Об утверждении административного регламента администрации МО «Харабалинский район» по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) ...



Астраханская область

Администрация муниципального образования «Харабалинский район»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 сентября 2020 года № 646

Об утверждении административного регламента администрации МО «Харабалинский район» по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме на территории МО «Харабалинский район»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июня 2018 № 676 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации в связи с оптимизацией порядка разработки и утверждения административных регламентов», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг», постановлением администрации муниципального образования «Харабалинский район» от 10.10.2018 № 745 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов осуществления муниципального контроля (надзора) и административных регламентов предоставления муниципальных услуг»

Администрация муниципального образования «Харабалинский район»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации МО «Харабалинский район» по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме на территории МО «Харабалинский район» (далее – проект административного регламента).

2. Признать утратившими силу:

- постановление администрации муниципального образования «Харабалинский район» от 03.12.2015 № 1379 «Об утверждении административного регламента администрации МО «Харабалинский район» по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;

- постановление администрации муниципального образования «Харабалинский район» от 04.08.2017 № 723 «О внесении изменений в постановление администрации МО «Харабалинский район» от 03.12.2015 № 1379»;

- постановление администрации муниципального образования «Харабалинский район» от 08.05.2019 № 365 «О внесении изменений в постановление администрации МО «Харабалинский район» от 03.12.2015 № 1379»;

2. Отделу по информатизации и вопросам межведомственного взаимодействия администрации МО «Харабалинский район»                        (Аншакова Н.П.):

2.1. Внести в Перечень муниципальных услуг, представляемых администрацией муниципального образования «Харабалинский район», утвержденных постановлением админ7истрации МО «Харабалинский район» от 19.02.2020 № 163 следующие изменения:

2.1.1. Пункт 26 «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения» изложить в новой редакции:

- «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме на территории МО «Харабалинский район».

2.2. Разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте администрации МО «Харабалинский район» по адресу: https://harabaly.astrobl.ru.

3. Аппарату  администрации МО «Харабалинский район» (Калиниченко Е.В.) обеспечить публикацию настоящего постановления в Сборнике правовых актов Харабалинского района.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации МО «Харабалинский район» по строительству, архитектуре, земельным ресурсам и ЖКХ Захарова П.В.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

МО «Харабалинский район»

А.В. Штонда

Утвержден

постановлением администрации

МО «Харабалинский район»

от 23.09.2020  № 646

Административный регламент

администрации муниципального образования «Харабалинский район» по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме на территории МО «Харабалинский район»

1. Общие положения

1. Предмет регулирования регламента.

1.1. Административный регламент администрации муниципального образования «Харабалинский район» по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме на территории МО «Харабалинский район» (далее – «регламент» и «муниципальная услуга» соответственно) устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, формы контроля за исполнением регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) администрации муниципального образования «Харабалинский район» (далее – администрация), ее должностных лиц, особенности выполнения административных процедур в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).

1.2. Регламент регулирует порядок взаимодействия между структурными подразделениями администрации, учреждениями и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

2. Круг заявителей.

Под заявителями в настоящем административном регламенте понимаются собственники помещений в многоквартирном доме (далее – заявители).

От имени заявителя могут выступать физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителями, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями, выступать от их имени (далее – представители заявителя).

3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

3.1. Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется:

а) путем размещения информации на сайте администрации района, сайте МФЦ, РПГУ, ЕПГУ;

б) посредством телефонной связи;

в) должностным лицом администрации или сотрудником МФЦ, ответственным за предоставление муниципальной услуги при непосредственном обращении заявителя в администрацию, МФЦ;

г) посредством ответов на письменные и (или) электронные обращения заявителей в администрацию.

д) посредством размещения информационных материалов на информационных стендах (стойках).

3.1.1. На сайте администрации, сайте МФЦ, на РПГУ, ЕПГУ в целях информирования заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги размещается следующая информация:

а) исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе;

б) перечень лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги;

в) срок предоставления муниципальной услуги;

г) результаты предоставления муниципальной услуги;

д) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

е) информация о праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги;

ж) формы заявлений (уведомлений, сообщений), используемые при предоставлении муниципальной услуги.

Информация на сайте администрации, сайте МФЦ, на РПГУ, ЕПГУ о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

Доступ к информации о сроках и порядке предоставления услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.

3.1.2. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону должностное лицо администрации или сотрудник МФЦ должны представиться: назвать фамилию, имя, отчество (при наличии), должность, и проинформировать обратившихся по интересующим их вопросам.

Информирование по телефону о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с графиком работы администрации, МФЦ.

Время разговора не должно превышать 15 минут.

При невозможности ответить на поставленные заявителем вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, либо обратившемуся заявителю должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.

Время получения ответа при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 15 минут.

3.1.3. При ответах на телефонные звонки и устные обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги должностным лицом администрации  или сотрудником МФЦ предоставляется следующая информация:

а) о перечне лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги;

б) о перечне документов, необходимых для получения муниципальной услуги, а также перечне документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе;

в) о сроках предоставления муниципальной услуги;

г) об основаниях для отказа/приостановления муниципальной услуги;

д) о месте размещения на сайте администрации, сайте МФЦ, РПГУ, ЕПГУ информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

е) о местонахождении и графике работы администрации, МФЦ;

ж) о справочных телефонах администрации, МФЦ, о почтовом адресе администрации, МФЦ;

з) о возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

3.1.4. Письменные консультации предоставляются по устному либо письменному запросу заявителя, в том числе в электронной форме.

Индивидуальное письменное информирование осуществляется в виде письменного ответа, в том числе в форме электронного документа (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заинтересованного лица за информацией), на обращение заинтересованного лица в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

3.1.5. Текст регламента размещается на информационных стендах (стойках) в местах предоставления муниципальных услуг на бумажных носителях в формате А4.

3.2. Справочная информация о местах нахождения, графиках работы, телефонах структурного подразделении администрации, ответственного за предоставление муниципальной услуги, МФЦ, государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, об адресе официального сайта и электронной почты  администрации, МФЦ размещена на главной странице сайта администрации в разделе «Муниципальные услуги», в РГУ, РПГУ и ЕПГУ.

Администрация района обеспечивает размещение и актуализацию справочной информации в соответствующем разделе сайта администрации и РГУ.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

4. Наименование муниципальной услуги: «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме на территории МО «Харабалинский район».

5. Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

- предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования «Харабалинский район» с участием МФЦ;

- ответственными исполнителями за предоставление муниципальной услуги являются уполномоченные должностные лица администрации и сотрудники МФЦ, ответственные за выполнение конкретной административной процедуры согласно настоящему административному регламенту;

- организации, предоставляющие услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

а) организации, осуществляющие подготовку проектной документации на переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме, имеющие допуск на осуществление данного вида деятельности;

б) организации, аккредитованные на проведение технического учёта и технической инвентаризации объектов капитального строительства;

- органы, предоставляющие сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в порядке межведомственного информационного взаимодействия в случае, предусмотренном подпунктом 9.1 пункта 9 регламента:

а) филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области («ФКП Росреестра» по Астраханской области);

б) Нижне-Волжский филиал Астраханского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;

- нотариус, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» при предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Совета муниципального образования «Харабалинский район», и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг.

6. Описание результата предоставления муниципальной услуги.

6.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) выдача (направление) решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

2) выдача (направление) акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме или решения об отказе в выдаче такого акта.

7. Срок предоставления муниципальной услуги.

