ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТ...



АДМИНИСТРАЦИЯ

КИЗИЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.05.2020 г. № 576

Положение о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Кизильского муниципального района

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Челябинской области от 25 октября 2007 г. N 212-ЗО "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оплате труда приемных родителей и социальных гарантиях приемной семье", Закона Челябинской области от 27 сентября 2007 г. N 202-ЗО "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству", Устава Кизильского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Кизильского муниципального района (Приложение 1).

2. Создать Комиссию по распределению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа, жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Кизильского муниципального района, утвердить её состав (Приложение 2).

3. Разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте администрации Кизильского муниципального района.

4. Организацию исполнения настоящего Постановления возложить на руководителя Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района Кускову Т.Г.

5. Контроль исполнения Постановления возложить на первого заместителя главы Кизильского муниципального района Бугрякова Г.Н.

Глава Кизильского

муниципального района

Селезнёв А.Б.

Приложение N 1

к постановлению

администрации Кизильского

муниципального района

Челябинской области

от 29.05.2020 г. № 576

Положение о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Кизильского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Кизильского муниципального района (далее по тексту - Положение) разработано в целях упорядочения порядка предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, а также лицам из их числа (далее по тексту - дети-сироты) жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Кизильского муниципального района

1.2. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а так же лица из их числа обеспечиваются благоустроенными жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения однократно из муниципального специализированного жилищного фонда, формируемого за счет средств областного бюджета, предусмотренного на эти цели на соответствующий финансовый год Кизильскому муниципальному району.

1.3. Жилые помещения предоставляются однократно детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетнего возраста.

1.4. Жилые помещения предоставляются по заявлению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа, состоящих в списке граждан по Кизильскому муниципальному району в возрасте от 18 лет и старше, имеющих право на обеспечение жилым помещением в соответствии со статьей 17 Закона Челябинской области от 25.10.2007 N 212-ЗО.

1.5. Жилые помещения по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

1.6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет. Основания для заключения указанного договора на новый пятилетний срок определяются федеральным и региональным законодательством.

1.7. При расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев заключения с проживающим лицом договора социального найма, жилое помещение предоставляется иному нуждающемуся в обеспечении жилым помещением лицу, включенному в список.

1.8. Основанием для отказа в предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа жилого помещения по договорам найма специализированного жилого помещения и исключением из списка является наличие у этих лиц жилых помещений на праве собственности либо на праве владения и пользования по договору социального найма, если их проживание в занимаемых жилых помещениях не было признано невозможным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и с законодательством Челябинской области.

2. Учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями

2.1. Управление социальной защиты населения Кизильского муниципального района осуществляет учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, выявленных и поставленных на первичный учет на территории Кизильского муниципального района, до обеспечения их жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения путем включения в список, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

2.2. Управление социальной защиты населения Кизильского муниципального района в течение 15 дней после предоставления законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа заявления и необходимых документов в течение двух месяцев после достижения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей и лицами из их числа возраста 14 лет, - в случае непредставления законными представителями заявления о включении в список и необходимых документов, обеспечивает подготовку и направление в уполномоченный орган исполнительной власти Челябинской области документов, необходимых в соответствии с действующим законодательством для рассмотрения вопроса о включении указанных детей в список, формируемый указанным органом, для последующего предоставления жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда.

2.3. Включение детей-сирот в список, формируемый уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области, осуществляется в соответствии с законодательством Челябинской области.

3. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа

3.1. Приобретение квартир для детей-сирот осуществляется администрацией Кизильского муниципального района, в лице уполномоченного органа – комитета по экономике администрации Кизильского муниципального района в соответствии с нормами Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

3.2. Государственную регистрацию права собственности на приобретенные жилые помещения осуществляет Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района.

3.3. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа осуществляется Управлением по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района. Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании постановления Администрации Кизильского муниципального района.

3.4. Муниципальный специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа формируется за счет средств областного бюджета, предоставляемого муниципальному бюджету на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность Кизильского муниципального района путем заключения Муниципальных контрактов (договор купли-продажи) жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством.

3.5. Заместитель главы Кизильского муниципального района по строительству и коммунальному хозяйству не позднее 1 рабочего дня со дня получения Муниципального (ых) контракта (ов) (Договор купли-продажи) и Выписки (ок) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающих проведенную государственную регистрацию, предоставляет в Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района копии этих документов.

3.6. Не позднее 3-х рабочих дней с момента получения Муниципального (ых) контракта (ов) (Договор купли-продажи), Выписки (ок) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района (далее – Управление по имуществу) готовит постановление администрации Кизильского муниципального района о внесении приобретенного жилого помещения в реестр специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа.

4. Порядок работы Комиссии по распределению жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа

4.1. Жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения обеспечиваются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а так же лица из их числа, включенные в список, сформированный уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области.

4.2. Распределение жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения осуществляет Комиссия по распределению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа (далее – Комиссия).

4.3. После внесения жилого помещения в реестр специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа Секретарь Комиссии извещает Председателя о необходимости проведения заседания.

4.4. Председатель Комиссии не позднее пяти рабочих дней назначает место, день и время заседания. Членов Комиссии извещает Секретарь.

4.5. Управление социальной защиты населения Кизильского муниципального района формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа по Кизильскому муниципальному району.

4.6. Управление социальной защиты населения Кизильского муниципального района осуществляет подготовку списка в соответствии со списками, формируемыми Министерством социальных отношений Челябинской области (далее - Министерство) и судебных решений, обязывающих предоставить жилые помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа, которым планируется предоставить жилые помещения на ближайшем заседании Комиссии.

4.7. При формировании списка на заседании Комиссии Управление социальной защиты населения Кизильского муниципального района в первую очередь включает детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа, в отношении которых вынесены решения суда, затем из списка, сформированного Министерством социальных отношений Челябинской области. Списки формируются в той же хронологической последовательности, в которой дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а так же лица из их числа были включены в список. При одной и той же дате постановки на учет список формируется в алфавитном порядке.

4.8. Распределение приобретенных квартир для детей-сирот осуществляется голосованием членов Комиссии. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей членов комиссии. Решение принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.

4.9. Заседание Комиссии проводит его председатель, а при отсутствии председателя – его заместитель.

4.10. На заседании Комиссии ведется протокол, в котором указывается: дата и номер протокола, состав Комиссии с подписями присутствующих, краткое содержание рассматриваемого вопроса и принятое решение.

4.11. Члены Комиссии имеют право выражать особое мнение по рассматриваемым вопросам, которое заносится в протокол или приобщается к протоколу в письменной форме.

4.12. На заседания комиссии могут приглашаться руководители и другие работники органов местного самоуправления Кизильского муниципального района, в компетенцию которых входят вопросы обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа.

4.13. Секретарь Комиссии осуществляет текущую организационную работу, ведет документацию, извещает членов Комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о повестке дня, рассылает проекты документов, подлежащих обсуждению, организует подготовку заседаний комиссии, готовит проекты постановлений по принятым Комиссией решениям.

4.14. Контроль за исполнением решений комиссии осуществляет председатель комиссии.

4.15. В течение 3-х рабочих дней после принятие решения на заседании Комиссии, на основании Протокола заседания Комиссии, Секретарь готовит постановление Администрации Кизильского муниципального района о предоставлении жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа по договору найма специализированного жилого помещения.

4.16. Протоколы заседания Комиссии по распределению жилых помещений хранятся в отделе опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района.

4.17. Решение Комиссии по распределению жилых помещений сообщается письменно детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа.

4.18. В течение пяти рабочих дней после подписания Главой Постановления о предоставлении жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа по договору найма специализированного жилого помещения Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района осуществляет подготовку и подписание договоров найма помещения специализированного жилищного фонда.

5. Контроль за содержанием жилых помещений, переданных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа и оплатой коммунальных услуг

5.1. Управление социальной защиты населения Кизильского муниципального района осуществляет контроль за использованием жилых помещений в соответствии с заключенным Договором найма специализированного жилого помещения и периодом адаптации к самостоятельной жизни.

5.2. В рамках реализации данного контроля, Управление социальной защиты населения Кизильского муниципального района:

- осуществляет выездные мероприятия, с привлечением Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района по адресам проживания детей-сирот;

- ведет учет детей-сирот, не сумевших адаптироваться к самостоятельной жизни.

5.3. Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района осуществляет контроль за оплатой коммунальных услуг, в целях недопущения образования задолженностей (ежеквартально запрашивает информацию о наличии либо отсутствии задолженностей по коммунальным и обязательным платежам по всем жилым помещениям, включенным в реестр муниципальной собственности и предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа), и ежеквартально направляет информацию председателю Комиссии.

5.4. Юридический отдел осуществляет работу претензионного характера в случае выявления Управлением социальной защиты населения и Управлением по имуществу и земельным отношениям нарушений со стороны нанимателя положений договора найма специализированных помещений, осуществляет иную правовую работу, в целях соблюдения условий договоров найма специализированного жилого фонда.

6. Заключительные положения

6.1. Управление социальной защиты населения Кизильского муниципального района не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения проводит проверку по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости либо отсутствию оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, составляет Акт и направляет информацию в Комиссию.

6.2. Комиссия в течение 30 рабочих дней с момента получения сведений (информации) о наличии или отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимает одно из следующих решений:

6.2.1. об однократном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок;

6.2.2. о заключении с нанимателем договора социального найма занимаемого жилого помещения и об исключении данного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда.

6.3. В случае принятия Комиссией решения, указанного пункте 6.2.1. настоящего Положения, Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района не позднее 5 рабочих дней, со дня принятия Комиссией решения, заключает дополнительное соглашение о продлении договора найма специализированного жилого фонда на новый пятилетний срок.

6.4. В случае принятия Комиссией решения в соответствии пунктом 6.2.2. Положения, Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района не позднее 5 рабочих дней, готовит проект постановления администрации Кизильского муниципального района об исключении жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения, из муниципального специализированного жилищного фонда и заключает договор социального найма помещения.

6.5. При расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев заключения с проживающим лицом договора социального найма, жилое помещение предоставляется иному нуждающемуся в обеспечении жилым помещением лицу, включенному в список.

6.6. Основанием для отказа в предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа жилого помещения по договорам найма специализированного жилого помещения является наличие у этих лиц жилых помещений на праве собственности либо на праве владения и пользования по договору социального найма, если их проживание в занимаемых жилых помещениях не было признано невозможным в соответствии с законодательством Челябинской области.

Приложение N 2

к постановлению

администрации Кизильского

муниципального района

Челябинской области

от 29.05.2020 г. № 576

Состав комиссии по распределению жилых помещений

детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а так же лицам из их числа, жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Кизильского муниципального района

Председатель комиссии:

Бугряков Г.Н. – первый заместитель главы Кизильского муниципального района

Заместитель председателя комиссии:

Кускова Т.Г. – руководитель Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района

Члены комиссии:

Корепанов И.В. – и.о. начальника Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района

Роговая Л.В. – начальник юридического отдела администрации Кизильского муниципального района

Ермакова С.В. – начальник отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района

Секретарь комиссии:

Вотчинникова Е.В. – ведущий специалист отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района