ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЧИК КОЧЕНЕВСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

22.04.2020 № 249

НОВОСИБИРСК

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЧИК КОЧЕНЕВСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьями 9, 23, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь законом Новосибирской области от 18.12.2015 №27-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и органами государственной власти Новосибирской области и внесении изменения в статью 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области», постановлением Правительства Новосибирской области от 29.02.2016 № 57-п «Об установлении Порядка взаимодействия между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и министерством строительства Новосибирской области при реализации ими перераспределенных полномочий», приказываю:

Утвердить прилагаемый генеральный план городского поселения рабочий поселок Чик Коченевского района Новосибирской области.

Признать утратившим силу Генеральный план МО р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области, утвержденный решением Совета депутатов рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области от 17.06.2014 № 13 «Об утверждении Генерального плана МО р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области».

Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра - главного архитектора Новосибирской области Авсейкова А.С.

Министр

И.И. Шмидт

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства строительства Новосибирской области от 22.04.20 № 249

Состав генерального плана городского поселения рабочий поселок Чик Коченевского района Новосибирской области

1.Положение о территориальном планировании (приложение № 1).

2.Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения (приложение № 2).

3.Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения (приложение № 3).

4.Карта функциональных зон поселения (приложение № 4).

5.Сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения (приложение

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к генеральному плану городского поселения рабочий поселок Чик Коченевского района Новосибирской области

Положение о территориальном планировании

Положение о территориальном планировании включает в себя:

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий (Таблица № 1).

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения за исключением линейных объектов (Таблица № 2).

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Таблица № 1

№ п/п

Вид объекта

Назначение, наименование, местоположение

Основные

характеристики

*

Срок реализации

Наименование функциональ ной зоны

Характеристи ки зон с особыми условиями использования

1 очередь 2025 г.

Расчёт ный срок 2040 г.

1

Общественные пространства

Пешеходная зона (благоустройство территории) в р.п. Чик

1 объект; общей площадью 0,3 га

-

Строи тельство

Зона рекреационного назначения

Установление не требуется

2

Общественные пространства

Пешеходная зона (парковая зона с мемориалом) в р.п. Чик

1 объект; общей площадью 0,3 га

-

Строи тельство

Зона озелененных территорий

общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

Установление не требуется

3

Автомобильные дороги(улично- дорожная сеть)

Автомобильные дороги местного значения - дороги к дачным участкам северо- западнее р.п.Чик

Капитальный тип покрытия; общая протяженность 0,9 км

-

Строи тельство

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Установление не требуется

4

Автомобильные дороги(улично- дорожная сеть)

Автомобильные дороги местного значения - дороги к дачным участкам юго- западнее р.п.Чик

Капитальный тип покрытия; общая протяженность 0,7 км

-

Строи тельство

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Установление не требуется

5

Автомобильные дороги(улично- дорожная сеть)

Улично-дорожная сеть,

включая главные и второстепенные улицы и проезды в р.п. Чик

Капитальный тип покрытия; общая протяженность 18,4 км

-

Реконст рукция

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Установление не требуется

6

Автомобильные дороги(улично- дорожная сеть)

Улично-дорожная сеть,

включая главные и второстепенные улицы и проезды в р.п. Чик

Капитальный тип покрытия; общая протяженность 0,3 км

-

Строи тельство

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Установление не требуется

7

Объекты водоснабжения

Строительство водопроводных очистных сооружений, на территории поселения

1 объект;

о

3,2 тыс. м /сут

Строи тельство

-

Зона инженерной инфраструктуры

Первый пояс санитарной

охраны источника водоснабжения -30 м

8

Сети водоснабжения

Прокладка новых водопроводов в р.п. Чик

Общая протяженность

4,2 км; материал труб -

полиэтилен низкого давления (ПНД)

-

Строи тельство

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Охранные зоны водопроводных сетей -5м

9

Сети водоснабжения

Реконструкция (перекладка) ветхих водопроводов, не

отвечающих условиям надежной эксплуатации, в р.п. Чик и на территории поселения

Общую протяженность

ветхих водопроводов уточнить по

итогам проведения технического обследования

-

Реконст рукция

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Охранные зоны водопроводных сетей -5м

10

Объекты водоотведения

Реконструкция канализационного очистного сооружения на территории поселения

1 объект; 2,8 тыс. куб.м./сут

Реконстру кция

-

Зона инженерной инфраструктуры

Санитарно- защитная зона - 150 м

11

Сети водоотведения

Реконструкция существующих сетей канализации самотечной в р.п. Чик и на территории поселения

Общую протяженность ветхих сетей канализации уточнить по

итогам проведения технического обследования

-

Реконст рукция

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Охранные зоны канализацион

ных сетей устанавливают ся в

зависимости от диаметра труб, а также с учетом СП

42.13330.2016

12

Объекты теплоснабжения

Реконструкция источника тепловой энергии (газовой котельной), замена теплообменника, расположенного на территории поселения

1 объект; 8,6 Гкал/час

Реконст рукция

-

Производствен ные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Размер санитарно- защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного

воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений

13

Сети теплоснабжения

Реконструкция (перекладка) ветхих теплопроводов распределительных, не отвечающих условиям надежной эксплуатации, в р.п.

Чик и на территории поселения

Общую протяженность

ветхих сетей теплоснабжения уточнить по

итогам проведения технического обследования

-

Реконст рукция

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Охранная зона тепловых сетей - 3 м

14

Распределитель

ные трубопроводы

ДЛЯ

транспортировки газа

Прокладка газопроводов распределительных высокого давления II категории, на территории р.п. Чик

Общая протяженность 1,0 км

Строи тельство

-

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Охранная зона - 3 м

15

Распределитель

ные трубопроводы

ДЛЯ

транспортировки газа

Прокладка газопроводов распределительных низкого давления, на территории р.п. Чик

Общая протяженность 0,3 км

Строи тельство

-

Линейный объект - указание функциональной зоны не требуется

Охранная зона - 3 м

16

Электрические подстанции

Постепенная замена

действующих трансформаторных подстанций (ТП) в связи со значительным физическим износом электрооборудования на комплектные трансформаторные подстанции наружной установки киоскового типа, в р.п. Чик и на территории поселения

Количество трансформатор­ных подстанций, подлежащих модернизации уточнить по

итогам проведения технического обследования

-

Строи тельство

Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона - 10 м

* Параметры указанных объектов уточнить на рабочей стадии проектирования зданий и сооружений

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения за исключением линейных объектов

Таблица № 2

№ п/п

Наименование

Параметры функциональ ных зон

Сведения о планируемых объектах

Площадь, га

%

Федерального значения

Регионального значения

Местного значения муниципального района

Местного значения

1

Общая площадь городского поселения

16189,0

100

-

-

-

-

2

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

119,6

0,7

-

-

-

-

3

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

73,7

0,5

-

-

-

-

4

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

3,6

0,0

-

-

-

-

5

Зона

специализированной общественной застройки

10,4

0,1

-

-

Общеобразовательная

организация (МОУ Чикская СОШ № 7) - 1 объект (реконструкция) р.п. Чик

-

6

Общественно-деловая зона

0,3

0,0

-

-

-

-

7

Многофункциональ ная общественно- деловая зона

3,9

0,0

-

-

-

-

8

Производственная зона

18,0

ОД

-

-

-

9

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

16,7

ОД

-

-

-

Источник тепловой энергии

(газовая котельная) - 1 объект (реконструкция) р.п. Чик

10

Коммунально- складская зона

ИД

од

-

-

-

-

11

Зона транспортной инфраструктуры

100,5

0,6

-

-

-

-

12

Зона инженерной инфраструктуры

17,6

од

-

-

-

Водопроводное очистное

сооружение - 1 объект (новое строительство) р.п.

Чик;

Очистное сооружение (канализационное очистное сооружение) - 1 объект (реконструкция) р.п. Чик;

13

Зона кладбищ

11,8

од

-

-

-

-

14

Зоны

сельскохозяйственно го использования

91,8

0,6

-

-

-

-

15

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

2,8

0,0

-

-

-

-

16

Зона озелененных территорий общего

пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары,городские леса)

20,6

од

-

-

-

Пешеходная зона (парковая зона с мемориалом) - 1 объект (новое строительство) р.п. Чик

17

Зона озелененных территорий специального назначения

29,3

0,2

-

-

-

-

18

Зоны рекреационного назначения

0,3

0,0

-

-

-

Пешеходная зона (благоустройство территории) - 1 объект(новое

№ п/п

Наименование

Параметры функциональ ных зон

Сведения о планируемых объектах

Площадь, га

%

Федерального значения

Регионального значения

Местного значения муниципального района

Местного значения

строительство) р.п. Чик

19

Зоны акваторий

2,2

0,0

-

-

-

-

20

Зона режимных территорий

15654,9

96,7

-

-

-

-