ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ



Опубликовано в газете «Новоалександровский вестник»

от 07октября 2020 года № 17(35)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

01октября 2020 г. № 40/399

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии со статьей 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Новоалександровского городского округа Ставропольского края Совет депутатов Новоалександровского городского округа Ставропольского края

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Новоалександровского городского округа Ставропольского края от 14 августа 2019 г. № 29/330 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

Новоалександровского

городского округа

Ставропольского края

Д.В.СТРАХОВ

Глава

Новоалександровского

городского округа

Ставропольского края

С.Ф.САГАЛАЕВ

Приложение крешению

Совета депутатов

Новоалександровского

городского округа

Ставропольского края

от 01 октября 2020 года № 40/399

ПОЛОЖЕНИЕО ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГАСТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - Положение) в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Новоалександровского городского округа Ставропольского края устанавливает порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края.

1.2. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.3. Участниками публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

1.4. Участниками публичных слушаний по проектам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного Кодекса РФ, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов.

1.5. При проведении публичных слушаний всем участникам публичных слушаний должны быть обеспечены равные возможности для участия в публичных слушаниях и выражения своего мнения.

2. Вопросы, выносимые на публичные слушания

2.1. Обязательному рассмотрению на публичных слушаниях подлежат:

2.1.1. проект генерального плана Новоалександровского городского округа Ставропольского края, проекты о внесении изменений в генеральный план Новоалександровского городского округа Ставропольского края;

2.1.2. проект правил землепользования и застройки Новоалександровского городского округа Ставропольского края, проекты о внесении изменений в правила землепользования и застройки Новоалександровского городского округа Ставропольского края;

2.1.3. проект правил благоустройства территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края, проекты о внесении изменений в правила благоустройства территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края;

2.1.4. проекты планировки территорий и (или) проекты межевания территорий и внесение изменений в них;

2.1.5. вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

2.1.6. вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Орган, уполномоченный на организацию и проведение

публичных слушаний

3.1. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний по проектам и вопросам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, является администрация Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - уполномоченный орган).

3.2. Ответственным за организацию и проведение публичных слушаний по проектам и вопросам, указанным в подпунктах 2.1.1–2.1.6 пункта 2.1 настоящего Положения, является комиссия поорганизации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности Новоалександровского городского округа Ставропольского края, состав и положение, которой утверждается администрацией Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - комиссия).

4. Срок проведения публичных слушаний

4.1. Срок проведения публичных слушаний устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и требованиями разделов 8, 9, 10, 11, 12 настоящего Положения.

5. Права и обязанности участников публичных слушаний

5.1. В период размещения проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему и проведения экспозиции или экспозиций такого проекта участники публичных слушаний, прошедшие в соответствии с пунктом 5.3 настоящего Положения идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта:

5.1.1. в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний (в случае проведения публичных слушаний);

5.1.2. в письменной форме в адрес ответственным за организацию и проведение публичных слушаний;

5.1.3. посредством записи в книге (журнале)учетапосетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.

5.2. Предложения и замечания, внесенные в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения, подлежат регистрации, а также обязательному рассмотрению ответственным за организацию и проведение публичных слушаний, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5.5 настоящего Положения.

5.3. Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

5.4. Обработка персональных данных участников публичных слушаний осуществляется с учетом требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

5.5. Предложения и замечания, внесенные в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения, не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.

6. Порядок организации и проведения публичных слушаний

6.1. Публичные слушания проводятся в связи с подготовкой проектов документов, указанных в подпунктах 2.1.1–2.1.3 пункта 2.1 настоящего Положения, а также в связи с обращениями заинтересованных лиц в целях решения вопросов, указанных в подпунктах 2.1.4–2.1.6 подпункта 2.1 настоящего Положения.

6.2. Публичные слушания назначаются Главой Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - Глава Новоалександровского городского округа Ставропольского края).

6.3. Процедура проведения публичных слушаний состоит из следующих этапов:

1) оповещение о начале публичных слушаний, по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном портале Новоалександровского городского округа Ставропольского края в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;

4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;

5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний, по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению;

6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний, по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению.

6.6. После принятия Главой Новоалександровского городского округа Ставропольского края решения о назначении публичных слушаний, оповещение о начале публичных слушаний подлежит опубликованию согласно Устава Новоалександровского городского округа Ставропольского края.

6.7. Оповещение о начале публичных слушаний оформляется по форме в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению и должно содержать:

1) информацию о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях, и перечень информационных материалов к такому проекту;

2) информацию о порядке и сроках проведения публичных слушаний по проекту, подлежащему рассмотрению на публичных слушаниях;

3) информацию о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, о сроках проведения экспозиции или экспозиций такого проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций;

4) информацию о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.

6.8. Оповещение о начале публичных слушаний должно содержать информацию об официальном портале, на котором будут размещены проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему, информацию о дате, времени и месте проведения собрания или собраний участников публичных слушаний.

6.9. Оповещение о начале публичных слушаний:

1) не позднее чем за семь дней до дня размещения на официальном портале проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

2) распространяется на информационных стендах в здании администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края, в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных участков, указанных в части 3 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информационные стенды, на которых размещаются оповещения о начале публичных слушаний, должны отвечать следующим требованиям:

1) оборудование и размещение информационных стендов должно осуществляться в доступном для обозрения физическими лицами месте;

2) информация, содержащаяся на стендах, должна быть напечатана на русском языке;

3) объем информационного стенда должен позволять размещение информации формата А4 от 4 листов и более

4) структура информационного стенда должна позволять изменять и дополнять материал.

6.10. В ходе проведения публичных слушаний ведется протокол публичных слушаний, в котором указываются:

1) дата оформления протокола публичных слушаний;

2) информация об организаторе публичных слушаний;

3) информация, содержащаяся в опубликованном оповещении о начале публичных слушаний, дата и источник его опубликования;

4) информация о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания;

5) все предложения и замечания участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний.

6.11. Протокол публичных слушаний оформляется по форме, в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению.

6.12. К протоколу публичных слушаний прилагается перечень принявших участие в рассмотрении проекта участников публичных слушаний, включающий в себя сведения об участниках публичных слушаний (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц).

6.13. Участник публичных слушаний, который внес предложения и замечания, касающиеся проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, имеет право получить выписку из протокола публичных слушаний, содержащую внесенные этим участником предложения и замечания.

6.14. На основании протокола публичных слушаний организатор публичных слушаний осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний по форме в соответствии с приложением 3 к настоящему Положению.

6.15. В заключении о результатах публичных слушаний должны быть указаны:

6.15.1. дата оформления заключения о результатах публичных слушаний;

6.15.2. наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях;

6.15.3. реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний;

6.15.4. содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний. В случае внесения несколькими участниками публичных слушаний одинаковых предложений и замечаний допускается обобщение таких предложений и замечаний;

6.15.5. аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний.

6.16. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном портале Новоалександровского городского округа Ставропольского края.

6.17. Заключение о результатах публичных слушаний вместе с протоколом публичных слушаний направляется председателем комиссии Главе Новоалександровского городского округа Ставропольского края.

7. Порядок проведения экспозиции проекта, подлежащего

рассмотрению на публичных слушаниях

7.1. В течение всего периода размещения проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему проводятся экспозиция или экспозиции такого проекта.

7.2. Информация о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, о сроках проведения экспозиции или экспозиций такого проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций должны содержаться в оповещении о начале публичных слушаний.

7.3. На экспозицию должен быть представлен проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, а также информационные материалы.

7.4. В целях информирования граждан на экспозицию могут быть представлены иные информационные и демонстрационные материалы по обсуждаемому вопросу при их наличии.