1. Срок осуществления административной процедуры по выдаче решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме составляет не более 48 дней и складывается из следующих сроков:

- приём, регистрация заявления о переустройстве и (или) перепланировке и прилагаемых к нему документов - не более 2 дней;

- рассмотрение заявления о переустройстве и (или) перепланировке и прилагаемых к нему документов - не более 43 дней;

- организация межведомственного информационного взаимодействия (в рамках административного действия рассмотрение заявления и документов) - не позднее 1 дня с момента поступления заявления и документов на рассмотрение;

- выдача (направление) решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме - не более 3 рабочих дней со дня принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2. Срок осуществления административной процедуры по выдаче акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме или решения об отказе в выдаче такого акта составляет не более 30 дней и складывается из следующих сроков:

- приём, регистрация заявления о выдаче акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме - не более 2 дней;

- рассмотрение заявления о выдаче акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, обследование помещения в многоквартирном доме в перепланированном и (или) переустроенном виде, подготовка акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги - не более 23 дней;

- направление акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в регистрирующий орган или выдача заявителю решения об отказе в выдаче такого акта - не более 5 дней.

8. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, размещен на сайте администрации, в РГУ, РПГУ, ЕПГУ.

9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных  органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить самостоятельно.

9.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы.

1. В целях принятия решения о выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет  следующие документы:

а) заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» (согласно приложению 1 к регламенту);

б) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

в) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации; (оригиналы)

г) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме (предоставляется организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимости); (копия)

д) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма); (оригиналы)

е) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение в многоквартирном доме или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры; (оригинал)

2. В целях принятия решения о выдаче акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме:

- заявление о выдаче акта по форме согласно приложению 3 к настоящему регламенту (согласно приложению 3 к регламенту);

Документы, указанные в разделе в) настоящего пункта, заявитель может получить, обратившись в организацию, уполномоченную на проведение архитектурно-строительного проектирования.

9.1.1. Заявитель вправе представить самостоятельно:

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

- заключение (оригинал) органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение в многоквартирном доме или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;

В случае, если заявитель не представил документы, указанные в подпункте 9.1.1. пункта 9 регламента, должностное лицо администрации района, ответственное за предоставление муниципальной услуги:

а) в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает:

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

- сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;

- сведения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение в многоквартирном доме или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, в Министерстве культуры и туризма Астраханской области.

  Документы, указанные в разделах  подпункта 9.1. пункта 9 регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

9.1.2. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться, помимо предусмотренных подпунктом 9.1 пункта 9 регламента, иные документы, необходимые для получения муниципальной услуги.

9.2. Способы получения документов заявителем и порядок их представления:

По выбору заявителя документы, указанные в подпункте 9.1. пункта 9 регламента, представляются:

- в администрацию посредством личного обращения заявителя, либо направления по почте;

- в МФЦ посредством личного обращения.

Факт подтверждения направления документов, указанных в подпункте 9.1 пункта 9 регламента, по почте лежит на заявителе.

Отправленные документы поступают в администрацию.

Письменное заявление, направляемое заявителем для предоставления муниципальной услуги, составляется на русском языке в произвольной форме рукописным или машинописным способом и в обязательном порядке должно содержать:

- наименование администрации, фамилию, имя, отчество должностного лица администрации;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя – физического лица, либо полное наименование юридического лица;

- паспортные данные (для физических лиц);

- ИНН (для физ. и юр. лиц);

- ОГРН (для юр. лиц);

- место регистрации и место фактического проживания - для физических лиц, юридический адрес и место фактического нахождения - для юридических лиц;

- адрес электронной почты заявителя;

- контактный телефон заявителя (при наличии);

- предмет обращения;

- личную подпись заявителя;

- дату написания.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к заявлению документы и материалы либо их копии.

Способом получения заявителем материалов, содержащихся в проектной документации, является личное обращение заявителя в лицензированную проектную организацию, либо к физическому или юридическому лицу, имеющему право разработки проектной документации в зависимости от вида работ по подготовке проектной документации с целью предоставления ему данной услуги.

Подача документов заявителем через МФЦ может быть только посредством личного обращения.

9.3. Запрещается требовать от заявителя:

- предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Астраханской области находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти Астраханской области, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, организаций участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением  в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, утвержденных Решением Совета муниципального образования «Харабалинский район» от 11.02.2015 № 45;

- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменения требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличия ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечения срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении  муниципальной услуги;

г) выявления документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, государственного или муниципального служащего, работника многофункционального центра,  при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении  муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основаниям для отказа в приеме заявления и документов являются:

- непредставление заявителем документов, удостоверяющих личность;

- отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;

- представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьёзных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати);

- непредставление подлинников или засвидетельствованных в нотариальном порядке копий;

11. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления  или  отказа в предоставлении муниципальной услуги.

11.1. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не имеется.

11.1.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги при осуществлении административной процедуры по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме являются:

1) непредставления заявителем документов, указанных в подпункте 9.1. пункта 9 настоящего регламента, обязанность по представлению которых с учетом подпункта 9.1.1. пункта 9 настоящего регламента возложена на заявителя;

2) поступления в администрацию, осуществляющую согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 9.1.1. пункта 9 настоящего регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 9.1.1 пункта 9 настоящего регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

3) представления документов в ненадлежащий орган;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

11.1.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги при осуществлении административной процедуры по выдаче акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме является:

- несоответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке проекту, на основании которого выдано решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

12. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

12.1. Подготовка проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме - необходимо обратиться в любую проектную организацию либо к физическим лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством РФ право на осуществление деятельности по проведению проектных работ.

12.2. Совершение нотариальных действий - для получения нотариально засвидетельствованных копий правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме заявителю необходимо обратиться к нотариусу.

13. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

14. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

14.1. Порядок, размер и основания взимания платы устанавливаются проектными и иными организациями, имеющими в соответствии с действующим законодательством РФ право на осуществление деятельности по проведению проектных работ.

14.2. За нотариальное удостоверение правоустанавливающих документов на помещение взимается плата в размере, предусмотренном в соответствии с «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1.

15. Максимальное время ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления таких услуг в администрации или МФЦ:

- время ожидания в очереди при приеме документов - не более 15 минут;

- время продолжительности приема заявителей при индивидуальном устном консультировании - не более 15 минут;

- время выдачи заявителю документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги - не более 10 минут.

16. Сроки и порядок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в т.ч. в электронной форме.

Датой представления заявления является дата его регистрации.

При поступлении заявления в администрацию района в письменной форме (по почте, при личном обращении в аппарат администрации) должностное лицо администрации, ответственное за прием и регистрацию обращений (заявлений, запросов), регистрирует заявление в соответствующем журнале учета входящих документов; при личном обращении заявителя с заявлением по его просьбе на втором экземпляре заявления специалист ставит подпись и дату приема заявления.

Срок регистрации заявления – 1 рабочий день.

В случае если заявление направляется по почте, то срок в этом случае исчисляется со дня регистрации поступившего в администрацию заявления (документов к нему прилагаемых), направленных почтой.

В случае если заявление направляется через МФЦ, срок предоставления услуги исчисляется со дня регистрации заявления в администрации.

Подача заявления и документов на предоставление муниципальной услуги в электронном виде не предусмотрена.

17. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

В помещениях администрации, МФЦ отводятся места для ожидания приема, ожидания в очереди при подаче документов и получения информации.

Помещения администрации, МФЦ оборудованы:

- противопожарной системой и средствами пожаротушения;

- средствами оказания первой медицинской помощи (аптечками).

Помещения для непосредственного взаимодействия должностных лиц администрации, сотрудников МФЦ с заявителями обеспечены комфортными условиями для заявителей и оптимальными условиями труда должностных лиц.

Каждое рабочее место должностных лиц администрации, сотрудников МФЦ оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

Места для ожидания приема, ожидания в очереди для подачи и получения документов, получения информации и заполнения необходимых документов оборудуются достаточным количеством офисной мебели (стульями, столами), снабжены бумагой и канцелярскими принадлежностями.

Места для получения информации и заполнения документов оборудуются информационными стендами (стойками). Информационные стенды (стойки) должны располагаться в заметных местах, быть максимально просматриваемы и функциональны.

Визуальная, текстовая информация о порядке предоставления услуги также размещается на официальном сайте администрации в сети «Интернет».

Центральный вход в здание администрации и МФЦ оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о местонахождении администрации района и МФЦ;

Обеспечиваются условия доступности для инвалидов предоставляемой услуги и помещений, в которых она предоставляется, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.95 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

На стоянке (остановке) автотранспортных средств выделяется не менее 10% (но не менее 1 места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.

Помещения для непосредственного взаимодействия должностных лиц администрации и сотрудников МФЦ с заявителями соответствует комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям труда специалистов.

18. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

Оценка доступности и качества предоставления муниципальной услуги должна осуществляться по следующим показателям:

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и условий ожидания приема;

- возможность подачи заявления и документов для получения услуги в МФЦ;

- своевременное и полное информирование о муниципальной услуге;

- обоснованность отказов в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, а также в предоставлении муниципальной услуги;

- минимальное количество и продолжительность взаимодействий заявителя и должностных лиц администрации, сотрудников МФЦ при предоставлении муниципальной услуги;

- доступность обращения за предоставлением муниципальной услугой и предоставления муниципальной услуги для лиц с ограниченными возможностями здоровья в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги в территориальном подразделении органа, предоставляющего муниципальную услугу (экстерриториальный принцип) не предусмотрено ввиду отсутствия таких подразделений.

19. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Муниципальная услуга в электронном виде не предоставляется.

20. Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ.

20.1. Организация предоставления муниципальной услуги через МФЦ осуществляется в соответствии с заключенным между администрацией и МФЦ Соглашением о взаимодействии после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом.

20.2. Подача запросов, документов, информации, необходимых для получения муниципальной услуги, а также получение результатов предоставления муниципальной услуги осуществляется в любом МФЦ по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц).

20.3. Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информирование и консультирование заявителей (представителей Заявителей) о порядке предоставления муниципальной услуги, ходе рассмотрения запросов о предоставлении муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в МФЦ осуществляются бесплатно.

20.4. Перечень МФЦ, в которых организуется предоставление муниципальной услуги в соответствии с соглашением о взаимодействии, размещен на сайте администрации и портале  «Мои документы»  Астраханской области.

20.5. При предоставлении муниципальной услуги работниками МФЦ запрещается требовать от заявителей (представителей заявителей) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено настоящим регламентом;

20.6. МФЦ, специалисты МФЦ, несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации:

а) за полноту передаваемых в администрацию заявления и документов, принятых от заявителя;

б) за своевременную передачу в администрацию заявления и  документов, принятых от заявителя, а также за своевременную выдачу заявителю документов, являющихся результатом муниципальной услуги;

в) за соблюдение прав субъектов персональных данных.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур (действий) в МФЦ.

21. Исчерпывающий перечень административных процедур.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя выполнение двух административных процедур:

- выдача (направление) решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

- выдача (направление) акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме или решения об отказе в выдаче такого акта.

22. Административная процедура по выдаче (направлению) решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме включает в себя следующие административные действия:

- приём, регистрация заявления о переустройстве и (или) перепланировке (далее-заявление) и прилагаемых к нему документов;

- рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов;

- организация межведомственного информационного взаимодействия (в рамках административного действия по рассмотрению заявления, документов);

- выдача (направление) решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

22.1. Приём, регистрация заявления о переустройстве и (или) перепланировке и прилагаемых к нему документов.

Основанием для начала данного административного действия является представление заявителем в администрацию либо в МФЦ заявления (согласно приложению 1 к регламенту) и документов.

Ответственным за исполнение данного административного действия является должностное лицо администрации, сотрудник МФЦ, ответственное за прием и регистрацию документов:

а) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;

б) проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

в) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определённых законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьёзных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- срок действия документов не истёк;

г) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит отметку: «с подлинным сверено» или «копия верна»;

При отсутствии оснований для отказа в приёме документов:

- принимает и регистрирует в установленном порядке заявление и документы;

- выдает расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

При поступлении заявления и документов по почте заказным письмом (бандеролью с описью вложенных документов и уведомлением о вручении) должностное лицо администрации, ответственное за прием и регистрацию документов, принимает заявление и документы, выполняя при этом следующие действия:

- вскрывает конверт, проверяет наличие в них документов, согласно описи вложения;

- регистрирует в установленном порядке заявление и документы.

Срок передачи заявления и документов, принятых от заявителя сотрудником МФЦ, в администрацию – не позднее рабочего дня администрации, следующего за днем приема документов в МФЦ.

Должностное лицо администрации, ответственное за прием и регистрацию документов, передает зарегистрированное заявление должностному лицу администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

В случае наличия основания для отказа в приеме документов, указанного в пункте 10 регламента, должностное лицо администрации, ответственное за приём и регистрацию документов, в течение 2 дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению заявления о предоставлении муниципальной услуги, подготавливает уведомление с указанием причины отказа и направляет заявителю.

При отсутствии основания для отказа в приеме заявления и документов, указанного в пункте 10 регламента, должностное лицо администрации, ответственное за приём и регистрацию документов:

- регистрирует заявление и документы.

Заявление, принятое от заявителя сотрудником МФЦ, передается в администрацию не позднее рабочего дня администрации, следующего за днем приема документов в МФЦ.

Должностное лицо администрации, ответственное за прием и регистрацию документов, передает зарегистрированное заявление должностному лицу администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Критерием принятия решения при исполнении данной административной процедуры является поступление в администрацию или МФЦ заявления и документов на предоставление муниципальной услуги.

Результатом исполнения данного административного действия является прием, регистрация и передача зарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов должностному лицу администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги, либо в случае, установленном пунктом 10 регламента, направление заявителю уведомления об отказе в приеме к рассмотрению заявления о предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа.

Способом фиксации результата выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления и документов в журнале регистрации входящей корреспонденции или регистрация отказа в журнале исходящей корреспонденции.

Срок выполнения данного административного действия - не более 2 рабочих дней.

22.2. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов.

Основанием для начала данного административного действия является поступление заявления и документов должностному лицу администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Ответственными за исполнение данного административного действия является должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги.

Должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, при рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов выполняет следующие действия:

- проверяет документы, представленные заявителем на комплектность путём сопоставления представленных документов перечню документов, установленных подпунктом 9.1 пункта 9 регламента;

- в случае непредставления заявителем документов, указанных в подпункте 9.1 пункта 9 регламента, организует межведомственное информационное взаимодействие в порядке, предусмотренном подпунктом 22.3 пункта 22 регламента;

- рассматривает полученные в порядке межведомственного информационного взаимодействия ответы на межведомственные запросы;

- проверяет документы, представленные заявителем и сведения, полученные в ходе межведомственного информационного взаимодействия на наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 11 регламента;

- в случае получения ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, направляет заявителю уведомление с предложением представить документ и (или) информацию самостоятельно в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения такого уведомления.

При наличии оснований, предусмотренных пунктом 11 регламента, должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, подготавливает мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги на бланке администрации

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 11 административного регламента, должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, подготавливает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, обеспечивает его подписание Главой администрации.

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляется в трех экземплярах.

Критерием принятия решения при исполнении данной административной процедуры является рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов.

Результатом исполнения данного административного действия является принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Способом фиксации результата выполнения данной административной процедуры является подготовка решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Срок исполнения данного административного действия - не более 43 дней.

22.3. Организация межведомственного информационного взаимодействия (в рамках административного действия по рассмотрению заявления, документов).

Основанием для начала данного административного действия является непредставление заявителем документов, предусмотренных в подпункте 9.1.1 пункта 9 регламента.

Ответственными за исполнение данного административного действия является должностное лицо администрации ответственное за предоставление муниципальной услуги.

Должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, не позднее дня с момента поступления заявления и документов на рассмотрение запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

- сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;

- сведения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение в многоквартирном доме или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры в управлении по сохранению культурного наследия министерства культуры и туризма по Астраханской области.

Критерием принятия решения при исполнении данной административной процедуры является поступление в администрацию сведений, полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Результатом исполнения данного административного действия является получение должностным лицом администрации ответа на межведомственный запрос.

Способом фиксации результата административной процедуры является приобщение поступившей информации к пакету документов, представленных заявителем.

Срок исполнения данной административной процедуры – не более 5 рабочих дней со дня регистрации заявления с документами.

Получение сведений, необходимых для оказания муниципальной услуги, осуществляется с использованием межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с требованиями законодательства о персональных данных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в течение 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, в управление по сохранению культурного наследия министерства культуры и туризма по Астраханской области.

22.4. Выдача (направление) решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Основанием для начала данного административного действия является принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, подписание данных решений.

Ответственными за исполнение данного административного действия является должностное лицо администрации, ответственное за выдачу (направление) решений.

Должностное лицо администрации ответственное за выдачу (направление) решений, выдает на руки или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю два экземпляра решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.

Выдача заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на руки осуществляется под роспись в журнале регистрации решений.

Критерием принятия решения при исполнении данной административной процедуры является принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Результатом исполнения данного административного действия является выдача или направление заявителю решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Способом фиксации результата административной процедуры является приобщение решения о согласовании или об отказе в согласовании к пакету документов, представленных заявителем.

Срок исполнения данного административного действия - не более 3 дней.

23. Административная процедура по выдаче (направлению) акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме или решения об отказе в выдаче такого акта включает в себя следующие административные действия:

- приём, регистрация заявления о выдаче акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее-заявление);

- рассмотрение заявления, обследование помещения в многоквартирном доме в перепланированном и (или) переустроенном виде, подготовка акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- направление акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в регистрирующий орган или выдача заявителю решения об отказе в выдаче такого акта.

23.1. Приём, регистрация заявления о выдаче акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

Основанием для начала данного административного действия является поступление в администрацию либо МФЦ заявления (согласно приложению 3 к регламенту).

Ответственным за исполнение данного административного действия является должностное лицо администрации, сотрудники МФЦ, ответственные за прием и регистрацию документов.

Должностное лицо администрации, сотрудник МФЦ, ответственные за прием и регистрацию документов, при приёме, регистрации заявления осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 22.1 пункта 22 регламента.

Критерием принятия решения при исполнении данной административной процедуры является поступление в администрацию или МФЦ заявления и документов на предоставление муниципальной услуги.

Результатом исполнения данного административного действия является прием, регистрация заявления.

Способом фиксации результата выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления в журнале регистрации входящей корреспонденции.

Срок исполнения данного административного действия - не более 2 дней.

23.2. Рассмотрение заявления, обследование помещения в многоквартирном доме в перепланированном и (или) переустроенном виде, подготовка акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - акт приемочной комиссии) либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для начала данного административного действия является поступление заявления должностному лицу администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Ответственными за исполнение данного административного действия являются должностные лица администрации, ответственные за предоставление муниципальной услуги, а также должностные лица других отраслевых органов администрации муниципального образования «Харабалинский район», в случае если они входят в состав приемочной комиссии (далее - члены приемочной комиссии).

Также в состав приемочной комиссии в качестве членов приемочной комиссии включаются представитель и (или) главный инженер проекта, собственник(и) (наниматель(и)) помещения в многоквартирном доме (далее заинтересованные лица).

Должностное лицо администрации муниципального образования «Харабалинский район», уполномоченное выступать наймодателем, включается в состав комиссии в случае, если заявителем является наниматель помещения в многоквартирном доме по договору социального найма.

Заявитель в течении 20 рабочих дней организует выезд приемочной комиссии на объект, должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает обследование членами приемочной комиссии помещения в многоквартирном доме в перепланированном и (или) переустроенном виде на предмет соответствия выполненных работ проекту перепланировки и (или) переустройству и требованиям, установленным для помещений в многоквартирном доме.

При соответствии помещения в многоквартирном доме в перепланированном и (или) переустроенном виде проекту перепланировки и (или) переустройству и требованиям, установленным для помещений в многоквартирном доме должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, подготавливает акт приемочной комиссии (приложение 4 к регламенту) и передаёт его членам приемочной комиссии для подписания.

Акт приемочной комиссии оформляется в трех либо шести (в случае если заявителем является наниматель помещения в многоквартирном доме по договору социального найма) экземплярах.

После подписания акта приемочной комиссии членами приемочной комиссии (за исключением председателя приемочной комиссии) акт передается заявителю для согласования с заинтересованными лицами (если это необходимо). Если подписание заинтересованными лицами не обязательно, акт подписывается председателем приемочной комиссии.

При наличии оснований, предусмотренных подпунктом 11 административного регламента должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, подготавливает мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Критерием принятия решения при исполнении данной административной процедуры является обследование жилого помещения в многоквартирном доме.

Результатом исполнения данного административного действия является подписанный членами комиссии  акт приемочной комиссии или подписанный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги в виде письма администрации.

Способом фиксации результата выполнения данной административной процедуры является подписанный акт приемочной комиссии членами комиссии либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Срок исполнения данного административного действия - не более 25 календарных дней.

23.3. Направление акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в регистрирующий орган или выдача заявителю решения об отказе в выдаче такого акта.

Основанием для начала данного административного действия является подписанный акт приемочной комиссии либо принятое решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Ответственным за исполнение данного административного действия является должностное лицо администрации, ответственное за выдачу (направление) решений.

Должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, выдает заявителю на руки или направляет по адресу, указанному в заявлении три (пять) экземпляра (ов) акта приемочной комиссии, либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.

Выдача заявителю акта приемочной комиссии либо решения об отказе в выдаче акта приемочной комиссии на руки осуществляется под роспись в журнале регистрации выданных актов, либо направляется в МФЦ с сопроводительным реестром передачи документов.

В случае направления заявителю акта либо отказа в выдаче акта почтой должностное лицо администрации делает соответствующую отметку в журнале регистрации выданных актов.

Критерием принятия решения при исполнении данной административной процедуры является подготовленный акт приемочной комиссии либо мотивированный отказ в выдаче акта приемочной комиссии.

Результатом исполнения данного административного действия является выдача или направление заявителю акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в виде письма администрации.

Способом фиксации результата выполнения данной административной процедуры является регистрация акта приемочной комиссии либо мотивированного отказа в журнале регистрации выданных актов

Срок исполнения данного административного действия - не более 3 рабочих дней.

24. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

24.1. В случае обнаружения опечатки или ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе, заявитель обращается в администрацию района с заявлением об исправлении опечаток и (или) ошибок.

24.2. Лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, с целью устранения допущенных опечаток и (или) ошибок, вносит исправления в документ.

Допущенные опечатки и (или) ошибки в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, исправляются следующим образом:

зачеркивается неправильный текст или число и надписывается над зачеркнутым исправленный текст или число. Зачеркивание производится одной чертой так, чтобы можно было прочитать исправленное;

Исправление опечатки и (ошибки) в документе должно быть оговорено надписью "исправленному верить", подтверждено подписью лица, подписавшего документ, а также проставлена дата исправления и печать.

Срок исполнения данной процедуры не превышает трех дней от даты регистрации заявления.

24.3. В срок, не превышающий пяти рабочих дней от даты регистрации заявления в администрации района, заявитель обращается в администрацию за документом, подлежащим к внесению исправлений.

IV. Формы контроля

за исполнением административного регламента

25. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а так же принятием ими решений.

Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а так же принятием ими решений, осуществляется главой администрации района и руководителем МФЦ.

Текущий контроль проводится путем оперативного выяснения хода рассмотрения заявления, своевременности направления заявителю решений и исполнения должностными лицами администрации района, сотрудниками МФЦ положений настоящего регламента.

26. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

Помимо текущего контроля предоставления муниципальной услуги, должностными лицами администрации района проводятся плановые проверки полноты и качества предоставления данной муниципальной услуги. Плановые проверки проводятся один раз в год.

При обращении заявителя с жалобой на решения, действия (бездействия) должностных лиц администрации района проводятся внеплановые проверки. Внеплановые проверки проводятся главой администрации или лицами, уполномоченными главой администрации на проведение внеплановых проверок.

При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

Контроль полноты и качества предоставления данной муниципальной услуги осуществляется главой администрации и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц администрации.

27. Ответственность должностных лиц администрации за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

Должностные лица администрации и сотрудники МФЦ, предоставляющие данную муниципальную услугу, несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления данной муниципальной услуги, закрепленную в их должностных регламентах, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сотрудники МФЦ, ответственные за прием и регистрацию документов, несут ответственность за прием и регистрацию документов.

Должностное лицо администрации, ответственное за прием и регистрацию обращений (заявлений, запросов), несет персональную ответственность, закрепленную в его должностной инструкции, в соответствии с законодательством Российской Федерации в части:

-  приема и регистрации заявления и документов;

-  выдачи расписки в получении документов;

- направления или выдачи заявителю решений администрации МО «Харабалинский район»

Должностное лицо администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги несет персональную ответственность, закрепленную в его должностной инструкции, в соответствии с законодательством Российской Федерации в части:

- проведения проверки наличия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- организации межведомственного информационного взаимодействия;

- подготовки проекта постановления администрации, обеспечение  подписания его главой администрации;

- подготовки решений Комиссии.

28. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Контроль за рассмотрением своего запроса может осуществлять заявитель на основании информации, полученной у должностного лица администрации, ответственного за предоставление муниципальной услуги.

Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения письменной и устной информации о результатах проведенных проверок работы с обращениями заявителей и мерах, принятых по результатам проверок.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) администрации, должностных лиц администрации, муниципальных служащих, многофункционального центра, работника многофункционального центра.

29. Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) администрации, либо муниципального служащего администрации, многофункционального центра, работника многофункционального центра при предоставлении муниципальной услуги.

Заявитель имеет право подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) администрации, либо муниципального служащего администрации, многофункционального центра, работника многофункционального центра при предоставлении муниципальной услуги (далее - жалоба).

30. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется следующими способами:

- путем непосредственного общения заявителя (при личном обращении либо по телефону) с должностными лицами, ответственными за рассмотрение жалобы;

- путем взаимодействия должностных лиц администрации, ответственных за рассмотрение жалобы, с заявителями по почте, по электронной почте;

- посредством информационных материалов, которые размещаются в сети «Интернет» на официальном сайте администрации (https://harabaly.astrobl.ru/), на региональном портале (http://www.gosuslugi.astrobl.ru), на едином портале (http://www.gosuslugi.ru);

-посредством информационных материалов, которые размещаются на информационных стендах в помещении администрации.

31. Предмет жалобы.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования (далее – жалоба) могут быть действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, а также случаи, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

- нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

- требования представления заявителем документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Астраханской области, для предоставления муниципальной услуги;

- отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Астраханской области. Указанный случай не распространяется на многофункциональный центр, работника многофункционального центра;

- требования внесения с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Астраханской области;

- отказа администрации, должностного лица администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушения установленного срока таких исправлений. Указанный случай не распространяется на многофункциональный центр, работника многофункционального центра;

- нарушения срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

- приостановления предоставления муниципальной услуги, если  основания приостановления не предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами администрации;

- требования у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении  муниципальной услуги, за исключением предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» случаев:

а) изменения требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличия ошибок в заявлении о предоставлении или муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечения срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении  муниципальной услуги;

г) выявления документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, работника многофункционального центра, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления  муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего  муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства. Указанный случай не распространяется на многофункциональный центр, работника многофункционального центра.

32. Органы местного самоуправления и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба.

32.1. Жалоба рассматривается администрацией. Жалобы на решения, принятые главой администрации, подаются в администрацию и рассматриваются непосредственно главой администрации.

32.2. В случае, если в компетенцию администрации не входит принятие решения по жалобе, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации администрация направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

32.3. Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. При поступлении жалобы, многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в администрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и администрацией (далее - соглашение о взаимодействии), но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги многофункциональным центром рассматривается в соответствии с настоящим разделом административного регламента администрацией, заключившей соглашение о взаимодействии.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в администрации.

32.4. Уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица администрации обеспечивают:

- прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями настоящего раздела административного регламента;

- направление жалобы в уполномоченный на ее рассмотрение орган или уполномоченному на ее рассмотрение должностному лицу, в случае если принятие решения по жалобе не входит в их компетенцию.

33. Порядок подачи и рассмотрения жалобы.

33.1. Жалоба подается в администрацию или МФЦ в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.

33.2. Почтовый адрес администрации муниципального образования «Харабалинский район»:

416141, Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Б.Хмельницкого, 17.

Телефоны администрации:   8(85148) 5-19-60;

Факс администрации   8(85148) 5-11-38;

Адрес электронной почты администрации: mailto:krivobuzan@mail.ru  adm.harabaly@astrmail.ru;

Адрес интернет - приемной на официальном сайте администрации https://harabaly.astrobl.ru/;

Адрес единого портала: http://www.gosuslugi.ru;

Адрес регионального портала: http://www.gosuslugi.astrobl.ru;

Почтовый адрес МФЦ: 414014, г. Астрахань, ул. Бабефа/пер. Островского, д. 8/2

Адрес официального сайта МФЦ: http://www.mfs.astrobl.ru

Адрес электронной почты МФЦ: astr_mfc@mail.ru.

33.3. Жалоба должна содержать:

- наименование администрации, должностного лица администрации, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации, должностного лица администрации;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации, должностного лица администрации. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

33.4. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, могут быть представлены:

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

- копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

33.5. Прием жалоб в письменной форме осуществляется в местах предоставлении услуги (в месте, где заявитель подавал заявление о предоставлении муниципальной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной муниципальной услуги).

Жалобы принимаются в соответствии с графиком работы администрации, указанным на главной странице сайта администрации МО «Харабалинский район» в разделе «Муниципальные услуги».

Жалоба в письменной форме может быть направлена по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме, заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

33.6. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

- официального сайта администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в подпункте 37.4 пункта 37 административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

33.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, обеспечивает незамедлительное направление соответствующих материалов в органы прокуратуры.

34. Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в администрацию, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации, должностного лица администрации в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации, если Правительством Российской Федерации не установлен сокращенный срок рассмотрения жалобы.

35. Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

36. Результат рассмотрения жалобы.

По результатам рассмотрения жалобы администрация принимает одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами администрации;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

37. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы.

37.1. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме (по желанию заявителя в электронной форме).

37.2. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе;

- номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

- основания для принятия решения по жалобе;

- в случае признания жалобы, подлежащей удовлетворению, в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых администрацией, предоставляющей муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги;

- в случае признания жалобы, не подлежащей удовлетворению, в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

37.3. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается должностным лицом администрации, ответственным на рассмотрение жалоб или главой администрации муниципального образования.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) администрации, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

38. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Для обоснования и рассмотрения жалобы заявители имеют право представлять в администрацию дополнительные документы и материалы, либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме.

Должностное лицо администрации, рассматривающего жалобу, по направленному в установленном порядке запросу заявителя обязан в течение 15 дней предоставлять документы и материалы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления.

39. Перечень случаев, в которых ответ на жалобу не дается.

Администрация вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

- наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

40. Перечень случаев, в которых администрация отказывает в удовлетворении жалобы.

Администрация отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

- наличия вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

- подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- наличия решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего раздела административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

VI. Особенности выполнения административных процедур (действий) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.

За предоставлением муниципальной услуги заявитель вправе обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ). Получение муниципальной услуги в  МФЦ обеспечивает возможность исключения взаимодействия заявителя с сотрудниками органов, предоставляющих муниципальные услуги.

Предоставление муниципальной услуги в МФЦ по принципу «одного окна», в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом о предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для начала данной административной процедуры является представление заявителем документов, указанных в подпункте 9.1. пункта 9 административного регламента. Документы, указанные в подпункте 9.1.1. пункта 9 административного регламента, заявитель вправе представить самостоятельно. В случае, если заявитель не представил документы, указанные в подпункте 9.1.1. пункта 9 административного регламента, сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию заявления, не вправе требовать данные документы.

Ответственным за исполнение данной административной процедуры является сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию обращений (заявлений, запросов).

Время приема документов составляет не более 15 минут.

При личном обращении заявителя сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию обращений (заявлений, запросов), удостоверяет личность заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации (и иных документов, удостоверяющих личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации), проверяет соответствие копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам, принимает запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы, регистрирует их в соответствии с порядком, установленным МФЦ.

Результатом исполнения административной процедуры является расписка в приеме документов для предоставления муниципальной услуги с указанием даты готовности документа, выданная заявителю сотрудником МФЦ, ответственным за прием и регистрацию обращений (заявлений, запросов).

Сотрудник МФЦ, ответственный за передачу принятых в МФЦ документов, передает документы  в администрацию МО «Харабалинский район».

Результатом исполнения административной процедуры является передача запроса и документов с сопроводительным реестром передачи документов должностному лицу администрации, ответственному за прием и регистрацию обращений (заявлений, запросов) и получение отметки в сопроводительном реестре о принятии документов.

Срок передачи принятых в МФЦ документов в администрации района – не позднее одного рабочего дня, следующего за днем приема в МФЦ документов от заявителя.

Способом фиксации результата выполнения данной административной процедуры является отметка в сопроводительном реестре передачи документов о получении переданных документов с подписью должностного лица администрации, ответственного за прием и регистрацию документов.

Передача в МФЦ документов по результатам рассмотрения заявлений на оказание муниципальной услуги осуществляется сотрудником администрации не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания срока оказания муниципальной услуги. Результатом исполнения административной процедуры является получение документов сотрудником МФЦ документов по сопроводительному реестру передачи документов и передача сотруднику МФЦ, ответственному за прием и регистрацию обращений (заявлений, запросов).

Срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.

Заявитель обращается в МФЦ за получением результата муниципальной услуги в день, указанный в расписке в приеме документов, выданном заявителю в день подачи заявления в МФЦ.

Приложение  1

к административному регламенту

Главе администрации МО «Харабалинский район»

_______А.В. Штонда__________________

от _________________________________,

(Ф.И.О. - для граждан;

полное наименование организации -

для юридических лиц)

_____________________________________

действующего по доверенности от

_____________________________________

документ, удостоверяющий личность,

____________________________________,

(серия, номер, кем и когда выдан)

_________ - ________________________,

(адрес места жительства)

документ, подтверждающий полномочия

действовать от имени заявителя,

_____________________________________

_____________________________________

контактный телефон __________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

от ___________________________________________________________________

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники жилого

_________________________________________________________________

помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо

_________________________________________________________________

иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

_________________________________________________________________     

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем  и  когда  выдан), место жительства,  номер  телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя,  реквизиты    доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия,  имя,  отчество  лица, уполномоченного представлять  интересы юридического лица,  с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия  и  прилагаемого  к заявлению.

Место нахождения жилого помещения: ______________________________________________________________________

                      (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

______________________________________________________________________

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

______________________________________________________________________     

Собственник(и) жилого помещения: ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Прошу разрешить ______________________________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилого помещения, занимаемого на основании ______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)

согласно    прилагаемому    проекту    (проектной    документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с «__» _____ 20_ г. по «__» _____ 20_ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____  часов в ________ дни.

Обязуюсь:

-  осуществить ремонтно-строительные работы  в   соответствии   с проектом (проектной документацией);

- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа  местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного  им органа для проверки хода работ;

- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено  от совместно проживающих совершеннолетних членов   семьи   нанимателя жилого помещения по договору социального найма от «__» _______________ г. № _______:

№
п/п

Фамилия, имя,
отчество  

Документ,   
удостоверяющий 
личность    
(серия, номер, кем
и когда выдан) 

Подпись <*>

Отметка о  
нотариальном 
заверении  
подписей лиц 

1

2     

3       

4    

5      

--------------------------------

<*> Подписи  ставятся   в   присутствии   должностного   лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально,    с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое

______________________________________________________________ на ___ листах; жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

2) проект  (проектная   документация)   переустройства   и   (или) перепланировки жилого помещения на _____ листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или)  перепланируемого жилого помещения на _____ листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории   и культуры о допустимости  проведения   переустройства   и   (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях,    если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится,   является памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;

5) документы, подтверждающие   согласие   временно   отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или)   перепланировку жилого помещения, на _____ листах (при необходимости);

6) иные документы: _____________________________________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»: даю своё согласие администрации муниципального образования «____________» на проверку и обработку, включая сбор, систематизацию, накопление, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

Запросы, сообщения, уведомления прошу направлять следующим способом  (почтовая связь, электронная почта, телефон) ______________________________________________________________________

(указать почтовый адрес или адрес электронной почты, контактный телефон)

Уведомление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения либо об отказе в переустройстве и (или) перепланировке помещения прошу вручить:

______________________________________________________________________

(лично, почтовой связью, по электронной почте)

Подписи лиц, подавших заявление :

«__»__________20___г.______________ ______________________________

(дата)               (подпись заявителя)       (расшифровка подписи заявителя)

«__»__________20___г._____________ _______________________________

(дата)           (подпись заявителя)           (расшифровка подписи заявителя)                                              

«__»__________20___г.______________ _______________________________

(дата)       (подпись заявителя)         (расшифровка подписи заявителя)                                               

«__»__________20___г._____________ _______________________________

                (дата)      (подпись заявителя)     (расшифровка подписи заявителя)                                                

    --------------------------------

<*> При пользовании жилым помещением на   основании   договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением   на основании договора аренды - арендатором, при  пользовании   жилым помещением    на    праве    собственности     -     собственником

(собственниками).

------------------------------------------------------------------

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме     «__» ________________ 20___ г.

Входящий номер регистрации заявления _____________________________

Выдана расписка в получении документов «__» __________ 20__ г. № __________

Расписку получи«__» _____________ 20__ г.        ________________________

                                                                                (подпись заявителя)           

_____________________________________________         _______________

Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)               (подпись)    

Приложение № 2

к административному регламенту

Форма решения

Оформляется на

бланке письма администрации МО «Харабалинский район»

РЕШЕНИЕ

о согласовании переустройства и (или) перепланировки

жилого помещения

В связи с обращением ____________________________________________________________________

                        (Ф.И.О. физического лица, наименование

____________________________________________________________________________________________________________________________________

                            юридического лица - заявителя)

                                         переустройство и (или) перепланировку

о намерении провести --------------------------------------------------------------   жилых

                                                    (ненужное зачеркнуть)

помещений по адресу: _____________________________________________

                                                      занимаемых (принадлежащих)

                                                      ------------------------------------------

                                                           (ненужное зачеркнуть)

на основании: ____________________________________________________

                                          (вид и реквизиты правоустанавливающего документа

                                                              на переустраиваемое и (или)

____________________________________________________________________

                                                   перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения  представленных   документов   принято

решение:

1. Дать согласие на___________________________________________________

(переустройство, перепланировку,

переустройство и перепланировку -

нужное указать)

жилых  помещений  в   соответствии   с   представленным   проектом

(проектной документацией).

2. Установить <*>:

срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _____________

200_ г. по "__" _____________ 200_ г.;

режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______

часов в _______________________ дни.

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------

    <*> Срок и режим  производства   ремонтно-строительных   работ определяются в соответствии с заявлением. В случае   если   орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных    работ,    в    решении излагаются мотивы принятия такого решения.

3. Обязать заявителя   осуществить    переустройство    и    (или) перепланировку жилого помещения  в   соответствии    с    проектом (проектной документацией) и с соблюдением требований __________________________

_________________________________________________________________

(указываются реквизиты нормативного

правового акта субъекта

_________________________________________________________________

Российской Федерации или акта органа местного

самоуправления, регламентирующего порядок

_________________________________________________________________.

проведения ремонтно-строительных работ

по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)

4. Установить, что  приемочная   комиссия   осуществляет   приемку выполненных ремонтно-строительных работ  и   подписание   акта   о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого  помещения в установленном порядке.

5. Приемочной комиссии  после   подписания   акта   о   завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения   направить подписанный акт в орган местного самоуправления.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на

_________________________________________________________________

(наименование структурного подразделения и (или)

Ф.И.О. должностного лица органа,

_________________________________________________________________.

осуществляющего согласование)

__________________________________

(подпись должностного лица органа,

осуществляющего согласование)

М.П.

Получил: "__" ______ 200_ г. ___________________ (заполняется в случае

(подпись заявителя или уполномоченного  получения решения лично)

                                                    лица  заявителей

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ____________ 20_ г.

(заполняется в случае направления

решения по почте)

_______________________________________________________________

(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей))

Приложение 3

к административному регламенту

Форма заявления

Главе администрации МО «Харабалинский район»

_________А.В. Штонда_______________

от _________________________________,

(Ф.И.О. - для граждан;

полное наименование организации -

для юридических лиц)

_____________________________________

действующего по доверенности от

_____________________________________

документ, удостоверяющий личность,

____________________________________,

(серия, номер, кем и когда выдан)

_________ - ________________________,

(адрес места жительства)

документ, подтверждающий полномочия

действовать от имени заявителя,

_____________________________________

_____________________________________

контактный телефон __________________

Заявление

об оформлении акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

от

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого

помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей

собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников

либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их

интересы)

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения:

(указывается полный адрес:

(субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,

улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник (и) жилого помещения:

Прошу оформить акт приемочной комиссии о завершенном переустройстве,

перепланировке, переустройстве и перепланировке (ненужное зачеркнуть) жилого помещения.

Переустройство, перепланировка, переустройство и перепланировка (ненужное

зачеркнуть) жилого помещения выполнено на основании решения о согласовании

переустройства и (или) пере-

планировки жилого помещения  от

     №

«

»

20

        г.

          (дата)

     (подпись заявителя)

        (расшифровка подписи заявителя)

Приложение 4

к административному регламенту

Форма акта

АКТ

приемочной комиссии о завершении переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

Администрация МО « Харабалинский район"                "___" __________ 20__ года

Место нахождения жилого помещения:

(указывается полный адрес:

(субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,

улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Приемочная комиссия в составе:

- председателя комиссии:

                                                                           (фамилия, имя, отчество, должность)

- заместителя председателя комиссии:

                                                                      (фамилия, имя, отчество, должность)

- секретаря комиссии:

                                                                   (фамилия, имя, отчество, должность)

членов комиссии:

-

                                                                      (фамилия, имя, отчество, должность)

-

(фамилия, имя, отчество, должность)

                                                                      (фамилия, имя, отчество, должность)

-

                                                                       (фамилия, имя, отчество, должность)

-

                                                                      (фамилия, имя, отчество, должность)

-

                                                                      (фамилия, имя, отчество, должность)

А также в составе:

-заявителя:

                                                                                        (фамилия, имя, отчество)

-авторского надзора проектной организации*

                                                              (фамилия, имя, отчество, наименование организации)

-исполнителя строительно-ремонтных работ*:

                                                               (фамилия, имя, отчество, наименование организации)

составила настоящий акт о нижеследующем:

1.Строительно-ремонтные работы производились в соответствии  с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

  от

   №

2. Проектная  документация  на  переустройство   и (или)  перепланировку разработана

(наименование организации, реквизиты)

3. Выполненные ремонтно-строительные работы соответствуют, не соответствуют (нужное выделить) проектной документации.

4. Работы по переустройству и (или) перепланировке осуществлены в сроки:

начало:

окончание:

       (число, месяц, год)

(число, месяц, год)

5. Предъявленное к  приемке  о завершении переустройства и (или) перепланировки жилое помещение  имеет следующие показатели:

Этаж

Номер  
помещения
(квартиры)

Номер 
комнаты,
кухни и
т.п.

Назначение
помещений:
жилая  
комната,
кухня и 
т.п.

Общая 
площадь
квартиры

В том числе

Перепланировка (переустройство)

жилая

подсобная

6. Решение   приемочной   комиссии:

- считать предъявленные комиссии работы

(выполненные в соответствии/ не в соответствии с требованиями нормативных документов)

- считать настоящий Акт основанием для внесения изменений в поэтажные планы и экспликации органов технической инвентаризации.

Председатель комиссии:

«

»

20

г.

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

члены комиссии:

- должность, Ф.И.О.:

«

»

20

г.

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

- должность, Ф.И.О.:

«

»

20

г.

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

- должность, Ф.И.О.:

«

»

20

г.

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

- должность, Ф.И.О.:

«

»

20

г.

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

- должность, Ф.И.О.:

«

»

20

г.

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

- должность, Ф.И.О.:

«

»

20

г.

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

А также:

- заявитель:

«

»

20

г.

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Приложение 5

к административному регламенту

Оформляется на

бланке письма администрации МО «Харабалинский район»

РЕШЕНИЕ

об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения

В связи с обращением________________________________________________

                         (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица – заявителя)

о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений__________________________________________________________

(ненужное зачеркнуть)

по адресу:___________________________________________________________

занимаемых (принадлежащих)

(ненужное зачеркнуть)

на основании:_______________________________________________________

(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)

перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения предоставленных документов, в соответствии с пунктом ___части 1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, принято решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки указанного жилого помещения в связи с

_______________________________________________

_______________________________________________

(причина отказа в согласовании)

Глава МО _________________ ________________

                                 подпись               ФИО

Получил «___»_________20__г. _______________________________________________

(ФИО, подпись заявителя – в случае личного получения)

Решение направлено в адрес заявителя «___»__________20__г.

(заполняется в случае направления решения по почте, иным способом)

Должность лица, направившего решение ____________

ФИО

* Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с заявлением.
В случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого решения.

Приложение 6

к административному регламенту

Оформляется на

бланке письма администрации МО «Харабалинский район»

Решение об отказе

в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке

помещения в многоквартирном доме

Заявитель ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица - заявителя)

Обратился с заявлением об оформлении акта о завершенном

переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения 

                  (ненужное зачеркнуть)                              (ненужное зачеркнуть)

в многоквартирном доме, выполненного на основании решения от _______________ № ______________________.

По результатам приемки отказать в оформлении акта о завершенном

______________________________________________________________________

(переустройстве и (или) перепланировки, жилого или нежилого )

помещения в многоквартирном доме по следующим основаниям:

______________________________________________________________________

(указать основания отказа со ссылкой на конкретные пункты нормативного правового акта)

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи)

Глава МО _________________ ________________

                           подпись                   ФИО

Получил «___»_________20__г. _______________________________________________

(ФИО, подпись заявителя – в случае личного получения)

Решение направлено в адрес заявителя «___»__________20__г.

(заполняется в случае направления решения по почте, иным способом)

Должность лица, направившего решение ____________

ФИО

Приложение  7

к административному регламенту

Требования, которым должно отвечать жилое помещение

К требованиям, которым должно отвечать жилое помещение относятся:

1. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

2. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.

3. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.

4. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

5. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами.

Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.

6. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.

7. Наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.

8. Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

9. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.

10. Допустимая высота эксплуатируемого жилого дома и площадь этажа в пределах пожарного отсека, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать классу конструктивной пожарной опасности здания и степени его огнестойкости, установленным в действующих нормативных правовых актах, и обеспечивать пожарную безопасность жилого помещения и жилого дома в целом.

11. В реконструируемом жилом помещении при изменении местоположения санитарно-технических узлов должны быть осуществлены мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, обеспечению их системами вентиляции, а также при необходимости должны быть усилены перекрытия, на которых установлено оборудование санитарно-технических узлов.

12. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

13. В жилом помещении требуемая инсоляция должна обеспечиваться для одно-, двух- и трехкомнатных квартир - не менее чем в одной комнате, для четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир - не менее чем в 2 комнатах. Длительность инсоляции в осенне-зимний период года в жилом помещении для центральной, северной и южной зон должна отвечать соответствующим санитарным нормам. Коэффициент естественной освещенности в комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 процента в середине жилого помещения.

14. Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.

15. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

16. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

17. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др.). Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более 1 : 5,5 и не менее 1 : 8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1 : 10.

18. В жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.

Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.

19. В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.

20. В жилом помещении допустимый уровень инфразвука должен соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.

21. В жилом помещении интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона от стационарных передающих радиотехнических объектов (30 кГц - 300 ГГц) не должна превышать допустимых значений, установленных в действующих нормативных правовых актах.

22. В жилом помещении предельно допустимая напряженность переменного электрического поля и предельно допустимая напряженность переменного магнитного поля должны соответствовать значениям, установленным в соответствии с законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

(п. 30 в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2016 N 746)

23. Внутри жилого помещения мощность эквивалентной дозы облучения не должна превышать мощность дозы, допустимой для открытой местности, более чем на 0,3 мкЗв/ч, а среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухе эксплуатируемых помещений не должна превышать 200 Бк/куб. м.

24. Концентрация вредных веществ в воздухе жилого помещения не должна превышать предельно допустимых концентраций для атмосферного воздуха населенных мест, установленных в действующих нормативных правовых актах. При этом оценка соответствия жилого помещения требованиям, которым оно должно отвечать, проводится по величине предельно допустимых концентраций наиболее гигиенически значимых веществ, загрязняющих воздушную среду помещений, таких, как оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, диметиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол.

Приложение 8

к административному регламенту

Требования к перепланировке и (или) переустройству жилых и

нежилых помещений в многоквартирных домах

1. Настоящие требования устанавливают особенности производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах в целях обеспечения безопасности жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

2. Переустройство и перепланировка жилых и  нежилых помещений (далее - переоборудование и перепланировка) многоквартирных домов могут осуществляться в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания.

Переоборудование помещений включает в себя:

- установку бытовых электроплит взамен газовых плит или плит на твердом топливе;

- перенос электрических сетей, нагревательных, сантехнических и газовых приборов;

- устройство новых и переоснащение существующих туалетов и ванных комнат;

- устройство новых вентиляционных каналов;

- прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств для установки душевых кабин, гидромассажных ванн, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка помещений включает в себя:

- перенос и разборку перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- разукрупнение многокомнатных квартир;

- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и наоборот;

- объединение малокомнатных квартир;

- устройство или ликвидацию дополнительных кухонь и санузлов;

- ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;

- устройство новых или изменение планировки существующих тамбуров.

3. Переоборудование и перепланировка нежилых помещений могут осуществляться с целью повышения их потребительских качеств путем:

- устройства естественного освещения самостоятельного входа;

- выделения в пределах существующей площади помещения для санузла и его оборудования;

- устройства вентиляции и т.д.

4. Переоборудование и перепланировка квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах допускаются после получения разрешения администрации муниципального образования «Харабалинский район» на основании проектов, разработанных организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими государственную лицензию на проектирование.

5. Проекты на переоборудование и перепланировку квартир и нежилых помещений различных форм собственности должны разрабатываться и согласовываться с соблюдением норм Гражданского кодекса Российской Федерации, СНиПов и других действующих нормативных и правовых актов.

6. Не допускаются переоборудование и перепланировка квартир и нежилых помещений:

- ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов и не отвечающие противопожарным требованиям к жилым зданиям;

- ухудшающие условия проживания всех или отдельных жильцов дома или квартиры;

- для использования квартир под нежилые цели без предварительного перевода их в состав нежилого фонда в установленном законодательством порядке.

7. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается:

7.1. Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

7.2. Переустройство помещений или смежных с ним помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.

7.3. Затрагивание помещений в многоквартирном доме, состоящих на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба.

7.4. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.

7.5. Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

7.6. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

7.7. Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

7.8. Перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды.

7.9. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.

7.10. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.

7.11. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

7.12. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).

7.13. Перевод технических подполий в подвалы.

7.14. Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.

7.15. Переустройство чердака, технического этажа.

7.16. Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

8. Организация работ по переоборудованию и перепланировке квартир и нежилых помещений в эксплуатируемых домах должна осуществляться с учетом требований действующего законодательства и Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации.

9. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, производство которых требует соответствующего допуска, осуществляются организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией.

10. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, затрагивающие газовое оборудование, осуществляются организацией, имеющей соответствующий допуск к таким работам.

11. Контроль за осуществлением переоборудования и перепланировки квартир и нежилых помещений, правильностью выполнения скрытых работ и за качеством используемых материалов возлагается на администрацию муниципального образования «Харабалинский район» и территориальные органы Государственной жилищной инспекции.

12. Приемка выполненных работ по переоборудованию и перепланировке квартир и нежилых помещений осуществляется администрацией муниципального образования «Харабалинский район».

13. Изменения в количественных и качественных характеристиках квартир и нежилых помещений, полученные в результате их переоборудования или перепланировки, а также право собственности на вновь созданные при этом помещения должны быть зарегистрированы в государственных учреждениях юстиции в установленном порядке.

14. Физические или юридические лица, допустившие самовольное переустройство квартир и нежилых помещений, обязаны по требованию собственника или уполномоченного им представителя привести помещение (оборудование) в исходное состояние.

В случае невыполнения этого требования указанные работы производятся силами организации, обслуживающей жилищный фонд, а стоимость работ взыскивается с виновных в установленном действующим законодательством порядке.

15. Аварийное состояние жилого дома, его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудования общего имущества дома, вызванное по вине потребителя вследствие несоблюдения требований проектной документации на работы по переоборудованию и (или) перепланировке, устраняется организацией, обслуживающей жилищный фонд, с последующей компенсацией затрат потребителем в установленном действующим законодательством порядке.

16. Виновные лица по случаям, изложенным в пунктах 4 - 8, привлекаются к ответственности в соответствии с нормами жилищного законодательства и законодательства об административных правонарушениях.