Основная информация
| Дата опубликования: | 08 сентября 2020г. |
| Номер документа: | RU30020617202000017 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Астраханская область |
| Принявший орган: | Совет муниципального образования "Рабочий посёлок Лиман" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ(ред. от 27.12.2019)"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Астраханская область
Лиманский район
Совет муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
РЕШЕНИЕ
08 сентября 2020 года № 12/2
Об утверждении Положения о муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Уставом муниципального образования «Рабочий поселок Лиман», в целях эффективного, рационального использования и сохранности жилищного фонда Совет муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Рабочий поселок Лиман».
2. Настоящее решение вступает в силу с момента обнародования.
Глава муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман
С.П. Гаркушенко
Председатель Совета
муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман»
С.П. Гаркушенко
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета
муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман»
от 08.09.2020 № 12/2
Положение о муниципальном жилищном фонде
муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», и иными федеральными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами Астраханской области в области жилищных отношений.
1.2. Муниципальный жилищный фонд муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» (далее - жилищный фонд) представляет собой совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» и принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «Рабочий поселок Лиман».
1.3. Жилищный фонд подразделяется на:
- жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда;
- специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда, состоящий из:
служебных жилых помещений;
жилых помещений маневренного фонда.
2. Учет жилищного фонда
2.1. Учет жилых помещений из состава жилищного фонда осуществляется путем внесения соответствующих сведений о них в Реестр муниципального имущества муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» (далее - Реестр).
2.2. Жилые помещения, составляющие жилищный фонд, включаются в Реестр на основании:
- ввода в эксплуатацию жилых домов (многоквартирных домов), строительство которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»;
- приобретения по договорам участия в долевом строительстве, инвестиционным договорам, предусматривающим строительство многоквартирных домов и передачу жилых помещений, входящих в состав соответствующих домов, в муниципальную собственность муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»;
- приобретения в муниципальную собственность муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» жилых помещений по договорам купли-продажи;
- передачи жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» в порядке, определенном федеральным законодательством в рамках разграничения полномочий;
- совершения иных, помимо предусмотренных абзацами вторым - пятым настоящего пункта, сделок по оформлению жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»;
- перевода в установленном порядке нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Рабочий поселок Лиман», в жилые помещения;
- признания права муниципальной собственности муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» на жилые помещения по решениям судебных органов.
2.3. Ведение Реестра осуществляет в установленном порядке управлением имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Лиманский район».
3. Формирование жилищного фонда
3.1. Формирование жилищного фонда осуществляется администрацией муниципального образования «Лиманский район» путем принятия следующих решений в форме постановлений:
- о включении (исключении) жилого помещения в жилищный фонд социального использования;
- о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, исключении жилого помещения из указанного жилищного фонда, об отказе в отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений указанного жилищного фонда.
3.2. Проект постановления администрации муниципального образования «Лиманский район» готовится управлением имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Лиманский район».
4. Принятие решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда
4.1. Решение о предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования принимается администрацией муниципального образования «Лиманский район» в форме постановления на основании протокола жилищной комиссии муниципального образования «Лиманский район».
4.2. Решение о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда принимается администрацией муниципального образования «Лиманский район» в форме постановления на основании письменных ходатайств органов местного самоуправления, муниципальных казенных учреждений, муниципальных казенных предприятий, муниципальных унитарных предприятий муниципального образования «Лиманский район», за которыми такие жилые помещения закреплены на праве оперативного управления, праве хозяйственного ведения, в порядке, установленном администрацией муниципального образования «Лиманский район».
4.3. Решение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда принимается администрацией муниципального образования «Лиманский район» в форме постановления в порядке, установленном администрацией муниципального образования «Лиманский район».
4.4. Решение о предоставлении жилых помещений является основанием для заключения договора найма жилого помещения.
Договор найма жилого помещения заключается между администрацией муниципального образования «Лиманский район» (далее - Наймодатель жилого помещения) и гражданином в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
5. Категории граждан, которым могут предоставляться жилые помещения специализированного жилого фонда.
5.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) предоставляются гражданам, имеющим на это право в соответствии с законодательством и необеспеченными жилыми помещениями в муниципальном образования «Рабочий поселок Лиман».
5.2. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан:
- в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования «Лиманский район»;
- муниципальными унитарными предприятиями (организациями, учреждениями) муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»;
- в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или Астраханской области;
- в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования «Рабочий поселок Лиман».
5.3. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
6. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
6.1. Порядок предоставления служебных жилых помещений:
6.1.1. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования «Рабочий поселок Лиман», (далее — граждане, заявитель) устанавливаются разделом 5 настоящего Положения.
