О внесении изменений в решение №117/2016 от 24.11.2016 г. «Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Журавлёвского сельского поселения»



ЖУРАВЛЁВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

СИМФЕРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

10 сессия II созыва

РЕШЕНИЕ

От 23 июля 2020г.                                           с.Журавлёвка                                                        №38/2020

О внесении изменений в решение

№117/2016от 24.11.2016 г.

«Об утверждении Положения о размещении

нестационарных торговыхобъектов на территории

Журавлёвского сельского поселения»

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 № 772 «Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов», Приказом Министерства промышленной политики Республики Крым от 26.12.2014 № 129, постановлением Совета министров Республики Крым от 23 августа 2016 г. № 402 «Об утверждении Порядка размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований в Республике Крым», основании постановления Совета министров Республики Крым от 19.11.2019 г. № 648 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 23.08.2016 г. № 402, Уставом муниципального образования, Журавлёвский сельский совет

РЕШИЛ:

1. Внести в решение 33 сессии I созыва Журавлёвского сельского совета №117/2016 от 24.11.2016 г.  «Об утверждении Положения о  размещении нестационарных торговых объектов на территории Журавлёвского сельского поселения» следующие изменения:

1.1. Приложение №2 к решению 33 сессии I созыва Журавлёвского сельского совета №117/2016 от 24.11.2016 г.  «Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Журавлёвского сельского поселения» изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.

1.2. Приложение №2 к решению 33 сессии I созыва Журавлёвского сельского совета №117/2016 от 24.11.2016 г.  «Об утверждении Положения о  размещении нестационарных торговых объектов на территории Журавлёвского сельского поселения»  изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.

1.3.. Раздел V дополнить пунктом 5.9 следующего содержания:

«5.9. Инвалидам и членам семей, имеющим в своем составе детей - инвалидов, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей на территории Республики Крым, места для размещения нестационарных торговых объектов могут предоставляться по итогам Конкурса между этими хозяйствующими субъектами при условии, что льготное предоставление мест предусмотрено соответствующими муниципальными нормативными правовыми актами.

Инвалидам и членам семей, имеющим в своем составе детей- инвалидов, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей на территории Республики Крым, места для размещения нестационарных торговых объектов могут предоставляться по итогам Конкурса между этими хозяйствующими субъектами.

При этом по итогам этих Конкурсов с одним участником Конкурса может быть заключен один договор на размещение НТО на территории Журавлевского сельского поселения.».

2.Обнародовать настоящее решение на официальном сайте Журавлёвского сельского поселения (https://zhuravlevka-sp.ru), а также разместить настоящее решение на информационном стенде администрации Журавлёвского сельского поселения (расположенном по адресу: Симферопольский р-н., с. Журавлёвка, ул. Мира, 40);

3.              Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования и применяется к правоотношениям, возникшим с 01 января 2020 года.

Председатель Журавлёвского сельского совета –

Глава Администрации

Журавлёвского сельского поселения                                                                      М.В. Обаринчук

Приложение № 1 к решению 10 сессии II созыва Журавлёвского сельского совета №38/2020 от 23.07. 2020г.

«О внесении изменений в решение

№117/2016от 24.11.2016 г. 

«Об утверждении Положения о  размещении нестационарных торговых объектов на территории Журавлёвского сельского поселения»

Приложение №2 к решению 33 сессии I созыва Журавлёвского сельского совета №117/2016 от 24.11.2016 г.  «Об утверждении Положения о  размещении нестационарных торговых объектов на территории Журавлёвского сельского поселения»

Типовая форма договорана размещение нестационарного торгового объекта

на территории муниципального образования Журавлёвское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым

с. Журавлёвка                                                                                                  «___» ________________ ____ г.

Администрация Журавлёвского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в лице, _________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и ___________________________________________ в лице, _____________________________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем «Хозяйствующий субъект», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту право на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) ________________, общей площадью _______ кв. м., для осуществления деятельности: __________________________________________________, режим работы: _________________________________, по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Журавлёвское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым _________________________________________________________________ на срок с «__» _____________ ____ г. до «__» ____________ ____ г., а Хозяйствующий субъект обязуется оплатить и установить нестационарный торговый объект на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором.

1.2. Настоящий Договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Журавлёвское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым (далее - Схема), утвержденной постановлением администрации Журавлёвского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от № ______ от «__» ___________ ____ г., по результатам конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов (протокол заседания конкурсной комиссии № __ от «__» __________ ____ г.) / без проведения торгов.

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «__» ____________ ____ г.

1.4. В случае, если Хозяйствующим субъектом надлежащим образом исполнялись его обязанности, по окончании срока действия Договора, он может быть продлен на тот же срок и на тех же условиях, в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

2. Платежи и расчеты по Договору

2.1. Цена Договора на размещение НТО составляет ______________ (__________________) руб. в месяц.

2.2. Перечисление платы за размещение НТО в бюджет муниципального образования Журавлёввское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым осуществляется ежемесячно не позднее __  числа на счет Администрации по следующим реквизитам: ИНН _______________, КПП ______________, УФК ________________________, л/с ___________________, р/с: _____________________, банк получателя: ____________________, БИК ____________, ОКТМО _______________, назначение платежа: «Плата за размещение нестационарных торговых объектов» за период _______________ по договору № ___ от «__» ____________ ____ г.

