Об утверждении муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма»



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 30.10.2020 № 492

городской округ Кохма

Об утверждении муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма»

             

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации  городского округа Кохма от 04.06.2013 № 588 «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ городского округа»

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить муниципальную программу «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма»  (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2021.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Кохомский вестник» и разместить на официальном сайте городского округа Кохма в сети Интернет.

Глава

городского округа Кохма                                                                                   М.А. Комиссаров

1

Приложение

к постановлению администрации

городского округа Кохма

от 30.10.2020 № 492

Муниципальная программа

«Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма»

1. Паспорт муниципальной программы

Наименование программы

Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма

Срок реализации программы

2021– 2023 годы

Перечень подпрограмм

1. Обеспечение жильем молодых семей.

2. Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования.

Администратор программы

Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма

Ответственные исполнители

Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма

Исполнители программы

Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма

Цель программы

Обеспечение доступности жилья для граждан

Целевые индикаторы (показатели) программы

1.Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия.

2. Количество молодых семей, стоящих на очереди.

3. Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия в общем количестве молодых семей, стоящих на очереди.

4. Количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования (за год).

5. Количество семей, стоящих на очереди.

6. Доля семей, улучшивших жилищные условия в общем количестве семей, стоящих на очереди.

Объемы ресурсного обеспечения

программы *

Общий объем ресурсного обеспечения –

1 622 270,2 руб., в том числе:

2021 год – 376 511,29 руб.;

2022 год – 611 535,29 руб.;

2023 год – 634 223,62 руб.

Общий объем бюджетных ассигнований – 1 622 270,2 руб., в том числе:

2021 год – 376 511,29 руб.;

2022 год – 611 535,29 руб.;

2023 год – 634 223,62 руб., в том числе:

- бюджет городского округа Кохма:

2021 год – 376 511,29 руб.;

2022 год – 611 535,29 руб.;

2023 год – 634 223,62 руб.;

- областной бюджет:

2021 год - 0,00 руб.;

2022 год - 0,00 руб.;

2023 год - 0,00 руб.;

- федеральный бюджет:

2021 год - 0,00 руб.;

2022 год - 0,00 руб.;

2023 год - 0,00 руб.

Общий объем бюджетных ассигнований на основное мероприятие – 1 622 270,2 руб., в том числе:

2021 год – 376 511,29 руб.;

2022 год – 611 535,29 руб.;

29 руб.;

2023 год – 634 223,62 руб., в том числе:

- бюджет городского округа Кохма:

2021 год – 376 511,29 руб.;

2022 год – 611 535,2023 год – 634 223,62 руб.;

- областной бюджет:

2021 год - 0,00 руб.;

2021 год - 0,00 руб.;

2023 год - 0,00 руб.;

- федеральный бюджет:

2021 год - 0,00 руб.;

2022 год - 0,00 руб.;

2023 год - 0,00 руб.

Ожидаемые результаты реализации программы

Улучшение жилищных условий семей (граждан)

* Объемы бюджетных ассигнований на 2021 – 2023 годы подлежат уточнению в соответствии с государственными программами Ивановской области.

2.1. Обеспечение жильем молодых семей

в городском округе Кохма

Обеспечение жильем молодых семей – один из инструментов решения демографических проблем городского округа Кохма. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы должна стать основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлиять на улучшение демографической ситуации в городском округе Кохма.

За период 2016-2020 годов выдано 5 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

Таблица 1

Показатели, характеризующие текущую ситуацию в сфере обеспечения жильем  молодых семей в городском округе Кохма

№

п/п

Наименование показателя

Ед. изм.

2016

год

2017

год

2018

год

2019

год

2020

год

оценка

1.

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (за год)

семей

0

1

1

1

2

2.

Количество молодых семей, стоящих на очереди

семей

38

39

34

31

35

3.

Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия в общем количестве молодых семей, стоящих на очереди

%

0,00

2,56

2,94

3,22

5,71

Основной проблемой обеспечения жильем молодых семей является недостаточное выделение средств из федерального, областного и местного бюджетов на социальные выплаты на приобретение или строительство жилья для молодых семей.

2.2. Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в городском округе Кохма

   Одним из эффективных способов решения жилищных проблем является ипотечное жилищное кредитование.

За период 2016–2020 годов выдано 5 свидетельств о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)) участникам подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования».

Таблица 2

Показатели, характеризующие текущую ситуацию в сфере государственной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования

№ п/п

Наименование

показателя

Ед. изм.

2016

год

2017

год

2018

год

2019

год

2020

год

оценка

1.

Количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования (за год)

семей

0

2

1

1

1

2.

Количество семей, стоящих на очереди

семей

15

13

12

15

18

3.

Доля семей, улучшивших жилищные условия в общем количестве семей, стоящих на очереди

%

0,00

15,38

8,33

6,66

5,55

На сегодняшний день в городском округе сохраняется проблема доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для большинства населения.

Таблица 3

3. Сведения о целевых индикаторах (показателях) реализации муниципальной программы

№ п/п

Наименование целевого индикатора (показателя)

Ед. изм.

Значение целевых индикаторов (показателей)

2019 год

2020

год

оценка

2021

год

2022

год

2023

год

1.

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия

семей

1

2

2

5

5

2.

Количество молодых семей, стоящих на очереди

семей

31

35

35

37

37

3.

Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия в общем количестве молодых семей, стоящих на очереди

%

3,22

5,71

5,71

13,51

13,51

4.

Количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования (за год)

семей

1

1

2

3

3

5.

Количество семей, стоящих на очереди

семей

15

18

19

21

21

6.

Доля семей, улучшивших жилищные условия в общем количестве семей, стоящих на очереди

%

6,66

5,55

10,52

14,28

14,28

Источником информации о целевых индикаторах (показателях) программы является управление строительства и жилищно – коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма.

1

Приложение 1

к муниципальной программе

«Государственная и муниципальная поддержка

граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма»

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей

в городском округе Кохма»

Паспорт подпрограммы

Наименование подпрограммы

Обеспечение жильем молодых семей

Срок реализации подпрограммы

2021 – 2023 годы

Наименование основного мероприятия подпрограммы

Обеспечение жильем молодых семей

Ответственный исполнитель подпрограммы

Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма

Исполнители  основного мероприятия подпрограммы

Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма

Цель подпрограммы

Улучшение жилищных условий молодых семей в городском округе Кохма

Задачи подпрограммы

Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий

Объемы ресурсного обеспечения подпрограммы

Общий объем ресурсного обеспечения –

1 247 536,12 руб., в том числе:

2021 год – 235 986,01 руб.;

2022 год – 500 286,11 руб.;

2023 год –  511 264 руб.,

Общий объем бюджетных ассигнований –

1 247 536,12 руб., в том числе:

2021 год – 235 986,01 руб.;

2022 год – 500 286,11 руб.;

2023 год – 511 264 руб., в том числе:

- бюджет городского округа Кохма:

2021 год – 235 986,01  руб.;

2022 год – 500 286,11 руб.;

2023 год – 511 264 руб.;

- областной бюджет:

2020 год – 0,00 руб.;

2021 год – 0,00 руб.;

2022 год – 0,00 руб.;

- федеральный бюджет:

2020 год – 0,00 руб.;

2021 год – 0,00 руб.;

2022 год – 0,00 руб.

Общий объем бюджетных ассигнований на основное мероприятие – 1 247 536,12 руб.,

в том числе:

2021 год – 235 986,01  руб.;

2022 год – 500 286,11 руб.;

2023 год – 511 264 руб., в том числе:

- бюджет городского округа Кохма – 1 247 536,12 руб., в том числе:

2021 год – 235 986,01  руб.;

2022 год – 500 286,11 руб.;

2023 год – 511 264 руб.;

- областной бюджет:

2021 год – 0,00 руб.;

2020 год – 0,00 руб.;

2023 год – 0,00 руб.;

- федеральный бюджет:

2021 год – 0,00 руб.;

2022 год – 0,00 руб.;

2023 год – 0,00 руб.

Ожидаемые результаты реализации подпрограммы

Улучшение жилищных условий молодых семей

2. Характеристика основного мероприятия подпрограммы

Основное мероприятие подпрограммы – обеспечение жильем молодых семей. В рамках данного мероприятия предусматривается: предоставление молодым семьям – участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее – социальная выплата).

В целях выполнения намеченных задач подпрограммы необходима реализация следующих мероприятий:

1. Предоставление молодым семьям – участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или строительства индивидуального жилого дома.

2. Повышение уровня информированности молодых семей городского округа Кохма о мерах государственной и муниципальной поддержки при решении ими жилищной проблемы.

3. Консультирование молодых семей городского округа Кохма о мерах государственной и муниципальной поддержки при решении ими жилищной проблемы.

3. Целевые индикаторы (показатели) подпрограммы, характеризующие основное мероприятие, мероприятия подпрограммы

Таблица 1

Перечень целевых индикаторов (показателей) подпрограммы

№ п/п

Наименование целевого индикатора (показателя)

Ед. изм.

Значения целевых индикаторов (показателей)

2019

год

2020

год оценка

2021

год

2022

год

2023

год

1.

Основное мероприятие

«Обеспечение жильем молодых семей»

1.1.

Повышение уровня обеспеченности жильем молодых семей городского округа Кохма

1.1.1.

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия

семья

1

2

2

5

5

1.1.2.

Количество семей, стоящих на очереди

семья

31

35

35

37

37

1.1.3.

Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия в общем количестве семей, стоящих на очереди

%

3,22

5,71

5,71

13,51

13,51

Примечание: показатели основного мероприятия полностью дублируют входящие в него показатели мероприятий, поэтому показатели в таблице отражаются только на уровне мероприятий.

Подпрограмма осуществляется в соответствии с утвержденными порядками и правилами, установленными следующими приложениями:

- Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (приложение 1);

- Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (приложение 2);

- Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение 3);

- Порядок  предоставления молодой семье – участнице подпрограммы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка (приложение 4).

1

4. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Таблица 2

Ресурсное обеспечение подпрограммы, руб.

№ п/п

Наименование мероприятия /
Источник ресурсного обеспечения

Исполнители

подпрограммы

Сроки

реализации (годы)

Всего

2021

год

2022

год

2023

год

Подпрограмма, всего

Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма

2021-2023

1 247 536,12

235 986,01

500 286,11

511 264,00

-бюджет городского округа Кохма

1 247 536,12

235 986,01

500 286,11

511 264,00

1.

Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей», всего

1 247 536,12

235 986,01

500 286,11

511 264,00

- бюджет городского округа Кохма

1 247 536,12

235 986,01

500 286,11

511 264,00

1.1

Предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома

1 247 536,12

235 986,01

500 286,11

511 264,00

- бюджет городского округа Кохма

1 247 536,12

235 986,01

500 286,11

511 264,00

1.2

Повышение уровня информированности молодых семей городского округа Кохма о мерах государственной и муниципальной поддержки при решении ими жилищной проблемы

2021-2023

Финансирование не требуется.

1

Приложение 1

к подпрограмме «Обеспечение жильем

молодых семей в городском округе Кохма»

Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

1. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет в администрацию городского округа Кохма (далее - Администрация), в лице управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма (далее - Управление) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи возможности привлечения дополнительных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер социальной выплаты.

2. Документами, подтверждающими наличие у молодой семьи возможности привлечения дополнительных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер социальной выплаты, являются:

а) справка кредитной организации (далее – банк) о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья;

б) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете (счетах) членов молодой семьи;

              в) договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;

              г) иные документы, подтверждающие официальные доходы и наличие иных денежных средств у молодой семьи, а именно: справка (справки) о доходах физического лица по форме № 2-НДФЛ, выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов (члена) его семьи на имеющиеся у него (у них) объекты недвижимого имущества и справка (справки) об оценочной стоимости данного имущества (отчет об оценке имущества, произведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации);

              д) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (с предъявлением подлинника для сверки) (в случае привлечения материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий);              е) справка о финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал).

              В случае если выписка (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов (члена) его семьи на имеющиеся у него (у них) объекты недвижимого имущества не представлена по собственной инициативе, то Администрация, в лице Управления самостоятельно запрашивает указанные сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3. Сведения, представленные молодой семьей, оцениваются Администрацией, в лице Управления в соответствии с алгоритмом оценки объема денежных средств, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.

4. Оценка доходов осуществляется поэтапно.

4.1. Первый этап: определение расчетной (средней) стоимости жилья.

Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется в соответствии с пунктом 12 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» (далее - Правила), по формуле:

где:

СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н – норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пунктах 10 и 10.1. Правил;

РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 Правил.

4.2. Второй этап: определение размера социальной выплаты.

Размер социальной выплаты определяется в соответствии с пунктами 9 и 9.1 Правил по формуле:

для молодых семей, не имеющих детей;

для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и 1 ребенка и более,

где:

С – размер социальной выплаты;

СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты.

4.3. Третий этап: определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты (далее – часть недостающих средств).

Определение части недостающих средств осуществляется по формуле:

где:

ЧНС – часть недостающих средств;

СтЖ – размер расчетной (средней) стоимости жилья;

С – размер социальной выплаты.

4.4. Четвертый этап: сравнение объема возможного привлечения денежных средств молодой семьей в соответствии с представленными документами с размером части недостающих средств.

Если объем денежных средств, который молодая семья имеет возможность привлечь для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, равен или больше части недостающих денежных средств или размер ипотечного жилищного кредита (займа) в соответствии со справкой банка о размере кредита на приобретение жилья в совокупности с другими имеющимися у молодой семьи денежными средствами равен или больше части недостающих денежных средств, то молодая семья признается имеющей достаточные денежные доходы.

5. Управление на основании представленных документов в течение 10 дней после принятия документов от молодых семей принимает решение о признании (либо об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6. О принятом решении молодая семья уведомляется Управлением в течение 10 дней с даты принятия решения по почте или выдачей письменного уведомления на руки.

7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:

а) непредставление или представление не в полном объеме документов, подтверждающих возможность привлечения молодой семьей дополнительных денежных средств, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за исключением получаемых в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

8. В случае привлечения молодой семьей ипотечного жилищного кредита перечень документов, подтверждающих достаточный доход для получения ипотечного жилищного кредита, устанавливается кредитной организацией в соответствии с требованиями к заемщикам.

1

Приложение 2

к подпрограмме «Обеспечение

жильем молодых семей

в городском округе Кохма»

Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при формировании управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма (далее - Управление) списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году.

1.2. Формирование списка молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, осуществляется администрацией городского округа Кохма (далее - Администрация), в лице Управления.

1.3. В список молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в планируемом году, и молодые семьи, включенные в сводный список, но не получившие свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в текущем году, удовлетворяющие следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи – участника Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

в) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

2. Порядок формирования списков молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году.

2.1. В соответствии с условиями Подпрограммы молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

2.2. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные Администрацией по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случае признания членов молодой семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в разное время, датой признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается наиболее ранняя из дат признания одного из членов семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий.

2.3. Управление формирует, а Администрация утверждает список молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, согласно приложению 1 к настоящему Порядку и представляет до 1 июня года, предшествующего планируемому, в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области (далее – Департамент). В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

2.4. В случае если на момент формирования Департаментом списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению Администрацией, в лице Управления, из списка молодых семей – участников Подпрограммы, в течение 30 дней со дня получения выписок из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем финансовом году. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Управлением в течение 10 дней со дня принятия Администрацией, в лице Управления, решения об исключении молодой семьи из Списка.

2.5. Молодые семьи – участники Подпрограммы, изъявившие желание получить социальную выплату в текущем году, но не получившие свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в текущем году, включаются Управлением в список молодых семей – участников Подпрограммы на следующий планируемый год.

2.6. В случае внесения Управлением изменений в утвержденный список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году Администрация, в лице Управления, уведомляет Департамент о произведенных изменениях. Изменение списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку представляется в Департамент.

3. Обеспечение преемственности мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области».

3.1. С 1 января 2017 года книга регистрации молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Ивановской области», утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 13.11.2013 № 458-п, не ведется.

3.2. В качестве списка молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в 2020 году, признается список молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма», утвержденной постановлением администрации городского округа Кохма от 31.10.2018 № 635.

1

Приложение 1

к Порядку формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату

в планируемом году

СПИСОК
молодых семей – участников
подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Государственная и муниципальная  поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма», изъявивших желание получить
социальную выплату в 20___ году

№ п/п

Данные о членах молодой семьи

Дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях

Дата включения молодой семьи в список участников Подпрограммы

Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Подпрограммы

Расчетная стоимость жилья

кол-во членов семьи (чел.)

ФИО

паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

число, месяц, год рождения

свидетельство о браке

стоимость 1 кв. м (тыс. руб.)

размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

всего (гр. 12 x гр. 13)

серия, номер

кем, когда выдан

серия, номер

кем, когда выдано

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

_____________________________________ ______________ ___________________

(должность лица, сформировавшего список)              (подпись, дата)              (расшифровка подписи)

Глава

городского округа Кохма              _____________     ______________________

                                                                             (подпись, дата)                (расшифровка подписи)

1

1

Приложение 2

к Порядку формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату

в планируемом году

Изменение списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в ____ году

городской округ Кохма

I. Сведения об исключении из списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты (из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат)

N п/п

Присвоенный номер в списке молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в ____ году

Присвоенный номер в списке молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области" (далее - Подпрограмма), изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (сформированный органом местного самоуправления до 1 июня предыдущего года)

Присвоенный номер в сводном списке молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (представленном в составе заявки)

Дата, номер решения о признании молодой семьи участником Подпрограммы

Сведения о членах семьи

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Основание (причина) исключения семьи из списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в _____ году (из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в _____ году)

Реквизиты принятого решения об исключении из списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в _____ году (из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в _____ году)

члены семьи (ФИО)

родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь)

число, месяц, год рождения

данные паспорта гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

данные свидетельства о браке

стоимость 1 кв. м, рублей

размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

всего, рублей

серия, номер

кем, когда выдан

серия, номер

кем, когда выдано

дата

№

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Итого

из них за счет средств федерального бюджета, рублей

из них за счет средств регионального бюджета, рублей

из них за счет средств местного бюджета, рублей

II. Сведения о дополнительно включенных в список

молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших

желание получить социальные выплаты (список молодых

семей - претендентов на получение социальных выплат)

N п/п

Присвоенный номер в списке молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в _____ году

Присвоенный номер в списке молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (сформированный органом местного самоуправления до 1 июня предыдущего года)

Присвоенный номер в сводном списке молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (представленном в составе заявки)

Дата, номер решения о признании молодой семьи участником Подпрограммы

Сведения о членах семьи

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Основание (причина) включения семьи в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в _____ году (в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в _____ году)

Реквизиты принятого решения о включении в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в _____ году (в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в _____ году)

члены семьи (ФИО)

родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь)

число, месяц, год рождения

данные паспорта гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

данные свидетельства о браке

стоимость 1 кв. м, рублей

размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

всего, рублей

серия, номер

кем, когда выдан

серия, номер

кем, когда выдано

дата

№

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Итого

из них за счет средств федерального бюджета, рублей

из них за счет средств регионального бюджета, рублей

из них за счет средств местного бюджета, рублей

Глава

городского округа Кохма                 _______________     ______________________

                                                              (подпись)         (расшифровка подписи)

                                                               М.П.

1

Приложение 3

к подпрограмме «Обеспечение

жильем молодых семей в городском округе Кохма»

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

1. Настоящие Правила устанавливают порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно – жилой дом, социальная выплата), а также использования таких выплат.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли – продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли – продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее – договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно – строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли – продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома (далее – погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

2.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств – собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку администрацией городского округа Кохма (далее - Администрация), в лице управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма (далее - Управление), Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области (далее - Департамент), федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

3. Право молодой семьи – участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее – свидетельство), которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельства на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется Администрацией в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Бланки свидетельств передаются в Администрацию в соответствии с количеством молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Управление заключает соглашение с банком для обслуживания средств субсидий участников Подпрограммы.

5. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Департаментом решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные Администрацией нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

9. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, – для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

9.1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается Администрацией, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

10.1. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по 18 кв. метров на 1 человека.

12. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

где:

Н – норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 10 настоящих Правил;

РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.

13. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

14. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» – «д» и «ж» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в Администрацию, в лице Управления, следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящим Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копии страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) каждого совершеннолетнего члена семьи.

14.1. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в Администрацию, в лице Управления, следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящим Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договор займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копии страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) каждого совершеннолетнего члена семьи.

15. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 14 либо 14.1, 26 и 27 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

16. Администрация, в лице Управления, организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 14 либо 14.1 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Управлением в 5-дневный срок.

17. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;

б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 14 либо 14.1 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

18. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 17 настоящих Правил.

19. Администрация до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Департамент.

20. Порядок формирования Администрацией, в лице Управления, списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются Департаментом. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

21. Департамент на основании списков молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от Администрации, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий подпрограммы из бюджета Ивановской области, федерального бюджета и (или) бюджета городского округа Кохма на соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее – сводный список), по форме, утверждаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

22. После определения государственным заказчиком подпрограммы размера субсидии, предоставляемой бюджету Ивановской области на планируемый (текущий) год, и доведения этих сведений до Департамента, Департамент на основании сводного списка и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в бюджете Ивановской области и (или) местных бюджетах на соответствующий год на софинансирование мероприятий подпрограммы, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств утверждает списки молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

23. Департамент в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до Администрации выписки из утвержденного списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Администрация, в лице Управления, доводит до сведения молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Департамента по вопросу включения их в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Департамент в течение 10 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации, предназначенной для предоставления социальных выплат, направляет Администрации уведомление о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации местным бюджетам, предназначенных для предоставления социальных выплат.

24. Администрация, в лице Управления, в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Ивановской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи – претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также письменно разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

25. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Ивановской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, Администрация, в лице Управления, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям – претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей – претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Департаментом.

Департамент может вносить изменения в порядке, утвержденном Департаментом, в утвержденные списки молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи – претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 26 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

26. Для получения свидетельства молодая семья – претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Администрацию, принявшую решение о признании молодой семьи участницей подпрограммы, заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» – «д» пункта 2 настоящих Правил – документы, предусмотренные подпунктами «б» – «е» пункта 14 настоящих Правил;

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил – документы, предусмотренные подпунктами «б» – «д» и «ж», «з» пункта 14.1 настоящих Правил.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Администрация, в лице Управления, организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 31 настоящих Правил.

27. При возникновении у молодой семьи – участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Администрацию, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в установленный срок в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы (далее - банк).

В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

28. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течении одного месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 27 настоящих Правил, в Администрацию, выдавшую свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

29. В договоре банковского счета устанавливаются: условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее – распорядитель счета), а также порядок перевода средств, с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

30. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Администрацию информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).

31. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или для строительства жилого дома, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение, в соответствии с пунктом 2.1 настоящих Правил.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Ивановской области.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» и «ж» пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Администрацией в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Администрацией в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи – участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строящегося жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

32. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли - продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств, для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли - продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли - продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

33. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей – участников подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей – участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья.

34. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения – договор купли - продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства жилого дома – договор строительного подряда.

34.1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

35. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Администрацию, в лице Управления, нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в Управление нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

36. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи – члена кооператива (или одного из членов молодой семьи – члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи – участницы подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

37. В случае направления социальной выплаты на уплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома, распорядитель счета представляет в банк:

а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

38. В случае направления социальной выплаты на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре участия в долевом строительстве указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по уплате цены договора участия в долевом строительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

39. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 32 – 34.1, 36, 37 и 38 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли - продажи жилого помещения, документов на строительство, договора участия в долевом строительстве, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), направляет в Администрацию заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, а также копии указанных документов.

40. Администрация в течение 14 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, при условии соответствия представленных документов настоящим Правилам. При несоответствии заявки данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты либо при несоответствии представленных документов настоящим Правилам перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация, в лице Управления, в указанный срок письменно уведомляет банк.

41. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

42. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 32 настоящих Правил.

43. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

44. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

45. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Администрацию, выдавшую свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

Приложение 1

к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

Заместителю главы администрации

городского округа Кохма,

начальнику управления строительства и

жилищно-коммунального хозяйства

администрации городского округа Кохма

Заявление

Прошу включить в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма» молодую семью в составе:

супруг ______________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: __________________, выданный __________________________

_______________ «______»___________ _____ г., проживает по адресу:

_____________________________________________________________;

супруга ______________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: ___________________, выданный __________________________

_______________ «______»_____________ _____ г., проживает по адресу:

_____________________________________________________________;

дети: ____________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

_____________________, выданное(ый) _____________________________

__________________________________ «____» _________ _____ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________.

С условиями участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма» ознакомлен (-ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) ___________________________________ ___________ ____________;

(ФИО совершеннолетнего члена семьи)                                  (подпись)                      (дата)

2) _______________________________________ ___________ ___________.

(ФИО совершеннолетнего члена семьи)                                    (подпись)                        (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ____________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«______»«______» _______________ 20___ г.

_______________________________ ____________ _______________

            (должность лица, принявшего заявление)                  (подпись, дата)           (расшифровка подписи)

1

Приложение 4

к подпрограмме «Обеспечение

жильем молодых семей

в городском округе Кохма»

Порядок предоставления молодым семьям – участникам Подпрограммы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка

1. Молодым семьям - участникам подпрограммы ««Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Государственная и муниципальная  поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма» (далее - Подпрограмма), включенной в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году, при рождении (усыновлении) одного и более ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета городского округа Кохма Ивановской области (далее - дополнительная социальная выплата) в размере пяти процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, использованной при расчете размера социальной выплаты.

2. Дополнительная социальная выплата предоставляется на каждого ребенка, рожденного (усыновленного) с момента включения молодой семьи в список участников Подпрограммы, предусматривающей предоставление социальной выплаты молодым семьям, и до окончания срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

3. Дополнительная социальная выплата может быть направлена для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, и (или) для компенсации собственных средств, использованных:

а) для оплаты цены договора купли – продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли – продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее – договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно – строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли – продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома (далее – погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

4. При рождении (усыновлении) ребенка для включения в список получателей дополнительной социальной выплаты участник Подпрограммы представляет в Управление следующие документы:

- заявление о включении в список получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка в рамках Подпрограммы (приложение  1 к настоящему Порядку);

- свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка.

5. Заявление с пакетом документов в течение 15 дней рассматривается на заседании комиссии управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма (далее - Комиссия) по реализации подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей» и «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма».

Комиссия принимает решение о включении или отказе во включении семьи в списки молодых семей - претендентов на получение дополнительной социальной выплаты (приложение 2 к Порядку). Решение комиссии является основанием для издания приказа Управления.

Управление в течение пяти дней с момента издания приказа направляет в адрес молодой семьи – участницы Подпрограммы соответствующее уведомление о включении в списки претендентов на получение дополнительной социальной выплаты.

6. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья – участница Подпрограммы предоставляет в Управление документы, подтверждающие расходы на приобретение (строительство) жилья, например, кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, справки от кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), договора купли-продажи жилого помещения, свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, договора строительного подряда либо иных документов, подтверждающих произведенные расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства. После проверки предоставленных документов Управление готовит проект распоряжения администрации городского округа Кохма о предоставлении выплаты. Расходование средств бюджета городского округа Кохма на предоставление молодым семьям дополнительных социальных выплат осуществляется на основании распоряжения администрации городского округа Кохма.

7. Предоставление молодой семье дополнительной социальной выплаты осуществляется в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа Кохма на текущий финансовый год на эти цели, в безналичной форме путем перечисления средств социальной выплаты с лицевого счета Управления, открытого в Управлении Федерального Казначейства по Ивановской области, на счет участника Подпрограммы или организации, предоставившей ипотечный кредит (заем) на приобретение жилого помещения (строительство индивидуального жилого дома), - в случае погашения части ипотечного кредита (займа).

1

Приложение 1

к Порядку предоставления молодым

семьям – участникам Подпрограммы

дополнительной социальной выплаты

при рождении (усыновлении) ребенка

Заместителю главы администрации,

начальнику управления строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

администрации городского округа Кохма

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в список получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка в рамках мероприятия

«Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма» молодую семью в составе:

супруг ___________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: серия _________ № ______________________________________, выданный

_________________________________________ «_____»________________ г.,

проживает по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________;

супруга __________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: серия _________ № ______________________________________, выданный

________________________________________ «______»________________ г.,

проживает по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________;

дети: ___________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):

------------------------------------------------------------------

(ненужное вычеркнуть)

серия ____________________ №________________________________, выданное(ый)

___________________________________________ «______»______________ г.,

проживает по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):

------------------------------------------------------------------

(ненужное вычеркнуть)

серия ____________________ № ________________________________, выданное(ый)

________________________________________ «____»___________________ г.,

проживает по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):

------------------------------------------------------------------

(ненужное вычеркнуть)

серия ____________________ № ________________________________, выданное(ый)

_____________________________________________ «____»_____________ г.,

проживает по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________

1) ________________________________________ _____________ __________;

(ФИО совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)       (дата)

2) ________________________________________ _____________ __________

(ФИО совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)       (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6)_________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«______»«______» ______________ 20_____ г.

_____________________ _________________ ___________________________________

(должность лица) (подпись, дата) (расшифровка подписи, проверившего документы)

_______________________________________________________________________

1

Приложение 2

к Порядку предоставления молодым семьям – участникам

Подпрограммы дополнительной социальной выплаты

при рождении (усыновлении) ребенка

СПИСОК

молодых семей - получателей дополнительной социальной

выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка

в рамках мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»

муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма»»

№ п/п

Данные о членах молодой семьи - участницы Подпрограммы

Дата признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Дата включения молодой семьи в список участников Подпрограммы

ФИО (указываются все члены молодой семьи)

Родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь)

Число, месяц, год рождения

Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

Данные свидетельства о заключении брака

серия, номер

кем, когда выдан

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Начальник управления строительства и

жилищно-коммунального хозяйства

администрации городского округа Кохма ______________ _____________________

                                                                         (подпись, дата) (расшифровка подписи)

1

Приложение 2

к муниципальной программе

«Государственная и муниципальная

поддержка граждан в обеспечении жильем

в городском округе Кохма»

Подпрограмма «Государственная поддержка граждан

  в сфере ипотечного жилищного кредитования в городском округе Кохма»

Паспорт подпрограммы

Наименование подпрограммы

Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования

Срок реализации подпрограммы

2021 – 2023 годы

Наименование основного мероприятия подпрограммы

Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного кредитования

Ответственный

исполнитель подпрограммы

Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма

Исполнители основного мероприятия подпрограммы

Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма

Цель подпрограммы

Обеспечение доступности приобретения жилья для граждан

Задачи подпрограммы

Поддержка граждан в сфере ипотечного кредитования

Объемы ресурсного обеспечения подпрограммы

Общий объем ресурсного обеспечения –

374 734, 08 руб., в том числе:

2021 год – 140 525,28 руб.;

2022 год – 111 249,18 руб.;

2023 год – 122 959,62 руб.,

Общий объем бюджетных ассигнований –

374 734, 08 руб., в том числе:

2021 год – 140 525,28 руб.;

2022 год – 111 249,18 руб.;

2023год – 122 959,62 руб., в том числе:

- бюджет городского округа Кохма:

2021 год – 140 525,28 руб.;

2022 год – 111 249,18 руб.;

2023 год – 122 959,628 руб.;

- областной бюджет:

2021 год – 0  руб.;

2022 год – 0  руб.;

2023 год – 0  руб.

Общий объем бюджетных ассигнований на основное мероприятие – 374 734,08 руб., в том числе:

2021 год – 140 525,28 руб.;

2022 год – 111 249,18 руб.;

2023 год – 122 959,62 руб., в том числе:

- бюджет городского округа Кохма:

2021 год – 140 525,28 руб.;

2022 год – 111 249,18 руб.;

2023 год – 122 959,62 руб.;

- областной бюджет:

2021 год – 0  руб.;

2021 год – 0  руб.;

2022 год – 0  руб.

Ожидаемые результаты реализации подпрограммы

Улучшение жилищных условий граждан

2. Характеристика основного мероприятия

Основное мероприятие подпрограммы – «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного кредитования». В рамках данного мероприятия предусматривается: проведение консультаций граждан городского округа Кохма и предоставление субсидий участникам подпрограммы.

В целях выполнения задачи подпрограммы необходима реализация следующих мероприятий:

Повышение уровня доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для населения городского округа Кохма.

Повышение уровня информированности граждан городского округа Кохма о мерах государственной и муниципальной поддержки при решении ими жилищной проблемы.

Подпрограмма реализуется посредством следующих приложений:

- Порядок предоставления субсидий гражданам – участникам подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) (приложение 1);

- Порядок  предоставления дополнительной субсидии гражданам – участникам Подпрограммы на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (приложение 2).

3. Целевые индикаторы (показатели) подпрограммы, характеризующие основные мероприятия, мероприятия подпрограммы

Таблица 1

Перечень целевых индикаторов (показателей) подпрограммы

№ п/п

Наименование целевого индикатора (показателя)

Ед. изм.

Значения целевых индикаторов (показателей)

2019

год

2020 год оценка

2021

год

2022

год

2023

год

1.

Основное мероприятие «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного кредитования»

1.1.

Повышение уровня обеспеченности жильем семей городского округа Кохма

1.1.1.

Количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования

семей

1

1

2

3

3

1.1.2.

Количество семей, стоящих на очереди

семей

15

18

19

21

21

1.1.3.

Доля  семей, улучшивших жилищные условия в общем количестве семей, стоящих на очереди

%

6,66

5,55

10,52

14,28

14,28

Примечание: показатели основного мероприятия полностью дублируют входящие в него показатели мероприятий, поэтому показатели в таблице отражаются только на уровне мероприятий.

1

4. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Таблица 2

Ресурсное обеспечение подпрограммы, руб.

№ п/п

Наименование основного мероприятия / мероприятий/
Источник ресурсного обеспечения

Исполнители подпрограммы

Сроки реализации

(годы)

Всего

2021 год

2022 год

2023 год

1.

Программа, всего

Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма

2021-2023

374 734,08

140 525,28

111 249,18

122 959,62

- бюджет городского округа Кохма

374 734,08

140 525,28

111 249,18

122 959,62

1.1.

Основное мероприятие «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного кредитования», всего

374 734,08

140 525,28

111 249,18

122 959,62

- бюджет городского округа Кохма

374 734,08

140 525,28

111 249,18

122 959,62

Предоставление субсидий гражданам на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)

374 734,08

140 525,28

111 249,18

122 959,62

- бюджет городского округа Кохма

374 734,08

140 525,28

111 249,18

122 959,62

1.2.

Повышение уровня  информированности молодых семей городского округа Кохма о мерах государственной и муниципальной поддержки при решении ими жилищной проблемы

2021-2023

   Финансирование не требуется

1

Приложение 1

к подпрограмме «Государственная поддержка

граждан в сфере ипотечного жилищного

кредитования в городском округе Кохма»

Порядок предоставления субсидий гражданам – участникам подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту

(в том числе рефинансированному)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления гражданам субсидий для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или субсидий на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) в рамках реализации настоящей подпрограммы (далее – Субсидия).

1.2. В настоящем Порядке под Субсидией понимаются безвозвратные и безвозмездные средства, выделяемые гражданину – участнику подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в городском округе Кохма» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма» (далее - Подпрограмма) за счет средств бюджета Ивановской области и бюджета городского округа Кохма – участника подпрограммы:

- на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома,

- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения на основании договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома, а также

- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения.

Под первоначальным взносом при получении ипотечного жилищного кредита понимается часть стоимости жилья, которая оплачивается за счет средств Субсидии гражданам и (или) собственных средств заемщика.

Применительно к Подпрограмме под ипотечным жилищным кредитом понимается жилищный кредит, в том числе ипотечный, предоставляемый (предоставленный) гражданину для приобретения жилого помещения, отвечающего требованиям Подпрограммы, или на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.

1.3. Участие в Подпрограмме является добровольным. Участниками Подпрограммы могут стать граждане Российской Федерации, в отношении которых выполняются следующие условия (далее – условия участия в Подпрограмме):

а) гражданин и члены его семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории городского округа Кохма;

Применительно к настоящей подпрограмме членами семьи гражданина признаются постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные лица, постоянно проживающие совместно с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

б) гражданин и члены его семьи не должны ранее являться получателями субсидий или иных форм государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней, предоставляемых в целях улучшения жилищных условий, за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий;

в) гражданин и члены его семьи должны быть в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане Российской Федерации, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также граждане, признанные администрацией городского округа Кохма Ивановской области (далее – Администрация) нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Если гражданин и члены его семьи признаны Администрацией нуждающимися в улучшении жилищных условий в разное время, датой признания данной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается наиболее ранняя из дат признания гражданина и членов его семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий;

г) если гражданин намерен получить Субсидию для использования в целях, указанных в абзацах третьем и четвертом пункта 1.2 настоящего Порядка, гражданин и члены его семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора, дата заключения указанного кредитного договора должна быть не ранее 1 января 2006 года.

1.4. Допускается участие в Подпрограмме молодых семей, признанных в установленном порядке участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» настоящей муниципальной программы, которые добровольно изъявили желание стать участниками Подпрограммы и направили в управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма (далее – Управление) соответствующее заявление об исключении семьи из списков молодых семей – участников муниципальной программы (подпрограммы муниципальной программы) по обеспечению жильем молодых семей.

При этом в список участников Подпрограммы – претендентов на получение Субсидии в планируемом году молодая семья включается в соответствии с датой признания гражданина, изъявившего желание участвовать в Подпрограмме, и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей» областной целевой программы «Жилище», «Обеспечение жильем молодых семей» долгосрочной целевой программы Ивановской области «Жилище» на 2015 – 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от                              17.12.2010 № 1050, «Обеспечение жильем молодых семей» настоящей муниципальной программы.

1.5. Предоставление Субсидий гражданам – участникам Подпрограммы осуществляется Администрацией, признавшей гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В случае изменения регистрации по месту жительства граждан - участников Подпрограммы в связи с приобретением соответствующего требованиям Подпрограммы жилого помещения на территории иного муниципального образования, предоставление Субсидии гражданам осуществляется Администрацией, признавшей их участниками Подпрограммы.

1.6. Право гражданина – участника Подпрограммы на получение Субсидии удостоверяется именным документом – свидетельством о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)) (далее – Свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Свидетельство дает право гражданину – участнику Подпрограммы открыть в одном из учреждений кредитной организации, определенной исполнителем Подпрограммы на конкурсной основе, банковский счет, предназначенный для зачисления средств Субсидии.

Срок действия Свидетельства с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве, для граждан - участников Подпрограммы составляет 2 месяца, для кредитных организаций, участвующих в реализации Подпрограммы, – не более 7 месяцев и устанавливается приказом Департамента строительства и архитектуры Ивановской области (далее - Департамент).

Изготовление бланков Свидетельств осуществляет Департамент за счет средств бюджета Ивановской области.

2. Порядок формирования списков граждан – участников Подпрограммы

2.1. Для участия в подпрограмме гражданин представляет в Администрацию, в лице Управления – участника Подпрограммы следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи гражданина (для детей, не достигших возраста 14 лет, – свидетельство о рождении);

в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью и одиноко проживающих граждан не распространяется);

г) документ, содержащий сведения о регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства (пребывания), и документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства (пребывания);

д) согласие совершеннолетних членов семьи гражданина – участника Подпрограммы на обработку Управлением, исполнительными органами государственной власти Ивановской области персональных данных о членах семьи гражданина – участника Подпрограммы. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

е) решение кредитной организации (справка, извещение, уведомление и т.п.) о готовности предоставления данному гражданину максимально возможного размера ипотечного жилищного кредита, полученное не позднее одного месяца до дня подачи заявления, указанного в подпункте «а» настоящего пункта;

ж) документы, подтверждающие наличие достаточных собственных средств для оплаты расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 3.12 настоящего Порядка, в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии и ипотечного жилищного кредита.

Такими документами являются:

- документ, подтверждающий наличие у гражданина и членов (члена) семьи денежных вкладов на счетах в кредитных организациях;

- отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) семьи, произведенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или документы о зарегистрированных правах гражданина и членов (члена) семьи на транспортные средства;

- договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;

- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (предъявляется с подлинником для сверки) (в случае привлечения материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий);

- справка о финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал).

з) кредитный договор (в случае рефинансирования кредита – первоначальный кредитный договор, уведомление о передаче прав по закладной на жилое помещение новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит), договор купли-продажи жилого помещения, договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор строительного подряда и справку кредитора (в случае рефинансирования кредита – справку кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом;

и) копии страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) каждого члена семьи.

Документы, указанные в подпунктах «е», «ж» настоящего пункта представляются только в случае, если гражданин намерен получить Субсидию для использования в целях, указанных в абзаце втором пункта 1.2 настоящего Порядка.

Документы, указанные в подпункте «з» настоящего пункта представляются только в случае, если гражданин намерен получить Субсидию для использования в целях, указанных в абзацах третьем и четвертом пункта 1.2 настоящего Порядка.

Администрация, в лице Управления:

- формирует и приобщает к представленным гражданином в соответствии с настоящим пунктом документам выписку (выписки) из правового акта (правовых актов) Администрации о постановке на учет гражданина и членов его семьи в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 или выписку (выписки) из правового акта (правовых актов) Администрации о признании гражданина и членов его семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий после 01.03.2005 по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- запрашивает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и приобщает к представленным гражданином в соответствии с настоящим пунктом документам выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов (члена) его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у него (у них) объекты недвижимого имущества за последние 5 лет, предшествующих подаче заявления для участия в Подпрограмме, и приобщает к представленным гражданином в соответствии с настоящим пунктом документам.

Если гражданин не представил по собственной инициативе документы, содержащие сведения, указанные в подпункте «г» настоящего пункта, Администрация, в лице Управления, запрашивает указанные сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2.2. Администрация, в лице Управления, проводит проверку сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, и в течение 10 рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании гражданина участником Подпрограммы.

О принятом решении гражданин письменно уведомляется Администрацией, в лице Управления, в течение 10 рабочих дней после даты принятия решения путем направления письменного уведомления по почте или выдачи решения на руки.

2.3. Основаниями для отказа в признании гражданина участником Подпрограммы являются:

а) несоответствие гражданина (членов его семьи) условиям участия в Подпрограмме, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, за исключением документов, запрашиваемых путем межведомственных запросов;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

2.4. Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 2.3 настоящего Порядка.

Повторное рассмотрение документов Администрацией, в лице Управления, проводится в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка.

2.5. Администрация, в лице Управления, формирует списки граждан – участников Подпрограммы – претендентов на получение субсидий по форме согласно приложению 2 к Порядку и направляет в Департамент в составе пакета документов для участия в Отборе муниципальных образований, также дублируют его в электронном виде в формате Excel.

В указанные списки включаются граждане, признанные участниками Подпрограммы в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка, а также граждане, признанные участниками Подпрограммы ранее, но не реализовавшие свое право на получение Субсидии.

В первую очередь в указанные списки включаются граждане - участники Подпрограммы, имеющие трех и более детей. Во вторую очередь в указанные списки включаются граждане - участники Подпрограммы, имеющие на воспитании ребенка-инвалида.

2.6. Администрация, в лице Управления, в течение 5 дней с даты получения от Департамента выписки из утвержденного списка граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в соответствующем году путем направления письменного уведомления по почте или выдачей письменного уведомления на руки.

Сводный список граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий формируется в той же хронологической последовательности, в которой граждане - участники Подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Граждане - участники Подпрограммы, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке по алфавиту.

3. Организация работы по выдаче Свидетельств

3.1. В течение 10 дней после получения от Департамента уведомления о лимитах бюджетных обязательств из областного бюджета, предназначенных для предоставления Субсидий, Администрация, в лице Управления, представляет в Департамент подписанное соглашение о предоставлении в соответствующем финансовом году субсидии из бюджета Ивановской области в целях предоставления Субсидий гражданам в соответствии с требованиями Подпрограммы (далее - Соглашение).

3.2. Передача Свидетельств Администрации осуществляется Департаментом с даты заключения с ними Соглашений и оформляется актом приема-передачи Свидетельств с указанием их количества и номеров и подписывается представителями Департамента и органа местного самоуправления.

Акт приема-передачи Свидетельств оформляется в двух экземплярах, один из которых передается Администрации, второй хранится в Департаменте.

3.3. В случае отсутствия финансирования Подпрограммы за счет средств бюджета Ивановской области, Администрация может предоставлять Субсидии гражданам за счет средств местного бюджета.

В таком случае передача Свидетельств Администрации осуществляется с даты представления в Департамент списка граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в соответствующем финансовом году, подписанного главой городского округа Кохма, и оформляется актом приема-передачи, указанным в пункте 3.2 настоящего Порядка.

3.4. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств из областного бюджета, предназначенных для предоставления Субсидий, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, граждан - получателей Субсидии в соответствующем финансовом году о необходимости представления документов для получения Свидетельства.

3.5. Для получения Свидетельства гражданин – участник Подпрограммы – получатель Субсидии в текущем году, включенный в список граждан – участников Подпрограммы – получателей Субсидий в текущем году, в течение 14 дней с даты получения уведомления о необходимости представления документов для получения Свидетельства представляет в Администрацию заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме) с приложением:

- копии документов, установленных подпунктами «б» – «д» и «к» пункта 2.1. настоящего Порядка;

- решения кредитной организации о готовности предоставления данному гражданину и/или членам его семьи ипотечного жилищного кредита (с указанием суммы предоставляемого кредита) (в случае, если Субсидия предназначена для использования в целях, указанных в абзаце втором пункта 1.2 настоящего Порядка;

- справки кредитора (в случае рефинансирования кредита – справки кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (в случае, если Субсидия предназначена для использования в целях, указанные в абзацах третьем и четвертом пункта 1.2 настоящего Порядка).

- соглашения, заключенного с Администрацией и Управлением, в котором семья обязуется переоформить приобретенное с помощью Субсидии и ипотечного жилищного кредита жилое помещение в собственность гражданина и всех членов его семьи, учтенных при расчете размера Субсидии, после снятия обременения с жилого помещения (в случае, если Субсидия предназначена для использования в целях, указанных в абзаце третьем и четвертом пункта 1.2 настоящего Порядка).

В случае направления гражданином – участником Подпрограммы Субсидии на цели, указанные в абзацах третьем и четвертом пункта 1.2 настоящего Порядка, размер предоставляемой Субсидии ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по данному ипотечному жилищному кредиту.

Администрация, в лице Управления, запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов (члена) его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у него (у них) объекты недвижимого имущества за последние 5 лет, предшествующих подаче заявления о выдаче Свидетельства для участия в Подпрограмме, а также, если гражданин не представил по собственной инициативе документы, содержащие сведения, указанные в подпункте "г" пункта 2.1, - сведения о регистрации заявителя по месту жительства (пребывания), о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства (пребывания), и приобщает к представленным гражданином в соответствии с настоящим пунктом документам.

3.6. Основаниями для отказа в выдаче Свидетельства являются:

- нарушение установленного пунктом 3.5 настоящего Порядка срока представления документов, необходимых для получения Свидетельства;

- непредставление или представление не в полном объеме указанных в пункте 3.5 настоящего Порядка документов, необходимых для получения Свидетельства, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Если граждане – участники Подпрограммы – получатели Субсидий в соответствующем финансовом году не представили документы, необходимые для получения Свидетельства, в установленный пунктом 3.5 настоящего Порядка срок или представили не в полном объеме указанные документы (за исключением получаемых в порядке межведомственного информационного взаимодействия), или в представленных документах содержатся недостоверные сведения, а также отказались от получения Субсидии в соответствующем финансовом году, Администрация, в лице Управления, вносит изменения в утвержденные списки граждан – участников Подпрограммы – получателей Субсидий в соответствующем финансовом году и уведомляют Департамент о произведенных изменениях.

Если гражданин и члены (член) его семьи, получившие Свидетельство в соответствующем финансовом году, в течение срока действия Свидетельства отказались от получения Субсидии или по иным причинам не смогли воспользоваться этой Субсидией, Администрация, в лице Управления, вносит изменения в утвержденные списки граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в соответствующем финансовом году и уведомляют Департамент о произведенных изменениях.

В случае внесения Администрацией, в лице Управления изменений в утвержденные списки граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий Управление уведомляет Департамент о произведенных изменениях.

Изменения указанных списков представляются в Департамент в течение 5 рабочих дней с даты их утверждения по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

3.6.1. Департамент на основании представленных Администрацией, в лице Управления изменений списков граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий, граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий вносит соответствующие изменения в сводный список граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий, список граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий, сформированные в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка.

3.7. Администрация, в лице Управления, в течение 30 дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств из областного бюджета, предназначенных для предоставления Субсидий, производит оформление Свидетельств и выдачу их гражданам–участникам Подпрограммы в соответствии со списком граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в соответствующем году, утвержденным Департаментом.

3.8. Размер Субсидии, предоставляемой гражданину – участнику Подпрограммы, рассчитывается Департаментом на дату утверждения им списка граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течении всего срока его действия.

3.9. Расчет размера Субсидии осуществляется исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для граждан, количества членов семьи на дату утверждения Департаментом списка граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, на территории которого гражданин состоит на учете в качестве участника Подпрограммы.

3.10. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается Администрацией в соответствии с разрабатываемым им нормативным правовым актом, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Ивановской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3.11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер Субсидии, составляет:

- для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м;

- для семьи численностью 2 человека (в том числе супруги или 1 родитель и ребенок) – 42 кв. м;

- для семьи численностью 3 и более человек (в том числе 2 супругов, 1 и более детей или семья, состоящая из 1 родителя и 2 и более детей) – по 18 кв. м на каждого члена семьи.

3.12. Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Субсидии, определяется по формуле:

где

РсЖ – расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Субсидии;

Н – норматив стоимости 1кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы;

РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы.

3.13. Размер Субсидии составляет не менее:

25 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для одиноко проживающего гражданина или семей, не имеющих детей;

30 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для семей, имеющих 1 и более ребенка.

3.14. При получении Свидетельства гражданин – участник Подпрограммы повторно информируется о порядке и условиях получения и использования Субсидии, предоставляемой по этому Свидетельству.

3.15. При возникновении у гражданина – участника Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, гражданин представляет в Администрацию, в лице Управления, выдавшую Свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства, уважительные причины, не позволившие гражданину-участнику Подпрограммы предоставить Свидетельство в банк в установленный срок.

3.16. В течение 10 дней с даты получения заявления Администрация, в лице Управления, выдававшая Свидетельство, выдает новое Свидетельство, в котором указывается размер Субсидии, предусмотренный в заменяемом Свидетельстве, при этом срок действия Свидетельства продлевается на 10 дней.

4. Заключение договора банковского счета

4.1. Субсидия предоставляется владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его счет, открытый в кредитной организации, отобранной на конкурсной основе ответственным исполнителем Подпрограммы для обслуживания средств, предоставляемых в качестве Субсидий гражданам – участникам Подпрограммы (далее – банк).

Банки, претендующие на участие в Подпрограмме, должны удовлетворять следующим условиям:

- наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года);

- отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

- выполнение обязательных нормативов, установленных Центральным банком Российской Федерации;

- отсутствие убытков за последний отчетный год;

- наличие структурного подразделения банка на территории городского округа Кохма, участвующего в реализации Подпрограммы;

- развитая сеть филиалов на территории муниципальных образований Ивановской области, участвующих в реализации Подпрограммы;

- условия предоставления ипотечных жилищных кредитов (процентная ставка, размер первоначального взноса, комиссия за рассмотрение заявки, штрафные санкции за досрочное погашение кредита).

Владелец Свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает Свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец Свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 3.15 настоящего Порядка, в Администрацию, выдавшую Свидетельство, с заявлением о замене Свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца Свидетельства, а также своевременность представления Свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве Субсидии.

4.2. Банк представляет ежемесячно, до 10 числа, в Администрацию информацию по состоянию на 1 число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами Свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве Субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

5. Оплата приобретаемого (приобретенного) жилого помещения

5.1. Жилое помещение, приобретаемое (приобретенное) гражданином – участником Подпрограммы, должно находиться на территории Ивановской области и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера Субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением Администрации в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.

5.2. Для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения, оплаты по договору участия в долевом строительстве либо оплаты по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, кредитный договор, договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве либо договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (при наличии) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии и ипотечного жилищного кредита.

Реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, указываются в договоре купли-продажи.

Реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будет осуществляться оплата по договору, а также порядок оплаты суммы, превышающей размер предоставляемой Субсидии, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита, за исключением случаев использования Субсидии на уплату основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), указываются в договоре участия в долевом строительстве либо в договоре уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

После заключения договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и его государственной регистрации банк заключает кредитный договор с участником Подпрограммы, после чего направляет заявку в Администрацию для перечисления средств Субсидии.

Субсидия может быть использована распорядителем счета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.

В этом случае распорядитель счета представляет в банк:

- кредитный договор;

- договор банковского счета;

- документы, подтверждающие право пользования (собственности) на земельный участок;

- разрешение на строительство, полученное в установленном законом порядке;

- договор строительного подряда.

Реквизиты свидетельства о предоставлении Субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого(-ых) будут осуществляться операции по оплате строительных работ, а также порядок оплаты суммы, превышающей размер предоставляемой Субсидии, указываются в договоре строительного подряда.

Субсидия может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома.

В этом случае основаниями для перечисления средств Субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту являются:

- заключенный договор строительного подряда;

- соответствующий кредитный договор (в случае рефинансирования кредита – первоначальный кредитный договор, уведомление о переводе прав по закладной на объект залога новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит);

- справка кредитора (в случае рефинансирования кредита – справка кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту;

- документы, подтверждающие право пользования (собственности) на земельный участок;

- разрешение на строительство, полученное в установленном законом порядке, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.

Субсидия может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях оплаты приобретенного по договору купли-продажи жилого помещения, оплаты договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

В этом случае основаниями для перечисления средств Субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) являются:

- заключенный договор купли-продажи жилого помещения, договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;

- соответствующий кредитный договор (в случае рефинансирования кредита - первоначальный кредитный договор, уведомление о передаче прав по закладной на жилое помещение новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит);

- выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи жилого помещения, договору долевого участия в строительстве, договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств (при наличии);

- справка кредитора (в случае рефинансирования кредита – справка кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.

5.3. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в собственность гражданина (в случае приобретения жилого помещения одиноким гражданином), одного из супругов или обоих супругов. При этом гражданин  – участник Подпрограммы заключает с Управлением и Администрацией соглашение, в котором обязуется переоформить приобретаемое (приобретенное) с помощью Субсидии жилое помещение в собственность всех членов семьи, учтенных при расчете размера Субсидии, после снятия обременения с жилого помещения.

5.4. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка, хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка, направляет в орган местного самоуправления – участника Подпрограммы заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, с приложением копий документов, перечень которых согласовывается между банком и органом местного самоуправления при заключении соглашения о реализации Подпрограммы.

5.5. Администрация, в лице Управления – участник Подпрограммы в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных Свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве Субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем Администрация, в лице Управления – участник Подпрограммы в указанный срок письменно уведомляет банк.

5.6. Перечисление банком средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, включая средства Субсидии, является основанием для исключения Администрацией, в лице Управления – участника Подпрограммы гражданина – получателя Субсидии из списков участников Подпрограммы и снятия гражданина и членов семьи гражданина с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5.7. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.

5.8. Администрация, в лице Управления, представляет Отчет об использовании средств бюджета Ивановской области, перечисленных в бюджет городского округа Кохма – участника Подпрограммы в целях реализации Подпрограммы, по форме согласно приложению 4 к Подпрограмме и в сроки, определенные Соглашением, а также отчет об исполнении условий предоставления Субсидии, срок, форма и порядок представления которого также устанавливаются в Соглашении.

6. Обеспечение преемственности мероприятий подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма»

6.1. Все граждане – участники подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма» на 2019 – 2021 годы городского округа Кохма, не получившие свидетельство о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), с 1 января 2020 года признаются участниками Подпрограммы.

1

Приложение 1

к Порядку предоставления субсидий гражданам – участникам Подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)

Заместителю главы администрации,

начальнику управления строительства и

жилищно-коммунального хозяйства

администрации городского округа Кохма

Заявление

Прошу включить в состав участников подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма» семью в составе:

супруг __________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: __________________________________, выданный ___________

__________________ «______» _____________ _____ г., проживает по адресу:______________________________________________________;

супруга _________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: _______________________________, выданный ______________

__________________ «______» _____________ _____ г., проживает по адресу: ________________________________________________________;

дети: ___________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

_________________________________, выданное(ый) _________________

__________________________________ «____» _________ _____ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________.

С условиями участия в подпрограмме «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма» ознакомлен (-ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) _______________________________________ ___________ ___________;

              (ФИО совершеннолетнего члена семьи)                                         (подпись)                                         (дата)

2) ______________________________________ ___________ ___________.

              (ФИО совершеннолетнего члена семьи)                                        (подпись)                                         (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

______________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«______» _______________ 20___ г.

______________________________              ____________              ___________________

(должность лица, принявшего заявление)                                   (подпись, дата)              (расшифровка подписи)

1

Приложение 2

к Порядку предоставления субсидий гражданам – участникам Подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)

             

СПИСОК

граждан – участников подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» муниципальной программы «Государственная и муниципальная поддержка граждан в обеспечении жильем в городском округе Кохма» – претендентов на получение субсидий

в 20___ году по городскому округу Кохма

№ п/п

Данные о членах семьи

Требуемый размер субсидии

Способ использования субсидии

Расчетная стоимость жилья

количество членов семьи (чел.)

ФИО (указываются все члены семьи)

паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

число, месяц, год рождения

дата признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

норматив стоимости 1 кв. м (тыс. руб.)

размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

всего (гр. 10 x гр. 11)

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Глава городского округа Кохма              _____________________              __________________________

                                                                                                                                         (подпись)                                          (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение 3

к Порядку предоставления субсидий гражданам – участникам Подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)

Изменение списка граждан - участников Подпрограммы -

претендентов на получение Субсидий в _____ году

(списка граждан - участников Подпрограммы -

получателей Субсидий в ____ году)

по городскому округу Кохма

I. Сведения об исключении из списка граждан - участников

Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий

(из списка граждан - участников Подпрограммы -

получателей Субсидий)

N п/п

Присвоенный номер в списке граждан - участников Подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области" (далее - Подпрограмма) - получателей Субсидий в 20__ году

Присвоенный номер в списке граждан - участников Подпрограммы (претендентов на получение Субсидий, сформированный органом местного самоуправления)

Присвоенный номер в сводном списке граждан - участников Подпрограммы (претендентов на получение Субсидий), представленном в составе заявки

Дата признания гражданина и членов (члена) его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий

Сведения о членах семьи

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Основание (причина) исключения семьи из списка граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий в _____ году (из списка граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в _____ году)

Реквизиты принятого решения об исключении из списка граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий в _____ году (из списка граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в ____ году)

члены семьи (ФИО)

родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь)

число, месяц, год рождения

данные паспорта Гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

данные свидетельства о браке

стоимость 1 кв. м, рублей

размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

всего, рублей

серия, номер

кем, когда выдан

серия, номер

кем, когда выдано

дата

№

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Итого

из них за счет средств регионального бюджета, рублей

из них за счет средств местного бюджета, рублей

II. Сведения о дополнительно включенных в список

граждан - участников Подпрограммы - претендентов

на получение Субсидий (в список граждан - участников

Подпрограммы - получателей Субсидий)

N п/п

Присвоенный номер в списке граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в 20__ году

Присвоенный номер в списке граждан - участников Подпрограммы (претендентов на получение Субсидий, сформированный органом местного самоуправления)

Присвоенный номер в сводном списке граждан - участников Подпрограммы (претендентов на получение Субсидий) (представленном в составе заявки)

Дата признания гражданина и членов (члена) его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий

Сведения о членах семьи

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Основание (причина) включения граждан в список граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий в _____ году (в список граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в ____ году)

Реквизиты принятого решения о включении в список граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий в ____ году (в список граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в ____ году)

члены семьи (ФИО)

родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь)

число, месяц, год рождения

данные паспорта гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

данные свидетельства о браке

стоимость 1 кв. м, рублей

размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

всего, рублей

серия, номер

кем, когда выдан

серия, номер

кем, когда выдано

дата

№

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Итого

из них за счет средств регионального бюджета, рублей

из них за счет средств местного бюджета, рублей

Глава

городского округа Кохма                    ____________ _________________________

                                                                  (подпись)           (расшифровка подписи)

1

Приложение 4

к Порядку предоставления субсидий гражданам – участникам Подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)

Отчет

об использовании средств бюджета Ивановской области,
перечисленных в бюджет муниципального образования (городского округа) Ивановской области – участника Подпрограммы в целях реализации подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области» (нарастающим итогом)

за ___________ квартал 20____ года

по городскому округу Кохма

№ п/п

Данные о членах семьи

Реквизиты выданного свидетельства (номер, дата его выдачи )

Размер субсидии, указанный в свидетельстве (тыс. руб.)

Размер предоставленной субсидии (тыс. руб.)

Способ использования субсидии

Дата перечисления средств субсидии

Общая площадь приобретенного жилого помещения (кв.м)

Сумма договора (тыс. руб.)

Размер привлеченного ипотечного жилищного кредита (тыс. руб.)

Предоставление дополнительной субсидии (при наличии)

члены семьи (ФИО, родственные отношения)

паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

число, месяц, год рождения

серия, номер

кем, когда выдан

за счет средств Ивановской области

За счет средств местного бюджета

Дата предоставления

Размер

(тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Итого

Глава городского округа Кохма              _____________________              __________________________

                                                        (подпись)                                                        (расшифровка подписи)

М.П.

1

Приложение 2

к подпрограмме «Государственная

поддержка граждан в сфере

ипотечного жилищного кредитования

в городском округе Кохма»

Порядок предоставления дополнительной субсидии гражданам – участникам подпрограммы на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве

1. Гражданам - участникам подпрограммы, включенным в список  граждан участников подпрограммы - получателей субсидий в соответствующем году, предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета городского округа Кохма в размере 5 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с Подпрограммой, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (далее - дополнительная субсидия). Информация об этом доводится Управлением при выдаче гражданам - участникам Подпрограммы свидетельств о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному).

Размер дополнительной субсидии ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по ипотечному жилищному кредиту.

2. Дополнительная субсидия предоставляется гражданам – участникам Подпрограммы, получившим Свидетельства в соответствии с распределенной после 01.01.2020  субсидией городскому округу Кохма на финансовое обеспечение реализации Подпрограммы.

3. Для получения дополнительной субсидии участник Подпрограммы представляет в Управление следующие документы:

- заявление о включении в список получателей дополнительной субсидии в рамках Подпрограммы  в связи с приобретением жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;

- копию договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством;

- копию соответствующего кредитного договора (в случае рефинансирования кредита – первоначальный кредитный договор, уведомление о переводе прав по закладной на объект залога новому владельцу или договор с кредитором,  рефинансирующим кредит);

- справку кредитора (в случае рефинансирования кредита - справку кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (с указанием ссудного счета).

4. Управление на основании предоставленных документов в течение 10 рабочих дней с даты  получения заявления принимает решение о включении или отказе во включении семьи в списки граждан - участников Подпрограммы – получателей дополнительной субсидии и в течение пяти рабочих дней с даты принятия данного решения направляет в  адрес гражданина – участника Подпрограммы соответствующее уведомление.

5. Расходование средств бюджета городского округа Кохма на предоставление гражданам - участникам Подпрограммы дополнительных субсидий осуществляется на основании документов, подтверждающих расходы граждан – участников Подпрограммы  на приобретение жилья, а именно кредитного договора на приобретение жилья, справки кредитора о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.

6. Предоставление гражданам - участникам Подпрограммы дополнительной субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления средств дополнительной субсидии на ссудный счет кредитора, предоставившего ипотечный жилищный кредит на приобретение жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в счет погашения основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту.

1