Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Горненского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

21.09.2020 № 27

п. Горный

Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Горненского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края

В соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсовили аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом Горненского сельского поселения, в целях обеспечения реализации полномочий по распоряжению муниципальной собственностью, Совет депутатов Горненского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Горненского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края.

2. Настоящее решение опубликовать в сборнике нормативных правовых актов органов местного самоуправления Горненского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте администрации Горненского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

Е.Ф. Снурицына

Глава сельского поселения

П.А. Трохов

УТВЕРЖДЕНО

решением Совета депутатов

Горненского сельского поселения

от 21.09.2020 № 27

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Горненского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края

1.Общие положения

1.1. Положение о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Горненского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края» (далее – Положение) регулирует отношения, возникшие в процессе управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Горненского сельского поселения (далее – сельское поселение).

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 - ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14.11.2002 № 161 - ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135 - ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом сельского поселения, муниципальными правовыми актами сельского поселения.

1.3. Основной целью управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности поселения, является обеспечение эффективного использования муниципального имущества, его сохранности и воспроизводства, увеличение на этой основе доходов бюджета сельского поселения.

1.4. Обеспечение эффективного использования муниципального имущества, его сохранности и воспроизводства, увеличение на этой основе доходов бюджета сельского поселения предполагает ряд задач:

- эффективное взаимодействие органов местного самоуправления сельского поселения с физическими и юридическими лицами, органами государственной власти Российской Федерации, органами местного самоуправления иных муниципальных образований;

- обеспечение учета имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения;

- разграничение функций и полномочий в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения;

- организация контроля за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения.

1.5. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

- муниципальная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности сельского поселению;

- имущество, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения – закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями сельского поселения во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также находящееся в муниципальной казне сельского поселения;

- управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения, включает в себя организационный процесс администрации сельского поселения по вопросам приобретения, отчуждения, преобразования и использования имущества, находящегося в собственности сельского поселения;

- распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения – это действия по определению юридической судьбы имущества, находящегося в собственности поселения, путем изменения его принадлежности, в том числе передача его третьим лицам в собственность, на ином вещном праве, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог.

1.6. От имени сельского поселения полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляет администрация Горненского сельского поселения (далее – администрация поселения).

1.7. Имущество может быть приобретено в муниципальную собственность за счет средств местного бюджета сельского поселения, средств муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, дотаций из бюджетов других уровней, в соответствии с договорами купли - продажи, мены, принятия бесхозяйного имущества, дарения и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

1.8. Имущество, находящееся в собственности сельского поселения, может быть передано во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждено, с муниципальным имуществом могут быть совершены иные сделки в соответствии с федеральными законами.

1.9. Действие настоящего Положения не распространяется на порядок управления и распоряжения земельными участками, лесами и иными природными объектами, средствами бюджета сельского поселения, жилым фондом, а также ценными бумагами, за исключением акций акционерных обществ.

2.Состав собственности сельского поселения

В собственности сельского поселения может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления сельского поселения, в случаях, установленных федеральными законами, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления сельского поселения;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления сельского поселения, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами администрации поселения;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления сельского поселения федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

2.2. В случаях возникновения у сельского поселения права собственности на имущество, не соответствующее требованиям пункта 2.1. настоящего раздела, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.

2.3. В собственности сельского поселения может находиться иное имущество, необходимое для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения сельского поселения, в соответствии с федеральными законами, иными муниципальными правовыми актами.

3.Полномочия органов местного самоуправления сельского поселения по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности сельского поселения

3.1. Полномочия Совета депутатов сельского поселения:

3.1.1. Определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности сельского поселения.

3.1.2. Утверждение прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в собственности сельского поселения.

3.1.3. Утверждение порядка формирования и ведения реестра имущества, находящегося в собственности сельского поселения.

3.1.4. Осуществление контроля за исполнением принятых им нормативных актов по вопросам управления и распоряжения собственностью сельского поселения посредством заслушивания отчетов главы сельского поселения.

3.1.5. Согласие о принятии в собственность сельского поселения имущества из федеральной собственности, из собственности иных муниципальных образований.

3.1.6. Утверждение перечня объектов имущества, находящегося в собственности сельского поселения, предлагаемых к передаче в федеральную собственность, собственность иных муниципальных образований.

3.1.7. Определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений сельского поселения, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

3.1.8. Определение порядка сдачи в аренду и приватизации имущества сельского поселения в соответствии с федеральным законодательством.

3.1.9. Установление порядка принятия решений об учреждении хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, некоммерческих организаций в форме автономных некоммерческих организаций и фондов.