2.3. Размер платы по Договору на размещение НТО подлежит ежегодной индексации (в начале календарного года), но не чаще одного раза в год.

3. Права и обязанности сторон:

3.1. Администрация вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора.

3.1.2. В одностороннем порядке пересматривать размер платы по Договору в порядке, установленном п. 2.3 настоящего Договора.

3.1.3. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от Договора.

3.2. Администрация обязана:

3.2.1. Предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение НТО, который расположен по адресному ориентиру в соответствии со Схемой.

3.3. Хозяйствующий субъект вправе:

3.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3.3.2. В случае внесения изменений в Схему в части исключения места из Схемы получить компенсационное место без конкурса.

3.4. Хозяйствующий субъект обязан:

3.4.1. Обеспечить размещение НТО в соответствии со Схемой и подачу заявления установленного образца о выполнении требований настоящего Договора в течение трех месяцев.

3.4.2. Использовать НТО по назначению (специализации), указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов. Иметь в наличии холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов.

3.4.3. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску с указанием наименования Хозяйствующего субъекта, режима работы.

3.4.4. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором, независимо от осуществления хозяйственной деятельности.

3.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров НТО в течение установленного периода размещения.

3.4.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.

3.4.7. Не допускать загрязнение места размещения НТО.

3.4.8. Своевременно демонтировать НТО с установленного места его расположения и привести прилегающую к НТО территорию в первоначальное состояние в течение 7 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае, предусмотренном пунктом 5.4 настоящего Договора.

3.4.9. Обеспечивать поддержание чистоты и порядка подходов к НТО, мест отдыха посетителей, на прилегающей территории, обеспечивать её благоустройство, обустройство цветников, урн, покос травы.

3.4.10. После размещения НТО подать в администрацию письменное заявление по форме, указанной в приложении 2 к порядку, утвержденному постановлением Совета министров Республики Крым от 23 августа 2016 г. № 402, в котором указать на выполнение требований настоящего Договора.

3.5. Хозяйствующий субъект не вправе передавать или уступать права по настоящему Договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и (или) иной деятельности с использованием НТО запрещается.

3.6. Не допускается использовать НТО, в котором осуществляется торговая или иная деятельность по договорам:

- аренды НТО лицом, которое не является одной из сторон настоящего Договора;

- совместной деятельности, совместного пользования, доверительного управления, подряда или предоставления персонала.

Действие настоящего пункта не распространяется на сезонные кафе (летние площадки), не являющихся объектами благоустройства, на территориях, вплотную прилегающих к зданиям, строениям или сооружениям, в которых располагаются стационарные объекты общественного питания, в местах, установленных схемой размещения НТО.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Хозяйствующий субъект перечисляет в бюджет муниципального образования Журавлёвское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым пеню из расчета 0,01% от размера невнесенной суммы за каждый день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Изменения и прекращение действия Договора

5.1 Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписанного Сторонами.

5.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, решению суда.

5.3. Договор досрочно расторгается по соглашению сторон, а также решением Администрации в одностороннем порядке в случае:

5.3.1. отклонения при размещении НТО от схемы размещения НТО, которая является приложением к настоящему Договору;

5.3.2. отклонения при размещении НТО от заявленного эскиза фасадов НТО, который является приложением к настоящему Договору;

5.3.3. самовольного увеличения площади НТО более чем на 10%;

5.3.4. неразмещения НТО в течение трех месяцев с даты заключения настоящего Договора;

5.3.5. наличия просроченной задолженности по плате за размещение НТО более чем за три месяца;

5.3.6. предоставления недостоверных сведений в документах, указанных в пункте 1 раздела VI Порядка, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 23 августа 2016 г. № 402;

5.3.7. существенного нарушения хозяйствующим субъектом требований настоящего Договора;

5.3.8. невыполнения предписаний органов муниципального контроля;

5.3.9. прекращения хозяйствующим субъектом в установленном порядке предпринимательской деятельности;

5.3.10. прекращения действия договора о благоустройстве пляжа общего пользования, если его наличие являлось основанием для заключения настоящего Договора без проведения конкурентных процедур.

5.3.11. предоставления Хозяйствующим субъектом в Администрацию заявления о расторжении договора на размещение НТО;

5.3.12. неисполнения Хозяйствующим субъектом пунктов 3.5 и 3.6 настоящего Договора.

5.4. При расторжении настоящего Договора в одностороннем порядке Администрация направляет Хозяйствующему субъекту письменное уведомление о расторжении Договора. С даты направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

5.5. После расторжения Договора НТО подлежит демонтажу Хозяйствующим субъектом, по основаниям и в порядке, указанным в Договоре и в законодательстве Республики Крым.

5.6. Демонтаж НТО в добровольном порядке производится Хозяйствующим субъектом за счет собственных средств в течение 7 календарных дней. В случае невыполнения демонтажа Хозяйствующим субъектом в добровольном порядке, в указанный в предписании срок, Администрация осуществляет демонтаж в Порядке, утвержденном муниципальным правовым актом муниципального образования Журавлёвское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым.

