О создании комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и дете...



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

АДМИНИСТРАЦИИ КУДЫМКАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

28.04.2020 №464-260-01-06

О создании комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», статьей 94 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Законом Пермского края от 10.05.2017 № 88-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 г. № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы», администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать комиссию по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

2.Утвердить прилагаемые:

2.1. Положение о комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

2.2. Состав комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

3. Признать утратившими силу постановления администрации Кудымкарского муниципального района:

- от 28.05.2018 № 372-260-01-06 «О создании комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;

- от 18.09.2018 № 675-260-01-06 «О внесении изменений в Состав комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденный постановлением администрации Кудымкарского муниципального района от 28.05.2018 № 372-260-01-06»;

- от 25.03.2019 № 189-260-01-06 «О внесении изменений в постановление администрации Кудымкарского муниципального района от 28.05.2018 № 372-260-01-06 «О создании комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;

- от 15.10.2019 № 939-260-01-06 «О внесении изменений в Состав комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденный постановлением администрации Кудымкарского муниципального района от 28.05.2018 № 372-260-01-06».

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете «Иньвенский край» и распространяется на правоотношения, возникшие со 2 марта 2020 года.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального округа –

глава администрации Кудымкарского

муниципального округа Пермского края А.В. Плотников

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края

от 28.04.2020 № 464-260-01-06

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда (далее – Положение), определяет статус и порядок проверки и приемки жилых помещений, в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

1.2. Комиссия по приемке жилых помещений, в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Пермского края, другой нормативной и технической документацией, применяемой и действующей на территории Российской Федерации, а также условиями заключенных муниципальных контрактов и настоящим Положением.

2. Основные задачи и права Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. установление соответствия жилых помещений условиям и требованиям норм технической документации, санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и заключенного муниципального контракта;

2.1.2. подтверждение факта исполнения застройщиком, продавцом обязательств по передаче жилых помещений муниципальному заказчику;

2.1.3. приемка законченных строительством, купленных жилых домов, расположенных на территории Кудымкарского муниципального округа Пермского края, в целях формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

2.1.4. подготовка отчетных материалов о работе Комиссии.

2.2. Для реализации указанных задач Комиссия имеет право:

2.2.1. запрашивать в установленном порядке для выполнения поставленных задач необходимые документы и материалы;

2.2.2. проводить анализ представленных застройщиком отчетных документов и материалов, документов изготовителя, инструкции по применению материалов, паспорта на используемый материал, сертификаты соответствия, документы, подтверждающие полномочия, промежуточные и итоговые акты о результатах проверки (испытания) материалов и оборудования на соответствие требованиям муниципального контракта;

2.2.3. при необходимости запрашивать у застройщика недостающие отчетные документы и материалы, а также получать разъяснения по предоставленным документам и материалам;

2.2.4. принимать решение по результатам проведенной проверки жилых помещений.

3. Состав, полномочия и порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии и членов комиссии, в случаях необходимости привлекается квалифицированный эксперт проектно-изыскательских организаций.

3.2. Деятельность Комиссии организует председатель комиссии. В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

3.3. Секретарь комиссии осуществляет подготовку к проведению Комиссии, информирует членов Комиссии о дате, времени и месте проведения Комиссии, ведет и оформляет протокол по результатам проведения Комиссии.

3.4. Комиссия правомочна принимать решение, если при приемке жилых помещений присутствует не менее 2/3 членов Комиссии.

3.5. Приемка законченных строительством жилых домов, а также приемка жилых помещений, приобретаемых на территории Кудымкарского муниципального округа Пермского края, в целях формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда, осуществляется путем проверки соответствия их количества, комплектности, объема, качества и безопасности требованиям, установленным муниципальным контрактом.

3.6. Комиссия принимает решение открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. Каждый член комиссии обладает одним голосом. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет решающий голос.

3.7. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами комиссии, участвующими в приемке жилых помещений. Если член комиссии имеет особое мнение, оно отражается в протоколе.

3.8. По итогам проведения проверки жилых помещений комиссией принимается одно из следующих решений:

3.8.1. жилые помещения полностью соответствуют условиям муниципального контракта и предусмотренной им технической документации, подлежат приемке с оформлением соответствующего документа о приемке;

3.8.2. по итогам приемки жилых помещений выявлены замечания, которые застройщику или продавцу следует устранить в согласованные с муниципальным заказчиком сроки;

3.8.3. жилые помещения выполнены с существенными нарушениями условий муниципального контракта и предусмотренной им технической документации, не подлежат приемке.

3.9. Решение комиссии о невозможности приемки жилых помещений является основанием для принятия мер в отношении продавца (застройщика) в соответствии с законодательством.

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края

от 28.04.2020 № 464-260-01-06

СОСТАВ

комиссии по приемке жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда

Заместитель главы администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края по экономическому и территориальному развитию, председатель комиссии;

Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, заместитель председателя комиссии;

Ведущий специалист по организации осуществления государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей отдела социальной политики и жилищных отношений администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, секретарь комиссии по вопросам, связанным с приемкой жилых помещений в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

Главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства управления экономики администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, секретарь комиссии по вопросам, связанным с приобретением (строительством) жилых помещений с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Члены комиссии:

Заведующий сектором по архитектуре, строительству и связи, архитектор управления экономики администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края;

Представитель Муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства Кудымкарского муниципального округа Пермского края» (по согласованию);

Представитель государственного казенного учреждения Пермского края «Управление по реализации жилищных программ Пермского края» (по согласованию);

Представитель ТУ Министерства социального развития Пермского края по Коми-Пермяцкому округу (по согласованию);

Представитель Коми-Пермяцкого территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю (по согласованию);

Представитель четырнадцатого отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Кудымкарскому городскому округу, Кудымкарскому, Юрлинскому и Юсьвинскому муниципальным округам Коми - Пермяцкого округа УНДПР ГУ МЧС России по Пермскому краю (по согласованию).