3.1.10. Осуществление иных полномочий в сфере управления и распоряжения имуществом сельского поселения в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Полномочия администрации сельского поселения:

3.2.1.Осуществление управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности сельского поселения.

3.2.2.Принятие решения о внесении или исключении объектов из реестра муниципальной собственности.

3.2.3. Ведение реестра имущества, находящегося в собственности сельского поселения.

3.2.4.Принятие решений о зачислении в собственность сельского поселения имущества из федеральной собственности, собственности других муниципальных образований.

3.2.5. Принятие решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений.

3.2.6. Установление порядка создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных учреждений сельского поселения.

3.2.7. Утверждение уставов муниципальных предприятий или муниципальных учреждений, а также внесение в них изменений.

3.2.8. Принятие решений в соответствии с действующим законодательством о передаче имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в федеральную собственность, собственность других муниципальных образований.

3.2.9. Разработка прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в собственности сельского поселения, а также проектов других муниципальных правовых актов по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности сельского поселения, обеспечение контроля за их исполнением.

3.2.10. Представление интересов сельского поселения по вопросам государственной регистрации прав на имущество, находящегося в собственности сельского поселения и сделок с ним в органах государственной регистрации, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2.11. Осуществление функций по передаче имущества, находящегося в собственности сельского поселения во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам федеральной власти, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждению, совершению иных сделок в соответствии с федеральными законами;

3.2.12. Осуществление иных полномочий в сфере управления и распоряжения имуществом, находящегося в собственности сельского поселения, отнесенных к компетенции администрации сельского поселения.

4.Формы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности сельского поселения

Управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности сельского поселения, включает следующие формы:

4.1. Приобретение имущества в интересах сельского поселения:

4.1.1. Приобретение имущества в собственность сельского поселения в соответствии с договорами купли - продажи.

4.1.2. Закрепление имущества в собственности сельского поселения, при передаче объектов (имущества) из федеральной собственности, краевой собственности и собственности иных муниципальных образований.

4.1.3.Принятие в собственность сельского поселения бесхозяйного имущества.

4.1.4. Приобретение имущества в интересах сельского поселения по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

4.2. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий.

4.3. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в оперативное управление муниципальных учреждений.

4.4. Закрепление имущества, не переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, в муниципальной казне.

4.5. Заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности сельского поселения, по результатам проведения конкурсов или аукционов:

4.5.1. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в аренду.

4.5.2. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, во временное или постоянное безвозмездное пользование.

4.5.3. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в доверительное управление.

4.5.4. Иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

4.6. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в залог.

4.7. Внесение вкладов в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ, некоммерческих организаций и фондов.

4.8. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, на ответственное хранение.

4.9. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в собственность иных лиц:

4.9.1. Приватизация (продажа) имущества находящегося в собственности сельского поселения.

4.9.2. Передача имущества (объектов) из собственности сельского поселения в федеральную собственность, краевую собственность и собственность иных муниципальных образований.

4.9.3. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в собственность иных лиц по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

4.10. Иные функции в соответствии с законодательством.

5.Приобретение имущества в интересах сельского поселения

5.1. Приобретение имущества в собственность сельского поселения в соответствии с договорами купли - продажи за счет средств бюджета сельского поселения, средств муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, дотаций из бюджетов других уровней.

5.2. Закрепление имущества в собственности сельского поселения при передаче объектов (имущества) из федеральной собственности, краевой собственности и собственности иных муниципальных образований.

Передача объектов (имущества) в собственность сельского поселения регулируется законодательством Российской Федерации.

5.3. Принятие в собственность сельского поселения бесхозяйного имущества.

В собственность сельского поселения, может быть принято бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории сельского поселения, по решению суда.

Бесхозяйное недвижимое имущество подлежит постановке на учет в органах государственной регистрации, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.4. Приобретение имущества в интересах сельского поселения по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

6.Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий

6.1. Имущество, находящееся в собственности сельского поселения, на праве хозяйственного ведения закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями.

6.2. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в хозяйственное ведение осуществляется путем составления договора о порядке использования закрепленного имущества и условиях его изъятия, на основании постановления администрации сельского поселения.

Изменения в составе имущества действующих предприятий в результате его приобретения, создания, списания, передачи и т. д., оформляются в виде дополнений и изменений в договор о порядке использования закрепленного имущества, на основании постановления администрации сельского поселения.

6.3. Муниципальное унитарное предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

6.4. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

6.5. Администрация сельского поселения осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения имущества.