6. Прочие условия

6.1 Действие Договора на размещение НТО приостанавливается решением Администрации при:

6.1.1. необходимости проведения плановых ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - с обязательным предупреждением Хозяйствующего субъекта за один месяц и предоставлением временного места для размещения НТО до завершения плановых ремонтных работ;

6.1.2. необходимости проведения аварийных ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - без предупреждения, с обязательным предоставлением временного места для размещения НТО - до завершения аварийных ремонтных работ.

6.2. Действие Договора на размещение НТО возобновляется решением Администрации после устранения обстоятельств, повлекших приостановление его действия.

6.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами.

6.4. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Договора выдается Хозяйствующему субъекту, второй - Администрации.

6.5. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

6.6. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.7. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:

- Приложение № 1 - Схема размещения нестационарного торгового объекта с привязкой к местности в масштабе 1:500.

- Приложение № 2 - Эскиз фасада нестационарного торгового объекта в цвете в масштабе 1:50.

6.8. Стороны прилагают все усилия для неразглашения конфиденциальной информации, полученной в рамках настоящего Договора, полностью или частично третьим лицам, без предварительного согласия второй стороны.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон:

Администрация:                                          Хозяйствующий субъект:

______________________________                   ______________________________

______________________________                   ______________________________

______________________________                   ______________________________

______________________________                   ______________________________

Приложение № 2 к решению 10 сессии II созыва Журавлёвского сельского совета №38/2020 от 23.07. 2020г.

«О внесении изменений в решение

№117/2016от 24.11.2016 г. 

«Об утверждении Положения о  размещении нестационарных торговых объектов на территории Журавлёвского сельского поселения»

Приложение №2 к решению 33 сессии I созыва Журавлёвского сельского совета №117/2016 от 24.11.2016 г.  «Об утверждении Положения о  размещении нестационарных торговых объектов на территории Журавлёвского сельского поселения»

Методика
определения размера платы за размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности

1. Общие положения

1.1. Настоящая методика определения размера платы за размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности (далее - методика), разработана в соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым от 23.08.2016 N 402 "Об утверждении Порядка размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований в Республике Крым".

1.2. Методика определяет принципы расчета начальной ставки на право размещения нестационарного торгового объекта при подготовке условий проведения торгов (конкурс/аукцион) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и при заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта в случаях, предусмотренных пунктом 2 раздела IV Порядка размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований в Республике Крым (далее - начальная ставка).

1.3. Размер платы за размещение нестационарных торговых объектов определяется в соответствии с кадастровой стоимостью 1-го квадратного метра земель населенных пунктов муниципального образования Журавлёвское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым по виду разрешенного использования земельного участка - предпринимательство, утвержденной распоряжением Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 г. N 1498-р "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым" с учетом соответствующего уровня инфляции, установленного федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год.

2. Определение начальной ставки на торгах (аукцион / конкурс)

Начальная ставка на торгах на право размещения нестационарного торгового объекта определяется по формуле:

НС = (С х Sобъекта x Кспец х Кмест х Уинф) / 365 х D,

где:

НС - начальная ставка на торгах (руб. за месяц);

С - кадастровая стоимость земельного участка на территории муниципального образования Журавлёвского сельского поселения Симферопольского района, утвержденная распоряжением Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 г. N 1498-р "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым";

S - площадь нестационарного торгового объекта;

К спец - коэффициент специализации (ассортимент товаров или вид услуги) (приложение 1 к настоящей методике);

К мест - коэффициент месторасположения нестационарного торгового объекта (приложение 2 к настоящей методике);

У инф - уровень инфляции, используемый при определении размера платы за размещение нестационарных торговых объектов;

D – период функционирования нестационарного торгового объекта (в днях)

Приложение 1
к методике

Коэффициенты специализации (ассортимент товаров и виды услуг) (Кспец)

N
п/п

Ассортимент товаров и виды услуг

Коэффициент специализации (Кспец)

1.

Продовольственные и непродовольственные товары:

- площадь до 10 кв. м

1

- площадь свыше 10 кв. м

0,9

2.

Сельскохозяйственная продукция

1

3.

Фирменная торговля продуктами питания непосредственно товаропроизводителями

0,5

4.

Продукция общественного питания

1

5.

Хлебобулочные изделия предприятий общественного питания

1

6.

Книги и книгопечатная продукция

0,4

7.

Экскурсионные билеты

0,6

8.

Промоакции, реализация билетов на концертно-зрелищные мероприятия

0,2

9.

Цветы

0,5

10.

Летние площадки предприятий общественного питания

1

11.

Квас

1

12.

Питьевая вода

1

13.

Бытовые услуги

1

14.

Аттракционы

0,3

15.

Прочие услуги

1

Приложение 2
к методике

Коэффициент месторасположения нестационарного торгового объекта

N зоны

Месторасположение нестационарного торгового объекта

Коэффициент месторасположения (К мест)

1

с. Журавлёвка

1,6

2

с. Сумское

0,8

3

с. Сторожевое

0,8