматриваемого СТУ расположены в непосредственной близости друг от друга (имеют смежные границы) в связи с этим их общественно-деловую зону можно рассматривать как общую. В современном состоянии стоит отметить, что поселок Новоуткинск имеет достаточно развитую сеть социально-бытовых объектов и вполне справляется с обслуживанием всех населённых пунктов данного СТУ, за исключением поселка Новая Трёка. Поэтому, проектом предусмотрено формирование общественного центра в поселке Новая Трёка, с размещением в нём магазина, и спортивной площадки.

Помимо этого, предусматривается строительство спортивного комплекса в поселке Новоуткинск, организация в данном посёлке благоустроенной пляжной зоны, строительство детских дошкольных учреждений, реконструкция существующего здания больницы, строительство дома культуры, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

В п. Коуровка предлагается размещение объектов спорта, сельского клуба, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

В с. Слобода – организация спортивной зоны, размещение магазина, кафе и объектов бытового обслуживания, расширение существующего учреждения культуры, а также малокомплектного детского сада.

В п. Прогресс – строительство детских дошкольных учреждений, учреждения культуры, спортивных объектов (плоскостные спортивные сооружения и спортзалы), размещение новых объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания и кредитно-финансового учреждения.

п. Шадриха – размещение группы кратковременного пребывания детей, спортивной площадки и объекта торговли.

Кузинское СТУ

Проектом предусматривается формирование поселковых общественных центров в поселке Кузино, село Нижнее Село, поселок Перескачка.

Здесь, помимо уже существующих объектов социально-бытового обслуживания предусматривается разместить:

п. Кузино – детский сад, больницу и поликлинику, магазины, объекты бытового обслуживания, спортивные объекты, кафе, банк, расширить школу, реконструировать здание дома культуры;

с. Нижнее Село – строительство детского сада, ФАПа, начальной школы, спортивного ядра, универсального здания (магазин, кафе, бытовое обслуживание);

п. Перескачка – строительство здания начальной школы-детского сада, объектов спорта, ФАПа, общественного питания и торговых объектов;

п. Меркитасиха – организация спортивной площадки, объекта торговли;

д. Трёка – спортивная площадка, магазин;

д. Каменка – универсальное здание (группа кратковременного пребывания детей, клуб), спортивная площадка, магазины, буфет;

Новоалексеевское СТУ

Настоящим проектом предусматривается размещение в селе Новоалексеевское таких объектов как спортивный комплекс, магазины и кафе, клуба, бани, детского сада и школы;

В развивающемся поселка Канал планируется размещение большого количества объектов КБО, в частности детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений культуры (ДК, амфитеатр), спортивных объектов (ледовая арена, спортивный зал, спортивно-туристический комплекс), объектов здравоохранения (больница, детская поликлиника), ДЮСШ, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, кредитно-финансовых учреждений и отделений связи; 

В д. Старые Решеты предусмотрено строительство детских садов и школ, учреждений культуры и объектов здравоохранения (больница, поликлиника, станция скорой помощи, аптека), организация объектов торговли и бытового обслуживания, кафе, банков, отделений связи, спортивных объектов.

В п. Хрустальная предусмотрена организация ОВП, размещение малокомплектного детского сада, спортивных объектов, объекта общественного питания, а также центра досуга (клуба) и библиотеки.

Для п. Флюс предусмотрено размещение объектов бытового обслуживания и торговли;

В п. Решеты предусмотрено размещение магазина, центра досуга (клуба), спортивного объекта, малокомплектных школы и детского сада, реконструкция столовой и бани;

д. Хомутовка – обслуживается в город Первоуральск (п. Динас), предусматривается выездная торговля.

4.2. Земли промышленности и иного специального назначения, в том числе: промышленности, энергетики, транспорта и связи, радиовещания, телевидения, информатики для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности, иного специального назначения.

4.2.1. Производственная и коммунально-складские объекты

В настоящее время производственная зона обладает большим экономическим потенциалом. Для поддержания и развития данной тенденции проектом предусмотрены следующие мероприятия:

п. Билимбай.

Для развития объектов малого бизнеса и предпринимательства в действующих границах п. Билимбай предусмотрено резервирование двух промышленных территорий, площадью по 3га каждая, для размещения предприятий и производств, с классом опасности не выше IV-го. Эти территории находятся в северо-западной части посёлка с северной и юго-западной стороны от кладбища.

п. Кузино

В настоящее время в поселке размещаются только предприятия железнодорожного транспорта. Наблюдается острая необходимость в создание мест приложения труда, в связи с этим в проекте резервируются промышленные территории для развития легкой и местной промышленности не выше IV класс опасности: площадка на западе посёлка, возле железной дороги, площадью 15 га и площадка на юго-западе посёлка, возле предприятия железнодорожного транспорта, площадью 9 га.

п. Новоуткинск.

Предусматривается резервирование территорию в западном направлении от посёлка под расширение производства (не выше IV класс опасности) на землях сельскохозяйственного назначения площадью 14,7 га.

д. Старые Решеты

Проектом предусмотрено размещение логистического комплекса в районе деревни Старые Решеты в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения Пермь-Екатеринбург. Конкретное расположение объекта следует определить на следующей стадии проектирования

4.2.2. Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры городского округа Первоуральск приняты согласно Схеме территориального планирования Свердловской области, а также согласно ранее разработанным программам развития инженерных коммуникаций на территории городского округа Первоуральск:

- «Схема и программа развития электроэнергетики Свердловской области на 2016-2020 годы и на перспективу до 2025 года»;

- «Инвестиционная программа «Водоканал» городского округа Первоуральск на 2014-2020 годы (развитие системы водоснабжения и водоотведения)»;

- «Генеральная схема газоснабжения и газификации Свердловской области» (Этап 6, том 2, книга 52).

Водоснабжение

Согласно Схеме территориального планирования Свердловской области предусматривается развитие систем централизованного водоснабжения во всех посёлках и сельских населённых пунктах городского округа Первоуральск, включая строительство, реконструкцию и восстановление водозаборов, водоочистных сооружений, водоводов, обустройство зон санитарной охраны водозаборов и водопроводных сооружений, доведение качества питьевой воды до нормативных требований. Развитию по мощности подлежат только системы хозяйственно-питьевого водоснабжения. Новый водозабор планируется на Шишимском и Дарьинском водохранилище, развитие систем промводоснабжения предусматривается по пути строительства оборотных циклов и систем повторного использования сточных вод.

Водопотребление в целом по городскому округу Первоуральск на расчётный срок (2035 г.) составит 132740,1 м3/сут, в том числе на нужды населения – 132442,1 м3/сут.

Расчёт объёма водопотребления включает в себя расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в зданиях и помещениях общественного назначения с учетом расхода воды на полив. Водопотребление существующего и проектируемого производства, объекты социальной и культурно-бытовой сферы принято в размере 20% от общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды каждого населённого пункта.

По данным федерального государственного управления «ТФИ по Уральскому федеральному округу» в пределах городского округа Первоуральск разведано 15 месторождений и водозаборных участков с утверждёнными запасами подземных вод, 8 из них находятся в эксплуатации, зарегистрированы 44 пролицензированных водозаборных участка. Запасы подземных вод являются достаточными для обеспечения перспективных потребителей городского округа хозяйственно-питьевым водоснабжением.

Источниками хозяйственно-питьевого водоснабжения на расчётный срок приняты месторождения подземных вод с суммарными запасами – 164,765 тыс. м3/сут, в том числе:

Существующие, эксплуатируемые (общий объём эксплуатационных запасов                       69,645 тыс. м3/сут ):

- Верхне-Шайтанское водохранилище (центральная часть города Первоуральска), с подачей воды в город 36,0 тыс.м3/сутки;

- Ревдинское водохранилище с подпиткой воды из Ново-Мариинского водохранилища (единая система питьевого водоснабжения Первоуральско - Ревдинского промрайона), с подачей воды в город Первоуральск в количестве 1,2 тыс.м3/сутки;

- Сергинское месторождение подземных вод, расположенное южнее города Нижние Серги, с подачей воды в город в количестве 26,0 тыс.м3/сутки.

- Гологорский водозаборный участок (у восточной границы г. Первоуральск) с эксплуатационными запасами 0,2 тыс. м3/сут;

- Динасовский водозаборный участок с эксплуатационными запасами                              0,084 тыс. м3/сут;

- Заводской водозаборный участок (у западной границы города Первоуральск) с эксплуатационными запасами 0,7 тыс. м3/сут;

- Кузинское месторождение подводных вод, далее - МПВ (у южной границы п. Кузино) с эксплуатационными запасами 0,76 тыс. м3/сут;

- МПВ Магнитка (у юго-восточной границы города Первоуральск) с эксплуатационными запасами 3,01 тыс. м3/сут;

- Первоуральское-1 МПВ (автономный участок СХПК «Битимский») с эксплуатационными запасами 0,095 тыс. м3/сут;

- Хрустальное МПВ (п. Хрустальная) с эксплуатационными запасами                                0,28 тыс. м3/сут;

- Шайтанский водозаборный участок (у северной границы город Первоуральск) с эксплуатационными запасами 1,4 тыс. м3/сут.

Проектируемые, не введенные в эксплуатацию (общий объём эксплуатационных запасов 95,12 тыс. м3/сут ):

- Билимбаевское МПВ с эксплуатационными запасами 16,6 тыс. м3/сут;

- Светлореченское МПВ (на границе Первоуральского городского округа и муниципального образования город Екатеринбург) с эксплуатационными запасами                            1,32 тыс. м3/сут;

- Уткинское МПВ, Корчагинский участок с эксплуатационными запасами                          4,4 тыс. м3/сут;

- Уткинское МПВ, Петрунихинский участок с эксплуатационными запасами                        27,1 тыс. м3/сут;

- Уткинское МПВ, Шайдурихинский участок с эксплуатационными запасами                            10,2 тыс. м3/сут;

- Черношимское МПВ (северная граница городского округа Первоуральск, на границе с Новоуральским городским округом) с эксплуатационными запасами                               19,0 тыс. м3/сут;

- Шишимское МПВ и Дарьинское МПВ (на северо-востоке от поселка Прогресс) с эксплуатационными запасами 14,7 тыс. м3/сут.

При этом выделен перспективный водозаборный участок Верхне-Каменский ПВУ с прогнозными ресурсами 1,8 тыс. м3/сут для удовлетворения дефицита водопотребления п. Кузино.

Анализ расчета водопотребления для перспективного населения показал, что дебит существующих и проектных скважин является достаточным для обеспечения хозяйственно-питьевым водоснабжением на расчётный срок.

Одной из приоритетных направлений развития водоснабжения городского округа Первоуральск является обеспечение населения качественной питьевой водой и в достаточном количестве, решение которой необходимо для сохранения здоровья, улучшения условий деятельности и повышения уровня и качества жизни населения.

Для достижения этих целей необходимо решить комплекс задач по обеспечению источников питьевого водоснабжения в соответствии санитарно-гигиеническим требованиям, строительству новых линий и повышение эффективности и надежности функционирования существующих систем водоснабжения за счет реализации технических, санитарных мероприятий, совершенствование технологии обработки воды на водоочистных станциях, развитие систем забора, транспортировки воды и водоотведения.

Для удовлетворения потребностей городского округа в воде питьевого качества необходимо провести реконструкцию существующих основных водозаборных узлов, оснащение насосного оборудования системами частотного регулирования; закончить реконструкцию и ввести в эксплуатацию станцию обезжелезивания, провести перекладку водопроводных сетей, требующих ремонта; внедрить современные системы контроля состояния водопроводных сетей и повсеместно провести подключение приборов коммерческого учёта воды у всех потребителей.

Согласно НГПСО 1-2009.66 на расчётный срок (2035 год) настоящим проектом предусматривается обеспечение всех жителей городского округа Первоуральск централизованным водоснабжением с вводом в дом. Централизованная система водоснабжения населённых пунктов в зависимости от местных условий и принятой схемы водоснабжения должна обеспечивать:

- хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественных зданиях, нужды коммунально-бытовых предприятий;

- хозяйственно-питьевое водопотребление на предприятиях;

- тушение пожаров;

- собственные нужды станции водоподготовки.