Администрация сельского поселения имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

6.6. Администрация сельского поселения вправе изымать у казенного предприятия излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество.

6.7. Администрация сельского поселения вправе истребовать имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за унитарным предприятием, из чужого незаконного владения.

6.8. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а также в случаях правомерного изъятия имущества у учреждения в соответствии с постановлением администрации сельского поселения.

7.Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в оперативное управление муниципальных учреждений

7.1. На праве оперативного управления имущество, находящееся в собственности сельского поселения, закрепляется за муниципальными учреждениями (казенными, бюджетными, автономными).

7.2. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в оперативное управление осуществляется путем составления договора о порядке использования закрепленного имущества и условиях его изъятия, на основании постановления администрации сельского поселения.

Изменения в составе имущества действующих учреждений в результате его приобретения, создания, списания передачи и т. д. оформляются в виде дополнений и изменений в договор о порядке использования закрепленного имущества и условиях его изъятия, на основании постановления администрации сельского поселения.

7.3. Муниципальные учреждения владеют, пользуются и распоряжаются закрепленным за ними на праве оперативного управления имуществом в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества, в пределах, установленных законодательством и иными правовыми актами.

7.4. Муниципальные учреждения распоряжаются этим имуществом с согласия администрации сельского поселения.

7.5. Изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества, производится на основании постановления администрации сельского поселения.

7.6. Право оперативного управления на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в соответствии с постановлением администрации сельского поселения.

8.Закрепление имущества, не переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятий и учреждений, в муниципальной казне

8.1. Средства бюджета сельского поселения, а также имущество, не закрепленное за организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, состоит в муниципальной казне.

8.2. Обособление имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в муниципальной казне осуществляется на основании постановления администрации сельского поселения.

8.3. Имущество, состоящее в муниципальной казне, может быть предметом залога и иных обременений, может отчуждаться в собственность юридических и физических лиц, в государственную собственность и собственность иных муниципальных образований, а также передаваться во владение, пользование и распоряжение без изменения формы собственности на основании договоров в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

8.4. Исключение имущества из муниципальной казны осуществляется на основании постановления администрации сельского поселения при закреплении данного имущества за организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или при отчуждении его в собственность юридических и физических лиц, в государственную собственность и собственность иных муниципальных образований, а также иных основаниях, установленных законодательством Российской Федерации.

9.Заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности сельского поселения, по результатам проведения конкурсов или аукционов

9.1. Имущество, находящееся в собственности сельского поселения, может быть передано в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, совершены иные сделки, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества сельского поселения, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135 - ФЗ «О защите конкуренции».

Передача в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление имущества, являющегося собственностью сельского поселения, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135 - ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечня видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

9.2. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в аренду:

9.2.1. Арендодателем имущества, находящегося в собственности сельского поселения, выступает администрация сельского поселения.

Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в аренду осуществляется путем составления договора аренды (имущественного найма) с победителем конкурса или аукциона, в соответствии с которым администрация сельского поселения обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

9.2.2. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

9.2.3. Размер арендной платы может изменяться в сторону увеличения, решением Совета депутатов сельского поселения один раз в год, на величину не ниже индекса инфляции, который определяется в соответствии с федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год.

9.2.4. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Администрация сельского поселения имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества.

9.2.5. Арендатор вправе с согласия администрации сельского поселения сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед администрацией сельского поселения остается арендатор.

9.2.6. По истечении срока договора аренды, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при соблюдении условий, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135 - ФЗ «О защите конкуренции».

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, продление срока аренды имущества, находящегося в собственности сельского поселения, осуществляется по результатам торгов.

9.3. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в доверительное управление:

9.3.1. Имущество, находящееся в собственности сельского поселения, оставшееся после ликвидации унитарных предприятий и учреждений, либо после прекращения права хозяйственного ведения и оперативного управления, иное имущество в случаях, предусмотренных законодательством, может быть передано в доверительное управление по решению собственника, в порядке, установленном гражданским законодательством.

Объектом доверительного управления не могут выступать денежные средства.

9.3.2. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в доверительное управление осуществляется в соответствии с договором, заключенным между администрацией сельского поселения и доверительным управляющим в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

9.3.3. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему.

9.3.4. Доверительным управляющим могут выступать индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением муниципального унитарного предприятия.

Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом.

9.4. Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в безвозмездное пользование:

9.4.1. Закрепление имущества на правах безвозмездного пользования осуществляется путем составления договора на основании постановления администрации поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.4.2. Не может быть передано в безвозмездное пользование имущество, находящееся в собственности сельского поселения:

а) имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям, которое передается в безвозмездное пользование на основании приказа руководителя предприятия с согласия собственника;

б) имущество, принадлежащее на праве оперативного управления автономным учреждениям, которое передается в безвозмездное пользование на основании приказа руководителя учреждения с согласия собственника (в случаях, предусмотренных законом).

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности сельского поселения, передается в безвозмездное пользование по результатам торгов.

9.4.3. Предприятие, организация, учреждение, которым имущество передано в безвозмездное пользование, используют данное имущество для уставной деятельности и содержат данное имущество в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации.

9.4.4. Право на безвозмездное пользование недвижимостью прекращается по соглашению сторон, при ликвидации или реорганизации сторон в соответствии с действующим законодательством, при неисполнении условий договора безвозмездного пользования.

10.Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в залог

10.1. Имущество, находящееся в собственности сельского поселения, которое отчуждается в соответствии с законодательством Российской Федерации, может являться предметом залога.

Предметом залога не могут быть объекты историко - культурного наследия, художественные ценности.

10.2. Решение о залоге недвижимого имущества оформляется в виде постановления администрации сельского поселения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

10.3. Регистрация залога недвижимого имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.Внесение вкладов в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ, некоммерческих организаций и фондов

11.1. Решение о внесении в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ имущества, находящегося в собственности сельского поселения, а также исключительных прав, принимает администрация сельского поселения.

11.2. Способами внесения имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ являются:

а) при учреждении открытых акционерных обществ;

б) в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.

11.3. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вправе выступать участниками хозяйственных обществ и товариществ и вносить имущественные вклады в уставные капиталы хозяйственных обществ и товариществ, некоммерческих организаций и фондов с согласия администрации сельского поселения.

11.4. Порядок и условия внесения вкладов в уставные капиталы хозяйственных обществ и товариществ определяются действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

12.Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, на ответственное хранение

12.1. Имущество, находящееся в собственности сельского поселения, может передаваться на ответственное хранение юридическим и физическим лицам по договору в случае отказа муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений от использования данного имущества и включения его в муниципальную казну поселения.

12.2. Договор о передаче имущества казны на ответственное хранение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

12.3. Решение о передаче имущества, находящегося в собственности сельского поселения на ответственное хранение принимается в форме постановления администрации сельского поселения.

13.Передача имущества, находящегося в собственности сельского поселения, в собственность иных лиц

13.1. Имущество, находящееся в собственности сельского поселения, может быть передано в федеральную собственность, собственность иных муниципальных образований.

Передача объектов (имущества) из собственности сельского поселения, регулируется законодательством Российской Федерации.

13.1.1. Основанием для передачи объектов имущества из собственности сельского поселения является постановление администрации сельского поселения на основании перечня объектов имущества, находящегося в собственности сельского поселения, предлагаемых к передаче в федеральную собственность, государственную собственность, собственность иных муниципальных образований, утвержденного Советом депутатов сельского поселения.

13.1.2. При передаче объектов (имущества) соответствующие изменения отражаются в Реестре имущества, находящегося в собственности сельского поселения.

13.2. Приватизация (продажа) имущества, находящегося в собственности сельского поселения.

13.2.1. Имущество, находящееся в собственности сельского поселения, может быть возмездно передано в собственность физических или юридических лиц.

13.2.2. Приватизация имущества, находящегося в собственности сельского поселения осуществляется органами местного самоуправления сельского поселения самостоятельно в соответствии с федеральными законами о приватизации, Уставом сельского поселения и положением о порядке и условиях приватизации имущества сельского поселения.

13.2.3. Доходы от использования и приватизации имущества, находящегося в собственности сельского поселения, поступают в бюджет сельского поселения.

14.Регистрация права собственности на имущество, находящееся в собственности сельского поселения

14.1. Право собственности сельского поселения и другие вещные права на недвижимое имущество, в том числе право хозяйственного ведения и оперативного управления, а также ограничения (обременения) прав подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и наступают с момента регистрации такого права.

14.2. Обязанность по регистрации права собственности недвижимого имущества возлагается:

1) муниципального образования – на администрацию сельского поселения;

2) имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления – на правообладателей;

3) по договорам аренды муниципального имущества – на арендатора;

4) по договорам безвозмездного пользования муниципальным имуществом – на ссудополучателей;

5) иного ограничения (обременения) и иных вещных прав правами третьих лиц (залог, сервитут и др.) – на лиц, в пользу которых устанавливается обременение.

14.3. Держателем подлинных документов – свидетельств о государственной регистрации права собственности поселения на недвижимое имущество является администрация сельского поселения.

