Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»



Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ(ред. от 27.12.2019)"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Астраханская область

Лиманский район

Совет муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»

РЕШЕНИЕ

17 апреля 2020 года № 7/3

Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Лиманский район», статьями5-7 Правила землепользования и застройки муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» утвержденных решением Совета муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» от 28.07.2016г. № 26 ПР 4, Совет муниципального образования «Рабочий поселок Лиман»

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Рабочий поселок Лиман».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

Председатель Совета муниципального

образования «Рабочий поселок Лиман»

С.П. Гаркушенко

Председатель Совета муниципального

образования «Рабочий поселок Лиман»

С.П. Гаркушенко

Утверждено:

Решением Совета

муниципального образования

«Рабочий поселок Лиман

от 17.04.2020 № 7/3

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Рабочий посёлок Лиман»  муниципального образования «Рабочий посёлок Лиман».

1. В главе 1 «Общие положения»:

В статье 1 «Основные понятия, используемые в настоящих Правилах» понятие «Красные линии» изложить в следующей редакции: «Красные линии — линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территорий»;

2. В главе 2  «Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления»:

В статье 7 «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» пункт 7    изложить в следующей редакции:

«7. Продолжительность общественных обсуждений  или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее одного и не более трёх месяцев со дня опубликования такого проекта».

3.В главе 5 «Карта градостроительного зонирования»:

В статье 29 «Градостроительные регламенты. Предпринимательство», в зоне «Оп-4.9 Зона обслуживания автотранспорта»  градостроительный регламент     изложить в следующей редакции: 

«Градостроительный регламент.

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не регламентируются.

2. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.

3. Предельное количество этажей – 3 этажа, в том числе мансардный этаж. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 метров.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 70%. Процент озеленения территории земельного участка – не менее 20 %.

5. Противопожарное расстояние между зданиями, строениями, сооружениями принимается на основании: Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ, СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».