О распространении действия решений Совета депутатов сельских поселений Кудымкарского муниципального района по вопросам землепользования и застройки на территорию Кудымкарского муниципального округа...



ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ

КУДЫМКАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

Р Е Ш Е Н И Е

13.05.2020 № 70

О распространении действия решений Совета депутатов сельских поселений Кудымкарского муниципального района по вопросам землепользования и застройки на территорию Кудымкарского муниципального округа Пермского края и внесении в них изменений

Во исполнение пункта 4 перечня поручений Президента Российской Федерации от 11 июня 2016 года № Пр-1138ГС и в соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с Приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», со статьей 8 Закона Пермского края от 20.06.2019 № 525-ПК «Об организации нового муниципального образования Кудымкарский муниципальный округ Пермского края», и в связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территориях бывших сельских поселений Кудымкарского муниципального района, Дума Кудымкарского муниципального округа Пермского края

РЕШАЕТ:

1. Распространить действие решения Совета депутатов Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 07 августа 2012 года № 45 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ошибского сельского поселения» (в редакции решения Земского Собрания Кудымкарского муниципального района от 26.10.2017 № 97) на территорию Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

1.1. Внести в Правила землепользования и застройки Ошибского сельского поселения, утвержденные решением Совета депутатов Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 07 августа 2012 года № 45 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ошибского сельского поселения» следующие изменения:

1.1.1. Таблицу 3 «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.

1.1.2. Раздел «Основные виды разрешенного использования Зоны застройки жилыми домами смешанного типа Жилой зоны Ж1» таблицы 2 изложить в следующей редакции согласно приложению 2 к настоящему решению.

2. Распространить действие решения Совета депутатов Степановского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 19 июня 2013 года № 27 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Степановского сельского поселения» (в редакции решений Земского Собрания Кудымкарского муниципального района от 26.10.2017 № 98, от 28.03.2019 № 21) на территорию Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

2.1. Внести в Правила землепользования и застройки Степановского сельского поселения Кудымкарского муниципального района, утвержденные решением Совета депутатов Степановского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 19 июня 2013 года № 27 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Степановского сельского поселения» следующие изменения:

2.1.1. Таблицу 3 «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции согласно приложению 3 к настоящему решению.

2.1.2. Раздел «Основные виды разрешенного использования Зоны застройки жилыми домами смешанного типа Жилой зоны Ж1» таблицы 2 изложить в следующей редакции согласно приложению 4 к настоящему решению.

3. Распространить действие решения Совета депутатов Ленинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 14 марта 2013 года № 8 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ленинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района» (в редакции решения Земского Собрания Кудымкарского муниципального района от 26.10.2017 № 96) на территорию Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

3.1. Внести в Правила землепользования и застройки Ленинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района, утвержденные решением Совета депутатов Ленинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 14 марта 2013 года № 8 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ленинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района» следующие изменения:

3.1.1. Таблицу 3 «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции согласно приложению 5 к настоящему решению.

3.1.2. Раздел «Основные виды разрешенного использования Зоны застройки жилыми домами смешанного типа Жилой зоны Ж1» таблицы 2 изложить в следующей редакции согласно приложению 6 к настоящему решению.

4. Распространить действие решения Совета депутатов Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 15 мая 2012 года № 27 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района» (в редакции решения Земского Собрания Кудымкарского муниципального района от 27.10.2016 № 102) на территорию Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

4.1. Внести в Правила землепользования и застройки Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района, утвержденные решением Совета депутатов Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 15 мая 2012 года № 27 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района» следующие изменения:

4.1.1. Таблицу 3 «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции согласно приложению 7 к настоящему решению.

4.1.2. Раздел «Основные виды разрешенного использования Зоны застройки жилыми домами смешанного типа Жилой зоны Ж1» таблицы 2 изложить в следующей редакции согласно приложению 8 к настоящему решению.

5. Распространить действие решения Совета депутатов Верх-Иньвенского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 26 апреля 2012 года № 25 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Верх-Иньвенского сельского поселения Кудымкарского муниципального района» (в редакции решения Земского Собрания Кудымкарского муниципального района от 26.10.2017 № 94) на территорию Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

5.1. Внести в Правила землепользования и застройки Верх-Иньвенского сельского поселения Кудымкарского муниципального района, утвержденные решением Совета депутатов Верх-Иньвенского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 26 апреля 2012 года № 25 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Верх-Иньвенского сельского поселения Кудымкарского муниципального района» следующие изменения:

5.1.1. Таблицу 3 «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции согласно приложению 9 к настоящему решению.

