Основная информация
| Дата опубликования: | 09 сентября 2020г. |
| Номер документа: | RU39022414202000126 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | окружной Совет депутатов муниципального образования "Гусевский городской округ" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Российская Федерация
Опубликовано в № 76 от 30.09.20г.
Российская Федерация
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГУСЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ВТОРОГО СОЗЫВА
Р Е Ш Е Н И Е
от 09 сентября 2020 года № 67
г. Гусев
О внесении изменений в Положение «Об аренде муниципального имущества муниципального образования «Гусевский муниципальный район»
Рассмотрев представленный администрацией проект решения, руководствуясь Уставом муниципального образования «Гусевский городской округ», окружной Совет депутатов,
РЕШИЛ:
1. Внести в Положение «Об аренде муниципального имущества муниципального образования «Гусевский муниципальный район», утвержденное Решением Гусевского районного Совета депутатов от 24.08.2005 г. № 91 (в редакции решений № 143 от 15.11.2006 г., № 128 от 30.12.2010 г) (далее Положение) следующие изменения и дополнения:
1.1. в названии и по тексту Положения слова «Гусевский муниципальный район» заменить словами «Гусевский городской округ».
1.2. в пункте 2.6.:
- в абзаце 6 исключить слова «проверенных, завизированных ведущим специалистом по ремонту и строительству администрации МО»;
- абзац 8 заменить абзацами следующего содержания:
«Договор аренды муниципального имущества должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого муниципального имущества заключенный сроком на год и более, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
При заключении договора аренды недвижимого муниципального имущества не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, Администрация МО «Гусевский городской округ» направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости.
При заключении договора аренды недвижимого муниципального имущества закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, обязанности и расходы по государственной регистрации договора аренды возлагаются на арендатора».
1.3. пункт 2.9 изложить в следующей редакции:
«2.9. Документы, необходимые для заключения договора аренды.
2.9.1. Заключение договора по результатам конкурса, аукциона:
Основанием для заключения договора аренды с победителем торгов является протокол об итогах конкурса или аукциона.
Договор заключается в сроки и на условиях, предусмотренных документацией о торгах.
2.9.2. Заключение договора аренды с единственным участником конкурса, аукциона.
Основанием для заключения договора аренды является поданная единственным заявителем заявка на участие в торгах, соответствующая требованиям, установленным документацией о торгах.
Договор заключается в сроки и на условиях, предусмотренных документацией о торгах.
2.9.3. Заключение договора аренды без проведения торгов.
Основанием для заключения договора аренды является письменное заявление:
- на имя главы администрации МО «Гусевский городской округ», в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,
- на имя руководителя организации, за которой закреплено право хозяйственного ведения или оперативного управления в отношении муниципального имущества.
В заявлении указываются:
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии),
ОГРНИП (для индивидуальных предпринимателей),
ОГРН (для юридических лиц),
полное наименование, организационно-правовая форма (для юридических лиц);
адрес регистрации по месту жительства (юридический, почтовый и фактический адрес нахождения юридического лица);
номер контактного телефона;
адрес нахождения муниципального имущества и его площадь (если известны);
способ получения ответа о результате рассмотрения заявки;
К заявлению прилагаются:
для физических лиц:
- копия документа удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц),
для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц,
- документы, подтверждающие полномочия лица на заключение договоров аренды,
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.
для индивидуальных предпринимателей:
- копия документа удостоверяющий личность заявителя
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей,
кроме того,
- В случае подачи заявления с комплектом документов представителем заявителя документ, подтверждающий его полномочия (для представителя физического лица – нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом; для представителя юридического лица – доверенность, подписанная руководителем юридического лица или иным лицом, уполномоченным на это учредительными документами, с приложением печати этой организации).
- в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства,
- иные документы, подтверждающие право заключения договоров аренды без проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 24.04.2020) «О защите конкуренции»».
Заявление рассматривается в 30-дневный срок».
1.4. в пункте 2.10. слова «Размер арендной платы определяется следующими факторами» заменить словами «Размер арендной платы в случае предоставления имущества в аренду без проведения торгов определяется следующими факторами» и дополнить его следующими абзацами:
«Начальная (минимальная) цена арендной платы для проведения конкурса или аукциона устанавливается по результатам оценки.
В случае заключения договора аренды по результатам состоявшихся торгов, размер арендной платы определяется как цена, сложившаяся по итогам торгов».
В случае если торги на право заключения договора аренды признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки, либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку (в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе или конкурсе), а также с лицом, признанным единственным участником торгов, договор аренды заключается на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие и документацией об аукционе или конкурсе, но не менее начальной (минимальной) цены.
1.5. в пункте 2.16. первый абзац заменить абзацами следующего содержания:
«Изменение условий договора аренды за исключением случаев, указанных в п. 2.12. настоящего Положения допускается по соглашению сторон.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда:
- при существенном нарушении договора другой стороной;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или договором.
Реорганизация арендодателя или смена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. Решение вступает в силу со дня опубликования в газете «За доблестный труд» и подлежит размещению на официальном сайте администрации МО «Гусевский городской округ» в сети Интернет.