В настоящее время пробурены питьевые скважины на северо-западе от п. Билимбай (гора Липовая). Для обеспечения жителей посёлка водой питьевого качества проектом предлагается строительство водонапорной башни, и оборудование центральной части жилой застройки централизованной системой водоснабжения с вводом в дом.

Для обеспечения жилой застройки северо-восточной части посёлка водой предусматривается скважина в границах посёлка, откуда вода водоводами подается на фильтрационную станцию и далее после очистки в посёлок.

Дополнительным источником водоснабжения поселка Билимбай, города Первоуральск и села Новоалексеевское предлагается Шишимское и Дарьинское МПВ. От этих МПВ планируется строительство водовода в сторону города Екатеринбург. На данный момент запроектировано 2 варианта прохождения трассы водовода и подключения к существующей системе водоснабжения города. Екатеринбурга:

1) подключение к существующим сетям ХВС МУП «Водоканал» города Екатеринбурга в районе старого Московского тракта;

2) сброс воды в Верх-Исетский пруд.

Водоснабжение малых населённых пунктов, не обеспеченных централизованным водоснабжением, на первую очередь строительства предлагается оставить от водоразборных колонок и индивидуальных источников. При этом на расчётный срок предусматривается реконструкция существующих водозаборных сооружений с оборудованием их механизированными водоподъемниками, строительство водопроводной сети с вводами в дома и устройство внутренних водопроводов в отдельных культурно-бытовых и производственных зданиях. В качестве источников водоснабжения планируется использование только подземных вод с необходимой водоподготовкой. При этом выбор источника водоснабжения должен быть обоснован результатами топографических, гидрологических, гидрологических, гидрогеологических, гидрохимических и других изысканий и санитарных обследований (согласно                            СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»).

Канализация

Для обеспечения минимального уровня комфорта проживания в жилых зонах и повышения уровня благоустройства в общественных зданиях предусматривается строительство централизованной канализации для населения, пользующегося надворными уборными и выгребными ямами. Пользователей планируется подключить к существующей сети хозяйственно-бытовой канализации.

Согласно НГПСО 1-2009.66 на расчётный срок проекта (2035 год) предусматривается обеспечение всех жителей городского округа Первоуральск централизованным водоотведением.

Необходимо развитие канализации в сельских населённых пунктах со строительством новых и расширением существующих очистных сооружений, строительством насосных станции перекачки, самотечных и напорных коллекторов в соответствии со Схемой территориального планирования Свердловской области.

В населённых пунктах городского округа необходимо обследовать и провести реконструкцию самотечных и напорных коллекторов с увеличением пропускной способности, проложить новые канализационные сети, подключить к централизованной системе канализации частного сектора городского округа. Выполнить реконструкцию очистных сооружений поселок Билимбай, деревня Крылосово, поселок Хрустальная.

Количество хозяйственно-бытовых стоков от застройки населённых пунктов Первоуральского городского округа составит: на I очередь (2015 год) – 7441,80м3/сут, на расчётный срок (2035 год) – 8157,90м3/сут.

Расчёт объёма хозяйственно-бытовых стоков включает в себя стоки от зданий и помещений общественного назначения. Количество канализационных стоков от промышленных площадок и объектов соцкультбыта (как существующих, так и предложенных настоящим проектом) принято в размере 20% общего объёма хозяйственно-бытовых стоков каждого населённого пункта.

Проектом предусматривается оборудование централизованной канализацией существующую и проектируемую застройку. В населённых пунктах с небольшими объёмами бытовых стоков (до 120 м3/сут) предложены локальные очистные сооружения (ЛОС).

Бытовые отходы от застройки планируется отводить самотечными коллекторами и напорными (при невозможности обустройства самотечных). Главными собирающими коллекторами стоки отводятся на очистные сооружения и после глубокой очистки сбрасываются в близлежащий водоём (река, болото).

Этапы системы очистки следующие:

Механическая (на сорозадерживающих Решётках, песколовках и первичных отстойниках);

Полная биологическая (в двухступенчатых аэротенках с продленной аэрацией и вторичных отстойниках);

Доочистка (на мембранном биореакторе);

Обеззараживание ультрафиолетом.

Проектом предлагается следующий состав локальных очистных сооружений:

― колодец с решеткой;

― тангенциальные песколовки;

― распределительная камера;

― блок преаэратора и первичного отстойника;

― блок двуступенчатого аэротенка и фильтров доочистки;

― технологический павильон с установками УФО, компрессоров и вспомогательного оборудования;

― илоуплотнитель.

Качество воды, прошедшей очистку, должна соответствовать показателям, необходимым для соблюдения СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод» и ГН 2.1.5.1315-03 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового пользования».

Требуется модернизация существующих канализационных насосных станций в поселке Новоуткинск, поселке Билимбай, поселке Прогресс, поселке Решеты и поселке Хрустальная с заменой морально и физически устаревшего насосного оборудования. В настоящее время на канализационных насосных станциях оборудование эксплуатируется более 50 лет. Постоянные его ремонты свидетельствуют о полном моральном и физическом износе. Аварийная остановка насосов сопровождается затоплениями машинного зала с оборудованием и остановкой работы коллекторов с вытеканием стоков на поверхность земли.

В селе Новоалексеевское на сегодняшний день отвод хозяйственно-бытовых стоков от жилых домов в селе организован в сборники жидких бытовых отходов, расположенные рядом с домами, с последующей ежедневной вывозкой на очистные сооружения посёлка Хрустальная автотранспортом. Проектом предлагается строительство централизованной системы водоотведения от застройки посёлка с отводом по коллектору на существующие очистные сооружения поселка Хрустальная.

Теплоснабжение

Согласно ПЗ «Свердловская область. Схема территориального планирования», 2007 год были установлены следующие направления развития теплоэнергетики:

 существенное повышение эффективности теплоэнергетики при минимизации затрат на ее развитие и функционирование;

 перевод действующих тепловых электростанций на новые, экономичные и экологичные паротурбинные и газотурбинные агрегаты с утилизацией отработавших газов по теплу;

 перевод котельных на современные технологии комбинированной выработки электрической и тепловой энергии. Реконструкция существующих и строительство новых объектов «малой энергетики» на базе современных и высокоэффективных технологий;

 реконструкция изношенных тепловых сетей, перевод на новые температурные режимы, внедрение новых теплоизоляционных материалов, энергосберегающих устройств и технологий;

 рациональное соотношение централизованного и автономного теплоснабжения.

Основой для развития системы теплоснабжения потребителей, кроме развития магистральных тепловых сетей, являются мероприятия по реконструкции центральных тепловых пунктов. Выполнение объема работ по реконструкции позволит повысить надежность теплоснабжения потребителей, появляется возможность подключения тепловых нагрузок новых потребителей. Из-за ветхости коммуникационных (инженерных) сетей значительно превышены нормативы потери энергоресурсов, в связи с этим необходима замена устаревших труб и оборудования теплоснабжения.

Максимальное суммарное теплопотребление по городскому округу Первоуральск на расчётный срок (2035 год) составит 186,41Гкал/час.

В крупных населённых пунктах с действующей централизованной системой теплоснабжения на расчётный срок проектом предлагается подключить существующую сохраняемую среднеэтажную застройку и проектируемые объекты соцкультбыта к существующей сети. На территориях населённых пунктов городского округа Первоуральск, предлагаемых для перспективного развития, проектом предлагается малоэтажная индивидуальная застройка с теплоснабжением от индивидуальных источников тепла, работающих на газе.

Для проектируемой жилой застройки, проектируемых культурно-бытовых объектов и местной промышленности в малых населённых пунктах без существующей централизованной системы также предлагается теплоснабжение от автономных источников тепла.

Газоснабжение

Согласно Схеме территориального планирования Свердловской области были выделены следующие основные задачи для разработки схем по газификации населённых пунктов природным газом:

 оптимизация потребления газа, развитие рынка газа и его рациональное использование;

 развитие и совершенствование системы устойчивого газоснабжения области;

 газификация негазифицированных природным газом районов;

 повышение загрузки существующих газопроводов и газораспределительных станций (далее – ГРС).

На 2016 год в городском округе Первоуральск природный газ подведён к                          10 сельским населённым пунктам. В них проживает около 18 тыс. чел., что составляет 62% от общей численности сельского населения в границах городского округа Первоуральск.

Основной задачей по газификации сельских населённых пунктов является создание комфортных условий проживания в сельской местности и возможностей для развития сельскохозяйственного производства.

Проектом предусматривается 100%-ная газификация населённых пунктов Первоуральского городского округа. Перспективная схема газоснабжения и газификации муниципального образования выполнена на основе оптимального выбора трасс межпоселковых газопроводов, с учётом:

- удалённости объектов газоснабжения от источников сетевого газа;

- численности населения;

- наличия инфраструктуры, подлежащей газификации.

Выбор трассы газопровода производился преимущественно вдоль существующих автодорог, с минимальным пересечением существующих преград (водотоков, железных и автомобильных дорог).

При этом запитать планируется газопроводом высокого давления 0,6 МПа от газораспределительных станций ГРС-1 и ГРС-2 города Первоуральска.

Для понижения давления и подачи газа низкого давления в дома необходимо строительство газорегуляторных пунктов (далее - ГРП) в каждом из населённых пунктов (согласно предложенным расчётным схемам ОАО «ГипроНИИгаз», 3019-0-0-0 ПЗ.СХ).

С 2012 по 2015 годы по всему городскому округу построено около 5 километров газопровода, централизованным газоснабжением стали обеспечены два населённых пункта: поселок Новоуткинск и деревня Крылосово. На первую очередь планируется обеспечение централизованной системой газоснабжения следующих населённых пунктов:                                деревня Коновалово, деревня Извездная, поселок Хрустальная и деревня Старые Решеты. Поскольку обеспечение централизованной системой газоснабжения таких населённых пунктов, как поселок Прогресс, село Слобода, поселок Коуровка, поселок Шадриха, поселок Кузино, деревня Каменка, с. Нижнее село, деревня Трёка, поселок Новая Трёка и поселок Меркистасиха на первую очередь невозможно, то для них предлагается установка газонаполнительной станции между поселком Кузино и поселком Новоуткинск.

Для обеспечения системой газоснабжения остальных населённых пунктов на расчётный срок проектом предлагается строительство нового газопровода от ГГРП-4, расположенного в северной части с. Битимка, в южную часть Первоуральского городского округа до деревни Черемша, поселка Перескачка, поселка Ильмовка и поселка Дидино.

Газификация на расчётный срок таких населённых пунктов, как п. Новая Трёка и                п. Решеты требует строительства ответвлений от существующих и планируемых на первую очередь газопроводов. П. Флюс и д. Хомутовку возможно газифицировать при строительстве отдельных газопроводов от ГРС-2 и ГГРП-2 г. Первоуральска.

Населённые пункты деревня Каменка, село Нижнее село, деревня Трёка, поселок Новая Трёка и поселок Меркистасиха планируется обеспечить централизованной системой газоснабжения параллельно существующему газопроводу до поселка Новоуткинск на отдалённую перспективу.

Общий объём газопотребления по городскому округу Первоуральск на расчётный срок (2035 г.) составит 147434,1м3/час.

Расчётные показатели общего объёма газопотребления населённого пункта включают расходы газа на коммунально-бытовые и отопительные нужды жилых и общественных зданий. Расчётные показатели расхода газа на нужды предприятий торговли, бытового обслуживания непроизводственного характера, существующих и вновь вводимых предприятий принято дополнительно в размере 5% общего расхода тепла на газоснабжение жилого фонда.

Электроснабжение

Одной их приоритетных задач в электроэнергетике является внедрение энергосберегающих технологий. Согласно схеме и программе развития электроэнергетики Свердловской области на 2016-2020 годы и на перспективу                               до 2025 года планируется реконструкция и установка устройства противоаварийной автоматики по предотвращению недопустимых перегрузок электроподстанции                           ПС 220кВ Первоуральская (2017 год) и реконструкция ВЛ 110кВ СУГРЭС – Хромпик (2016 год).