5.1.2. Раздел «Основные виды разрешенного использования Зоны застройки жилыми домами смешанного типа Жилой зоны Ж1» таблицы 2 изложить в следующей редакции согласно приложению 10 к настоящему решению.

6. Распространить действие решения Совета депутатов Верх-Иньвенского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 30 мая 2013 года № 39 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района» (в редакции решения Земского Собрания Кудымкарского муниципального района от 26.10.2017 № 93) на территорию Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

6.1. Внести в Правила землепользования и застройки Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района, утвержденные решением Совета депутатов Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 30 мая 2013 года № 39 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района» следующие изменения:

6.1.1. Таблицу 3 «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции согласно приложению 11 к настоящему решению.

6.1.2. Раздел «Основные виды разрешенного использования Зоны застройки жилыми домами смешанного типа Жилой зоны Ж1» таблицы 2 изложить в следующей редакции согласно приложению 12 к настоящему решению.

7. Рекомендовать администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края начать работу по разработке Правил землепользования и застройки территории Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

8. Опубликовать настоящее решение в газете «Иньвенский край» и официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (для сетевого издания) http://иньвенскийкрай.рф.

9. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете «Иньвенский край».

10. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края по экономическому и территориальному развитию.

Председатель Думы

Кудымкарского муниципального округа Пермского края

М.А. Петров

Глава муниципального округа – глава администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края

А.В. Плотников

Приложение 1

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков

Предельное количество этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка, м

Максимальный процент

№

Наименование зоны/ подзоны

Площадь, м2

Минимум

Максимум

застройки в границах земельного

Коэффициент плотности застройки

Минимум

Максимум

участка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ж1

500

2000

1

3

3

40

0,6

1.1

Ж1 Для индивидуального жилищного строительства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1)

500

2500

1

3

3

40

0.6

1.2

Ж1 Для ведения личного подсобного хозяйства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.2)

500

5000

1

3

3

40

0.6

1.3

Ж1 Блокированная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.3)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.4

Ж1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1.1)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.5

Ж1 Для ведения садоводства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 13.2)

500

2500

1

3

3

40

0.6

2

Од1

800

45000

1

-

*

60

-

3

Од2

800

45000

1

-

60

-

4

Р1

200

1100000

1

-

5

-

5

Р2

200

1100000

1

-

20

-

6

Р3

800

1700000

1

-

5

-

7

П1

400

2100000

1

-

**

-

8

Сх1

800

1700000

1

-

***

-

8

Сх2

400

1700000

1

-

20

0,4

9

И

400

1500000

1

-

20

-

10

Т1

400

1500000

1

-

20

-

11

Т2

400

1500000

1

-

20

-

12

Сп1

800

1500000

1

-

5

-

Приложение 2

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Ж. Жилые зоны

Ж1. Зона застройки жилыми домами смешанного типа

Основные виды разрешенного использования

2.1

Для индивидуального

- размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания,

высотой не выше трех надземных этажей);

- выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

жилищного

строительства

2.1.1

Малоэтажная

- размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для

постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома

многоквартирная жилая

застройка

2.2

Для ведения личного

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные

для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных

подсобного хозяйства

2.3

Блокированная жилая

застройка

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

12.0

Земельные участки

(территории) общего

пользования

- размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных

тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных,

береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

13.2

Ведение садоводства

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

Приложение 3

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков

Предельное количество этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка, м

Максимальный процент

№

Наименование зоны/ подзоны

Площадь, м2

Минимум

Максимум

застройки в границах земельного

Коэффициент плотности застройки

Минимум

Максимум

участка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ж1

500

2000

1

3

3

40

0,6

1.1

Ж1 Для индивидуального жилищного строительства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1)

500

2500

1

3

3

40

0.6

1.2

Ж1 Для ведения личного подсобного хозяйства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.2)

500

5000

1

3

3

40

0.6

1.3

Ж1 Блокированная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.3)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.4

Ж1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1.1)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.5

Ж1 Для ведения садоводства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 13.2)