6.1.2. Заявление граждан, указанных в пункте 6.1.1 настоящего Положения, оформляется в письменной форме (приложение 1 к настоящему Положению).
6.1.3. В заявлении о предоставлении служебного жилого помещения указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) сведения, позволяющие определить жилое помещение;
3) основание предоставления жилого помещения;
4) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
6.1.4. Для принятия решения о предоставлении служебного жилого необходимы следующие документы:
- ходатайство с места работы за подписью руководителя;
- заверенная в установленном порядке копия трудовой книжки, документ, подтверждающий избрание на выборную должность;
- копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи), паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);
- копии документов, выданных органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении по месту жительства;
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о наличии в собственности жилых помещений на всех членов семьи;
- копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- при необходимости иные документы для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.
6.1.5. Документы, предусмотренные абзацами вторым-пятым пункта 6.1.4 настоящего Положения, направляются заинтересованным лицом в администрацию. Документы, предусмотренные абзацами шестым-седьмым пункта 6.1.4 настоящего Положения, запрашиваются администрацией в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.
При представлении документов, указанных в абзацах шестом, седьмом пункта 6.1.4 настоящего Положения, заявителем по собственной инициативе указанные документы должны быть получены не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления и документов.
6.1.6. Должностное лицо отдела в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления и документов в администрацию направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления и документов с указанием причин отказа и возвращает представленные им заявление и документы в случае представления заявителем заявления и документов с нарушением требований пунктов 6.1.3, 6.1.4 настоящего Положения.
В случае устранения основания для отказа в рассмотрении заявления и документов, указанного в настоящем пункте, заявитель вправе повторно представить заявление и документы.
6.1.7. В случае представления заявителем заявления и документов, соответствующих требованиям пунктов 6.1.3, 6.1.4 настоящего Положения, должностное лицо отдела в течение 30 дней со дня поступления заявления и документов рассматривает их и по результатам рассмотрения совершает одно из следующих действий:
- разрабатывает проект постановления администрации о предоставлении служебного жилого помещения;
- подготавливает заявителю письменный мотивированный отказ в предоставлении служебного жилого помещения.
6.1.8. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
- несоответствие заявителя категориям граждан, указанных в пункте 6.1.1 настоящего Положения;
- обеспеченность заявителя жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте;
- отсутствие свободных от прав третьих лиц служебных жилых помещений;
- жилое помещение, указанное в заявлении, не является муниципальной собственностью;
- принятие в отношении жилого помещения, указанного в заявлении, решения о распоряжении иным способом.
6.1.9. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия постановления администрации о предоставлении служебного жилого помещения, его копия направляется заявителю.
6.1.10. Постановление о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения заключается между Наймодателем и гражданином в течение 30 дней со дня принятия постановления о предоставлении служебного жилого помещения.
Наймодатель в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора найма служебного жилого помещения и акта приема-передачи служебного жилого помещения направляет их копии в администрацию.
6.1.11. В случае уклонения заявителя от заключения договора найма служебного жилого помещения в течение 30 дней со дня его направления - проект договора найма служебного жилого помещения аннулируется, постановление о предоставлении служебного жилого помещения утрачивает силу.
6.1.12. При прекращении или расторжении договора найма служебного помещения Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи служебного жилого помещения представляют в администрацию копию указанного акта.
6.2. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда:
6.2.1. Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного фонда муниципального образования «Рабочий поселок Лиман», (далее - граждане, заявитель) определены разделом 5 настоящего Положения.
6.2.2. Заявление граждан, указанных в пункте 6.2.1 настоящего Положения, оформляется в письменной форме (приложение 2 к настоящему Положению).
6.2.3. В заявлении о предоставлении жилого помещения маневренного фонда указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) сведения, позволяющие определить жилое помещение;
3) основание предоставления жилого помещения;
4) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
6.2.4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда необходимы следующие документы:
- документы, подтверждающие основание для предоставления заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда;
- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, занимаемое заявителем до возникновения события, послужившего основанием для предоставления ему жилого помещения маневренного фонда;
- копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи), паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
- копии документов, выданных органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении по месту жительства;
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о наличии в собственности жилых помещений на всех членов семьи;
- копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- при необходимости иные документы для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
6.2.5. Документы, предусмотренные абзацами вторым-пятым пункта 6.2.4 настоящего Положения, направляются заинтересованным лицом в администрацию. Документы, предусмотренные абзацами шестым-седьмым пункта 6.2.4 настоящего Положения, запрашиваются администрацией в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.
При представлении документов, указанных в абзацах шестом, седьмом пункта 6.2.4 настоящего Положения, заявителем по собственной инициативе указанные документы должны быть получены не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления и документов.
