О внесении изменений в решение Думы Ярковского муниципального района от 19.02.2019 №256



ДУМА ЯРКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 05 марта 2020 года №322

О внесении изменений в решение Думы Ярковского муниципального района от 19.02.2019 №256

В соответствии со ст.8, ст.33, Градостроительного Кодекса Российской Федерации, в связи с корректировкой правил землепользования и застройки Дубровинского и Новоалександровского сельских поселений в части внесения изменений в градостроительные регламенты, Дума района РЕШИЛА:

Внести изменения в решение Думы Ярковского муниципального района от 19.02.2019 №256 «Об утверждении правил землепользования и застройки 14-ти сельских поселений Ярковского муниципального района», в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительные регламенты:

- Общественно-деловые зоны (О1) п.1 «Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» дополнить видами разрешенного использования – Малоэтажная многоквартирная жилая застройка в Дубровинском сельском поселении, согласно приложению №1.

- Общественно-деловые зоны (О1) п.1 «Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» изменить параметры разрешенного использования в части минимальной площади земельного участка – 400 кв.м. вида разрешенного использования – Религиозное использование в Новоалександровском сельском поселении, согласно приложению №2.

Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации, разместить на официальном сайте Ярковского района в сети «Интернет».

Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.

Председатель Думы

В.Л. Залесов

Приложение 1

Виды использования

Параметры разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Наименование вида использования

Описание вида использования

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м.

Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками:

− 3 м до малоэтажного жилого дома;

− 4 м до подсобных сооружений с содержанием скота и птицы;

− 1 м до индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений, а также до открытых стоянок.

Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 2 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70

Не допускается размещать жилую застройку в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.

Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Приложение 2

Виды использования

Параметры разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Наименование вида использования

Описание вида использования

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

Минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м.

Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей.

Минимальные отступы:

− 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений;

− 0 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60