500

2500

1

3

3

40

0.6

2

Од1

800

45000

1

-

*

60

-

3

Од2

800

45000

1

-

60

-

4

Р1

200

1100000

1

-

5

-

5

Р2

200

1100000

1

-

20

-

6

Р3

800

1700000

1

-

5

-

7

П1

400

2100000

1

-

**

-

8

Сх1

800

1700000

1

-

***

-

8

Сх2

400

1700000

1

-

20

0,4

9

И

400

1500000

1

-

20

-

10

Т1

400

1500000

1

-

20

-

11

Т2

400

1500000

1

-

20

-

12

Сп1

800

1500000

1

-

5

-

Приложение 4

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Ж. Жилые зоны

Ж1. Зона застройки жилыми домами смешанного типа

Основные виды разрешенного использования

2.1

Для индивидуального

- размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

- выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

жилищного

строительства

2.1.1

Малоэтажная

- размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

многоквартирная жилая

застройка

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома

2.2

Для ведения личного

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные

подсобного хозяйства

для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных

2.3

Блокированная жилая

застройка

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

12.0

Земельные участки

(территории) общего

пользования

- размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных

тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных,

береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

13.2

Ведение садоводства

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

Приложение 5

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков

Предельное количество этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка, м

Максимальный процент

№

Наименование зоны/ подзоны

Площадь, м2

Минимум

Максимум

застройки в границах земельного

Коэффициент плотности застройки

Минимум

Максимум

участка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ж1

500

2000

1

3

3

40

0,6

1.1

Ж1 Для индивидуального жилищного строительства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1)

500

2500

1

3

3

40

0.6

1.2

Ж1 Для ведения личного подсобного хозяйства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.2)

500

5000

1

3

3

40

0.6

1.3

Ж1 Блокированная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.3)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.4

Ж1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1.1)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.5

Ж1 Для ведения садоводства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 13.2)

500

2500

1

3

3

40

0.6

2

Од1

800

45000

1

-

*

60

-

3

Од2

800

45000

1

-

60

-

4

Р1

200

1100000

1

-

5

-

5

Р2

200

1100000

1

-

20

-

6

Р3

800

1700000

1

-

5

-

7

П1

400

2100000

1

-

**

-

8

Сх1

800

1700000

1

-

***

-

8

Сх2

400

1700000

1

-

20

0,4

9

И

400

1500000

1

-

20

-

10

Т1

400

1500000

1

-

20

-

11

Т2

400

1500000

1

-

20

-

12

Сп1

800

1500000

1

-

5

-

Приложение 6

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Ж. Жилые зоны

Ж1. Зона застройки жилыми домами смешанного типа

Основные виды разрешенного использования

2.1

Для индивидуального

- размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

- выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

жилищного

строительства

2.1.1

Малоэтажная

- размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

многоквартирная жилая

застройка

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома

2.2

Для ведения личного

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные

подсобного хозяйства

для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных

2.3

Блокированная жилая

застройка

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

12.0

Земельные участки

(территории) общего

пользования

- размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных

тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных,

береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

13.2

Ведение садоводства

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

Приложение 7

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков

Предельное количество этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка, м

Максимальный процент

№

Наименование зоны/ подзоны

Площадь, м2

Минимум

Максимум

застройки в границах земельного

Коэффициент плотности застройки

Минимум

Максимум

участка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ж1

500

2000

1

3

3

40

0,6

1.1

Ж1 Для индивидуального жилищного строительства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1)

500

2500

1

3

3

40

0.6

1.2

Ж1 Для ведения личного подсобного хозяйства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.2)

500

5000

1

3

3

40

0.6

1.3

Ж1 Блокированная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.3)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.4

Ж1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1.1)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.5

Ж1 Для ведения садоводства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 13.2)

500

2500

1

3

3

40

0.6

2

Од1

800

45000

1

-

*

60

-

3

Од2

800

45000

1

-

60

-

4

Р1

200

1100000

1

-

5

-

5

Р2

200

1100000

1

-

20

-

6

Р3

800

1700000

1

-

5

-

7

П1

400

2100000

1

-

**

-

8

Сх1

800

1700000

1

-

***

-

8

Сх2

400

1700000

1

-

20

0,4

9

И

400

1500000

1

-

20

-

10

Т1

400

1500000

1

-

20

-

11

Т2

400

1500000

1

-

20

-

12

Сп1

800

1500000

1

-

5

-

Приложение 8

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Ж. Жилые зоны

Ж1. Зона застройки жилыми домами смешанного типа

Основные виды разрешенного использования

2.1

Для индивидуального

- размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

- выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

жилищного

строительства

2.1.1

Малоэтажная

- размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

многоквартирная жилая

застройка

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома

2.2

Для ведения личного

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные

подсобного хозяйства

для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных

2.3

Блокированная жилая

застройка

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

12.0

Земельные участки

(территории) общего

пользования

- размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных

тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных,

береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

13.2

Ведение садоводства

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

Приложение 9

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков

Предельное количество этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка, м