15.Учет имущества, находящегося в собственности сельского поселения

15.1. В целях обеспечения единого учета и своевременного оперативного отражения движения всех видов объектов собственности, включая объекты, входящие в состав муниципальной казны, а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности, осуществляется ведение единого реестра имущества, находящегося в собственности сельского поселения (далее – Реестр).

15.2. Реестр представляет собой базу данных об объектах учета, находящихся в собственности сельского поселения, с указанием их индивидуальных особенностей. В составе Реестра учитываются:

1) муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения, в том числе имущество, находящееся в хозяйственном ведении предприятий;

2) муниципальные учреждения (казенные, бюджетные, автономные), основанные на праве оперативного управления, в том числе имущество, находящееся в оперативном управлении муниципальных учреждений;

3) объекты муниципальной казны.

15.3. Основанием для включения в Реестр или выбытия объектов из Реестра, а также внесение иных изменений в Реестр является распоряжение администрации сельского поселения.

15.4. Ответственность за ведение Реестра, достоверность, полноту и сохранение информационной базы возлагается на специалиста администрации сельского поселения.

15.5. Совершение любых юридических действий над объектом муниципальной собственности возможно только после включения его в Реестр.

15.6. Информация об объектах учета, содержащихся в Реестре, предоставляется администрацией сельского поселения заинтересованным лицам в соответствии с действующим законодательством на основании мотивированного запроса.

16.Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в собственности сельского поселения

16.1. Комиссия осуществляет контроль за исполнением принятых им нормативных актов по вопросам управления, владения, пользования и распоряжения собственностью сельского поселения посредством заслушивания отчетов главы сельского поселения.

16.2. Администрация сельского поселения и руководители муниципальных предприятий и учреждений осуществляют непосредственный контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в собственности сельского поселения.

17. Обязанности по содержанию и сохранности объектов имущества, находящегося в собственности сельского поселения

17.1. Лицо, владеющее и пользующееся объектами собственности сельского поселения на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или ином вещном праве, обязано производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию указанных объектов, если иное не установлено договором либо гражданским законодательством.

17.2. Капитальный ремонт объектов собственности, переданных учреждениям в оперативное управление, производится за счет средств бюджета сельского поселения.

17.3. Муниципальное предприятие, владеющее объектами собственности на праве хозяйственного ведения, обязано производить капитальный ремонт указанных объектов за счет предприятия.

17.4. Имущество, являющееся собственностью сельского поселения, может быть застраховано в соответствии с законодательством Российской Федерации в целях защиты имущественных интересов поселения.

18.Списание имущества, находящегося в собственности сельского поселения

18.1. Движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности сельского поселения, относящееся к основным средствам, может быть списано вследствие непригодности к дальнейшему использованию.

18.2. С инициативой списания объекта основных средств выступают лица, на которых возложена ответственность за эксплуатацию и сохранность основных средств.

18.2. Для определения целесообразности дальнейшего использования объекта основных средств, возможности и эффективности его восстановления, а также для оформления необходимой документации на его списание (выбытие) с баланса создается постоянно действующая комиссия по списанию основных средств.

18.3. Принятое комиссией решение оформляется актом о списании.

18.4. На основании представленных документов администрация сельского поселения издает постановление о разрешении списания основных средств.

В случае несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Положения пакет документов возвращается заинтересованной стороне.

18.5. После подписания главой сельского поселения, постановление направляется в адрес заинтересованной стороны.

18.6. Предприятия самостоятельно в установленном порядке осуществляют списание движимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, за исключением случаев, установленных законодательством.

Объекты недвижимого имущества могут быть списаны с баланса предприятия только с согласия администрации сельского поселения.

18.7. Учреждения могут осуществлять списание имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, с согласия администрации сельского поселения.

18.8. Списание имущества, относящегося к малоценным и быстроизнашивающимся предметам, учреждения осуществляют самостоятельно в установленном законодательством порядке.

19.Заключительные положения

19.1. Положение обязательно для исполнения пользователями собственности независимо от организационно - правовой формы.

19.2. Средства от использования имущества, находящегося в собственности сельского поселения, поступают в бюджет сельского поселения.

Контроль за поступлением в бюджет сельского поселения средств от использования имущества, находящегося в собственности сельского поселения, осуществляет администрация сельского поселения.

19.3. Решение вопросов по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности сельского поселения, не урегулированных настоящим Положением, осуществляется в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом сельского поселения, решениями Совета депутатов сельского поселения и иными муниципальными правовыми актами.