Для обеспечения Шишимского и Дарьинского МПВ системой электроснабжения планируется строительство четырёх электроподстанций, две из которых расположены на территории городского округа Первоуральск (ПС 110/35/6кВ №1 и ПС 110/35/6кВ №4). ПС 110/35/6кВ №1 запитана от ВЛ 110кВ Первоуральск – Кузино Бойцы – Кузино, также от неё выходит ВЛ 35кВ к электроподстнциям, расположенным за границами городского округа Первоуральск, обслуживающим Дарьинское МПВ (ПС 35/6кВ №2 и ПС 35/6кВ №3). ПС 110/35/6кВ №4 запитана от ВЛ 110кВ Первоуральск – Металл и ВЛ 35кВ Очистная – Билимбай.

Трассировка существующих и проектируемых высоковольтных линий электропередач и расположение электроподстанций отражены на «Карте развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения территории городского округа Первоуральск. Схема энергоснабжения и газоснабжения» (лист 8).

В расчётах учтено электропотребление жилых домов и объектов социального и коммунально-бытового назначения каждого населённого пункта, объектов транспортного обслуживания, наружное освещение, а также существующих и вновь вводимых предприятий в размере 20% от общего энергопотребления жилого фонда.

Связь

Согласно. Схеме территориального планирования Свердловской области важной задачей для операторов электросвязи является телефонизация отдаленных населённых пунктов региона. Вместе с тем, увеличение емкости сетей фиксированной связи необходимо производить перспективными методами, рекомендованными Мининформсвязью:

- реконструкция существующих аналоговых систем коммутации с переключением абонентов на сети оптического доступа с увеличением ёмкости,

- включение пользователей с повышенным требованием к качеству и набору услуг в коммутаторы мультисервисной сети.

Имеются технологические возможности увеличение ёмкости сетей фиксированной связи при внедрении современных ИК технологий и конвергенции сетей мобильной и фиксированной связи.

Для обеспечения населения интернет связью запроектирован оптико-волоконный кабель связи Пермь-Екатеринбург, пересекающий городской округ с юга на север. При данной прокладке кабеля интернет связью будет обеспечено жители следующих населённых пунктов: Черемша, Битимка, Вересовка, Коновалово, Билимбай.

На горе Волчиха предлагается строительство радио-телевизионной передающей станции, предназначенной для эфирной трансляции теле- и радиопрограмм и других видов связи.

На основании Плана развития транспортной сети филиала ОАО «Мобильные ТелеСистемы» «Макрорегион Урал» ООО «Курганстройсервис» запланировано в                     2010 году строительство объекта «Отвод от магистральной волоконно-оптической линии связи линии связи (ВОЛС) «Пермь-Екатеринбург». ВОЛС планируется проложить кабелем в грунте на глубине 1,2 м. Трассировка линий связи предлагается по территории городского округа Первоуральск, по населенным пунктам п. Билимбай и г. Первоуральск, прокладку проектируемого кабеля предусматривается выполнить в телефонной канализации ОАО «Уралсвязьинформ».

4.2.3. Объекты транспортной инфраструктуры

Железнодорожный транспорт

Продолжаются работы по продлению 2-го Трансевропейского транспортного коридора от Москвы до Екатеринбурга. В дальнейшем для этого проекта потребуется коренная реконструкция направления Пермь-Екатеринбург для организации скоростного пассажирского движения и ускорения передвижения грузовых поездов на этом направлении.

Важным направлением в развитии железнодорожного транспорта является техническое перевооружение и реконструкция действующих железнодорожных участков и станций.

Инновационная политика будет направлена на обновление и дальнейшее развитие транспортных средств, модернизацию инфраструктуры; применению прогрессивных технологий и повышению технического уровня железнодорожного подвижного состава.

Согласно схеме развития и обеспечения сохранности сети автомобильных дорог общего пользования Свердловской области на период 2017-231 годы (в соответствии со Схемой автодорожных коридоров и маршрутов проходящих по территории Свердловской области) выполненный ОАО «ГипроНии»по состоянию на 2032 год вдоль северной границы города Первоуральск, в меридиональном направлении между деревней Крылосово и поселка Новоуткинск и далее вдоль южной границы городского округа планируется проектирование высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Казань – Екатеринбург (ВСМ 2). Размещение железнодорожной станции предусмотрено севернее города Первоуральск, в районе пересечения проектируемой железой дороги с автомобильной дорогой общего пользования город Первоуральск – город Новоуральск. Для обслуживания железнодорожной станции на ее территории предлагается разместить объекты социального обслуживания: гостиницу, объекты торговли и общественного питания. Также необходимо обеспечить транспортную доступность к станции по существующим и проектируемым близлежащим дорогам и инженерное благоустройство станции.

Согласно проекту внесения изменений и Генеральный план развития городского округа – Муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года, выполненным муниципальным бюджетным управлением «Мастерская генерального плана» предложена трассировка железнодорожных путей в меридиональном направлении от железнодорожной станции Хрустальная в северном направлении, в сторону городского округа Верхняя Пышма.

Все пересечения вновь проектируемых улиц и дорог с магистральной железнодорожной линией должны осуществляться в разных уровнях.

Проектом предусмотрено переустройство существующих железнодорожных путей в границах г. Первоуральск, расположенных вдоль улицы Емлина, улицы Папанинцев, улицы Корабельный проезд, улицы Урицкого для использования их городским трамваем.

Автомобильный транспорт

Для обеспечения удобных и надежных транспортных связей всех районов города Первоуральска с центром, с объектами приложения труда, с объектами грузообразования, хранения и технического обслуживания автомобилей, с зонами отдыха и сетью внешних автомобильных дорог проектом предлагается создание радиально-кольцевой системы улично-дорожной сети города, как самой оптимальной, посредством следующих мероприятий:

1. Строительство объездной кольцевой дороги вокруг города для вывода транзитного и грузового транспорта с жилых территорий города.

2. Создание общегородского магистрального кольца, сформированного улицами Вайнера, Ильича и новыми улицами в северном и западном районах.

3. Организация транспортной связи улица Ленина – улица Трубников – улица Черняховского с выходом в южном направлении на города Ревда.

4. Строительство городских дорог для обслуживания промышленных и коммунальных территорий.

В г. Первоуральск проектом предусматриваются к строительству следующие инженерные сооружения:

-              транспортные развязки в разных уровнях на пересечении проектируемой объездной дороги с проектируемыми магистральными улицами и дорогами.

- транспортные развязки в разных уровнях с устройством путепровода на въезде в город со стороны Екатеринбурга и Билимбая;

- транспортный мост через реку Чусовая в створе улицы Ильича – 2 новых моста;

- железнодорожный переезд в створе улицы Трубников;

- транспортные путепроводы и мосты на пересечении проектируемой кольцевой дорогой с железнодорожными путями, а также на пересечении с реки Чусовая.

Основными транспортными проблемами городского округа являются:

-              неравномерность плотности дорожной сети – концентрация населения вдоль транзитных магистралей;

-              прохождение транзитных автодорог через жилые зоны трёх населённых пунктов округа.

Основной задачей концепции настоящего проекта относительно развития транспортной инфраструктуры городского округа в целом является создание сетевой структуры автодорог, обеспечивающих соответствие требованиям безопасности и удобства сообщения населения. Реконструкция и капитальный ремонт автомобильных дорог, а также строительство искусственных инженерных сооружений на автомобильных дорогах городского округа должно осуществляться по мере необходимости исходя из потребности на основании состояния покрытий и интенсивностей движения транспорта.

На расчётный срок планируется:

– организация дублирующих выездов из отдаленных населённых пунктов для обеспечения требований безопасности проживающего населения (поселок Шадриха – поселок Перескачка, поселок Меркитасиха – поселок Кузино, поселок Новоуткинск – поселок Коуровка);

– реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения Подъезд к д/о «Шишимский» от км 33+489 а/д г. Первоуральск – р.п. Шаля (устройство искусственного освещения на участке км 1+850 – км 4+000 и устройство тротуара на участках км 2+350 – км 3+050, км 3+400 – км 4+000) на территории городского округа Первоуральск;

– реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения г. Екатеринбург – г. Первоуральск (устройство искусственного освещения на участках км 17+680 – км 18+714, км 18+812 – км 20+14 и устройство тротуаров на участках км 17+680 – км 18+714, км 18+812 – км 20+140) на территории городского округа Первоуральск;

– строительство участка автомобильной дороги общего пользования регионального значения деревня Хомутовка – деревня Крылосово;

– реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Соединительная а/д от км 319+512 а/д «г. Пермь – г. Екатеринбург до км 1+830 а/д г. Ревда – г. Дегтярск – с. Курганово»;

– строительство автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Западный обход г. Первоуральск»;

– строительство автомобильной дороги общего пользования, проходящей в меридиональном направлении от п. Канал (в целях реализации крупного комплекса жилищного строительства «Островки»);

Целью развития агломерации является преобразование сельских населённых пунктов, расположенных от города Екатеринбург до города Первоуральск, в единый городской массив, то есть предложения по развитию коснутся Новоалексеевского СТУ, в частности село Новоалексеевское, поселок. Канал, деревня Старые Решеты, поселок Хрустальная, поселок Флюс и поселок Решеты. В рамках развития агломерации планируется изменение границ населённых пунктов с расширением территории жилой застройки и увеличением проектного населения. В первый этап реализации развития агломерации, представленным данным проектом, войдёт развитие деревни Старые Решеты. Расширение населённого пункта планируется к расчётному сроку. В связи с данными изменениями проектом предлагается повысить категории улиц и дорог, в границах деревни Старые Решеты в соответствии с СП 42.13330.2011.

Общественный транспорт

Проектом предлагается сохранение действующей системы общественного транспорта городского округа, состоящей из междугородних автобусных маршрутов. Для обслуживания населения проектируемой и существующей застройки предлагается организация автобусных маршрутов, связывающих поселок Канал с городом Екатеринбург, создание автобусного сообщения между посёлками Меркитасиха и Кузино, Прогресс и Новая Трёка, Шадриха и Новоуткинск либо продление действующих маршрутов.

4.3. Земли сельскохозяйственного назначения

Данный проект предполагает сохранение существующих земель сельскохозяйственного назначения за счёт исключения из действующих границ населенных пунктов.

Часть земель сельскохозяйственного назначения предлагается для перевода в земли населённых пунктов для развития жилищного и других видов строительства. На расчётный срок действия генерального плана предусматривается резервирование земель сельскохозяйственного назначения для расширения границ территорий следующих населённых пунктов: поселка Билимбай, деревни Черемша, поселка Шадриха, села Нижнее Село, деревни Хомутовка. Увеличение границ необходимо для развития данных населенных пунктов в соответствии с нормами градостроительного проектирования Свердловской области. Планируемое развитие территорий предполагает развитие системы объектов социально-культурного обслуживания. В связи с реализацией поручения Правительства Российской Федерации от 27 марта 2015 года об обеспечении многодетных семей земельными участками с подведенной инфраструктурой, проект генерального плана городского округа Первоуральск предлагает размещение новой жилой застройки. В существующих границах свободные территории для развития отсутствуют.

Генеральным планом предусматривается развитие предприятий сельскохозяйственного назначения не выше IV класса опасности в деревни Трёка (разведение и содержание крупного рогатого скота), села Битимка (в соответствие со схемой территориального планирования Свердловской области размещение животноводческого и тепличного комплексов), поселка Билимбай деревни Хомутовка.

Так же предусматривается развитие садоводческих товариществ в районе села Новоалексеевское, так как на сегодняшний день наблюдается тенденция интереса жителей к дачному освоению именно этих территорий.

В целом земли под развитие сельскохозяйственного производства занимают площадь 70 га.

Проектом предусмотрены резервные территории для развития сельского хозяйства в городском округе:

1.              Неподалёку от деревни Трёка на расстоянии 300 м от границы в северо-западном направлении вдоль автомобильной дороги, ведущей на деревенское кладбище, предусматривается размещение сельхозпредприятия для развития животноводства. Площадь территории 5 га (не выше III класса опасности);

2.              С западной границы села Нижнее Село площадка под животноводческий комплекс (не выше III класс опасности) площадью 11 га;

3.              деревни Хомутовка. Территория на северо-западе деревни, под размещение садов и огородов, на отдалённую перспективу. Занимает площадь 20 га;

4.              Вблизи села Битимка. предусматривается расширение территории существующего сельскохозяйственного предприятия по разведению крупного рогатого скота на запад. Площадь территории под расширение – 6 га (не выше III класс опасности);

5.               села Новоалексеевское. Территория на юге села, под развитие сельскохозяйственного производства, площадью 9 га (не выше IV класс опасности).

