О комиссии по организации и проведению аукционов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных...



АДМИНИСТРАЦИЯ ЗЫКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«27» июля 2020 г.             с. Зыково

№ 232

О комиссии по организации и проведению аукционов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования Зыковский сельсовет Березовского района Красноярского края

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в целях организации эффективной работы при проведении аукционов по продаже земельных участков, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления земельных участков, руководствуясь Уставом Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования Зыковский сельсовет Березовского района Красноярского края согласно приложению 1.

2. Утвердить состав комиссии по организации и проведению аукционов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, на территории муниципального образования Березовский район, согласно приложению 2.

В случае отсутствия по уважительной причине (отпуск, болезнь, командировка) члена комиссии, его обязанности в комиссии выполняет должностное лицо, замещающее его по должности.

3. Признать утратившими силу постановление администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края от 20.05.2020 г. № 101 «О комиссии по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования Зыковский сельсовет Березовского района Красноярского края».

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

5. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете «Зыковский информационный вестник».

И.о. главы Зыковского сельсовета                                                         П.И. Звягинцев

Приложение № 1

к постановлению администрации

Зыковского сельсовета

Березовского района Красноярского края

от «27» июля 2020 г. № 232

Положение

о комиссии по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образовании Зыковский сельсовет Березовского района Красноярского края

I.Общие положения

1.1 Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Устава муниципального образования Зыковский сельсовет Березовского района Красноярского края.

1.2. Настоящее Положение определяет функции, полномочия и порядок деятельности Комиссии по проведению аукционов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования Зыковский сельсовет Березовского района Красноярского края (далее - Комиссия).

1.3. Комиссия создается для проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и для проведения  аукционов по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, в том числе для решения вопросов о признании претендентов аукционов его участниками и определения победителя аукциона. Исключение: земельные участки, расположенные на территории сельского поселения, входящего в состав Березовского района, государственная собственность на которые не разграничена.

1.4. Основные принципы деятельности Комиссии:

- создание в установленном законом порядке равных возможностей и условий приобретения земельных участков на аукционах юридическими и физическими лицами;

- единство предъявляемых к претендентам и участникам требований;

- объективность оценок и гласность.

2. Состав комиссии.

2.1. В состав Комиссии должно входить не менее 5 (пяти) человек.

2.2. Количество и персональный состав членов Комиссии утверждается данным постановлением согласно приложению 2.

3. Основные задачи и функции Комиссии.

3.1. Заседания Комиссии проводятся в сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами, регламентирующими проведение процедуры аукционов. Дату заседания Комиссии назначает председатель Комиссии.

3.2. Комиссия:

- определяет место, дату, время, порядок начала и окончания приема заявок на участие в аукционе (далее - заявки);

- определяет место, дату, время определения участников аукциона;

- определяет место, дату, время, порядок проведения аукциона;

- определяет размер задатка, порядок внесения и возврата задатка; банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

- определяет форму заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема;

- определяет начальную цену предмета аукциона;

- определяет величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") который устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона;

- организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона,  для чего осуществляет подготовку текста извещения о проведении аукциона и передает указанные сведения на бумажном и электронном носителях в редакцию газеты «Зыковский информационный вестник» не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона;

- публикует информацию о проведении аукциона в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона;

- публикует информацию о рассмотрении заявок на участие в аукционе в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола;

- публикует информацию о результатах аукциона в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола;

- принимает заявки с прилагаемыми к ним документами, организует регистрацию заявок по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов;

- обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;

- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

- принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе и уведомляет претендентов о принятом решении, которое оформляется протоколом;

- определяет победителя аукциона и оформляет 2 экземпляра протокола о результатах аукциона;

- размещает  извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения.

- извещает в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

- осуществлять иные функции в целях организации и проведения аукционов.

4. Порядок работы Комиссии

4.1 Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.

4.2. Основной формой работы Комиссии являются заседания, на которые в случае необходимости могут быть привлечены представители муниципальных учреждений и унитарных предприятий, руководители и специалисты структурных подразделений администрации района, государственных учреждений и предприятий, независимые оценщики.

4.3. Заседание Комиссии проводится председателем, а в его отсутствие  заместителем председателя.

4.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует более половины от установленного числа её состава. Председатель комиссии  принимает решения по процедурным вопросам.

4.5. Члены Комиссии участвуют в заседании лично и подписывают протоколы заседаний Комиссии.

4.6. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос.

4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

4.8. Решение Комиссии оформляется протоколом, который является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельною участка.

4.9. Протокол ведется секретарем Комиссии. Протокол является основанием для проведения аукциона.   На основании протокола о проведении аукциона Комиссия организует и проводит аукцион в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

Приложение № 2

к постановлению администрации

Зыковского сельсовета

Березовского района Красноярского края

от «27» июля 2020 г. № 232

Состав комиссии

по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования Зыковский сельсовет Березовского района Красноярского края.

Председатель комиссии:

Сороковиков Алексей Владимирович – глава Зыковского сельсовета;

Заместитель председателя комиссии:

Звягинцев Павел Игоревич - заместитель главы администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края по благоустройству и общим вопросам;

Секретарь комиссии:

Трофимова Елена Сергеевна – ведущий специалист по земельным и имущественным отношениям администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края.

Члены комиссии:

Степанова Татьяна Анатольевна – главный специалист экономист администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края;

Семенова Анна Владимировна – главный специалист юрист администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края.