6.2.6. Должностное лицо отдела в течение 1-го рабочего дня со дня поступления заявления и документов в администрацию направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления и документов с указанием причин отказа и возвращает представленные им заявление и документы в случае представления заявителем заявления и документов с нарушением требований пунктов 6.2.3,6.2.4 настоящего Положения.
В случае устранения основания для отказа в рассмотрении заявления и документов, указанного в настоящем пункте, заявитель вправе повторно представить заявление и документы.
6.2.7. В случае представления заявителем заявления и документов, соответствующих требованиям пунктов 6.2.3, 6.2.4 настоящего Положения, должностное лицо отдела в течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления и документов рассматривает их и по результатам рассмотрения совершает одно из следующих действий:
- разрабатывает проект постановления администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
- подготавливает заявителю письменный мотивированный отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
6.2.8. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:
- несоответствие заявителя категориям граждан, указанных в пункте 6.2.1 настоящего Положения;
- обеспеченность заявителя жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте;
- отсутствие свободных от прав третьих лиц жилых помещений маневренного фонда;
- жилое помещение, указанное в заявлении, не является муниципальной собственностью.
6.2.9. В течение 1-го рабочего дня со дня принятия постановления администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, его копия направляется заявителю.
6.2.10. Постановление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается между Наймодателем и гражданином в течение 3 дней со дня принятия постановления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда и акта приема-передачи жилого помещения маневренного фонда направляет их копии в администрацию.
6.2.11. В случае уклонения заявителя от заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда в течение 5 рабочих дней со дня его направления, проект договора найма жилого помещения маневренного фонда аннулируется, постановление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда утрачивает силу.
6.2.12. При прекращении или расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи жилого помещения маневренного фонда представляют в администрацию копию указанного акта.
7. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
7.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений жилищного фонда, устанавливается администрацией муниципального образования «Лиманский район».
7.2. Право на освобождение от платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда предоставляется следующим категориям граждан:
а) проживающим в домах, находящихся в аварийном состоянии;
б) признанным малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
7.2.1. Освобождение граждан от платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, расположенного в жилых домах, находящихся в аварийном состоянии, производится администрацией муниципального образования «Лиманский район» на основании соответствующего заключения Межведомственной комиссии по признанию жилых домов муниципального жилого фонда непригодными для проживания в момент заключения договора социального найма.
В случае наступления аварийного состояния дома Наймодатель жилого помещения обязан сообщить гражданам, с которыми ранее были заключены договоры социального найма жилых помещений, об освобождении их от платы за наем и внести соответствующие изменения и дополнения в договор.
7.2.2. Для освобождения от платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставляют Наймодателю следующие документы:
- заявление об освобождении от платы за наем жилого помещения;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и др.), а также их копии;
- паспорта заявителя и членов его семьи, свидетельства о рождении детей;
- справки о регистрации всех членов семьи заявителя с места жительства;
- справку о признании их малоимущими в целях постановки на учет для предоставления жилых помещений по договору социального найма и освобождения от платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
7.2.3. Документы, предусмотренные пунктом 7.2.2 настоящего раздела, предоставляются в копиях с одновременным подтверждением их подлинности оригиналом. Справки предоставляются только в подлиннике.
7.2.4. Освобождение от платы за наем жилого помещения по договорам социального найма предоставляется гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими, сроком на 12 месяцев с момента подачи заявления.
7.2.5. При освобождении гражданина и членов его семьи от платы за наем жилого помещения по договору социального найма Наймодатель жилых помещений вносит соответствующие изменения и дополнения в договор не позднее чем через 30 дней с момента подачи заявления.
7.2.6. Право на освобождение от платы за наем муниципального жилищного фонда прекращается в случае:
- изменения места постоянного жительства заявителя и членов его семьи;
- изменения дохода и имущества семьи, влекущих утрату права на освобождение от платы за наем муниципального жилищного фонда;
- изменения состава семьи (в том числе временного выбытия членов семьи);
- изменений технических характеристик дома, в котором расположено жилье, предоставленное по договору социального найма (капитальный ремонт дома и т.д.).
7.2.7. В случае когда освобождение от платы за наем прекращается вследствие изменений технических характеристик дома, указанных в пункте 7 настоящего раздела, Наймодатель жилого помещения обязан сообщить о данном факте гражданам, с которыми заключен договор социального найма, и внести соответствующие изменения в договор.
7.2.8. Заявитель обязан сообщать о наступлении событий, которые влекут за собой изменение условий, дающих право на освобождение от платы за наем муниципального жилищного фонда (изменение состава семьи и места жительства, временное выбытие членов семьи и изменение доходов членов семьи), в течение 15 дней после наступления соответствующего события.
В случае если заявитель не выполнил указанные требования без уважительной причины, необоснованно недоплаченные в местный бюджет средства добровольно вносятся заявителем в местный бюджет. При отказе от добровольного внесения недоплаченных средств они истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2.9. Наймодатель имеет право проверять полноту и достоверность представленных документов или содержащейся в них информации.
7.2.10. Наймодатель жилого помещения формирует на каждого заявителя самостоятельное дело, включающее все документы и сведения, необходимые для освобождения от платы за наем жилого помещения, а при отказе - документы и сведения, подтверждающие обоснованность отказа.
8. Особенности приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда
8.1. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется администрацией муниципального образования «Лиманский район» на основании постановления администрации муниципального образования «Лиманский район».
8.2. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым администрацией муниципального образования «Лиманский район» с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
8.3. Государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное жилое помещение является основанием для его выбытия из состава казны муниципального образования «Лиманский район» и внесения соответствующих изменений в Реестр.
Приложение 1
к Положению о муниципальном жилищном
фонде муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман»
Главе муниципального образования
«Лиманский район» _____________________
От______________________________________________
(наименование и место нахождения заявителя)
________________________________________________
________________________________________________
Почтовый адрес и (или)
адрес электронной почты (контактный телефон при наличии):
______________________________________________
______________________________________________
Заявление
о предоставлении служебного жилого помещения
1
Прошу предоставить служебное жилое помещение:
Адрес:
Площадь:
Дополнительная информация:
2
Отнесение к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения (нужное отметить):
в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования «Лиманский район»
муниципальными унитарными предприятиями (организациями, учреждениями) муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или Астраханской области
в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
3
Сведения о заявителе:
фамилия:
имя (полностью):
отчество (полностью):
документ, удостоверяющий личность:
вид:
серия:
номер:
код подразделения
дата выдачи:
кем выдан:
адрес постоянного места жительства:
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
Сведения о представителе заявителя:
фамилия:
имя (полностью):
отчество (полностью):
документ, удостоверяющий личность:
вид:
серия:
номер:
код подразделения
дата выдачи:
кем выдан:
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
4
Способ получения документов (нужное отметить):
Лично
в уполномоченном органе
в многофункциональном центре
Почтовым отправлением по адресу:
направить в электронной форме через личный кабинет в едином портале или региональном портале (в случае подачи заявления через личный кабинет)
5
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации муниципальных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе уполномоченным органом, в целях предоставления муниципальной услуги.
6
Настоящим также подтверждаю, что:
сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;
представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны;
мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.
7
Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне муниципальной услуги по телефону:
+ 7 (_ _ _) _____________________
8
Документы, прилагаемые к заявлению:
9
Подпись
Дата
"____" _________ ____ г.
(подпись)
(инициалы, фамилия)
Приложение 2
к Положению о муниципальном жилищном
фонде муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман»
Главе муниципального образования
«Лиманский район» _____________________
От______________________________________________
(наименование и место нахождения заявителя)
________________________________________________
________________________________________________
Почтовый адрес и (или)
адрес электронной почты (контактный телефон при наличии):
______________________________________________
______________________________________________
Заявление
о предоставлении жилого помещения маневренного фонда
1
Прошу предоставить жилое помещение маневренного фонда:
Адрес:
Площадь:
Дополнительная информация:
2
Отнесение к категории граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного фонда (нужное отметить):
в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма
утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными
у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств
иные граждане в случаях, предусмотренных законодательством
3
Сведения о заявителе:
фамилия:
имя (полностью):
отчество (полностью):
документ, удостоверяющий личность:
вид:
серия:
номер:
код подразделения
дата выдачи:
кем выдан:
адрес постоянного места жительства:
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
Сведения о представителе заявителя:
фамилия:
имя (полностью):
отчество (полностью):
документ, удостоверяющий личность:
вид:
серия:
номер:
код подразделения
дата выдачи:
кем выдан:
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
4
Способ получения документов (нужное отметить):
Лично
в уполномоченном органе
в многофункциональном центре
Почтовым отправлением по адресу:
направить в электронной форме через личный кабинет в едином портале или региональном портале (в случае подачи заявления через личный кабинет)
5
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации муниципальных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе уполномоченным органом, в целях предоставления муниципальной услуги.
6
Настоящим также подтверждаю, что:
сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;
представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны;
мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.
7
Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне муниципальной услуги по телефону:
+ 7 (_ _ _) _____________________
8
Документы, прилагаемые к заявлению:
9
Подпись
Дата
"____" _________ ____ г.
(подпись)
(инициалы, фамилия)
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ(ред. от 27.12.2019)"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Астраханская область
Лиманский район
Совет муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
РЕШЕНИЕ
08 сентября 2020 года № 12/2
Об утверждении Положения о муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Уставом муниципального образования «Рабочий поселок Лиман», в целях эффективного, рационального использования и сохранности жилищного фонда Совет муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Рабочий поселок Лиман».
2. Настоящее решение вступает в силу с момента обнародования.
Глава муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман
С.П. Гаркушенко
Председатель Совета
муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман»
С.П. Гаркушенко
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета
муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман»
от 08.09.2020 № 12/2
Положение о муниципальном жилищном фонде
муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», и иными федеральными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами Астраханской области в области жилищных отношений.
1.2. Муниципальный жилищный фонд муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» (далее - жилищный фонд) представляет собой совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» и принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «Рабочий поселок Лиман».
1.3. Жилищный фонд подразделяется на:
- жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда;
- специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда, состоящий из:
служебных жилых помещений;
жилых помещений маневренного фонда.
2. Учет жилищного фонда
2.1. Учет жилых помещений из состава жилищного фонда осуществляется путем внесения соответствующих сведений о них в Реестр муниципального имущества муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» (далее - Реестр).
2.2. Жилые помещения, составляющие жилищный фонд, включаются в Реестр на основании:
- ввода в эксплуатацию жилых домов (многоквартирных домов), строительство которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»;
- приобретения по договорам участия в долевом строительстве, инвестиционным договорам, предусматривающим строительство многоквартирных домов и передачу жилых помещений, входящих в состав соответствующих домов, в муниципальную собственность муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»;
- приобретения в муниципальную собственность муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» жилых помещений по договорам купли-продажи;
- передачи жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» в порядке, определенном федеральным законодательством в рамках разграничения полномочий;
- совершения иных, помимо предусмотренных абзацами вторым - пятым настоящего пункта, сделок по оформлению жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»;
- перевода в установленном порядке нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Рабочий поселок Лиман», в жилые помещения;
- признания права муниципальной собственности муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» на жилые помещения по решениям судебных органов.
2.3. Ведение Реестра осуществляет в установленном порядке управлением имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Лиманский район».
3. Формирование жилищного фонда
3.1. Формирование жилищного фонда осуществляется администрацией муниципального образования «Лиманский район» путем принятия следующих решений в форме постановлений:
- о включении (исключении) жилого помещения в жилищный фонд социального использования;
- о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, исключении жилого помещения из указанного жилищного фонда, об отказе в отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений указанного жилищного фонда.
3.2. Проект постановления администрации муниципального образования «Лиманский район» готовится управлением имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Лиманский район».
4. Принятие решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда
4.1. Решение о предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования принимается администрацией муниципального образования «Лиманский район» в форме постановления на основании протокола жилищной комиссии муниципального образования «Лиманский район».
4.2. Решение о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда принимается администрацией муниципального образования «Лиманский район» в форме постановления на основании письменных ходатайств органов местного самоуправления, муниципальных казенных учреждений, муниципальных казенных предприятий, муниципальных унитарных предприятий муниципального образования «Лиманский район», за которыми такие жилые помещения закреплены на праве оперативного управления, праве хозяйственного ведения, в порядке, установленном администрацией муниципального образования «Лиманский район».
4.3. Решение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда принимается администрацией муниципального образования «Лиманский район» в форме постановления в порядке, установленном администрацией муниципального образования «Лиманский район».
4.4. Решение о предоставлении жилых помещений является основанием для заключения договора найма жилого помещения.
Договор найма жилого помещения заключается между администрацией муниципального образования «Лиманский район» (далее - Наймодатель жилого помещения) и гражданином в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
5. Категории граждан, которым могут предоставляться жилые помещения специализированного жилого фонда.
5.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) предоставляются гражданам, имеющим на это право в соответствии с законодательством и необеспеченными жилыми помещениями в муниципальном образования «Рабочий поселок Лиман».
5.2. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан:
- в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования «Лиманский район»;
- муниципальными унитарными предприятиями (организациями, учреждениями) муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»;
- в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или Астраханской области;
- в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования «Рабочий поселок Лиман».
5.3. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
6. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
6.1. Порядок предоставления служебных жилых помещений:
6.1.1. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования «Рабочий поселок Лиман», (далее — граждане, заявитель) устанавливаются разделом 5 настоящего Положения.
6.1.2. Заявление граждан, указанных в пункте 6.1.1 настоящего Положения, оформляется в письменной форме (приложение 1 к настоящему Положению).
6.1.3. В заявлении о предоставлении служебного жилого помещения указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) сведения, позволяющие определить жилое помещение;
3) основание предоставления жилого помещения;
4) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
6.1.4. Для принятия решения о предоставлении служебного жилого необходимы следующие документы:
- ходатайство с места работы за подписью руководителя;
- заверенная в установленном порядке копия трудовой книжки, документ, подтверждающий избрание на выборную должность;
- копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи), паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);
- копии документов, выданных органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении по месту жительства;
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о наличии в собственности жилых помещений на всех членов семьи;
- копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- при необходимости иные документы для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.
6.1.5. Документы, предусмотренные абзацами вторым-пятым пункта 6.1.4 настоящего Положения, направляются заинтересованным лицом в администрацию. Документы, предусмотренные абзацами шестым-седьмым пункта 6.1.4 настоящего Положения, запрашиваются администрацией в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.
При представлении документов, указанных в абзацах шестом, седьмом пункта 6.1.4 настоящего Положения, заявителем по собственной инициативе указанные документы должны быть получены не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления и документов.
6.1.6. Должностное лицо отдела в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления и документов в администрацию направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления и документов с указанием причин отказа и возвращает представленные им заявление и документы в случае представления заявителем заявления и документов с нарушением требований пунктов 6.1.3, 6.1.4 настоящего Положения.
В случае устранения основания для отказа в рассмотрении заявления и документов, указанного в настоящем пункте, заявитель вправе повторно представить заявление и документы.
6.1.7. В случае представления заявителем заявления и документов, соответствующих требованиям пунктов 6.1.3, 6.1.4 настоящего Положения, должностное лицо отдела в течение 30 дней со дня поступления заявления и документов рассматривает их и по результатам рассмотрения совершает одно из следующих действий:
- разрабатывает проект постановления администрации о предоставлении служебного жилого помещения;
- подготавливает заявителю письменный мотивированный отказ в предоставлении служебного жилого помещения.
6.1.8. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
- несоответствие заявителя категориям граждан, указанных в пункте 6.1.1 настоящего Положения;
- обеспеченность заявителя жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте;
- отсутствие свободных от прав третьих лиц служебных жилых помещений;
- жилое помещение, указанное в заявлении, не является муниципальной собственностью;
- принятие в отношении жилого помещения, указанного в заявлении, решения о распоряжении иным способом.
6.1.9. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия постановления администрации о предоставлении служебного жилого помещения, его копия направляется заявителю.
6.1.10. Постановление о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения заключается между Наймодателем и гражданином в течение 30 дней со дня принятия постановления о предоставлении служебного жилого помещения.
Наймодатель в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора найма служебного жилого помещения и акта приема-передачи служебного жилого помещения направляет их копии в администрацию.
6.1.11. В случае уклонения заявителя от заключения договора найма служебного жилого помещения в течение 30 дней со дня его направления - проект договора найма служебного жилого помещения аннулируется, постановление о предоставлении служебного жилого помещения утрачивает силу.
6.1.12. При прекращении или расторжении договора найма служебного помещения Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи служебного жилого помещения представляют в администрацию копию указанного акта.
6.2. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда:
6.2.1. Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного фонда муниципального образования «Рабочий поселок Лиман», (далее - граждане, заявитель) определены разделом 5 настоящего Положения.
6.2.2. Заявление граждан, указанных в пункте 6.2.1 настоящего Положения, оформляется в письменной форме (приложение 2 к настоящему Положению).
6.2.3. В заявлении о предоставлении жилого помещения маневренного фонда указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) сведения, позволяющие определить жилое помещение;
3) основание предоставления жилого помещения;
4) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
6.2.4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда необходимы следующие документы:
- документы, подтверждающие основание для предоставления заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда;
- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, занимаемое заявителем до возникновения события, послужившего основанием для предоставления ему жилого помещения маневренного фонда;
- копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи), паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
- копии документов, выданных органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении по месту жительства;
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о наличии в собственности жилых помещений на всех членов семьи;
- копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- при необходимости иные документы для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
6.2.5. Документы, предусмотренные абзацами вторым-пятым пункта 6.2.4 настоящего Положения, направляются заинтересованным лицом в администрацию. Документы, предусмотренные абзацами шестым-седьмым пункта 6.2.4 настоящего Положения, запрашиваются администрацией в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.
При представлении документов, указанных в абзацах шестом, седьмом пункта 6.2.4 настоящего Положения, заявителем по собственной инициативе указанные документы должны быть получены не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления и документов.
6.2.6. Должностное лицо отдела в течение 1-го рабочего дня со дня поступления заявления и документов в администрацию направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления и документов с указанием причин отказа и возвращает представленные им заявление и документы в случае представления заявителем заявления и документов с нарушением требований пунктов 6.2.3,6.2.4 настоящего Положения.
В случае устранения основания для отказа в рассмотрении заявления и документов, указанного в настоящем пункте, заявитель вправе повторно представить заявление и документы.
6.2.7. В случае представления заявителем заявления и документов, соответствующих требованиям пунктов 6.2.3, 6.2.4 настоящего Положения, должностное лицо отдела в течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления и документов рассматривает их и по результатам рассмотрения совершает одно из следующих действий:
- разрабатывает проект постановления администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
- подготавливает заявителю письменный мотивированный отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
6.2.8. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:
- несоответствие заявителя категориям граждан, указанных в пункте 6.2.1 настоящего Положения;
- обеспеченность заявителя жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте;
- отсутствие свободных от прав третьих лиц жилых помещений маневренного фонда;
- жилое помещение, указанное в заявлении, не является муниципальной собственностью.
6.2.9. В течение 1-го рабочего дня со дня принятия постановления администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, его копия направляется заявителю.
6.2.10. Постановление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается между Наймодателем и гражданином в течение 3 дней со дня принятия постановления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда и акта приема-передачи жилого помещения маневренного фонда направляет их копии в администрацию.
6.2.11. В случае уклонения заявителя от заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда в течение 5 рабочих дней со дня его направления, проект договора найма жилого помещения маневренного фонда аннулируется, постановление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда утрачивает силу.
6.2.12. При прекращении или расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи жилого помещения маневренного фонда представляют в администрацию копию указанного акта.
7. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
7.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений жилищного фонда, устанавливается администрацией муниципального образования «Лиманский район».
7.2. Право на освобождение от платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда предоставляется следующим категориям граждан:
а) проживающим в домах, находящихся в аварийном состоянии;
б) признанным малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
7.2.1. Освобождение граждан от платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, расположенного в жилых домах, находящихся в аварийном состоянии, производится администрацией муниципального образования «Лиманский район» на основании соответствующего заключения Межведомственной комиссии по признанию жилых домов муниципального жилого фонда непригодными для проживания в момент заключения договора социального найма.
В случае наступления аварийного состояния дома Наймодатель жилого помещения обязан сообщить гражданам, с которыми ранее были заключены договоры социального найма жилых помещений, об освобождении их от платы за наем и внести соответствующие изменения и дополнения в договор.
7.2.2. Для освобождения от платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставляют Наймодателю следующие документы:
- заявление об освобождении от платы за наем жилого помещения;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и др.), а также их копии;
- паспорта заявителя и членов его семьи, свидетельства о рождении детей;
- справки о регистрации всех членов семьи заявителя с места жительства;
- справку о признании их малоимущими в целях постановки на учет для предоставления жилых помещений по договору социального найма и освобождения от платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
7.2.3. Документы, предусмотренные пунктом 7.2.2 настоящего раздела, предоставляются в копиях с одновременным подтверждением их подлинности оригиналом. Справки предоставляются только в подлиннике.
7.2.4. Освобождение от платы за наем жилого помещения по договорам социального найма предоставляется гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими, сроком на 12 месяцев с момента подачи заявления.
7.2.5. При освобождении гражданина и членов его семьи от платы за наем жилого помещения по договору социального найма Наймодатель жилых помещений вносит соответствующие изменения и дополнения в договор не позднее чем через 30 дней с момента подачи заявления.
7.2.6. Право на освобождение от платы за наем муниципального жилищного фонда прекращается в случае:
- изменения места постоянного жительства заявителя и членов его семьи;
- изменения дохода и имущества семьи, влекущих утрату права на освобождение от платы за наем муниципального жилищного фонда;
- изменения состава семьи (в том числе временного выбытия членов семьи);
- изменений технических характеристик дома, в котором расположено жилье, предоставленное по договору социального найма (капитальный ремонт дома и т.д.).
7.2.7. В случае когда освобождение от платы за наем прекращается вследствие изменений технических характеристик дома, указанных в пункте 7 настоящего раздела, Наймодатель жилого помещения обязан сообщить о данном факте гражданам, с которыми заключен договор социального найма, и внести соответствующие изменения в договор.
7.2.8. Заявитель обязан сообщать о наступлении событий, которые влекут за собой изменение условий, дающих право на освобождение от платы за наем муниципального жилищного фонда (изменение состава семьи и места жительства, временное выбытие членов семьи и изменение доходов членов семьи), в течение 15 дней после наступления соответствующего события.
В случае если заявитель не выполнил указанные требования без уважительной причины, необоснованно недоплаченные в местный бюджет средства добровольно вносятся заявителем в местный бюджет. При отказе от добровольного внесения недоплаченных средств они истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2.9. Наймодатель имеет право проверять полноту и достоверность представленных документов или содержащейся в них информации.
7.2.10. Наймодатель жилого помещения формирует на каждого заявителя самостоятельное дело, включающее все документы и сведения, необходимые для освобождения от платы за наем жилого помещения, а при отказе - документы и сведения, подтверждающие обоснованность отказа.
8. Особенности приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда
8.1. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется администрацией муниципального образования «Лиманский район» на основании постановления администрации муниципального образования «Лиманский район».
8.2. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым администрацией муниципального образования «Лиманский район» с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
8.3. Государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное жилое помещение является основанием для его выбытия из состава казны муниципального образования «Лиманский район» и внесения соответствующих изменений в Реестр.
Приложение 1
к Положению о муниципальном жилищном
фонде муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман»
Главе муниципального образования
«Лиманский район» _____________________
От______________________________________________
(наименование и место нахождения заявителя)
________________________________________________
________________________________________________
Почтовый адрес и (или)
адрес электронной почты (контактный телефон при наличии):
______________________________________________
______________________________________________
Заявление
о предоставлении служебного жилого помещения
1
Прошу предоставить служебное жилое помещение:
Адрес:
Площадь:
Дополнительная информация:
2
Отнесение к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения (нужное отметить):
в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования «Лиманский район»
муниципальными унитарными предприятиями (организациями, учреждениями) муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или Астраханской области
в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»
3
Сведения о заявителе:
фамилия:
имя (полностью):
отчество (полностью):
документ, удостоверяющий личность:
вид:
серия:
номер:
код подразделения
дата выдачи:
кем выдан:
адрес постоянного места жительства:
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
Сведения о представителе заявителя:
фамилия:
имя (полностью):
отчество (полностью):
документ, удостоверяющий личность:
вид:
серия:
номер:
код подразделения
дата выдачи:
кем выдан:
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
4
Способ получения документов (нужное отметить):
Лично
в уполномоченном органе
в многофункциональном центре
Почтовым отправлением по адресу:
направить в электронной форме через личный кабинет в едином портале или региональном портале (в случае подачи заявления через личный кабинет)
5
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации муниципальных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе уполномоченным органом, в целях предоставления муниципальной услуги.
6
Настоящим также подтверждаю, что:
сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;
представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны;
мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.
7
Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне муниципальной услуги по телефону:
+ 7 (_ _ _) _____________________
8
Документы, прилагаемые к заявлению:
9
Подпись
Дата
"____" _________ ____ г.
(подпись)
(инициалы, фамилия)
Приложение 2
к Положению о муниципальном жилищном
фонде муниципального образования
«Рабочий поселок Лиман»
Главе муниципального образования
«Лиманский район» _____________________
От______________________________________________
(наименование и место нахождения заявителя)
________________________________________________
________________________________________________
Почтовый адрес и (или)
адрес электронной почты (контактный телефон при наличии):
______________________________________________
______________________________________________
Заявление
о предоставлении жилого помещения маневренного фонда
1
Прошу предоставить жилое помещение маневренного фонда:
Адрес:
Площадь:
Дополнительная информация:
2
Отнесение к категории граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного фонда (нужное отметить):
в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма
утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными
у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств
иные граждане в случаях, предусмотренных законодательством
3
Сведения о заявителе:
фамилия:
имя (полностью):
отчество (полностью):
документ, удостоверяющий личность:
вид:
серия:
номер:
код подразделения
дата выдачи:
кем выдан:
адрес постоянного места жительства:
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
Сведения о представителе заявителя:
фамилия:
имя (полностью):
отчество (полностью):
документ, удостоверяющий личность:
вид:
серия:
номер:
код подразделения
дата выдачи:
кем выдан:
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
4
Способ получения документов (нужное отметить):
Лично
в уполномоченном органе
в многофункциональном центре
Почтовым отправлением по адресу:
направить в электронной форме через личный кабинет в едином портале или региональном портале (в случае подачи заявления через личный кабинет)
5
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации муниципальных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе уполномоченным органом, в целях предоставления муниципальной услуги.
6
Настоящим также подтверждаю, что:
сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;
представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны;
мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.
7
Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне муниципальной услуги по телефону:
+ 7 (_ _ _) _____________________
8
Документы, прилагаемые к заявлению:
9
Подпись
Дата
"____" _________ ____ г.
(подпись)
(инициалы, фамилия)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | районная газета "Лиманский вестник" № 66 от 12.09.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 160.010.000 Муниципальный жилищный фонд |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