4.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов

Рекреационные территории

Территории ГО Первоуральск обладают большим рекреационным потенциалом, в связи с этим настоящим проектом предусматривается активное развитие зоны рекреации.

Зоны наибольшего развития рекреации предусматриваются в северо-западной части городского округа вдоль реки Чусовая и в восточной части – на берегу Волчихинского водохранилища и в окрестностях озёр Половинное и Глухое. Первая зона предполагает устройство сплава по реке Чусовая от села Слобода, с возможностью устройства загородных баз отдыха с ночлегом или без него. Вторая зона также предполагает строительство загородной базы отдыха, пансионаты и др.

В зонах развития рекреации выделяются два типа территории: со строительством и без строительства. Это связанно с тем, что в пределах зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон и вблизи особо охраняемых природных территорий не рекомендуется размещение объектов капитального строительства. Развитие на территории городского округа Первоуральск рекреационных территорий с возможностью строительства настоящим проектом предлагается осуществлять в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации в отношении режимов использования лесов защитных категорий, в том числе с исключением развития территорий и запретом на строительство объектов рекреационного назначения в границах зеленых, лесопарковых зон до завершения процедуры изменения категорий лесов.

Развитие территорий рекреационного назначения с возможностью строительства баз отдыха, лагерей, пансионатов предусмотрено на перспективу в окрестностях города Первоуральск, посёлков Билимбай, Новоуткинск.

Перечень предлагаемых рекреационных территорий

Туристический кластер «Река Чусовая»:

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в юго-западной части п. Билимбай площадью 10,8 га;

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в северной части поселка Коуровка. Занимает площадь 14,7 га;

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в центральной части села Слобода. Занимает площадь 4,44 га;

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в юго-восточной части деревни Каменка площадью 3,91 га;

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в северо-восточном направлении на расстоянии 1210 м от деревни Каменка, занимает площадь 4,9 га;

Рекреационный спортивно-туристический комплекс

Рекреационная территория на месте границы Европы и Азии на въезде в городе Первоуральск в границах ландшафтного заказника «Леса на географической границе Европы и Азии» площадью 1,1 га. Территория располагается в лесном квартале 117 Первоуральского участка Первоуральского участкового лесничества Билимбаеского лесничества. Назначение лесов - эксплуатационные леса.

В настоящий момент вносятся изменения в Положения о ландшафтном заказнике «Леса на географической границе Европы и Азии», утвержденные постановлением правительства Свердловской области от 06 апреля 2011 года №368-ПП «Об утверждении ландшафтных, ландшафтно-гидрологического, орнитологического и ботанического государственных природных заказников областного значения».

На территории городского округа располагается большое количество особо охраняемых природных территорий и других объектов культурного наследия. Для сохранения памятников природы, культуры, истории и объектов археологии необходимо усиление контроля рекреационных нагрузок и санитарное содержание. Для объектов культурного наследия необходима разработка и утверждение охранных зон для таких объектов. До разработки и утверждения охранных зон объектов культурного наследия для таких объектов регламентируются защитные зоны в соответствии со статьей 34.1                        № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 года. Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

Режим охраны, а также мероприятия по исключению негативного воздействия на особо охраняемые природные территории должны выполняться в соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

На территории городского округа Первоуральск расположены природные заказники и памятники природы. Согласно закону, на территории государственных природных заказников постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания государственных природных заказников или причиняет вред природным комплексам и их компонентам. Задачи и особенности режима особой охраны территории конкретного государственного природного заказника регионального значения определяются органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, принявшими решение о создании этого государственного заказника. Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, которые расположены в границах государственных природных заказников, обязаны соблюдать установленный в государственных природных заказниках режим особой охраны, и несут за его нарушение административную, уголовную и иную ответственность.

На территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы. Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, на которых находятся памятники природы, принимают на себя обязательства по обеспечению режима особой охраны памятников природы.

Законодательством Российской Федерации устанавливается уголовная ответственность за нарушение режима особо охраняемых природных территорий. Вред, причиненный природным объектам и комплексам в границах особо охраняемых природных территорий, подлежит возмещению в соответствии с утвержденными в установленном порядке таксами и методиками исчисления размера ущерба, а при их отсутствии – по фактическим затратам на их восстановление.

Территории специального назначения

На основании анализа соблюдения планировочных ограничений, проектом предлагается закрытие кладбищ в следующих населённых пунктах городского округа: город Первоуральск (Городское кладбище и Талицкое кладбище), поселок Билимбай (частичное закрытие восточной части), поселок Меркитасиха (закрытие кладбища в границах населённого пункта), поселок Перескачка (частичное закрытие западного участка попадающего в водоохранную зону), село Слобода (частичное закрытие южного участка попадающего в водоохранную зону), деревня Старые Решеты, село Новоалексеевское.

Существующие свалки, расположенные на территории городского округа не соответствуют нормам. Все свалки подлежат рекультивации.

Настоящим проектом предлагается организация новых кладбищ в город Первоуральск, вблизи города Первоуральск, деревни Крылосово, вблизи поселка Хрустальная, а также расширение существующего кладбища в поселке Билимбай.

Для организации системы санитарной очистки, проектом предусмотрено размещение полигонов ТБО между поселком Билимбай и поселком Прогресс и западнее поселка Дидино, а также размещение мусороперегрузочных станции вблизи села Новоалексеевское и села Слобода.

г. Первоуральск

В городе Первоуральск предусмотрено выделение участка под кладбище площадью 3 га вблизи Городского кладбища, расположенного в северо-западной части населённого пункта.

Необходимо отметить резервирование территории под кладбище площадью 40 га, расположенной в северном направлении на расстоянии 4,5 км от границы города Первоуральска на землях лесного фонда. Территория частично занимает лесные кварталы № 7 (части выделов 9, 11, выделы 18 – 22, 27, 28) и № 17 (части выделов 1, 3, выделы 2, 8) Первоуральского участка Первоуральского участкового лесничества Билимбаевского лесничества.

Проектом предлагается закрытие и рекультивация существующей в настоящее время городской свалки хозяйственно-бытовых отходов, расположенной в северной части города, после введения в действие строящегося завода механизированной переработки твёрдых бытовых отходов город Первоуральска и город Ревды в южной части населённого пункта. Участок свалки располагается на землях лесного фонда и частично занимает лесной квартал № 78 (выдел 37) Первоуральского участка Первоуральского участкового лесничества Билимбаевского лесничества.

В соответствии с «Инструкцией по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твёрдых бытовых отходов» (Москва,1998 год) рекультивация свалок выполняется в два этапа: технический и биологический. Технический этап рекультивации включает исследования состояния свалочного тела и его воздействия на окружающую природную среду, подготовку территории свалки к последующему целевому использованию. К нему относятся: получение исчерпывающих данных о геологических, гидрогеологических, геофизических, ландшафтно-геохимических, газохимических и других условий участка размещения свалки, создание рекультивационного многофункционального покрытия, планировка, формирование откосов, разработка, транспортировка и нанесение технологических слоев и потенциально-плодородных почв, строительство дорог, гидротехнических и других сооружений. Биологический этап рекультивации включает мероприятия по восстановлению территории закрытых полигонов для их дальнейшего целевого использования в народном хозяйстве. К нему относится комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на восстановление нарушенных земель. Биологический этап осуществляется вслед за техническим этапом рекультивации. Рекультивация полигонов (свалок) – это комплекс мероприятий, направленных на изменение продуктивности определённых участков территории с целью улучшения их ценности, качества и экологической чистоты.

п. Билимбай

В посёлке предусматривается расширение существующего кладбища в западном направлении в сторону границы (увеличение площади территории на 9 га) с условием частичного закрытия восточной части кладбища для соблюдения санитарно-защитной зоны.

с. Новоалексеевское

В виду отсутствия свалок ТБО обслуживающих населённые пункты, относящиеся к Новоалексеевскому СТУ, проектом предусматривается размещения в селе Новоалексеевское мусороперегрузочной станции с последующим вывозом ТБО на проектируемый мусороперерабатывающий завод городе Первоуральск. Благодаря этому сократятся транспортные расходы. Для этого резервируется территория за границей населённого пункта в юго-западном направлении, площадь 4 га (IV класс опасности).

п. Хрустальная

Проектом резервируется площадка для размещения нового кладбища населённых пунктов Новоалексеевского сельского территориального управления площадью 1,5 га в северном направлении от поселка Хрустальная на землях сельскохозяйственного назначения (земельный участок, поставленный на кадастровый учёт под номером 66:58:2902001:213 и входящий в единое землепользование 66:58:0000000:121).

д. Крылосово

Предлагается открытие нового кладбища вблизи деревни Крылосово в юго-западном направлении площадью 1,0 га на землях сельскохозяйственного назначения (земельный участок, поставленный на кадастровый учёт под номером 66:58:2802005:231 и входящий в единое землепользование 66:58:0000000:105).

4.5. Земли лесного фонда

Данный проект предполагает сохранение существующих территорий лесной растительности путём исключения таких участков из действующих границ населённых пунктов. Изменение границ коснулось территорий следующих населённых пунктов: город Первоуральск, поселок Новоуткинск, поселок Прогресс, поселок Билимбай, поселок Перескачка, поселок Кузино.

Часть земель лесного фонда предлагается для перевода в земли населённых пунктов для развития жилищного и других видов строительства. На расчётный срок действия генерального плана предусматривается резервирование земель лесного фонда для расширения действующих границ территории деревни Старые Решеты площадью                       306 га.

Часть земель лесного фонда настоящим проектом предусмотрена для перевода в земли особо охраняемых территорий и объектов в границах ландшафтного заказника «Леса на географической границе Европы и Азии» площадью 1,1 га.

Часть земель лесного фонда настоящим проектом предусмотрена для перевода в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Проектируемые промышленные площадки размещаются южнее предлагаемой к установлению границы деревни Старые Решеты и занимают площадь 198,68 га.

5. Инженерная подготовка и благоустройство территории

Инженерное освоение и благоустройство территорий это важная архитектурная и градостроительная проблема. Любая местность характеризуется определенными условиями рельефа, уровнем стояния грунтовых вод, опасностью затопления паводковыми водами и др. Размещение территории городского округа Первоуральск в зоне низких гор и предгорий Урала определило геологическое строение территории и характер инженерно-геологических условий и процессов.

В целом инженерно-геологические условия для строительства на территории городского округа Первоуральск вполне удовлетворительные, осложнением является наличие участков:

-              со сложным геоморфологическим строением в горной части района (со значительными перепадами высот на относительно коротких расстояниях и с уклонами более 20%);

-              с активным карстом в западной части района (долина рек Утки и Чусовой);

-              с наличием неотектонических трещин, высоким стоянием грунтовых вод, заболоченных и заторфованных участков, а также территорий подверженных затоплению;

-              с наличием слабых и пучинистых грунтов;

-              с наличием территорий, нарушенных в результате добычи полезных ископаемых.

Для жилищно-гражданского, промышленного, рекреационного строительства и прокладки инженерных коммуникаций требуется проведение ряда мероприятий по инженерной подготовке территорий:

Город Первоуральск

-              Западная, северо-западная и восточная части территории города (39 га): уклон 10-20 %,  требуется перепланировка рельефа;

-              жилой район «Динас», центральная часть города (110 га): высокое стояние грунтовых вод (0,2- 2,5 м). Из мероприятий здесь предусматривается вертикальная планировка, понижения уровня грунтовых вод с помощью дренажа;

-              Территория города (65 га): характеризуется средним уровнем стояния грунтовых вод (2,5- 5 м). Из мероприятий здесь также предусматривается вертикальная планировка, понижения уровня грунтовых вод с помощью дренажа;

-              Пойма реки Чусовой (110 га): заторфованность, слой торфа более 0,5 м. Мероприятия - выторфовывание, насыпка грунта;

-              Пойма реки Чусовой (340 га): территории характерно затопление паводковыми водами. Мероприятия - насыпка грунта, благоустройство береговой полосы;

Билимбаевское (ранее Битимское) СТУ

Пойма реки Билимбаевка: данному участку характерна заболоченность. Мероприятия:

- благоустройство и озеленение берегов;

- спрямление русла.

