Основная информация
Дата опубликования: | 25 июня 2020г. |
Номер документа: | RU39003710202000094 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Окружной Совет депутатов Пионерского городского округа |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2020 года № 37
г. Пионерский
Об утверждении условий предоставления
отсрочки уплаты арендной платы по договорам
аренды недвижимого имущества
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа «Об утверждении Положения «О порядке определения управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Пионерский городской округ», решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 26.11.2015 №84 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО «Пионерский городской округ» и предоставленные в аренду без торгов», окружной Совет депутатов Пионерского городского округа
РЕШИЛ:
Утвердить условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества в 2020 году, согласно приложению к настоящему решению.
Решение окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 30 апреля 2020 года № 26 «О предоставлении имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества» признать утратившим силу.
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Новости Пионерского» и разместить на официальном сайте администрации Пионерского городского округа в сети Интернет.
3.Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава городского округа П.В. Полищук
Приложение
к решению окружного Совета депутатов
Пионерского городского округа
от 25 июня 2020 года № 37
Условия предоставления
отсрочки уплаты арендной платы по договорам
аренды недвижимого имущества
1. Настоящие условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества применяются к договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году Правительством Калининградской области в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Калининградской области и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно - договор аренды, отсрочка). Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции».
2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена и муниципальной собственности, за исключением жилых помещений.
3. Отсрочка по оплате арендной платы предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях:
а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 1 октября 2020 г.;
в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;
г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;
д) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.
е) размер арендной платы, в отношении которой предоставляемая отсрочка, может быть снижена по соглашению сторон.
4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящих требований, применяются по заявлению арендатора в адрес арендодателя – администрации муниципального образования Пионерский городской округ.
Заявление должно содержать наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес арендатора и адрес для почтовых отправлений. Заявление рассматривается администрацией муниципального образования Пионерский городской округ в течение 30 календарных дней.
Результатом рассмотрения заявления является:
- подготовка и подписание соответствующего дополнительного соглашения об отсрочке к договору аренды недвижимого имущества, которое действует независимо от даты заключения такого соглашения.
- подготовка мотивированного отказа в предоставлении отсрочки по договору аренды недвижимого имущества.
Дополнительное соглашение об отсрочке к договору аренды недвижимого имущества или мотивированный отказ в предоставлении отсрочки по договору аренды недвижимого имущества направляется арендатору в течение 3-х рабочих дней со дня подписания.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2020 года № 37
г. Пионерский
Об утверждении условий предоставления
отсрочки уплаты арендной платы по договорам
аренды недвижимого имущества
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа «Об утверждении Положения «О порядке определения управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Пионерский городской округ», решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 26.11.2015 №84 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО «Пионерский городской округ» и предоставленные в аренду без торгов», окружной Совет депутатов Пионерского городского округа
РЕШИЛ:
Утвердить условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества в 2020 году, согласно приложению к настоящему решению.
Решение окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 30 апреля 2020 года № 26 «О предоставлении имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества» признать утратившим силу.
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Новости Пионерского» и разместить на официальном сайте администрации Пионерского городского округа в сети Интернет.
3.Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава городского округа П.В. Полищук
Приложение
к решению окружного Совета депутатов
Пионерского городского округа
от 25 июня 2020 года № 37
Условия предоставления
отсрочки уплаты арендной платы по договорам
аренды недвижимого имущества
1. Настоящие условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества применяются к договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году Правительством Калининградской области в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Калининградской области и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно - договор аренды, отсрочка). Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции».
2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена и муниципальной собственности, за исключением жилых помещений.
3. Отсрочка по оплате арендной платы предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях:
а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 1 октября 2020 г.;
в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;
г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;
д) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.
е) размер арендной платы, в отношении которой предоставляемая отсрочка, может быть снижена по соглашению сторон.
4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящих требований, применяются по заявлению арендатора в адрес арендодателя – администрации муниципального образования Пионерский городской округ.
Заявление должно содержать наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес арендатора и адрес для почтовых отправлений. Заявление рассматривается администрацией муниципального образования Пионерский городской округ в течение 30 календарных дней.
Результатом рассмотрения заявления является:
- подготовка и подписание соответствующего дополнительного соглашения об отсрочке к договору аренды недвижимого имущества, которое действует независимо от даты заключения такого соглашения.
- подготовка мотивированного отказа в предоставлении отсрочки по договору аренды недвижимого имущества.
Дополнительное соглашение об отсрочке к договору аренды недвижимого имущества или мотивированный отказ в предоставлении отсрочки по договору аренды недвижимого имущества направляется арендатору в течение 3-х рабочих дней со дня подписания.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | газета "Новости Пионерского" № 25 (1451) от 03.07.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: