О внесении изменений в решение Целинного районного Совета депутатов от 21.03.2019 № 62 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования Дружбинский сельсове...



ЦЕЛИННЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(восемнадцатая сессия седьмого созыва)

РЕШЕНИЕ

17.09.2020                                                                                                         №41

с. Целинное

О внесении изменений в решение Целинного районного Совета депутатов от 21.03.2019 № 62 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования Дружбинский сельсовет Целинного района Алтайского края»

В соответствии со ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.05.2014 г. № 136-ФЗ «О внесении изменений в статью 26,3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Целинный район Алтайского края, Целинный районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести решение Целинного районного Совета депутатов от 21.03.2020 № 62 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципальных образований Дружбинский сельсовет Целинного района Алтайского края» следующие изменения:

1.1. Пункт 1 статьи 48 изложить в следующей редакции:

1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

НАИМЕНОВАНИЕ

1.1

Растениеводство

Минимальная площадь ЗУ*- не подлежит установлению*.

Максимальная площадь ЗУ- не подлежит установлению**.

Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции ОКС***- не подлежат установлению

*В связи с тем, что в границах зоны сельскохозяйственных угодий допускается размещать недостающие до max нормы дополнительные огородные участки, выделяемые за пределами жилой зоны. для ведения ЛПХ.

Размеры существующих земельных участков допускается устанавливать с учетом фактического землепользования.

**в связи с многоообразием направлений растениеводства, форм собственности, видов хозяйственной деятельности с учетом возможности территорий.

***в связи с отсутствием ОКС.

В случае, если ЗУ (его часть) и ОКС расположены в границах зон с особыми условиями использования территории либо в границах территорий особого регулирования градостроительной деятельности (согласно Карте зон с особыми условиями использования территории) использование ЗУ (его части) и ОКС осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации и указанных в статье 53 настоящих Правил в соответствии с т.22.

В границах данной территориальной зоны действуют следующие ЗОУИТ и территории особого регулирования градостроительной деятельности:

- санитарно-защитные зоны объектов срециального назначения,

- охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры, а именно: объектов электроснабжения, сооружений связи;

- зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

- водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы (в том числе береговые полосы водных объектов общего пользования);

- защитные зоны памятников истории и архитектуры.

- территории особо охраняемых природных территорий.

Дополнительные ограничения

Без права возведения ОКС.

1.16

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1.17

Питомники

13.1

Ведение огородничества

11.1

Общее пользование водными

объектами

Предельные размеры ЗУ и параметры разрешенного использования ОКС - не подлежат установлению.*

*Использование ЗУ в границах береговых полос водных объектов общего пользования устанавливается в соответствии с федеральными законами, в том числе с частью 8 ст.6 Водного кодекса РФ.

- Береговая полоса водных объектов общего пользования, согласно ст.6 Водного кодекса РФ, должна быть доступна для общего пользования.

- Использование ЗУ в границах береговых полос водных объектов общего пользования устанавливается в соответствии с федеральными законами, в том числе с частью 8 ст.6 Водного кодекса РФ.

1.15

Хранение и переработка

сельскохозяйственной

продукции

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции.

Минимальная площадь ЗУ*- не нормируется.

Максимальная площадь ЗУ- не нормируется.

1.18

Обеспечение

сельскохозяйственного

производства

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

Минимальная площадь ЗУ- не нормируется.

Максимальная площадь ЗУ- не нормируется.

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеь)

Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования не распространяется на территории общего пользования.

Использование ЗУ определяется органами местного самоуправления (далее ОМС) в соответствии с федеральными законами.

Нормативная ширина улиц в красных линиях в зависимости от классификации 15- 25 м, проездов 7м, 10 м (с размещением инженерных сетей)*.

*В сложившейся застройке параметры жилых улиц допускается принимать с учетом существующих, при условии обеспечения требований пожарной безопасности.

Дополнительные ограничения

В пределах красных линиях улиц и проездов запрещено строительство ОКС.

2. Настоящее решение разместить на официальном сайте Администрации Целинного района в сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике и бюджету.

Председатель районного Совета депутатов   А.А.Жуй