Северо-западный сектор посёлка Билимбай: данному участку характерна овражная эрозия.

Мероприятия:

- вертикальная планировка территории;

- противоэрозионные мероприятия.

Берег реки Чусовой: подмыв берегов, обрывы.

Мероприятия:

- проведение мероприятий по благоустройству и озеленению берегов.

Новоалексеевское СТУ

В районе поселка Хрустальная и села Новоалексеевское: наличие небольших участков заболоченных и заторфованных территорий.

Мероприятия:

- вертикальная планировка;

- осушение территории;

- освоение торфяной залежи.

Наличие участков территорий с уклонами 10-20 %.

Мероприятия:

- перепланировка рельефа;

- определение вида использования территории с точки зрения не благоприятности рельефа (озеленение общего пользования).

Новоуткинское СТУ

На территории присутствуют карстовые явления.

Мероприятия:

- ограничения строительства;

- дополнительные инженерно-геологические изыскания;

- по необходимости, проведение противокарстовых мероприятий.

Кузинское СТУ

Наличие участков территорий с уклонами 10-20 %.

Мероприятия:

- перепланировка рельефа;

- определение вида использования территории с точки зрения не благоприятности рельефа (озеленение общего пользования).

На территории присутствуют карстовые явления.

Мероприятия:

- ограничения строительства;

- дополнительные инженерно-геологические изыскания;

по необходимости, проведение противокарстовых мероприятий

На территориях, предлагаемых для использования в рекреационных целях, и участках, выделенных под строительство капитальных объектов, настоящим проектом предлагается проведение следующих мероприятий:

1.              Инженерная подготовка подтопляемых и заболоченных участков, включая подсыпку территории.

2.              Инженерная подготовка и оборудование прибрежных территорий, включая мероприятия по организации рельефа, мелиорацию, берегоукрепление, противоэрозионные, противооползневые и оврагоукрепительные работы.

3.              Очистка акватории водных объектов и прилегающих территорий. Реабилитация водных объектов, используемых для купания, путем дополнительной защиты на период купального сезона. Разработка индивидуальных проектов по реабилитации прибрежных территорий и долин рек (озеленение, залесение, рекультивация почвы, благоустройство), с учётом их функционального назначения.

4.              Проведение специальных исследований, разработка и осуществление мероприятий по рекультивации и санации загрязнённых территорий зоны со специфическими грунтово-гидрогеологическими условиями.

Для решения по развитию и организации поверхностного стока, с учётом перспективы развития населённых пунктов городского округа Первоуральск, проектом предусматривается отвод поверхностных стоков закрытой системой дождевой канализации с территории многоэтажной и малоэтажной застройки и открытой системой - с территории индивидуальной застройки.

В соответствии с рельефом местности и архитектурно-планировочными решениями намечается строительство локальных очистных сооружений со своими водосборными бассейнами.

Размещение очистных сооружений на первую очередь реализации генерального плана:

Кузинское СТУ:

- поселок Кузино.

Новоуткинское СТУ:

- поселок Новоуткинск;

- поселок Коуровка;

- поселок Прогресс;

- село Слобода.

Билимбаевское СТУ:

- поселок Билимбай;

- село Битимка;

- деревня Извездная;

- деревня Коновалово;

- деревня Крылосово.

Новоалексеевское СТУ:

- село Новоалексеевское;

- поселок Канал;

- поселок Хрустальная;

- поселок Решеты.

Размещение очистных сооружений на расчётный срок реализации генерального плана:

Кузинское СТУ

- поселок Кузино;

- поселок Меркитасиха;

- село Нижнее Село.

Новоуткинское СТУ:

- поселок Новоуткинск.

Билимбаевское СТУ:

- поселок Билимбай.

Новоалексеевское СТУ:

- деревня Старые Решеты;

- поселок Хрустальная.

Уточнение мощностей очистных сооружений для очистки поверхностных стоков произведено при разработке генеральных планов конкретных населённых пунктов..

6.Экология

6.1. Охрана атмосферного воздуха

Настоящим проектом с целью охраны атмосферного воздуха и снижения уровня акустической нагрузки на жилые территории населённых пунктов городского округа Первоуральск, и с учетом существующего незначительного уровня загрязнения атмосферного воздуха, предлагается комплекс нижеследующий мероприятий.

1. Организация ориентировочных санитарно-защитных зон (далее – СЗЗ) предприятий и объектов, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, и соблюдение регламента использования СЗЗ. С целью реализации указанного мероприятия Проектом генерального плана предлагается закрытие и рекультивация действующих объектов санитарной очистки (кладбище, свалка ТБО), с предложением новых мест размещения объектов, с учетом возможности соблюдения ориентировочных по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СЗЗ.

Для проектируемого в соответствии с Генеральным планом территории села Новоалексеевское объекта сельскохозяйственного назначения III класса опасности предлагается организация санитарно-защитной зоны на основании расчетов выбросов загрязняющих веществ. Для такого объекта в дальнейшем необходима в обязательном порядке разработка проекта санитарно-защитной зоны с исключением попадания зоны на жилую застройку. 

2. Благоустройство и озеленение санитарно-защитных зон.

3. Предлагаемая дифференциация транзитных, грузовых и пассажирских транспортных потоков, с максимальным выводом транзитного и грузового потоков за пределы жилых территорий населённых пунктов городского округа.

4. Разработка и реализация на последующих стадиях проектирования мероприятий по снижению акустической нагрузки на жилую застройку, попадающую в границы зон с максимальными уровнями шумового загрязнения (с превышением санитарных норм), включая следующие направления:

- внедрение на предприятиях технологического оборудования с низкими шумовыми характеристиками и использование шумозащитных мероприятий от открытых источников акустического воздействия на окружающую среду (автотранспорта, электроподстанций),

- инженерно-технические мероприятия, конструктивные изменения шумозащиты зданий, создание экранов и полос зеленых насаждений.

6.2.              Комплексная охрана поверхностных и подземных вод, почвенного покрова

На перспективу развития городского округа Первоуральск Проектом генерального плана предлагается комплекс инженерно-технические и организационных водоохранные мероприятия.

Для защиты подземных вод от загрязнения хозяйственно-бытовыми стоками, необходимо 100% централизованное канализование жилой застройки.

В соответствии со статьей 59 Водного Кодекса Российской Федерации, на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются или могут быть использованы для целей питьевого и хозяйственно-питьевого водоснабжения, не допускается размещать места захоронений отходов производства и потребления, кладбища, скотомогильники и иные объекты, оказывающие негативное воздействие на состояние вод.

В границах Гологорского водозаборного участка расположены садовые кооперативы, оказывающие негативное воздействие на качество подземных вод (наличие надворных уборных, применение удобрений), в связи с этим генеральным планом рекомендуется перенос дачных участков за границы месторождения.

В границах Билимбаевского месторождения подземных вод расположен скотомогильник с биологической камерой СХПК «Битимский». Для сохранения качества воды месторождения необходимо принять меры по переносу данного объекта, кроме того, на данной территории расположен ряд промышленных и сельскохозяйственных предприятий, для которых должны быть приняты меры по предотвращению загрязнения подземных вод.

В границах Уткинского месторождения подземных вод также расположен скотомогильник с биологической камерой, находящийся на балансе индивидуального предпринимателя Геворкяна, для предотвращения загрязнения подземных вод, требуется перенос скотомогильника.

Вся застройка, расположенная на водосборных площадях месторождений подземных вод должна быть канализована в первую очередь.

На территории городского округа расположено Волчихинское водохранилище, являющееся источником хозяйственно-питьевого водоснабжения города Екатеринбурга. Зоны санитарной охраны реки Чусовой и Волчихинского водохранилища установлены Решением Исполнительного комитета Свердловского областного совета народных депутатов от 22 января 1990 год №29 «О зонах санитарной охраны реки Чусовой, Верхне-Макаровского и Волчихинского водохранилищ – источников питьевого водоснабжения Свердловского промрайона (города Свердловск, Полевской, Дегтярск)». Данное Решение в настоящее время находится в стадии корректировки, в связи с некоторыми несоответствиями действующим в настоящее время санитарным правилам.

Настоящим проектом, до утверждения откорректированных зон санитарной охраны Волчихинского водохранилища и водопроводящего канала, предлагается установление зоны санитарной охраны II пояса Волчихинского водохранилища, реки Чусовой и ее притоков (до плотины) равной 750 метрам. Для водопроводящего канала устанавливается водоохранная зона, равная 500 метрам.

В настоящее время в границах зоны санитарной охраны II пояса Волчихинского водохранилища расположены дачные кооперативы, что противоречит регламентам использования данной территории, установленным Решением Исполнительного комитета Свердловского областного совета народных депутатов от 22 января 1990 года № 29 «О зонах санитарной охраны реки Чусовой, Верхне-Макаровского и Волчихинского водохранилищ – источников питьевого водоснабжения Свердловского промрайона (города Свердловск, Полевской, Дегтярск)». Решение вопроса о выносе данных объектов из ЗСО Волчихинского водохранилища необходимо принимать после корректировки Решения Исполнительного комитета Свердловского областного совета народных депутатов от 22 января 1990 года № 29. Настоящим проектом накладывается ограничение развития садовых кооперативов в действующей зоне санитарной охраны Волчихинского водохранилища.

В 2013 году ООО Фирмой «Уралкомплект-наука» была разработана предпроектная документация по объекту: «Шишимское и Дарьинское водохранилища Свердловской области». Назначение объекта проектирования – обеспечение дополнительного и резервного питьевого водоснабжения г. Екатеринбурга. В состав объекта проектирования входят: водохозяйственный комплекс Шишимского водохранилища на реки Большой Шишим - основной источник дополнительного и резервного водообеспечения города Екатеринбурга, и водохозяйственный комплекс Дарьинского водохранилища на реке Дарья, увеличивающий водоотдачу Шишимского водохранилища. Предпроектной документацией были установлены размеры водоохранной зоны – 100 м и прибрежно-защитной – 50 м. Согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 для водоемов установлены размеры зон санитарной охраны:

- граница первого пояса принята 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему к водозабору берегу;

- границы второго пояса ЗСО 3 км во все стороны от водозабора с учетом нагонных ветров до 10%;

- границы третьего пояса поверхностного источника на водоеме полностью совпадают с границами второго пояса.

Уточнение границ ЗСО будет выполнено на последующих стадиях проектирования при выполнении проекта зон санитарной охраны.

Для водовода, идущего от Шишимского МПВ по территории городского округа Первоуральск, предусматривается санитарно-защитная полоса в размере 20 м.

Данным проектом предлагается учесть документацию по размещению Шишимского водохранилища.

Проектом предлагается благоустройство и озеленение водоохранных зон, в том числе отказ от освоения территории в границах водоохранных зон и зон санитарной охраны водных объектов Первоуральского городского округа, данное мероприятие позволит сократить антропогенную нагрузку на водные объекты.

Полное благоустройство, с организацией отвода и очистки ливнестоков, производственных территорий, в том числе, зарезервированных под коммунальное строительство, располагающихся в пределах водоохранных зон, или в непосредственной близости от поверхностных водотоков. Кроме того, в пределах водоохранных зон рек Чусовая, Утка и Плюсниха расположены действующие кладбища посёлков Слобода, Перескачка и Меркитасиха, что противоречит статье 65 Водного Кодекса Российской Федерации. Настоящим проектом предлагается закрытие частей кладбищ, расположенных в водоохранных зонах, с запрещением дальнейших захоронений в закрытых частях.

Охрана окружающей среды от загрязнения отходами производства и потребления, включая биологические отходы ветеринарии и сельского хозяйства

Система сбора и вывоза бытовых отходов не организована (отсутствует схема санитарной очистки территории).

Решением Первоуральской городской Думы № 382 от 29 ноября 2007 года установлены нормы накопления твердых бытовых отходов, составляющие 1,51 м3/год на одного жителя благоустроенного жилищного фонда и 1,7 м3/год на одного жителя неблагоустроенного жилищного фонда, согласно справочнику «Санитарная очистка и уборка населённых мест», изданному Академией коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова, норма накопления твердых бытовых отходов имеет тенденцию к росту по объему на 0,5-1,5% в год. Для расчетов использовалась средняя цифра – рост на 1% в год. К 2025 году норма накопления ТБО составит 1,66 м3/год на одного жителя благоустроенного жилого фонда, 1,87 м3/год на одного жителя неблагоустроенного жилого фонда. К 2035 - 1,81 м3/год на одного жителя благоустроенного жилого фонда, 2,04 м3/год на одного жителя неблагоустроенного жилого фонда.

Нормы накопления – это основа всех расчётов и стратегических решений для санитарной очистки территорий от ТБО и в отдельности для каждого из этапов схемы удаления, в связи с этим рекомендуется разработать нормы накопления твердых бытовых отходов для городского округа Первоуральск. Работа по определению или уточнению норм накопления ТБО от жилого фонда проводится специальной комиссией. Нормы накопления утверждаются главой администрации и вводятся в действие на основании соответствующего постановления, а также учитываются при обосновании тарифа. Уточнение нормы накопления ТБО целесообразно проводить каждые 5 лет.

Данным проектом предлагается 100% благоустройство жилого фонда.

В Таблице 13 представлены данные об объёмах образования ТБО.

Таблица 13

Объёмы образования ТБО от жилищного фонда

№ п/п

Населённый пункт

Количество ТБО, м3/год

Существующее положение

Первая очередь

Расчётный срок

1

2

3

4

5

1.

г. Первоуральск

189344,94

250660,0

301727,0

2.

п. Билимбай

9437,5

10756,8

12798,6

3.

п. Кузино

7752,3

7636,0

10407,5

4.

п. Меркитасиха

25,5

83,0

90,5

5.

п. Перескачка

450,5

564,4

606,35

6.

с. Нижнее Село

430,1

581,0

832,6

7.

д. Каменка

54,4

74,7

108,6

8.

д. Трёка

69,7

83,0

90,5

9.

п. Новоуткинск

9420,8

10175,8

11783,1

10.

п. Коуровка

671,7

713,8

778,3

11.

п. Новая Трёка

8,5

39,84

36,2

12.

п. Прогресс

3686,4

3901,0

4751,25

13.

с. Слобода

626,0

747,0

1122,2

14.

п. Шадриха

108,8

83,0

90,5

15.

с. Битимка

2364,6

2639,4

3285,15

16.

п. Вересовка

1404,3

615,86

566,53

17.

д. Извездная

195,5

332,0

615,4

18.

д. Коновалово

328,1

1425,94

1822,67

19.

д. Крылосово

1744,1

1826,0

1991,0

20.

д. Макарова

141,1

249,0

470,6

21.

п. Ильмовка

40,8

49,8

54,3

22.

п. Дидино

18,7

21,58

30,77

23.

д. Черемша

78,2

146,08

271,5

24.

с. Новоалексеевское

2630,9

3253,6

4108,7

25.

п. Канал

7,6

10690,4

23338,14

26.

д. Старые Решеты

613,6

664,0

34317,6

27.

п. Хрустальная ж/д ст.

845,6

979,4

1176,5

28.

п. Флюс

90,8

229,08

316,75

29.

д. Решеты

779,7

962,8

1158,4

30.

д. Хомутовка

15,3

11,62

12,67

Итого

233386,04

310195,9

418759,9

При организации системы обращения с ТБО необходимо учитывать, что ТБО содержат ценные утильные компоненты: бумага, картон, стекло, полимерные материалы, металлы. Настоящим проектом предлагается организовать сбор и первичную заготовку вторсырья у населения на территории Первоуральского городского округа осуществлять на передвижных приёмных пунктах. Собранное вторичное сырьё сдавать на производственно-заготовительное предприятие (ПЗП), где производится сортировка по составу, виду и типу сырья, а также предварительная подготовка к вторичному использованию. Дальнейшая переработка собираемого таким образом сырья является экологически приемлемым, энерго- и ресурсосберегающим производством, ведет к экономии сырья. Данная мера позволит кроме всего прочего снизить ущерб, причиняемый окружающей среде отходами, а также финансово поддержать наименее обеспеченных граждан.

Для сбора ТБО в населённых пунктах предлагается контейнерная система, за исключением населённых пунктов деревни Трёка, поселок Новая Трёка, поселок Меркитасиха, деревня Каменка, деревня Черемша, поселок Дидино, деревни Хомутовка, поселок Ильмовка – в данных населённых пунктах предлагается применение планово-поквартирной системы сбора ТБО.

В крупных населённых пунктах городского округа предлагается внедрение раздельного сбора ТБО, с применением контейнерных площадок специальной конструкции (патент на полезную модель №92854). Применение данных площадок позволит сократить затраты на обращение с отходами, за счет сбыта части отходов как вторсырья и сокращения транспортных издержек. Кроме того, их применение позволит улучшить экологическое и санитарно-эпидемиологическое состояние территории в районе контейнерных площадок.

Настоящим проектом предлагается размещение полигона в районе посёлка Билимбай.

Для решения задачи санитарной очистки на территории населённых пунктов городского округа Первоуральск, проектом генерального плана предлагается разделение населённых пунктов городского округа на 3 условные группы:

1. Восточная, включающая населённые пункты: село Новоалексеевское, поселок Канал, деревня Старые Решеты, поселок Хрустальная, поселок Флюс, поселок Решеты. Для обслуживания данной группы предлагается организация мусороперегрузочной станции с элементом сортировки (IV класс опасности) в районе села Новоалексеевское. Вывоз отходов с мусороперерузочной станции предполагается на завод по переработке ТБО город Первоуральска.

2. Центральная, включающая населённые пункты: поселок Билимбай, село Битимка, поселок Вересовка, деревня Извездная, деревня Коновалово, деревня Крылосово, деревня Макарова, деревня Черемша. Вывоз ТБО из данных населённых пунктов предлагается осуществлять непосредственно на проектируемый полигон.

3. Западная, включающая населённые пункты: поселок Новоуткинск, поселок Коуровка, поселок Новая Трёка, поселок Прогресс, село Слобода, поселок Шадриха, поселок Кузино, поселок Меркитасиха, поселок Перескачка, село Нижнее Село, деревня Каменка, деревня Трёка. Для обслуживания данной группы предлагается организация мусороперегрузочной станции с элементом сортировки в районе села Слобода.

Вывоз отходов от города Первоуральск и деревени Хомутовка, поселок Дидино, Ильмовка предлагается осуществлять на завод по переработке ТБО город Первоуральск (после его открытия).

Организация мусороперегрузочных станций будет способствовать сокращению расходов на транспортировку ТБО.

Кроме того, проектом генерального плана городского округа Первоуральск предлагается:

- инвентаризация и ликвидация несанкционированных свалок в границах городского округа;

- разработка генеральной схемы санитарной очистки городского округа;

- внедрение малоотходных и безотходных технологий на предприятиях городского округа;

- строительство Ямы Беккари для нужд жилищно-коммунального хозяйства (утилизация трупов непродуктивных животных), размещение установки термической утилизации медицинских отходов на территории ППМУП «Завод по переработке ТБО».

6.3. Зоны с особыми условиями использования территорий

Водоохранные зоны водных объектов. (Водный Кодекс Российской Федерации №74-ФЗ от 03 июня 2006 года)

В границах водоохранных зон запрещаются:

Использование сточных вод для удобрения почв;

Размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных отравляющих и ядовитых веществ;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Прибрежные защитные полосы водных объектов. (Водный Кодекс Российской Федерации №74-ФЗ от 03 июня 2006 года)

В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями, регламентированными для территории водоохранных зон, запрещаются:

Распашка земель;

Размещение отвалов размываемых грунтов;

Выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Береговые полосы водных объектов. (Водный Кодекс Российской Федерации               №74-ФЗ от 03 июня 2006 года)

Береговая полоса – полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования, предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Санитарно-защитные зоны (санитарные разрывы воздушных линий электроперередачи, санитарные разрывы магистральных газопроводов), СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства: нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне, не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Зоны санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения. (СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения)

Подземные источники.

Мероприятия по первому поясу зоны санитарной охраны:

Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

Не допускаются: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе.

Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

Мероприятия по второму и третьему поясам санитарной охраны:

Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли.

Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.

Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

Дополнительные мероприятия по второму поясу зон санитарной охраны:

Не допускается:

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

применение удобрений и ядохимикатов;

рубка леса главного пользования и реконструкции.

Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Поверхностные источники.

Мероприятия по первому поясу зон санитарной охраны:

Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

Не допускаются: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

Не допускаются спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.

Акватория первого пояса ограждается буями и другими предупредительными знаками. На судоходных водоемах над водоприемником должны устанавливаться бакены с освещением.

Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО:

Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения.

Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.

Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.

Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов.

Дополнительные мероприятия по второму поясу зона санитарной охраны:

Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.

Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения.

Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов.

В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды.

Границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог, пешеходных троп и пр. обозначаются столбами со специальными знаками.

Анализ соблюдения регламента использования зон с особыми условиями использования.

Выявленные нарушения в части соблюдения санитарно-защитных зон.

Предприятия, в пределах санитарно-защитных зон которых располагается жилая застройка город Первоуральск:

Карьер кварцитов динасового завода ОАО «Динур»;

Карьер ОАО «Первоуральское рудоуправление».

Предприятия, в пределах санитарно-защитных зон которых располагается жилая застройка Билимбаевского (ранее Битимского) СТУ:

ОАО «Завод термоизоляционных материалов», поселок Билимбай;

Закрытое акционерное общество (далее – ЗАО) «Завод строительных конструкций и деталей», поселок Билимбай;

Очистные сооружения ППМУП «Водоканал», поселок Билимбай;

ОАО «Билимбаевский рудник»;

Галкинский известняковый карьер ОАО «Билимбаевский рудник»;

Лесопильный цех, поселок Билимбай;

МТМ СХПК «Биимский» (село Битимка);

Сухореченский карьер ОАО «Билимбаевский рудник» (поселок Вересовка);

ООО «Известковый завод» (деревня Крылосово);

Очистные сооружения ППМУП «Водоканал» (деревня Крылосово);

ЗАО «Авторемзавод» (поселок Вересовка);

ОАО «Билимбаевский завод термоизоляционных матеиалов» (поселок Вересовка);

Предприятия промышленного района №1 (деревня Извездная);

Никитинский известняковый карьер ООО «Известковый завод» (деревня Крылосово);

Предприятия, в пределах санитарно-защитных зон которых располагается жилая застройка Новоуткинского СТУ:

Производство по обработке древесины поселок Прогресс (поселок Прогресс, поселок Коуровка);

Очистные сооружения ООО «Домоуправление» (поселок Новоуткинск);

гараж СХПК «Первоуральский» (поселок Новоуткинск);

«Алво-Тимбер» (поселок Новоуткинск);

Ленточная пилорама ИП Федюков (поселок Новоуткинск);

Ферма, ленточная пилорама ИП Овсепян (поселок Шадриха);

Предприятия, в пределах санитарно-защитных зон которых располагается жилая застройка Новоалексеевского СТУ:

Центральная уральская геологоразведочная экспедиция (село Новоалексеевское)

Выявленные нарушения в части соблюдения регламента использования водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.

Кладбище поселок Перескачка на территории водоохраной зоны рекиУтки;

Закрытое кладбище в водоохраной зоне рекиПлюснихи.

