О предоставлении мер поддержки арендаторам недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Лосино-Петровский



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.07.2020                                                                                                                              № 679

(в редакции постановления от 23.12.2020 № 1287)

О предоставлении мер поддержки арендаторам недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Лосино-Петровский

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области» (далее – постановление Губернатора Московской области), с учетом положений пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского округа Лосино-Петровский, постановляю:

1. Установить для организаций и индивидуальных предпринимателей – арендаторов объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Лосино-Петровский, следующие меры поддержки:

1.1. Предоставить отсрочку по арендной плате за пользование (владение) недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Лосино-Петровский, за исключением жилых помещений.

2. Отсрочка предоставляется следующим организациям и индивидуальным предпринимателям – арендаторам недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Лосино-Петровский:

2.1. осуществляющим основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» (далее — Постановление);

2.2. осуществляющим основной и (или) дополнительный вид деятельность, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне видов деятельности, прилагаем к настоящему постановлению (далее  – Перечень);

2.3. договоры аренды с которыми заключены не позднее 13 марта 2020 года;

2.4. использующими объекты недвижимого имущества по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в Постановлении и (или) Перечне;

3. Отсрочка предоставляется с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года на следующих условиях:

3.1. На период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование имуществом по договору аренды.

3.2. За период со дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года - в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование имуществом по договору аренды.

3.3. Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

3.4. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

3.5. Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

3.6. Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Московской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

4. Установить, что мера поддержки, установленная настоящим постановлением, предоставляется по письменному заявлению арендатора путем заключения дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы.

5. В целях получения отсрочки Заявитель по своему выбору направляет заявление:

1) на адрес электронной почты администрации городского округа Лосино-Петровский - lospet@mosreg.ru;

2) посредством государственной информационной системы Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области» (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети Интернет по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.

6. Решение о согласии в предоставлении отсрочки принимается в форме уведомления с приложением к нему дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году (далее - дополнительное соглашение).

7. Решение о согласии в предоставлении отсрочки принимается на основании следующих документов:

а) Заявления;

б) документа, удостоверяющего личность Заявителя;

в) документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением отсрочки представителя Заявителя;

г) документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением отсрочки представителя Заявителя.

8. Решение о предоставлении отсрочки принимается не позднее 7 рабочих дней с момента поступления заявления о предоставлении отсрочки. В случае отказа в предоставлении отсрочки арендатору направляется письмо с обоснованием причин отказа.

9. Решение об отказе в предоставлении отсрочки принимается арендодателем в случае:

9.1. Неосуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в качестве основных видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки в виде отсрочки по арендной плате.

9.2. Непредоставления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем документов, указанных в пункте 7 настоящего постановления.

9.3. Документы, представленные Заявителем, содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах.

9.4. Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9.5. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.

10. Дополнительное соглашение заключается в форме, установленной для основного договора, и должно содержать условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды недвижимого имущества, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», а также настоящим постановлением.

11. Меры поддержки для организаций и индивидуальных предпринимателей – арендаторов земельных участков, расположенных в границах городского округа Лосино-Петровский и государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органами государственной власти субъекта Российской Федерации - Московской областью.

12. Опубликовать настоящее постановление в еженедельной общественно-политической газете «Городские вести» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Лосино-Петровский в сети Интернет.

Глава городского округа                                                                          И.Ю. Курданин

Приложение

к постановлению администрации

городского округа Лосино-Петровский от 27.07.2020 № 679

ПЕРЕЧЕНЬ

видов деятельности

Вид деятельности

Код ОКВЭД 2

Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт

45

(за исключением, вид деятельности, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции»)

Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе

46.1

Торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами

46.4

Торговля оптовая информационным и коммуникационным оборудованием

46.5

Торговля оптовая прочими машинами, оборудованием и принадлежностями

46.6

Торговля оптовая специализированная прочая

46.7

Торговля оптовая неспециализированная

46.9

Торговля розничная смазочными материалами и охлаждающими жидкостями для автотранспортных средств

47.30.2