Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территорий, разрабатываемой применительно к территориям поселений, входящих в состав Сафакулевского района.



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

САФАКУЛЕВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от     27 октября 2020 г. №__301__   

         с. Сафакулево

Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации

по планировке территорий, разрабатываемой применительно к территориям поселений, входящих в состав Сафакулевского района.

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Сафакулевского района Курганской области Администрация муниципального образования Сафакулевского района Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории согласно приложению к настоящему постановлению.

           2. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области № 18 от 23.01.2018 г., № 74 от 12.03.2019 г. «Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории»

2. Главному специалисту - архитектору Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области обеспечить исполнение указанного в пункте 1 настоящего постановления Административного регламента.

3. Настоящее Постановление муниципального образования Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области вступает в силу после официального опубликования (обнародования) в информационном бюллетене «Муниципальный вестник» и на официальном сайте Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в сети «Интернет» по адресу: http://admsafakulevo.ru.

           4.  Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области по строительству и ЖКХ.

Глава Сафакулевского района                                                       А.М. Ахметжанов

Приложение к постановлению Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области

от «_27   » _октября_ 2020 года № _301_

«Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по

планировке территории»

Порядок

подготовки и утверждения документации по планировке территории

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории (далее – Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Настоящий Порядок определяет процедуру подготовки и утверждения документации по планировке территорий, разрабатываемой применительно к территориям поселений, входящих в состав Сафакулевского района, разрабатываемой на основании решений Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области, порядок принятия решения Администрацией муниципального образования Сафакулевского района Курганской области об утверждении документации по планировке территорий для размещения объектов, указанных в частях 4, 41, 5, 51, 52 (часть 52 указывается в случае, если в составе муниципального района имеется городское поселение, органы местного самоуправления которого не передали полномочия по подготовке и утверждению документации по планировке территории) статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Раздел II. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией муниципального образования Сафакулевского района Курганской области, за исключением случаев, указанных в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Решение Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области о подготовке документации по планировке территории принимается в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления в  Администрацию муниципального образования Сафакулевского района Курганской области предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

4. Указанное в пункте 3 настоящего Порядка решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Сафакулевского района в сети «Интернет».

Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица (далее - заинтересованные лица) вправе представить в Администрацию муниципального образования Сафакулевского района Курганской области свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

Предложения заинтересованных лиц направляются главному специалисту  Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение тридцати дней после опубликования решения Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области о подготовке документации по планировке территории.

Главный специалист - архитектор Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение тридцати дней рассматривает все поступившие от заинтересованных лиц предложения и принимает решение об учете предложений в документации по планировке территории либо об их отклонении. Заинтересованным лицам дается письменный мотивированный ответ.

К предложениям заинтересованных лиц по документации по планировке территории прилагаются материалы, подтверждающие содержащиеся в этих предложениях сведения.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией муниципального образования Сафакулевского района Курганской области самостоятельно, подведомственными ей муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемым Администрацией муниципального образования Сафакулевского района Курганской области на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

6. Администрация муниципального образования Сафакулевского района Курганской области осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области, а также решения лица, указанного в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение двадцати пяти календарных дней со дня поступления такой документации.

7. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, главный специалист - архитектор Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение пяти календарных дней с даты установления несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет её на доработку.

8. В случае, если Администрация муниципального образования Сафакулевского района Курганской области самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то её проверка на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации проводится в процессе подготовки документации по планировке территории.

9. В случае если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с частями 123, 127, 1210 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанная документация после проверки на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведенной в соответствии с пунктом 6 или пунктом 8 настоящего Порядка, направляется главным специалистом -  архитектором Администрации Сафакулевского района в течение пяти рабочих дней для согласования:

а) в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области, если документация по планировке территории, подготовлена применительно к землям лесного фонда, либо к особо охраняемой природной территории регионального значения;

б) в Федеральное агентство лесного хозяйства, в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию;

в) в федеральный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления поселения, в ведении которых находится особо охраняемая природная территория, если документация по планировке территории, подготовлена применительно к особо охраняемой природной территории федерального или местного значения;

г) владельцу автомобильной дороги (за исключением Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области, если документация по планировке территории, предусматривает размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги;

Физические и юридические лица, самостоятельно осуществившие подготовку документации по планировке территории, согласование которой в соответствии с частями 123, 127, 1210 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации является обязательной, обеспечивают согласование такой документации с федеральным органом исполнительной власти, Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области, органом местного самоуправления, владельцем автомобильной дороги, указанными в настоящем пункте (далее - согласующий орган), самостоятельно до направления документации по планировке территории в Администрацию               Сафакулевского района для утверждения.

10. При получении от согласующего органа отказа в согласовании документации

по планировке территории Администрация Сафакулевского района в течение тридцати календарных дней обеспечивает доработку документации по планировке территории с учетом замечаний, содержащихся в отказе в согласовании согласующего органа, её проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление в согласующий орган в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка.