Кроме того, в пределах водоохранных зон ряда водных объектов городского округа расположены промышленные предприятия, в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации  необходимо оборудование данных объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Перечень производственных объектов:

Территория ЗАО «Завод строительных конструкций и деталей» поселок Билимбай в водоохраной зоне рек Чусовая и Мостовая;

Крылосовский известняковый карьер ООО «Известковый завод» в водоохраной зоне реки Чусовая;

Часть территории промышленного района №1 (деревни Извездная) в водоохраной зоне реки Чусовой;

Производство по обработке древесины поселок Прогресс в пределах водоохраной зоны реки Чусовой;

Промышленные очистные сооружения поселок Прогресс в пределах водоохраной зоны реки Чусовой;

ЗАО «Автоцентр», участок №1 ВОЗ, (деревни Каменка) в пределах водоохраной зоны реки Чусовой;

ОАО «Завод строительных конструкций и деталей» поселок Билимбай в водоохраной зоне реки Мостовая;

Часть территории промышленного района №3 (поселок Новоуткинск) в пределах водоохраной зоны реки Утки;

Виды зон с особыми условиями использования территории и их размеры сведены в Таблице 14.

Таблица 14

Зоны с особыми условиями использования территории

№ п/п

Вид зоны

Размер

Примечание

Нормативный документ

1

Водоохранная зона

50 м

Размер полосы зависит от длины реки

Водный Кодекс Российской Федерации №74-ФЗ                         от 03 июня 2006 года

100 м

200 м

2

Зоны санитарной охраны поверхностных источников

750 м

Волчихинское водохранилище и его притоки

Решение Исполнительного комитета Свердловского областного совета народных депутатов                                            от 22 января 1990 года №29 «О зонах санитарной охраны реки Чусовой, Верхне-Макаровского и Волчихинского водохранилищ – источников питьевого водоснабжения Свердловского промрайона (города Свердловск, Полевской, Дегтярск)»

500 м

Водопроводящий

канал

3

Зоны санитарной охраны подземных источников

расчетный

Постановление                                   от 14 марта 2002 года №10 о введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02"

Гидрогеологическое заключение ООО ГП «СвТЦОП» № 4446\10-г

О подземных источниках водоснабжения на территории городского округа Первоуральск

4

Санитарно-защитная зона

по классу опасности, либо расчетный

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов

5

Охранная зона

5.1.1 магистральных газопроводы высокого давления

150 м

Размер полосы зависит от условного диаметра

СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы"

5.1.2 межпоселковые газопрводы

3 м

Размер полосы зависит от условного диаметра

Постановление правительства Российской Федерации                                                      от 20 ноября 2000 года № 878 об утверждении правил охраны газораспределительных сетей

5.2 линии электропередач

55 м в каждую сторону

Размер полосы зависит от номинального класса напряжения

Постановление                                  от 24 апреля 2009 года "Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

5.3 водоводы

Постановление                                    от 14 марта 2002 года № 10 о введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02"

при отсутствии грунтовых вод

10 м

при диаметре водовода до 1000 мм

20 м

при диаметре водовода более 1000 мм

при наличии грунтовых вод

50 м

5.4 станции сотовой связи

расчетный

6

Придорожные полосы автодорог

25 м

Размер полосы зависит от класса и (или) автомобильных дорог с учетом перспектив их развития

Федеральный закон                       от 11 июля 2008года №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

50 м

75 м

7. Мероприятия по реализации генерального плана

7.1. Предложения по перечню объектов градостроительной деятельности, требующих разработки первоочередной градостроительной документации.

В целях проектного обеспечения территориального развития городского округа Первоуральск настоящим проектом запланировано развитие объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Разработка проекта Генерального плана территории городского округа Первоуральск применительно к территории деревни Старые Решеты.

Разработка проектов территориального планирования участков, включаемых в границы населённых пунктов.

7.2. Этапы реализации предложений по территориальному планированию.

Проектом генерального плана городского округа Первоуральск предусматривается две очереди его реализации:

- Первая очередь – 2025 год;

- Вторая очередь – 2035 год.

Мероприятия первой очереди

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения

В первую очередь предусмотрено размещение объектов капитального строительства необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского округа, таких как:

1) Детские дошкольные учреждения;

2) Общеобразовательные учреждения;

3) Объекты здравоохранения;

4) Объекты культуры;

5) Объекты торговли

Список объектов необходимого социального минимума и их характеристики сведены в Таблице15.

1

Таблица 15

Объекты капитального строительства необходимого социального минимума

Название населённого пункта

Детские дошкольные учреждения

Обще-образовательные учреждения

Объекты здравоохранения

Объекты культуры

Объекты торговли

Кузинское СТУ

п. Кузино

строительство ДДУ на 160 мест

-

строительство больницы на 40 койко-мест и поликлиники на 135 посещений

строительство дома культуры на 445 мест

672,0 м2 торг зала

п. Меркитасиха

-

-

-

-

выездная торговля

п. Перескачка

строительство здания начальной школы-детского сада на 55 мест

-

-

85 м2 торг зала

с. Нижнее Село

строительство ДДУ на 60 мест

строительство начальной школы на 70 мест

-

-

-

д. Каменка

универсальное здание: группа кратковременного пребывания детей на 5 мест, клуб на 10 мест

-

-

универсальное здание: группа кратковременного пребывания детей на 5 мест, клуб на 10 мест

-

д. Трёка

-

-

-

-

выездная торговля

Новоуткинское СТУ

п. Новоуткинск

строительство 2 ДДУ на 105 мест

-

расширение больницы до 60 койко-мест

строительство дома культуры на 500 мест

140 м2 торг зала

п. Коуровка

-

-

-

строительство клуба на 45 мест

25 м2 торг зала

п. Новая Трёка

-

-

-

-

выездная торговля

п. Прогресс

строительство ДДУ на 70 мест

-

-

строительство дома культуры на 185 мест

250 м2 торг зала

с. Слобода

строительство мини-садика на 35 мест

-

-

расширение существующего здания до 60 мест

35 м2 торг зала

п. Шадриха

размещение группы кратковременного пребывания детей на 5 мест

-

-

-

выездная торговля

Билимбаевское СТУ

п. Билимбай

строительство 2 ДДУ на 90 мест

строительство школы на 540 мест

-

строительство 3 домов культуры в общем на 550 мест

-

с. Битимка

-

-

-

расширение существующего здания до 185 мест

50 м2 торг зала

п. Вересовка

-

строительство школы на 240 мест

-

строительство клуба на 40 мест

-

д. Извездная

строительство мини-садика на 20 мест

-

строительство ФАПа

строительство клуба на 35 мест

50 м2 торг зала

д. Коновалово

строительство ДДУ на 50 мест

-

строительство ФАПа

строительство клуба на 100 мест

220 м2 торг зала

д. Крылосово

-

строительство школы на 125 мест

-

строительство клуба на 100 мест

75 м2 торг зала

д. Макарова

строительство мини-садика на 13 мест

-

-

строительство клуба на 30 мест

40 м2 торг зала

д. Черемша

строительство мини-садика на 10 мест

-

-

-

25 м2 торг зала

п. Ильмовка

-

-

-

-

выездная торговля

п. Дидино

-

-

-

-

выездная торговля

Новоалексеевское СТУ

с. Новоалексеевское

строительство ДДУ на 75 мест

строительство школы на 240 мест

-

строительство ДК на 100 мест

180 м2 торг зала

п. Канал

строительство 4 ДДУ в общем на 710 мест

строительство 2 школ в общем на 1900 мест

строительство больницы на 200 койко-мест и дет. поликлиники на 150 посещений

строительство ДК на 650 мест

10000 м2 торг зала

д. Старые Решеты

Строительство ДДУ на 140 м

-

-

-

-

п. Хрустальная

Открытие малокомплектного ДДУ на 40 мест

-

-

Строительство клуба на 65 мест

-

п. Флюс

-

-

-

-

35 м2 торг зала

п. Решеты

Открытие малокомплектного ДДУ на 35 мест

Строительство малокомплектной школы на 80 м

-

Строительство клуба на 65 мест

105 м2 торг зала

д. Хомутовка

-

-

-

-

выездная торговля

1

Иные объекты

На первую очередь реализации генерального плана городского округа Первоуральск предлагается размещение следующей жилой застройки:

Билимбаевское СТУ

п. Билимбай

Строительство малоэтажного жилого комплекса в северо-западной части посёлка, на участке площадью 87,6 га.

п. Ильмовка

Резервируемые территории в западном направлении под индивидуальную жилую застройку составляют 70,33 га.

Новоуткинское СТУ

п. Шадриха

Площадь резервируемой территории в юго-восточном направлении под ИЖС составит 13,06 га.

Кузинское СТУ

п. Кузино

Резервирование земель смешанное строительство (как индивидуальное, так и многоквартирное) в северной части посёлка, площадью 146,4 га.

с. Нижнее село

В северо-восточной части села участок площадью 9,5 га.

Новоалексеевское СТУ

с. Новоалексеевское

Предлагается резервирование земель под индивидуальную жилую застройку в западной и восточной частях села, площадью 5 га и 10 га соответственно.

д. Старые Решеты

Предлагается достройка существующих кварталов в западной части села. Площадь, выделенная под многоэтажную жилую застройку, составит 183,6 га.

На первую очередь реализации генерального плана городского округа Первоуральск предусматривается расширение существующих территорий промышленных предприятий и коммунально-складских зон и строительство новых, таких как:

- ОАО «Билимбаевский рудник», увеличение площади на 57 га и 28;

- Центральная уральская геологоразведовательная экспедиция села Новоалексеевское, увеличение площади на 2,6 га;

- Организация новых промышленных (коммунально-складских) площадок не выше IV класса вредности в поселке Кузино на 9,4 га;

- Производство по обработке древесины село Слобода, увеличение площади на 3,6 га.

На первую очередь реализации генерального плана городского округа Первоуральск предусматривается расширение существующих территорий сельскохозяйственных предприятий и строительство новых, таких как:

- Резервирование территории под расширение фермы КРС западнее села Битимка. Увеличение площади на 5,7 га

Из объектов инженерно-транспортной инфраструктуры на первую очередь реализации генерального плана городского округа Первоуральск предусматривается строительство следующих объектов:

Реконструкция следующих автодорог:

-              а/дороги регионального значения А/д «г. Первоуральск-р.п. Шаля»;

-              подъезды к населённым пунктам Нижнее Село, Перескачка, Флюс, Ильмовка, Дидино, а также озеру Глухое от автодорог внешней сети общей протяжённостью 33 км.

В целях обеспечения устойчивых транспортных связей необходимо строительство следующих автодорог:

-              подъезд к дер. Трёка от а/д “г. Первоуральск –р.п.Шаля”;

-              автодороги «Кузино – Меркитасиха», «Прогресс – Новая Трёка», «Шадриха – Перескачка». Общая протяжённость данных связей составит 30,44 км;

-              подъезд к пос. «Хомутовка 2-ая» от пос. Дидино, 0,80 км;

-              подъезд к пос. «Хомутовка» от а/д “г. Пермь – г. Екатеринбург”, 0,75 км;

-              участок восточного обхода пос. Билимбай вдоль существующей границы посёлка.

Устройство рекреационных территорий на первую очередь реализации генерального плана городского округа Первоуральск предлагается на следующих территориях:

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в юго-западной части поселка Билимбай площадью 10,8 га;

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в северной части поселка Коуровка. Занимает площадь 14,7 га;

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в центральной части села Слобода. Занимает площадь 4,44 га;

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в юго-восточной части деревни Каменка площадью 3,91 га;

-              рекреационная территория на левом берегу реки Чусовая в северо-восточном направлении на расстоянии 1210 м от д. Каменка, занимает площадь 4,9 га;

-              рекреационная территория на месте границы Европы и Азии на въезде в городе Первоуральск в границах ландшафтного заказника «Леса на географической границе Европы и Азии» площадью 1,1 га. Территория располагается в лесном квартале 117 Первоуральского участка Первоуральского участкового лесничества Билимбаеского лесничества.