7.5. В ходе работы экспозиции организуется консультирование посетителей экспозиции, распространение информационных материалов о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях. Консультирование посетителей экспозиции осуществляется представителями администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края и (или) разработчика проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.

8. Особенности проведения публичных слушаний по проекту генерального плана Новоалександровского городского округа Ставропольского края, проекту о внесении изменений в генеральный план Новоалександровского городского округа Ставропольского края

8.1. Решение о назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - проект генерального плана), проекту о внесении изменений в генеральный план Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - проект внесения изменений в генеральный план) принимается Главой Новоалександровского городского округа Ставропольского.

8.2. Публичные слушания по проекту генерального плана, а также по проекту внесения изменений в генеральный план проводятся в соответствии со статьями 5.1, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

8.3. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей Новоалександровского городского округа Ставропольского края о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

8.4. В случае, указанном в части 7.1 статьи 25 Градостроительного кодекса, срок проведения публичных слушаний по проекту, предусматривающему внесение изменений в генеральный план, с момента оповещения жителей Новоалександровского городского округа Ставропольского края о проведении публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более двух месяцев.

8.5. Глава Новоалександровского городского округа Ставропольского края с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в Совет депутатов Новоалександровского городского округа Ставропольского края;

2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

9. Особенности проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Новоалександровского городского округа Ставропольского края, проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки Новоалександровского городского округа Ставропольского края

9.1. Решение о назначении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - проект правил землепользования и застройки), проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки) принимается Главой Новоалександровского городского округа Ставропольского края не позднее чем через десять дней со дня получения проекта правил землепользования и застройки, проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки с приложением заключений и согласований, предусмотренных действующим законодательством.

9.2. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки, проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки проводятся в соответствии со статьей 5.1, частями 13 и 14 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

9.3. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки составляет не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования такого проекта.

9.4. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

9.5. После завершенияпубличных слушанийпо проекту правил землепользованияизастройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе Новоалександровского городского округа Ставропольского края. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

10. Особенности проведения публичных слушаний по проекту правил благоустройства территорий Новоалександровского городского округа Ставропольского края и изменений в них

10.1. Публичные слушания по проекту правил благоустройства территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - проект правил благоустройства территории), а также по внесению в них изменений проводит комиссия в соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

10.2. Срок проведения публичных слушаний по проекту правил благоустройства территории или проектам внесения изменений в них со дня опубликования оповещения о начале публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

10.3. Участники публичных слушаний вправе представить в комиссию свои предложения и замечания по проекту правил благоустройства территории, проектам внесения изменений в правила благоустройства территории для включения их в протокол публичных слушаний.

10.4. После завершения публичных слушаний по проекту правил благоустройства территории, проектам внесения изменений в правила благоустройства территории, указанные проекты представляются Главе Новоалександровского городского округа Ставропольского края. Обязательными приложениями к проекту правил благоустройства территории, проектам внесения изменений в правила благоустройства территории являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Особенности проведения публичных слушаний по проектам планировки территорий Новоалександровского городского округа Ставропольского края, проектам межевания территорий Новоалександровского городского округа Ставропольского края

11.1. Проекты планировки территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - проекты планировки территории) и проекты межевания территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - проекты межевания территории), решение об утверждении которых принимается, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, администрацией Новоалександровского городского округа Ставропольского края, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению публичных слушаниях.

11.2. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся:

1) в случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования;

2) в случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с частями 12.7 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с частью 12.4 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

11.3. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

11.4. Срок проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, а также внесение изменений в утвержденные проекты со дня оповещения об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

11.5. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также внесение изменений в утвержденные проекты проводятся в порядке, установленном статьями 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

11.6. Подготовленная документация по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний направляются Главе Новоалександровского городского округа Ставропольского края не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня проведения публичных слушаний.

12. Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края

12.1. Проекты решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - проекты решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства) подлежат рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьями 5.1, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

12.2. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

12.3. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.

12.3. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по проекту решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

12.4. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей Новоалександровского городского округа Ставропольского края об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.

12.5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Новоалександровского городского округа Ставропольского края.

12.6. На основании указанных в пункте 12.5 настоящего Положения рекомендаций Глава Новоалександровского городского округа Ставропольского края в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном портале.

12.7. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

Приложение 1

к Положению о порядке организации

и проведения публичных слушаний по вопросам

градостроительной деятельности на территории

Новоалександровского городского округа

Ставропольского края

ФОРМА ОПОВЕЩЕНИЯО НАЧАЛЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

На публичные слушания выставляется проект_______________________________

______________________________________________________________________

(наименование проекта)

Организатор публичных слушаний ________________________________________

______________________________________________________________________

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: __________________________________________________

______________________________________________________________________

Перечень информационных материалов___________________________________

Экспозиция открыта с ________________ по ________________________________

(дата открытия экспозиции) (дата закрытия экспозиции)

Часы работы: __________________________________________________________

(дата, время)

Собрание участников публичных слушаний состоится ________________________

по адресу: ___________________________________

(дата, время)

Время начала регистрации участников ____________________________________

(не менее чем за тридцать минут до начала собрания)

На экспозиции проводятся консультации по теме публичных слушаний. В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту:

- в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участниковпубличных слушаний;

- в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний;

- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозициипроекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.

Номера контактных телефонов ___________________________________________

Почтовый адрес организатора публичных слушаний__________________________

Электронный адрес организатора публичных слушаний ______________________

Информационные материалы по проекту __________________________________

(наименование проекта)

размещены на официальном портале Новоалександровского городского округа Ставропольского края в информационно – телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://newalexandrovsk.ru

Приложение 2

к Положению о порядке организации

и проведения публичных слушаний по вопросам

градостроительной деятельности на территории

Новоалександровского городского округа

Ставропольского края

ФОРМА ПРОТОКОЛАПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

Место проведения: _______________________________ «___» ___________20__г.

По проекту ____________________________________________________________

(наименование проекта)

Время проведения: _____________________________________________________

Присутствовали:

Председатель комиссии (должность, Ф.И.О.)

Заместитель председателя комиссии (должность, Ф.И.О.)

Члены комиссии (должность, Ф.И.О.)

Секретарь комиссии (должность, Ф.И.О.)

Участники (Ф.И.О.)

Повестка дня:

1. ___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Слушали:

1. _______________________________ -___________________________________

(Ф.И.О., должность) (содержание выступления)

____________________________________________________________

Выступили:

1. _______________________________ - ___________________________________

(Ф.И.О., должность) (содержание выступления)

______________________________________________________________________

Решили:

1. ____________________________________________________________________

Итоги голосования: «за» -, «против» -, «воздержалось» -, решение принято ____ голосами.

Председатель комиссии: _________________________________________ (Ф.И.О.)

(подпись)

Заместитель председателя комиссии: ______________________________ (Ф.И.О.)

(подпись)

Члены комиссии: _______________________________________________ (Ф.И.О.)

(подпись)

Секретарь комиссии: ____________________________________________ (Ф.И.О.)

(подпись)

Приложение 3

к Положению о порядке организации

и проведения публичных слушаний по вопросам

градостроительной деятельности на территории

Новоалександровского городского округа

Ставропольского края

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯО РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

Публичные слушания назначены _____________________________________________________________________

№ ___ от «___» _____________ 20__ года.

Тема публичных слушаний: _____________________________________________________________________

Инициатор (ы) публичных слушаний ______________________________________________________________________

Дата проведения: ______________________________________________________

Место проведения: _____________________________________________________

Вопросы, вынесенные на публичные слушания:

1.____________________________________________________________________

2.____________________________________________________________________

Результаты публичных слушаний:

1.____________________________________________________________________

2.____________________________________________________________________

Председатель комиссии подпись Ф.И.О.

Секретарь комиссии подпись Ф.И.О.