           11. Разработанный в составе документации по планировке территории, подготовленной Администрацией Сафакулевского района самостоятельно, проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения поселения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, после проверки в составе документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведенной в соответствии с пунктом 6 или пунктом 8 настоящего Порядка, или согласования в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка, в случаях, предусмотренных частью 124 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляется Главному специалисту – архитектору Администрации Сафакулевского района в течение пяти рабочих дней для согласования в местную администрацию поселения, входящего в состав               Сафакулевского района, уполномоченную на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

Физические и юридические лица, самостоятельно осуществившие разработку в составе документации по планировке территории проекта планировки территории, предусматривающего размещение объектов местного значения поселения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, обеспечивают согласование такого проекта планировки с местной администрацией поселения, входящего в состав Сафакулевского района, уполномоченной на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, самостоятельно до направления документации по планировке территории в Администрацию Сафакулевского района для утверждения.

12. При получении от местной администрации поселения, входящего в состав Сафакулевского района, уполномоченных на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, отказа в согласовании проекта планировки территории, разработанного в составе документации по планировке территории на основании решения Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области, Администрация муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение тридцати календарных дней обеспечивает доработку проекта планировки территории с учетом замечаний, содержащихся в отказе в согласовании органа государственной власти или местной администрации поселения, входящего в состав Сафакулевского района, уполномоченных на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, его проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление в орган государственной власти или местную администрацию поселения, входящего в состав Сафакулевского района, уполномоченных на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.

13. Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области и предусматривающая размещение объекта местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета поселения, и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Сафакулевского района после проверки на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведенной в соответствии с пунктом 6 или пунктом 8 настоящего Порядка, или согласования в соответствии с пунктом 9 или пунктом 11 настоящего Порядка направляется главным специалистом - архитектором Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение пяти рабочих дней для согласования в органы местного самоуправления поселений, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта.

14. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одним или несколькими органами местного самоуправления поселений, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения поселения, утверждение документации по планировке территории осуществляется Администрацией муниципального образования Сафакулевского района Курганской области с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

15. Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области и предусматривающая размещение объекта местного значения Сафакулевского района, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Сафакулевского района, и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, имеющих общую границу, в границах Курганской области, после проверки на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведенной в соответствии с пунктом 6 или пунктом 8 настоящего Порядка, или согласования в соответствии с пунктом 9 или пунктом 11 настоящего Порядка направляется главным специалистом - архитектором Администрации Сафакулевского района в течение пяти рабочих дней для согласования в органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта.

16. При получении от одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения Сафакулевского района отказа в согласовании документации по планировке территории, Администрация муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение пяти рабочих дней направляет такую документацию в уполномоченный орган исполнительной власти Курганской области для утверждения с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

17. После проверки документации по планировке территории в порядке, предусмотренном пунктами 6 и 8 настоящего Порядка, а также после согласования документации по планировке территории в соответствии с пунктом 9 и (или) пунктами 13, 15 настоящего Порядка и (или) после согласования подготовленного в составе документации по планировке территории поселения проекта планировки территории в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка, главный специалист - архитектор Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение пяти рабочих дней направляет такую документацию Главе Сафакулевского района.

18. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается Администрацией муниципального образования Сафакулевского района Курганской области, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

19. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории главный специалист - архитектор Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения общественных обсуждений или публичных слушаний подготавливает проект постановления Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области об утверждении документации по планировке территории и передает Главе Сафакулевского района для подписания проект постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

20. Глава Сафакулевского района в течение пяти рабочих дней рассматривает проект постановления с прилагаемыми документацией по планировке территории, протоколом общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, заключением о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и подписывает постановление либо направляет в Администрацию муниципального образования Сафакулевского района Курганской области документацию по планировке территории на доработку с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

Администрация муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение тридцати дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, её проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление Главе Сафакулевского района.

Администрация муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение пяти рабочих дней направляет документацию по планировке территории на доработку физическому или юридическому лицу, самостоятельно осуществившему подготовку такой документации. Направление доработанной документации по планировке территории, ее проверка на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и утверждение осуществляется в соответствии с пунктами 6, 19, 20 настоящего Порядка.

21. В случаях, предусмотренных частью 51 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, главный специалист – архитектор Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в порядке, предусмотренном пунктом 17 Порядка, направляет документацию по планировке территории Главе Сафакулевского района.

Глава Сафакулевского района в течение трех рабочих дней рассматривает проект постановления с прилагаемой документацией по планировке территории и подписывает постановление.

22. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в соответствии с пунктами 3-21 настоящего Порядка, путем подготовки и утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

           23. Решение об отмене утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не

подлежащими применению принимается Администрацией муниципального образования Сафакулевского района Курганской области самостоятельно, если документация по планировке территории подготовлена по инициативе Администрации муниципального образования Сафакулевского района Курганской области.

            Решение об отмене утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению принимается Администрацией муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в течение пяти рабочих дней со дня поступления в Администрацию муниципального образования Сафакулевского района Курганской области обращения физического или юридического лица, в случае, если документация по планировке территории подготовлена по предложению такого лица, или лица, указанного в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если документация по планировке территории подготовлена таким лицом.

24. Указанное в пункте 23 настоящего Порядка решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней

со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в сети «Интернет».