На первую очередь реализации генерального плана городского округа Первоуральск предлагается размещение некоторых объектов специального назначения:

- расширение существующего кладбища п. Билимбай (S=9 га), стоит на кадастровом учете;

- кладбище, вблизи поселка Хрустальная. Предлагается вариант размещения данного объекта (S=1,5 га). Более точное местоположение определяется на следующей стадии градостроительного проектирования;

- кладбище в северном направление в 4,5 км от границ г. Первоуральска, площадью 40 га. Более точное местоположение определяется на следующей стадии градостроительного проектирования;

- кладбище, обслуживающее деревни Крылосово. Предлагается вариант размещения данного объекта (S=1,0 га). Более точное местоположение определяется на следующей стадии градостроительного проектирования;

- биотермическая яма села Битимка (СХПК «Битимский») подлежит ликвидации. Взамен предусматривается размещение крематория – южнее деревни Макарова на расстоянии 2500 м. Более точное местоположение определяется на следующей стадии градостроительного проектирования;

- биотермическая яма поселка Шадриха (ИП Геворкян) подлежит ликвидации. Взамен предусматривается размещение крематория – восточнее существующего местоположения на расстоянии 1500 м. Более точное местоположение определяется на следующей стадии градостроительного проектирования;

- крематорий для сжигания биоматериалов и отходов животноводства вблизи села Нижнее Село (СХПК «Первоуральский»). Предлагаемый вариант размещения - на земельном участке общей площадью 11,2 га, предлагаемом под развитие животноводческого комплекса;

- размещение мусороперегрузочной станции вблизи села Новоалексеевское. Резервируемая площадь 4 га;

- размещение мусороперегрузочной станции с. Слобода. Резервируемая площадь                 4 га;

- территория, предлагаемая для размещения полигона ТБО (после проведения необходимых изысканий), площадью 5,5 га между поселком Билимбай и поселком Прогресс.

На первую очередь реализации генерального плана городского округа Первоуральск предусматривается устройство следующих объектов обслуживания населения:

- Пляжи в границах крупных населённых пунктов (поселка Билимбай, поселка Новоуткинск);

- Объект общественного питания в поселка Перескачка;

- АЗС, и объектов попутного обслуживания автотранспорта на выезде из поселка Коуровка, на пересечении автодороги “г. Пермь – г. Екатеринбург” и участка «д. Хомутовка – д. Крылосово», также в районе деревни Каменка и деревни Крылосово и в районе деревни Старые Решеты;

- Размещение аптеки в поселке Билимбай.

Мероприятия на расчетный срок реализации генерального плана

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения

На расчетный срок предусмотрено размещение объектов капитального строительства необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского округа, таких как:

1) Детские дошкольные учреждения;

2) Общеобразовательные учреждения;

3) Объекты здравоохранения;

4) Объекты культуры;

5) Объекты торговли.

Список объектов необходимого социального минимума и их характеристики сведены в Таблице16.

Таблица 16

Объекты капитального строительства необходимого социального минимума

Название населённого пункта

Детские дошкольные учреждения (ДДУ)

Обще-образовательные учреждения

Объекты здравоохранения

Объекты культуры

Объекты торговли

Кузинское СТУ

п. Кузино

-

расширение школы до 645 мест

-

-

330 м2 торг зала

п. Меркитасиха

-

-

-

-

выездная торговля

п. Перескачка

-

-

-

-

-

с. Нижнее Село

-

-

-

-

30 м2 торг зала

д. Каменка

-

-

-

-

-

д. Трёка

-

-

-

-

выездная торговля

Новоуткинское СТУ

п. Новоуткинск

-

-

-

-

110 м2 торг зала

п. Коуровка

-

-

-

-

-

п. Новая Трёка

-

-

-

-

выездная торговля

п. Прогресс

строительство ДДУ на 70 мест

-

-

-

80 м2 торг зала

с. Слобода

-

-

-

-

45 м2 торг зала

п. Шадриха

-

-

-

-

выездная торговля

Билимбаевское СТУ

п. Билимбай

строительство 2 ДДУ на 90 мест

-

-

строительство дома культуры на 200 мест и библиотеки в п. Доломитовый

350 м2 торгового зала

с. Битимка

-

-

-

-

65 м2 торг зала

п. Вересовка

-

-

-

-

-

д. Извездная

-

-

-

-

35 м2 торгового зала

д. Коновалово

-

-

-

-

70 м2 торг зала

д. Крылосово

-

-

-

-

-

д. Макарова

-

-

-

-

30 м2 торгового зала

д. Черемша

-

-

-

-

-

п. Ильмовка

-

-

-

-

выездная торговля

п. Дидино

-

-

-

-

выездная торговля

Новоалексеевское СТУ

с. Новоалексеевское

-

-

-

-

90 м2 торг зала

п. Канал

строительство 4 ДДУ в общем на 640 мест

строительство школы на 950 учащихся

-

строительство дома культуры на 650 мест

15000 м2 торг зала

д. Старые Решеты

строительство 3 ДДУ в общем на 840 мест

строительство 2 школ в общем на 2150 мест

- строительство больницы на 150 койко-мест и поликлиники на 600 посещений;

- организация станции скорой помощи с 2 автомобилями;

- размещение аптеки

- строительство двух ДК в общем на 1000 мест;

- организация в здании ДК библиотек

5580 м2 торг зала

п. Хрустальная

-

-

организация ОВП

-

-

п. Флюс

-

-

-

-

-

п. Решеты

-

-

-

-

20 м2 торг зала

д. Хомутовка

-

-

-

-

выездная торговля

Иные объекты

На расчётный срок реализации генерального плана городского округа Первоуральск предлагается размещение следующей жилой застройки:

Билимбаевское (ранее Битимское) СТУ

п. Билимбай

Вторая очередь строительства малоэтажного жилого комплекса в северной части посёлка, на участке площадью 58,4 га.

п. Ильмовка

Резервируемые территории в западном направлении под индивидуальную жилую застройку составляют 46,89 га.

д. Черемша

В центральной части деревни – резервирование территории под индивидуальную жилую застройку второй очереди – 2,2 га.

Новоуткинское СТУ

п. Новоуткинск

На расчётный срок предлагается организация жилых кварталов внутри планируемых границ. Их площадь составит 30 га.

п. Прогресс

Индивидуальная жилая застройка второй очереди предлагается в центральной части, за счет земель сельскохозяйственного назначения. Общая площадь таких кварталов составит 15 га.

Кузинское СТУ

п. Кузино

Резервирование земель смешанное строительство (как индивидуальное, так и многоквартирное) в северной части посёлка, площадью 97,6 га.

п. Меркитасиха

Резервируется небольшого участок на западе – 2 га, который и предлагается для развития индивидуальной жилой застройки второй очереди.

Новоалексеевское СТУ

с. Новоалексеевское

Предлагается резервирование земель под индивидуальную жилую застройку в западной и восточной частях села, площадью 17 га и 7 га соответственно.

д. Старые Решеты

Предлагается жилищное строительство второй очереди в восточной части деревни в новых границах. Площадь составит 122,4 га.

На расчётный срок реализации генерального плана городского округа Первоуральск предусматривается расширение существующих территорий промышленных предприятий и коммунально-складских зон и строительство новых, таких как:

- ОАО «Завод термоизоляционных материалов» поселок Билимбай, увеличение площади на 2,7 га;

- Организация двух новых промышленных (коммунально-складских) площадок не выше IV класса вредности в поселке Билимбай, севернее и южнее кладбища, площади составляют 3,2 и 3 га соответственно;

- Резервирование территорий для развития промышленности поселок Новоуткинск площадью 14,7 га;

- Выделение участка территории площадью 16,3 га под развитие местной промышленности деревня Хомутовка;

- Резервирование площадки под развитие промышленности городского округа южнее деревня Хомутовка площадью 24,9 га;

- Организация промышленной (коммунально-складской) площадки не выше IV класса вредности в поселок Кузино площадью 14,8 га.

На расчётный срок реализации генерального плана городского округа Первоуральск предусматривается расширение существующих территорий сельскохозяйственных предприятий и строительство новых, таких как:

- Резервирование территории на юге п. Билимбай под развитие тепличного хозяйства (в соответствии с СТП Свердловской области), площадь участка 19,3 га;

- Выделение территории под развитие сельского хозяйства в селе Новоалексеевское площадью 18,2 га;

- Организация перерабатывающего производства в деревни Каменка.

На период действия генерального плана (расчётный срок) проектом предусмотрено:

-              строительство объездной автодороги, исключающей прохождение транзитных потоков через группы населённых пунктов (Билимбай-Битимка-Крылосово и Коуровка-Прогресс-Слобода-Каменка) расположенных на автодороге регионального значения                  «г. Первоуральск – р.п. Шаля». Данная автодорога состоит из следующих участков:

1.              Южный автомобильный обход населённых пунктов Билимбай, Битимка, Крылосово длиной 14,4 км;

2.              Северный автомобильный обход группы населённых пунктов Коуровка-Прогресс-Слобода-Каменка, 12,33 км;

-              строительство дублирующих подъездов к п. «Хомутовка», п. «Хомутовка 2-ая» и Новая Трёка от проектируемой автодороги «Ревда – Невьянск» общей протяжённостью 6,8 км.

Для включения территории округа в транспортную систему Свердловской области, а также для сокращения перепробегов транспорта и перераспределения транзитных потоков, в соответствии со Схемой территориального планирования Свердловской области предусматривается строительство автодороги «Ревдинский ГО – Невьянск»

Также необходима детальная проработка трассировки северного автомобильного обхода города Первоуральск (Генеральный план города Первоуральск. Уралгражданпроект. 2004 год) в части исключения прохождения по охранным зонам газопровода (d=500 мм).

На расчётный срок реализации генерального плана городского округа Первоуральск предусматривается устройство следующих объектов обслуживания населения:

- Пляжи в границах более мелких населённых пунктов (деревня Коновалово, деревня Крылосово, поселок Прогресс, село Слобода);

- Размещение гостиницы в селе Новоалексеевское;

- Автозаправочная станция и автосервис на выезде из поселка Новоуткинск;

- Автозаправочная станция в поселке Билимбай.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЛАНИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

Технико-экономические показатели городского округа Первоуральск

Основные технико-экономические показатели сведены в Таблице 17.

Таблица 17

Технико-экономические показатели городского округа Первоуральск

№ п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное состояние

Проект

1

Территория

га

205375,0

205375,0

1.1

Площадь территории

всего, из них:

га

205375,0/100,0

205375,0/100,0

 земли населённых пунктов

га

17150,0/8,3

16117/7,8

 земли сельскохозяйственного назначения, в том числе

га

34240,0/16,7

34332/16,7

 фонд перераспределения земель

га

546,0/0,3

–

 земли промышленности и иного спец. назначения, в том числе: промышленности, энергетики, транспорта и связи, радиовещания, телевидения, информатики для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности, иного специального назначения

га

3145,0/1,5

4149/2,0

 земли обороны и безопасности

га

33/0,02

33/0,02

 земли особо охраняемых территорий и объектов

га

175,0/0,1

529/0,3

 земли лесного фонда

га

144401,0/70,3

145294/70,7

 земли водного фонда

га

120,0/0,1

599,3/0,3

 земли запаса

га

6144,0/3,0

5491/2,7

2.

Население

2.1

Численность населения

тыс. человек

153,549

231,998

3.

Жилищный фонд

3.1

Общая площадь жилых домов

тыс. м2 общей
площади

3669,0

6643,96

3.2

Новое жилищное строительство всего

тыс. м2 общ. площ./га

-

2974,96

4

Объекты социального и культурно  бытового обслуживания населения

4.1

Учреждения образования

1. Детские дошкольные учреждения

место

815

1693

2.Общеобразовательные учреждения

учащиеся

2993

3921

4.2

Учреждения здравоохранения, социального обеспечения

3.Фельдшерско-акушерский пункт

объект

5

5

4.3

Учреждения культуры и искусства

4.Дом культуры, клуб, досуговый центр

место

819

1419

5.Библиотека

объект

6

6

4.4

Предприятия розничной торговли, общественного питания

6.Магазины, в том числе:

м2 торговой площади

5411

10169

7.Предприятия общественного питания

объект

28

32

4.5

Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

8.Аминистрация

объект

5

5

9.Отдел внутренних дел

объект

4

6

10.Отделение связи

объект

10

13

11.Банки

объект

3

5

№ п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное состояние

Проект

4.6

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

12.Пожарное депо

объект

4

7

13. Кладбище

га

31,6

76,6

Верно:

Приложение 2

к решению Первоуральской

городской Думы

от 26 марта 2020 г. № 277