ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ К...



Обнародовано на информационном стенде 22 августа 2020 года

Обнародовано на официальном сайте администрации

http: kir-portal.ru 22 августа 2020 года

ДУМА КИРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

18 августа 2020 г. № 289

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ К КОНСТРУКТИВНЫМ И ДРУГИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ НАДЕЖНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ, ТРЕБОВАНИЯМИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии с частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Дума Кировского городского округа Ставропольского края

РЕШИЛА:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории Кировского городского округа Ставропольского края.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Председатель Думы

Кировского городского округа

Ставропольского края

С.В.ВИННИКОВ

Глава Кировского городского округа

Ставропольского края

В.Ф.ЛУКИНОВ

Утвержден

решением Думы

Кировского городского округа

Ставропольского края

от 18 августа 2020 года № 289

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ К КОНСТРУКТИВНЫМ И ДРУГИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ НАДЕЖНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ, ТРЕБОВАНИЯМИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

I. Общие положения

1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории Кировского городского округа Ставропольского края (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Кировского городского округа Ставропольского края.

1.2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений), обязанности специалистов структурных подразделений администрации Кировского городского округа Ставропольского края при проведении осмотра зданий, сооружений, особенности осуществленияконтроля за соблюдением Порядка.

II. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений

2.1. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе такого осмотра нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, от имени администрации Кировского городского округа Ставропольского края осуществляется Комиссией по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее – Комиссия), образуемой администрацией Кировского городского округа Ставропольского края (далее – администрация округа).

2.2. Состав Комиссии утверждается правовым актом администрации Кировского городского округа Ставропольского края (распоряжением), в каждом случае возникновения необходимости проведения осмотра.

2.3. В состав Комиссии включаются:

заместитель главы администрации округа - председатель комиссии;

начальник отдела строительства, архитектуры, дорожного хозяйства и транспорта администрации округа - заместитель председателя комиссии;

заместитель начальника отдела строительства, архитектуры, дорожного хозяйства и транспорта администрации округа, в случаи отсутствия начальника отдела строительства, архитектуры, дорожного хозяйства и транспорта администрации округа;

специалистотдела строительства, архитектуры, дорожного хозяйства и транспорта администрации округа – секретарь комиссии;

начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации округа;

начальник отдела городского хозяйства администрации округа;

начальник отдела по работе с территориями администрации округа;

начальники территориальных отделов администрации округа (по согласованию);

начальник отдела по обеспечению общественной безопасности ГО и ЧС;

представитель министерства строительства и архитектуры Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (по согласованию);

представители других заинтересованных органов и организаций.

Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению Комиссией привлекаются эксперты, представители экспертных и иных организаций.

Состав Комиссии определяется в каждом конкретном случае индивидуально.

2.4. Осмотр зданий, сооружений проводится в случае поступления заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

2.5. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

2.6. Основанием проведения осмотра зданий, сооружений является правовой акт администрации Кировского городского округа Ставропольского края (распоряжением) о создании Комиссии (далее - Распоряжение).

2.7. Распоряжение должно быть принято:

в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;

в течениеодного рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

2.8. Распоряжение должно содержать следующие сведения:

1) наименование (заголовок);

2) правовые основания проведения осмотра здания, сооружения;

3) персональный состав Комиссии;

4) место нахождения осматриваемого здания, сооружения;

5) предмет осмотра здания, сооружения;

6) срок проведения осмотра здания, сооружения.

2.9. Заявитель и собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основаниидоговора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения) уведомляются Комиссией о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее, чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра зданий, сооружений посредством направления копии распоряжения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, либо иным способом, обеспечивающим фиксацию факта и даты получения копии распоряжения.

В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, заявитель и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются Комиссией о проведении осмотра зданий, сооружений незамедлительно с момента принятия распоряжения любым доступным способом.

2.10. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

2.11. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 рабочих дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений –в день принятия распоряжения.

2.12. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется актосмотра здания, сооружения по форме согласно приложению к Порядку (далее - акт осмотра).

К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.

2.13. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

2.14. Акт осмотра подписывается членами Комиссии, осуществившими проведение осмотра зданий, сооружений, а также экспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений).

Подписанный акт осмотра утверждается Главой Кировского городского округа Ставропольского края в течение пяти дней со дня проведения осмотра зданий, сооружений, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий - в день проведения осмотра зданий, сооружений.

Акт осмотра удостоверяется печатью администрации округа.

2.15. Копия акта осмотра направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение трех дней со дня его утверждения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра зданий, сооружений любым доступным способом.

2.16. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов уполномоченный орган направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

2.17. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется отделом строительства, архитектуры, дорожного хозяйства и транспорта администрации округа по форме, включающей:

порядковый номер;

дату проведения осмотра зданий, сооружений;

место нахождения осматриваемых зданий, сооружений;

отметку о выявлении (невыявлении) нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов.

2.18. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью отдела строительства, архитектуры, дорожного хозяйства и транспорта администрации округа.

К журналу учета осмотров зданий, сооружений приобщаются акты осмотра.

2.19. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

В этом случае заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня его регистрации.

Заявителю направляется письменное уведомление об отказе в проведении осмотра зданий, сооружений и о направлении заявления для рассмотрения в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации заявления.

III. Обязанности Комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений

Члены Комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений обязаны:

соблюдать законодательство, муниципальные правовые акты Кировского городского округа Ставропольского края, права и законные интересы физических и юридических лиц;

проводить осмотр зданий, сооружений на основании распоряжения и при предъявлении служебных удостоверений;

не препятствовать заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений;

предоставлять заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям, информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений;

осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством, муниципальными правовыми актами Кировского городского округа Ставропольского края.

4. Контроль за соблюдением настоящего Порядка осуществляется администрацией округа.

Приложение

к порядку проведения осмотра

зданий, сооружений в целях

оценки их технического

состояния и надлежащего

технического обслуживания в

соответствии с требованиями

технических регламентов к

конструктивным и другим

характеристикам надежности и

безопасности объектов,

требованиями проектной

документации указанных

объектов на территории

Кировского городского округа

Ставропольского края

Утверждаю

Глава

Кировскогогородского округа

Ставропольского края

_____________ ____________

м.п.(подпись)(Ф.И.О.)

«___» _________ 20___ г.

АКТОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

_______________________Кировский городской округ Ставропольского края

(дата, время составления)

Настоящий акт составлен

______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, председателя Комиссии)

______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, заместителя председателя Комиссии)

______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность специалистаотдела строительства, архитектуры, дорожного хозяйства и транспорта администрацииКировского городского округаСтавропольского края, секретаря Комиссии)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность специалиста отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Кировского городского округаСтавропольского края)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность представителя администрации Кировского городского округа Ставропольского края)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность представителя управления Ставропольскогокрая по строительному и жилищному надзору)

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность представителей иныхорганов и организаций)

с участием экспертов, представителей экспертных и иных организаций

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, место работы)

на основании распоряжения администрацииКировского городского круга Ставропольского края ______________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа, дата и номер)

Объект осмотра: ______________________________________________________________________

(наименование здания, сооружения, его место нахождения)

При осмотре установлено:

________________________________________________________________________

(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Выявлены (не выявлены) нарушения:

________________________________________________________________________

(в случае выявления указываются нарушения требований техническихрегламентов, проектной документации)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений: ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

При осмотре присутствовали:

________________________________________________________________________

(фамилии, имена, отчества заявителя, лица, ответственногоза эксплуатацию здания, сооружения)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Приложения к акту:

________________________________________________________________________

(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооруженияи иные материалы, оформленные в ходе осмотра)

Подписи лиц, проводивших осмотр:

1.____________________________________________________________________

(Должность представителя)(Подпись, печать) (Ф.И.О.)

2. ____________________________________________________________________

(Должность представителя) (Подпись, печать) (Ф.И.О.)

3.____________________________________________________________________

(Должность представителя) (Подпись, печать) (Ф.И.О.)

4.____________________________________________________________________

(Должность представителя) (Подпись, печать) (Ф.И.О.)

5.____________________________________________________________________

(Должность представителя) (Подпись, печать) (Ф.И.О.)

6.____________________________________________________________________

(Должность представителя) (Подпись, печать) (Ф.И.О.)

7.____________________________________________________________________

(Должность представителя) (Подпись, печать) (Ф.И.О.)