Глава муниципального образования
«Гусевский городской округ» А.П. Гнездилов
Российская Федерация
Опубликовано в № 76 от 30.09.20г.
Российская Федерация
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГУСЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ВТОРОГО СОЗЫВА
Р Е Ш Е Н И Е
от 09 сентября 2020 года № 67
г. Гусев
О внесении изменений в Положение «Об аренде муниципального имущества муниципального образования «Гусевский муниципальный район»
Рассмотрев представленный администрацией проект решения, руководствуясь Уставом муниципального образования «Гусевский городской округ», окружной Совет депутатов,
РЕШИЛ:
1. Внести в Положение «Об аренде муниципального имущества муниципального образования «Гусевский муниципальный район», утвержденное Решением Гусевского районного Совета депутатов от 24.08.2005 г. № 91 (в редакции решений № 143 от 15.11.2006 г., № 128 от 30.12.2010 г) (далее Положение) следующие изменения и дополнения:
1.1. в названии и по тексту Положения слова «Гусевский муниципальный район» заменить словами «Гусевский городской округ».
1.2. в пункте 2.6.:
- в абзаце 6 исключить слова «проверенных, завизированных ведущим специалистом по ремонту и строительству администрации МО»;
- абзац 8 заменить абзацами следующего содержания:
«Договор аренды муниципального имущества должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого муниципального имущества заключенный сроком на год и более, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
При заключении договора аренды недвижимого муниципального имущества не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, Администрация МО «Гусевский городской округ» направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости.
При заключении договора аренды недвижимого муниципального имущества закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, обязанности и расходы по государственной регистрации договора аренды возлагаются на арендатора».
1.3. пункт 2.9 изложить в следующей редакции:
«2.9. Документы, необходимые для заключения договора аренды.
2.9.1. Заключение договора по результатам конкурса, аукциона:
Основанием для заключения договора аренды с победителем торгов является протокол об итогах конкурса или аукциона.
Договор заключается в сроки и на условиях, предусмотренных документацией о торгах.
2.9.2. Заключение договора аренды с единственным участником конкурса, аукциона.
Основанием для заключения договора аренды является поданная единственным заявителем заявка на участие в торгах, соответствующая требованиям, установленным документацией о торгах.
Договор заключается в сроки и на условиях, предусмотренных документацией о торгах.
2.9.3. Заключение договора аренды без проведения торгов.
Основанием для заключения договора аренды является письменное заявление:
- на имя главы администрации МО «Гусевский городской округ», в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,
- на имя руководителя организации, за которой закреплено право хозяйственного ведения или оперативного управления в отношении муниципального имущества.
В заявлении указываются:
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии),
ОГРНИП (для индивидуальных предпринимателей),
ОГРН (для юридических лиц),
полное наименование, организационно-правовая форма (для юридических лиц);
адрес регистрации по месту жительства (юридический, почтовый и фактический адрес нахождения юридического лица);
номер контактного телефона;
адрес нахождения муниципального имущества и его площадь (если известны);
способ получения ответа о результате рассмотрения заявки;
К заявлению прилагаются:
для физических лиц:
- копия документа удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц),
для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц,
- документы, подтверждающие полномочия лица на заключение договоров аренды,
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.
для индивидуальных предпринимателей:
- копия документа удостоверяющий личность заявителя
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей,
кроме того,
- В случае подачи заявления с комплектом документов представителем заявителя документ, подтверждающий его полномочия (для представителя физического лица – нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом; для представителя юридического лица – доверенность, подписанная руководителем юридического лица или иным лицом, уполномоченным на это учредительными документами, с приложением печати этой организации).
- в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства,
- иные документы, подтверждающие право заключения договоров аренды без проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 24.04.2020) «О защите конкуренции»».
Заявление рассматривается в 30-дневный срок».
1.4. в пункте 2.10. слова «Размер арендной платы определяется следующими факторами» заменить словами «Размер арендной платы в случае предоставления имущества в аренду без проведения торгов определяется следующими факторами» и дополнить его следующими абзацами:
«Начальная (минимальная) цена арендной платы для проведения конкурса или аукциона устанавливается по результатам оценки.
В случае заключения договора аренды по результатам состоявшихся торгов, размер арендной платы определяется как цена, сложившаяся по итогам торгов».
В случае если торги на право заключения договора аренды признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки, либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку (в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе или конкурсе), а также с лицом, признанным единственным участником торгов, договор аренды заключается на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие и документацией об аукционе или конкурсе, но не менее начальной (минимальной) цены.
1.5. в пункте 2.16. первый абзац заменить абзацами следующего содержания:
«Изменение условий договора аренды за исключением случаев, указанных в п. 2.12. настоящего Положения допускается по соглашению сторон.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда:
- при существенном нарушении договора другой стороной;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или договором.
Реорганизация арендодателя или смена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. Решение вступает в силу со дня опубликования в газете «За доблестный труд» и подлежит размещению на официальном сайте администрации МО «Гусевский городской округ» в сети Интернет.
Глава муниципального образования
«Гусевский городской округ» А.П. Гнездилов
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | газета "За доблестный труд" № 76 от 30.09.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 060.030.000 Право муниципальной собственности. Владение, пользование, распоряжение |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
