Об утверждении положения о порядке установления на 2021 год цены продажи земельных участков муниципальной собственности муниципального образования Новофёдоровское сельское поселение Сакского района...



О передаче имущества муниципальному

Новофедоровский сельский совет

Сакского района Республики Крым

22 сессия  II созыва

РЕШЕНИЕ

« 16 »  октября 2020 года                   №  88                                 пгт. Новофедоровка

Об утверждении положения о порядке установления на 2021 год цены продажи земельных участков муниципальной собственности муниципального образования Новофёдоровское сельское поселение Сакского района Республики Крым

Руководствуясь поручением Главы республики Крым от 25.08.2020 № 1/01-32/4900, п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, п. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым № 54-ЗРК от 08.08.2014 «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Уставом муниципального образования Новофёдоровское сельское поселение Сакского района Республики Крым Республики Крым, сельский совет

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке установления цены продажи земельных участков муниципальной собственности муниципального образования Новофёдоровское сельское поселение Сакского района Республики Крым на 2021 год (Приложение 1).

2. Обнародовать настоящее решение путем размещения на информационном стенде сельского совета и на официальном сайте муниципального образования Новофедоровское сельское поселение - www.nfedorovka.ru, в разделе «Новофедоровский сельский совет – Документы – Решения сессии» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Новофёдоровского сельского совета-главу администрации Новофёдоровского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

Председатель Новофедоровского сельского

совета — глава администрации

Новофедоровского сельского поселения                                    С.Н. Россоловский

УТВЕРЖДЕНО

Решением 22 сессии Новофедоровского сельского совета второго созыва

от 16.10.2020 г. № 88

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке установления цены продажи земельных участков муниципальной собственности муниципального образования Новофёдоровское сельское поселение Сакского района Республики Крым на 2021 год

              1.               Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера цены продажи земельных участков муниципальной собственности муниципального образования Новофёдоровское сельское поселение Сакского район Республики Крым и условия, при которых устанавливается льготная цена продажи земельных участков собственникам таких зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках.

              2.               Установить на 2021 год цены продажи земельных участков муниципальной собственности муниципального образования Новофёдоровское сельское поселение Сакского района Республики Крым в следующих размерах:

              2.1.              5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок, на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома).

              Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования Новофёдоровское сельское поселение Сакского район Республики Крым.

              2.2.              20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.1 настоящего положения.

Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования Новофёдоровское сельское поселение Сакского район Республики Крым;

истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

2.3.              15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка:

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

3. Установить, что расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящего положения, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в администрацию Новофёдоровского сельского поселения Сакского района Республики Крым.