Максимальный процент

№

Наименование зоны/ подзоны

Площадь, м2

Минимум

Максимум

застройки в границах земельного

Коэффициент плотности застройки

Минимум

Максимум

участка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ж1

500

2000

1

3

3

40

0,6

1.1

Ж1 Для индивидуального жилищного строительства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1)

500

2500

1

3

3

40

0.6

1.2

Ж1 Для ведения личного подсобного хозяйства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.2)

500

5000

1

3

3

40

0.6

1.3

Ж1 Блокированная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.3)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.4

Ж1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1.1)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.5

Ж1 Для ведения садоводства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 13.2)

500

2500

1

3

3

40

0.6

2

Од1

800

45000

1

-

*

60

-

3

Од2

800

45000

1

-

60

-

4

Р1

200

1100000

1

-

5

-

5

Р2

200

1100000

1

-

20

-

6

Р3

800

1700000

1

-

5

-

7

П1

400

2100000

1

-

**

-

8

Сх1

800

1700000

1

-

***

-

8

Сх2

400

1700000

1

-

20

0,4

9

И

400

1500000

1

-

20

-

10

Т1

400

1500000

1

-

20

-

11

Т2

400

1500000

1

-

20

-

12

Сп1

800

1500000

1

-

5

-

Приложение 10

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Ж. Жилые зоны

Ж1. Зона застройки жилыми домами смешанного типа

Основные виды разрешенного использования

2.1

Для индивидуального

- размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

- выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

жилищного

строительства

2.1.1

Малоэтажная

- размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

многоквартирная жилая

застройка

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома

2.2

Для ведения личного

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные

подсобного хозяйства

для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных

2.3

Блокированная жилая

застройка

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

12.0

Земельные участки

(территории) общего

пользования

- размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных

тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных,

береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

13.2

Ведение садоводства

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

Приложение 11

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков

Предельное количество этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка, м

Максимальный процент

№

Наименование зоны/ подзоны

Площадь, м2

Минимум

Максимум

застройки в границах земельного

Коэффициент плотности застройки

Минимум

Максимум

участка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ж1

500

2000

1

3

3

40

0,6

1.1

Ж1 Для индивидуального жилищного строительства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1)

500

2500

1

3

3

40

0.6

1.2

Ж1 Для ведения личного подсобного хозяйства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.2)

500

5000

1

3

3

40

0.6

1.3

Ж1 Блокированная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.3)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.4

Ж1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 2.1.1)

100

2500

1

3

3

90

0.9

1.5

Ж1 Для ведения садоводства (кодовое обозначение в соответствии с классификатором – 13.2)

500

2500

1

3

3

40

0.6

2

Од1

800

45000

1

-

*

60

-

3

Од2

800

45000

1

-

60

-

4

Р1

200

1100000

1

-

5

-

5

Р2

200

1100000

1

-

20

-

6

Р3

800

1700000

1

-

5

-

7

П1

400

2100000

1

-

**

-

8

Сх1

800

1700000

1

-

***

-

8

Сх2

400

1700000

1

-

20

0,4

9

И

400

1500000

1

-

20

-

10

Т1

400

1500000

1

-

20

-

11

Т2

400

1500000

1

-

20

-

12

Сп1

800

1500000

1

-

5

-

Приложение 12

к решению Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края

Ж. Жилые зоны

Ж1. Зона застройки жилыми домами смешанного типа

Основные виды разрешенного использования

2.1

Для индивидуального

- размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

- выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

жилищного

строительства

2.1.1

Малоэтажная

- размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

многоквартирная жилая

застройка

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома

2.2

Для ведения личного

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные

подсобного хозяйства

для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных

2.3

Блокированная жилая

застройка

- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

12.0

Земельные участки

(территории) общего

пользования

- размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных

тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных,

береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

13.2

Ведение садоводства

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей