Об утверждении административного регламента предоставления муниципальных услуг «Предоставление в аренду имущества, находящегося в собственности Частинского муниципального района (округа)»



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ЧАСТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

30.06.2020 №283

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальных услуг «Предоставление в аренду имущества, находящегося в собственности Частинского муниципального района (округа)»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Частинского муниципального района Пермского края от 07.12.2011 № 414 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду имущества, находящегося в собственности Частинского муниципального района (округа)» согласно приложению.

2. С момента вступления в силу настоящего постановления признать утратившими силу постановления администрации Частинского муниципального района от 13.07.2012 № 325, от 21.09.2015 № 325, от 23.10.2015 № 398.

3. Начальнику отдела земельно-имущественных отношений администрации Частинского муниципального района обеспечить исполнение настоящего Административного регламента.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района.

Глава муниципального района -

глава администрации Частинского

муниципального района С.С. Селиванова

УТВЕРЖДЁН

постановлением администрации

Частинского муниципального

района Пермского края

от 30.06.2020 № 283

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду имущества, находящегося в собственности Частинского муниципального района (округа)»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению в аренду имущества, находящегося в собственности Частинского муниципального района (округа)» (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности получения муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги (далее - заявители), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по передаче муниципального имущества в аренду.

1.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом земельно - имущественных отношений администрации Частинского муниципального района (далее – отдел ЗИО).

1.3. Заявителями о предоставлении муниципальной услуги являются любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора (далее – заявитель).

Потенциальные участники конкурсов или аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. При проведении аукционов в соответствии с Постановлением № 333 участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.4. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.4.1. Место нахождения отдела ЗИО: 617170 Пермский край, с. Частые, ул. Ленина, д. 44, кабинет № 4, Номер телефона для справок: 8-34268-2-18-05. Адрес электронной почты: otdelzio@mail.ru.

График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги должностными лицами отдела ЗИО:

понедельник – пятница с 8-00 до 17-00; обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, суббота -воскресенье выходной.

1.4.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адреса электронной почты, сведения о графике (режиме) работы отдела ЗИО, сообщаются по телефону 8-34268-2-18-05, а также размещаются официальном сайте администрации Частинского муниципального района в сети Интернет, по адресу http://частинскиймр.рф/.

1.4.3. Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе исполнения муниципальной услуги, заявитель вправе обратиться в отдел ЗИО:

- в устной форме лично или через представителей по доверенности, оформленной в установленном порядке;

- путем использования услуг почтовой связи;

- посредством электронной почты;

- информация о муниципальной услуге с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявителем указываются (называются) фамилия, имя, отчество, дата подачи документов.

Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) муниципальной услуги находится представленный им пакет документов.

1.5. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги размещается:

- в отделе ЗИО;

- на официальном сайте администрации Частинского муниципального района в сети Интернет, по адресу http://частинскиймр.рф/.

1.6. В соответствии с правилами разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций, утвержденными постановлением администрации Частинского муниципального района Пермского края от 07.12.2011 № 414 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций административных регламентов предоставления муниципальных услуг», распоряжением главы администрации назначаются ответственные за размещение и редактирование сведений в реестре муниципальных услуг Частинского муниципального района Пермского края.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1.Наименование муниципальной услуги: предоставление в аренду муниципального имущества Частинского муниципального района Пермского края

2.2. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется отделом земельно - имущественных отношений администрации Частинского муниципального района (далее – Отдел ЗИО).

Место нахождения Отдела ЗИО: 617170 Пермский край, Частинский район, с. Частые, ул. Ленина, 44, кабинет № 4.

Номер телефона для справок: 8-34268-2-18-05. Адрес электронной почты: otdelzio@mail.ru.

График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципального имущества в аренду должностными лицами отдела ЗИО:

понедельник – пятница с 8-00 до 17-00; суббота -воскресенье выходной, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

2.3. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:

- администрацией Частинского муниципального района Пермского края;

- подразделениями Министерства внутренних дел России;

- подразделениями Федеральной налоговой службой России.

2.4. Результат предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. Конечным результатом процедуры по предоставлению в аренду муниципального имущества является:

- заключение договора о передаче в аренду конкретного объекта имущества, находящегося в муниципальной собственности;

- отказ в предоставлении в аренду муниципального имущества с полным перечнем оснований для отказа.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги:

2.5.1. Административная процедура предоставление в аренду муниципального имущества посредством заключения договора аренды муниципального имущества без проведения торгов на право заключения договора аренды – не более 30 календарных дней со дня регистрации заявки о заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов на право заключения договора аренды.

2.5.2. Административная процедура предоставления в аренду муниципального имущества посредством заключения договора аренды муниципального имущества по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды – не более 45 календарных дней со дня регистрации заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды.

2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется в соответствии с:

1. Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2. Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

3. Федеральным законом от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;

4. Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

5. Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

6. Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

7. Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

8. Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

9. Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации»;

10. Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

11. Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

12. Семейным кодексом Российской Федерации;

13. Гражданским кодексом Российской Федерации;

14. Конституцией Российской Федерации;

15. Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;

16. Уставом Частинского муниципального района Пермского края;

17. Положением от 23.06.2010 г. № 29 «О порядке передачи в аренду муниципального имущества Частинского муниципального района» утвержденного решением Земского собрания Частинского муниципального района «Об утверждении положения «О порядке передачи в аренду муниципального имущества Частинского муниципального района»,

18. положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Частинского муниципального района, утвержденного решением Земского собрания Частинского муниципального района от 19.05.2010 г. № 22.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, для предоставления муниципальной услуги:

2.7.1. Документы личного предъявления: для предоставления муниципальной услуги без проведения аукциона на право заключения договора аренды:

- письменное обращение о предоставлении в аренду муниципального имущества, с указанием наименования заявителя, адреса заявителя, по которому должен быть направлен ответ, должности уполномоченного лица, подписавшего заявление, даты;

- копии учредительных документов (для юридических лиц);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель);

- копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц).

2.7.2. Дополнительные документы, запрашиваемые органом местного самоуправления по каналам межведомственного взаимодействия:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) (ЕГРЮЛ, ЕГРИП);

- сведения об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет;

- сведения о регистрации заявителя по месту жительства.

Предоставление указанных документов является правом заявителя. Непредставление указанных документов не влечет отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Отдел ЗИО, предоставляющий услугу, в установленном порядке истребует документы, находящиеся в распоряжении органа государственной власти (или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2.7.2. в случае, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.

Отдел ЗИО, предоставляющий услугу, в установленном порядке истребует документы, находящиеся в распоряжении органа государственной власти ( или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2.7.2. в случае, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.

2.7.3. В случае предоставления муниципальной услуги путем проведения торгов в форме аукциона, заявители предоставляют заявку на участие в торгах с приложенными к ней документами по форме, согласно аукционной документации:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением № 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных пунктом 2.7.3. настоящего административного регламента.

2.7.4. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;

д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложение о цене договора, за исключением проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения;

3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Не допускается требовать от заявителей иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных частями "а" - "в", "д" - "ж" подпункта 1, подпунктами 2 - 4 пункта 2.7.4. настоящего административного регламента. Не допускается требовать от заявителя предоставление оригиналов документов.

При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса или специализированная организация обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.9. Основанием отказа в приеме документов для представления муниципальной услуги является:

- отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;

- представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, подписи заявителя или уполномоченного лица);

- отсутствие муниципального имущества в составе казны (свободного от прав третьих лиц) на момент обращения заявителя.

Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

2.10.1. Основаниями отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- отсутствие на момент обращения свободного муниципального имущества, которое может быть сдано в аренду;

- принято решение о предоставлении муниципального имущества государственным, муниципальным органам и учреждениям, общественным и религиозным организациям (объединениям);

- указанное в заявке муниципальное имущество является предметом действующего договора аренды, безвозмездного пользования;

- не предоставлены или предоставлены не в полном объеме документы, указанные в пунктах 2.7.1., 2.7.3., 2.7.4. административного регламента;

- отсутствуют правовые основания для предоставления заявителю муниципального имущества без проведения торгов;

- наличие непогашенной задолженности по арендной плате, а также нарушение, неисполнение или недобросовестное исполнение иных условий по предыдущим договорам аренды муниципального имущества;

- несоответствие цели (целей) использования муниципального имущества, заявляемой потенциальным арендатором, функциональному назначению данного имущества.

2.11. Основаниями для прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги являются:

- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении предоставления муниципальной услуги;

- отказ победителя торгов от подписания договора аренды (в случае предоставления муниципальной услуги путем проведения торгов.

2.12. Муниципальная услуга оказывается без взимания платы.

2.12.1. Информация по процедуре предоставления муниципального имущества в аренду предоставляется бесплатно.

2.12.2. Заявление с прилагаемыми документами о предоставлении муниципального имущества в аренду рассматривается бесплатно.

2.12.3. За пользование муниципальным имуществом взимается арендная плата, размер которой определяется на основании оценочного отчета.

2.13. Продолжительность приема заинтересованных лиц.

2.13.1. Информация заинтересованных лиц по процедуре предоставления муниципального имущества в аренду предоставляется при личном или письменном обращении, а также с использованием средств телефонной связи или электронной почты.

2.13.2. Прием заявителей ведется в порядке живой очереди в дни и часы, установленные пунктом 2.2. Административного регламента.

2.13.3. Должностные лица, осуществляющие индивидуальное устное информирование, должны принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, изучение дополнительной информации, обстоятельств, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

2.13.4. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов на получение муниципальной услуги не более 15 минут.

Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не более 15 минут.

2.13.5. Письменные обращения заинтересованных лиц о порядке предоставления имущества в аренду рассматриваются начальником отдела ЗИО, с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента регистрации обращения должностным лицом отдела ЗИО, ответственным за делопроизводство, в момент его поступления в отдел ЗИО.

2.14.Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги:

2.14.1. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.

2.14.2. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды заявителей.

2.14.3. Для ожидания заявителями приема, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов.

2.14.4. Места получения информации о предоставлении государственной услуги оборудуются информационными стендами.

На информационных стендах размещается следующая информация:

- режим работы, адреса, номера телефонов организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

2.15.1. Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на официальном сайте администрации Частинского муниципального района в сети Интернет, по адресу http://частинскиймр.рф/.

2.15.2. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги представляется:

- непосредственно специалистами Отдела ЗИО при личном обращении;

- с использованием средств почтовой, телефонной связи и электронной почты;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.

2.15.3. Основными требованиями к качеству предоставления муниципальной услуги являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость изложения информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации;

-количество обращений заявителя за получением одной муниципальной услуги не более 2 раз, продолжительность - не более 15 минут.

3. Административные процедуры

3.1. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения:

3.1.1. Предоставление муниципального имущества в аренду включает в себя следующие административные процедуры:

- заключение договора аренды имущества, находящегося в муниципальной казне по итогам проведения торгов (конкурса) на право заключения договора аренды;

- предоставление имущества в аренду без проведения торгов(конкурса).

3.1.2. Основанием для заключения договора аренды муниципального имущества является:

- протокол о результатах торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;

- протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды;

- представление заинтересованными лицами документов, предусмотренных пунктами 2.7.1., 2.7.3., 2.7.4. настоящего административного регламента, а также целесообразность использования данного помещения под запрашиваемые нужды с учетом необходимости данных услуг и потребностей населения.

3.1.3. Регистрация указанных документов осуществляется должностным лицом отдела ЗИО, ответственным за делопроизводство, в момент их поступления в отдел ЗИО.

При регистрации документам присваивается входящий номер.

3.1.4. Рассмотрение документов, представленных для заключения договора аренды конкретного объекта муниципального имущества осуществляется начальником отдела ЗИО (далее - должностное лицо).

3.1.5. Должностным лицом осуществляется проверка представленных документов. Если заявителем представлены не все необходимые документы, предусмотренные пунктами 2.7.1., 2.7.3., 2.7.4. настоящего административного регламента, должностное лицо осуществляет подготовку проекта решения об отказе в заключении договора аренды конкретного объекта муниципального имущества.

3.1.6. Если заявителем представлены все документы, предусмотренные пунктами 2.7.1, 2.7.3., 2.7.4. настоящего административного регламента, должностное лицо осуществляет проверку содержания представленных документов, в том числе на соответствие их настоящему административному регламенту.

3.1.7. По результатам проверки документов должностное лицо осуществляет одно из следующих действий:

- в установленном порядке истребует документы, находящиеся в распоряжении органа государственной власти (или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2.7.2. в случае, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе;

- подготовку проекта решения о заключении договора о передаче в аренду конкретного объекта муниципального имущества;

- подготовку проекта решения об отказе в заключении договора о передаче в аренду конкретного объекта муниципального имущества с указанием причин.

3.1.8. Срок подготовки договора аренды с победителем торгов и с единственным участником конкурса не должен быть менее 10 календарных дней и превышать 15 календарных дней, с лицом, имеющим право на заключение договора без проведения торгов, - 30 календарных дней со дня представления документов, предусмотренных пунктом 2.7. настоящего административного регламента.

3.1.9. В случае представления заявителем в ходе рассмотрения заявления дополнительных материалов срок принятия решения исчисляется с момента регистрации таких дополнительных материалов.

3.1.10. Решение о заключении договора о передаче в аренду конкретного объекта муниципального имущества оформляется постановлением администрации Частинского муниципального района.

3.1.11. Об отказе в заключении договора претенденту сообщается письменно не позднее чем за 30 дней с момента подачи заявки.

3.1.12. При принятии решения о заключении договора о передаче в аренду конкретного объекта муниципального имущества договор подписывается начальником отдела ЗИО либо исполняющим его обязанности.

3.1.13. Подписанный и скрепленный печатью договор аренды подлежит регистрации в реестре договоров на использование муниципального имущества.

3.1.14. При заключении договора на срок более года все экземпляры договора аренды передаются арендатору (его уполномоченному представителю) для государственной регистрации договоров аренды в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Один экземпляр договора с отметкой о регистрации возвращается арендатором в отдел ЗИО и подлежит хранению в отделе ЗИО.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, принятием решений сотрудниками Отдела ЗИО, осуществляется начальником Отдела ЗИО.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, в том числе проверок по обращениям заявителей.

Периодичность проведения проверок носит плановый характер, тематический характер и внеплановый характер (по конкретному обращению).

В случае проведения внеплановой проверки по обращению заявителя, в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения обратившемуся заявителю направляется информация о результатах проверки, проведенной по обращению.

Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению.

4.3. По результатам проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской.

5. Порядок обжалования решений и действий структурного подразделения и должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

5.1. Заявители имеют право обратиться с жалобой на любые действия (бездействия) должностных лиц и решения, принятые в ходе исполнения муниципальной услуги (функции) лично или направить письменную жалобу (претензию), в том числе:

1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона.

5.1.1. На действия (бездействия) работников ЗИО заявитель вправе обратиться с жалобой в адрес начальника отдела ЗИО (617170, Пермский край, Частинский район, ул. Ленина, 44 Контактный телефон: +7 (34268) 2-23-68, +7 (34268) 2-18-05 e-mail: otdelzio@mail.ru.

5.1.2. Заявитель вправе обратиться с жалобой к Главе муниципального района — главе администрации Частинского муниципального района (Далее «глава администрации») с жалобой на принятое решение, действие (бездействие) должностных лиц в ходе выполнения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги (61717, Пермский край, Частинский район, село Частые, ул. Ленина, 40 телефон главы администрации 34 268 2-12-32, референт администрации 34 268 2-14-34, fax: 34268 2-21-41, e-mail: chastadm@permkray.ru.

5.1.3. Заявитель вправе обжаловать действия(бездействие) отдела ЗИО в суды в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.2. Заявитель в своей письменной жалобе (претензии) на действие (бездействие) в обязательном порядке указывает свои реквизиты (фамилия, имя, отчество физического лица, полное наименование юридического лица, данные должностного лица, контактный телефон, почтовый адрес), излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 календарных дней с момента её регистрации по месту принятия.